交易核心信息 - 方大炭素全资子公司上海方大以4.56亿元底价通过司法拍卖竞得上海市建国西路319号办公楼1幢 [1] - 标的房产总面积为2,997.83平方米，地处上海衡复历史风貌区核心位置，属于“永不拓宽街道”范围内的稀缺资源 [1] - 该资产上一次交易在2013年，由华董（中国）旗下维罗纳公司以2.295亿元竞得，当时溢价率高达88%，单价约7.66万元/平方米 [1] 卖方背景与困境 - 标的原持有方为维罗纳公司，其母公司华董（中国）曾为百强房企，荣获“2019中国房地产开发企业100强”等称号 [2] - 华董（中国）因行业下行、疫情冲击及融资环境收紧导致经营恶化，于2024年11月陷入债务违约危机，旗下维罗纳置业被法院裁定受理破产清算 [2] - 公司为缓解资金链紧张，将大部分资产用于抵押融资，加剧了资金链脆弱性，导致核心资产被司法处置 [3] - 除建国西路319号外，华董（中国）旗下项目公司上海米兰置业开发的米兰诺贵都项目92套法拍房于2024年8月挂牌，均价约2.6万元/平方米 [3] 买方背景与战略 - 买方方大炭素是全球领先的炭素制品与新材料龙头企业，2002年于上交所上市，其超高功率石墨电极产能与市占率位居全球前列 [5] - 公司自身业务无大规模地产业务布局，此次购楼行为更多是出于资产配置考量的短期决策 [5] - 方大炭素控股股东辽宁方大集团是一家跨行业大型企业集团，2024年销售收入超3000亿元，业务涵盖炭素、钢铁、医药、商业、航空五大板块 [5] - 辽宁方大集团正拓展地产及康养领域，于2025年6月以28.75亿元竞得三亚海棠湾两宗地块，计划打造医疗康养综合性项目，总投入约39.95亿元 [6] - 辽宁方大集团在2021年以410亿元现金对价收购海航航空板块，是其近年来最具轰动性的动作 [6][7]

市场整体表现 - 2024年1月15日，冶钢原料板块整体下跌0.29%，表现弱于上证指数（下跌0.33%），但强于深证成指（上涨0.41%）[1] - 板块内个股表现分化，宝地矿业（上涨1.71%）、金岭矿业（上涨1.65%）和钢钛股份（上涨1.44%）领涨，而大中矿业（下跌1.34%）、方大炭素（下跌1.01%）和XD广东明（下跌0.91%）领跌[1] 个股价格与交易情况 - 钢钛股份成交最为活跃，成交量为267.67万手，成交额达9.48亿元，收盘价为3.52元[1] - 河钢资源成交额较高，达5.96亿元，收盘价为23.91元，微跌0.25%[1] - 大中矿业领跌板块，收盘价为28.68元，下跌1.34%，成交额为9.22亿元[1] - 鄂尔多斯股价持平，收盘价为14.23元，成交额为2.23亿元[1] 板块资金流向 - 当日冶钢原料板块整体呈现主力资金净流入2495.05万元，散户资金净流入3314.16万元，但游资资金净流出5809.21万元[1] - 钢钛股份获得主力资金大幅净流入8781.95万元，主力净占比达9.26%，但散户资金净流出9033.64万元[2] - 宝地矿业也获主力资金净流入1625.53万元，主力净占比9.37%，但游资与散户均呈净流出[2] - 方大炭素遭遇主力资金大幅净流出4845.02万元，主力净占比为-12.37%，而散户资金净流入3087.28万元[2] - 大中矿业主力资金净流出1935.80万元，游资资金净流出8535.22万元，但散户资金净流入1.05亿元，散户净占比高达11.36%[2] - 河钢资源主力资金净流出3237.93万元，但游资与散户资金均为净流入[2]

AI for Science (AI4S) 的核心概念与价值 - AI4S是用人工智能赋能基础科研，推动科研范式从“试错驱动”向“数据+模型驱动”的颠覆性转变 [3] - AI4S能解决传统科研周期长、成本高、数据处理难的痛点，例如新药研发平均耗时10年以上，芯片设计面临千亿级参数算力挑战 [4] - 其核心价值在于将科研周期压缩数倍，并能触达人类直觉难以企及的高维复杂问题，是科技发展的“源头活水” [4] AI4S在新材料领域的应用案例 - 方大炭素与晶泰科技合作，打造“AI+机器人”超级智能体，实现硅碳复合材料、石墨烯等高端材料的原子级设计 [5] - 该合作将材料研发周期从传统的2-3年压缩至3-6个月，并利用数字孪生技术使高端炭素制品良品率提升15%以上 [5] - 方大炭素计划三年投入10亿元创新资金，并联合建立专项人才基金，旨在打通“AI算法+产业数据+实验验证”的闭环 [5] AI4S在生物医药领域的应用案例 - 美迪西实现了“AI+CRO”的深度融合，搭建了覆盖靶点筛选、分子设计、临床前研究的AI药物发现平台 [6] - 在靶点筛选环节，其自研算法结合AlphaFold3，每周可完成5000个虚拟化合物库的自动化迭代，毒性预测准确率提升至92% [6] - 在分子设计环节，生成式模型能探索10^60量级的潜在化学空间，临床前研发周期在典型案例中压缩40% [6][7] - 2024年，美迪西AI相关收入占比已达18%，预计2027年将提升至45% [7] AI4S在芯片领域的应用案例 - 道氏技术通过参股芯培森切入AI4S专用芯片赛道，其APU芯片专为原子级科学计算设计，以解决传统芯片的算力瓶颈 [7] - 公司搭建赫曦原子智算中心，将APU芯片与自身新材料研发需求结合，形成“芯片研发赋能材料设计，材料需求反哺芯片优化”的双向循环 [7] - 在锂电池材料研发中，该智算中心通过原子级模拟将新材料配方筛选效率提升10倍以上 [8] 中国AI4S发展的驱动因素 - 发展模式具有中国特色，踩中了“产业需求牵引+技术自主创新+政策持续支持”的三重红利 [9] - 与海外偏重基础理论研究不同，中国的AI4S从一开始就锚定产业痛点，避免了技术与市场脱节 [9] - 国产算力芯片、AI算法的突破为自主可控发展提供保障，且AI4S已被纳入国家科技创新体系的核心布局 [9] AI4S的总体影响与展望 - AI4S为中国在新材料、生物医药、芯片等基础领域实现“换道超车”提供了前所未有的机遇 [9] - 方大炭素、美迪西、道氏技术的探索是中国AI4S发展的缩影 [10] - 随着算力、算法、数据的持续突破，AI4S将成为中国科技从“跟跑”到“并跑”再到“领跑”的核心驱动力 [10]

交易概述 - 公司全资子公司上海方大投资管理有限责任公司通过淘宝网司法拍卖网络平台竞得位于上海市建国西路的办公楼1幢 [2] - 拍卖标的房产总面积为2,997.83平方米，成交价格为4.56亿元人民币 [2] - 本次交易已经公司第九届董事会第十七次临时会议审议通过，无需提交股东大会审议 [4][7] 交易标的详情 - 标的房产为上海市建国西路办公楼1幢，总层数为4层，房屋类型为办公楼，土地用途为办公 [8][9] - 该房产原权利人为上海维罗纳置业发展有限公司，其破产清算案由上海市第三中级人民法院于2024年11月28日裁定受理 [5] - 拍卖标的目前存在抵押和查封状态，管理人将配合买受人向法院申请解除相关限制措施 [10] 交易背景与目的 - 本次司法拍卖由上海维罗纳置业发展有限公司的管理人于2026年1月11日至12日在淘宝网司法拍卖平台公开进行 [5] - 公司表示，此次交易是为了满足全资子公司上海方大业务发展的需要 [11] - 本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组 [3]

市场扩张和并购 - 公司子公司上海方大竞买上海建国西路2997.83平方米办公楼，竞拍价4.56亿元[1] 相关事件进展 - 2024年11月28日法院裁定受理维罗纳公司破产清算案，12月5日指定管理人[2] - 2026年1月11 - 12日管理人拍卖该办公楼，13日发布公告[2][7] 办公楼情况 - 办公楼4层，有抵押查封，管理人将配合解除[4]

公司资产收购 - 公司全资子公司上海方大投资管理有限责任公司通过司法拍卖成功竞得位于上海市建国西路的办公楼资产 [1] - 竞拍标的为总面积2,997.83平方米的1幢办公楼，竞拍成交价格为4.56亿元人民币 [1] - 此次资产收购通过淘宝网司法拍卖网络平台完成 [1]

交易概述 - 公司全资子公司上海方大投资管理有限责任公司竞买上海市建国西路办公楼1幢 [1] - 竞拍价格为4.56亿元人民币 [1] - 办公楼面积为2997.83平方米 [1] 交易性质与审批 - 本次交易不构成关联交易及重大资产重组 [1] - 交易已获公司第九届董事会第十七次临时会议审议通过 [1] - 本次交易无需提交股东会审议 [1] 资产状况与交易目的 - 目标办公楼目前存在抵押、查封情况，管理人将配合解除相关权利限制 [1] - 此次交易旨在满足上海方大业务发展的需要 [1]

公司资产收购 - 公司全资子公司上海方大投资管理有限责任公司通过司法拍卖成功竞得位于上海市建国西路的办公楼资产 [1] - 标的房产总面积为2,997.83平方米，竞拍成交价格为4.56亿元人民币 [1] - 此次资产收购通过淘宝网司法拍卖网络平台完成 [1]

董事会会议召开与审议情况 - 公司于2026年1月9日以现场和通讯表决相结合的方式召开了第九届董事会第十六次临时会议，应出席董事11人，实际出席11人，会议由董事长主持[2] - 董事会审议并通过了《关于公司拟注册发行科技创新债券的议案》，表决结果为同意11票，反对0票，弃权0票[3][4] - 董事会审议并通过了《关于召开2026年第一次临时股东会的议案》，表决结果为同意11票，反对0票，弃权0票[6][7] 科技创新债券发行计划 - 公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行最高不超过人民币10亿元（含10亿元）的科技创新债券[3][10] - 本次债券注册发行的基础产品为超短期融资券，发行期限不超过270天（含270天），将采用公开发行方式向银行间债券市场合格机构投资者发行[10] - 募集资金用途广泛，扣除发行费用后，可用于科技创新领域的项目建设、研发投入、并购重组（含参股型）、偿还有息负债、补充营运资金等合法合规用途[10] - 发行科技创新债券旨在积极响应国家科技创新政策导向，加大科技创新投入，同时拓宽融资渠道、降低融资成本并优化债务结构[3][10] 债券发行授权与影响 - 董事会提请股东会授权董事会，并同意董事会授权公司经营管理层全权办理此次债券发行的相关事宜，授权范围包括制定具体发行方案、聘请中介机构、签署相关文件及办理注册发行手续等[11] - 本次债券发行有利于公司拓宽多元化融资渠道，依托市场化定价机制降低综合融资成本，为整体战略发展提供稳定可靠的资金支持[12] - 本次债券发行事宜已经董事会审议通过，尚需提交公司2026年第一次临时股东会审议，并需获得中国银行间市场交易商协会的批准[5][13] 2026年第一次临时股东会安排 - 公司定于2026年1月26日15点00分在甘肃省兰州市红古区海石湾镇方大炭素办公楼五楼会议室召开2026年第一次临时股东会[6][18] - 本次股东会采用现场投票和网络投票相结合的表决方式，网络投票通过上海证券交易所股东会网络投票系统进行，投票时间为2026年1月26日9:15至15:00[17][18][19] - 会议将审议《关于公司拟注册发行科技创新债券的议案》，该议案将对中小投资者单独计票[21][22] - 股权登记日下午收市时登记在册的公司股东有权出席，会议登记时间为2026年1月23日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00[26][27]

（文章来源：证券日报） 证券日报网讯 1月9日，方大炭素发布公告称，公司第九届董事会第十六次临时会议审议通过《关于公 司拟注册发行科技创新债券的议案》《关于召开2026年第一次临时股东会的议案》。 ...