证券日报网讯 12月11日晚间，百大集团发布公告称，公司使用闲置自有资金43，901.40万元进行委托理 财，投资种类包括信托理财、券商理财、银行理财。 （文章来源：证券日报） ...

海信家电信托理财概况 - 公司及附属公司订立协议，认购金谷信托理财产品，金额为人民币17.39亿元 [1] - 公司是上市公司中购买信托理财的“老面孔”，认购次数和金额均遥遥领先 [1] - 截至10月16日，公司今年发布13次理财产品认购公告，总金额合计达272.07亿元，其中信托理财占比61.5%，累计认购金额超过160亿元，涉及5家信托公司 [1] 上市公司信托理财整体趋势 - 截至10月16日，2025年有41家上市公司认购信托理财，总认购金额超过180亿元 [2] - 制造业企业是信托理财的重要支持者，例如沙钢股份年内认购4亿元，方大特钢认购3亿元 [2] - 上述公司选择的信托产品大部分为央企国企背景信托公司发行的固收类产品，以保障收益稳定性 [2] 不同行业公司的信托理财策略 - 科技领域企业（如天邑股份、网宿科技）多采取小额分散策略，资金流动性需求高，多选择6个月以内的短期产品，兼顾收益与灵活性 [3] - 商业零售领域的百大集团累计投入6.45亿元购买信托产品，近期购买产品预计年化收益率在4.5%至4.7%之间，其近12个月理财收益已达净利润的33.49% [3] 信托理财的资金投向与公司动机 - 信托资金投向证券市场的占比不断提高，截至2024年末，资金信托投向证券市场占比为46.17%，其中投向股票和基金的金额为1.12万亿元，占资金信托的5.04% [4] - 上市公司购买信托理财的主要动机是使用自有闲置资金实现保值增值，增加公司收益，为公司和股东谋取投资回报 [4] - 具体公司如沙钢股份和海信家电均表示，该行为不影响正常生产经营，有利于提高资金收益水平和盈利能力 [5] 信托理财对上市公司与信托公司的意义 - 信托可以为上市公司提供资产配置和受托管理服务，帮助优化财务结构，提升运营效率，并在企业社会责任、员工激励等方面发挥作用 [5] - 对信托公司而言，服务上市公司是业务拓展的重要方向，需通过强化受托人定位和发挥信托机制功能优势，实现与上市公司的长期共赢 [5]

委托理财管理制度总则 - 公司为规范委托理财业务管理制定本制度 旨在控制风险 提高闲置资金收益并维护股东利益 [1] - 委托理财指将闲置资金委托金融机构进行低风险理财运作 包括商业银行理财 信托理财及资产管理计划等工具 [2] - 理财原则为规范运作 防范风险 谨慎投资和保值增值 且不得影响公司正常经营和主营业务发展 [2] - 理财资金仅限于闲置资金 不得挤占运营资金 项目建设资金 政府专项补助或融资资金 [2] - 制度适用于公司及全资和控股子公司 子公司理财需经公司审批 [2] 审批权限及执行程序 - 委托理财额度占最近一期经审计净资产10%以上且金额超1000万元需董事会审议并披露 占50%以上且超5000万元需股东会审议 [3] - 额度使用期限不超过12个月 任一时点交易金额（含收益再投资）不得超过授权额度 [3] - 财务中心负责理财方案前期论证 包括资金来源 投资规模 预期收益可行性及受托方资信风险评估 [3] - 子公司理财需向公司提交投资申请 经财务部风险评估后报批 公司直接理财由财务部形成方案后履行内部审批程序 [3][4] 日常管理及报告制度 - 财务中心为归口管理部门 负责编制年度规划 经办日常管理及财务核算 [4] - 管理职能包括投资前论证 投资期间风险控制 跟踪资金收益到账 归档合同协议及会计核算 [4][5] - 建立月度报告制度 财务部每月结束后10日内向财务负责人报告 每半年度结束后15日内向董事会报告进展及盈亏情况 [5] 风险控制和信息披露 - 内审部为监督部门 负责审计理财资金使用情况 并向审计委员会汇报 [5] - 审计委员会可检查理财事项并对董事会审议事项发表意见 [5] - 公司需选择资信良好的专业机构作为受托方 签订明确合同并可能要求担保 [6] - 出现受托方资信恶化或投资损失风险时 财务负责人需第一时间报告总经理并采取应对措施 [6] - 独立董事可进行检查或提议外部专项审计 [6][7] - 执行人员不得泄露未公开的投资信息 [7] - 达到披露标准的理财事项需按深圳证券交易所规定披露 包括目的 金额 方式 资金来源 审批程序 影响及风控措施等 [7] - 发生理财产品募集失败 提前终止 条款变更或受托方经营风险等情况需及时披露进展及应对措施 [7] 附则 - 制度由董事会制订并经股东会批准后生效 由董事会负责解释 [8] - 未尽事宜按国家法律法规执行 若条款冲突以法律法规为准 [8]

商业银行存款利率下调 - 一年期定期存款利率首次跌破1% 成为市场热点 [2] - 2025年一季度商业银行净息差降至1.43%的历史低位 远低于1.8%的监管警戒线 [2] - 贷款利率下行带动存款利率快速下降 符合货币政策提振经济的预期 [2] 低利率环境下的投资挑战 - 增额终身寿险等保证收益产品实际回报率下降 10年IRR仅1.5% 较过去3.5%显著降低 [4] - 纯储蓄型产品(定期存款/国债/增额寿)难以满足收益需求 [4] - 高风险产品(股票/基金/信托)面临短期剧烈波动风险 受国际局势和国内经济不稳定影响 [4] 资产荒背景下的投资策略 - 市场呈现典型"资产荒"特征 低利率环境下风险与收益不匹配 [6] - 核心策略应转向长期价值投资 忽略短期波动 [6] - 该思路与国家鼓励的"耐心资本"理念契合 支持新质生产力发展 [6] 耐心资本的具体实施路径 - 自主投资股市并长期持有(5-10年) 需承受市场波动 [8] - 配置保险分红险 由专业机构进行长期资产配置 兼顾本金保障与潜在收益 [8] - 两种方式均需锁定长期投资周期 适应资本市场高质量发展趋势 [8]

北京房地产市场 - 2016年5月购房总成本为1500万（含税费），贷款900万，利率85折优惠后为4.16% [2] - 同户型房价峰值达2000万，当前成交价回落至1600-1700万区间，跌幅15-20% [2] - 7年累计支付利息250万，叠加房价下跌后实际财务成本达1750万，处于盈亏平衡边缘 [3][5] - 租金收益抵消部分成本，6年居住折算租金180万，使整体投资微利 [4] 房产投资财务模型 - 真实成本计算公式：房价+利息支出-市场租金 [5] - 2015-2016年购房者普遍处于微利状态，若房价继续下跌将波及2013-2014年购房群体 [5] - 大城市租售比仅1.5%，显著低于4-5%的房贷利率，长期持有成本持续累积 [5] 房贷政策与居民行为 - 存量房贷高利率（4.16%）与当前信托理财收益率（4.4-4.5%）接近，催生提前还贷需求 [6] - 居民将提前还贷视为收益率最高的理财方式，与银行形成博弈关系 [6] - 北京二套房政策曾限制换房需求（首付80%），当前政策环境变化促使家庭重新评估置换计划 [6] 城市选择与资产配置 - 家庭考虑从北京迁往杭州/苏州，教育观念转变释放地域选择灵活性 [7] - 杭州房价仍高于心理预期，判断1-2年后将出现更好买入时机 [7] 资产结构与社会经济影响 - 中产阶级家庭财富集中于房产（占比超50%），与高净值人群（股票占比70-80%）形成鲜明对比 [9] - 房价持续下跌3年将显著抑制中产消费信心，影响大于股市长期低迷 [9]