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仲量联行发布进博会特别观察:开放聚能兴动能之城,产业地产创共赢新篇
搜狐财经· 2025-11-03 19:42
进博会概况 - 第八届中国国际进口博览会展览面积超43万平方米,4108家境外企业携461项新产品、新技术、新服务集中亮相 [1] 进博会作为产业与商业地产的连接器 - 进博会已成为探索商业地产与产业需求深度耦合的实践载体,形成“产业需求牵引空间升级、空间优化反哺产业发展”的良性循环 [3] - 贴合需求的商业地产已成为企业布局中国时的前端关键考量,既承载产业落地功能,更传递企业对中国市场的长期信心 [3] 消费品展区与零售地产 - 消费品展区紧扣体育消费趋势,创新打造“进博体育公园”,并聚焦高端消费升级,设立高端消费专区 [4] - 上海近40家优质购物中心中,运动服饰类新租面积占比由2023年的14.2%显著提升至2025年前三季度的28.4% [4] - 截至2025年9月底,已有超过35个专业小众户外品牌在上海开设门店逾250家,其中VUORI、HOUDINI、KEEN等一批国际品牌均以首店形式进驻市场 [4] - 2025年上半年上海旗舰店名店密集亮相,运动服饰类新开旗舰店占比28%,国内服饰品牌占19%,潮玩品牌占17% [4] - 情绪消费主导的新经济形态正蓬勃兴起,成为消费市场核心驱动力 [5] 技术装备展区与商业地产 - 技术装备展区围绕数字工业、AI、集成电路等新质生产力核心领域设立专区,展示数据中心高效运算、绿色低碳等前沿技术 [6] - AI、高端装备制造等新质生产力企业租赁需求爆发,推动优质办公空间向“技术配套+产业协同”转型 [6] - 2023年中国智算中心投资达879亿元,同比增长超90%,预计2028年市场规模破2886亿元 [7] - 中国风电太阳能装机超14亿千瓦的低碳优势,叠加进博会推动的技术迭代与产业协同,强化了数据中心的专业化、绿色化发展趋势 [7] 医疗器械及医药保健展区与地产需求 - 医疗展区以“健康中国,美好生活”为主题,众多适老化产品、健康服务及生命科学创新成果亮相 [9] - 在健康医疗领域,科技巨头引领的健康产业革命,推动“存量地产 + 健康医疗”深度融合,实现以医疗服务为核心的价值重塑 [9] - 在银发经济领域,进博会推动养老地产在空间设计上注重无障碍通行、智能监测设备嵌入、银发消费场景营造 [9] - 养老地产在服务体系上,医养结合模式实现健康预防、监测、救援、护理无缝衔接 [9]
国开行山东分行:6.04亿元资金支持山东发展银发经济
中国金融信息网· 2025-11-03 19:40
文章核心观点 - 国家开发银行山东省分行积极运用政策性金融资源支持养老事业和银发经济发展 2025年以来已发放养老贷款6.04亿元 [1] - 公司通过“融资+融智”的方式服务养老项目建设和适老化智能设备研发 助力补齐养老服务短板并促进产业高质量发展 [1][2] 具体项目支持 - 在济南支持天桥鹊山养老服务中心建设 项目总建筑面积约4.33万平方米 贷款用于养老服务中心及配套服务设施建设 建成后将新增800余张养老床位 [1] - 在德州支持德城区悦活养老服务中心项目建设 项目建筑面积1.06万平方米 将建设3栋康养楼及配套设施 建成后可新增240张养老床位并为周边社区老人提供上门照料服务 [1] - 在潍坊与歌尔股份有限公司签订战略合作协议 提供个性化融资方案支持适老化智能可穿戴装备的研发制造 [2] 行业影响与意义 - 养老项目的实施有助于加快基础设施适老化改造 补齐区级养老服务中心短板 [1] - 支持龙头企业适老化智能设备研发有助于发挥其对产业链的引领和带动作用 促进制造业高质量发展 [2] - 公司的举措对支持中国式养老事业和银发经济高质量发展具有重要意义 [2]
围绕消费生活新趋势导入新平台,第八届进博会完成布展
搜狐财经· 2025-11-03 18:40
展会规模与参展情况 - 第八届中国国际进口博览会展览面积超过43万平方米,参展企业总数在去年3496家的基础上新增600余家,均创历史新高 [1] - 本届进博会吸引了290家世界500强和行业龙头企业参展 [1] - 将有400多项新产品、新技术、新服务集中亮相 [1] 展区设置与新兴题材 - 技术装备、医疗器械及医药保健、汽车及智慧出行、创新孵化等展区引入银发经济、冰雪经济、体育经济、汽车文旅等消费新趋势题材 [3] - 银发经济题材从医疗展区拓展至消费品展区 [3] - 围绕中国体重管理年行动,农食、医疗及消费品等展区将呈现从饮食调控到健康生活方式的全链条前沿成果 [3] 国家参与与国际合作 - 国家展共有67个国家和国际组织参加 [5] - 尼日利亚、瑞典、哥伦比亚首次担任主宾国,吉尔吉斯斯坦首次参展 [5] 服务保障与支持体系 - 现场设置35个综合服务区,提供海关政策、商事法律、出入境政策、知识产权维护及人才政策等专业咨询服务 [8] - 场馆内设置1700多块指示标识,增设21个翻译服务台并引进250名专业翻译人员 [6] - 现场有近3000名志愿者提供服务,餐饮区增配3000把餐椅,总体就餐座位达1.87万个 [6]
东海证券晨会纪要-20251103
东海证券· 2025-11-03 17:24
资产配置周报核心观点 - 全球股市涨跌不一,日股领涨,美股科技股表现较好,主要商品期货中铝上涨而黄金、原油、铜收跌,美元指数上涨,人民币小幅升值 [6] - 国内权益市场风格表现为周期 > 成长 > 消费 > 金融,日均成交额达22985亿元,电力设备、有色金属、钢铁行业涨幅靠前 [7] - A股三季报总营收同比增长1.21%,归母净利润同比增长5.34%,单季度归母净利润同比增11.31%,非银金融、交通运输、电子等行业环比改善显著 [8] - 美联储偏鹰发言降低市场降息预期,商品原料承压,债市震荡,看好权益板块利润持续向好方向,如有色、钢铁、电力设备等,科技仍是长期主线 [8] 继峰股份公司简评 - 2025年第三季度实现营收56.00亿元,环比增长2%,归母净利润0.97亿元,环比大幅增长97%,前三季度归母净利润2.51亿元,相较去年同期亏损5.32亿元实现扭亏为盈 [11] - 乘用车座椅业务2025年第三季度营收14.2亿元,环比增长21%,归母净利润达3100万元,首次实现单季度盈利,得益于理想i6、新蔚来ES8等关键订单放量 [13] - 子公司格拉默在欧洲区域营收环比下滑情况下,经营性EBIT环比上升并同比翻倍增长,美洲地区因商务车订单未上量等因素经营性EBIT环比亏损 [14] 保隆科技公司简评 - 2025年第三季度实现营收20.98亿元,同比增长14%,毛利率为21.34%,环比提升0.86个百分点,但同比下滑3.27个百分点,主要受汽车市场价格战影响 [16][18] - 智能空气悬架业务前三季度销售收入9.53亿元,同比增长52%,随着乐道L90、新蔚来ES8等热销车型放量,第四季度该业务有望维持高增长 [17] - 公司储气罐产品已获30家国内外车企的126个定点项目,量产突破100万台套,2025年9月获高端豪华SUV车型空簧产品定点,生命周期金额约2亿元 [19] 国内PMI观察 - 2025年10月制造业PMI为49.0%,较前值回落0.8个百分点,明显弱于季节性,新订单指数回落至48.8%,新出口订单指数降至45.9%,主要受贸易摩擦影响 [21][22] - 非制造业PMI为50.1%,环比回升0.1个百分点,强于季节性,建筑业PMI为49.1%,但业务活动预期指数升至56.0%,为今年1月以来新高 [21][24] - 10月装备制造业PMI为50.2%,消费品行业PMI为50.1%,高耗能行业PMI为47.3%,均较上月回落,但农副食品加工、汽车等行业产需两端较为活跃 [23] 宁波银行公司简评 - 2025年前三季度实现营业收入549.76亿元,同比增长8.32%,归母净利润224.45亿元,同比增长8.39%,第三季度单季度净息差为1.76%,环比回升3.75个基点 [26][28] - 第三季度中间业务收入进一步改善,财富管理与资产管理业务弹性释放,带动手续费佣金收入大幅增长,但投资收益受债市调整影响承压 [29] - 9月末不良贷款率为0.76%,环比持平,拨备覆盖率为375.92%,环比上升1.76个百分点,第三季度单季度不良生成率为0.17%,从高位平台进一步回落 [26][29] 桐昆股份公司简评 - 2025年前三季度实现营业收入673.97亿元,同比下降11.38%,归母净利润15.49亿元,同比增长53.83%,第三季度单季度归母净利润4.52亿元,同比大幅增长872.09% [31] - 涤纶长丝行业平均开工率九成左右,但下游需求弱势,2025年10月市场价格跌后反弹,PTA行业加工费触及底部,行业协同机制有望落地优化供给 [32][33] - 公司具有PTA名义产能1020万吨,随着反内卷政策推进及行业供给优化,一体化龙头优势将更加明显 [33] 丽珠集团公司简评 - 2025年前三季度实现营业收入91.16亿元,同比增长0.38%,归母净利润17.54亿元,同比增长4.86%,第三季度单季度销售毛利率为67.20%,同比提升1.73个百分点 [35] - 消化领域P-CAB类药物JP-1366片已完成III期临床并提交上市申请,预计2027年获批,自免领域重组抗人IL-17A/F单抗银屑病适应症预计年内提交上市申报 [37] - 司美格鲁肽降糖适应症预计年内获批,减重适应症处于III期临床后期阶段,公司收购越南Imexpharm公司正在审批中,助力创新药海外市场拓展 [37] 科博达公司简评 - 2025年第三季度实现营收19.50亿元,同比增长27%,创历史新高,主要因子公司科博达智能科技并表,国内业务营收同比增长31% [40] - 子公司科博达智能科技已获得4家主流车企定点项目,全生命周期销售额超200亿元,2025年前三季度实现收入约4.25亿元,第三季度亏损大幅收窄 [42] - 公司成功切入吉利、理想、小米、蔚来等自主及新势力车企供应链,海外客户扩展至福特、宝马等全球品牌,欧洲及日本工厂布局增强业务韧性 [42] A股市场技术评述 - 上证指数收盘下跌0.81%至3954点,深成指下跌1.14%,创业板指下跌2.31%,分钟线指标进一步走弱,大单资金净流出超330亿元 [56][57] - 同花顺行业板块中生物制品上涨4.09%,化学制药、影视院线等板块活跃,而保险、小金属、元件等板块回落居前 [57] - 存储芯片板块自2025年4月以来涨幅超过67%,近期连续回落,120分钟线KDJ、MACD死叉共振成立,技术条件走弱 [58]
工商银行“1+2+3+N”养老服务体系助力银发经济高质量发展
新华财经· 2025-11-03 17:01
(文章来源:新华财经) 工商银行还组建了"三支养老服务队伍",为服务体系注入人文温度。一是在每个网点配备至少1名"养老 服务顾问",负责政策解读、产品推荐和资源对接。二是邀请退休员工作为"养老服务体验志愿者",从 用户视角优化流程和产品,已收集采纳1500余条宝贵建议。三是组建"青年志愿者团队",深入社区开展 防诈宣传、业务办理等服务,充分展现工商银行的青年力量。 此外,工商银行持续创新多元金融产品,提供"N种养老服务产品",满足各类需求。在对公方面,"工 银养老金"服务为企业年金提供一站式服务,目前管理的企业年金规模超1.7万亿元。针对养老机构融资 难问题,工商银行推出了"养老REITs"服务,并打造了免费、安全的"银发产业云"平台,服务于政府、 机构和个人。此外,在养老产业贷款方面,针对不同类型的客户提供不同的贷款产品。个人方面,工商 银行为55岁以上"长辈客群"打造了"工银爱相伴"品牌服务体系。 工商银行还依托庞大的网点和先进的线上平台优势,积极打造线上线下两个服务阵地,着力提升服务的 可得性与便捷性。在线下,工商银行启动"百千万工程",计划打造百家养老金融旗舰网点、千家养老金 融标杆网点和万家养老金融 ...
打造银龄时尚生活圈,王府井推出老年人专属文化消费活动
北京日报客户端· 2025-11-03 16:06
王府井商圈银发经济举措 - 王府井商圈推出一系列面向老年人的专属文化消费活动 覆盖健康 日常消费与精神需求 旨在打造银龄时尚生活圈[1] - 活动包括健康义诊 特惠体检 购物折扣 非遗体验和京剧演出等[1] - 系列活动将持续至11月中下旬[5] 健康服务活动 - 北京同仁堂王府井中医医院设立约10平方米的玻璃房提供免费义诊服务[1] - 京东健康体检中心(东城店)推出老年人专属体检套餐[1] - 同仁堂知嘛健康北京apm店提供创新网红茶饮和养生草本茶的品鉴活动[1] 零售优惠与文化活动 - 利生体育商厦 东方新天地 百货大楼等商场推出针对老年人的日用百货优惠折扣[3] - 工美大厦四层设有艺术非遗互动体验区 老年人可购买非遗材料包并免费体验景泰蓝制作工艺 有专业老师指导[3] - 吉祥大戏院自10月29日起举办京剧名家演唱会 并计划从11月7日起至年底 每周五至周日晚上为市民提供精彩演出[5] 战略定位与行业趋势 - 王府井地区管委会认为银发经济热潮涌动 已成为消费市场的重要增长点[5] - 商圈致力于将自身的时尚活力与高品质定位延伸到银发经济领域[5]
围绕消费生活新趋势导入新平台 第八届进博会完成布展
央视新闻· 2025-11-03 15:49
展会规模与参展商 - 第八届中国国际进口博览会展览面积超过43万平方米,参展企业总数在去年3496家基础上新增600余家,均创历史新高[1] - 本届进博会吸引了290家世界500强和行业龙头企业参展[1] - 将有400多项新产品、新技术、新服务集中亮相[1] 展区设置与主题亮点 - 技术装备、医疗器械及医药保健、汽车及智慧出行、创新孵化等企业展区围绕消费生活新趋势引入银发经济、冰雪经济、体育经济、汽车文旅等题材[1] - 银发经济题材从医疗展区拓展至消费品展区[1] - 以中国体重管理年行动为背景,在农食、医疗及消费品等展区集中呈现从饮食调控、科学运动到健康生活方式的全链条前沿成果[1] 国家参与情况 - 国家展共有67个国家和国际组织参加[1] - 尼日利亚、瑞典、哥伦比亚首次担任主宾国,吉尔吉斯斯坦首次参展[1] 服务与支持设施 - 现场有近3000名志愿者提供服务,场馆内设置1700多块指示标识,增设21个翻译服务台,引进250名专业翻译人员[2] - 餐饮区增配3000把餐椅,总体就餐座位达1.87万个[2] - 设置35个综合服务区,提供海关政策咨询、商事法律咨询、出入境政策咨询、知识产权维护、人才政策咨询等专业服务保障[2]
昂立教育:孵化“快乐公社”文娱品牌、收购国际旅行社拓展银发经济产品矩阵
财经网· 2025-11-03 12:33
行业趋势 - 银发经济因老龄化持续加深、老年群体需求日趋多元化而从边缘赛道迈向主流赛道 [1] - 老年群体对现代服务业的接受度提高 [1] 公司战略 - 公司前瞻性布局银发经济领域 [1] - 公司孵化以文娱为核心的快乐公社品牌 [1] - 公司通过收购上海乐游誉途国际旅行社拓展银发业务服务内容与产品矩阵 [1] - 公司计划使教育培训业务流量与银发业务流量互相加持 [1] 财务表现 - 2025年1至9月公司实现营收10.81亿元,同比增长12.03% [1] - 2025年1至9月公司实现归母净利润0.46亿元,同比增长141.11% [1]
深度观察·做好金融“五篇大文章”丨养老+金融 守护“夕阳红”
人民日报· 2025-11-03 12:31
"每个月拿出几顿下午茶、火锅的钱,给自己的晚年生活添一份踏实" 优化金融产品—— "吸气,呼气,伸展,感受安定的心境……" 人民日报记者 屈信明 老年人的就医养老,是家事也是国事。老人能有好的养老服务,养老金融能发挥重要作用。《中共 中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出,"大力发展科技金融、绿色金融、 普惠金融、养老金融、数字金融""加快发展多层次、多支柱养老保险体系"。 近年来,相关部门及金融机构不断健全养老金融体系,有针对性地丰富产品服务供给,加大对健康 产业、养老产业、银发经济支持力度,不同人群多元化、差异化养老金融需求得到更好满足。 一堂瑜伽课下来,34岁的教练吕乐和学员们微微发汗又倍感放松。在这个重庆姑娘看来,从事瑜伽 教学既是自己的兴趣所在,也有广阔发展前景。"美中不足的是,作为自由职业者,我收入波动较大, 各方面保障不够充分。"吕乐说。 数据来源:国家金融监督管理总局等 吕乐说,小时候的经历,让她更加认识到养老保障的重要性。"有一年,爷爷查出重病,一家人面 临较大的医药费和照护压力。我感受到为未来生活增添保障十分必要。"她说。 20岁出头,吕乐便开始投保健康险产品,后来又打 ...
昂立教育:银发经济逐步迈向“主流赛道”,公司孵化“快乐公社”文娱品牌拓展产品矩阵
财经网· 2025-11-03 12:10
公司战略布局 - 公司前瞻性布局银发经济领域,将其从“边缘赛道”推向“主流赛道”[1] - 公司孵化以文娱为核心的“快乐公社”品牌[1] - 公司通过收购上海乐游誉途国际旅行社有限公司拓展银发业务服务内容与产品矩阵[1] - 公司计划使教育培训业务流量与银发业务流量互相加持,以支持银发战略的高质量实施与可持续发展[1] 公司财务表现 - 2025年1至9月,公司实现营收4.49亿元,同比增长12.03%[1] - 2025年1至9月,公司实现归母净利润0.43亿元,同比增长141.11%[1] 行业趋势背景 - 老龄化程度持续加深推动银发经济发展[1] - 老年群体对现代服务业接受度提高,需求日趋多元化[1]