公司战略举措 - 新城发展在香港成立数字资产研究院并发布"新链"业务蓝图 旨在打通线上数字资产与线下实体商业 [1] - 该举措是公司响应国家数字经济政策导向的重要战略转型 以开拓全新增长曲线 [1] - 由执行董事兼总裁吕小平出任研究院院长 组建包含首席经济学家Dr Robert Lee及多位行业专家的全球视野专业团队 [2] 线上数字资产业务布局 - 拟成立数字资产管理公司 重点开展优质IP资源和资产收益代币化(RWA)业务 [2] - 第一类业务为发行基于吾悦广场IP的NFT数字藏品 包括活动纪念/音乐/非遗/明星联名等类型 [3] - 吾悦广场已进驻141个城市 开业174座 年客流17.6亿人次 拥有超5000万会员和3.2万个合作品牌 [2] - 计划2025年底前完成公司注册、平台建设及首批NFT上链 并探索二级市场交易 [3] - 第二类业务探索基于吾悦广场资产收益发行RWA产品 总资产价值超1200亿元 [3] - 第三类业务探索基于上市公司金融资产权益发行RWA产品 包括可转债/股份/私募债等 [4] 线下实体商业拓展 - 通过"自营孵化"和"全国总代"模式成立品牌公司 孵化超市/珠宝/美食/茶叶/药品等自有品牌 [4] - 代理国内外新入驻品牌 重点拓展网红餐饮/潮玩零售/运动户外/精品服饰等品类 [4] - 预计全部200多座吾悦广场稳定经营后 年商户销售额达1500亿元 [4] - 目标贡献20%商户销售额 约300亿元 将彻底改变现有盈利模式 [4] 业务协同与价值创造 - NFT数字藏品将为消费者/商户/股东创造价值 并增强吾悦广场文化内涵与商业活力 [3] - RWA产品具备7×24小时全球交易/高流动性/安全透明/成本优化等优势 [4] - 线上数字资产与线下实体商业互联互通 预计带来持续稳定现金流并释放传统金融资产潜在价值 [5] - 公司将依托WEB3.0技术浪潮挖掘吾悦广场IP资源和资产收益的数字化价值 [5]

核心财务表现 - 2025年中期营业收入4104.83万元 同比增长9.19% [1] - 归母净利润142.67万元 扣非归母净利润112.26万元 同比大幅增长372.29% [1] AI+战略布局 - 构建"全寿命周期管理系统 数字孪生 智能装备 人工智能"四大生态体系 [1] - 形成"AI+军工=(AI+全寿命周期业务系统)+(AI+数字孪生+智能装备)"核心业务模型 [2] - 实现从"AI+军工"向"AI+军民"业务布局拓展 [1] 产品研发突破 - 研制六款小型涡喷发动机 推力覆盖40daN~200daN 预计年内完成定型及小批量试产 [3] - 产品可应用于无人机 智能D EVtol等智能装备领域 [3] - 通过中试平台实现全过程数字化管理 有效降低批产成本 [3] 订单获取情况 - 2025年4月与客户B签订9350万元载荷订单 系前期7000万订单的延续 [3] - 以联合体身份签署4904万元数字孪生试验平台建设项目合同 [4] 算力业务发展 - 中国智能算力规模2025年预计达259亿美元 同比增长36.2% [4] - 2023-2028年智能算力规模年复合增长率预计达46.2% [4] - 中标雅安经济技术开发区9416.40万元数据赋能基础设施建设项目 [5] 技术研发体系 - 基于异构计算架构设计自主可控算力底座 支持专用领域模型训练与推理 [4] - 建设集研发 测试 总装一体化的小型涡喷发动机现代化生产基地 [3] 资本运作进展 - 控股股东一致行动人通过协议转让方式引入致远资本作为持股5%以上机构投资者 [7] - 公司股价年初至今涨幅超50% [7] - 变更募集资金用途实施"数智化能力提升项目" [6] 子公司布局 - 设立四川盛世融创科技 四川观想智建科技 云网智算(新疆)科技等人工智能领域子公司 [6] 行业发展趋势 - 国防科技创新底层逻辑重塑 军工信息化智能化领域加速发展 [2] - 军工板块处于业绩增速底部区间 信息化智能化特征显著 [8]

核心业绩表现 - 2025年上半年实现营收22.62亿元，同比增长5.11% [1] - 归母净利润1.40亿元，同比扭亏为盈 [1] - 扣非归母净利润亏损8331.05万元，核心主业持续亏损 [8] 投资收益贡献 - 投资收益达2.38亿元，主要来自参股公司股价上涨 [1][2] - 直接持有泰凌微1786.19万股（占总股本7.42%），期末参考市值8.56亿元 [2][4] - 泰凌微上半年股价涨幅约45%，同期上证指数涨幅仅0.71% [3][4] - 通过产业投资基金间接投资海博思创、优优绿能、屹唐股份等企业 [6] 参股公司上市动态 - 海博思创（储能系统集成商）于1月27日科创板上市，总市值202亿元 [6] - 优优绿能（充电模块供应商）于6月5日创业板上市，总市值72亿元 [6] - 屹唐股份（半导体设备商）于7月8日科创板上市，总市值958亿元 [6] - 上半年实现投资回款9431万元，部分基金进入退出回收期 [7] 主营业务状况 - 数字化服务业务连续5年亏损（2020-2024年扣非净亏损累计超11亿元） [8] - 业务聚焦生成式AI、云原生、数字孪生等技术，服务政府、金融、运营商等行业客户 [8] - 传统云计算服务受头部企业挤压，高研发投入导致短期盈利困难 [8] 战略协同与市场表现 - 投资硬科技领域（芯片/储能/半导体设备）与数字化升级战略形成产业协同 [8] - 截至8月28日公司总市值286亿元，年内股价涨幅达260% [9]

智能工厂建设现状 - 全国已建成3万余家基础级智能工厂、1200余家先进级智能工厂、230余家卓越级智能工厂 [1] - 卓越级智能工厂覆盖全国31个省（区、市）及超过80%制造业行业大类 [1][7] - 工厂产品研发周期平均缩短28.4%、生产效率平均提升22.3%、不良品率平均下降50.2%、碳排放平均减少20.4% [7] 企业智能化转型案例 - 中集环科智能工厂通过27个智能场景实现交期缩短30%、一次性装配合格率提升10%、检验效率提升50% [3] - 亚威股份通过四阶段数字化跃迁：PLM系统提升图纸管理效率40%、ERP系统提升存货周转效率36%、MES系统降低产品不良率22%、工业互联网平台推动1500家企业设备上云 [4] - 亚威股份从机床销售转型为"硬件+软件+云服务+集成+咨询规划"全方位解决方案提供商 [9] 技术应用与创新 - 中集环科综合应用AI/5G/物联网/云计算/数字孪生技术，通过数字孪生仿真优化产线工艺布局 [6] - AI辅助系统实现焊缝无损检测智能评片，AI安全系统实现24小时高危区域监控 [3] - 全国累计发布469项智能制造国家标准、50项国际标准，6500余家解决方案供应商覆盖全部制造业领域 [10] 产业升级路径 - 智能工厂推动制造业从"规模红利"向"价值红利"转型，成为观察中国制造升级的重要窗口 [3] - 单个企业技术突破通过生态网络形成"点上突破、面上扩散"的产业升级路径 [6] - 智能制造需要高端研发人才与数字工匠技能应用型人才的双重支撑 [9] 国际化发展与挑战 - 中国在智能制造国际标准制定、国际组织话语权和国际专利方面存在提升空间 [11] - 需依靠应用端先发优势加快主导国际标准制定，以智能化转型争夺全球价值链话语权 [11] - 数字化转型是长期系统性过程，需实现装备/工艺/软件/系统的研发与应用突破 [9]

项目规模与工程特点 - 玉龙填埋场环境修复工程为全国体量最大全量开挖搬迁治理工程 治理总量255.15万立方米 开挖堆体总量相当于1000个国际竞赛游泳池体积[1][5] - 项目采用6000立方米/天开挖规模及5000吨/天筛分规模 日运输车次达500-600车次[4] - 工程条件异常复杂 三面环山地形高差达70米 最大开挖深度52.4米 毗邻城市中心区域施工要求极高[5] 技术工艺创新 - 首次系统化采用"快速好氧预处理+天幕遮蔽开挖+多维复合除臭+筛分资源化利用"总体工艺路线 好氧预处理周期为7-15天[7] - 建设国内最大天幕系统 跨度280米覆盖11.69万平方米作业面积 配备除臭喷淋系统实现降尘除臭与可燃气体防控[4] - 运用"数字孪生"构建全过程智慧管控系统 涵盖环境、边坡稳定、堆体稳定等六大子系统实现数字化管理[8] 资源化处理方案 - 垃圾组分包括渣土、生活垃圾、建筑垃圾、污泥及库底污染土 其中建筑垃圾综合利用 污泥掺烧 生活垃圾轻质物进行焚烧处理[5] - 渗滤液通过18座抽排井集中至调节池 经专用管道输送至下坪二厂净化处置 其他液体废弃物处理达标后回用[8] - 腐殖土进入下坪环境园填埋 无机骨料综合利用 库底污染土经稳定化处理检测合格后外运[5] 产业规划与空间价值 - 项目总投资21.7亿元 计划2026年底完工 形成30公顷政府持有连片产业净地 为深圳市中心最大连片产业用地[10] - 规划开发规模超百万平方米 预计实现固定资产投资超150亿元 定位"山水云台数创智谷"落实深圳市"20+8"产业集群部署[10] - 未来布局研发、中试、数字服务产业链 打造数字产业聚集智创高地与生态绿谷[1][10] 区域发展意义 - 项目作为清水河数字新城核心拓展区 推动环境负资产向生态正资产转化 实现中心城区"环境治理+开发建设+产城融合"发展模式[8][9] - 彻底解决环境污染与安全隐患 为罗湖及深圳市高质量发展注入新动能 成为全国中心城区发展样本[9][10]

核心业绩表现 - 2025年上半年实现营收22.62亿元 同比增长5.11% [2] - 归母净利润1.40亿元 同比扭亏为盈 [2] - 扣非归母净利润亏损8331.05万元 主业连续第六年亏损 [10] 投资业务贡献 - 投资收益达2.38亿元 主要来自参股公司公允价值变动 [2] - 直接持有泰凌微1786.19万股（占比7.42%） 期末市值8.56亿元 [3][4] - 泰凌微上半年股价涨幅约45% 显著跑赢上证指数0.71%涨幅 [4] - 通过产业基金间接投资海博思创（储能系统集成商 市值202亿元）和优优绿能（充电模块供应商 市值72亿元） [7] - 另通过基金投资屹唐股份（半导体设备商 市值958亿元） [7] - 上半年实现投资回款9431万元 [8] 主业经营状况 - 数字化服务业务持续亏损 受头部企业竞争挤压 [10] - 2020-2024年扣非净利润连续亏损 金额分别为3.60亿/1.01亿/3.88亿/2.98亿/0.27亿元 [10] - 聚焦生成式AI、云原生、数字孪生等技术 服务政府/金融/运营商/能源等行业客户 [10] 战略协同布局 - 投资硬科技领域（芯片/储能/半导体设备）与数字化升级战略形成产业协同 [10] - 通过基金投资进入退出回收期 未来择机退出股权降低资金风险 [8] - 公司股价年内涨幅达260% 总市值286亿元 [11]

财务表现 - 2025年上半年营业收入6.03亿元 同比增长29.26% [2] 客户合作 - 产品供应覆盖一汽大众 上汽通用 比亚迪 蔚来 理想 小鹏 奔驰 宝马 奥迪 赛力斯 长安 吉利 奇瑞 零跑等主流主机厂 [2] 业务布局 - 构建双轮驱动业务格局：强化环保真皮 水性绒面超纤 水性超纤革等中高端内饰材料竞争力 同时推出水性PU革 环保PVC等创新材料覆盖高 中 低全品类 [2] - 设立明新智源子公司 开发展智能响应材料体系 打造汽车+机器人+X多场景应用生态闭环 [3] 研发创新 - 累计主持及参与制定国家及行业标准34项 拥有有效授权专利289项 [3] - 水性PU革技术获婴儿级认证并实现新能源车型量产 植物基超纤采用47%植物基聚酰胺原料 环保PVC通过欧盟RoHS/REACH认证 [3] 生产运营 - 推行灯塔工厂标准 融合云计算 工业物联网 数字孪生技术实现全流程智能化管控 [4] - 万得ESG评级从A级跃升至AA级 ESG综合得分达8.2分 [4] 资本运作 - 实际控制人一致行动人德创管理增持149.6万股（占总股本0.92%） 增持金额2561.18万元 [4]

项目投资与规模 - 项目总投资额近60亿美元 由宁德时代子公司普勤时代 印尼国有矿业公司ANTAM与印尼电池公司IBC联合投资建设[1] - 项目总规划用地超2000公顷 包括北马鲁古省镍矿开采及冶炼 电池材料制造与电池回收 以及西爪哇省电池制造项目[1] 产能与技术规划 - 项目规划年产电池可支持20-30万辆电动汽车 并将进一步拓展至储能领域[1] - 卡拉旺电池工厂一期产能规划6.9GWh 按宁德时代灯塔工厂标准建设 采用AI 5G和数字孪生等前沿技术[1] 战略影响 - 项目将加速印尼及全球电动出行与能源转型进程 生产高品质电池产品[1]

5G网络建设与基础设施 - 部署5G行业虚拟专网6.4万个 5G工业网关和路由器数量超百款[1] - 建成5G基站459.8万个 千兆网络能力端口达3053万个 实现县县通千兆和乡乡通5G[1] - 全国算力中心达1085万标准机架 智能算力规模788 EFLOPS[1] 技术研发与产业布局 - 5G标准必要专利全球占比42% 5G-A和6G技术研发及国际标准处于全球第一阵营[1] - 形成涵盖芯片 终端 基站设备和测试仪表的完整5G产业链[2] - 人工智能和卫星互联网领域加速布局 开源模型快速发展 星网/千帆/天启星座加速组网[2] 行业应用与效能提升 - 5G应用覆盖97个国民经济大类中的86个 案例总数超13.8万个[2] - 智能制造示范工厂研制周期平均缩短30% 5G工厂产能提升19.6%且运营成本下降14.5%[2] - 新技术广泛应用于研发设计环节 推动工业创新范式变革和研发效率提升[2] 企业生态与政策导向 - 获颁电信业务经营许可企业达18.65万家 同比增长10%[2] - 工信部将推进5G-A产品体系与高品质网络部署 加快6G技术研发并培育应用产业生态[3]

项目概况 - 全球最大实体书城"湾区之眼"于8月26日开启内部试运行 计划9月26日正式开业 [1] - 项目定位为新一代文化综合体及粤港澳大湾区地标级文旅目的地 [1] 空间规划与业态布局 - 三大主题空间包括艺术花园 人文万象 欢乐META 涵盖艺术设计 人文社科 亲子家庭等多元业态 [1] - 整体汇聚近10万种 超30万册精选好书 [1] - 北区L2艺术花园配备270°全景落地窗与格调艺术卡座 提供高端会员阅读服务 [1] - 北区L1人文万象首创书口印刷服务 采用殿堂式布局举办小型图书文化展 [1] - 南区B1欢乐META设置绘本故事区 成长探索区 儿童社交区等多功能板块 覆盖全年龄段青少年儿童 [1] 技术应用与创新服务 - 首次应用物联网管理云平台系统 整合数字孪生与人工智能物联网技术 [2] - 通过智慧运营系统实现安防 能源 客流等全域态势一屏统览 [2] - 推出AI数字人提供导航 查询 问答等智能服务 并具备深度对话交互功能 [2] 试运营安排 - 试运行期间组织100余位专业读者与资深会员参访 并举办阅读分享会与音乐艺术沙龙 [1] - 当前阶段持续进行系统调试与优化 为9月26日正式开放做准备 [2]