展会背景与定位 - 济南作为东部经济重镇与一带一路节点城市 具备1亿人口基数 3 8万亿元社会消费品零售总额的市场规模 高铁1 5小时覆盖4 1亿人口的区位优势 正成为连锁品牌扩张的战略要地 [1] - 展会定位为"中国创业加盟投资开店优选平台" 致力于构建全产业链资源对接枢纽 涵盖品牌展示 加盟洽谈 供应商合作等功能 [3] 展会规模与硬件配置 - 展会面积达20000㎡ 汇聚480家参展单位 650个连锁品牌 覆盖餐饮 零售 教育 服务四大热门行业 预计吸引50000+专业观众 [3] - 山东国际会展中心具备15万平方米单体净展览面积 配备5468个国际标准展位 5000人会议中心及2400个停车位 距离高铁西站仅3公里 [3] 行业覆盖与细分领域 - 餐饮行业包含中式正餐/快餐 西式正餐/快餐 火锅 烧烤 咖啡奶茶 休闲饮品 特色小吃 日韩料理 烘焙糕点等细分领域 [5] - 教育培训行业涵盖幼儿园 早教 托育 辅导培训 职业培训 艺术才艺 书刊绘本 体能培训等连锁机构 [5] - 服务行业涉及酒店连锁 KTV酒吧 汽车服务 房产中介 干洗店 速递物流 网络科技 美容保健 律师事务所等 [5] - 零售行业包含商超 便利店 专卖店(食品 营养品 服装 茶叶等) 互联网新零售等业态 [5] 参展商价值主张 - 品牌可通过新品发布会 互动体验等活动提升知名度 拓展销售渠道 快速打开新市场 [5] - 展会宣传推广力度有助于品牌巩固市场地位 在竞争中实现跨越式发展 [5] 投资者机会 - 投资者可接触餐饮 零售 教育等数百家品牌 通过面对面交流了解加盟政策 市场前景和盈利模式 [9] - 参与主题论坛和行业研讨会可获取新兴领域资讯 如往届展会曾出现数字化教育加盟等成功案例 [9] - 展会提供项目展示 合作洽谈等服务 帮助降低投资风险 提高创业成功率 [9] 时间安排策略 - 展会特意安排在周五至周日三天 便于创业者利用周末空闲时间考察项目 工作日快速启动筹备 [3]

黄埔区2025年上半年经济表现 - 黄埔区2025年上半年GDP达2069 13亿元 同比增长4 0% 经济运行呈现企稳回升态势 [1] - 29项季度核算指标中14项高于一季度增速 18项实现正增长 [1] - 规上工业总产值3951亿元 新能源汽车 集成电路 能源产业表现突出 [1] 工业产业表现 - 汽车产业完成产值623 6亿元 增速8 7% 以小鹏汽车为代表的新能源汽车产销两旺 [1] - 集成电路产业产值增长17 1% 受粤芯等企业订单量增长带动 [1] - 能源产业完成产值906 2亿元 持续正增长 [1] 服务业与建筑业 - 规上服务业营业收入1015 62亿元 同比增长4 0% 较一季度提高1 7个百分点 [1] - 建筑业总产值（法人在地）连续5个季度保持两位数增长 增速达25 5% [1] 经营主体与投资 - 新登记经营主体4 83万户 同比增长90 1% 实有经营主体31 79万户 同比增长21 3% [1] - 固定资产投资总量全市第一 占比23% 新签约产业招商项目235个 协议投资总额超1000亿元 [2] 消费市场表现 - 社会消费品零售总额938亿元 全市占比16 7% 排名第二 增速11 2% [2] - 新能源汽车销售额增长68 5% 显示消费市场活力强劲 [2] 房地产与城市更新 - 房票安置认购商品房1489套 面积15万平方米 金额26亿元 实施速度全市首位 [2] - 8个城中村复建安置项目全速开工 建设127万平方米安置社区 近8000套房 [3] 未来产业规划 - 生物医药产业将重点支持新药排产 推动企业申报广州市创新药械产品目录 [2] - 汽车产业专班服务小鹏汽车 加快新车型排产和二期产能爬坡 [2] - 力促77个增资扩产项目落地 实施新质生产力制造空间建设三年计划 全年预计新增载体150万平方米 [3] 消费促进措施 - 持续推进消费品以旧换新 组织企业供需对接 [3] - 深化商圈建设 加快云汇天地 星际云汇二期 香雪时光等商业项目进度 [3] - 组织"直播看房"等商品房促销活动 推动房地产市场回稳 [3]

国债利息征税调整 - 国家两大部门联合公告，2025年8月8日起对新发行的国债、地方债和金融债利息收入恢复征收增值税 [1] - 政策调整原因包括无需通过减税鼓励债券购买，以及优化资金结构避免过度集中于利率债 [1] 伯克希尔财报分析 - 2025年第二季度营收925.15亿美元，同比下降1.2%（上年同期936.53亿美元） [2] - 归属于股东的净收益123.70亿美元，同比暴跌59%（上年同期303.48亿美元） [2] - 运营利润111.6亿美元同比下降4%，主因保险承保业务下滑，但铁路、能源、制造业、服务业和零售业务利润均实现同比增长 [2] 美国关税政策影响 - 耶鲁大学研究显示，截至7月31日美国平均有效关税税率达18.3%，创1934年以来91年新高 [3] - 短期影响包括鞋类价格或涨40%，服装价格或涨38% [3]

财务表现 - 第二季度营收925 15亿美元 上年同期936 53亿美元 市场预期919 63亿美元 [2] - 营业利润111 6亿美元 同比下降3 8% 保险公司承保利润下降 铁路 能源 制造 服务和零售业务利润增长 [2] - 净利润123 7亿美元 市场预期107 03亿美元 上年同期303 48亿美元 同比暴跌59% [3] - 每股收益8601美元 市场预期7443美元 上年同期21122美元 [4] - 股票投资收益64亿美元 上半年净损失710万美元 [7] 现金储备与投资策略 - 现金储备下降1%至3440亿美元 三年来首次缩水 前一季度末为3470亿美元 [5] - 连续11个季度净抛售股票 二季度净抛售约30亿美元 [5][6] - 前五大持仓为美国运通 苹果 美国银行 可口可乐和雪佛龙 公允价值合计占比67% [6] - 连续第四个季度未进行股票回购 上半年未进行任何回购 [8] 关税与业务影响 - 警告特朗普总统关税政策的不确定性 可能对运营业务和股票证券投资产生不利影响 [4][5] - 国际贸易政策和关税发展带来的紧张局势在2025年上半年加速 最终结果存在不确定性 [5] 卡夫亨氏投资 - 对卡夫亨氏股份计提38亿美元减值 账面价值从2017年底170多亿美元下调至84亿美元 [9] - 卡夫亨氏股价自2017年以来下跌62% 同期标普500指数上涨202% [9] - 伯克希尔放弃卡夫亨氏董事会席位 将以滞后一个季度方式报告收益份额 [13] - 卡夫亨氏考虑分拆部分业务 应对通膨和消费者转向健康产品的趋势 [12] 管理层与市场观点 - 巴菲特计划年底卸任 自1965年以来领导公司 [9] - 分析师认为市场被高估 伯克希尔处于拐点 业绩平庸 股票回购不足 [13]

指数表现 - 中华内房股指数7月30日收盘报1398.9255点 较前日下跌19.02点 跌幅1.34% [1] - 当日最高点位1440.1084点 最低点位1397.007点 [1] 指数构成 - 指数选股范畴涵盖港股通范围内且行业分类为房地产开发、服务、管理、园区的内地地产证券 [1] - 指数于2019年3月18日推出 基值为2000点 当前成份股数量为30只 [1]

上调预测与核心观点 - 美银策略部门上调日本股市年终预测 将2025年底东证指数目标从2850点上调至3050点 日经225指数目标从40000点上调至43000点 [1] - 上调基于三大积极催化剂：美日贸易协议达成降低不确定性 参议院选举后国内财政扩张预期升温 强劲资金流入和创纪录股票回购构成有利供需环境 [4] - 当前东证指数为2919点 日经225指数为40636点 [1] 市场驱动因素分析 - 当前上涨模式为市盈率扩张速度超过每股收益增长 与2019年贸易协议预期和2020年疫情刺激时期的"估值先行"阶段类似 [5] - 12个月远期每股收益似乎已触底 本财年每股收益预测已从3月份的增长8-9%下调至1.6% 基本消化关税负面影响 [8] - 海外投资者已连续16周净买入日本股票 本轮购买集中在股票现货而非期货 显示出更强稳定性 [12] - 2025年宣布的股票回购计划正以创纪录速度增长 直接减少市场股票供给 [14] 行业与板块机会 - 周期性股票相对修正指数处于数年一遇低点 长期仍有上涨空间 特别是与美国业务相关的汽车、工业自动化和工程机械等板块 [20] - 基于日本国内财政扩张预期 内需板块如零售、服务、建筑、房地产和金融行业值得关注 [20] 潜在风险因素 - 国内政局存在高度不确定性 [23] - 美日5500亿美元投资协议存在"误解"风险 双方对利润分配表述存在差异 [23] - 美国面临滞胀风险 关税滞后效应可能推高通胀 而中小企业就业指标显示经济下行压力 [23]

指数表现 - 中华交易服务内房股指数当日下跌0.01%报1417.95点 成交额24.91亿元 [1] - 近一个月上涨8.47% 近三个月上涨9.17% 年初至今累计上涨16.00% [1] 指数构成 - 指数追踪港股通范围内内地房地产相关企业 涵盖开发、服务、管理及园区行业 [1] - 基日为2012年3月30日 基点为2000.0点 [1] - 十大权重股中华润置地占比10.41% 中国海外发展9.49% 贝壳-W 8.86% 龙湖集团8.68% 华润万象生活7.62% [1] - 碧桂园服务占4.86% 融创中国4.67% 中国金茂4.12% 万物云3.99% 保利物业3.65% [1] 市场分布 - 指数成分股全部在香港证券交易所上市 占比100.00% [1] - 行业集中度100% 全部属于房地产相关领域 [1]

宏观经济表现 - 上半年国内生产总值66.05万亿元，同比增长5.3%，高于全年5%的目标，体现经济韧性[1] - 经济结构优化：高技术制造业增加值增长9.5%，数字经济核心产业占GDP 10%，研发投入占GDP 2.7%超欧盟水平[3] - 二季度投资增速放缓，需通过重大项目、新质生产力等领域扩大投资[1][3] 外贸形势与政策 - 6月起出口承压，需关注8月美国对盟友15%关税、东盟20%关税及40%转口关税政策影响[4] - 美国进口商因关税不确定性提前订货（如圣诞节订单从9月提前至7月），可能透支四季度出口需求[4] - 中美经贸谈判进展将影响下半年出口增速，需防范外需减少风险[3][4] 消费市场分析 - 以旧换新政策带动家电销售增速超20%，剩余1380亿元补贴待落地，建议优化补贴结构（如倾斜绿色智能产品）并控制节奏[5] - 服务消费潜力大：中等收入群体服务消费占比达60%，老龄化推动健康服务需求[8] - 农村消费偏弱因CPI同比下降0.3%、商业网点密度低（仅为城市1/10）、冷链覆盖率不足40%[9] 房地产行业动态 - 房地产新政后成交量短暂回稳，但4月起70城房价销量转弱，预期未扭转[10] - 政策或推动存量住房证券化（ABS）、专项债融资、绿色金融（低息贷款支持节能改造）等创新模式[10][11] - 数字化工具如区块链可简化"带押过户"流程，降低交易成本[11] 产业升级趋势 - 消费理念升级：从功能需求转向健康低碳（绿色家电）、从观看型转向参与型（体育消费）[8] - 供给端创新：智能家电技术突破（如AI节能冰箱）、服务新业态（社区嵌入式养老）释放长期需求[8] - 传统动能（房地产）占比下降，新动能（高技术制造、数字经济）贡献提升[3]

中新双边经贸关系 - 超九成在华新西兰企业对中国市场前景表示"乐观"或"非常乐观"，信心延续体现在盈利预期和电商机遇方面 [1][3] - 2024年中新双边货物贸易额达1433.9亿元，新西兰对华出口883.5亿元，占其总货物出口的25%，带动10多万就业 [3] - 2025年一季度中新贸易总额105.1亿新元，同比增长8.9%，新西兰对华出口62.9亿新元，同比增长12.5% [3] 中国市场潜力与布局 - 51%新西兰在华企业2024年营收增长，50%利润增长，66%预期2025年营收继续上涨 [4] - 62%企业看好中国二线城市，48%看好三线城市，46%计划布局成都，32%聚焦重庆 [4][5] - 43%企业将数字化转型和电商渠道列为"未来增长关键"，20%已在中国本地生产或采购产品 [5] 中新自贸协定进展 - 中新自贸协定2008年生效，2021年升级，2024年启动服务贸易负面清单谈判 [7] - 2025年双方签署商业协议总值超10亿新元，新西兰总理称中国是"不可或缺的重要力量" [7] - 商界建议优化中国旅客签证审批、加强航空联通，推动自贸协定全面落实 [8] 行业出口数据 - 2024年新西兰31%乳制品、61%木材、24%肉类出口至中国，中国连续11年为新西兰最大货物贸易出口目的地 [3]

中新双边经贸关系 - 2024年6月中国与新西兰启动服务贸易负面清单谈判，标志着双边经贸关系深化[1][6] - 2025年NZBRiC调研显示超90%在华新西兰企业对中国市场前景表示"乐观"或"非常乐观"，较前几年上升[1][2] - 2024年双边货物贸易额达1433.9亿元人民币，新西兰对华出口883.5亿元占其总出口20.6%[2] - 中国连续11年成为新西兰最大货物出口目的地，31%乳制品、61%木材、24%肉类输华[2] - 2024年一季度双边贸易额105.1亿新元同比增8.9%，新西兰对华出口62.9亿新元同比增12.5%[2] 新西兰企业在华经营现状 - 51%受访企业2024年营收增长，50%实现利润增长，66%预期2025年营收继续上涨[3] - 62%企业看好中国二线城市市场，48%看好三线城市，46%计划布局成都，32%聚焦重庆[3] - 20%企业已在中国本地生产或采购产品，较2024年提升13个百分点[3] - 43%企业将数字化转型和电商渠道建设列为"未来增长关键"[3] - 55%企业视"抢占市场份额"为首要机遇，52%认为"更高利润潜力"是未来机会[4] 行业分布与贸易协定 - 调研覆盖食品饮料、教育、科技、服务业等关键行业的60家新西兰企业[1] - 中新自贸协定2008年生效，是中国与发达国家首个全面自贸协定，2021年完成升级[5] - 2024年4月举行服务贸易负面清单首轮谈判，涉及原则、范围等并取得进展[6] - 2025年新西兰总理访华期间签署商业协议总值超10亿新元[6] 区域经济联动 - 西南地区"成渝城市群"成为新兴增长前沿，企业布局从一线城市向中西部扩展[3] - 报告建议优化中国旅客签证审批、加强航空联通，推动自贸协定全面落实[6]