实际上，曹德旺是站在企业生产成本的角度来看问题。因为，企业生产出来商品的成本，加上合理的利润，就是在市场上销售的价格。如果远离这个正常售 价，就是不合理的。而站在马光远的角度上看，高房价不重要，房地产业必须保持繁荣，这关系到GDP增长、土地财政收入，以及房地产上下游相关行业的 发展，从业人员的就业。 前不久，福耀玻璃创始人曹德旺在一场企业家论坛上指出："砖头水泥本质上不值那个钱，房子的价值被严重高估了"。在曹德旺看来，开发商的建筑成本只 有2-3000多元/平米，而房价却要买到上万甚至数万，这是不合理的。同时，高房价所产生的赚钱效应，也会导致大量社会资本进入到房地产业，使得实体 行业因缺乏大量资本流入，而无法得到更好的发展。 而对于曹德旺抛出的"砖头水泥不值钱"的观点，独立经济学家马光远进行了反驳。在他看来，简单用"砖头水泥"不值钱，来否定房地产的价值是极其片面 的。当今房地产市场对经济和就业的贡献是有目共睹的。 一方面，房地产及相关产业链对GDP的贡献率虽然从高峰时期近30%，下降至现在的22%的水平。不过，房地产对国民经济的发展有着不可替代的支撑作 用。另一方面，房地产上下游涉及56个行业。比如，建材、家 ...

4月28日，记者从人民银行广西区分行获悉，广西精准有效落实适度宽松的货币政策，引导金融机 构提升服务实体经济质效，金融总量保持合理增长。一季度，广西社会融资规模增量为2365.08亿元， 同比多增83.46亿元，贷款增速持续高于全国平均水平。 广西引导金融机构加大对房地产企业合理融资和城中村改造等"三大工程"的金融支持力度，3月 末，广西房地产贷款余额1.17万亿元，连续9个月保持正增长。 在降低社会综合融资成本方面，广西引导金融机构强化风险定价理念，健全科学定价机制，畅通利 率传导渠道，推动企业和个人融资成本稳中有降。 一季度，广西新发放各项贷款加权平均利率3.26%，同比下降54个基点。其中，企业贷款加权平均 利率3.34%，同比下降36个基点。贷款利率下行叠加住房贷款利率调整、货币政策工具支持，广西企业 融资和居民信贷成本累计降低超37亿元。（谭卓雯 农宇） 在全区新增社会融资规模中，贷款保持主要支柱地位。一季度，全区金融机构向实体经济发放的本 外币贷款增加1600.97亿元，占社会融资规模增量的67.7%，比全国高4.5个百分点。3月末，广西各项存 款、贷款余额分别为4.85万亿元、5.57万亿元，同 ...

美国劳工统计局周二公布报告显示，美国3月JOLTS职位空缺大幅不及预期，较上月显著回落，降至自去年9月以来的最低水平，显示出在经济不确定性加剧 的背景下，劳动力需求趋于疲软。 自2022年3月创下1218万人的纪录以来，由于美联储大幅加息导致需求放缓，JOLTS职位空缺在大部分时间里大体呈现下降的态势。此前几个月伴随着美联 储降息，JOLTS数据一度出现反弹。当前JOLTS职位空缺水平已接近2020年时的水平。 职位空缺与失业人数的比率在下降。衡量劳动力供需平衡的一个关键指标——每名失业者对应的职位空缺数量，下降至1.0，这是自去年9月以来的最低水 平。这一比例是美联储高度关注的。2022年3月时这一比例创下超过2的纪录水平。该比例在新冠疫情前为1.2，目前已经低于疫情前的水平。 分行业来看，大多数行业的职位空缺数量均出现下降，其中建筑业、交通运输业、私立教育和房地产业尤为明显。唯一出现职位空缺增长的是金融和保险 业。 不过，裁员数量有所下降，招聘活动保持稳定，且更多员工自愿辞职，在一定程度上缓解了职位空缺数据的疲软： 美国3月JOLTS职位空缺719.2万人，预期750万人，2月前值从756.8万人下修至7 ...

4月29日，香港生产力促进局(生产力局)公布2025年第二季"渣打香港中小企领先营商指数"("渣打中小企 指数")。调查结果显示，本季综合营商指数较上季轻微上升1.0至43.8，指数与过去数季相若，反映在环 球经济前景不明朗下，香港中小企的整体营商信心仍然维持保守。 五大分项指数中，其中三项录得增长，包括"营业状况"、"盈利表现"及"投资意向"。相反，"环球经 济"及"招聘意向"分项指数录得跌幅。其中，本季"环球经济"分项指数进一步下跌4.7至24.9，跌至接近 2022年第二季度的水平，反映全球贸易阴霾进一步为香港中小企带来挑战。其中，"进出口贸易及批发 业"、"制造业"及"专业及商用服务业"的环球经济分项指数录得最大跌幅，跌至几乎接近2021年第一季 度的水平。 超九成香港中小企业维持或增加投资 本季综合营商行业指数方面，11个行业中，"金融及保险业"的升幅最高。相反，"信息及通信业"、"地 产业"及"住宿及膳食服务业"录得较大的跌幅。 越来越多香港中小企有出海意向 本次专题调查探讨香港中小企对未来营商环境的部署。面对当前贸易环境的不确定性，有近八成(78%) 受访香港中小企表示在未来一年会有不同的发展计 ...

4月28日，从中国人民银行广西壮族自治区分行举行的新闻发布会获悉，今年一季度，广西社会融资规 模增量为2365.08亿元(人民币，下同)，同比多增83.46亿元。广西融资结构持续优化，房地产贷款保持 正增长。 今年以来，中国人民银行广西壮族自治区分行精准有效落实适度宽松的货币政策，社会融资规模实现同 比多增。据统计，今年3月末，广西各项存款、贷款余额分别达到4.85万亿元和5.57万亿元，分别同比增 长5.7%和8.0%。其中，贷款增速比全国高1.1%。 广西重点领域和薄弱环节贷款增长较快。其中，直接融资增量和占比"双升"，制造业中长期贷款保持较 快增长，普惠、小微贷款保持两位数增长。 广西资本市场融资功能持续发挥，地方政府发债前置发力，今年一季度，企业和政府债券净融资、企业 境内股票融资合计760.92亿元，同比多增302.79亿元，占社会融资规模增量的32.2%，同比提高12.1%。 广西积极引导金融机构加大对新质生产力发展领域信贷支持，引导金融机构持续创新金融服务，加大对 普惠、小微等薄弱环节信贷支持力度。3月末，广西制造业中长期贷款余额同比增长16.3%，比各项贷 款增速高8.3%；广西普惠小微贷款、 ...

新加坡一季度GDP增长放缓 - 新加坡一季度GDP同比增长3.8%，低于去年四季度的5.0%增速 [1] - MTI将2024年GDP增长预期从1.0%-3.0%下调至0.0%-2.0% [1] - 经济放缓主要由于制造业、金融业和保险等外向型服务业产值环比下滑及外部需求减弱 [1] 分行业表现 制造业 - 一季度制造业产值同比增长5.0%，低于前一季度的7.4% [1] - 经季节性调整后环比下降4.9%，较去年四季度恶化 [1] - 2月份制造业产值同比下降1.3%，终结7个月增长势头 [5] - 3月份制造业PMI下降 [5] 建筑业 - 一季度建筑业产值同比增长4.6%，延续上一季度4.4%的增速 [1] - 增长主要得益于公共和私营部门建筑业产值增长 [1] - 经季节性调整后环比下降2.3%，低于前一季度0.3%的增长 [1] 服务业 批发零售贸易及运输仓储 - 一季度批发零售贸易、运输仓储业产值同比增长4.2%，低于前一季度的5.6% [2] - 除零售贸易外其他行业均实现增长 [2] - 批发贸易增长由机械、设备和日用品行业推动 [2] - 运输仓储业增长由水上运输、仓储及其他支持服务支撑 [2] 信息通信、金融保险及专业服务 - 信息通信行业增长得益于IT和数字解决方案需求强劲 [2] - 专业服务增长得益于新设立总部、业务代表处及管理咨询部门 [2] - 金融保险业增长得益于银行业务和金融服务辅助活动表现强劲 [2] 其他服务业 - 住宿餐饮、房地产、行政支持等服务行业一季度产值同比增长2.5%，与前一季度持平 [2] - 房地产行业在私人住宅物业交易量增加推动下实现强劲增长 [2] 外部环境影响 - 美国"基准关税"政策将对全球贸易与经济增长造成负面影响 [3] - 外部需求下降将影响新加坡及东盟地区经济增长前景 [3] - 金融保险行业交易活动将因避险情绪减弱 [5] - 全球贸易回落将抑制运输仓储行业增长 [4] 经济前景展望 - 新加坡2024年经济增长预计将从2023年的4.4%放缓至0.0%-2.0% [5] - 外向型行业尤其是制造业、批发贸易将受全球需求减弱负面影响 [4] - 金融市场波动和国外终端需求下降将给经济前景带来风险 [5]

投资咨询业务资格： 证监许可[2011]1771号 分析师： 明道雨 从业资格证号：F03092124 投资咨询证号： Z0018827 电话：021-880128600-8631 邮箱：mingdy@qh168.com.cn 2025年4月28日 美国持续释放关税缓和信号，全球风险偏好大幅升温 [Table_Title] ——宏观策略周报 [table_main] 投资要点： 宏 观 金 融 周 宏 观 HTTP://WWW.QH168.COM.CN 1 / 14 请务必仔细阅读正文后免责申明 东 海 研 究 报 [Table_Report] ➢ 国内方面：经济方面， 2025年一季度由于消费增长加快、基建投资加速、制造业投资 保持高速增长，而且抢出口效应导致净出口远超预期，一季度经济增速保持强劲且高于 市场预期，经济增长开局良好。虽然美国持续释放同中国贸易缓和的信号，美国总统称 或将"大幅降低"对华关税；而且政治局会议表示将根据形势需要及时推出新的增量政 策，短期对国内市场风险偏好形成较强的支撑，国内风险偏好整体持续升温。 ➢ 国际方面：经济方面，美国4月标普全球制造业PMI初值50.7，预期49.1，3 ...

白酒行业年报及一季报表现 - 古井贡酒2024年营业收入235.78亿元同比增长16.41% 净利润55.17亿元同比增长20.22% 拟每10股派50元合计分红26.43亿元 [1] - 古井贡酒2025年一季度营业收入91.46亿元同比增长10.38% 净利润23.30亿元同比增长12.78% [1] - 泸州老窖2024年营业收入311.96亿元同比增长3.19% 净利润134.73亿元同比增长1.71% 拟每10股派45.92元合计分红67.59亿元 [1] - 泸州老窖2025年一季度净利润45.93亿元同比增长0.41% [1] 家电行业年报及一季报表现 - 格力电器2024年营业收入1891.64亿元同比下降7.26% 净利润321.85亿元同比增长10.91% 拟每10股派20元合计分红111.7亿元 [2] - 格力电器2025年一季度营业收入415.07亿元同比增长14.14% 净利润59.04亿元同比增长26.29% [2] 矿业及钢铁行业一季报表现 - 国城矿业2025年一季度营业收入5.3亿元同比增长77.25% 净利润6.12亿元同比增长18279.65% 主要因出售子公司投资收益增加 [3] - 太钢不锈2025年一季度营业收入233.1亿元同比下降4.71% 净利润1.88亿元同比增长5506.92% [3] 房地产及环保行业一季报表现 - 深深房A2025年一季度营业收入3.3亿元同比增长457.38% 净利润7242.11万元同比增长3718.51% [3] - 青达环保2025年一季度营业收入6.19亿元同比增长317.43% 净利润6871.27万元同比增长990.26% [3] - 天保基建2025年一季度营业收入1.69亿元同比下降34.62% 净利润1.00亿元同比增长737.29% 主要因冲回土地增值税 [3] 科技及生物行业一季报表现 - 泰禾智能2025年一季度营业收入1.05亿元同比增长10.19% 净利润208.97万元同比增长716.41% 主要因营收及毛利增加 [4] - 美格智能2025年一季度营业收入9.97亿元同比增长73.57% 净利润4630.41万元同比增长616.02% 主要因无线通信模块业务增长 [4] - 圣达生物2025年一季度营业收入2.03亿元同比增长9.95% 净利润2170.95万元同比增长469.35% 主要因产品销量增加 [4] - 金财互联2025年一季度营业收入2.06亿元同比下降33% 净利润1364.73万元同比增长466.95% [4] 农业及期货投资一季报表现 - 新赛股份2025年一季度营业收入12.15亿元同比增长312.03% 净利润1819.07万元同比增长315.74% 主要因皮棉等产品毛利增加及期货投资收益 [5]

宏观经济表现 - 一季度GDP达31.88万亿元，同比增长5.4%，增速高于2024年同期和全年水平 [4] - 一季度社会消费品零售总额同比增速从3.7%跃升至4.6%，消费成为经济企稳的重要推动力 [4][9] 政策与市场稳定 - 央行通过向"国家队"提供再贷款稳定股市，A股市场在政策干预后迅速回升 [4][7] - 离岸人民币对美元汇率从7.42回升至7.3左右，汇市逐步趋稳 [7] - 当前出口和房地产市场同步承压，可能首次出现两大引擎同时萎缩的情况 [7] 楼市与消费刺激 - 全国范围内房地产市场尚未企稳复苏，仅部分发达城市和沿海地区出现局部复苏迹象 [8] - 建议从开发商角度继续市场出清，加大保交房力度以支持开发商 [8] - 一季度消费增长主要受"以旧换新"政策推动，涵盖汽车、家电、电子消费品等领域 [9] - 未来刺激消费可转向服务消费领域，如旅游、酒店、餐饮等，同时需完善社会福利体系以提高消费能力和意愿 [9][10] 外部市场影响 - 美国市场经历股债汇"三杀"，10年期美债收益率逼近4.5%，美元指数失守100大关 [7]

点击图片▲立即试听 " 我们手中的牌并不多，楼市是其中必须打好的、最重要的一张。 " 文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道） 所有宏大的叙事，最终都会落到一个家庭的起居之间。 2025 年春天，中美贸易摩擦不断加码，中国出口压力与日俱增，从沿海工厂到内陆中小企业，不少人开始重新计算接下来的账本：订单缩水、利 润承压，甚至员工的稳定性也打起了问号。 然而，亮眼成绩单的第二页，一个熟悉的身影却明显掉队了 —— 一季度，我国房地产开发投资同比下降 9.9% 。 这个曾经以一己之力拉动中国经济的 " 大主角 " ，如今似乎正在逐渐淡出聚光灯：不仅在新闻稿标题中失去了位置，甚至在分析师讨论时也被匆 匆带过。 宏观经济的温度计，正在测量每一个家庭最重要的决策之一 —— 买不买房，换不换房？ —— 吴晓波 楼市退场？没那么简单 近日，国家统计局公布了 2025 年第一季度宏观经济的 " 成绩单 " 。在中美贸易摩擦愈演愈烈、全球供应链重新洗牌的紧张氛围下，市场的目光 集中投向了 " 出口 " 和 " 消费 " 这两大被寄予厚望的动能引擎，而它们也的确未让人失望： 一季度，中国出口同比增长 6.9% ，社会消费品零售总额同 ...