看置顶文章 在当前的金融服务行业中，融资租赁作为一种重要的融资渠道，越来越受到企业和个人的关注。随着市 场需求的变化，部分融资租赁公司出现了转让的需求，尤其是在北京这样的一线城市，企业对资产优化 和结构调整的需求不断增加。本文将围绕北京融资租赁公司的转让，特别是"干净无异常"和"包变更"两 个重点展开，旨在为有意向进行公司转让的相关方提供一份详细、实用的指南。内容将涵盖转让的基本 流程、注意事项、合法合规的操作方式以及如何确保交易的安全性，帮助读者理解整个过程中的关键环 节，降低操作风险，实现平稳转让。 一、融资租赁公司转让的基本概述 融资租赁公司是一类专门从事资产租赁的企业，具有一定的资产规模和运营经验。公司转让，意味着原 股东或投资方将其持有的公司权益转移给新的投资方。这一过程不仅涉及公司资产、债务的变更，还关 系到经营许可、业务许可证等多个方面的合规性和合法性。在北京，融资租赁公司转让的需求逐渐增 加，原因包括企业战略调整、资本退出等。为了确保转让的"干净无异常"，操作过程中多元化严格遵循 相关法律法规，确保公司没有不良记录或法律纠纷，且变更手续合法合规。 点击主页 二、干净无异常的公司转让要点 1.资 ...

报告公司投资评级 - 维持公司“买入”评级，目标价82港币 [1][6] 报告的核心观点 - 2Q25上游飞机制造商产能环比修复，若持续将利于公司享受飞机租金上涨收益并便于资本开支投放；负债端美联储降息节奏不确定，美债利率高位或加大公司25年负债端压力；预计公司25年核心ROE为10.6%，与24年的10.5%大致持平 [1] 根据相关目录分别进行总结 上游产能环比改善 - 疫情后上游飞机制造商产能受限，致飞机市场价值和租金上涨、交付延迟，限制公司租赁费率上涨和资本开支投放；2Q25波音和空客合计交付320架飞机，较1Q25的266架有所提升，若趋势持续将对公司租赁费率和ROE产生积极影响 [2] 2Q25自有机队数量减少1架（交付13架，出售14架） - 2Q25公司执行75项交易，交付13架飞机和1台发动机，承诺购买18架飞机和1台发动机，签署27项租赁承诺，出售14架自有飞机；飞机交付数量较1Q25略有提升；上半年出售18架飞机，平均机龄10.4年，高于整体自有飞机平均机龄；多架飞机出售致2Q25末自有飞机数量环比减少1架至441架，但订单簿强劲，已购飞机达351架；机队利用率稳于100%，平均剩余租期7.9年，运营状况稳定 [3] 预计25年核心ROE或与24年大致持平 - 航空出行需求提升，5月全球收费客公里同比提升5%，国际市场同比提升6.7%，国内市场同比提升2.1%；虽飞机供给边际好转，但25年飞机供不应求情况仍会存在，推动飞机租金和市场价值上涨，公司资产端胜负手或在年内飞机交付情况；负债端因存量低成本贷款到期和美联储降息节奏不确定，25年负债成本或面临挑战；预计公司25年核心ROE为10.6%，与24年大致持平 [4] 盈利预测与估值 - 基于公司稳健经营数据，基本维持25/26/27年归母净利润预测7.0/7.9/8.0亿美元，维持目标价82港币，基于1.06x 2025E PB和9.93美元2025E BVPS；公司股价目前交易于0.94x 25E PB和3.8% 25E股息率 [5] 经营预测指标与估值 |会计年度（美元）|2024|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |收入及其他收益（百万）|2,557|2,514|2,698|2,853| |+/-%|3.90|(1.68)|7.29|5.78| |归属母公司净利润（百万）|923.59|702.62|788.72|800.50| |+/-%|20.90|(23.92)|12.25|1.49| |EPS（最新摊薄）|1.33|1.01|1.14|1.15| |PE（倍）|5.84|9.24|8.24|8.11| |P/B（倍）|0.85|0.94|0.87|0.81| |ROE（%）|15.25|10.60|10.98|10.31| |股息率（%）|6.00|3.77|4.24|4.32| [9] 估值方法 - 目标价82港币，基于1.06倍2025年预测PB，2025年BVPS预测9.93美元及美元兑港币汇率7.8；中短期内飞机供不应求将推升租赁费率和飞机价值，预计随着上游产能修复，公司ROE有望逐渐修复，考虑公司历史估值及全球航空业复苏态势，估值有望回升至1.06倍2025年预测PB [10] 盈利预测 |会计年度（美元百万）|2023|2024|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----|----| |核心业务收入|1,911|1,850|1,956|2,176|2,453| |投资收益净额|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |其他收入|550.24|707.66|558.55|521.91|400.80| |收入及其他收益|2,461|2,557|2,514|2,698|2,853| |雇员及相关费用|(67.74)|(80.52)|(75.43)|(80.93)|(85.60)| |资讯技术支出|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |其他运营支出|(80.34)|84.54|(72.91)|(78.23)|(82.75)| |EBITDA|2,313|2,561|2,366|2,538|2,685| |折旧及摊销|(816.27)|(811.74)|(794.31)|(858.40)|(953.61)| |营运利润|1,497|1,750|1,572|1,680|1,732| |融资成本|(636.36)|(710.28)|(764.02)|(773.46)|(811.40)| |其他成本|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |所占合资公司溢利|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |税前利润|860.56|1,039|807.61|906.57|920.11| |税项|(96.66)|(115.65)|(104.99)|(117.86)|(119.62)| |净利润|763.90|923.59|702.62|788.72|800.50| |少数股东应占净利润|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |归母净利润|763.90|923.59|702.62|788.72|800.50| [16] |会计年度（美元百万）|2023|2024|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----|----| |现金及现金等价物|392.48|417.91|434.79|452.36|470.63| |金融资产|2,624|3,080|3,455|3,216|3,013| |应收账款|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |无形资产|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |于合资公司的权益|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |其他资产|21,153|21,555|22,992|25,383|27,466| |总资产|24,169|25,053|26,881|29,052|30,950| |保证金|879.61|930.35|1,004|1,127|1,284| |金融负债|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |结算所基金|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |借款|16,510|16,574|17,551|18,971|20,077| |其他负债|1,031|1,186|1,436|1,481|1,527| |总负债|18,421|18,690|19,992|21,579|22,888| |股东股本权益|5,748|6,362|6,890|7,472|8,062| |少数股东权益|0.00|0.00|0.00|0.00|0.00| |股本权益总额|5,748|6,362|6,890|7,472|8,062| [16] |会计年度（%）|2023|2024|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----|----| |PE（倍）|6.95|5.84|9.24|8.24|8.11| |PB（倍）|0.92|0.85|0.94|0.87|0.81| |ROE|13.95|15.25|10.60|10.98|10.31| |ROA|3.30|3.75|2.71|2.82|2.67| |股息率|5.04|6.00|3.77|4.24|4.32| [16]

央广网北京7月10日消息（总台中国之声记者任梦岩 安徽台记者蔡薇）据中央广播电视总台中国之 声《新闻纵横》报道，暑期来临，多个游戏平台发布了暑期未成年人游戏日历，比如腾讯就为未成年人 划定了2个月总计27小时的游戏时间。同时还上线"家长自助下发人脸识别"功能。当家长怀疑账号正被 孩子登录时，可随时通过小程序强制游戏弹窗，要求对方"刷脸"验证。 然而，记者调查发现，网络上公开的游戏账号租赁、买卖服务，正让这一限制面临挑战：一个未成 年人只需花费几元钱，就能租到成年人的实名账号，轻松绕开游戏时长的规定。 2021年国家新闻出版署下发了《关于进一步严格管理 切实防止未成年人沉迷网络游戏的通知》， 所有网络游戏企业被要求仅可在周五、周六、周日和法定节假日每天20时至21时向未成年人提供1小时 服务。 暑假期间，12岁的小宇（化名）又能登录自己久违的游戏平台，雀跃之余，却被爸爸发现了问题。 原来，在一些不允许打游戏的时间段里，小宇仍然抱着手机打游戏，而且在游戏里穿的都是此前没见过 的游戏皮肤。 小宇爸爸发现，账号是租来的。他告诉记者："我有天看小孩在打游戏，他用的皮肤之前找我买， 我没同意。我问，你哪来那么多钱买这个皮 ...

证券代码：000536 证券简称：华映科技 公告编号：2025-053 提供担保暨关联交易的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 交易概述 华映科技（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）全资控股子公 司福建华佳彩有限公司（以下简称"华佳彩"、"债务人"）与芯鑫融资 租赁有限责任公司（以下简称"芯鑫租赁"、"债权人"）开展融资租赁 业务并签署了《售后回租赁合同》，合同金额人民币 1.5 亿元，租赁期 3 年（36 个月）。公司控股股东福建省电子信息（集团）有限责任公司（以 下简称"福建省电子信息集团"、"保证人"）对本次交易提供连带责任 保证担保，并根据实际担保金额及天数以不超过平均年化 1.5%的费率收 取担保费用。近日，华佳彩收到上述相关融资价款共计人民币 1.5 亿元。 本次华佳彩开展的融资租赁业务以及公司控股股东为该项业务提供担 保的事项均在公司第九届董事会第二十五次会议及 2024 年年度股东大会 审议通过的额度范围内（具体内容详见公司 2025 年 4 月 15 日披露的 2025- 二、 交易方基本情况 （一）芯鑫融资租 ...

股票代码：600865 股票简称：百大集团 编号：临 2025-034 百大集团股份有限公司 关于签署重大租赁合同的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ? 风险提示： 本次出租期限较长，存在标的物业因城市规划、政策调整等原因被依法征收、征 用，或者交易对手方经营状况发生不利变化以及其他不可抗力等因素，导致合同 不能正常履行或提前终止的风险。 一、交易概述 给浙江银泰百货有限公司运营管理至 2028 年 2 月 29 日。公司拟在委托管理期限届满后， 将杭州百货大楼所在物业出租给 Hang Lung Business Operation (HK) Limited（以下简 称"承租方"），用于经营商业服务用途。 同的议案》，公司并于 2025 年 7 月 10 日召开第十一届董事会第十三次会议，全体董事一 致审议通过了该议案。同日，公司与 Hang Lung Business Operation (HK) Limited 签署 《杭州百货大楼租赁合同》（以下简称"《租赁合同》"）及相关许可协议。 ...

稳定币行业动态 - 全球监管加速推进稳定币立法 中国香港、美国通过稳定币相关法案 欧盟、新加坡、英国将稳定币纳入监管框架 [1] - RWA（真实世界资产）稳定币成为发展方向 通过区块链技术将房产、设备、知识产权等实体资产映射为链上加密货币 [1] - 科技公司与传统金融机构加速布局稳定币业务 行业进入快速发展期 [1] 浙文互联战略布局 - 增资浙江文化产权交易所 持股比例从9.5%提升至12.37% 抢占RWA生态战略要地 [1][2] - 浙江文交所是国内首家拥有文化数字资产交易资质的综合性机构 具备RWA数字资产持牌资质 [2] - 与蚂蚁集团旗下鲸探平台实现系统互通 提升数字资产跨平台交易效率 [3] 公司经营状况 - 2024年营收77.03亿元同比下滑28.80% 净利润1.58亿元同比下滑17.92% 主因缩减低毛利效果营销业务 [8] - 广告营销收入占比达99.9% 数字文化板块仍处投入期 尚未形成第二增长曲线 [8] - 算力租赁业务快速扩张 截至2024年底算力交付量达4800P 但当前财务贡献微乎其微 [9] 业务发展预期 - 浙江文交所投资收益不并表 仅按持股比例确认 短期内对业绩影响有限 [8][9] - 算力租赁业务作为数字文化子项未来将并表 目前未达单独披露标准 [9] - 同步布局算力全产业链 投资融资租赁公司并与蓝耘科技成立合资企业 [8]

公司股价与估值 - 7月8日收盘价3.45元，上涨1.77%，总市值213.37亿元 [1] - 滚动市盈率PE为18.01倍，创84天以来新低 [1] - 市净率0.67倍，低于行业平均1.82倍和行业中值1.95倍 [2] 行业对比 - 公司所处多元金融行业平均PE为73.98倍，中值27.79倍，公司PE排名第9位 [1] - 公司PE显著低于行业头部企业如海德股份63.11倍、永安期货49.38倍 [2] - 总市值在行业中处于中游水平，低于中油资本1093.54亿元，高于瑞达期货90.83亿元 [2] 机构持仓 - 2025年一季报显示19家机构持仓，其中基金12家，合计持股30.72亿股，持股市值102.31亿元 [1] 主营业务 - 主营飞机、集装箱及基础设施租赁服务，产品包括飞机租赁、集装箱销售、融资租赁等 [1] 财务表现 - 2025年一季度营业收入171.17亿元，同比增长99.82% [1] - 净利润6.69亿元，同比增长72.21%，销售毛利率24.75% [1]

租赁市场供需现状 - 广州黄埔区科学城、萝岗等新兴产业集聚区成为毕业生租赁首选地 6月份该区70%房源租给应届毕业生 优质房源一两天内被抢空 [1] - 毕业生面临适宜房源短缺困境 要么租金超过3000元/月的长租公寓或商品房 要么是采光通风差的楼梯老破小 多数选择合租商品房 [1] - 90后、00后租客偏好一房一厅户型 注重私密性和舒适度 工作稳定后愿意长租并添置家具 [1] 供需错配问题 - 市场存在大量空置老旧住房和商办类公寓 但因装修配置差、管理不到位等问题无人问津 形成供需严重不匹配 [2] - 四线城市出现细分租赁市场活跃现象 如改造车库出租给环卫工人 年租金7000-8000元 餐饮员工租住商铺改建房 8平方米月租600-800元 [2] - 租客普遍对当前租赁状态不满意 不愿添置生活设施 中老年租客计划返乡 年轻人面临搬迁预期 [3] 行业转型方向 - 住房租赁已与二手房、新房形成三分天下格局 热点城市租赁占主导 年轻人将租赁作为主要居住形式 [3] - 租客核心需求包括适宜面积、合理租金、卫生环境、安全管理等 但满足条件的供给严重不足 [3] - 供给端过于注重物质空间 缺乏基于租赁需求的服务和管理 行业需从"有没有"转向"好不好" [3] 供给侧改革机遇 - 老旧住房和商办公寓严重过剩 需针对不同租赁需求进行供给侧改革 重点提升服务和管理水平 [4] - 通过有序供给可盘活存量资源 降低城市化成本 培育可持续内需和住房发展基础 [4]

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股价表现 - 截至2025年7月4日收盘 广弘控股报收于6 19元 较上周6 07元上涨1 98% [1] - 本周盘中最高价6 24元(7月4日) 最低价6 04元(6月30日) [1] - 当前总市值36 14亿元 在食品加工板块市值排名13/24 两市A股排名3859/5149 [1] 资产租赁交易 - 总部经济大楼以1250万元/年(含税)租金成功出租给深圳市中创盈科集团 租赁期10年(2025 7 1-2035 6 30) [1] - 前3个月免租装修期 租金每两年递增3% 承租方注册资本5000万元 主营技术服务及企业管理 [1] - 交易通过广东省南方文化产权交易所公开挂牌 2025年5月30日确定承租方 6月30日完成合同签署 [1] 财务影响 - 本次租赁预计提高资产使用效率 带来年均1250万元稳定收益 [1] - 合同条款允许甲方在租赁期内转让或抵押标的物 需提前书面通知乙方 [1]