公司股权变更 - 北京寰聚商业管理有限公司发生工商变更，王思聪实控的杭州艾亢企业管理有限公司等退出，新增何猷君名下的武汉星竞威武文体发展有限公司等为股东 [1] - 武汉星竞威武文体发展有限公司成为寰聚商业大股东，持股40% [2] - 投资人变更详情：杭州艾亢企业管理有限公司（出资额400万元，占比40%）等退出，武汉星竞威武文体发展有限公司（出资额400万元，占比40%）、武汉市兴华羽网络科技有限公司（出资额200万元，占比20%）等新进 [3] 管理层变动 - 何猷君出任寰聚商业董事长，管理层大换血 [2] - 高级管理人员变更：丁一（经理）、宫观舒（监事）、李梓真（董事）等留任，何猷君（董事长）、熊俊梅（董事）、唐恒（董事）等新进，左净净（财务负责人）等退出 [3] - 法定代表人由杨浩变更为李梓寅 [3] 公司业务与项目 - 北京寰聚商业专注沉浸式体验的流娱乐与场景运营，管理资产规模超60亿元，业态涵盖文旅、商业、体验式消费及夜间娱乐，布局项目70余个 [3][4] - 与泰安市政府合作投资37亿元建设文旅项目，包括华北最大室内四季滑雪场及国内首家商圈室内动物园主题公园，预计2025年5月开业 [8] - 成立合资公司泰安寰聚国潮商业有限公司（寰聚持股49%），备案潮玩文旅娱乐综合体项目 [8] 关联事件 - 何猷君以寰聚及星竞威武集团董事长身份出席山东泰安产品发布会 [6] - 王思聪旗下上海熊猫互娱文化有限公司因合同纠纷被执行1210万元，该公司曾估值50亿元但于2019年破产 [10][11][12]

公司基本信息 - 2025年5月16日16:00 - 17:00在深圳证券交易所互动易云访谈平台举行2024年度网上业绩说明会，采用图文互动方式 [1] - 接待人员包括董事长王志华、总经理龙起龙、财务总监陈海容、独立董事卢国桢、董事会秘书马永新 [1] 股东情况 - 截至5月9日，股东人数23526人 [2] 市值与股价管理 - 改善业绩基本盘，“扭亏脱困”回报股东；进行资本运作寻求融资支持；做好合规运营；加强投资者关系管理，信息披露透明；树立资本市场良好形象助力股价提升 [2] 发展战略 - 以“双主业并行 + 业务优化”为基调，石化主业维稳，跨界布局文旅，开展技术合作 [2] 产品竞争力提升 - 从技术、成本、市场三方面发力，技术升级、成本控制、市场拓展 [2] 资产重组计划 - 制定“十五五”发展规划，深耕产业链，激活协同发展动能，规划新兴产业，考虑换赛道发展 [2][3] 行业竞争格局 - 石化行业面临“双碳”政策约束与结构性调整双重压力，国内传统石化企业竞争加剧，公司需应对原料供应和市场需求变化影响 [3] 改善经营措施 - 加强内控治理，降本增效，优化产品结构，优化信贷结构，加强资本运作和股权融资，筹划战略转型 [3]

公司战略与发展规划 - 公司将收并购视为做大做强途径之一，会关注市场动态，寻觅契合战略的优质收并购机会 [1] - 公司以提升内在价值为核心，通过优化业绩、深化沟通、规范治理实现市值与业绩良性互动 [2] - 未来将复制自有品牌项目，携手外部合作方成立合资公司，在全国开拓生态与文化产业项目 [1] 财务表现 - 2024 年度公司实现营业收入 4 亿元，归母净利润约 1 亿元，净利率 25.27% [1] - 2024 年公司扣非净利增长 25.16%，生态环境修复与绿地维护业务收入增长，绿地维护项目收入增长 11.97%，成本控制提高利润水平 [7] 业务板块与盈利驱动 - 业务涵盖生态修复、绿地养护、文旅运营及林业经济四大板块，产业链完整，各板块协同提供多元化盈利来源 [3] - 国家重视生态环境治理，加大相关投入，公司所属行业获政策支持和项目机会，带来新业务增长点 [3] 特色业务项目 - 全资子公司森氧文旅将城市绿地及公园养护与文旅运营结合，利用自主 IP 运营“嚒嚒兽森雪世界”项目 [4] - 自主品牌“嚒嚒兽”位于天津的第二个主题乐园已投入运营 [1] 行业前景与公司机遇 - 国家出台支持生态保护及文旅发展政策，生态修复及文旅行业前景广阔 [5] - 生态修复需求增加，公司面临市场机遇，科技赋能工程和养护提升竞争力 [6] - 文旅需求增加，为公司文旅发展带来机遇，自主品牌已成功复制 [7] - 行业大部分企业近年营收和利润下滑，但未来随着业务需求增加，行业将面临市场机遇 [7] 其他事项 - 若有再融资事项，公司将及时履行信息披露义务 [7]

游客行走在福建省晋江市梧林传统村落。 晋江市融媒体中心供图 "穿在身上的南洋史诗娘惹"摄影展、"花与海洋"传统服饰展、望春风市集、趣味南洋艺文体验…… 今年"五一"期间，一场场南洋题材的配套活动贯穿侨乡福建晋江梧林传统村落的华侨建筑群里，令海内 外游客惊喜连连。 头上绕起发包，装饰一朵简约素雅的小花，薄纱材质的上装、类似筒裙的纱笼勾勒出玲珑曲线，再 配以胸针、绣珠鞋……近日，河南游客蔡玉琴在梧林变身"小娘惹"，一颦一笑尽显异域情调。"这身装 扮走在红砖古厝、洋楼与番仔楼间，感觉好像穿越了。"她说。 作为中国知名侨乡，晋江旅居海外侨胞和台港澳同胞300多万，遍布60多个国家和地区。而位于晋 江新塘街道的梧林传统村落，聚集了200多幢承载乡愁的百年建筑，被誉为"华侨建筑博物馆"。 在充满闽南风情的古厝街巷里拍一组美美的"娘惹"照，坐在百年榕树下的咖啡馆品尝独特的南洋咖 啡，步入沿街市集寻一份侨乡风味美食……行走在梧林，只见天南海北的游客熙熙攘攘，沉浸式感受娘 惹文化风潮，体验文化交融的魅力。 "娘惹的季风持续吹拂着这座拥有600多年历史的侨村，使其焕发出新的生机与活力。"晋江市新塘 街道党工委书记庄晓芳告诉记者， ...

公司基本情况 - 2025 年 5 月 9 日上午 10:00 - 12:00 进行线下调研，参与单位有中信证券、永赢基金等；下午 15:00 - 17:00 线上开展 2024 年度业绩说明会，全体投资者参与 [1] - 线下调研接待人员有董事、总裁兼财务总监李方悦，董秘兼财务副总监傅佳敏；业绩说明会接待人员有董事长李宝章等 [1] 财务与营收情况 - 2024 年度公司毛利率从上年同期 19.15%提高到 27.21%，核心业务毛利率达 42.68% [2][13] - 公司营收结构从 2020 年度景观设计占比 83.85%，变为 2024 年度景观设计占比 52.16%，以“儿童友好”为核心的文旅综合业务占比上升至 40.37%，文旅职业教育等业务为主业赋能 [2][6] 中标项目情况 - 2025 年一季度中标河南洛阳市洛龙区关林片区关林社区城市更新建设项目，总投资约 12.75 亿元，中标金额逾 3700 万元 [2][7] - 2025 年一季度为衢州古城文化旅游区——严家淤岛建设项目（一期）（EPC + O）担任联合体牵头人，总投资约 3 亿元 [2][7] IP 业务情况 - 公司成立 IP 公司深圳奥雅洛塔科技有限公司（即将更名），以“洛嘉和他的朋友们”打造 IP，构建孩子成长世界观，建立输出授权体系 [2][3] - 衢州项目打造亲子旅游度假地，一期政府总投资约 3 亿，采用 EPC + O 模式，要求打造 IP；郑州空港项目预计六一开园并举办 IP 授权仪式 [3] - 计划成立超级妈妈俱乐部，开展线上线下活动；考察东莞等地供应链，引入有经验的 CEO，转化渠道和资源优势推进 to C 业务转型 [3] 商业模式情况 - 商业模式聚焦亲子客群，在文旅场景设置 IP store 售卖衍生品，与文旅项目合作收取设计、EPC、运营、IP 等费用 [3] - 业务分为奥雅的 B 端和 G 端传统业务以及 C 端新业务，借助大项目打通 B 端与 C 端，实现流量变现和增量收入 [3] 回款与政策应对情况 - 成立应收账款管理小组，管控应收账款风险，2025 年一季度中标的项目按进度和合同正常回款，一季度收款约 4000 万元 [5] - 形成“创意设计 + 亲子文旅双轮驱动，AIGC + IP 双引擎”发展格局，未来依托政策红利，聚焦深化“O + EPC + IP + O”模式等三大方向 [6][7] 亲子文旅业务规划 - 洛嘉儿童形成“场景营造—内容运营—IP 孵化”全生态能力，2024 年斥资逾一亿元打造自品牌项目 [7] - 2025 年运营板块引入职业经理人，自运营项目有望全年 GOP 回正，形成“ToB - toC - toB”产业闭环 [7] - 2025 年聚焦核心赛道，未来三年城市更新、洛嘉儿童等战略业务营收占比目标提升至 85%，形成全国布局 [8][9] 人工智能发展情况 - 三年前布局人工智能战略，2023 年完成算力储备，“奥雅城市文旅焕新大模型”带来机遇，已有 30 多个项目使用该模型 [10] - 该模型预计实现设计提效（创作周期缩短 40 - 80%）、决策精准、服务下沉三大价值提升 [10] - 2025 年加大 AI 工具应用，相关应用处于自用、内测等阶段，商业化落地存在不确定性 [11] 创意设计业务创新 - 探索出“文化解码 - 科技赋能 - 运营增值”闭环模式，形成奥雅特色城市更新业务模式，开创“技术 + 内容 + 运营”新范式 [12] 盈利情况与增长点 - 2024 年度公司毛利率提升，核心业务毛利率较高 [2][13] - 以 IP 为核心的 C 端业务、以奥雅文旅学院为基础的职业教育成为下一个增长点 [15] 行业对比与前景 - 参考同行业 2024 年度报告，多数同行业上市公司净利润同比下降或亏损，公司业绩符合行业阶段状况 [16] - 以城市更新为核心的创新设计成为新蓝海，公司依托闭环模式切入项目，推动高质量城市更新 [17] - “儿童友好”理念拉动亲子文旅市场进阶增长，我国儿童消费市场规模大，相关开支占家庭开销比重上扬 [18][19]