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塔尖人群重返楼市,广州凯旋新世界屡现大客跨区扫货
南方都市报· 2025-07-25 18:53
广深顶级豪宅市场表现 - 2025年上半年单价15万-20万/m²豪宅成交量深圳同比飙升960%,广州激增116.7% [1][2] - 单价20万+/m²顶豪成交量广州暴涨233.3%,上海增长17.3% [1][2] - 总价5000万以上顶豪一二手成交量同比增幅分别达48.5%和43% [2] - 总价3000万-5000万一手豪宅成交下滑近三成,反映供应稀缺 [2] - 香港2000万港元以上二手私人住宅及5000万港元以上二手豪宅登记宗数创近年高位 [2] 凯旋新世界项目表现 - 广粤观邸组团开盘至2025年4月底网签19套单价20万+豪宅,居广州销冠及全国第二 [2] - 过去三年珠江新城每成交3套单价20万+二手豪宅就有1套来自凯旋新世界 [7] - 项目吸引全国顶级购买力,包括置换需求、跨区域投资及法拍溢价案例(如4034万元成交) [4] 顶豪市场需求驱动因素 - 房地产开发周期导致供应滞后,过去四年土地成交收缩加剧豪宅稀缺性 [3] - 股票、债券等传统投资渠道波动促使塔尖人群转向核心城市稀缺房产 [3] - 核心地段+圈层价值使顶豪被视为"确定性资产"和资本避风港 [3] 凯旋新世界核心优势 - 珠江新城罕有超大型低层低密社区,拥有4.8万m²园林及珠江公园景观资源 [4] - 传世尊邸组团主打建面254-835m²大平层,空间设计满足塔尖人群需求(如277m²四房双主套) [5][7] - 地段价值、超前规划及顶级物业形成差异化竞争力 [4] 产品设计亮点 - 传世尊邸277m²户型设近20米观景长廊,主次卧飘窗与客厅阳台形成连贯景观面 [7] - 低密度洋房布局,全屋承重墙少便于高定改造,公区可容纳20人聚会 [5][7]
2025深圳动漫节正式开启,今年首次设立独立游戏展区
南方都市报· 2025-07-25 18:50
行业活动概况 - 第十四届深圳动漫节于2025年7月25日至27日在福田会展中心1号馆举办 核心主题为"集结深漫·聚你所爱" [1] - 展区面积超3万平方米 划分多个互动体验区块 涵盖动漫IP 二次元嘉宾 Cosplay盛典 宅舞大赛 原创画师街区 独立游戏展区等主题活动 [1] - 首次设立独立游戏展区 集中展示65款国内外独立游戏作品 [1][3] 活动内容亮点 - 以两大核心赛事(Cosplay·深圳 次元超星宅舞大赛)和三大活动板块(AniDream Live音乐会 SIG独立游戏展区 CU02原创画师街区)为核心 策划高观赏性互动性内容 [1] - Cosplay·深圳赛事吸引来自粤港澳大湾区及周边地区超300位参赛者 展现Z世代动漫文化生态 [2] - 独立游戏展区提供玩家与开发者面对面交流机会 开发者可现场讲解设计理念并收集用户反馈 [3] 参展资源与嘉宾 - 邀请现象级作家水千丞 人气演员邹佳佳 配音演员瀚墨等80余名跨界嘉宾 [2] - 引入自带IP资源 媒体资源 高新科技游戏产品的国内外品牌企业 增强展商与观众互动 [2] 政策与产业联动 - 广东2025年5月发布推动文化产业高质量发展政策包 包含动漫影视产业专项措施 动漫节独立游戏展区为政策响应举措 [3] - 重点扶持独立游戏开发者群体 提供展示与用户交流平台 如《末日核心: 机甲幸存者》团队通过展会建立品牌影响力并优化产品 [3] 行业发展历程 - 深圳动漫节创办于2009年 经过16年发展已成为深圳暑期规模最大 人气最旺的动漫游戏类文化盛会 [3] - 2025年以重构内容为主线 拓展产业链上下游 重点构建自有资源库(同人作者 游戏设计师等) 推动商业化复制落地 [3]
国家发改委为何强调低空经济安全?专家称低空比高空更具挑战
南方都市报· 2025-07-25 18:50
低空经济安全发展 - 安全成为低空经济发展的主旋律 今年以来政府多次强调低空经济安全健康发展 包括3月《政府工作报告》提出安全发展 5月国家发改委提出"先载货后载人、先隔离后融合、先远郊后城区"的发展原则 7月专题会议再次强调安全重要性 [1] - 低空飞行比高空更具挑战 1000米以下低空属于对流层 强对流现象对飞行控制带来挑战 城市上空热源多 存在上升下降气流 高楼导致城市峡谷风、建筑绕流风等复杂风场 增加飞行控制和路线规划难度 [3] 国际低空经济动态 - 美国6月6日签署多项行政命令加强低空领域安全 包括设立联邦工作组审查无人机系统威胁 确保无人机研发和商业化领导地位 推动超音速航空发展 废除相关飞行禁令 [2] 低空经济产业化路径 - 产业规模化需先制定标准 标准建立需要大量科研和数据支撑 不能简单假设 [3] - 资本将通过股权投资与头部企业深度共建 提供资金、政策、技术、场景和地方政府资源对接 帮助企业获取订单形成闭环 推动产业规模化 [4] - 低空经济发展需避免一哄而上 目前基础设施不足 需保障飞行安全和有序发展 [3]
网络黑灰产要升级治理策略 建立行业黑名单及信用惩戒机制
南方都市报· 2025-07-25 18:47
南都讯 "通过家长接听到来自各个方面的骚扰电话可知,此类信息泄露较为普遍,甚至形成了产业 链。"广州市政协委员、广州市英东中学校长胡国胜说道。 据调查,有中考家长填过教育机构的在线问卷,然后信息遭到泄露导致骚扰电话不断,最多一天接到20 个;同为中考家长的广州某小学校长,从来没有把孩子信息和个人联系方式留给机构等,只在官方的中 考系统填报过相关信息,可对方却能精准匹配孩子的姓名和家长电话…… 同时,南都N视频记者暗访发现,网络社交平台充斥着许多公开贩卖家长信息的帖文,只需要在"资 源"帖下留言,"卖家"就会找上门,家长电话资源等轻松就能获取。 日前,南都校探特别发起"学生信息泄露调查",通过跟踪采访多位持续遭遇信息骚扰的家长,并深入暗 访相关黑灰产业链,揭开这一困扰家长已久的问题背后的真相。 "信息泄露问题不仅在广州,在全国范围内都呈现出一定的普遍性,且涉及的环节复杂多样。这表明, 考生及家长信息泄露问题已经成为一种较为普遍的社会现象,严重影响到家长和学生的正常生活,也破 坏了教育行业的健康生态。"浙江恒霁律师事务所律师卢琼告诉南都N视频记者。 对此,有专家建议,教育部门和学校应及时排查学籍系统、教学管理类A ...
号称“国产3A游戏”,《明末:渊虚之羽》上线首日即翻车
南方都市报· 2025-07-25 18:46
7月25日,上线仅一天的国产单机游戏《明末:渊虚之羽》(以下简称:"《明末》")发布更新补丁, 对游戏中存在的性能优化、BUG漏洞、平衡性等问题进行了调优。据悉,这款打着"国产3A游戏"旗号 的作品,24日上线后存在优化差、外区降价背刺国区、游戏版本奖励发错等问题,因此差评如潮、遭遇 口碑崩盘。为此,游戏官方在首发当晚发文向玩家致歉。 游戏官方首发当日发文道歉 《明末》是由成都灵泽科技有限公司打造,开发团队曾参与过《逆战》《刺客信条》《怪物猎人》等知 名项目的外包制作。据悉,早在2019年,《明末》就已经正式立项,2021年游戏首曝。根据游戏垂类媒 体报道,项目前后耗资超2亿元。在发行前,《明末》因"又一款国产3A游戏"的噱头受到各界关注。 7月24日上午10时,《明末》全球同步上线,登录Steam等平台。然而,游戏随即后却遭到了大量玩家的 吐槽,主要针对游戏优化问题、标准版也能领到豪华版时装的漏洞、外区首发降价等问题,Steam评价 更是遭遇玩家"差评如潮"。 据Steam官方统计,截至24日20时,《明末》最高同时在线人数突破13.2万,位列平台非免费游戏在线 榜第一,总榜第七。然而,游戏上线不足24小时 ...
7×24小时不间断,小马智行北京广州深圳开启自动驾驶测试
南方都市报· 2025-07-25 18:42
7月25日,小马智行宣布已在北京、广州、深圳三城开启 7×24 小时全天候自动驾驶测试,测试时段从 原本早 7 点至晚 23 点扩充至全天 24 小时。 截至2025年6月,百度旗下萝卜快跑总服务订单量超过 1100 万次,总行驶里程超过 1.7 亿公里。根据 2025 年第一季度财报,文远知行自动驾驶里程超 4000 万公里,车队规模超 1200 辆,其中 Robotaxi 车 队规模超 500 辆。截至2025年5月,如祺出行平台在大湾区运营 Robotaxi 合计超300辆;自有车队的安 全运营里程超过200万公里。 不久前,小马智行第七代极狐阿尔法 T5 自动驾驶车辆已跑上深圳、北京的街头,如今该公司第七代自 动驾驶车型同时取得北京、广州、深圳的 L4 级自动驾驶测试许可,将为其在下半年实现千台规模自动 驾驶车队落地顺利开局,并有助于加快城区、高速及环路的测试累积。 只有这些环节同步突破,形成 "技术迭代—成本下降—规模扩张"的正循环,才能实现真正的商业化落 地。 据悉,小马智行目前已在北上广深及海外等多个城市累积超 5000 万公里的自动驾驶测试里程,其测试 场景和数据包含从白天至深夜等多种光照条件 ...
AI诊疗技术日新月异,如何搭建更灵活、平权民主的监管模式
南方都市报· 2025-07-25 18:38
AI正在迅速进入医疗领域。在ChatGPT和DeepSeek走红之前,一批AI辅助诊断等技术就已经逐渐成熟应 用。如今,更多技术路线的AI产品正在尝试进入医疗的各个环节。一个新问题是,医疗行业与管理制 度如何接纳这些新技术? 技术飞速迭代,如何找到应用边界? "对于医疗卫生行业,AI给我们最大的机会、最大的变化,是个性化、个体化医疗卫生与健康服务的可 及性,"全球健康发展研究院理事会联席主席施贺德说,"但它的变化速度之快,对于监管机构是挑战, 需要新的理念。"施贺德是公共卫生专家,曾任世界卫生组织驻华代表。这一发言出现在7月24日的博鳌 亚洲论坛全球健康论坛2025 年北京会议上。 这场有关AI医疗的分论坛,对新技术的出现秉持乐观精神,来自产业界的嘉宾畅谈正在和即将进入临 床使用的前沿技术,以及未来设想。 强联智创(北京)科技有限公司创始人秦岚所在的公司正在开发治疗脑卒中等疾病的AI产品,他谈到,当 前的技术储备已经可以探索AI机器人自主完成手术,人类医生只需要负责监管;另一个探索是,由AI 负责关键决策,结合数据计算最优治疗方案,"也许这个方案会比专家更好"。北京智源人工智能研究院 首席科学家、生命模拟研究 ...
陈天桥:科创投资不要沿用互联网套路
南方都市报· 2025-07-25 18:36
"要做耐心资本!"近日,盛大集团和天桥脑科学研究院创始人陈天桥就目前脑机接口等硬核科创领域发 展发表见解,提到科创投资不要沿用过去互联网投资的套路。 脑机产业高速发展 2021 年,陶虎教授创立的脑虎科技几乎是中国当时唯一的侵入式脑机接口企业,这个领域也是当时国 际公认孤独、小众的险途。陈天桥对陶虎进行了投资。4 年过去,情况发生了很大变化,脑机接口备受 全球关注,中国这个领域的初创公司越来越多,也吸引了一批头部投资人出手,接连产生高影响力的成 果。正在加快建设国际科技创新中心的上海,更是推出脑机接口行动计划,未来产业聚集区等重大举 措,陈天桥欣喜看到,"脑虎所在赛道成为了重点发展方向。" 公开报道显示,陈天桥重仓投入的脑虎科技诞生并发展于上海,其原创核心自主技术成果、创始人和主 要技术团队均出自中科院上海微系统所,创业过程中得到了上海市相关部门的积极扶持。脑虎科技相继 获得上海主办的世界人工智能大会最高奖、上海科创企业八大赋能者称号,已经成为中国侵入式脑机接 口产业的领军企业。盛大集团是脑虎科技最早也是目前最大的机构投资人。 科创投资要有耐心 "但不要把脑机接口只当作赚钱的风口。"陈天桥直言不讳地呼吁。他以 ...
佛山一上市公司总经理换新
南方都市报· 2025-07-25 18:16
公司高管变动 - 总经理伍仲乾因退休辞去总经理职务,仍担任法定代表人、副董事长、董事会战略委员会委员、董事会提名委员会委员 [1] - 新任总经理龚伟全拥有经济学硕士学位及30余年制造业管理经验,曾任广东康宝电器董事兼总经理、广东长青集团副总裁,2023年起担任莱尔科技董事、副总经理 [4] - 近一年公司董监高变更2人次,包括周焰发不再担任非独立董事,夏和生新任非独立董事 [4][5] 公司业务与投资 - 公司专注于功能性胶膜材料及下游应用产品的研发生产,业务涵盖新能源涂碳箔、碳纳米管导电浆料等前沿领域 [1] - 通过投资38,000万元建设新材料与电子领域高新技术产业化基地项目和8,300万元12,000吨新能源涂碳箔项目,突破产能瓶颈并抓住新能源市场机遇 [1] - 2024年公司营业收入达5.26亿元,总资产规模突破14.52亿元 [1] 子公司与行业地位 - 公司下设四家子公司:佛山市顺德区禾惠电子有限公司、广东顺德莱特尔科技有限公司、广东顺德施瑞科技有限公司、广东晶研新材料科技有限公司 [2] - 子公司施瑞科技凭借LED柔性线路板生产工艺和绿色环保理念,荣获2018年中国LED首创奖最具发展潜力奖 [2] - 公司参与《锂离子电池用铝塑复合膜》团体标准的起草,并于2018年12月成功发布 [2] 股价表现 - 公司股价从2022年末的19.78元,到2024年末的19.80元,涨幅0.12% [2] 新任董事背景 - 夏和生新任非独立董事,现任四川大学二级教授、博士生导师、高分子材料工程国家重点实验室副主任,主要从事高分子材料、新型碳材料和3D打印研究工作 [5]
营收、净利双双提速,宁波银行上半年净利润近150亿
南方都市报· 2025-07-25 17:20
| | | | 甲位:人民巾亿元 | | --- | --- | --- | --- | | 项目 | 2025年1-6月 | 2024年1-6月 | 增减变动幅度 | | | (未経审计) | (未経审计) | | | 营业收入 | 371. 60 | 344. 37 | 7.91% | | 营业利润 | 161.17 | 156. 34 | 3.09% | | 利润总额 | 160. 52 | 155. 57 | 3.18% | | 归属于母公司股东的净利润 | 147.72 | 136, 49 | 8.23% | | 归属于母公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 147.65 | 137. 15 | 7.66% | | 基本每股收益(元/股) | 2. 24 | 2. 07 | 8.21% | | 加权平均净资产收益率(年化,%) | 13.80 | 14.74 | 减少 0.94 个百分点 | 营收、净利润双双提速 据公告,2025年上半年,宁波银行营收、归母净利润同比增速分别为7.9%、8.2%,增速较一季度分别 提升2.3个百分点、2.5个百分点。 7月24日,宁波银行披露2025年上半年业绩快 ...