公司股权变动 - 2025年12月23日 谊砾控股股东将股票由大湾区深港证券转入星展银行香港 转仓市值为336.72万港元 占公司股份比例为5.49% [1] 公司业务合作 - 2025年12月23日 公司全资附属公司谊砾石墨有限公司与青岛天泰文旅产业集团有限公司签订为期三年的合作管理合约 [1] - 合作自2026年1月1日起 子公司将与青岛公司合作拓展其旗下的高尔夫球场和天然温泉酒店等业务 [1] - 子公司将引进人工智能技术 并以大健康概念融入青岛公司的业务中 [1] 合作财务条款 - 青岛公司将向子公司支付100万元人民币合作管理费 签约后30天内支付10% 剩余90%于2026年12月31日前支付 [1] - 双方同意 若青岛公司于2026年盈利达到5000万元人民币 子公司将额外分享青岛公司盈利中的10% 此款项将于2027年1月31日前支付 [1] - 截至2025年11月30日止11个月 青岛公司营业额为6500万元人民币 盈利为2500万元人民币 [1]

港股市场近期表现与“圣诞行情”讨论 - 四季度以来港股市场震荡加剧，恒生指数、恒生中国企业指数在10月2日创阶段新高后呈区间震荡，11月中旬以来再度走低，恒生科技指数则自四季度以来持续调整[2] - 临近圣诞节假期，市场关注港股是否会出现类似A股“春季行情”的“圣诞行情”，但业内人士认为其作为驱动超跌反弹的叙事意义有限，对投资的直接指导意义可能不大[1][2] - 12月23日，港股主要指数盘中一度翻红后震荡下行集体收跌，但南向资金保持连续7个交易日净流入，全天净流入超6亿港元，四季度以来整体净流入规模超过2400亿港元[2] 市场环境与核心驱动因素 - 当前港股市场被认为仍在左侧布局区间，市场对春季行情提前的一致预期较强，但年底仍有供需压力，右侧拐点尚不清晰[3] - 市场流动性冲击结束叠加估值处于低位，港股仍具有较高的投资性价比，美元指数回落有望改善市场风险偏好，推动港股企稳回升[1][3] - 外部环境方面，海外流动性总体趋于宽松，美联储主席换届可能进一步增强宽松预期，此前市场担忧的日本央行加息冲击并未发生[3] - 南向资金持续增配港股，尤其是散户资金通过ETF渠道流入的趋势有望持续，成为资金面的重要支撑[4] 后市配置方向与看好领域 - 电力链中上游资源品被看好，认为是需求景气、产能周期拐点、估值与筹码性价比的交汇点，可配置锂矿及铜等标的[3][4] - 出行链方面建议关注酒店、航空以及OTA（在线旅游）龙头[3] - 科技板块关注国产AI龙头及有望实现困境反转的本地生活龙头、造车新势力，后者需跟踪L3相关政策落地后的新品周期进展[3] - 中长期配置建议关注科技行业（如AI、消费电子）、大医疗板块（特别是生物科技）、受益于海外通胀及去美元化的资源品（如有色金属和稀土）、低估值的必选消费板块以及受益于人民币升值的造纸和航空板块[4][5] 中长期展望与产业催化 - 根据“十五五”规划建议，港股中涉及的新兴产业如固态电池、脑机接口、生物制造、量子科技和可控核聚变等将蓄势待发[4] - 随着宏观经济改善，预计港股将形成营收与盈利共振上行的可持续趋势，市场在2026年有望迎来第二轮估值修复和业绩复苏行情[4] - 产业政策催化叠加外部流动性环境持续宽松，港股市场基本面有望迎来进一步修复，从而推动市场行情反弹[3]

元旦跨年文旅消费市场观察 - 多家旅游平台报告显示“跨年烟花秀”“跨年演唱会”“跨年篝火露营”等“追光跨年”活动搜索量暴涨 新玩法带火了酒店住宿等一系列文旅消费 [1] - 截至12月21日 北京元旦文旅预订票量增速达92% [1] 跨年消费特征与趋势 - 跨年时刻人们对仪式感、氛围感的追求更加强烈 区别于过往围绕知名景点、购物餐饮等日间活动的假日消费 [1] - 跨年活动在制造仪式感的同时 将悄然撬动住宿、餐饮、购物等全链条消费 [1] - 商家将餐饮与节日仪式深度绑定 推出从跨年大餐到新年早午餐的体验 [1] - 行业创新消费场景 推动餐饮与文旅、体育等业态深度融合 例如推出“涮肉+温泉”“涮肉+滑雪”等主题线路 [1] 城市夜经济发展启示 - “追光跨年”为文旅融合提供了发展启示 夜经济是能够彰显城市底蕴、创新消费场景、延伸产业链条的系统工程 而非简单的“灯光亮化”“夜市摆摊” [2] - 作为北方城市 北京的夜经济虽受气候条件制约 但可通过丰富产品供给、优化消费环境、创新科技应用、加强安全保障等方面探索全新可能 [2] - “追光跨年”反映了正在崛起的消费新主张 即追求美好生活的新体验 未来市场需注重品质、体验和情感链接 [2]

港股市场近期表现与“圣诞行情”探讨 - 四季度以来港股市场震荡加剧，恒生指数、恒生中国企业指数在10月2日创阶段新高后呈现区间震荡，11月中旬以来再度走低，恒生科技指数则自四季度以来持续调整[2] - 临近圣诞节，市场关注港股是否会出现类似A股“春季行情”的“圣诞行情”，但业内人士认为其作为驱动超跌反弹的叙事意义有限，对投资的直接指导意义可能不大[1][2] - 12月23日，港股主要指数盘中一度翻红后震荡下行集体收跌，显示指数上行仍面临阻力，但南向资金当日净流入超6亿港元，并已保持连续7个交易日净流入，四季度以来整体净流入规模超过2400亿港元[2] 市场环境与配置逻辑分析 - 当前港股市场被认为仍在左侧布局区间，市场对春季行情提前的一致预期较强，但年底仍有供需压力，右侧拐点尚不清晰[3] - 市场流动性冲击结束叠加估值处于低位，使港股具有较高的投资性价比，美元指数回落有望改善市场风险偏好，推动港股企稳回升[1][3] - 从外部环境看，海外流动性总体趋于宽松，美联储主席换届可能进一步增强宽松预期，此前部分投资者担忧的日本央行加息冲击并未发生[3] - 恒生科技指数市盈率（PE(TTM)）已进入配置价值区间，港股汇集的一批优质科技公司是其独特价值的体现，也是吸引南向资金的关键因素[3] 中长期产业趋势与资金面展望 - 根据“十五五”规划建议，港股中涉及的新兴产业如固态电池、脑机接口、生物制造、量子科技和可控核聚变等将蓄势待发[4] - 随着宏观经济改善，预计港股将形成营收与盈利共振上行的可持续趋势，市场在2026年有望迎来第二轮估值修复和业绩复苏行情[4] - 流动性方面，南向资金有望持续增配港股，散户资金通过ETF渠道流入港股的趋势有望持续[4] - 产业政策催化叠加外部流动性环境持续宽松，港股市场基本面有望迎来进一步修复[3] 后市看好的具体配置方向 - 电力链中上游资源品被看好，认为是需求景气、产能周期拐点、估值与筹码性价比的交汇点，可配置锂矿及铜等标的[1][4] - 出行链方面建议关注酒店、航空以及OTA（在线旅游）龙头[1][4] - 科技板块关注国产AI龙头及有望实现困境反转的本地生活龙头、造车新势力，后者需跟踪L3相关政策落地后的新品周期进展[1][4] - 科技行业建议关注AI相关细分赛道、消费电子等；大医疗板块特别是生物科技；受益于海外通胀预期抬升叠加去美元化的资源品，包括有色金属和稀土；未来随着国内经济复苏，相对滞涨且低估值的必选消费板块也有望迎来估值修复；受益于人民币升值的造纸和航空板块[5]

合作主体与性质 - 全球服务式公寓领军者雅诗阁中国与国内酒店行业龙头锦江酒店（中国区）正式携手成立合资公司 [1] - 合作旨在打造复合旅宿产品，并以“共身共生”模式进行优势基因的深度融合 [1] 合作战略与目标 - 合作聚焦国内全域酒旅市场，尤其瞄准高线城市商业地产存量改造与旅居需求集中区域 [1] - 目标是尝试为市场培养出稳健穿越周期的新物种 [1] - 后续将依托锦江酒店的本土网络与雅诗阁的国际资源，逐步向全国重点城市拓展布局 [1] 项目进展与案例 - 首个落地样本为深圳南山憬黎项目，已于10月正式开业，且运营成效初显 [1] - 首个实践项目选址深圳南山商圈，该区域商务客流密集、涉外需求突出，周边覆盖写字楼集群、国际学校及深圳湾口岸等关键场景 [1] - 项目选址为“长短租结合”模式的落地提供了优质市场基础 [1] 合作方核心资源与优势 - 雅诗阁拥有成熟的高端长住运营经验、遍布全球160余个城市的品牌网络及百万级国际商旅客群资源 [2] - 锦江酒店（中国区）具备强大的本土供应链体系、快装工程技术、超20万家企业客户资源及广泛的线下门店网络 [2] - 锦江酒店深耕国内市场多年，对本土消费需求洞察精准 [2]

公司合作公告 - 谊砾控股全资附属公司谊砾石墨有限公司与青岛天泰文旅产业集团有限公司签订为期三年的合作管理合约 [1] - 合约自2026年1月1日起生效，双方将合作拓展青岛公司旗下的高尔夫球场和天然温泉酒店等业务 [1] 合作核心内容 - 子公司将引进人工智能技术，并将大健康概念融入青岛公司的业务中 [1] - 青岛公司将向子公司支付100万元人民币合作管理费，签约后30天内支付10%，剩余90%于2026年12月31日前支付 [1] 业绩激励条款 - 双方同意，若青岛公司于2026年盈利达到5000万元人民币，子公司将额外分享青岛公司盈利中的10% [1] - 该额外款项将于2027年1月31日前由青岛公司向子公司支付 [1] 合作方财务背景 - 截至2025年11月30日止11个月，青岛公司营业额为6500万元人民币 [1] - 同期，青岛公司盈利录得2500万元人民币 [1]

合作签约概况 - 公司全资附属公司谊砾石墨有限公司与青岛天泰文旅产业集团有限公司于2025年12月23日签订为期三年的合作管理合约 [1] - 合约约定合作自2026年1月1日起开始 [1] 合作业务内容 - 子公司将与青岛公司合作拓展其属下的高尔夫球场和天然温泉酒店等业务 [1] - 子公司将引进人工智能技术及以大健康概念融入青岛公司业务中 [1] 财务安排 - 青岛公司将向子公司支付100万元人民币合作管理费 [1] - 签约后30天内支付10%，另外90%于2026年12月31日前支付 [1] - 若青岛公司于2026年盈利达5000万元人民币，子公司将额外分享青岛公司盈利中的10% [1] - 该额外分享款项将于2027年1月31日前由青岛公司向子公司支付 [1] 合作方业务表现 - 截至2025年11月30日止11个月，青岛公司营业额为6500万元人民币 [1] - 同期，青岛公司盈利录得2500万元人民币 [1]

活动概况 - 2025年12月18日，《悦游》杂志于上海前滩华尔道夫酒店举办2025“金榜”发布会，汇聚了百余位来自高端酒店集团、文旅行业及品牌合作伙伴的嘉宾 [2] - 活动邀请演员李纯、黄曦彦、蔡卓妍及《悦游》全媒体总监王绍式作为揭晓嘉宾，以其个人风格与美学感知连接高端旅行业与旅行者 [2] 奖项类别与行业生态 - 首轮揭晓的年度单项奖涵盖九个类别，包括最佳商务酒店、最佳度假酒店、最佳亲子酒店、最佳设计酒店、最佳景观酒店、最佳美食美酒酒店、最佳疗愈酒店、最佳生活潮流酒店及最佳国牌酒店，共同展现了中国顶级酒店业多元丰富的生态 [4] - 2025年全新设立四个特别项目：“最佳典藏酒店”关注传承魅力，“绿色先锋酒店”聚焦环保可持续实践，“社区英雄酒店”关注通过商业空间激活社区与传统文化，“年度文化旅途创新”推介在目的地体验层面有开创性设计的项目 [4] - 新奖项的设立共同勾勒出未来高端旅行的完整价值图谱，涵盖时间深度、文化根植、环境责任与社会连接 [4] 行业标杆与未来方向 - “中国酒店Top10”代表了行业最高水准与未来方向，上榜酒店以极致服务、独特设计、深入肌理的可持续发展实践以及与所在地文化的真挚连接而著称 [5] - 这些酒店超越了住宿功能本身，成为旅行者感知当地风土、历史与人文的窗口，重新定义了具有世界影响力的中国待客之道与旅宿哲学 [5] - 《悦游》金榜的发布是对行业佼佼者的致敬，也是对未来旅宿行业的展望，在中国旅行市场以自信与创造力引领全球业态变革的背景下，该榜单持续扮演行业风向标与品质守门人的关键角色 [5] - 未来旅行的方向属于那些能够创造深度文化连接、践行可持续责任并提供“不被打扰的归属感”的探索者与创造者 [5] 行业愿景 - 《悦游》金榜旨在记录并推动每一次值得铭记的出发，与全球旅行者及行业共建者共同书写奢华旅行新篇章，驶向更开阔、深邃且充满意义的旅行新纪元 [7]

监管动态与合规行动 - 中国网络空间安全协会组织指导酒店服务、网络社区、女性健康、远程会议和投资理财等5类App运营方完成个人信息收集使用优化改进 [1] - 优化改进重点针对超范围收集个人信息、过度调用敏感权限、权限设置和账号注销不便等个人信息收集使用问题 [1] - 相关App运营方已对照《中华人民共和国网络安全法》《中华人民共和国个人信息保护法》《常见类型移动互联网应用程序必要个人信息范围规定》等法律法规完成整改 [1] 涉及行业与公司清单 - 涉及酒店服务、网络社区、女性健康、远程会议和投资理财共5个行业类别 [1] - 完成优化改进的App共6款，运营方及版本号分别为：华住会（汉庭星空(上海)酒店管理有限公司，版本9.38.1）、艺龙旅行（北京艺龙信息技术有限公司，版本10.8.7）、知乎（北京智者天下科技有限公司，版本10.78.0）、亲宝宝（杭州点望科技有限公司，版本11.9.5）、腾讯会议（深圳市腾讯计算机系统有限公司，版本3.39.2.44）、东方财富（东方财富信息股份有限公司，版本10.37.1） [1] 后续措施与承诺 - 6款App运营方已在应用商店或者官网上架优化改进版本 [1] - 相关运营方承诺升级版本将持续保持合规水平 [1]

公司重大资产收购 - 公司董事会于2025年12月22日召开临时会议，审议了关于现金收购Argentum Lithium S.A. 100%股份并签署股份购买协议的预案 [1] - 公司当前主营业务为房地产相关，2025年上半年租金及相关收入占比68.32%，酒店收入占比31.64% [1] - 截至新闻发稿时，公司总市值为78亿元 [1] 行业动态 - 新能源重卡行业需求旺盛，11月销量同比增长178%，出现供不应求、客户进厂催单的情况 [1]