公司招聘 - YOUNG财经正在招聘财经编辑数名，工作地点位于北京西直门 [2] - 岗位要求本科以上学历，对企业和上市公司感兴趣，具备较强职业精神 [3] - 主要职责包括企业和上市公司调研、访谈及报告撰写等工作 [3] - 公司提供五险一金，具体薪资面议 [3] 公司理念 - YOUNG财经从商业伦理视角关注商业世界，倡导帕累托最优的进化发展方式 [3] - 公司支持市场公平和市场效率，提倡第三方监督的力量 [3] - 倡导包容、可持续发展理念，关注绿色、社群和公司治理 [3] - 期待实现共赢而没有人受损的永续繁荣 [3]

核心观点 - 龙湖集团在2022年提前感知市场变化，主动收缩开发业务、提升运营及服务业务占比、降杠杆并调整债务结构，但营收与净利仍连续两年下滑[4] - 公司2024年营收1274.7亿元同比下降29.5%，归母净利润104亿元同比下降19.1%，收入规模退至2018年水平[7] - 房地产开发业务收入占比79%但同比下降35.3%，运营及服务业务收入占比21%同比增长7.4%[7] - 2025年是公司债务结构转换的关键一年，一年内到期债务302.4亿元占总债务17.2%[12] 财务表现 - 2024年累计合同销售金额1011.2亿元同比下降41.71%，销售面积712.4万平方米同比下降34.01%[7] - 2024年前三个月总合同销售金额169.5亿元同比下降27.8%，单月销售同比降幅分别为36.4%、4.7%和34.6%[5][6] - 房地产开发业务毛利率6.1%同比下降近5个百分点，运营业务毛利率75%下降0.8%，服务业务毛利率31.4%增长0.4%[7][10] - 净负债率51.7%，剔除预收款后资产负债率57.2%，现金短债倍数1.03倍[12] 业务结构 - 房地产开发业务收入1007.7亿元占比79%，运营业务收入135.2亿元占比10.6%，服务业务收入131.9亿元占比10.4%[7][10] - 商业投资占总租金收入78.8%，长租公寓占19.6%，整体出租率96.8%[10] - 物业在管面积4.1亿平方米，代建业务覆盖核心一二线城市[10] - 2024年仅新增9宗地块总建面82.74万平方米，2025年拿地集中在长三角区域[7][8] 区域表现 - 2024年西部/环渤海/长三角/华中/华南区域销售金额同比分别下降44.22%/48.42%/41.96%/39.41%/24.54%[7] - 2025年前三月长三角区域销售50.1亿元继续成为主力，华南区域同比降幅最小[7] - 新增土地主要位于北京、上海、武汉、西安等核心城市[7][8] 债务管理 - 有息负债总额1763.2亿元，在手现金494.2亿元[12] - 计划2025年新增经营性物业贷100亿元以上，年底规模达900亿元[12] - 境外债券剩余13亿美元2027年后到期，目标2025年底总债务降至1400亿元左右[12] - 标普预测2025年债务与EBITDA之比维持8倍左右[13] 战略方向 - 坚持开发、运营、服务三业务并重，预计2028年运营及服务收入占比达50%[11] - 聚焦一二线核心城市投资，选择兑现把握强的项目[11] - 保持负债规模稳步下降，银行融资不逾期不展期，公开市场不违约[12] - 行业规模从高峰18万亿元降至不足10万亿元，公司以债务安全为第一优先级[11]

欧盟对苹果和元宇宙平台的处罚决定 - 欧盟委员会对苹果公司处以5亿欧元罚款，对元宇宙平台公司处以2亿欧元罚款 [3] - 处罚原因是两家公司违反《数字市场法案》 [3] - 这是欧盟《数字市场法案》生效以来首次作出的非合规认定 [4] 苹果公司的违规行为 - 苹果在其应用商店中限制应用开发者引导用户使用第三方渠道 [3] - 这种行为剥夺了用户获取替代优惠服务的权利 [3] - 苹果未能证明相关限制具有必要性 [3] - 欧盟要求苹果立即解除相关限制，并不得再采取类似做法 [3] 元宇宙平台的违规行为 - 元宇宙平台2023年在欧盟推出"同意或付费"模式 [3] - 该模式要求用户要么同意将个人数据用于个性化广告，要么支付月费使用无广告版本 [3] - 欧盟认为这一模式不符合相关法律要求 [3] 后续要求 - 两家公司需在60天内落实整改 [4] - 若未按时整改，可能面临进一步罚款 [4]

【YOUNG财经——关注商业伦理】 YOUNG财经从商业伦理视角关注商业世界，倡导帕累托最优的进化发展方式，支持市场公平和市场 效率，提倡第三方监督的力量。期待共赢而没有人受损的永续繁荣。关注绿色、社群和公司治理，倡 导包容、可持续发展理念。 岗位要求： 1、本科以上学历 2、对企业和上市公司感兴趣 3、有较强的职业精神 主要职责： 负责企业和上市公司调研、访谈、报告撰写等 工作地点： 北京西直门 五险一金，薪资面议 欢迎 发送简历至 youngcaijing@163.com 期待你的加入。 ■ YOUNG财经 招聘财经编辑数名 ...

人民财讯4月23日电，券中社记者获悉，胡霁光(James Hu)已加入摩根士丹利投行团队，履新摩根士丹利中 国区副主席，未来将加快发展公司投行业务。 ■ 胡霁光加入摩根士丹利投行团队任中国区副主席 资料图。本文来源：证券日报e公司 ...

YOUNG财经 招聘财经编辑数名 【YOUNG财经——关注商业伦理】 YOUNG财经从商业伦理视角关注商业世界，倡导帕累托最优的进化发展方式，支持市场公平和市场 效率，提倡第三方监督的力量。期待共赢而没有人受损的永续繁荣。关注绿色、社群和公司治理，倡 导包容、可持续发展理念。 岗位要求： 1、本科以上学历 2、对企业和上市公司感兴趣 3、有较强的职业精神 主要职责： 负责企业和上市公司调研、访谈、报告撰写等 工作地点： 北京西直门 五险一金，薪资面议 欢迎 发送简历至 youngcaijing@163.com 期待你的加入。 ■ ...

资料图。 舍得酒业材料成本的背离 樊博 3月21日，舍得对外发布2024年财报，财报显示，2024年，舍得营收为53.57亿元，同比下降 24.41%，归母净利润为3.46亿元，同比下降80.46%。 经营指标普遍走低 2020年最后一天，复星宣布以45.3亿元的价格成功竞得舍得集团70%股权。在2020年，舍得的营 收为27.04亿元，归母净利润为5.81亿元。 而在2024年，复星接手舍得的第四年，在营收接近的情况下，净利润却仅为2020年六成，与2018 年相当。 舍得的经营指标普遍恶化。 从毛利率看，舍得2024年毛利率为65.52%，这一毛利率水平在过去十年里为倒数第三低，仅高于 2015年及2016年。 净利率同样如此，2024年舍得的净利润率为6.35%，在过去十年里仅 高于2015年及2016年。 根据财报，2024年，舍得经营活动产生的现金净流量为-7.07亿元，过去十年里，舍得首次在这项 科目中录得负值。这意味着 舍得的回款并不顺利，现金流的恶化可能对公司未来的运营和发展带 来一定压力。 从白酒的通用指标，合同负债来看，2024年末，舍得的合同负债为1.65亿元，低于复星收购前 2020年 ...

【YOUNG财经——关注商业伦理】 YOUNG财经从商业伦理视角关注商业世界，倡导帕累托最优的进化发展方式，支持市场公平和市场 效率，提倡第三方监督的力量。期待共赢而没有人受损的永续繁荣。关注绿色、社群和公司治理，倡 导包容、可持续发展理念。 岗位要求： 1、本科以上学历 2、对企业和上市公司感兴趣 3、有较强的职业精神 主要职责： 负责企业和上市公司调研、访谈、报告撰写等 工作地点： 北京西直门 五险一金，薪资面议 欢迎 发送简历至 youngcaijing@163.com 期待你的加入。 ■ YOUNG财经 招聘财经编辑数名 ...

另外，董明珠在投资者提问环节提到："我现在是国际压缩机标委会的主席，是我们格力制定了压 缩机的标准。"她同时表示： "国内空调卷低价。我看网上讲某个空调竟然卖到1000块了，是纸糊 的吗？遇到这种情况，我们还是要坚守良心，不能随波逐流。我觉得先有技术，有质量，再谈价 格。" 刚刚，71岁董明珠获连任，再干3年！ 今天（4月22日）下午，格力电器2025年第一次临时股东大会在珠海格力电子元器件有限公司召 开。 本次临时股东大会，主要审议格力电器董事会换届选举等相关议案。《每日经济新闻》记者现场参 会获悉， 格力电器董事长兼总裁董明珠以超过33亿股的同意票数、超100%的高赞成票率被选举为 第十三届董事会非独立董事。 此次董明珠当选新一届董事，有望连任董事长，从而开启她执掌格力电器的第五个三年任期。 董明珠现身股东大会并回答投资者提问时称，格力电器长期以来对人才培养非常关注，不是以年龄 或资历来衡量人才行不行。"你哪怕今年90岁，你要是能干我也可以用你。今年20岁，你优秀我也 可以用你。"董明珠认为，"年轻化"的关键是思想与精神要保持年轻。 董明珠表示，格力电器的"分界点"在2012年前后。2012年之前，格力电 ...

好柿花生 东哥为我送外卖 接到了东哥送的第一单外卖,荣幸啊 @也算享受过千亿 大佬的服务啦,祝京东生意红红火火,蒸蒸日上! #京东 #京东外卖 资料图。本文来源：三言Pro 刘强东亲自送外卖！还跟用户合影（图） 最近的外卖大战高潮迭起。 刚刚有北京的网友发文称，收到了京东创始人刘强东送的第一单外卖。网友还跟刘强东合了影。 网友表示：接到了东哥送的第一单外卖，荣幸啊。也算享受过千亿大佬的服务啦，祝京东生意红红 火火，蒸蒸日上。 该网友称，没洗头，衣服也邋邋遢遢的，差点让东哥把外卖放门口。 这不是刘强东第一次体验京东的业务，此前就多次亲自送快递。 京东今日发布致全体外卖骑手公开信称，为了支持外卖骑手自由接单，保障大家的收入，京东推出 以下紧急援助措施： 1、所有被竞对平台封杀的骑手，京东保证给予足够单量，确保收入不降； 自今日起，所有超时20分钟以上的外卖订单，京东全部免单。京东集团已经成立紧急应对小组， 本周一定会解决送餐速度问题。 美团今日晚间也 再发表关于"限制骑手去其他平台接单"传闻的声明。 美团表示，全球没有任何平台有动力、有能力去约束外卖骑手的接单选择。自外卖行业诞生以来， 美团、饿了么、百度、抖音等 ...