固定资产投资总体表现 - 1-5月全国固定资产投资达191,947亿元 同比增长3.7% [1] 设备购置投资 - 设备工器具购置投资同比增长17.3% 增速高于整体投资13.6个百分点 [2] - 对整体投资增长贡献率达63.6% 拉动投资增长2.3个百分点 [2] 基础设施投资 - 基础设施投资同比增长5.6% 增速高于整体投资1.9个百分点 [3] - 对整体投资增长贡献率为34.5% 较1-4月提升1.9个百分点 [3] - 水上运输业投资增长27.2% 水利管理业投资增长26.6% [3] 制造业投资 - 制造业投资同比增长8.5% 增速高于整体投资4.8个百分点 [4] - 对整体投资增长贡献率达56.5% 较1-4月提升1.9个百分点 [4] - 消费品制造业投资增长13.2% 装备制造业投资增长7.3% 原材料制造业投资增长1.6% [4] - 航空、航天器及设备制造业投资增长24.2% 计算机及办公设备制造业投资增长21.7% [4] 高技术服务业投资 - 高技术服务业投资同比增长11.6% 增速较1-4月加快0.3个百分点 [5] - 信息服务业投资增长41.4% 专业技术服务业投资增长11.9% [5] 民间投资 - 民间项目投资（扣除房地产开发）同比增长5.8% [6] - 住宿和餐饮业民间投资增长25.3% 增速较1-4月加快2.6个百分点 [6] - 文化、体育和娱乐业民间投资增长10.0% 基础设施民间投资增长10.0% 制造业民间投资增长8.1% [6] 绿色能源投资 - 电力、热力、燃气及水生产和供应业投资同比增长25.4% [7] - 对整体投资增长贡献率达43.8% 拉动投资增长1.6个百分点 [7] - 太阳能发电、风力发电、核力发电、水力发电投资合计增长26.6% [7] 大项目投资 - 计划总投资亿元及以上项目投资同比增长6.5% 增速高于整体投资2.8个百分点 [8] - 拉动整体投资增长3.6个百分点 [8]

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 整体市场趋势 - 5月份70个大中城市商品住宅销售价格环比普遍下降 同比降幅继续收窄 [3] - 新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量减少至13个 杭州以0.8%涨幅领跑 [4] - 二手住宅销售价格环比上涨城市仅剩3个 较上月减少2个 [4] 各线城市新房价格变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为下降0.2% 其中上海逆势上涨0.7% 北京/广州/深圳分别下降0.4%/0.8%/0.4% [5] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2% 三线城市环比降幅扩大至0.3% [5] - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7% 降幅收窄0.4个百分点 上海同比上涨5.9%表现突出 [5] - 二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9% 降幅均有所收窄 [5] 重点城市房价数据 - 北京新建商品住宅价格环比下降0.4%(前值+0.1%) 同比降幅收窄至4.3% 二手住宅环比降幅扩大至0.8% [9] - 上海新建商品住宅价格环比上涨0.7% 同比维持5.9%高增长 但二手住宅环比转跌0.7% [9] - 广州新建商品住宅价格环比降幅扩大至0.8% 同比降幅收窄至5.8% 二手住宅同比降6.6% [9] - 深圳新建商品住宅价格环比下降0.4% 同比降幅收窄至2.6% 二手住宅价格同比降3.2% [9] 二手房市场表现 - 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7% 降幅扩大0.5个百分点 北京/上海/广州/深圳环比降幅在0.5%-0.8%区间 [7] - 二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5% 降幅同步扩大0.1个百分点 [7] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7% 降幅收窄0.5个百分点 其中广州同比降幅达6.6% [7] - 二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9% 降幅持续收窄 [7]

2025年5月份社会消费品零售总额主要数据 | 指标 | 5月 绝对量 | | 1—5月 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 绝对量 | | | | （亿元） | 同比增长（%） | （亿元） | 同比增长（%） | | 社会消费品零售总额 | 41326 | 6.4 | 203171 | 5.0 | | 其中：除汽车以外的消费品零售额 | 37316 | 7.0 | 184324 | 5.6 | | 其中：限额以上单位消费品零售额 | 16716 | 8.0 | 80749 | 6.3 | | 其中：实物商品网上零售额 | - | - | 49878 | 6.3 | | 按经营地分 | | | | | | 城镇 | 36057 | 6.5 | 176490 | 5.1 | | 乡村 | 5269 | 5.4 | 26681 | 4.9 | | 按消费类型分 | | | | | | 餐饮收入 | 4578 | 5.9 | 22773 | 5.0 | | 其中：限额以上单位餐饮收入 | 1374 | 4.8 | 6583 | 4.5 | | 商品零售额 | 3 ...

工业增加值增长情况 - 5月规模以上工业增加值同比增长5.8%，1-5月累计增长6.3% [5] - 采矿业增加值同比增长5.7%，制造业增长6.2%，电力/热力/燃气及水生产供应业增长2.2% [2][5] - 高技术制造业表现突出，5月同比增长8.6%，1-5月累计增长9.5% [5] 分经济类型增长 - 股份制企业增速最高达6.3%，私营企业增长5.9%，国有控股企业增长3.8% [2][5][6] - 外商及港澳台投资企业增长3.9%，增速低于其他经济类型 [2][5] 重点行业表现 - 汽车制造业增长11.6%，铁路/船舶/航空航天等运输设备制造业增长14.6%，电气机械和器材制造业增长11.0% [2][6] - 计算机/通信/电子设备制造业增长10.2%，有色金属冶炼和压延加工业增长8.1% [2][6] - 非金属矿物制品业下降0.6%，是少数负增长行业之一 [2][6] 主要产品产量 - 新能源汽车产量124.5万辆，同比增长31.7%，显著高于汽车行业整体11.3%的增速 [3][6] - 乙烯产量303万吨，同比增长14.4%；工业机器人产量69056套，增长35.5% [3][6] - 钢材产量12743万吨增长3.4%，水泥16500万吨下降8.1%，原油加工量5911万吨下降1.8% [3][6] 能源与发电 - 原煤产量40328万吨增长4.2%，天然气产量221亿立方米增长9.1% [6] - 太阳能发电量471亿千瓦时增长7.3%，风力发电量917亿千瓦时增长11.0% [6] - 水力发电量991亿千瓦时下降14.3%，火力发电量4615亿千瓦时增长1.2% [6] 产销与出口 - 工业企业产品销售率95.9%，同比下降0.8个百分点 [4][6] - 出口交货值12682亿元，同比名义增长0.6% [4][6]

工业生产 - 5月规模以上工业增加值同比增长5.8%，环比增长0.61%，1-5月累计增长6.3% [3][19] - 装备制造业和高技术制造业表现突出，分别增长9.0%和8.6%，高于整体工业增速3.2和2.8个百分点 [3] - 3D打印设备、工业机器人、新能源汽车产量同比大幅增长40.0%、35.5%、31.7% [3] - 制造业PMI回升至49.5%，企业生产经营预期指数达52.5% [3] 服务业 - 5月服务业生产指数同比增长6.2%，增速较上月加快0.2个百分点 [4][19] - 信息技术服务业(11.2%)、租赁商务服务业(8.9%)、批发零售业(8.4%)领涨 [4] - 铁路运输、航空运输、互联网软件等行业商务活动指数保持在55%以上高景气区间 [4] 消费市场 - 5月社会消费品零售总额达41326亿元，同比增长6.4%，环比增长0.93% [5][19] - 升级类商品销售强劲，金银珠宝类(+21.8%)、体育娱乐用品类(+28.3%)增速显著 [5] - 以旧换新政策效果显现，家电音像器材(+53.0%)、通讯器材(+33.0%)等品类高速增长 [5] - 1-5月实物商品网上零售额占社零比重达24.5% [5] 固定资产投资 - 1-5月全国固定资产投资191947亿元，同比增长3.7%，扣除房地产后增速达7.7% [6][19] - 制造业投资表现亮眼，同比增长8.5%，高技术产业中信息服务业投资增长41.4% [6] - 房地产开发投资持续下滑，同比下降10.7%，新开工面积下降22.8% [6][19] 对外贸易 - 5月出口同比增长6.3%，1-5月累计增长7.2%，机电产品出口占比达60% [7][19] - 民营企业进出口增长7.0%，占进出口总额比重提升至57.1% [7] 价格指数 - 5月CPI同比下降0.1%，核心CPI同比上涨0.6% [9][19] - PPI同比下降3.3%，工业生产者购进价格下降3.6% [9][20] 就业情况 - 5月城镇调查失业率降至5.0%，31个大城市失业率同步下降 [8][19] - 企业周平均工作时间维持在48.5小时较高水平 [8]

原煤生产 - 5月份规上工业原煤产量4.0亿吨，同比增长4.2%，增速较4月加快0.4个百分点，日均产量1301万吨 [2] - 1—5月规上工业原煤产量19.9亿吨，同比增长6.0% [2] 原油生产与加工 - 5月份规上工业原油产量1847万吨，同比增长1.8%，增速较4月加快0.3个百分点，日均产量59.6万吨 [4] - 1—5月规上工业原油产量9028万吨，同比增长1.3% [4] - 5月份规上工业原油加工量5911万吨，同比下降1.8%，降幅较4月扩大0.4个百分点，日均加工190.7万吨 [4] - 1—5月规上工业原油加工量29937万吨，同比增长0.3% [4] 天然气生产 - 5月份规上工业天然气产量221亿立方米，同比增长9.1%，增速较4月加快1.0个百分点，日均产量7.1亿立方米 [6] - 1—5月规上工业天然气产量1096亿立方米，同比增长6.0% [6] 电力生产 - 5月份规上工业发电量7378亿千瓦时，同比增长0.5%，增速较4月放缓0.4个百分点，日均发电238.0亿千瓦时 [8] - 1—5月规上工业发电量37266亿千瓦时，同比增长0.3%，日均发电量同比实际增长1.0%（扣除天数影响） [8] - 分品种看：火电同比增长1.2%（4月为下降2.3%），水电下降14.3%（降幅较4月扩大7.8个百分点），核电增长6.7%（增速较4月放缓5.7个百分点），风电增长11.0%（增速较4月放缓1.7个百分点），太阳能发电增长7.3%（增速较4月放缓9.4个百分点） [8]

社会消费品零售总额 - 5月份社会消费品零售总额41326亿元，同比增长6.4% [5] - 1-5月份社会消费品零售总额203171亿元，同比增长5.0% [5] - 除汽车以外的消费品零售额5月37316亿元，增长7.0%；1-5月184324亿元，增长5.6% [5] 城乡消费 - 5月城镇消费品零售额36057亿元，增长6.5%；乡村5269亿元，增长5.4% [2][5] - 1-5月城镇消费品零售额176490亿元，增长5.1%；乡村26681亿元，增长4.9% [2][5] 消费类型 - 5月商品零售额36748亿元，增长6.5%；餐饮收入4578亿元，增长5.9% [2][5] - 1-5月商品零售额180398亿元，增长5.1%；餐饮收入22773亿元，增长5.0% [2][5] 零售业态 - 1-5月便利店增长8.5%，专业店增长6.3%，超市增长5.7%，品牌专卖店增长1.8%，百货店增长1.3% [4] - 1-5月全国网上零售额60402亿元，增长8.5%，其中实物商品网上零售额49878亿元，增长6.3%，占社会消费品零售总额24.5% [4] - 实物商品网上零售额中吃类增长14.5%，穿类增长1.2%，用类增长6.1% [4] 限额以上单位 - 5月限额以上单位消费品零售额16716亿元，增长8.0%；1-5月80749亿元，增长6.3% [5] - 5月限额以上单位餐饮收入1374亿元，增长4.8%；1-5月6583亿元，增长4.5% [5] - 5月限额以上单位商品零售额15342亿元，增长8.2%；1-5月74166亿元，增长6.4% [5] 商品类别表现 - 5月粮油食品类增长14.6%，烟酒类增长11.2%，金银珠宝类增长21.8%，日用品类增长8.0% [5] - 5月体育娱乐用品类增长28.3%，家用电器和音像器材类增长53.0%，文化办公用品类增长30.5%，通讯器材类增长33.0% [7] - 5月石油及制品类下降7.0%，汽车类增长1.1% [7]

房地产开发投资情况 - 1-5月全国房地产开发投资36234亿元 同比下降10.7% 其中住宅投资27731亿元 下降10% [13] - 分物业类型看 办公楼投资1412亿元(降16.3%) 商业营业用房2573亿元(降7.6%) [13] - 分区域看 东部地区投资21750亿元(降12.3%) 东北地区降幅最大达22.5% [15] 房地产开发建设指标 - 房屋施工面积625020万平方米 同比下降9.2% 其中住宅435354万平方米(降9.6%) [2][13] - 新开工面积23184万平方米 下降22.8% 住宅新开工17089万平方米(降21.4%) [2][13] - 房屋竣工面积18385万平方米 下降17.3% 住宅竣工13337万平方米(降17.6%) [2][13] 商品房销售情况 - 1-5月新建商品房销售面积35315万平方米 下降2.9% 其中住宅29745万平方米(降2.6%) [3][13] - 商品房销售额34091亿元 下降3.8% 住宅销售额30119亿元(降2.8%) [3][13] - 分区域看 中部地区销售面积微增0.3% 东北地区降幅最大(6%) [16] 库存与资金状况 - 5月末商品房待售面积77427万平方米 较4月末减少715万平方米 [6] - 房地产开发到位资金40232亿元 下降5.3% 其中国内贷款6679亿元(降1.7%) [7][14] - 利用外资16亿元 同比大幅增长49% 个人按揭贷款5645亿元(降8.5%) [7][14] 行业景气度 - 5月国房景气指数93.72 处于较低景气水平区间(低于95点) [9][22]

固定资产投资总体情况 - 2025年1-5月全国固定资产投资（不含农户）达191947亿元，同比增长3.7% [5] - 5月单月固定资产投资环比增长0.05%，2025年1-5月环比增速波动区间为0.05%-0.56% [1][15] 分产业投资表现 - **第一产业**：1-5月投资3847亿元，同比增长8.4%，农林牧渔业增速达9.1% [2][5] - **第二产业**：1-5月投资67996亿元，增长11.4%，其中工业投资增长11.6%（采矿业+5.8%，制造业+8.5%，电力/热力/燃气+25.4%） [2][3][5] - **第三产业**：1-5月投资120104亿元，下降0.4%，但基础设施投资（不含电力等）增长5.6%，其中水上运输业+27.2%、水利管理业+26.6% [2][3][5] 分行业投资亮点 - **制造业细分领域**：汽车制造业增长23.4%，铁路/船舶/航空航天设备制造业增长26.1%，通用设备制造业增长17.5% [5][6] - **能源相关行业**：电力/热力/燃气及水生产供应业投资增长25.4% [3][5] - **传统工业**：有色金属冶炼和压延加工业增长14.3%，金属制品业增长11.0% [6] 分地区投资差异 - 东部地区投资增长0.5%，中部地区增长4.5%，西部地区增长4.9%，东北地区增长2.1% [3] 分企业类型投资 - 内资企业固定资产投资增长3.7%，港澳台企业增长6.5%，外商企业下降13.4% [4][6] - 国有控股投资增长5.9%，民间投资同比持平 [5] 投资构成分析 - 设备工器具购置投资增长17.3%，建筑安装工程增长1.2%，其他费用增长2.4% [5]

商品住宅销售价格环比变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4% [3] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2% [3] - 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点 [3] - 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5% [3] - 二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点 [3] 商品住宅销售价格同比变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点，其中上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6% [4] - 二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点 [4] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2% [4] - 二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点 [4] 城市分类标准 - 一线城市包括北京、上海、广州、深圳等4个城市 [5] - 二线城市包括天津、石家庄等31个城市 [5] - 三线城市包括唐山、秦皇岛等35个城市 [5]