北京二手房市场现状 - 5月北京二手房住宅网签14277套 同比上涨6 7% 环比下降8 30% [1][2] - 市场呈现"以价换量"特征 业主降价促成交易 5月成交量与4月相当 [8] - 5月二手房挂牌均价环比下降0 3% 议价空间扩大0 68个百分点 达年内新高 [7] 市场供需分析 - 二手房挂牌量持续高位 春节前不足15万套 当前超16万套 [5] - 朝阳 丰台 通州 大兴等城区成交占比上升 导致全市均价结构性下降 [9] - 300万-500万刚需小户型相对好卖 优质房源成交节奏加快 [10][11] 买卖双方行为 - 购房者观望情绪增加 出现"只看不买"现象 带看量环比下降10% [6][7] - 卖方心理预期价格上涨 但实际挂牌价下调2% 部分业主接受谈价让步 [7] - 成交体现买方市场特征 卖方需让步促成交易 但降价幅度小于2023年下半年 [10] 区域与价格趋势 - 东城 西城 海淀成交占比下降 郊区占比上升 [9] - 房山等郊区价格调整明显 案例显示400万房源降至300万区间 [10] - 6月价格或继续承压 预计延续"以价换量"趋势 成交量接近5月水平 [11][12] 政策预期影响 - 市场期待信贷放松 购房补贴等政策刺激需求 [13] - 若无新政策出台 市场将维持降温态势 买卖双方博弈持续 [13]

全球战略布局 - 沃尔沃汽车大庆工厂是中国首个向欧美成熟市场出口豪华汽车的工厂，生产的S90车型推动了公司的全球战略布局 [1] - 大庆工厂自2016年投产以来一直是S90车型全球唯一生产基地，公司通过该工厂发布会展示零部件模具、铸造过程等制造细节 [2] 安全价值观体系 - 公司将安全定义为系统化工程，需基于真实场景进行参数调优与变量匹配，而非单一技术参数 [3][6] - 安全体系需整合长期技术积累与场景验证，覆盖电池安全、数据安全、智驾安全等数字化延伸领域 [7][8] - 公司强调安全是品牌存续底线，任何以牺牲安全为代价的决策等同于品牌死亡 [11] 市场竞争策略 - 产品定价由供需关系、品牌价值、市场反馈共同决定，企业需强化产品力以实现价格匹配效益最大化 [9][10] - 公司拒绝单纯依赖降价换取销量，坚持在"量、质、价值观"间动态平衡，避免陷入行业价格内卷 [11] 中国市场定位 - 中国汽车工业在电动化、数字化转型中呈现加速趋势，公司通过本土化工厂和完整体系挖掘市场潜力 [12] - 公司利用与"同门兄弟"的多维度协同优势，强化在中国市场的竞争力 [12]

合作升级 - 蔚来与吉利在能源领域的合作再度升级，极氪能源与蔚来能源达成充电网络双向互联互通合作，实现全国范围内充电基础设施的双向开放 [1] - 极氪用户可通过极氪App、极氪能源小程序及车机充电地图使用蔚来能源充电桩，蔚来、乐道、Firefly萤火虫用户可通过相应App、车机充电地图及加电App接入极氪能源充电网络 [1] - 此次合作是双方自2024年3月签署战略合作后的进一步深化，蔚来还与吉利控股签订了换电战略合作协议，在换电电池标准统一、技术联合研发、服务网络共建及电池资产管理等领域展开全面合作 [2] 技术突破 - 蔚来能源与极氪能源开展深度技术对接，实现了98%的充电协议兼容性，解决了物理接口的"硬兼容"问题，并在支付系统、故障诊断等软件层面达成"软互通" [3] - 双方车主通过各自品牌App可实时获取对方充电桩的位置、价格、使用状态等信息，并完成充电、支付等全流程操作 [3] - 截至2025年5月，极氪能源已累计自建超1600座充电站，其中800V超充站近千座，蔚来能源则布局超26000根充电桩，双方资源整合后将形成更强大的补能服务网络 [3] 行业影响 - 此次合作显著提升了双方用户的充电便利性，降低了补能成本，为行业建立开放充电服务标准提供了实践样本 [3] - 汽车分析师凌然指出，从技术运维层面来看，需要建立高效的设备巡检、故障预警与快速维修机制，保障充电服务连续性，同时持续投入研发确保技术标准与时俱进 [4] 运营挑战 - 商业运营方面，虽然网络共享有助于降低建设成本，但应避免因依赖对方资源而放缓自建速度 [5] - 若未来更多企业加入共享生态，需要建立公平的资源分配与协同管理机制 [5] - 数据安全是合作中的关键一环，充电平台间的数据交互涉及车辆信息、充电记录、支付数据等敏感信息，需要建立健全数据安全管理体系，强化数据加密与访问控制 [6]

指数样本股调整 - 深交所将于2025年6月16日对深证成指、创业板指、深证100等指数实施样本股定期调整 [1] - 深证成指、创业板指、深证100指数样本股调整数量分别为20只、8只、3只 [1] - 选样指标为剔除成交额后10%的股票，选取总市值分别排名前500名、前100名、前100名 [1] 被调出样本股的公司 - 深证成指样本股中新能源板块企业南玻A、德方纳米、盟固利等被调出 [1] - 创业板指样本股中东方日升被调出 [1] - 深证100指数样本股中TCL中环、天赐材料等被调出 [1] - 东方日升2024年出现34.36亿元亏损，全球组件出货榜单名次逐年下降并首次跌出前十 [2] 被调入样本股的公司 - 科华数据首次被调入深证成指样本股，公司主营数据中心、高端电源、清洁能源三大业务 [3] - 科华数据智算中心产品订单饱满且快速增长，积极拓展智算相关业务 [3] - 五矿集团旗下中钨高新跻身深证成指样本股，光伏钨丝需求受益于渗透率提高维持中高增速 [3]

公司上市申请 - 北京先通国际医药科技股份有限公司已递交港交所主板上市申请，中金公司和中信证券担任联席保荐人 [1] 核药行业概况 - 核药结合制药科学、放射化学与核医学，兼具诊断与治疗双重功能，具有精准性、低毒性及实时监测优势 [2] - 核药主要应用于肿瘤、神经退行性疾病、心血管疾病等领域 [2] - 2018-2024年全球核药市场规模从50亿美元增至97亿美元，复合年增长率11.7%，预计2035年达573亿美元，2024-2035年复合年增长率17.5% [4] 公司研发管线 - 公司管线聚焦肿瘤学、神经退行性疾病及心血管疾病三大领域，包含15项资产 [2] - 核心产品包括XTR008（神经内分泌肿瘤治疗）、XTR006（阿尔茨海默病诊断）、XTR004（心肌灌注成像诊断）、XTR003（心肌脂肪酸代谢成像诊断） [3] - 已获批产品包括阿尔茨海默症诊断性核药欧韦宁和心肌缺血辅助诊断药物欧达乐 [3] 公司财务与融资 - 2023年收益1023.2万元，2024年收益4406.4万元，净亏损分别为3.09亿元和1.56亿元 [7] - 收入主要来源为对外授权（2023年占31%，2024年占15%）和CRO/CDMO业务（2024年占62%） [7] - 2017年至今完成9轮融资，累计金额超29亿元，投后估值51.88亿元 [4] 募资用途 - 募集资金将用于核心产品研发与注册申报、其他候选产品研发、销售营销能力建设、京津冀鲁地区生产基地建设及营运资金 [5][6] 商业化进展 - 欧韦宁2023年获批，2025年1月正式供货，已与约50家医疗机构合作 [8] - 核药有效期短（如欧韦宁仅10小时），需当日送达医院，公司目前在无锡、中山、绵阳设有生产基地 [8] - 医院需配备PET设备、医用回旋加速器等大型设备才能使用核药 [8]

创新药板块市场表现 - 创新药板块指数截至6月3日收盘为1175.97点，涨幅3.38%，近一季涨幅15.32%，近一年涨幅21.86%，位居同花顺热门概念板块涨幅第一位 [1] - 板块多只个股股价冲上历史最高点，舒泰神今年累计涨幅超329%，冠昊生物、华纳药厂、北陆药业等个股单日涨幅超10% [1] - 舒泰神近5日累计涨幅达83.82%，华纳药厂、冠昊生物等近5日涨幅超30% [1] - 恒瑞医药A股今年累计涨幅超20%，港股累计涨幅28.26%，近期登陆港股拓宽融资渠道 [2] 个股动态与研发进展 - 舒泰神5月21日至6月3日区间涨幅达169.72%，股价触及历史最高31.8元/股，其血友病药物STSP-0601完成三期临床首例受试者入组并推进附条件上市申报 [2] - 恒瑞医药半个月内达成两项对外授权交易，总额近20亿美元，近三年累计完成9笔创新药海外授权合作 [2] 行业调整与复苏逻辑 - 医药生物指数自2021年2月见顶后调整超3.5年，累计最大跌幅50.9%，当前行业边际变化包括老龄化加深、业绩基本面改善、政策影响减弱及市场出清充分 [3] - 行业调整主因"三医"联动政策密集出台及增速降档，当前进入新旧动能转换收获期，创新药企海外授权交易频出且金额显著提升 [3][5] 机构观点与政策环境 - 国金证券认为创新药投资机会将贯穿2025年全年，重点关注出海品种及ASCO会议数据发布 [4] - 政策倒逼下药企从仿制药转向创新，国产创新药进入收获期，上市品种丰富且销售规模放大，部分企业实现盈亏平衡 [4][5] - 跨国药企对国内创新药管线青睐度提升，整体收购及授权交易为行业带来现金流 [5]

房展会概况 - 北京城市副中心首届房展会在D.P.ONE源心地上广场举办，为期三天，吸引众多市民参观 [1] - 展会采用"线下沉浸式体验+线上全媒体传播"模式，展示副中心生态价值与置业机遇 [1] - 通州区12家知名房企参展，涵盖刚需住宅、改善型住房、高端别墅等多种类型 [2] 开发商促销策略 - 长安府项目为首位认购客户提供额外100万元优惠，其他客户可享9.5折基础上再降2个点 [2] - 招商蛇口云璟揽阅项目推出额外9.9折优惠 [2] - 金融街武夷融御项目按不同楼栋户型优惠3-5个百分点 [2] - 北京城建国誉颂项目提供0.98*0.99折扣及2万车位抵用券 [3] - 颐瑞府项目赠送10年车位使用权或10万元抵用金加旅居体验券 [3] 市场表现与数据 - 通州区2025年累计供应新建商品住宅1800余套，成交1327套，主要在售楼盘31个 [4] - 云璟揽阅项目上市3个月网签率近40%，国誉颂项目开盘2个月网签势头强劲 [5] - 2024年通州新建商品住宅实际成交均价5.3万元/平方米，同比上涨1.2%，高于全市均价4% [5] - 今年通州两宗住宅用地出让举牌超百轮，平均溢价率18% [5] 政策与行业动态 - "好房子"国家标准发布后，通州高品质住宅销售去化良好 [4][5] - 通州房协倡议全区房企严格执行"好房子"标准，提升设计、施工、材料及物业管理品质 [6] - 部分项目主动达到三星级绿色建筑或超低能耗标准 [7] - 住建委将制定监管措施深化"好房子"标准落地，推动"住有宜居"目标 [7] 区域价值与趋势 - 通州优化限购政策及"好房子"建设标准推动市场企稳回升 [5] - 文旅度假区、运河商务区等新兴板块涌现高品质住宅，改善型需求得到提振 [6] - 行业认为通州区域价值持续落地，开发企业拿地信心增强 [5][6]

中汽协在倡议中提到，一段时间以来，行业盈利水平下降，以无序"价格战"为主要表现形式的"内卷 式"竞争，是行业效益下降的重要因素。产品售后服务保障、企业创新发展需要持续加大投入，而"价格 战"严重影响企业正常经营，冲击产业链供应链安全，把产业发展带入恶性循环。 "去年全年降价销售的车型有200多款，今年一季度降价车型有60多款。销量虽然在增加，但利润持续恶 化。"中国贸促会汽车分会会长王侠在未来汽车先行者大会上表示，"搞研发是修炼内功，而打价格战是 消耗内功。 " 与上述观点类似，蔚来创始人、董事长兼首席执行官李斌表示，希望卷技术、卷服务，不卷价格。小鹏 汽车董事长兼首席执行官何小鹏提到，"期待中国车企一起卷服务、卷科技、卷质量，一起携手走向全 球。" 2025粤港澳大湾区车展5月31日开幕，在举办的2025（第三届）未来汽车先行者大会上，多家车企高层 表达了对汽车行业"价格战"的看法。 就在当天上午，中国汽车工业协会（简称"中汽协"）发布倡议表示，无序"价格战"加剧恶性竞争，将进 一步挤压企业利润空间，进而影响产品质量和售后服务保障，不仅阻碍行业自身健康发展。随后，工信 部相关负责人也公开发声表态，指出企业之 ...

尊界S800产品发布 - 新车售价70 8万元起 最高101 8万元 较预售价100万-150万元直降近30万元 [1] - 配置亮点包括双零重力座椅 隔空手势交互 智慧电动门 独立音区设计 [2] - 搭载途灵龙行平台 天使座主动安全防护系统 星河通信技术 鸿蒙ALPS座舱2 0 华为车语系统2 0 巨鲸电池2 0 [9] - 按L3架构设计 配备华为ADS 4及36个传感器 全向防碰撞 恶劣天气障碍物识别表现突出 [9] - 电池设计和检测标准高于新国标 [10] 市场定位与目标客群 - 定位超豪华行政级轿车 主打"科技豪华"标签 [3] - 目标客群包括企业主 年龄30-50岁 70%大定用户选择100多万顶配版本 [8][20] - 购买人群分为两类：首次购入70万元以上豪车的新购用户 以及本身拥有多辆百万级豪车的增购群体 [8] - 部分豪车车主开始关注自主品牌 因安全防护和智能辅助驾驶领域已追赶甚至反超外资品牌 [7][8] 销售表现与市场前景 - 上市1小时大定突破1000辆 [20] - 中国超豪华车市场面临萎缩 保时捷2025年Q1在华交付量同比暴跌42% [19] - 国产百万级豪车需克服销量增长后劲不足问题 如仰望U8近期月销量仅100辆左右 [19] 江淮汽车战略布局 - 江淮与华为合作推出尊界品牌 进军百万级市场 [13] - 组建超5000人专属团队 新建"尊界超级工厂" 已投入超百亿元 [16] - 此前与蔚来合作积累新能源汽车制造经验 但ID与众SUV市场表现不佳 [14][15] - 2025年Q1新能源乘用车销量骤降34 06% 仅3710辆 营收同比下降13%至98 01亿元 净亏损2 23亿元 [18] 行业评价 - 国泰海通证券认为该车有望强化鸿蒙智行高端智能化标杆地位 [10] - 浙商证券预计尊界品牌将获较多资源倾斜 助力突破超豪华市场 [10] - 业内人士指出豪华车社交属性重要 品牌力建设需长期过程 [17] - 百万级车型难靠单一车型实现盈亏平衡 需规模经济效益 [19]

中国奶商指数报告核心发现 - 2025年中国奶商指数得分67分 公众喝奶意识持续高位 喝奶知识明显提升 进入提质升级新阶段 [1] - 喝奶意识指标中重要性判断得分最高达94 3分 喝奶知识中种类认知得分73 3分 营养成分认知提升13% [2] - 喝奶行为中购买习惯得分73 5分 但购买习惯和摄入频次均下降5% 每周喝奶5天以上人群占比从75 7%降至71% [2] - 47%消费者乳制品消费增加 23 1%减少 消费下降主因包括饮食习惯改变(34 4%) 品质未达预期(31 3%) 植物基替代品出现(28 1%) [2] 乳制品消费四大趋势 - 免疫力受Z世代关注 青睐添加乳铁蛋白等功能性成分产品 [3] - 松弛感消费兴起 44 6%Z世代在放松享受场景购买乳制品 [3] - 质价比主导 消费者关注奶源 营养成分 环保等细节 [3] - 随心购流行 轻量 即时 场景化消费特征显著 [3] 新生代父母喂养特征 - 新生代父母(90/00后)喂养奶商指数72 6分 为乳制品消费主力 [6] - 62 1%父母不知宝宝每日科学饮奶量标准 知识储备不足制约科学喂养 [6] - 乳制品功能需求前三为身高发育(71 9%) 骨骼健康(69 3%) 免疫力提升(64 4%) [7] - 60%父母将"营养成分丰富度"作为配方奶粉首要考量 38 8%重视乳铁蛋白免疫作用 [7] 菲仕兰市场表现与战略 - 公司婴幼儿奶粉在国际品牌中市占率第一 美素佳儿3段年销超1000万罐 成单一SKU销量冠军 [8][9] - 2025年一季度行业增速从-5 9%回升至-0 8% 1段2段奶粉正增长 超高端品类与跨境电商增长显著 [8] - 战略重点包括：强化全产业链奶源优势 加大研发投入完善产品线(如推出有机新品"皇家美素佳儿莼悦") 拓展免疫力/消化赛道优势 加强渠道建设覆盖30省市3万家门店 [8][9][10] - 公司对2024年业绩保持双位数增长有信心 [1][8]