港股市场表现 - 恒生指数高开0 17% [1] - 恒生科技指数高开0 28% [1] 中国碳中和战略合作 - 中国碳中和高开3 66% [1] - 公司与北京中宏蓝海签署战略合作协议 [1] - 合作领域聚焦碳达峰碳中和及新能源产业 [1] - 总投资额约100亿人民币 [1]

债务重组与可换股债券发行 - 公司与认购人签订和解与抵销协议 通过发行可换股债券抵销债务 本金总额为5766万港元 [1] - 可换股债券换股价为0 28港元 全数转换可发行2 06亿股 占现有已发行股本32 03% 扩大后股本24 26% [1] - 发行可换股债券不会为公司带来收益 仅用于全额抵销债务 [1] 融资选择评估 - 债务融资因借款能力受限及信贷政策收紧而困难 [2] - 配售新股可能导致股东股份大幅稀释 且当前市场投资兴趣有限 [2] - 供股需较长准备时间 行政成本高 且认购结果存在不确定性 [2] - 董事会认为可换股债券是当前最具可行性 成本效益和确定性的债务清偿方式 [2]

公司发展战略 - 秉承“地产保稳定，转型促发展”战略，围绕新能源、新材料和新技术等战略新兴产业投资布局，构建合理产业结构，培育新利润增长点 [1][2][7] 项目进展 聚能永拓项目 - 珠海聚能年产 5,000 吨富集材料产线 2024 年 9 月投产，产品质量稳定，处于市场推广阶段；2024 年聚能永拓（珠海）科技开发有限公司营业收入 1752 万元 [3][4] 御品峦山项目 - 2024 年 10 月进入实质建设阶段，已完成基坑加固、桩基础、地下室正负零施工等工程，计划 2025 年底启动销售，将带来新营收和利润增长点 [4] 深圳华联城市商务中心项目 - 写字楼去化率 41%，2025 年努力完成新增租赁 2.75 万平目标，采用“租售并举，以租促售，带租销售”营销模式 [5] 财务与业绩 - 2024 年实现营业收入 4.25 亿元、归属于上市公司股东净利润 4051.2 万元 [11] - 目前资产质量和财务状况良好，自有现金大于负债 [8] 回购计划 - 2024 年推出的回购方案已实施期满，回购金额近 3 亿元；2025 年 4 月推出 3000 万至 6000 万的回购方案，回购期限自董事会审议通过之日起 3 个月内 [3] 行业情况 - 国内房地产市场从深度调整到逐步企稳，呈止跌回稳态势，但仍面临房企债务风险、去化压力及居民购房信心不足等挑战 [8] 其他事项 - 2024 年 8 月用自有资金 116 万元收购成都四良山河建设工程有限公司 100%股权，更名为四川华联九州环境工程有限公司，布局碳中和相关业务 [8][9] - 制定《未来三年（2024 - 2026 年）股东分红回报规划》，已通过董事会和股东大会审议 [12] - 控股股东华联集团、实际控制人的关联方恒裕集团与公司存在同业竞争情形 [13]

会议概况 - 2025（第三届）两岸碳中和大会于5月19日在福州举办，作为"第二十七届海峡两岸经贸交易会"重点活动，主题为"可持续发展下的两岸机遇与合作" [4] - 会议由清华大学两岸发展研究院联合清华大学碳中和研究院、海峡经济科技合作中心、台湾二十一世纪基金会共同主办，吸引200余名两岸专家学者、企业家及行业精英参与 [4] - 开幕式由中国气候变化事务特使刘振民书面致辞，福建省委常委郭宁宁、清华大学原校长顾秉林等两岸权威人士出席 [4] 核心观点 - 低碳技术创新和绿色发展水平已成为衡量企业可持续能力的核心指标，对全球产业竞争力产生重要影响 [5] - 两岸碳中和领域合作是应对气候危机、提升产业竞争力和壮大经济的关键举措 [5] - 大会发布"两岸企业碳中和绿色行动福州倡议"，呼吁企业践行绿色承诺，为全球气候治理作贡献 [7] 技术趋势与创新 - 清华大学贺克斌院士提出碳中和目标下的绿色科技发展趋势 [5] - 台湾梁启源教授提出"两岸碳中和卓越指数"新思路，强调台商可持续发展路径 [5] - 专题研讨聚焦绿色科技创新和零碳园区建设，由清华大学鲁玺教授等专家主持 [6][7] 行业实践案例 - 冠捷电子、联想、东亚机械、海尔智家等企业分享减碳转型与ESG实践经验 [6] - 台达集团周志宏在夜话沙龙中分享企业ESG实践案例，百余位产业界人士参与交流 [7] - 中石化碳产业科技探讨传统能源化工企业绿色新质生产力创新，弘讯科技提出智慧制造的节能革命 [5] 成果与认证 - 中关村上市公司协会获颁专业机构出具的碳中和认证证书，成为"零碳协会" [7] - 通过"两岸碳中和夜话沙龙"深化前两届大会成果，促进学术界与产业界对话 [7]