2017 年年度报告 公司代码：600383 公司简称：金地集团 金地（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 1 / 82 2017 年年度报告 致股东 2017 年以来，房地产行业面临的形势错综复杂，全球经济呈现出稳健复苏态势， 但主要经济体宏观经济政策协调性降低、贸易投资保护主义抬头。国内经济增长率七 年来首次回升，相比消费领域，投资对经济增长的贡献率下降，经济增长对房地产投 资的依赖程度降低。在防范金融风险、抑制资产泡沫的政策目标下，地产行业融资全 面紧缩，融资难度加大，融资成本上升，房地产个人贷款定向加息且额度受控。行业 政策坚持"房子是用来住的，不是用来炒的"基调，限购限贷限售叠加土拍门槛抬高， 供应结构优化。同时，政策导向大力支持发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房 试点，在控制房价水平的同时，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房 制度，完善促进房地产平稳健康发展的长效机制。 在金融政策和行业政策持续收紧的背景下，2017 年，全国商品房销售金额和销售 面积实现了新的突破，但是不同区域城市分化进一步凸显，部分热点城市出现了明显 的量价分离，市场前景扑朔迷离，而部分二线和三四线城市高 ...

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产196,601,534,998.89元，较上年度末增长27.97%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产36,896,861,381.74元，较上年度末减少1.43%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -56,285,332.37元，较上年同期减少100.55%[7] - 年初至报告期末营业收入20,911,296,208.39元，较上年同期减少18.27%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润2,268,833,023.42元，较上年同期增长32.32%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2,184,516,605.74元，较上年同期增长34.59%[7] - 加权平均净资产收益率为6.13%，较上年增加0.96个百分点[7] - 基本每股收益0.50元/股，较上年增长31.58%；稀释每股收益0.50元/股，较上年增长31.58%[7] - 货币资金期末余额333.41亿元，较年初余额215.65亿元增长54.60%，因销售回款增加[22] - 其他应收款期末余额379.18亿元，较年初余额206.97亿元增长83.21%，因合作项目往来增加[22] - 预收款项期末余额558.61亿元，较年初余额274.86亿元增长103.24%，因预售房款增加[22] - 营业收入年初至报告期期末为209.11亿元，较上年同期255.87亿元减少18.27%，因结转面积减少[22] - 利息收入年初至报告期期末为2.37亿元，较上年同期1.30亿元增长82.93%，因小贷业务规模增加[22] - 2017年第三季度公司资产总计1966.02亿元，较年初的1536.34亿元增长27.97%[35] - 流动负债合计984.48亿元，较年初的686.16亿元增长43.48%[35] - 非流动负债合计459.61亿元，较年初的319.14亿元增长44.01%[36] - 所有者权益合计521.92亿元，较年初的531.04亿元下降1.72%[36] - 2017年1 - 9月营业总收入209.11亿元，上年同期为255.87亿元，同比下降18.27%[42] - 2017年7 - 9月营业收入81.06亿元，上年同期为114.56亿元，同比下降29.24%[42] - 2017年1 - 9月利息收入2.37亿元，上年同期为1.30亿元，同比增长82.93%[42] - 2017年第三季度营业总成本分别为48.54亿、74.19亿、135.28亿和180.04亿元[43] - 2017年第三季度税金及附加分别为9.28亿、12.84亿、19.12亿和22.42亿元[43] - 2017年第三季度投资收益分别为4.20亿、1.91亿、9.38亿和3.82亿元[43] - 2017年第三季度营业利润分别为20.05亿、23.87亿、41.12亿和40.81亿元[43] - 2017年第三季度利润总额分别为20.05亿、23.92亿、41.69亿和41.40亿元[44] - 2017年第三季度净利润分别为15.09亿、17.64亿、32.03亿和30.54亿元[44] - 2017年第三季度其他综合收益的税后净额分别为1.52亿、 - 0.48亿、3.69亿和0.30亿元[44] - 2017年第三季度综合收益总额分别为16.62亿、17.15亿、35.72亿和30.83亿元[45] - 2017年第三季度基本每股收益分别为0.24元/股、0.21元/股、0.50元/股和0.38元/股[45] - 2017年1 - 9月母公司营业收入为2.17亿元，上年同期为2.65亿元[46] - 2017年前三季度公司净利润为29.19亿元，上年同期为16.57亿元[47] - 2017年前三季度经营活动现金流入小计759.29亿元，上年同期为625.79亿元[50][51] - 2017年前三季度经营活动现金流出小计759.85亿元，上年同期为524.23亿元[51] - 2017年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-5628.53万元，上年同期为10.16亿元[51] - 2017年前三季度投资活动现金流入小计223.68亿元，上年同期为165.17亿元[51] - 2017年前三季度投资活动现金流出小计218.70亿元，上年同期为140.91亿元[51] - 2017年前三季度投资活动产生的现金流量净额为4.98亿元，上年同期为2.43亿元[51] - 2017年前三季度筹资活动现金流入小计386.59亿元，上年同期为157.01亿元[51] - 2017年前三季度筹资活动现金流出小计275.31亿元，上年同期为220.09亿元[51] - 2017年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为11.13亿元，上年同期为-6.31亿元[51] - 经营活动现金流入小计本报告期（1 - 9月）为6.5425117243亿美元，上年同期为63.8799198435亿美元[53] - 经营活动现金流出小计本报告期（1 - 9月）为80.753755471亿美元，上年同期为6.0153019085亿美元[53] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期（1 - 9月）为 - 74.2112437467亿美元，上年同期为57.864617935亿美元[53] - 投资活动现金流入小计本报告期（1 - 9月）为142.8939064088亿美元，上年同期为128.9884682293亿美元[53] - 投资活动现金流出小计本报告期（1 - 9月）为76.1738683628亿美元，上年同期为123.8070388455亿美元[53] - 投资活动产生的现金流量净额本报告期（1 - 9月）为66.720038046亿美元，上年同期为5.1814293838亿美元[53] - 筹资活动现金流入小计本报告期（1 - 9月）为202.4621302747亿美元，上年同期为147.3631423025亿美元[54] - 筹资活动现金流出小计本报告期（1 - 9月）为121.4811367989亿美元，上年同期为200.3340792377亿美元[54] - 筹资活动产生的现金流量净额本报告期（1 - 9月）为80.9809934758亿美元，上年同期为 - 52.9709369352亿美元[54] - 现金及现金等价物净增加额本报告期（1 - 9月）为73.4889648697亿美元，上年同期为10.0756708617亿美元[54] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为49,445户[11] - 富德生命人寿保险股份有限公司－万能H期末持股数量979,419,165股，持股比例21.70%[11] 各项目业务线数据关键指标变化 - 深圳威新三期项目权益比例29%，占地面积44,368，可租售面积208,800，2017年1 - 9月新开工面积208,800[14] - 广州荔湖城项目权益比例99%，占地面积2,580,862，可租售面积2,753,642，2017年1 - 9月新开工面积343,097，竣工面积113,189，签约面积194,630，签约金额257,771，结算面积91,567，结算金额69,362[14] - 广州天河公馆项目权益比例92%，占地面积44,869，可租售面积128,657，2017年1 - 9月签约面积45,423，签约金额198,854[14] - 东莞湖山大境项目权益比例100%，占地面积258,405，可租售面积356,862，2017年1 - 9月竣工面积61,078，签约面积18,994，签约金额51,719，结算面积58,084，结算金额117,356[14] - 佛山珑悦项目权益比例65%，占地面积49,102，可租售面积186,214，2017年1 - 9月竣工面积73,365，签约面积37,235，签约金额58,164，结算面积30,159，结算金额46,929[14] - 北京西山艺境项目权益比例15%，占地面积293,976，可租售面积355,080，2017年1 - 9月竣工面积102,496，签约面积20,219，签约金额97,083，结算面积79,618，结算金额317,884[14] - 天津艺城悦府项目权益比例27%，占地面积67,726，可租售面积113,567，2017年1 - 9月签约面积56,428，签约金额121,142[15] - 天津团泊湖项目权益比例70%，占地面积666,110，可租售面积460,931，2017年1 - 9月新开工面积75,994，签约面积19,188，签约金额25,343，结算面积6,019，结算金额5,300[15] - 上海嘉定新城项目权益比例92%，占地面积61,592，可租售面积101,908，2017年1 - 9月签约面积82,868，签约金额382,764[15] - 上海天境项目权益比例100%，占地面积210,228，可租售面积208,112，2017年1 - 9月签约面积62,817，签约金额272,442，结算面积17,488，结算金额57,438[15] - 南京风华雅居1 - 9月签约面积65,025，签约金额227,266[16] - 常州格林郡1 - 9月竣工面积59,265，签约面积4,096，签约金额3,214，结算面积62,658，结算金额36,069[16] - 常州天际1 - 9月新开工面积57,799，签约面积85,525，签约金额95,093，结算面积51,703，结算金额40,208[16] - 苏州名悦1 - 9月签约面积34,526，签约金额68,993[16] - 扬州酩悦1 - 9月新开工面积19,924，签约面积88,209，签约金额89,433，结算面积3,101，结算金额5,602[16] - 淮安综合体项目1 - 9月新开工面积191,897，签约面积64,027，签约金额71,471[16] - 武汉自在城1 - 9月竣工面积168,202，签约面积137,447，签约金额241,579，结算面积73,887，结算金额96,160[16] - 长沙三千府1 - 9月新开工面积158,200，竣工面积83,363，签约面积90,529，签约金额64,414，结算面积100,933，结算金额51,839[16] - 郑州铂悦1 - 9月签约面积89,963，签约金额147,752[16] - 西安湖城大境1 - 9月新开工面积13,966，竣工面积296,713，签约面积43,768，签约金额96,622，结算面积67,769，结算金额85,327[16] - 西安西沣公元项目权益比例100%，1 - 9月签约金额115,569万元，结算金额18,068万元[17] - 沈阳悦峰项目权益比例29%，1 - 9月竣工面积44,435平方米，签约金额25,240万元，结算金额57,448万元[17] - 沈阳艺境项目权益比例29%，1 - 9月签约面积90,148平方米，签约金额65,065万元，结算金额45,608万元[17] - 杭州天逸项目已竣工，权益比例100%，1 - 9月签约金额61,430万元，结算金额210,082万元[17] - 绍兴自在城项目权益比例51%，1 - 9月签约面积174,037平方米，签约金额182,143万元，结算金额33,270万元[17] - 嘉兴艺境项目权益比例100%，1 - 9月签约面积100,651平方米，签约金额114,670万元[18] - 广电武汉兰亭时代项目权益比例22%，1 - 9月竣工面积119,165平方米，签约金额37,430万元，结算金额95,093万元[18] - 广电长沙兰亭湾畔项目权益比例22%，1 - 9月新开工面积40,391平方米，竣工面积157,535平方米，签约金额130,346万元，结算金额112,414万元[18] 物业出租业务线数据关键指标变化 - 商业与写字楼出租建筑面积397,978平方米，可供出租面积292,572平方米，租金收入48,337万元，租金收入/房地产公允价值为

利润分配相关 - 本报告期不进行利润分配和资本公积转增股本[2] - 2017年半年度不进行利润分配或转增股本[87] - 2016年度分红派息方案按总股本4,513,631,772股为基数，每10股派发现金股利7.00元（含税），已实施[87][88] - 最近三年累计现金分红金额占公司最近三年年均净利润的比例为125%[88] 财务数据关键指标变化 - 基本每股收益本报告期为0.26元/股，上年同期为0.17元/股，同比增长52.94%[16] - 营业收入本报告期为127.11亿元，上年同期为140.87亿元，同比减少9.77%[16] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期为11.52亿元，上年同期为7.78亿元，同比增长48.11%[16] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为 -30.15亿元，上年同期为70.59亿元，同比减少142.71%[16] - 归属于上市公司股东的净资产本报告期末为356.24亿元，上年度末为374.31亿元，同比减少4.83%[16] - 总资产本报告期末为1700.61亿元，上年度末为1536.34亿元，同比增长10.69%[16] - 非经常性损益合计金额为7986.32万元[17] - 2017年上半年公司实现营业收入127.11亿元，同比下降9.77%；归属于母公司股东的净利润11.52亿元，同比上升48.11%[37] - 2017年上半年公司营业收入127.11亿元，同比减少9.77%；营业成本86.74亿元，同比减少18.04%[43] - 2017年上半年利息收入1.43亿元，同比增长66.98%；投资收益5.18亿元，同比增长170.71%[43] - 2017年上半年销售费用3.29亿元，同比减少18.91%；管理费用11.84亿元，同比增长96.34%[43] - 2017年上半年财务费用 - 0.99亿元，同比减少2618.91%；资产减值损失0.49亿元，同比增长67.01%[43] - 2017年上半年经营活动现金流量净额 - 30.15亿元，同比减少142.71%；投资活动现金流量净额15.82亿元，同比减少58.06%[43] - 本报告期末流动比率1.64，较上年度末降9.89%；速动比率0.66，降1.49%[134] - 本报告期末资产负债率69.61%，较上年度末增6.39%[134] - 本报告期利息保障倍数EBITDA为2.64，较上年同期增36.08%，因结转项目毛利率增加[134] - 贷款偿还率和利息偿付率均为100%[134] - 2017年6月30日，公司货币资金期末余额为203.31亿元，期初余额为215.65亿元[146] - 2017年6月30日，公司应收账款期末余额为6975.29万元，期初余额为6115.50万元[146] - 2017年6月30日，公司存货期末余额为764.09亿元，期初余额为717.77亿元[146] - 2017年6月30日，公司短期借款期末余额为24.05亿元，期初余额为8.61亿元[146] - 2017年6月30日，公司应付账款期末余额为101.53亿元，期初余额为133.95亿元[146] - 2017年6月30日，公司预收款项期末余额为456.77亿元，期初余额为274.86亿元[146] - 2017年6月30日，公司流动资产合计期末余额为1392.10亿元，期初余额为1247.45亿元[146] - 公司2017年6月30日资产总计852.67亿元，较期初821.85亿元增长3.75%[152] - 负债合计634.69亿元，较期初595.31亿元增长6.61%[152] - 股东权益合计217.98亿元，较期初226.54亿元下降3.78%[152] - 流动资产合计610.90亿元，较期初575.18亿元增长6.21%[152] - 流动负债合计337.54亿元，较期初315.19亿元增长7.1%[152] - 非流动资产合计241.77亿元，较期初246.67亿元下降1.99%[152] - 非流动负债合计297.15亿元，较期初280.11亿元增长6.08%[152] - 长期借款期末余额143.49亿元，较期初96.50亿元增长48.69%[152] - 应付债券期末余额152.61亿元，较期初182.56亿元下降16.41%[152] - 未分配利润期末余额90.20亿元，较期初98.77亿元下降8.63%[152] - 公司本期营业总收入为127.11亿元，上期为140.87亿元，同比下降9.77%[154] - 本期净利润为16.94亿元，上期为12.90亿元，同比增长31.17%[154] - 本期投资收益为5.18亿元，上期为1.91亿元，同比增长171.24%[154] - 本期管理费用为11.84亿元，上期为6.03亿元，同比增长96.38%[154] - 本期财务费用为 - 0.99亿元，上期为0.39亿元，同比下降351.04%[154] - 另一组数据中，公司本期营业收入为1.49亿元，上期为1.61亿元，同比下降7.39%[156] - 该组数据本期营业利润为22.28亿元，上期为5.84亿元，同比增长281.59%[156] - 该组数据本期利润总额为22.26亿元，上期为5.83亿元，同比增长281.87%[156] - 该组数据本期净利润为23.03亿元，上期为5.74亿元，同比增长301.39%[156] - 该组数据本期投资收益为25.66亿元，上期为5.83亿元，同比增长340.14%[156] - 经营活动现金流入小计本期为434.92亿元，上期为308.95亿元，本期销售商品、提供劳务收到现金315.23亿元，上期为232.59亿元[159] - 经营活动现金流出小计本期为465.07亿元，上期为238.35亿元，经营活动产生的现金流量净额本期为 - 30.15亿元，上期为70.59亿元[159] - 投资活动现金流入小计本期为168.91亿元，上期为81.33亿元，收回投资收到的现金本期为163.37亿元，上期为80.23亿元[159] - 投资活动现金流出小计本期为153.08亿元，上期为43.61亿元，投资活动产生的现金流量净额本期为15.82亿元，上期为37.72亿元[159] - 筹资活动现金流入小计本期为111.43亿元，上期为86.24亿元，取得借款收到的现金本期为109.48亿元，上期为34.60亿元[159] - 筹资活动现金流出小计本期为106.85亿元，上期为139.49亿元，筹资活动产生的现金流量净额本期为4.58亿元，上期为 - 53.25亿元[159] - 现金及现金等价物净增加（减少）额本期为 - 9.91亿元，上期为55.04亿元，期末现金及现金等价物余额本期为201.70亿元，上期为200.49亿元[159] - 2017年上半年经营活动现金流入小计为2.02亿元，上期为508.88亿元，销售商品、提供劳务收到现金为0.82亿元，上期为0.16亿元[161] - 2017年上半年经营活动现金流出小计为892.18亿元，上期为44.65亿元，经营活动产生的现金流量净额为 - 872.01亿元，上期为464.22亿元[161] - 2017年上半年现金及现金等价物净增加（减少）额为 - 37.47亿元，上期为9.69亿元，期末现金及现金等价物余额为58.48亿元，上期为85.27亿元[161] 投资性房地产项目数据变化 - 杭州左邻右里投资性房地产项目期初余额3.97亿元，期末余额4.57亿元，当期变动6023.65万元[18] - 上海松江志韬投资性房地产项目期初余额0元，期末余额1.91亿元，当期变动1.91亿元[18] 业务规模与排名 - 金地物业服务面积已突破2亿平方米[21] - 2017年上半年公司房地产销售金额在全国房地产企业中排名第10位[24] - 2017年公司位列《2017中国房地产百强企业》榜单第十二名[24] - 2017年上半年公司实现销售金额703.4亿元，销售面积375.0万平方米，同比分别增长60.03%和29.71%，行业销售排名升至第10位[36] - 公司各区域子公司项目销售表现优异，东南区域上半年完成全年任务的82%，华东区域4月销售额破百亿，较2016年提前半年达成[36] - 2017年上半年金地物业总服务面积突破2亿平方米，服务范围覆盖90余座城市[42] 融资情况 - 2017年7月公司以5.07%的成本发行了15亿元五年期中期票据[30] - 公司分别以4.85%和5.05%的成本发行了30亿元五年期公司债和10亿元七年期公司债[30] - 公司在境外成功发行了2亿美元五年期债券，票面利率4.95%[30] - 2017年7月5日，公司完成2017年第一期15亿元中期票据发行，期限5年，发行利率5.07%[107] - 2017年7月13日，公司完成2017年公司债券（第一期）发行，品种一规模30亿元，票面利率4.85%；品种二规模10亿元，票面利率5.05%[108] - 2017年7月26日，公司境外全资子公司完成2亿美元境外债券发行，期限5年，票面利率4.95%[110] - 期末融资总额4,139,260.39万元，整体平均融资成本4.48%，利息资本化金额56,794.40万元[68] - 截至2017年6月末，公司有息负债合计413.93亿元，银行借款占比53.31%，债券占比44.51%，其他借款占比2.18%[68] - 公司长期负债占全部有息负债比重的72.21%[68] - 截至报告期末，公司有息负债中，境内负债占比94%，境外负债占比6%[68] - 报告期内，公司资本化的利息支出合计5.68亿元，没有资本化的利息支出约为4.43亿元[68] - 公司有多期债券，如“15金地01”余额30亿元、利率4.18%，“16金地01”余额13亿元、利率3.00%等[124] - 经核准公司可发行不超130亿元公司债券，已发行一期40亿元[125][126] - “15金地01”“16金地01”“16金地02”共募集60亿元，已偿还银行贷款58.305亿元，余下补充流动资金[128] - “17金地01”“17金地02”共募集40亿元，将全部用于偿还银行贷款[128] 宏观经济数据 - 2017年上半年GDP增速达6.9%[32] - 2017年上半年规模以上工业增加值累计同比增速持续回升至7.6%[32] - 2017年6月份PMI指数为51.7[32] - 2017年上半年出口金额累计同比增长8.5%，进口金额累计同比增长18.9%[32] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司房地产项目结算面积90.73万平方米，同比下降23.86%；结算收入109.38亿元，同比下降14.07%；房地产业务毛利率为29.59%，较上年同期增加6.92个百分点[37] - 2017年上半年房地产开发营业收入109.38亿元，同比减少14.07%；毛利率29.59%，同比增长6.92个百分点[46] - 2017年上半年物业出租营业收入0.37亿元，同比增长12.71%；毛利率99.87%，同比增长1.96个百分点[46] - 2017年上半年物业管理营业收入8.25亿元，同比增长14.75%；毛利率6.74%，同比降低1.28个百分点[46] - 2017年1 - 6月公司前五名客户营业收入总额8780万元，占全部营业收入的比例为0.69%；前五位供应商采购金额约1.05亿元，占采购总额的比例为7.56%[46][49] 资产项目数据变化 - 预付款项本期期末数为30.02亿元，占总资产1.77%，较上期减少22.45%[53] - 其他应收款本期期末数为326.89亿元，占总资产19.22%，较上期增加57.94%[53] - 存货本期期末数为764.09亿元，占总资产44.93%，较上期增加6.45%[53] - 发放贷款及垫款本期期末数为18.30亿元，占总资产1.08%，较上期增加98.06%[53] - 短期借款本期期末数为24.05亿元，占总资产1.41%，较上期增加179.24%[53] - 应付票据本期期末数为1.04亿元，占总资产0.06%，较上期增加750.08%[53] - 预收款项本期期末数为456.77亿元，占总资产26.86%，较上期增加66.18%[53] - 应交税费本期期末数为7.68亿元，占总资产0.45%，较上期减少68.58%[53] 土地储备与项目开发 - 上半年公司新进入海口、重庆等城市，获取

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为163,460,107,663.25元，较上年度末增长6.40%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为38,287,357,858.47元，较上年度末增长2.29%[5] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -4,210,380,415.75元，上年同期为 -498,923,882.61元[5] - 年初至报告期末营业收入为5,840,714,299.87元，较上年同期减少13.07%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为870,786,524.14元，较上年同期增长160.21%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为863,095,539.05元，较上年同期增长160.74%[5] - 加权平均净资产收益率为2.3%，较上年增加1.31个百分点[5] - 基本每股收益为0.19元/股，较上年增长171.43%[5] - 稀释每股收益为0.19元/股，较上年增长171.43%[5] - 2017年第一季度公司负债合计1091.94亿元，较年初的1005.30亿元增长8.62%[24] - 2017年第一季度公司所有者权益合计542.66亿元，较年初的531.04亿元增长2.19%[24] - 2017年3月31日母公司流动资产合计632.58亿元，较年初的575.18亿元增长10%[26][27] - 2017年3月31日母公司非流动资产合计243.30亿元，较年初的246.67亿元下降1.36%[27] - 2017年第一季度公司营业总收入58.41亿元，较上期的67.19亿元下降13.05%[30] - 2017年第一季度公司营业总成本37.24亿元，较上期的49.71亿元下降25.09%[31] - 2017年第一季度公司营业利润13.23亿元，较上期的8.61亿元增长53.63%[31] - 2017年第一季度公司利润总额13.28亿元，较上期的8.63亿元增长53.92%[31] - 2017年第一季度公司净利润10.37亿元，较上期的6.46亿元增长60.51%[31] - 2017年第一季度归属于母公司所有者的净利润8.71亿元，较上期的3.35亿元增长160.03%[31] - 2017年第一季度综合收益总额为10.31亿美元，上年同期为5.99亿美元[32] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为8.57亿美元，上年同期为2.88亿美元[32] - 基本每股收益为0.19元/股，上年同期为0.07元/股[32] - 2017年1 - 3月营业收入为3922.65万美元，上年同期为2175.18万美元[34] - 营业利润为7181.59万美元，上年同期亏损6659.39万美元[34] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 4.21亿美元，上年同期为 - 4989.24万美元[38] - 投资活动产生的现金流量净额为1.02亿美元，上年同期为3.27亿美元[38] - 筹资活动产生的现金流量净额为2.91亿美元，上年同期为3967.22万美元[39] - 现金及现金等价物净增加额为 - 2288.03万美元，上年同期为3.15亿美元[39] - 期末现金及现金等价物余额为20.87亿美元，上年同期为17.69亿美元[39] - 经营活动现金流入小计本期为3.7419116537亿美元，上期为1.3704008589亿美元[41] - 经营活动现金流出小计本期为65.9332348599亿美元，上期为12.4994146447亿美元[41] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 62.1913232062亿美元，上期为 - 11.1290137858亿美元[41] - 投资活动现金流入小计本期为45.0483369449亿美元，上期为44.7733754235亿美元[41] - 投资活动现金流出小计本期为29.8137304108亿美元，上期为30.4653231740亿美元[42] - 投资活动产生的现金流量净额本期为15.2346065341亿美元，上期为14.3080522495亿美元[42] - 筹资活动现金流入小计本期为57.0101302747亿美元，上期为78.7615300513亿美元[42] - 筹资活动现金流出小计本期为25.8678387405亿美元，上期为71.5533471420亿美元[42] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为31.1422915342亿美元，上期为7.2081829093亿美元[42] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 15.8145938278亿美元，上期为10.3871405195亿美元[42] 股东相关数据 - 截止报告期末股东总数为57,331户[9] 各项目业务线数据关键指标变化 - 深圳天悦湾项目权益比例100%，一季度签约面积776，签约金额5069，结算面积1058，结算金额5483[11] - 深圳龙城中央项目权益比例77%，一季度签约面积12761，签约金额42569，结算面积2296，结算金额8954[11] - 广州荔湖城项目权益比例99%，一季度签约面积71555，签约金额76976，结算面积1574，结算金额1206[11] - 广州牛奶厂项目权益比例100%，一季度签约面积26390，签约金额114973[11] - 东莞湖山大境项目权益比例100%，一季度竣工面积61078，签约面积5488，签约金额16830，结算面积57117，结算金额114370[11] - 东莞湖山花园项目权益比例100%，一季度新开工面积27278，签约面积4949，签约金额11223，结算面积390，结算金额1013[11] - 东莞琥悦项目权益比例100%，一季度签约面积3904，签约金额6868，结算面积3180，结算金额5373[11] - 东莞大运城邦艺境项目权益比例50%，一季度签约面积1161，签约金额4053，结算面积1056，结算金额3538[11] - 东莞城南艺境项目权益比例80%，一季度竣工面积2640，签约面积26235，签约金额40062，结算面积3507，结算金额7361[11] - 东莞汾溪河项目权益比例100%，一季度新开工面积64530，签约面积2894，签约金额8307[11] - 天津团泊湖项目计容面积666,110平方米，权益比例70%[12] - 烟台格林世界项目一季度竣工面积25,266平方米，权益比例85%[12] - 上海嘉定新城项目签约金额72,555，权益比例92%[12] - 上海天境项目结算面积7,285，结算金额23,634，权益比例100%[12] - 上海艺华年项目结算面积7,743，结算金额24,061，权益比例100%[12] - 南京湖城艺境项目计容面积146,008平方米，权益比例100%[12] - 扬州艺境项目结算面积2,735，结算金额1,968，权益比例100%[12] - 淮安综合体项目一季度竣工面积9,266平方米，权益比例29%[12] - 武汉自在城项目签约金额105,823，权益比例50%[12] - 武汉澜菲溪岸项目计容面积306,551平方米，权益比例100%[12] - 武汉红星村项目计容面积620,200，权益比例16%，一季度签约金额35,021[13] - 长沙三千府项目计容面积788,974，权益比例70%，一季度签约金额11,595，结算金额40,952[13] - 长沙格林公馆项目计容面积21,755，权益比例100%，一季度签约金额18,262，结算金额37,842[13] - 郑州格林小城项目计容面积212,488，权益比例47%，一季度竣工面积43,633，签约金额13,286[13] - 西安湖城大境项目计容面积544,072，权益比例70%，一季度签约金额20,347，结算金额59,465[13] - 沈阳悦峰项目计容面积79,200，权益比例29%，一季度签约金额4,672，结算金额5,020[13] - 大连艺境项目计容面积294,814，权益比例60%，一季度签约金额5,491，结算金额5,780[13] - 杭州风华项目计容面积45,862，权益比例46%，一季度签约金额12,119[13] - 绍兴自在城项目计容面积1,149,102，权益比例51%，一季度签约金额77,118，结算金额23,373[14] - 广电昆山兰亭盛荟项目计容面积297,336，权益比例22%，一季度新开工面积105,367，签约金额39,422[14] 财务科目数据关键指标变化及原因 - 预付款项期末数1,727,816,282.53元，期初数3,871,387,617.25元，减少55.37%，原因是预付土地款项减少[17] - 其他应收款期末数25,503,078,520.69元，期初数20,696,960,201.73元，增加23.22%，原因是往来款增加[17] - 发放委托贷款及垫款期末数1,626,398,729.99元，期初数924,019,497.33元，增加76.01%，原因是小额贷业务增长[17] - 营业收入本期数5,840,714,299.87元，上期数6,718,552,630.09元，减少13.07%，原因是结算面积减少[17] - 营业成本本期数3,724,347,222.86元，上期数4,971,414,505.84元，减少25.08%，原因是结算面积减少及本期项目毛利较高[17] - 投资收益本期数224,815,948.52元，上期数100,867,635.78元，增加122.88%，原因是联合营企业盈利[17] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -4,210,380,415.75元，上期为 -498,923,882.61元，因合作项目往来款项支出增加[17] - 投资活动产生的现金流量净额本期数1,015,019,255.62元，上期数3,268,523,709.23元，减少68.95%，原因是对外投资支出增加[17] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数2,912,905,548.82元，上期数396,722,351.17元，增加634.24%，原因是借款增加[17] 商业与写字楼及物业出租数据 - 商业与写字楼出租面积292,572.00平方米，租金收入15,990.73万元，租金收入与房地产公允价值占比1.3%；金地工业区物业出租面积41,257.20平方米，租金收入580.27万元，租金收入与房地产公允价值占比1.4%[17]

财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入为55,508,501,670.26元，较2015年增长69.43%[29] - 2016年归属于上市公司股东的净利润为6,300,460,718.55元，较2015年增长96.87%[29] - 2016年经营活动产生的现金流量净额为17,081,705,582.79元，较2015年增长103.49%[29] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为37,430,906,350.97元，较2015年末增长11.41%[29] - 2016年末总资产为153,634,258,937.25元，较2015年末增长10.25%[29] - 2016年基本每股收益为1.40元/股，较2015年增长97.18%[30] - 2016年加权平均净资产收益率为17.84%，较2015年增加7.98个百分点[30] - 2016年非经常性损益合计为500,386,411.80元[34] - 2016年公司营业收入555.09亿元，同比上升69.43%；归母净利润63.00亿元，同比上升96.87%[61] - 2016年公司销售费用117,680万元，同比增加4.79%；管理费用159,100万元，同比增加11.09%；财务费用 -13,605万元[72][80] - 2016年研发投入34,045,012.45元，研发投入总额占营业收入比例0.06%[82] - 经营活动产生的现金流量净额170.82亿元，同比增加103.49%；投资活动产生的现金流量净额 -9.65亿元；筹资活动产生的现金流量净额 -95.52亿元[72][85] - 货币资金本期期末数为21,564,986,458.13元，占总资产14.04%，较上期期末增加43.76%，因销售回款增加[86] - 预付款项本期期末数为3,871,387,617.25元，占总资产2.52%，较上期期末增加128.20%，因预付土地款[86] - 其他应收款本期期末数为20,696,960,201.73元，占总资产13.47%，较上期期末增加67.17%，因股东借款增加[86] - 其他流动资产本期期末数为6,773,981,164.49元，占总资产4.41%，较上期期末减少33.79%，因理财产品到期收回[86] - 期末融资总额3664671.52万元，整体平均融资成本4.52%，利息资本化金额138244.56万元[104] - 公司有息负债合计366亿元，银行借款占比47.2%，债券占比50.66%，其他借款占比2.14%[104] - 2016年度经审计归属于上市公司股东净利润为6,300,460,718.55元，母公司报表净利润1,870,425,405.59元，拟按母公司净利润计提10%法定盈余公积金187,042,540.56元，以总股本4,513,631,772为基数，每10股派现金股利7.00元（含税），不进行资本公积金转增股本[123] - 最近三年累计现金分红金额占最近三年年均净利润的比例为125%[124] - 2016年现金分红数额3,159,542,240.40元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为50.15%；2015年现金分红数额1,890,356,736.24元，比率为59.07%；2014年现金分红数额583,890,251.36元，比率为14.61%[125] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产项目结算面积435.82万平方米，同比上升64.05%；结算收入522.93亿元，同比上升71.28%[61] - 房地产业务毛利率为28.73%，较上年同期增加0.94个百分点；销售回款率超90%；经营性现金流净额170.82亿元；期末持有货币资金215.65亿元[61] - 房地产开发业务营业收入522.93亿元，营业成本372.69亿元，毛利率28.73%，比上年增长0.94个百分点[75] - 物业出租业务营业收入6.67亿元，营业成本0.26亿元，毛利率96.18%，但比上年降低2.42个百分点[75] - 物业管理业务营业收入16.42亿元，营业成本16.25亿元，毛利率1.04%，比上年降低1.86个百分点[75] - 商业与写字楼出租建筑面积397978平方米，租金收入62068万元，租金收入与房地产公允价值比例5.2%[102] - 金地工业区物业出租建筑面积41447平方米，租金收入2159万元，租金收入与房地产公允价值比例5.0%[102] 销售业绩相关 - 报告期内公司提前实现销售规模跨千亿增长目标[6] - 2016年公司实现销售金额1006亿元人民币，销售面积658万平方米，同比分别增长63%和48%[39] - 2016年度公司房地产销售金额在全国房地产企业中排名第12位[44] - 2016年公司实现销售金额1,006.3亿元，销售面积658.2万平方米，同比分别增长63%和48%，行业销售排名上升一位至第12位[58] - 2016年华东区域公司三季度销售额破百亿，全年累计签约金额约175亿元，华南、华北、东南、华中也先后实现销售额破百亿元[58] - 公司合计有24个项目销售金额超过10亿元，其中武汉自在城单项目销售金额超26亿元，多个项目年度销售金额超20亿元[58] 土地储备与项目投资 - 2016年公司全年共获取33宗土地，总投资额399亿元，权益投资额168亿元，新增约533万平米土地储备[60] - 一线城市总投资额占比26%，二线城市总投资额占比63%，三线城市总投资额占比仅11%[60] - 截止报告期末，公司总土地储备约2,950万平方米，权益土地储备约1,500万平方米[60] - 武汉市硚口区红星村项目总地价336,768万元，权益比例16%，权益地价53,883万元[90] - 东莞市2015WG066地块总地价123,656万元，权益比例31%，权益地价38,333万元[90] - 沈阳浑南益华项目（檀郡西项目）总地价137,344万元，权益比例100%，权益地价137,344万元[90] - 上海浦东新区祝桥镇中心镇区核心区G - 10地块总地价880,000万元，权益比例34%，权益地价299,200万元[90] - 公司项目合计占地面积2612041万平方米，规划计容建筑面积5525281万平方米，总建筑面积5331332万平方米，可租售面积3990595万平方米，2016新开工面积2374760万平方米，2016竣工面积1677272万平方米[91] - 报告期内公司新开工面积约670万平方米，竣工面积约640万平方米，同比上年分别增长65%和36%[93] - 2017年公司计划新开工面积约600万平方米，计划竣工面积约550万平方米[116] - 2016年7月27日，公司签约受让上海浦东新区祝桥镇中心镇区核心区G - 10地块，签约金额880000万元[152] - 2016年12月12日，公司签约受让天津南开区双峰道地块，签约金额474000万元[152] 项目运营情况 - 深圳天悦湾项目2016签约面积12358万平方米，签约金额75513万元，结算面积56907万平方米，结算金额217933万元，计划总投资504400万元，报告期实际投资额23567万元[95] - 深圳龙城中央项目2016签约面积68277万平方米，签约金额240598万元，结算面积109611万平方米，结算金额330228万元，计划总投资427100万元，报告期实际投资额49239万元[95] - 广州荔湖城项目2016签约面积179511万平方米，签约金额153544万元，结算面积92295万平方米，结算金额71829万元，计划总投资1364000万元，报告期实际投资额62455万元[95] - 广州天河公馆项目2016签约面积32796万平方米，签约金额150790万元，计划总投资369128万元，报告期实际投资额34254万元[95] - 东莞湖山大境项目2016签约面积63787万平方米，签约金额138586万元，结算面积20666万平方米，结算金额50560万元，计划总投资413370万元，报告期实际投资额30808万元[95] - 东莞湖山花园项目2016签约面积12725万平方米，签约金额37074万元，结算面积12046万平方米，结算金额34031万元，计划总投资57677万元，报告期实际投资额6682万元[95] - 东莞琥悦项目2016签约面积49905万平方米，签约金额70789万元，结算面积56275万平方米，结算金额77057万元，计划总投资107432万元，报告期实际投资额10384万元[95] - 东莞城南艺境项目2016签约面积155453万平方米，签约金额196212万元，结算面积128943万平方米，结算金额136275万元，计划总投资326788万元，报告期实际投资额50953万元[95] - 天津艺城瑞府权益占比37%，规划建筑面积117,726平方米，2016年新开工面积38,974平方米，签约金额32,588[96] - 天津艺城悦府权益占比27%，规划建筑面积164,113平方米，2016年新开工面积76,327平方米，签约金额56,097[96] - 天津团泊湖项目权益占比70%，规划建筑面积144,460平方米，2016年竣工面积122,912平方米，结算金额42,218[96] - 烟台格林世界项目权益占比85%，规划建筑面积847,458平方米，2016年在工面积188,568平方米，签约金额66,046[96] - 青岛悦峰项目权益占比37%，规划建筑面积824,186平方米，2016年新开工面积96,763平方米，签约金额183,989[96] - 上海嘉定新城项目权益占比92%，规划建筑面积149,496平方米，2016年新开工面积101,140平方米，项目计划总投资136,112[96] - 上海车墩项目权益占比100%，规划建筑面积119,927平方米，2016年新开工面积80,139平方米，签约金额50,365[96] - 上海艺华年竣工住宅项目权益占比100%，竣工面积218,620平方米，签约金额178,894，结算金额203,393[96] - 南京湖城艺境项目权益占比100%，规划建筑面积476,720平方米，2016年在工面积238,921平方米，签约金额106,980[96] - 南京浅山艺境项目权益占比56%，规划建筑面积113,040平方米，2016年在工面积45,557平方米，签约金额55,873[96] - 南京河西项目权益占比26%，占地面积80436，规划计容建筑面积333953，项目计划总投资529041[97] - 苏州名悦项目权益占比14%，占地面积64717，规划计容建筑面积148713，项目计划总投资170394[97] - 扬州酩悦项目权益占比100%，2016年开工面积180227，累计竣工面积182942，签约金额72617[97] - 武汉自在城项目权益占比50%，规划计容建筑面积1186926，2016年开工面积735824，累计竣工面积418626[97] - 武汉格林东郡项目权益占比50%，规划计容建筑面积467359，2016年开工面积185695，累计竣工面积307433[97] - 武汉澜菲溪岸项目权益占比100%，规划计容建筑面积711042，2016年开工面积220383，累计竣工面积2126[97] - 长沙三千府项目权益占比70%，规划计容建筑面积10810155，2016年开工面积334600，累计竣工面积3692[97] - 西安湖城大境项目权益占比70%，规划计容建筑面积1526008，2016年开工面积123724，累计竣工面积1065410[97] - 西安西沣公元项目权益占比100%，规划计容建筑面积7122943，2016年开工面积652878，累计竣工面积332969[97] - 沈阳滨河国际项目权益占比100%，规划计容建筑面积1646566，2016年开工面积204683，累计竣工面积1255026[97] - 沈阳檀悦在建住宅完成度为51%，相关数据涉及104375、261等[1] - 沈阳长白岛在建住宅完成度为92%，相关数据涉及37585、112等[1] - 沈阳锦江城项目经营权益比例67%，规划总投资18,928,100元[98] - 沈阳铁西檀府项目经营权益比例55%，规划总投资304,751,000元[98] - 大连艺境项目经营权益比例60%，规划总投资347,000,000元[98] - 大连檀境项目经营权益比例30%，规划总投资22,078,000元[98] -

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产1503.65亿元，较上年度末增长7.91%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产325.09亿元，较上年度末下降3.24%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额101.56亿元，较上年同期增长579.42%[7] - 年初至报告期末营业收入255.87亿元，较上年同期增长63.29%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润17.15亿元，较上年同期增长105.93%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润16.23亿元，较上年同期增长122.88%[7] - 加权平均净资产收益率为5.17%，较上年增加2.55个百分点[7] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为4.89%，较上年增加2.59个百分点[7] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.38元/股，较上年增长100.00%[7] - 货币资金期末余额21,041,819,200.97元，较年初余额15,001,166,057.60元增长40.27%[22] - 其他应收款期末余额17,319,845,502.37元，较年初余额12,380,592,250.14元增长39.90%[22] - 营业收入年初至报告期期末金额为25,587,266,786.25元，较上年同期15,679,778,471.60元增长63.19%[22] - 利息收入年初至报告期期末金额为129,674,178.38元，较上年同期9,499,469.01元增长1265.07%[22] - 资产减值损失年初至报告期期末金额为40,036,669.27元，较上年同期42,940.60元增长93137.33%[24] - 经营活动产生的现金流量净额年初至报告期期末金额为10,156,287,409.53元，较上年同期1,494,844,282.79元增长579.42%[24] - 投资活动产生的现金流量净额年初至报告期期末金额为2,425,883,823.90元，上年同期为 - 2,642,048,244.27元[24] - 筹资活动产生的现金流量净额年初至报告期期末金额为 - 6,307,688,153.62元，较上年同期1,428,324,974.51元下降541.61%[24] - 截至2016年9月30日，公司当年累计新增借款金额约154.36亿元，累计偿还借款金额约183.85亿元，当年累计新增借款超过2015年末经审计净资产的20%[25] - 2016年第三季度末公司资产总计1503.65亿元，较年初的1393.46亿元增长7.91%[30] - 流动负债合计750.39亿元，较年初的650.15亿元增长15.42%[30] - 非流动负债合计279.73亿元，较年初的267.15亿元增长4.70%[31] - 所有者权益合计473.54亿元，较年初的476.16亿元下降0.55%[31] - 2016年1 - 9月公司营业总收入255.87亿元，上年同期为156.80亿元，同比增长63.19%[37] - 2016年第三季度末商誉6363.95万元[30] - 2016年第三季度营业收入为114.56亿美元，去年同期为75.83亿美元[38] - 2016年前三季度营业收入为254.58亿美元，去年同期为156.70亿美元[38] - 2016年第三季度净利润为17.64亿美元，去年同期为8.73亿美元[40] - 2016年前三季度净利润为30.54亿美元，去年同期为15.09亿美元[40] - 2016年第三季度归属母公司所有者的净利润为9.37亿美元，去年同期为3.12亿美元[40] - 2016年前三季度归属母公司所有者的净利润为17.15亿美元，去年同期为8.33亿美元[40] - 2016年第三季度综合收益总额为17.15亿美元，去年同期为6.92亿美元[42] - 2016年前三季度综合收益总额为30.83亿美元，去年同期为13.15亿美元[42] - 2016年第三季度基本每股收益为0.21元/股，去年同期为0.07元/股[42] - 2016年前三季度基本每股收益为0.38元/股，去年同期为0.19元/股[42] - 2016年7 - 9月营业收入为1.0434473409亿元，上年同期为0.4684296705亿元；1 - 9月营业收入为2.651219244亿元，上年同期为0.9453732058亿元[44] - 2016年7 - 9月投资收益为10.5890093412亿元，上年同期为0.4403064226亿元；1 - 9月投资收益为16.4161073086亿元，上年同期为18.5223750835亿元[45] - 2016年7 - 9月营业利润为10.9521979151亿元，上年同期亏损1.8129027865亿元；1 - 9月营业利润为16.7880601488亿元，上年同期为15.5950382006亿元[45] - 2016年7 - 9月净利润为10.8285413302亿元，上年同期亏损1.3672829012亿元；1 - 9月净利润为16.5657908727亿元，上年同期为16.3154569432亿元[45] - 2016年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为364.2015628367亿元，上年同期为264.8146674225亿元[49] - 2016年1 - 9月收取利息、手续费及佣金的现金为1.3364235117亿元，上年同期为0.1374052511亿元[49] - 2016年1 - 9月收到其他与经营活动有关的现金为260.2504014319亿元，上年同期为42.6676965867亿元[49] - 2016年1 - 9月经营活动现金流入小计为625.7883877803亿元，上年同期为307.6197692603亿元[49] - 2016年1 - 9月经营活动现金流出小计为524.225513685亿元，上年同期为292.6713264324亿元[49] - 2016年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为101.5628740953亿元，上年同期为14.9484428279亿元[49] - 2016年第三季度公司投资活动现金流入小计为165.17亿美元，上年同期为72.37亿美元[50] - 2016年第三季度公司投资活动现金流出小计为140.91亿美元，上年同期为98.79亿美元[50] - 2016年第三季度公司筹资活动现金流入小计为157.01亿美元，上年同期为199.55亿美元[50] - 2016年第三季度公司筹资活动现金流出小计为220.09亿美元，上年同期为185.27亿美元[50] 母公司财务数据关键指标变化 - 2016年第三季度末母公司资产总计790.98亿元，较年初的773.04亿元增长2.32%[34] - 母公司流动负债合计321.63亿元，较年初的320.38亿元增长0.39%[35] - 母公司非流动负债合计245.82亿元，较年初的226.89亿元增长8.34%[35] - 母公司所有者权益合计223.53亿元，较年初的225.77亿元下降0.99%[35] - 2016年1 - 9月母公司经营活动现金流入小计为63.88亿美元，上年同期为10.31亿美元[52] - 2016年1 - 9月母公司经营活动现金流出小计为6.02亿美元，上年同期为20.60亿美元[52] - 2016年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计为128.99亿美元，上年同期为62.84亿美元[52] - 2016年1 - 9月母公司投资活动现金流出小计为123.81亿美元，上年同期为76.83亿美元[52] - 2016年1 - 9月母公司筹资活动现金流入小计为147.36亿美元，上年同期为165.39亿美元[52] - 2016年1 - 9月母公司筹资活动现金流出小计为200.33亿美元，上年同期为158.02亿美元[52] 股东与债券持有人情况 - 截止报告期末股东总数为62930户[9] - 富德生命人寿保险股份有限公司－万能G持股197,681,270股[10] - 富德生命人寿保险股份有限公司－分红持股169,889,373股[10] - “15金地01”报告期末债券持有人总数70户，深圳平安大华汇通财富－平安银行－平安银行股份有限公司持债270,000,000元，占比9.00%[10] - “16金地01”报告期末债券持有人总数21户，平安养老保险股份有限公司－平安养老金橙养老保障管理产品养老金橙现金增利组合持债200,000,000元，占比15.38%[10][11] - “16金地02”报告期末债券持有人总数31户，深圳平安大华汇通财富－平安银行－平安银行股份有限公司持债340,000,000元，占比20.00%[11] - 华夏人寿保险股份有限公司－万能保险产品持股79,498,031股[10] - 北京坤藤投资有限责任公司持股78,014,780股[10] - 北京凤山投资有限责任公司持股65,012,316股[10] - 天安财产保险股份有限公司－保赢1号持股61,219,620股[10] - 博时基金－招商银行－华润信托－华润信托·鑫睿3号单一资金信托持有“15金地01”债券200,000,000元，占比6.67%[10] 各项目业务线数据关键指标变化 - 深圳天悦湾权益比100%，占地面积157,011，前三季度签约面积11,880，签约金额73,630[15] - 深圳龙城中央权益比75%，占地面积85,274，前三季度签约面积61,067，签约金额213,605[15] - 广州荔湖城权益比95%，占地面积2,580,862，前三季度签约面积5,300，签约金额130,364[15] - 东莞湖山大境权益比100%，占地面积258,405，前三季度签约面积22,014，签约金额129,002[15] - 佛山珑悦权益比65%，占地面积49,102，前三季度签约面积75,500，签约金额99,376[15] - 珠海扑满花园权益比100%，占地面积262,420，前三季度签约面积47,851，签约金额58,536[15] - 昆明悦天下权益比70%，占地面积116,511，前三季度签约面积43,980，签约金额45,857[15] - 北京中央世家权益比50%，占地面积84,666，前三季度签约面积153,584，签约金额129,673[15] - 北京格林云墅权益比50%，占地面积89,714，前三季度签约面积11,797，签约金额14,851[15] - 北京西山艺境权益比15%，占地面积293,976，前三季度签约面积39,003，签约金额196,205[15] - 北京永定项目权益比例13%，前三季度新开工面积21,278平方米，签约面积18,237平方米，签约金额97,250[16] - 北京金地未未来权益比例4%，前三季度新开工面积105,324平方米，签约面积54,707平方米，签约金额146,564[16] - 天津艺华年权益比例100%，三季度竣工面积52,727平方米，前三季度签约面积36,182平方米，签约金额59,905，结算面积38,194平方米，结算金额49,448[16] - 烟台格林世界权益比例85%，前三季度新开工面积24,060平方米，竣工面积29,161平方米，签约面积46,480平方米，签约金额29,057，结算面积20,881平方米，结算金额17,242[16] - 青岛悦峰权益比例37%，前三季度新开工面积56,949平方米，签约面积73,982平方米，签约金额172,688[16] - 上海天境权益比例100%，前三季度新开工面积61,194平方米，签约面积20,803平方米，签约金额61,530，结算面积42,429平方米，结算金额111,439[16] - 上海艺华年权益比例100%，前三季度签约面积54,121平方米，签约金额166,036，结算面积21,013平方米，结算金额57,424[16] - 上海自在城权益比例16%，前三季度新开工面积156,954平方米，竣工面积134,268平方米，签约面积65,882平方米，签约金额185,304，结算面积148,290平方米，结算金额330,431[16] - 上海天地云墅权益比例30%，前三季度新开工面积48,856平方米，签约面积59,583平方米，签约金额222

报告期信息 - 报告期为2016年上半年度[7] 公司基本信息变更 - 公司注册资本于2016年1月20日发生变更，2月3日办理完成工商手续[15] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入140.87亿元，上年同期80.88亿元，同比增长74.19%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润7.78亿元，上年同期5.21亿元，同比增长49.39%[19] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额70.59亿元，上年同期 -25.54亿元[19] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产315.97亿元，上年度末335.99亿元，同比下降5.96%[19] - 本报告期末总资产1455.41亿元，上年度末1393.46亿元，同比增长4.45%[19] - 本报告期基本每股收益0.17元，上年同期0.12元，同比增长41.67%[20] - 非经常性损益合计6660.18万元[21] - 2016年上半年公司营业收入140.87亿元，同比上升74.2%；归母净利润7.78亿元，同比上升49.4%[36] - 2016年上半年营业成本、资产减值损失、研发支出分别同比变动82.16%、553.76%、34.65%；销售费用、财务费用、投资收益、筹资活动产生的现金流量净额分别同比变动 -13.32%、 -98.29%、 -48.67%、 -250.88%[45] - 报告期内，公司实现营业收入140.87亿元，同比增加74.19%，房地产业务结转收入127.29亿元，同比增加78.50%[52] - 2016年1 - 6月前五名客户营业收入总额1.14亿元，占全部营业收入的比例为0.81%[52] - 2016年1 - 6月前五位供应商的采购金额约1.35亿元，占公司采购总额的比例为9.73%[55] - 本报告期末货币资金204.31亿元，较上年度末增加36.20%[56] - 本报告期末预收款项348.90亿元，较上年度末增加38.61%[56] - 本报告期末应付债券156.19亿元，较上年度末增加40.24%[56] - 本报告期末流动比率1.66，较上年度末降7.91%；速动比率0.46，升2.90%；资产负债率68.2%，升3.59%[156] - 本报告期EBITDA利息保障倍数1.94，较上年同期升97.96%，因结算规模扩大、费用管控好、债务规模降[156] - 期末货币资金为204.31亿元，期初为150.01亿元[169] - 期末应收账款为9839.47万元，期初为7494.29万元[169] - 期末存货为810.99亿元，期初为776.40亿元[169] - 期末短期借款为6.36亿元，期初为15.83亿元[169] - 期末应付账款为91.77亿元，期初为122.63亿元[169] - 期末流动负债合计为736.01亿元，期初为650.15亿元[169] - 期末长期借款为70.12亿元，期初为125.66亿元[169] - 期末负债合计为992.51亿元，期初为917.30亿元[172] - 期末股东权益合计为462.91亿元，期初为476.16亿元[172] - 期末流动资产合计535.96亿元，期初为566.14亿元；期末流动负债合计339.82亿元，期初为320.38亿元[175] - 期末非流动资产合计238.82亿元，期初为206.91亿元；期末非流动负债合计222.27亿元，期初为226.89亿元[175] - 期末资产总计774.78亿元，期初为773.04亿元；期末负债和股东权益总计774.78亿元，期初为773.04亿元[175] - 本期营业总收入140.87亿元，上期为80.88亿元；本期营业总成本105.84亿元，上期为58.10亿元[177] - 本期营业利润16.94亿元，上期为7.71亿元；本期利润总额17.48亿元，上期为8.50亿元[177] - 本期净利润12.90亿元，上期为6.37亿元；归属于母公司股东的净利润7.78亿元，上期为5.21亿元[177] - 本期其他综合收益的税后净额7791.98万元，上期为 - 1339.83万元[177] - 本期综合收益总额13.68亿元，上期为6.23亿元；归属于母公司股东的综合收益总额8.85亿元，上期为5.21亿元[177] - 本期基本每股收益0.17元，上期为0.12元；本期稀释每股收益0.17元，上期为0.12元[177] - 期末短期借款2.36亿元，期初为14.64亿元；期末应付票据0.86亿元，期初为4.13亿元[175] - 本期营业收入为160,777,190.31元，上期为47,694,353.53元[179] - 本期投资收益为582,709,796.74元，上期为1,808,206,866.09元[179] - 本期营业利润为583,586,223.37元，上期为1,740,794,098.71元[179] - 本期净利润为573,724,954.25元，上期为1,768,273,984.44元[179] - 本期销售商品、提供劳务收到的现金为23,259,028,347.87元，上期为16,414,033,087.27元[182] - 本期经营活动产生的现金流量净额为7,059,305,505.64元，上期为 - 2,553,709,176.32元[182] - 本期投资活动产生的现金流量净额为3,772,333,589.88元，上期为 - 29,976,423.74元[182] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 5,324,724,440.22元，上期为3,529,035,187.04元[182] - 本期现金及现金等价物净增加额为5,504,265,845.10元，上期为965,877,508.32元[182] - 本期期末现金及现金等价物余额为20,049,337,807.41元，上期为17,375,499,607.86元[182] - 经营活动现金流入小计本期为50.89亿元，上期为3.27亿元[183] - 经营活动现金流出小计本期为4.47亿元，上期为24.19亿元[183] - 经营活动产生的现金流量净额本期为46.42亿元，上期为 - 20.92亿元[183] - 投资活动现金流入小计本期为69.09亿元，上期为27.07亿元[183] - 投资活动现金流出小计本期为58.95亿元，上期为22.95亿元[183] - 投资活动产生的现金流量净额本期为10.14亿元，上期为4.13亿元[183] - 筹资活动现金流入小计本期为78.76亿元，上期为134.99亿元[183] - 筹资活动现金流出小计本期为125.63亿元，上期为121.23亿元[183] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 46.87亿元，上期为13.75亿元[183] - 现金及现金等价物净增加额本期为9.69亿元，上期为 - 3.04亿元[183] - 上年期末归属于母公司股东权益合计为47,616,075,610.58元[187] - 本期期初归属于母公司股东权益合计金额与上年期末相同，为47,616,075,610.58元[187] - 本期综合收益总额为1,367,887,509.50元[187] - 本期股东投入普通股金额为1,239,500.00元[187] - 本期股份支付计入股东权益的金额为 - 307,640.31元[187] - 本期其他权益工具持有者投入资本为0元[187] - 本期其他项目变动金额为 - 1,315,173,642.35元[187] - 本期利润分配金额为 - 2,238,582,512.79元[187] - 本期提取盈余公积金额为0元[187] - 本期提取一般风险准备金额为0元[187] 投资性房地产数据变化 - 投资性房地产期末余额134.27亿元，较期初增加3598.68万元[22] 房地产业务线数据关键指标变化 - 2016年上半年公司销售面积289.2万平方米，同比增长67.6%；销售金额439.6亿元，同比增长107.1%，在上市房企上半年销售额排名中位列第12名[30] - 2016年上半年华东、华南区域销售额破90亿，公司有11个项目销售金额突破10亿元，其中5个项目单项目销售额破15亿元[30] - 2016年上半年公司获取12宗土地，总投资额约97亿元，权益投资额约32亿元，新获取土地储备可售面积约222万平方米，权益可售面积约102万平方米[31] - 一、二线城市的总投资额占比78%，三线城市的总投资额占比22%，三线城市获取的土地均位于东莞临深片区[31] - 公司在武汉、上海、南京等市场份额不断提高，践行城市深耕战略[30] - 公司在2016年上半年项目投资决策有前瞻性且保持相对理性[31] - 房地产项目结算面积119.16万平方米，同比上升66.2%；结算收入127.29亿元，同比上升78.5%[36] - 已销售尚未结算签约面积约525万平方米，签约金额约737亿元[36] - 房地产业务毛利率为22.67%，较上年同期下降3.59个百分点；管理、营销费占销售额比重为2.3%，比去年同期下降2.2个百分点；销售回款率超90%[36] - 报告期内公司新开工面积约278万平方米，完成修订后全年计划的50%[58] - 报告期内公司竣工面积约99万平方米，完成修订后全年计划的20%[58] - 深圳天悦湾项目权益比例100%，2016年上半年签约金额60898万元[58] - 广州荔湖城项目权益比例95%，2016年上半年签约面积98602平方米，签约金额75096万元[58] - 东莞湖山大境项目权益比例100%，2016年上半年签约面积41765平方米，签约金额87183万元[58] - 北京中央世家项目权益比例50%，2016年上半年签约金额89664万元[61] - 北京西山艺境项目权益比例15%，2016年上半年签约面积24068平方米，签约金额112918万元[61] - 天津艺华年项目权益比例100%，2016年上半年签约面积22742平方米，签约金额35351万元[61] - 烟台格林世界项目权益比例85%，2016年上半年签约面积24639平方米，签约金额15093万元[61] - 上海艺华年项目权益比例100%，2016年上半年签约面积35099平方米，签约金额103025万元[61] - 上海自在城权益面积446,483，计容面积983,841，可租售面积710,480，上半年签约面积51,441，签约金额13,568，结算面积13,568，结算金额23,722，总投资701,015，实际投资额29,454，住宅业态占比16%[63] - 上海天地云墅权益面积129,336，计容面积251,196，可租售面积182,413，上半年签约面积45,705，签约金额163,915，总投资493,251，实际投资额27,949，住宅业态占比30%[63] - 南京自在城权益面积468,049，计容面积1,473,521，可租售面积1,031,595，上半年签约面积2,488，签约金额6,418，结算面积116，结算金额3,128，总投资802,109，实际投资额14,731，住宅业态占比100%[63] - 武汉自在城权益面积230,193，计容面积1,186,926，可租售面积951,061，上半年签约面积135,996，签约金额171,192，结算面积97,294，结算金额92,903，总投资766,676，实际投资额80,433，住宅业态占比50%[63] - 上海都会艺境权益面积72,998，计容面积158,696，可租售面积109,468，上半年签约面积17,736，签约金额85,722，总投资329,393，实际投资额18,242，住宅业态占比23%[63] - 南京湖城艺境权益面积146,008，计容面积476,720，可租售面积367,758，上半年签约面积67,252，签约金额158,274，结算面积40,646，结算金额62,694，总投资535,387，实际投资额20,206，住宅业态占比55%[63] - 常州格林郡权益面积102,515，计容面积292,218，可租售面积233,050，上半年签约面积63,141，签约金额38,111，结算面积60,791，结算金额35,582，总投资197,075，实际

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产145,516,408,702.06元，较上年度末增长4.43%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产33,896,962,957.92元，较上年度末增长0.89%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-498,923,882.61元，上年同期为-2,560,500,511.96元[6] - 年初至报告期末营业收入6,718,552,630.09元，较上年同期增长83.74%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润334,653,834.84元，较上年同期增长326.21%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润317,133,073.70元，较上年同期增长375.58%[6] - 加权平均净资产收益率为0.99%，较上年同期增加0.74个百分点[6] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.07元/股，较上年同期增长250.00%[6] - 货币资金期末数为180.17亿元，较期初数150.01亿元增加20.11%，原因是销售增加[22] - 营业收入本期数为67.19亿元，上期数为36.57亿元，增长83.74%，因结算面积增加[22] - 营业成本本期数为49.71亿元，上期数为24.69亿元，增长101.39%，源于结算面积增加[22] - 其他流动资产期末数为77.07亿元，较期初数102.31亿元减少24.67%，因理财产品到期[22] - 短期借款期末数为7.37亿元，较期初数15.83亿元减少53.45%，是归还借款所致[22] - 应付账款期末数为91.52亿元，较期初数122.63亿元减少25.37%，因支付工程款[22] - 投资活动产生的现金流量净额本期数为32.69亿元，上期数为 - 1.78亿元，因收回投资增加[22] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为3.97亿元，上期数为53.48亿元，减少92.58%，因归还借款增加[22] - 公司2016年第一季度资产总计145,516,408,702.06元，较年初的139,346,146,137.68元增长4.43%[29] - 流动负债合计68,785,273,168.87元，较年初的65,014,579,124.02元增长5.80%[29] - 非流动负债合计28,145,941,938.26元，较年初的26,715,491,403.08元增长5.35%[30] - 负债合计96,931,215,107.13元，较年初的91,730,070,527.10元增长5.67%[30] - 所有者权益合计48,585,193,594.93元，较年初的47,616,075,610.58元增长2.03%[30] - 公司2016年1 - 3月营业总收入6,718,552,630.09元，较上期的3,656,534,557.05元增长83.74%[36] - 2016年第一季度公司营业总成本49.71亿元，上年同期为24.69亿元[37] - 2016年第一季度公司投资收益1.01亿元，上年同期亏损3848.73万元[37] - 2016年第一季度公司营业利润8.61亿元，上年同期为2.48亿元[37] - 2016年第一季度公司净利润6.46亿元，上年同期为1.15亿元[37] - 2016年第一季度基本每股收益0.07元/股，上年同期为0.02元/股[38] - 2016年第一季度综合收益总额5.99亿元，上年同期为4122.68万元[38] - 2016年1 - 3月经营活动销售商品、提供劳务收到现金100.32亿元，上年同期为68.38亿元[43] - 公司2016年第一季度经营活动现金流入小计149.90亿元，较上期76.95亿元增长94.79%[44] - 公司2016年第一季度经营活动现金流出小计154.89亿元，较上期102.56亿元增长51.02%[44] - 公司2016年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -4.99亿元，较上期 -25.61亿元亏损收窄80.50%[44] - 公司2016年第一季度投资活动现金流入小计73.47亿元，较上期10.18亿元增长621.73%[44] - 公司2016年第一季度投资活动现金流出小计40.79亿元，较上期11.96亿元增长241.05%[44] - 公司2016年第一季度投资活动产生的现金流量净额为32.69亿元，上期为 -1.78亿元[44] - 公司2016年第一季度筹资活动现金流入小计84.48亿元，较上期100.27亿元下降15.75%[44] - 公司2016年第一季度筹资活动现金流出小计80.51亿元，较上期46.79亿元增长72.07%[45] - 公司2016年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为3.97亿元，较上期53.48亿元下降92.58%[45] - 公司2016年第一季度现金及现金等价物净增加额为31.48亿元，较上期26.22亿元增长20.06%[45] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2016年3月31日资产总计81,596,227,867.46元，较年初的77,304,467,628.41元增长5.55%[33][34] - 母公司流动负债合计34,320,845,176.67元，较年初的32,038,080,067.18元增长7.12%[33][34] - 母公司非流动负债合计24,741,348,401.86元，较年初的22,689,068,071.73元增长9.04%[34] - 母公司负债合计59,062,193,578.53元，较年初的54,727,148,138.91元增长7.92%[34] - 2016年第一季度母公司营业收入2175.18万元，上年同期为1813.32万元[40] - 2016年第一季度母公司营业利润亏损6659.39万元，上年同期为2016.30万元[40] - 2016年第一季度母公司净利润亏损5232.12万元，上年同期为2505.60万元[41] 股东及债券持有人情况 - 截止报告期末股东总数为77,644户[10] - 报告期末“15金地01”债券持有人总数为63户，深圳平安大华汇通财富－平安银行－平安银行股份有限公司号单一资金信托期末持债270,000,000元，占比9.00%[11] 各项目业务线数据关键指标变化 - 深圳天悦湾权益比例100%，2016年一季度签约面积6379，签约金额39157，结算面积5981，结算金额17085[14] - 深圳龙城中央权益比例75%，2016年一季度签约面积33610，签约金额117421[14] - 广州荔湖城权益比例80%，2016年一季度新开工面积9497，签约面积31923，签约金额25041，结算面积515，结算金额2350[14] - 东莞湖山大境权益比例100%，2016年一季度签约面积25904，签约金额50139，结算面积1346，结算金额1984[14] - 东莞琥悦权益比例100%，2016年一季度签约面积34787，签约金额45702，结算面积4762，结算金额5577[14] - 北京西山艺境权益比例15%，2016年一季度新开工面积45028，签约面积12788，签约金额53769，结算面积450，结算金额1322[14] - 天津国际广场权益比例100%，2016年一季度竣工面积16751，签约面积1886，签约金额3518，结算面积822，结算金额2940[14] - 武汉自在城权益比例50%，2016年一季度新开工面积61718，竣工面积98267，签约面积48156，签约金额55134，结算面积95639，结算金额90920[16] - 武汉格林东郡权益比例50%，2016年一季度签约面积63372，签约金额75851，结算面积869，结算金额1119[16] - 武汉澜菲溪岸权益比例100%，2016年一季度竣工面积36124，签约面积54358，签约金额45066，结算面积38563，结算金额30716[16] - 长沙格林公馆权益比例100%，占地面积21,755[18] - 郑州铂悦权益比例51%，一季度新开工面积137,732[18] - 西安湖城大境一季度签约面积20,864，签约金额22,682[18] - 沈阳悦峰一季度竣工面积57,577[18] - 杭州艺境权益比例51%，一季度新开工面积135,429[18] - 慈溪印象剑桥一季度签约面积12,569，签约金额12,226[20] 公司业务整体数据关键指标变化 - 2016年一季度公司累计签约面积138.2万平方米，同比增长134.6%[21] - 2016年一季度公司累计签约金额204.1亿元，同比增长206.5%[21] - 2016年一季度公司新开工面积约100万平方米，同比增长84%[21] - 2016年一季度公司竣工面积约50万平方米，同比增长63%[21] 公司融资情况 - 2016年2月26日，公司完成两期中期票据发行，各10亿元，总额20亿元，发行期限5年，利率3.69%[22][23] - 2016年3月22日，公司发行第一期公司债券，品种一规模13亿元，利率3.00%；品种二规模17亿元，利率3.50%[23]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产135,034,082,825.82元，较上年度末增长8.32%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产31,778,683,150.36元，较上年度末增长0.93%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）经营活动产生的现金流量净额1,494,844,282.79元，上年同期为 - 2,335,960,850.58元[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）营业收入15,670,279,002.59元，较上年同期增长5.19%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的净利润832,633,251.81元，较上年同期增长87.00%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润728,222,384.46元，较上年同期增长149.84%[6] - 加权平均净资产收益率为2.62%，较上年增加1.08个百分点[6] - 基本每股收益0.19元/股，较上年增长90.00%；稀释每股收益0.19元/股，较上年增长90.00%[6] - 2015年第三季度公司资产总计135,034,082,825.82元，较年初124,667,406,137.16元增长8.32%[26] - 2015年第三季度公司负债合计91,574,419,082.10元，较年初84,147,935,299.47元增长8.82%[27] - 2015年第三季度公司所有者权益合计43,459,663,743.72元，较年初40,519,470,837.69元增长7.26%[27] - 2015年7 - 9月营业总收入7,591,349,654.98元，上年同期为5,813,357,643.34元，同比增长30.58%[33] - 2015年1 - 9月营业总收入15,679,778,471.60元，上年同期为14,897,228,985.59元，同比增长5.25%[33] - 2015年第三季度营业总成本为50.93亿美元，上年同期为42.29亿美元[34] - 2015年第三季度营业利润为11.40亿美元，上年同期为5.85亿美元[34] - 2015年第三季度利润总额为11.21亿美元，上年同期为5.64亿美元[35] - 2015年第三季度净利润为8.73亿美元，上年同期为4.23亿美元[35] - 2015年第三季度归属于母公司所有者的净利润为3.12亿美元，上年同期为2.87亿美元[35] - 2015年第三季度其他综合收益的税后净额为 - 1.81亿美元，上年同期为 - 0.13亿美元[35] - 2015年第三季度综合收益总额为6.92亿美元，上年同期为4.11亿美元[36] - 2015年第三季度基本每股收益为0.07元/股，上年同期为0.06元/股[36] - 2015年1 - 9月母公司营业收入为9453.73万美元，上年同期为5891.86万美元[37] - 2015年1 - 9月母公司投资收益为18.52亿美元，上年同期为24.19亿美元[37] - 2015年第三季度净利润为 - 136,728,290.12元，上年同期为1,104,950,738.98元[38] - 2015年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为26,481,466,742.25元，上年同期为22,390,266,187.82元[41] - 2015年1 - 9月经营活动现金流入小计为30,761,976,926.03元，上年同期为26,559,003,633.17元[41] - 2015年1 - 9月经营活动现金流出小计为29,267,132,643.24元，上年同期为28,894,964,483.75元[42] - 2015年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为1,494,844,282.79元，上年同期为 - 2,335,960,850.58元[42] - 2015年1 - 9月投资活动现金流入小计为7,236,637,913.04元，上年同期为8,234,161,433.66元[42] - 2015年1 - 9月投资活动现金流出小计为9,878,686,157.31元，上年同期为11,794,076,426.70元[42] - 2015年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 2,642,048,244.27元，上年同期为 - 3,559,914,993.04元[42] - 2015年1 - 9月筹资活动现金流入小计为19,955,169,488.92元，上年同期为20,787,187,957.54元[42] - 2015年1 - 9月筹资活动现金流出小计为18,526,844,514.41元，上年同期为15,824,543,711.41元[42] - 2015年1 - 9月经营活动现金流入小计10.31亿元，上年同期为12.17亿元，同比下降15.29%[43] - 2015年1 - 9月经营活动现金流出小计20.60亿元，上年同期为35.52亿元，同比下降41.99%[43] - 2015年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 10.29亿元，上年同期为 - 23.35亿元，亏损同比收窄55.91%[43] - 2015年1 - 9月投资活动现金流入小计62.84亿元，上年同期为89.21亿元，同比下降29.56%[43] - 2015年1 - 9月投资活动现金流出小计76.83亿元，上年同期为127.06亿元，同比下降39.45%[43] - 2015年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 13.99亿元，上年同期为 - 37.85亿元，亏损同比收窄62.91%[43] - 2015年1 - 9月筹资活动现金流入小计165.39亿元，上年同期为160.95亿元，同比增长2.75%[43][44] - 2015年1 - 9月筹资活动现金流出小计158.02亿元，上年同期为101.41亿元，同比增长55.82%[44] - 2015年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为7.37亿元，上年同期为59.54亿元，同比下降87.62%[44] - 2015年1 - 9月现金及现金等价物净增加额为 - 16.90亿元，上年同期为 - 1.65亿元，亏损扩大924.27%[44] 股东及债券持有人情况 - 截止报告期末股东总数为54,288户[9] - 报告期末“08金地债”债券持有人总数为96户[10] 项目业务线数据关键指标变化 - 深圳天悦湾项目计划总投资502,265万元，权益比例100%[12] - 广州荔湖城2015年前三季度新开工面积135,950平方米，竣工面积27,823平方米[12] - 北京西山艺境2015年前三季度新开工面积105,219平方米，竣工面积64,950平方米[13] - 天津艺境权益比例22%，2015年前三季度签约面积57,445平方米[13] - 烟台格林世界权益比例85%，2015年前三季度新开工面积40,874平方米，竣工面积50,286平方米[13] - 上海松江艺境2015年前三季度竣工面积98,070平方米，签约面积2,065平方米[13] - 南京自在城项目计划总投资806,061万元，权益比例100%，累计签约面积999,075平方米[13] - 南京湖城艺境2015年前三季度新开工面积67,345平方米，竣工面积27,408平方米，签约面积102,676平方米[13] - 常州格林郡2015年前三季度新开工面积59,266平方米，竣工面积83,560平方米，签约面积47,928平方米[13] - 常州天际2015年前三季度签约面积895平方米[13] - 扬州艺境项目总投资149,105万元，权益比例100%，2015年前三季度竣工面积40,414平方米[14] - 扬州酩悦项目总投资283,092万元，权益比例100%，2015年前三季度新开工面积106,199平方米[14] - 武汉自在城项目总投资772,633万元，权益比例50%，2015年前三季度签约面积136,827平方米，单方均价9,698元[14] - 西安湖城大境项目总投资944,821万元，权益比例70%，累计签约面积992,448平方米，2015年前三季度结算面积75,589平方米[14] - 沈阳滨河国际项目总投资838,850万元，权益比例100%，累计签约面积1,138,597平方米，2015年前三季度结算面积21,872平方米[14] - 大连艺境项目总投资348,123万元，权益比例40%，2015年前三季度竣工面积46,985平方米，签约面积45,670平方米[15] - 杭州申花里项目总投资111,808万元，权益比例100%，2015年前三季度签约面积15,014平方米，单方均价19,077元[15] - 萧山天逸项目总投资709,838万元，权益比例100%，2015年前三季度签约面积28,478平方米，单方均价22,682元[15] - 绍兴自在城项目总投资748,170万元，权益比例51%，2015年前三季度新开工面积169,457平方米，竣工面积68,873平方米[15] - 金华格林春晓项目总投资44,873万元，权益比例90%，2015年前三季度签约面积9,877平方米，单方均价12,942元[15] 物业业务线数据关键指标变化 - 写字楼总建筑面积384,045.19平方米，可供出租面积298,591.18平方米，出租率92.39%，租金收入433,442,114.65元[16] - 金地工业区物业总建筑面积40,623.21平方米，可供出租面积38,296.47平方米，出租率93.99%，租金收入12,771,098.73元[16] 部分财务科目数据关键指标变化 - 预付款项从年初的687,235,823.29元降至464,578,490.41元，降幅32.40%[17] - 应收股利从年初的51,874,245.52元降至0元，降幅100.00%[17] - 其他应收款从年初的9,524,228,551.57元增至13,569,013,818.96元，增幅42.47%[17] - 营业税金及附加本期数1,616,425,773.00元，上期数1,158,491,158.87元，增幅39.53%[17] - 投资收益本期数648,534,361.61元，上期数87,908,407.74元，增幅637.74%[17] - 筹资活动产生的现金流量净额从4,962,644,246.13元降至1,428,324,974.51元，降幅71.22%[18] 母公司财务数据关键指标变化 - 2015年第三季度母公司资产总计73,806,809,836.59元，较年初69,742,090,519.75元增长5.83%[29] - 2015年第三季度母公司负债合计51,627,730,603.16元，较年初48,647,049,225.28元增长6.13%[30] - 2015年第三季度母公司所有者权益合计22,179,079,233.43元，较年初21,095,041,294.47元增长5.13%[30] 特定季度财务数据关键指标变化 - 2015年第三季度长期待摊费用为32,316,513.95元，年初为20,148,384.36元，增长60.39%[26] - 2015年第三季度递延所得税资产为1,120,984,994.01元，年初为911,362,167.39元，增长23.00%[26] 债券发行情况 - 2015年8月5日公司完成第二期25亿元中期票据发行，发行利率4.6%[18] - 2015年10月16日公司完成30亿元公司债券（第一期）发行，票面利率4.18%[19]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入80.88亿元，上年同期90.84亿元，同比减少10.97%[15] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润5.21亿元，上年同期1.58亿元，同比增长229.64%[15] - 本报告期基本每股收益0.12元/股，上年同期0.04元/股，同比增长200.00%[16] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产314.92亿元，上年度末314.84亿元，同比增长0.02%[15] - 本报告期末总资产1326.44亿元，上年度末1246.67亿元，同比增长6.40%[15] - 报告期内公司营业收入80.88亿元，同比下降10.97%；归属于母公司净利润5.21亿元，同比上升229.64%[26] - 公司2015年上半年实现营业收入80.87亿元，同比减少10.97%，房地产业务结转收入71.31亿元，同比减少14.50%[41] - 2015年1 - 6月前五名客户营业收入总额为10746万元，占全部营业收入的比例为1.33%[41] - 2015年1 - 6月前五位供应商的采购金额约为15311万元，占公司采购总额的比例为11.11%[44] - 报告期内，销售费用46871万元，同比增长16.23%；管理费用49442万元，同比增长1.81%；财务费用22991万元，同比增长46.90%[45] - 研发支出10377278.85元，研发支出总额占净资产比例为0.03%，占营业收入比例为0.13%[46] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 2553709176.32元，投资活动产生的现金流量净额为 - 29976423.74元，筹资活动产生的现金流量净额为3529035187.04元[48] - 本报告期末货币资金179.03亿元，较上年度末增长5.10%；预付款项5.16亿元，较上年度末减少24.90%[59] - 本报告期末其他应收款133.25亿元，较上年度末增长39.90%；存货783.58亿元，较上年度末增长1.45%[59] - 本报告期末预收款项256.35亿元，较上年度末增长40.92%；应付职工薪酬3.26亿元，较上年度末减少40.89%[59] - 本报告期末应交税费4.78亿元，较上年度末减少65.19%；应付股利6.21亿元，较上年度末增长1584.51%[59] - 截止报告期末，公司归属于上市公司股东的净资产为31491788507.14元，净利润为520772761.11元，每股净资产为7.01元，基本每股收益为0.12元；行权后每股净资产为7.00元，基本每股收益为0.12元[102] - 公司期末流动资产合计114,863,681,950.38元，期初为107,852,453,163.39元[122] - 公司期末流动负债合计62,768,131,385.29元，期初为55,625,997,984.47元[122] - 公司期末非流动资产合计17,780,528,580.41元，期初为16,814,952,973.77元[124] - 公司期末非流动负债合计26,743,125,361.06元，期初为28,521,937,315.00元[124] - 公司期末负债合计89,511,256,746.35元，期初为84,147,935,299.47元[124] - 公司期末股东权益合计43,132,953,784.44元，期初为40,519,470,837.69元[124] - 公司期末资产总计132,644,210,530.79元，期初为124,667,406,137.16元[124] - 公司期末存货为78,357,880,096.05元，期初为77,235,478,277.69元[122] - 公司期末应付账款为8,595,361,756.36元，期初为11,941,452,977.72元[122] - 公司期末预收款项为25,634,619,172.34元，期初为18,191,467,761.09元[122] - 期末流动资产合计510.81亿元，期初为502.09亿元；期末流动负债合计300.30亿元，期初为280.44亿元[127] - 期末非流动资产合计200.95亿元，期初为195.33亿元；期末非流动负债合计188.68亿元，期初为206.03亿元[127] - 期末资产总计711.76亿元，期初为697.42亿元；期末负债和股东权益总计711.76亿元，期初为697.42亿元[127] - 本期营业总收入80.88亿元，上期为90.84亿元；本期营业总成本58.10亿元，上期为69.58亿元[129] - 本期营业利润7.71亿元，上期为4.12亿元；本期利润总额8.50亿元，上期为4.22亿元[129] - 本期净利润6.37亿元，上期为2.13亿元；归属于母公司股东的净利润5.21亿元，上期为1.58亿元[129] - 本期其他综合收益的税后净额 -1340万元，上期为 -9984万元[129] - 本期综合收益总额6.23亿元，上期为1.13亿元；归属于母公司股东的综合收益总额5.21亿元，上期为0.69亿元[129] - 本期基本每股收益0.12元，上期为0.04元；本期稀释每股收益0.12元，上期为0.04元[129] - 期末货币资金75.68亿元，期初为78.72亿元；期末短期借款21.98亿元，期初为19.10亿元[127] - 本期营业收入47,694,353.53元，上期35,641,380.01元[131] - 本期投资收益1,808,206,866.09元，上期1,273,970,310.30元[131] - 本期营业利润1,740,794,098.71元，上期1,297,610,570.01元[131] - 本期净利润1,768,273,984.44元，上期1,283,234,872.63元[131] - 本期销售商品、提供劳务收到现金16,414,033,087.27元，上期15,337,758,558.62元[134] - 本期经营活动现金流入小计18,663,343,783.02元，上期17,224,735,761.17元[134] - 本期经营活动现金流出小计21,217,052,959.34元，上期21,662,555,752.97元[134] - 本期投资活动现金流入小计2,026,784,994.77元，上期1,216,391,542.04元[134] - 本期筹资活动现金流入小计16,995,048,351.57元，上期19,958,594,932.82元[134] - 本期现金及现金等价物净增加额965,877,508.32元，上期减少387,659,806.51元[134] - 经营活动现金流入小计本期为326,583,484.06元，上期为1,036,024,179.95元；经营活动现金流出小计本期为2,418,686,998.65元，上期为2,756,329,492.32元；经营活动产生的现金流量净额本期为 - 2,092,103,514.59元，上期为 - 1,720,305,312.37元[135] - 投资活动现金流入小计本期为2,707,213,783.76元，上期为2,179,668,394.27元；投资活动现金流出小计本期为2,294,557,974.29元，上期为6,773,259,643.79元；投资活动产生的现金流量净额本期为412,655,809.47元，上期为 - 4,593,591,249.52元[135] - 筹资活动现金流入小计本期为13,498,726,950.53元，上期为14,124,342,288.05元；筹资活动现金流出小计本期为12,123,333,723.33元，上期为7,259,673,161.57元；筹资活动产生的现金流量净额本期为1,375,393,227.20元，上期为6,864,669,126.48元[135] - 现金及现金等价物净增加（减少）额本期为 - 304,057,949.26元，上期为550,801,429.90元；期初现金及现金等价物余额本期为7,749,442,406.94元，上期为7,215,381,501.09元；期末现金及现金等价物余额本期为7,445,384,457.68元，上期为7,766,182,930.99元[135][136] - 本期归属于母公司股东权益中，资本公积较上期增加11,782,534.30元，其他综合收益增加295,396.85元，未分配利润减少63,117,490.25元；少数股东权益增加2,606,002,341.48元；股东权益合计增加2,613,482,946.75元[138] - 上期归属于母公司股东权益中，其他权益工具增加21,282,290.79元，资本公积减少60,087,971.34元，其他综合收益减少88,986,331.43元，未分配利润减少557,460,625.72元；少数股东权益增加401,773,630.26元；股东权益合计减少283,479,007.44元[142] - 本期销售商品、提供劳务收到的现金为41,912,743.75元，上期为35,424,765.32元；收到其他与经营活动有关的现金本期为284,670,740.31元，上期为1,000,599,414.63元[135] - 本期收回投资收到的现金为1,160,100,000.00元，上期为1,070,000,000.00元；取得投资收益收到的现金本期为1,547,113,783.76元，上期为1,109,583,304.27元[135] - 本期取得借款收到的现金为10,504,182,341.85元，上期为13,149,000,000.00元；发行债券收到的现金本期为2,994,544,608.68元，上期为0元[135] - 本期偿还债务支付的现金为10,883,560,135.22元，上期为5,792,800,000.00元；分配股利、利润或偿付利息支付的现金本期为1,225,593,401.95元，上期为1,445,631,512.84元[135] - 2015年上半年末公司股东权益合计为222.78亿元，上期期末余额为210.95亿元，本期增加11.83亿元[144] - 2015年上半年综合收益总额为17.68亿元[144] - 2015年上半年股东投入和减少资本为-139.92万元，主要是股份支付计入股东权益的金额减少[144] - 2015年上半年利润分配为-5.84亿元，主要是对股东的分配[144] - 2014年上半年末公司股东权益合计为196.33亿元，上期期末余额为190.69亿元，本期增加5.69亿元[147] - 2014年上半年综合收益总额为12.83亿元[147] - 2014年上半年股东投入和减少资本为188.82万元，主要是股份支付计入股东权益的金额增加[147] - 2014年上半年利润分配为-7.15亿元，主要是对股东的分配[147] 各业务线数据关键指标变化 - 2015年1 - 6月全国商品房累积销售面积50263万平米，同比上升3.9个百分点[23] - 2015年1 - 6月全国房地产开发投资同比增长4.6%，较去年同期下降9.5个百分点[24] - 2015年上半年公司销售面积172.4万平方米、金额212.3亿元，分别同比增长31.3%和25.0%；前七月销售面积205.0万平方米、金额268.9亿元，分别同比增长34.5%和37.3%[26] - 报告期内公司房地产项目结算面积71.68万平方米，同比上升12.94%；结算收入71.31亿元，同比下降14.49%[26] - 报告期内房地产业务毛利率为26.26%，较上年同期增加4.91个百分点；净利润率7.31%，较上年同期上升5.57个百分点[26] - 截止报告期末，公司新获取土地储备