中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 《中国经营报》记者了解到，这是中铁建地产时隔3年重回北京市场拿地。今年以来，房企收缩聚焦之 下，北京、上海、杭州、成都等城市已成为各大企业重点布局区域。 业内人士认为，高于周边在售项目的拿地成本也为中铁建地产项目未来定价及去化带来挑战，在新盘云 集的通州区域，花语璟云后续去化尚待市场检验。 梨园项目高溢价拿地 6月下旬，位于通州梨园板块的中铁建花语璟云户型图流出，包含94平方米的三居，以及主力户型110平 方米三居以及124平方米四叶草户型。项目定位"刚需+改善"，目标客群面向在朝阳通勤以及通州本地人 群。 记者了解到，该项目是中铁建地产时隔近3年重回北京市场之作。在今年4月29日出让时，北京市通州区 梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块（以下简称"梨园6007地块"）吸引中铁建地产、 招商蛇口、中能建、康润4家房企参与竞夺，最终经过215轮交锋，中铁建地产以7.7552亿元摘得该地 块，溢价率21.94%，综合楼面价约3.58万元/平方米。当时，该地块的楼面价、举牌次数、溢价率，均 创下通州楼市新纪录。 今年4月底，央企中国铁建房地产集团有限公司（以 ...

中经记者 庄灵辉 卢志坤 北京报道 "去地产"转型后，派斯林数字科技股份有限公司（600215.SH，以下简称"派斯林"）股权转让款收款已 两度逾期。 6月30日晚间，派斯林方面表示，公司近日收到长春经开国资控股集团有限公司（以下简称"国控集 团"）发来的相关函告，获悉其无法于2025年6月30日前支付此前重组交易第三期股权转让款项，并承诺 不晚于2025年12月31日前支付相应款项。 相应股权转让款涉及派斯林2023年资产出售事项，合计约10.68亿元。根据协议约定与前期安排，首期 15%转让款已支付，此后分五期支付，每期支付约1.82亿元。此次逾期前，相应股权转让款在2024年已 出现逾期，逾期金额约1.72亿元。 "因为对方是国资企业，具备较好信誉保障和履约能力，相应款项风险相对可控。"派斯林方面向《中国 经营报》记者表示，去年相应股权转让款虽出现逾期，但后续国控集团按照协议支付了本金及逾期利 息。 近七成转让款尚未收回 此次逾期的股权转让款与派斯林2023年"退房"转型有关。 2023年，为集中资源发展智能制造业务，派斯林出售全资子公司六合房产100%股权和经开物业100%股 权，整体剥离房地产开发与 ...

博纳影业2025年员工持股计划第一次持有人会议决议 会议基本情况 - 会议于2025年6月30日在公司15层会议室召开，由董事会秘书顾晓江召集主持 [1] - 出席持有人共77人，代表员工持股计划份额16,339,400份，占有效表决权份额的100% [1] - 会议召集及表决程序符合《公司2025年员工持股计划管理办法》规定 [1] 核心议案及表决结果 管理委员会设立 - 全票通过设立3人管理委员会的议案，设主任1名，负责日常监督及代表持有人行使股东权利 [1][3] - 管理委员会对持有人会议负责，委员包括董事齐志、董秘顾晓江及李春，任期与持股计划存续期一致 [3] 管理委员会职权 - 获授权办理14项核心事宜，包括：召集持有人会议、股份减持安排、利益分配决策、存续期延长等 [4] - 特别授权代表持有人行使除表决权外的股东权利（现金分红、送转股等）及对外签署协议 [3][4] - 授权有效期自会议批准日起至持股计划终止日 [5] 人员构成说明 - 管理委员会成员齐志为公司董事兼常务副总裁，顾晓江为副总裁兼董秘 [3] - 委员均不持有公司5%以上股份，与实际控制人无关联关系 [3] 文件备查 - 会议决议作为备查文件存档 [5] 注：所有议案均以100%赞成率通过，无反对或弃权票 [2][3][5]

利润分配方案 - 每股现金红利0.25元，以2024年度为基准进行分配 [1] - 分配对象为股权登记日收市后登记在册的全体股东，回购专用证券账户中的496,600股不参与分配 [1][2] - 差异化分红方案为每10股派发现金红利2.50元（含税），不进行资本公积金转增股本和送红股 [2] 股本变动与调整 - 2025年6月13日公司总股本由249,723,997股增加至250,115,693股，因限制性股票激励计划股份归属 [2] - 调整后参与利润分配的股本总数为249,619,093股，合计派发现金红利62,404,773.25元（含税） [2] 除权除息计算 - 除权（息）参考价格计算公式为（前收盘价格-0.2495元）÷（1+0），每股现金红利约为0.2495元 [4] - 流通股份变动比例为0，因仅进行现金红利分配 [4] 分配实施办法 - 回购专用证券账户的股份不参与利润分配 [4] - 其他股东的现金红利委托中国结算上海分公司派发，自行发放对象包括郭恒华等特定股东 [5][6] 扣税说明 - 无限售条件流通股自然人股东和证券投资基金持股超过1年免征个人所得税，持股1年以内按不同税率计征 [7] - 有限售条件流通股自然人股东和证券投资基金解禁前股息红利税负为10%，实际派发0.225元/股 [8] - QFII股东和沪股通投资者按10%税率代扣代缴所得税，实际派发0.225元/股 [9]

业绩预告概述 - 公司预计2025年半年度业绩同向上升 [1][2] - 业绩预告期间为2025年01月01日至2025年06月30日 [1] 业绩增长原因 - 改性材料业务增长显著，汽车领域新增产能释放推动稳定增长，非汽车领域新客户突破和新市场开拓带来快速增长 [3] - 新能源业务经营持续好转，钠离子电池和半固态电池产品出货增加对业绩产生积极影响 [3] 财务信息披露 - 业绩预告数据为公司财务部门初步测算结果，未经注册会计师审计 [4] - 具体财务数据以2025年半年度报告披露为准 [5] - 公司指定信息披露媒体为《证券时报》和巨潮资讯网 [5]

杭州土地市场表现 - 杭州市2025年上半年土拍收官战中6宗地块均溢价20%以上成交，其中滨江集团摘得的蜀山单元地块溢价率高达67.60% [3] - 上半年杭州市土拍共揽金约1160亿元，位列全国第一 [3] - 中小型房企如杰立、西房、兴耀、建杭等积极参与外围地块竞拍，例如建杭拿下东部湾新城地块、兴耀摘得萧山市北地块 [8] 杭州楼市整体情况 - 5月杭州市新房价格环比涨幅0.8%，位居全国第一 [6] - 上半年全市商品房成交面积约386万平方米，同比下降18%；成交金额约1207亿元，同比下降17% [10] - 新开盘项目整体去化率约62%，比2024年同期提高5个百分点 [10] 豪宅市场表现 - 锦上万象府首开价格65600元/平方米（突破板块限价46500元/平方米），首开中签率仅13% [6] - 杭序府开盘均价59098元/平方米，比周边项目高约13%，中签率34.67% [6] - 岸芷丁香三次开盘均涨价销售但"三开三罄"，中签率分别为10.29%、12.17%、19.72% [6] - 望云润玺项目三次开盘均热销，第三次开盘180平方米户型总价650万-750万元 [5] 非核心区域市场表现 - 钱塘区下沙板块沐兰台项目价格从33999元/平方米降至30699元/平方米 [7] - 余杭良渚、钱塘下沙等区域部分项目售价出现调整 [7] - 富阳、临平等区域存在去化较难的项目 [11] 房企表现 - 滨江集团、绿城中国、建发房产位居上半年销售额前三，分别为396.6亿元、258.6亿元、176.7亿元 [6] - 中小型房企倾向于开发外围地块，采取差异化发展策略 [8][9] 市场分化原因 - 核心区域受益于数字经济、互联网等新兴产业发展及企业总部入驻 [4] - 2024年10月全面放开新房限价政策提升市场预期 [4] - 非核心区域受地理位置、周边配套等因素影响 [8]

产品发布 - 比亚迪海豹06DM-i旅行版于7月4日正式上市，官方指导价格为10 98万元-12 98万元 [2] - 新车搭载比亚迪第五代DM技术，采用标准旅行车造型，为用户提供轿车和SUV之外的选择 [2] 外观设计 - 海豹06DM-i旅行版采用海洋美学设计，通过控制车身比例和线条勾勒出动感车身姿态 [2] - 提供沁海绿、暖色烟茶、亚特兰蒂斯灰、雪域白4款外观配色，以及深曜黑与海韵灰两种内饰可选 [2] 空间配置 - 车身尺寸为4,850mm*1,890mm*1,505mm，轴距为2,790mm [2] - 常规状态下后备箱容积为670L，后排座椅放倒后容积达到1535L [2] - 全系标配电动后尾门，后备箱开口高度达1887mm，离地高度仅686mm [2] - 后备箱配备9个实用挂钩和全系标配车载行李架 [2] 动力性能 - 基于比亚迪第五代DM技术，满油满电综合续航可达2000km [3] - NEDC工况下百公里亏电油耗仅3 15L [3] 智能驾驶 - 全系标配天神之眼 C - 智能驾驶辅助三目版（DiPilot 100），集成高快领航、拨杆变道等20余项功能 [3] 底盘系统 - 搭载主动可变阻尼悬架，云辇-C智能阻尼车身控制系统 [3] - 采用前麦弗逊后多连杆独立悬架 [3] 舒适配置 - 配备前排座椅通风/加热、冷暖两用车载冰箱、电动后尾门等超70项标配配置 [3] 市场定位 - 以10 98万元起售价切入新能源旅行车市场，降低了旅行车入手门槛 [3] - 预计将在该细分市场掀起一波激烈竞争 [3]

中资美元债市场概况 - 上半年中资美元债发行454只债券，总金额达681.94亿美元，同比分别增长14.94%和17.31% [1] - 债券期限主要集中在3年以内 [1] - 净流出263.98亿美元，与去年同期251.62亿美元相比保持稳定 [1] - 城投境外债发行规模161.23亿美元，净融资额8.41亿美元 [1] 发行节奏变化 - 一季度发行同比增长68% [1] - 二季度受关税冲击和汇率波动影响发行量减少 [1] - 市场对中资美元债需求保持强劲 [1] 二级市场表现 - Markit iBoxx亚洲中资美元债券指数6月30日达244.57点，上半年涨幅3.92% [2] - 纳入指数债券576只，总市值3215.12亿美元，平均期限3.07年，到期收益率5.22% [2] 收益率走势分析 - 收益率与美债利率密切相关 [2] - 三季度美债10年期收益率可能挑战5%水平 [2] - 短期内美联储主席候选人预期偏向鸽派可能阶段性压低收益率 [2] - 长期看美债收益率上行空间大于下行空间 [2] 城投债到期结构 - 2025年到期的城投美元债占比30% [3] - 浙江省和山东省城投债数量较多 [3] 市场前景展望 - 中美利差倒挂维持高位凸显中资美元债高票息优势 [3] - 美联储降息预期下仍存在资本利得空间 [3] - 高锁汇成本使机构保持短久期谨慎配置 [3]

权益分派方案 - 每股现金红利为0.018元（含税），以总股本1,151,292,907股为基数，共计派发现金红利20,723,272.33元 [2][4] - 分配对象为股权登记日收市后登记在册的全体股东 [3] - 控股股东苏州苏高新集团有限公司的红利由公司自行发放 [6] 实施方法 - 无限售条件流通股红利通过中国结算上海分公司资金清算系统派发，已办理指定交易的股东可在证券营业部领取，未办理的由结算公司暂存 [5] - 分配方案已于2025年5月16日经年度股东大会审议通过 [2] 税务处理 - 自然人股东及证券投资基金持股超过1年免征个税，1个月至1年暂减按50%计税，1个月内全额计税 [9] - QFII股东按10%税率代扣企业所得税，税后每股实际派发0.0162元 [10] - 沪股通投资者暂按10%税率代扣所得税，税后每股派发0.0162元 [11] - 其他机构投资者自行缴纳所得税，税前每股派发0.018元 [11] 时间安排 - 公告发布日期为2025年7月5日 [12] - 分配方案涉及2024年度利润 [7]

中美贸易关系 - 中美表面"休战"但美国正通过全球供应链孤立中国 包括放宽部分出口限制并施压中国加速稀土出口 [3] - 美国试图在美欧、美日韩谈判中引入条款 要求同步收紧对华高科技设备出口 特别是半导体制造工具 [6] - 中国通过稀土供应短缺已对美国军工产业造成影响 洛马公司推迟导弹交付 五角大楼库存告急 [10] 中欧贸易博弈 - 美国对欧盟发出"最后通牒" 要求7月9日前达成关税协议 否则欧盟商品将面临最高50%惩罚性关税 [5] - 中国对欧盟27国和英国不锈钢产品维持43%关税 韩国部分企业税率达103.1% 印尼税率为20.2% [10] - 欧盟是中国电动汽车最大出口市场 德国每年向中国出口近千亿欧元机械和化工产品 [9][11] 全球产业链影响 - 美国与越南达成"分层关税协议" 越南出口的中国零部件税率飙升至40% 打击中国转口产业链 [5] - 中国精准反制近期对华强硬国家 韩国加强半导体出口管制 印尼背离中国矿业政策 [10] - "去风险"政策若沦为保护主义工具 将加剧欧洲通货膨胀和产业空心化 [11] 半导体行业 - 美国试图强迫欧盟、日韩同步收紧对华半导体制造工具出口 封锁中国产业升级空间 [6] - 美国施压欧洲在半导体设备出口和关键行业投资审查方面对华采取强硬立场 [9]