新房周成交807套，环比增长4.8% 市房地产信息平台统计，今年第49周，全市新房(预售+现售)成交807套，环比增长4.8%。其中住宅成交608套，环比增长7.4%， 市场热度稳步抬升。二手房方面，经深房中协统计，全市二手房(含自助)录得量1419套，环比增长6.2%，实现12月首周"开门 红"。 临近岁末，深圳房地产市场暖意渐显。深房中协的数据显示，今年第49周(12月1日~12月7日)，全市新房、二手房交易量双双环 比上升，刚需、改善性需求活跃，豪宅市场也呈现出强劲购买力，年底"翘尾"行情正逐步显现。 在上周二手住宅交易中，刚需、改善性需求较为活跃的片区分布在龙岗、罗湖、龙华、坪山、宝安五个行政区，区域分布相对 分散。其中，龙岗中心城片区的成交表现最为突出，其均价在五区中处于中等水平，罗湖布心片区均价最高，坪山片区则为均 价最低的区域。 豪宅购买力强劲，前海时代尊府开盘首日去化率达80% 值得关注的是，年末高端住宅市场也表现亮眼。12月6日，位于前海桂湾的深铁前海时代尊府加推建面约215平方米~251平方米 大户型房源75套，当日去化率达80%。作为前海合作区核心区稀缺住宅，项目依托"轨道+物业"TOD ...

公司概况与股权结构 - 公司全称为国仪量子技术(合肥)股份有限公司，于2016年12月成立，专注于高端科学仪器的研发，面向量子科技、材料科学、化学化工、生物医药、先进制造等多个领域，向全球高校、科研院所及企业提供高端科学仪器装备 [1] - 公司实际控制人为贺羽和荣星，二人均为中国科学技术大学博士研究生，通过直接和间接方式合计持有公司34.87%的表决权 [1] - 贺羽出生于1992年，担任公司董事长、总经理；荣星出生于1983年，为公司董事，并拥有教育部长江学者、中组部青年拔尖人才等头衔 [1] 财务表现与盈利状况 - 报告期内（2022年至2024年及2025年上半年），公司营业收入连年增长，分别为1.51亿元、4亿元、5.01亿元和1.71亿元 [2] - 同期，公司扣除非经常性损益的净利润持续为负，分别为-1.68亿元、-1.69亿元、-1.04亿元和-7394.16万元，尚未实现盈利 [2] - 截至2025年6月30日，公司合并报表未分配利润为-4.27亿元，存在未弥补亏损 [2] - 公司解释未盈利主要因处于新技术产业化落地兑现期及产品线扩容初期，研发和销售投入规模较大，管理层预计2025年亏损将大幅收窄，2026年实现盈利 [2] 研发投入与科创属性 - 公司最近3年累计研发投入为3.61亿元，占累计营业收入的比例为34.29% [2] - 公司2024年营业收入为5.01亿元，最近三年营业收入复合增长率为81.94% [2] - 根据《科创属性评价指引(试行)》，公司符合“科创属性评价标准一” [2] 现金流与薪酬情况 - 报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额始终为负，分别为-1.41亿元、-1.34亿元、-5023.76万元和-2551.68万元，但净流出呈逐渐减少趋势 [3] - 报告期内，公司关键管理人员领取的薪酬逐年上涨，分别为418.66万元、618.95万元、873.88万元和500.77万元（2025年上半年） [3] 客户与应收账款 - 公司主要客户为境内外高校科研院所及企业，客户数量众多且分布广泛 [3] - 报告期内，公司来自前五大客户的收入占主营业务收入的比重较低且呈下降趋势，分别为26.62%、24.62%、17.02%和13.41% [3] - 随着销售收入扩张，公司应收账款余额逐年增加，报告期各期末分别为7583.30万元、1.43亿元、1.98亿元和1.47亿元 [3] - 应收账款占同期营业收入的比重在2025年上半年大幅飙升至86.08%，公司解释主要因行业存在季节性特征，上半年营业收入占比较低 [3] IPO与募资计划 - 公司科创板IPO已于12月10日获得受理，保荐机构为华泰联合证券 [1][4] - 保荐机构控股股东华泰证券间接持有公司低于0.01%的股份，公司称此系市场化投资决策，不属于禁止或利益冲突情形 [4] - 公司本次拟募集资金约11.69亿元，计划用于高端科学仪器产业化项目、量子技术发展研究院建设项目及应用中心网络建设项目 [4]

公司上市申请与市场地位 - 米多多集团于12月9日向港交所主板递交上市申请 建银国际为独家保荐人 [1] - 公司是领先及快速增长的综合服务平台 为跨境电商企业提供数字营销及运营支持服务 [1] - 以2024年收入计算 公司为中国内地第五大跨境电商服务供货商 [1] 财务业绩表现 - 2022年至2024年营收分别为6517万美元 7085.1万美元 7113.2万美元 [1] - 2022年至2024年期内利润分别为164万美元 -1641.3万美元 -16.3万美元 [1] - 2022年至2024年毛利分别为518.2万美元 293.1万美元 311.9万美元 毛利率分别为8% 4.1% 4.4% [1] - 2025年上半年营收为5578万美元 上年同期为3072万美元 期内亏损为1985万美元 [1] - 截至2025年6月30日 公司持有的现金及现金等价物为1583.7万美元 [1] 业务收入构成 - 2025年上半年 海外营销服务收入达5503.5万美元 占总营收98.7% [2] - 海外电商运营收入35.2万美元 占比0.6% 数字展览服务收入39.2万美元 占比0.7% [2] - 海外营销服务主要通过采购Google TikTok等国际平台广告资源 为跨境电商企业提供媒体投放 内容创作等服务 [2] 客户与供应商结构 - 2025年上半年前五大客户收入占比37.2% 较2022年的62.2%有所下降 但第一大客户仍贡献10.5%收入 [2] - 2024年新增客户1075家 但单客户平均收入仅65.7万美元 [2] - 2025年上半年 前五大供应商采购额占比96.5% 其中Google和TikTok合计占91.0% [2] - 2023年Google返点率从8.9%降至3.2% 直接导致毛利率同比下降3.9个百分点 [2] 股权结构 - IPO前 董事局主席阮卫星通过RUANQi Holding持有公司已发行股本总额的41.27% 为控股股东 [3] - CEO邓海通过INMI Holding持股21.49% 鲁晓昆女士通过LUXK Holding持股5.39% [3]

公司资产处置进展 - 公司公开挂牌转让全资孙公司昆明医科肿瘤医院有限公司100%股权，首次挂牌价格为3593万元，但截至2025年12月5日公告期满，无意向受让方报名参与[1] - 为推进转让，公司董事会决定将挂牌价格下调20%进行第二次挂牌，新转让底价为2874万元，公示期为2025年12月9日至12月15日[1] - 公司拟再次公开挂牌转让控股子公司普乐新能源科技(泰兴)有限公司51%股权及对其全部债权，此前已进行三次挂牌且价格逐次下调，均未征集到意向受让方[2] - 针对普乐新能源股权转让，公司决定进行第四次挂牌，挂牌底价进一步下调60%至1220万元，公示期为2025年12月9日至12月15日[2] 公司近期经营业绩 - 2025年前三季度，公司实现营业收入5.82亿元，同比下降7.2%[3] - 2025年前三季度，公司归母净利润为亏损6046万元，较去年同期亏损7620万元有所减少，扣非归母净利润为亏损5294万元，较去年同期亏损7591万元有所减少[3] - 2025年前三季度，公司经营现金流净额为4789万元，同比增长162.6%[3] - 2025年第三季度，公司营业收入为2.15亿元，同比上升4.3%[3] - 2025年第三季度，公司归母净利润为亏损2284万元，较去年同期亏损1996万元进一步扩大，但扣非归母净利润为亏损1774万元，较去年同期亏损2047万元有所减少[3] 公司历史财务表现与战略背景 - 公司近年来业绩持续承压，2022年至2024年分别净亏损2618.67万元、1.56亿元、2.97亿元[2] - 今年以来公司频繁挂牌转让子公司，被市场解读为可能是为了“割肉求生”[2]

核心事件 - 公司董事长兼总经理陈友于近日被江西省景德镇乐平市监察委员会实施留置 [1] - 截至公告披露日，公司尚未知悉该事项的具体进展及结论 [1] 公司高管与治理 - 被留置的董事长陈友，61岁，2024年从公司获得的税前报酬总额为109.52万元 [1] - 陈友持有公司股份5213.78万股，占公司总股本的8.18% [3] - 其累计质押股份1273.69万股，占公司总股本的2.00%，占其个人持股的24.43% [3] - 公司强调拥有完善的治理结构及内部控制机制，董事会运作正常，生产经营管理情况正常，预计该事项不会对公司正常生产经营产生重大不利影响 [3] 公司财务与经营状况 - 公司主营业务为软件和信息技术服务、ICT产品销售及增值服务 [3] - 2025年前三季度，公司营业收入为63.00亿元，同比增长12.44% [3] - 2025年前三季度，归属于上市公司股东的净利润为3860.30万元，同比增长19.75% [3] - 2025年前三季度，扣除非经常性损益的净利润为2710.34万元，同比增长3.76% [3] - 2025年前三季度，经营活动产生的现金流量净额为12.21亿元，同比增长29.74% [4] 市场反应 - 截至12月10日发稿，公司股价暴跌14.55%，报12.33元/股 [4] - 公司总市值为78.63亿元 [4] - 当日成交额为8.28亿元，换手率达12.21% [5]

股价与清盘呈请事件 - 12月9日，雅居乐股价单日大跌18.42%，收报0.31港元/股，创历史新低 [1] - 股价下跌直接原因是收到合作伙伴新濠（中山）企业管理有限公司提交的清盘呈请，涉及未付款项1858.71万美元及223.43万港元 [1] - 清盘呈请案件已排期至2026年2月25日聆讯，公司表示将极力反对该呈请 [1] - 根据清盘条例，若公司最终清盘，在未获高等法院认可令的情况下，起始日后的股份转让将属无效，公司目前无意申请认可令 [1] 债务状况与重组进展 - 截至2024年末，雅居乐集团总借款为489.16亿元人民币，其中银行借款290.63亿元、优先票据125.44亿元、各类债券73.09亿元 [2] - 债务结构风险高，高达78.35%的借款集中在2025年到期 [2] - 公司正在进行境外债务全面重组，目标是与主要境外债权人就初步重组条款达成协议 [1] - 债务重组计划预计在2025年第三季度提交初步方案，并争取在2025年底前与多数主要债权人达成一致 [2] - 市场普遍关注公司能否在2025年12月31日前完成初步协议签署 [2] 经营与财务表现 - 截至2025年6月30日，雅居乐集团营业额为135.74亿元，销售成本约144.93亿元，期内亏损73.87亿元 [3] - 2025年11月单月，集团预售金额合计约6.4亿元，同比下降46.7%，对应建筑面积约7万平方米，平均售价每平方米9083元 [3] - 2025年1月至11月，累计预售金额合计约80.8亿元，同比下降45.2%，对应建筑面积约88.6万平方米，平均售价每平方米9113元 [3] 公司背景与近期举措 - 雅居乐是一家以地产为主、多元业务协同发展的综合性企业集团，1992年于广东中山成立，曾与碧桂园、恒大等并称“华南五虎” [3] - 为应对困境，公司积极与金融机构磋商，自2025年4月29日起，已获批本金总额约14.92亿元人民币的借款还款期延长 [2] - 公司通过强化应收款回收机制，自2025年4月29日起累计收回资金约12.01亿元，主要用于支付项目支出及退回“保交楼”监管账户 [2] - 2025年上半年公司进行了人员裁减，员工总数从年初的89925名减少至6月末的84105名 [4]

值得注意的是，深交所将迎来H股回A首家企业。港股龙头公司光大环境宣布启动"回A"计划，拟在深 交所上市。 今年11月14日，光大环境公告称，拟发行不超过8亿股A股，计划登陆深交所。这是中办、国办印发 《关于深入推进深圳综合改革试点深化改革创新扩大开放的意见》后，首家宣布回A的粤港澳大湾区港 股企业。 后续还有哪些港股公司回A？以深交所为例，按照深交所红筹企业回A条件，已在境外上市的红筹企业 在深市主板二次上市的标准为：市值不低于2000亿元；市值200亿元以上，拥有自主研发、国际领先技 术，科技创新能力较强，在同行业竞争中处于相对优势地位。 截至12月9日，在港交所上市且未在A股上市的粤港澳大湾区企业中，满足市值超过2000亿元的企业有3 家，分别为腾讯控股、港交所、腾讯音乐；而满足市值200亿元以上要求的企业逾20家，典型企业包括 小鹏汽车-W、华润电力、比亚迪电子、思摩尔国际、优必选、金蝶国际、晶泰控股、中国燃气、名创 优品、小马智行-W、高伟电子、华润饮料、文远知行-W等。 （原标题：H股回A迎来年内首家公司 百奥赛图今日登陆科创板，深交所也将迎来H股回A首家企业） H股回A迎来年内首家公司。百奥赛图1 ...

基金管理公司绩效考核新规要点 - 监管机构下发《基金管理公司绩效考核管理指引（征求意见稿）》，拟建立阶梯化绩效薪酬调整机制 [1] - 对于主动权益类产品，若过去三年业绩低于业绩比较基准超过10个百分点且基金利润率为负，基金经理绩效薪酬降幅不得少于30% [1] - 若过去三年业绩低于业绩比较基准超过10个百分点但基金利润率为正，其绩效薪酬也应当下降 [1] - 若主动权益类基金业绩显著超过业绩比较基准且基金利润率为正，基金经理绩效薪酬可以合理适度提高 [4] 中信建投基金旗下产品及基金经理表现 - 研究部行政负责人周紫光管理的多只产品业绩长期大幅跑输基准，根据《指引》或面临至少30%的降薪 [1] - 周紫光独立管理的中信建投智享生活A今年以来净值下跌约17%，跑输同期基准约34个百分点 [3] - 周紫光独立管理的中信建投智信物联网A今年以来净值下跌约7%，跑输同期基准约16个百分点 [3] - 周紫光管理的三只产品（低碳成长A、智信物联网A、智享生活A）最近三年净值跌幅在50%左右，分别跑输同期基准约70、66与55个百分点 [3] - 2025年中报显示，周紫光管理的上述三只产品的基金加权平均净值利润率均为负 [3] - 周紫光于今年10月中旬卸任中信建投科技主题6个月持有混合，其任职近3年的回报（A份额）为44.31% [4] - 冷文鹏接管中信建投科技主题6个月持有混合近2个月的任职回报接近-9%，该基金成立至今净值下跌48.49%，跑输基准68个百分点，2025年中报利润率为-13.08% [4] - 冷文鹏管理的另一只产品中信建投北交所精选两年定开混合A涨势强劲，约1年半的任职回报接近230%，近三年收益跑赢基准近157个百分点 [4] - 权益投资一部行政负责人栾江伟管理的5只主动权益基金近三年收益跑赢基准收益率10~16个百分点 [5] - 艾翀与杨志武共管的中信建投睿利A近三年收益跑赢同期基准近29个百分点 [5] - 艾翀与杨志武共管的中信建投睿信A近三年收益跑输基准近20个百分点，但基金加权平均净值利润率为正 [4] - 谢玮管理的中信建投医改A近三年收益率跑输同期基准近8个百分点，最近三个月净值跌近13% [4] 中信建投基金整体管理规模情况 - 截至今年三季度末，中信建投基金旗下共有65只产品，合计管理规模为714.86亿元，在同业中排名第77 [5] - 对比去年末，公司产品数量增加9只，但管理规模下降了近24% [5] - 其中，6只股票型基金规模为10.7亿元，26只混合型基金规模为90.03亿元，股票型与混合型基金合计规模占比仅为14% [5]

交易概述 - 公司拟以606.76亿元人民币的价格向控股股东中国五矿及其全资子公司五矿地产控股出售多项资产 [1] - 出售资产包括中冶置业100%股权及标的债权、有色院100%股权、中冶铜锌100%股权、瑞木镍钴100%股权、中冶金吉67.02%股权以及华冶杜达100%股权 [1] - 本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组 [1] 市场反应与公司定位 - 公告次日，公司A股股价跌停，H股股价下跌21.01% [1] - 交易旨在将非核心优势业务整合至控股股东，以优化业务结构并提升盈利能力 [1] - 交易后，公司作为中国五矿旗下专注于工程承包与新兴特色产业培育的核心平台定位将更加清晰突出 [2] 战略聚焦与资金用途 - 未来公司将聚焦冶金工程、有色与矿山工程建设和运营、高端基建、工业建筑和新兴产业等领域 [2] - 交易所得资金将主要用于强化核心主业冶金建设，夯实新型工业化和新型城镇化两大主体业务，并培育工程服务、新型材料、高端装备、能源环保、数智应用五大特色业务 [2] - 本次交易是响应推动中央企业聚焦主责主业、推进专业化整合与资源优化配置的要求 [1] 近期财务表现与业绩动因 - 2025年前三季度，公司实现营业收入3350.94亿元，同比下降18.79% [2] - 2025年前三季度，归母净利润为39.70亿元，同比下降41.88% [2] - 2025年前三季度，扣非后净利润为30.51亿元，同比下降45.74% [2] - 业绩下滑主要受钢铁行业需求下降、建筑行业增长乏力、房地产行业深度调整等外部因素，以及公司自身业务结构调整等阶段性因素影响 [2]

五粮液股价跌跌不休 12月9日，记者走访深圳五粮液专卖门店，五粮液"普五"（第八代）零售价已降到949元/瓶。店员表 示："如果买一件6瓶，则按照批发价860元/瓶拿货。"记者了解到，"普五"作为五粮液的核心单品，今 年以来零售价一降再降。店员坦言，目前在深圳市场高端白酒价格倒挂已是公开的秘密："我们一瓶的 进货价是920元一瓶，如果按照860元一瓶卖，是卖一瓶亏一瓶。" 白酒板块业绩加速探底 2025年1—10月，中国白酒产量累计290.2万千升，同比下降11.50%；其中10月单月产量27.6万千升，同 比下降18.30%。 2025年前三季度，白酒行业主要上市公司营收与净利润普遍下滑。其中，五粮液营收同比下降 10.26%，净利润同比下降14.38%；泸州老窖营收同比下降4.84%，净利润同比下降7.00%；洋河股份营 收同比下降34.26%，净利润同比下降53.79%；仅贵州茅台实现营收同比增长6.36%，净利润同比增长 6.14%，成为行业唯一保持正增长的头部酒企。 近日，市场有消息称，明年五粮液将调整"普五"价格，在1019元/瓶的出厂价基础上给予折扣，经销商 开票直降119元，为900元/瓶。五 ...