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豪宅成交创历史新高!香港上调交易印花税,业内称冲击有限
国际金融报· 2026-02-27 21:14
政策调整 - 香港政府于2月26日正式实施针对豪宅交易的印花税调整 价值超过1亿港元的住宅物业交易印花税从4.25%上调至6.5% [1] - 该政策源自2026—2027财政年度政府财政预算案 预计每年影响约0.3%的住宅物业交易 带来约10亿港元的税收收入 [1] 市场表现 - 2025年香港楼市显著复苏 全港私人住宅成交60346宗 增长近两成 [4] - 2025年1亿港元以上豪宅交易262宗 创历史新高 涉及金额超过531亿港元 增长22% [4] - 2025年新房是亿元豪宅交易主战场 成交179宗 占比近七成 [4] - 2026年1月豪宅市场势头持续 单月亿元以上新房成交26宗 涉及资金53亿港元 创单月历史新高 而去年同期仅成交3宗 涉资约4.6亿港元 [5] 市场驱动因素 - 2024年全面“撤辣”移除了针对非本地买家及公司买家的额外印花税 直接激活了高端住宅及豪宅交易 [5] - 香港豪宅市场价格较峰值下调约三成 叠加减息周期 为长线资金和自住用家提供了入市窗口 [5] - 股票市场回暖带来显著财富效应 2025年恒生指数累计上升27.8% 高净值人士金融资产改善 增强了配置房地产的能力与意愿 [5] 买家结构 - 内地买家已成为香港豪宅市场的核心力量 “撤辣”后其占比逐年提高 在新房市场成交中占比约七成 在亿级以上超级豪宅市场中占比更高 [6] - 内地买家主要分为四类:赴港工作的年轻高端人才、因子女教育需求置业的家庭、寻求多元发展的高净值人群、赴港开设公司或旗下企业在港上市的企业家 [6] - 内地买家在一手亿元豪宅中更倾向带装潢的样板房及新晋豪宅板块的大平层 在二手市场则青睐优质核心地段的物业 [6] - 2025年第四季度1亿元以上新房交易44宗 其中16宗由内地买家购入 涉资超26亿港元 追平2018年第二季记录 [9] 行业影响与预期 - 业内普遍认为印花税上调对豪宅市场整体冲击有限 上调幅度“温和” 且仅影响0.3%的大市成交量 [8] - 对于内地客或公司买家 调整后税率仍较“辣招”时期低近八成 预计今年逾亿元超级豪宅一手成交量仍会保持健康发展 [8] - 与伦敦、新加坡、温哥华等国际城市相比 加税后香港超级豪宅的整体税负仍具备竞争力 [8] - 在豪宅市场上升期 加税被视为政府对市场过热的适度调控 实际抑制效应有限 对超高净值买家而言 2.25个百分点的税率上调在总交易成本中占比微乎其微 [8] - 利率处于下行周期、人才引进持续释放需求、股市热度带来的财富效应是支撑今年豪宅市场成交量保持增长、价格稳中向好的三大因素 [9] - 行业预计今年一季度亿元以上新房成交将突破50宗 再创新高 豪宅将继续充当楼市火车头角色 [10] - 从豪宅购房者角度看 印花税上调带来的新增税收成本微不足道 房价的小幅上涨即可覆盖 该政策目标并非打压房地产市场 不会改变香港豪宅市场的长期复苏趋势 [10]
净利同比下滑超70%!百融云创发布盈利警告
国际金融报· 2026-02-27 21:14
公司盈利预警与归因 - 预计2025年全年未经审核净利润在6650万元至7980万元人民币区间,相较2024年的盈利2.66亿元,同比大幅下滑70%至75% [1] - 净利润大幅下滑主要归因于两方面:人工智能投入大幅增长以及助贷新规的负面影响 [3] 人工智能相关投入增长详情 - 公司完成人才梯队的补充与建设 [3] - 数据算法相关成本随技术研发与应用深化出现显著增加 [3] - IDC机房相关基础设施的投入带来对应费用攀升,同时衍生出各类配套运营成本 [3] 助贷新规的具体影响 - 2025年4月,国家金融监督管理总局发布《关于加强商业银行互联网助贷业务管理提升金融服务质效的通知》(“助贷新规”)引发行业连锁反应 [3] - 部分合作金融行业客户因此对产品策略进行审慎调整,甚至下架相关产品 [3] - 这一变化导致公司AI硅基营销专员(AI语音机器人)业务面临短期产品短缺问题,不得不重新调整产品供应结构 [3] - 产品结构调整对公司核心的BaaS金融行业云收入产生了较大负面影响,成为营收端的重要拖累因素 [3]
领克Z20语音系统故障引发高速事故,公司回应:已改成手动控制大灯关闭
国际金融报· 2026-02-27 21:14
领克Z20语音操控安全事故 - 领克Z20因语音操控系统误操作导致高速行车事故 车主尝试语音关闭阅读灯 系统误识别并关闭包含前大灯在内的全部外部照明 导致车辆失控撞上护栏 所幸无人员伤亡 [1] - 事故发生后 车主多次语音指令重启灯光 车机均未执行并回复"暂时还不会哟" [1] - 领克汽车销售有限公司副总经理次日通过个人微博公开回应 称已完成语音控制优化方案并通过云端推送更新 后续在行驶状态下只能通过手动控制大灯关闭 并对用户致歉 [1] 领克Z20产品与市场表现 - 领克Z20为基于SEA浩瀚架构打造的纯电动紧凑型SUV 于2024年底上市 官方指导价为10.99万元—14.59万元 全系标配L2级驾驶辅助 [3] - 该车型上市后销量呈现冲高回落走势 2025年1—5月月零售销量保持在3000辆以上 历史巅峰月销量超6000辆 7—11月月销量降至2000余辆 2025年12月销量回落至1000余辆 [3] - 领克品牌2025年全年累计销量35.05万辆 同比增长22.8% 创品牌成立以来年度销量新高 2025年12月单月销量3.38万辆 同比增长29.4% [3] 领克品牌销量结构与电动化进展 - 品牌销量增长主要由燃油及混动车型拉动 电动化车型贡献度相对有限 领克03、领克08等混动车型构成销量核心支柱 去年全年两款车型销量合计占领克品牌总销量的三分之一左右 [4] - 纯电动车型领克Z20未延续上市初期表现 成为领克品牌电动化转型进程中的薄弱环节 [4] - 作为2025年电动化主力车型之一 Z20销量连续下滑或将影响领克电动化板块的业绩贡献 并对品牌整体盈利结构形成压力 [5] 领克品牌未来产品规划 - 2026年领克产品规划以现有车型改款升级为主 全新车型导入节奏放缓 [5] - 品牌将聚焦"运动性能"与"家用混动"两大主线 例如在2026年1月推出领克08EM-P超长续航Ultra版 以及计划在下个月上市第三代领克03大尾翼版 [5]
员工复工后意外离世,米哈游最新回应→
国际金融报· 2026-02-27 20:58
事件概述 - 2月27日,关于米哈游员工意外离世的话题登上微博热搜,引发社交平台广泛讨论 [1] - 媒体报道及网络信息显示,一名36岁男性员工在正月初八复工后于住所离世,该员工已在米哈游工作五年,主要参与《原神》开发 [1] - 2月27日晚,米哈游向《国际金融报》记者证实该事件,并已发布内部信通报 [2] 公司官方回应与处理 - 该员工于2019年12月加入公司,2月24日返岗复工并于19时08分下班 [2] - 2月25日,因员工未参加早会且失联,公司联系家属与警方,警方在其住所发现其已不幸离世 [2] - 公司已成立专项小组,在尊重家属意愿前提下,全力协助处理善后事宜,提供支持与陪伴 [2] - 公司表示正在积极与家属沟通,并拥有完整的员工关怀政策为意外兜底,包括商业保险、后事安置金、专项慰问补助等 [3] 公司行业地位与市场表现 - 米哈游是二次元游戏巨头,凭借《原神》、《崩坏:星穹铁道》、《绝区零》三大爆款在全球及中国二次元游戏市场占据核心地位 [4] - 根据Sensor Tower数据,在2025年中国手游发行商全球收入榜TOP 30中,米哈游位列第五 [4] - 在2025年出海手游收入榜TOP 30中,《崩坏:星穹铁道》和《原神》分别位列第7和第9位 [4]
内存涨价“逼停”魅族手机
国际金融报· 2026-02-27 20:41
公司战略转型 - 魅族科技宣布暂停国内手机新产品自研硬件项目,将积极接洽第三方硬件合作伙伴,原有业务不受影响 [1] - 公司表示将全面战略转型,从过去以硬件为主导转向为以AI驱动软件产品为主导的发展方向 [5] - 转型目的是集中资源发展Flyme软件生态能力,为更多智能设备提供系统生态赋能 [5] - 魅族手机、AI眼镜和PANDAER等相关产品将正常销售,在营店铺服务及权益不变,Flyme及售后服务团队将持续提供服务 [6] 公司历史与现状 - 魅族由黄章于2003年在珠海创办,早期深耕MP3市场,2009年推出首款智能手机魅族M8 [3] - 品牌巅峰期年销量一度超过2000万台,与华为、小米、OPPO等品牌同台竞技 [4] - 自2016年后,公司接连遭遇专利诉讼、产品品质失控、核心人员出走等危机,市场份额快速萎缩 [4] - 2022年,魅族被吉利收购,与星纪时代合并为星纪魅族 [4] 行业与市场环境 - 近年来国内手机市场竞争激烈程度超乎想象,很多品牌先后选择战略收缩 [4] - 2026年全球智能手机市场出货量预计下降12.9%至11.2亿部,遭遇有史以来最大跌幅 [5] - 2026年全球个人电脑出货量预计将下滑10.4%,智能手机出货量预计下降8.4%,双双跌至过去十年最低水平 [5] - 上游内存芯片价格暴涨推高成本,内存供应商产能主要供应高性能内存与优先供应大客户,议价能力有限的中小型厂商被动接受现实 [4][5] 业务影响与应对 - 内存价格的持续暴涨使得魅族下一步新产品的正常商业化变得不可为 [4] - 内存大幅上涨对手机商业计划是巨大冲击,魅族22 Air已取消上市计划 [5] - 三星Galaxy S26系列相比上一代起售价均上涨了1000元/台,打响了2026年手机涨价“第一枪” [4] - 根据行业机构和媒体报道,2026年3月主流手机品牌将普遍进行涨价 [4] 新业务发展 - 被吉利收购后,魅族的任务已不仅限于发展手机业务 [5] - Flyme Auto智能座舱系统在2025年已突破226万台上车量,成为国内第一 [6] - 2026年Flyme Auto与吉利集团的合作目标为300万台合作上车量,同时与多家国际知名汽车集团的合作也在开展 [6]
砸三四十亿造芯!蔚来芯片公司获超22亿融资,估值近百亿
国际金融报· 2026-02-27 20:39
蔚来芯片子公司首轮融资概况 - 蔚来芯片子公司安徽神玑技术有限公司完成首轮股权融资 融资金额超22亿元 投后估值接近百亿元[1] - 投资方包括合肥国投 合肥海恒等地方国有资本 IDG资本 中芯聚源 元禾璞华等半导体产业资本及市场化头部机构[1] - 融资完成后 蔚来继续持有神玑公司62.7%的控股权 投资者合共持有27.3%股权 10%股权由管理股份激励计划实体持有[3] 融资资金用途与公司战略目标 - 所募资金将主要用于高端车规级芯片的研发与推广 支撑蔚来在自动驾驶 具身智能等领域的长远布局[1] - 神玑公司是蔚来自研芯片体系的核心承载主体 成立于2025年6月 主营高性能车规级芯片研发与应用推广[1] - 公司核心目标是突破国外芯片企业在车载核心芯片领域的垄断 解决供应链不稳定 采购成本高昂 技术迭代与车企需求错位等痛点[3] 核心产品研发与成本效益 - 核心产品神玑NX9031芯片研发成本相当于建设1500座换电站[1] - 按一座换电站200万至300万元计算 芯片研发成本在30亿至45亿元[1] - 该芯片大约可为每辆车带来1万元的成本优势 按蔚来主品牌去年17.9万辆销量测算 在不计后续研发费用且不对外供货的情况下 前期投入需两至三年才能收回[1] - 该芯片搭载于蔚来品牌全系车型 自2024年投产以来累计出货已超15万套[2] 未来发展规划与业务拓展 - 神玑公司将在现有产品基础上 推出面向下一代智能驾驶的超强性能芯片 同时拓展多款其他领域芯片产品[3] - 前期订单主要来源于蔚来整车体系 随着芯片产品成熟 正积极拓展具身机器人 Agent推理等新兴业务[3] - 公司力图面向通用人工智能时代 提供完整的芯片及智能硬件解决方案 打破对单一车载场景的依赖[3] 行业趋势与竞争格局 - 车企分拆芯片业务并引入外部资本是行业发展的必然趋势 既有利于芯片业务的独立发展与商业化落地 也能为整车企业的智能化转型提供更坚实的技术支撑[3] - 国内头部车企的芯片自研竞争已日趋激烈 比亚迪自研智驾芯片"玄机"计划于2026年下半年装车 小鹏汽车"图灵"AI芯片已实现量产 理想汽车"马赫100"芯片已流片成功并计划2026年量产上车[4]
寒武纪:2025年营收增长453.21%,净利润20.6亿元
国际金融报· 2026-02-27 20:21
公司2025年度业绩表现 - 2025年度实现营收64.97亿元,同比大幅增长453.21% [1] - 2025年度归属于母公司所有者净利润为20.59亿元,实现扭亏为盈,这是公司首次实现年度盈利 [1] - 2024年度,公司营业收入为11.74亿元,归属于母公司所有者的净利润为-4.52亿元,归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-8.65亿元 [1] - 公司总资产、归属于母公司的所有者权益、归属于母公司所有者的每股净资产较本报告期初分别增长100.14%、118.27%、116.09% [1] 业绩增长驱动因素 - 业绩增长主要受益于人工智能行业算力需求的持续攀升 [1] - 公司凭借产品的优异竞争力持续拓展市场,积极推动人工智能应用场景落地,带动收入规模大幅增长 [1] - 2025年度向特定对象发行新股募集资金,也对相关财务指标的增长有所贡献 [1] 公司市场与股价表现 - 截至2月27日收盘,公司股价报1178元,当日上涨0.79% [2] - 公司最新市值为4967.45亿元 [2]
浙江千亿“大礼包”加码科创,长三角协同竞逐
国际金融报· 2026-02-27 19:07
浙江省“8+4”经济政策体系核心内容 - 2026年浙江省推出第五年“8+4”经济政策体系,省级资金总规模高达1053.8亿元,较去年增加11亿元 [1] - 政策体系将科技创新作为重中之重,强调一体推进科技创新和产业创新深度融合 [1][4] 浙江省科技创新与产业支持政策 - 强化科技金融支持,力争科技贷款余额超4.2万亿元,扩大省级创投类基金群规模,用好浙江社保科创基金 [3] - 省财政预算安排163.62亿元支持推进新型工业化,支持企业主导建设产业创新平台 [5] - 对新认定的省级制造业创新中心、中试平台最高支持1000万元,升级为国家级的再奖励3000万元 [5] - 实施“双尖双领+X”项目400项以上,其中企业牵头或参与的重大科技计划项目占比不低于80% [5] - 实施未来产业“揭榜挂帅”,大力发展人工智能、人形机器人、低空经济等新赛道,单个新质生产力项目最高可获500万元支持 [5] 浙江省人工智能产业发展现状与规划 - 2025年浙江省人工智能核心产业营收已突破7100亿元,增速超过20% [4] - 2026年将重点抓好模型牵引、建强算力和激活数据三方面工作,支持魔搭社区打造国际一流开源平台,加快建设5个万卡级算力集群 [4] - 推动“AI+”深度融入服务场景建设,大力培育智能体服务等高成长性赛道,打响“浙里服务、AI赋能”品牌 [4] 浙江省企业创新主体地位 - 创新成为推动浙江高质量发展的主引擎,政策极具“市场味” [3][4] - 截至2025年底,浙江省民营企业在册总量占企业主体总量的91.9%,在全国民营企业研发投入500家榜单中,浙江企业数量蝉联榜首 [4] - 政策明确确立企业为科创“绝对主角” [3] 长三角各地区科技创新策略差异 - 浙江省强调企业主导和市场驱动 [6] - 上海市侧重于全链条孵化与要素成本降低,通过发放6亿元算力券、3亿元模型券、1亿元语料券降低企业研发成本,并依托科创板强化硬科技企业直接融资能力 [6] - 江苏省注重科技成果的高效转化应用,致力于打通从实验室到市场的“最后一公里” [6] 长三角科技创新协同发展 - 上海市科委表示要协同苏浙皖三省,合力打造世界级科技创新策源地 [7] - 将建立长三角科技政策“互认清单”、应用场景“开放清单”,组建长三角重大科技基础设施联盟,打造一体化试验场,推动科学数据、生物种质、科技信息等资源共享 [7] - 改革提升长三角国家技术创新中心功能,支持龙头企业牵头组建跨区域创新联合体,共建概念验证平台、中试平台等 [7] - 协同打造G60科创走廊、沿沪宁产业创新带,共同建设长三角青吴嘉高新技术产业开发区,推动长三角创业投资引导基金高效运行 [8] - 2025年9月1日,《关于促进长三角科技创新协同发展的决定》正式施行,长三角科创协同进入法治化新阶段 [9]
湖北荆门“矮子馅饼”何以逢节必火?| 返乡见闻
国际金融报· 2026-02-27 19:02
公司业务与市场表现 - 公司是一家拥有近三十年历史的家族企业,其核心产品“矮子馅饼”源自湖北荆门,现已成为湖北省省级非物质文化遗产代表性项目 [13][15] - 公司产品为手工制作的酥皮馅饼,口味从最初单一的红糖味发展至融合各地风味的十余种,产品持续打磨,酥皮配方可能每日调整 [3][13] - 公司业务已从荆门一家街边小店扩张至全国,目前在全国拥有超过100家门店,并已进入新加坡等海外市场 [6][13][16] - 春节期间销售火爆,荆门门店高峰时期单店日销量超过1万个,产品供不应求,甚至出现顾客排队半小时至一小时仍无法购得的情况 [1][5][6] 品牌定位与文化价值 - 品牌定位为“家乡味道”和“乡愁寄托”,是荆门乃至湖北的饮食文化名片,成为本地人情感联结和返乡游子必购的礼品 [1][5][6] - 品牌成功不依赖流量,主要依靠近三十年的匠心打磨和本地人口口相传积累的口碑与回头客 [3][13] - 品牌被赋予非物质文化遗产属性,其制作技艺于2015年列入荆门市非遗名录,2025年初入选湖北省省级非物质文化遗产代表性项目名录 [15] 发展历程与扩张模式 - 品牌故事始于约30年前,创始人从农村到城市创业,最初酥饼作为千层饼的配角意外成为爆款 [13] - 扩张模式为家族技术共享,带领同村亲戚朋友学习技术后赴各地开店,2000年在荆州开出首家分店,2004年进入武汉并开始向省外如成都、上海等地布局 [13] - 公司目前正探索拓展全国市场及迈向海外,未来目标是走向世界 [5][16] 当前挑战与未来规划 - 公司面临主要发展瓶颈是手艺传承人断层,纯手工制作的辛苦导致年轻从业者稀缺,制约了门店的进一步扩张 [15] - 未来规划包括培养更多师傅和传承人,并希望与政府、高校合作,吸引年轻人加入以解决非遗技艺传承难题 [15] - 长期战略是持续打磨产品,以赢得更多回头客,支撑品牌走向更广阔的市场 [13][16]
面塑“守艺人”与一座城的十年 | 返乡见闻
国际金融报· 2026-02-27 19:02
公司概况 - 公司“荆派面塑”是一家专注于面塑工艺品创作与销售的文化品牌,其店面位于湖北省荆门市民主街历史文化街区,面积不足20平方米 [1][6] - 公司创始人张韩是一位90后,其家族面塑手艺已传承五代,拥有约100年历史,他本人是该非遗项目的传承人 [8][16] - 品牌创立于约10年前,由张韩与荆门日报记者黄永红共同创建,旨在打造一个根植荆楚文化的面塑品牌 [8] 业务与产品 - 核心业务是以面粉、糯米粉等为原料,捏制各种人物或动物形象的民间工艺品,即面塑 [6] - 产品题材深度融合荆楚文化,例如创作了取材于荆门本土非物质文化遗产“梁山调”的《三婿拜寿》作品,以及融入“郭店楚简”等文化元素的作品 [10][14] - 公司对传统技艺进行了革新,通过改良配方解决了传统面塑易开裂、发霉的问题,使作品能够永久保存 [14][15] - 公司正进行产品多元化探索,将面塑工艺应用于食品领域,开发独具特色的“中式蛋糕”,让手艺回归可食用的“花馍”“花糕”起源,以实现多元化变现 [16] 市场表现与运营 - 在春节期间(如大年初一),店面客流量巨大,从早上10点开门后基本没停过,吸引了全国各地的游客 [3][6] - 创始人早期通过售卖面塑获得成功,曾用三四个小时卖出所有面人,赚了2000多元,这远超其当时打工的日薪 [8] - 品牌于2024年12月入选东宝区第七批非物质文化遗产代表性项目名录,并计划推动其从区级向市级、省级非遗发展 [16] 行业与战略 - 行业属于非物质文化遗产与传统手工艺领域,面塑又称捏面人、面花、礼馍、花糕 [6] - 公司战略核心是以荆楚文化为载体进行深度创作,通过微缩的艺术形式让本土文化“出圈”,传递孝文化、楚文化等底蕴 [14] - 公司致力于手艺的传承与推广,已开始培养学生团队进行多元化创作,并计划通过产业化推广,让品牌走出荆门,走向全国乃至吸引海外关注 [16]