险资加速投资不动产概况 - 今年以来险资加速涌入不动产领域，参与方包括大型和中小型保险公司，涉及办公楼、商业综合体、产业园区等物业类型 [1][2] - 不动产项目规模大、期限长，能提供相对稳定的现金流，契合险资的资产配置需求 [1] - 不动产与股票、债券相关性较低，有助于险资优化投资组合 [1] 近期险资不动产投资案例 - 陆家嘴国泰人寿以总价8.95亿元（含增值税）购买上海前滩汇N5办公楼部分作为总部办公职场，交易已于10月31日完成 [2] - 10月，由中邮保险领投的人民币基金完成对上海静安区地标项目博华广场的收购，共同投资方包括美国汉斯旗下子公司和阿布扎比投资局 [2] - 太保寿险、建信人寿、中国人寿等保险公司今年以来披露了多笔大额不动产投资公告 [2] 不动产投资对险资的吸引力 - 以一线城市商业办公楼为代表的不动产具有长期稳定收益特性，能提供持续现金流，契合险资长期负债特性，有利于资产与负债匹配 [3] - 不动产价值相对稳定，抗通胀能力强，可有效分散投资风险，降低单一资产价格波动对整体投资组合的影响 [3] - 在当前资产荒背景下，优质不动产项目有望贡献稳定租金收入并拥有增值潜力 [4] 优质不动产项目运营表现 - 上海博华广场出租率稳定在95%，入驻企业品牌超过70个，年纳税逾11亿元 [4] - 部分险资将不动产投资集中于一线城市核心商业区，项目整体出租率较高，贡献了稳定的租金收益 [4] 险资不动产投资方式多元化 - 投资方式趋向多元，例如财信人寿作为最大份额外部投资人参与华夏凯德商业REIT战略配售 [4] - 泰康人寿等领投的160亿元Pre-REITs并购基金收购了无锡、北京、武汉三座荟聚购物中心 [4] - 公募REITs等产品以不动产为底层资产，具有流动性强、收益相对稳定等特点，丰富了险资投资渠道 [4] 对险资专业能力的要求 - 不动产投资相对复杂，对投资机构的专业能力提出较高要求，需建立专业投研体系并提升投后管理能力和风险识别能力 [5] - 需专业团队深入调研评估以筛选优质项目，全面评估业主方债务情况，防范交易瑕疵 [6] - 保险公司需提升对不动产等资产的估价能力，深入理解各类资产的运营模式、现金流特征及政策敏感性，建立差异化评估模型 [6]

业务合作公告 - 摩根基金管理（中国）有限公司与中国人寿保险股份有限公司签订基金销售代理协议 [1] - 自公告之日起新增中国人寿为指定基金的代销机构 [1] - 投资人可通过中国人寿开展基金的申购、赎回、定期定额等相关业务 [1] 业务办理细节 - 具体的业务流程、办理时间和办理方式以中国人寿的规定为准 [1] - 投资者可通过中国人寿客服电话95519或网站www.e-chinalife.com咨询详情 [2] - 投资者可通过摩根基金客服电话400-889-4888或网站am.jpmorgan.com/cn咨询详情 [2]

板块整体表现 - 保险板块在11月18日较上一交易日下跌0.85%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌0.81%，深证成指下跌0.92% [1] - 板块内个股普遍下跌，中国太保以1.72%的跌幅领跌板块 [1] 个股市场表现 - 中国平安收盘价为59.62元，下跌0.35%，成交量为44.57万手，成交额为26.64亿元 [1] - 中国人寿收盘价为43.02元，下跌0.92%，成交量为9.65万手 [1] - 中国人保收盘价为8.51元，下跌0.93%，成交量为53.07万手，成交额为4.53亿元 [1] - 新华保险收盘价为67.00元，下跌1.03%，成交量为12.60万手 [1] - 中国太保收盘价为34.86元，下跌1.72%，成交量为42.22万手，成交额为14.78亿元 [1] 资金流向分析 - 当日保险板块主力资金净流出5.91亿元 [1] - 游资资金净流入1.15亿元，散户资金净流入4.77亿元 [1]

核心观点 - 保险板块“高弹性”标签明确，3Q25 A股险企利润大增68%，投资业绩贡献前三季度税前利润增量的79% [3] - 预计“十五五”期间保险行业工作关键词为强法治、严监管、化风险、促发展 [3] - 负债端“反内卷”政策持续推进，分红险有望接棒增额终身寿险成为核心产品 [3] - 资产端战略定位升级，险资入市为2026年关键趋势，1H25上市险企股票+基金投资规模提升4862亿元 [3] - 建议持续关注低估值、高弹性标的，推荐中国人寿（H+A）、中国平安、新华保险等 [3] 复盘：高基数下投资驱动利润高增 - 截至2025年11月14日，申万保险II指数年初以来上涨13.5%，跑输沪深300指数4.1个百分点 [6] - 3Q25 A股上市险企合计归母净利润同比增长68.3%至2637亿元，前三季度合计归母净利润达4260亿元，同比增长33.5% [11] - 前三季度投资业绩贡献税前利润增量的79.2%，投资业绩规模达3163亿元，同比增长61.9% [11] - 保费收入稳步提升，前三季度保险行业原保险保费收入达5.21万亿元，同比增长8.8%，其中人身险保费收入4.09万亿元，同比增长10.2% [19] 政策：“十五五”关键词预期 - 强法治：金融法有望统领金融领域基础性法律，新《保险法》修订推进，旨在优化资本要求及完善风险处置机制 [3][27][29] - 严监管：分级分类监管态势预计延续，实行高风险高强度监管、低风险低强度监管 [3][27][31] - 化风险：聚焦化解利差损风险与中小机构风险，9月普通型人身险产品预定利率下调至2.0% [3][27][35] - 促发展：推动负债端长期可持续增长及险资入市，人保集团财险业务“走出去”战略升级 [3][27][41] 负债：“反内卷”政策与产品转型 - 非车险“报行合一”进入实质执行阶段，分险种设定差异化备案时间表，通过规范费率与费用管理遏制“价格战” [49][51] - 个险“报行合一”正式落地，有助于压降负债成本、助力费差改善 [54] - 分红险产品的分红水平受到监管约束，要求审慎确定分红水平，建立健全动态管理机制 [55] - 居民真实无风险利率明显回落，预定利率持续下调，资本市场预期改善，分红险被多数机构视为接棒增额终身寿险的核心产品 [3][62][64] - 银保渠道成为NBV增长核心驱动力，1H25 A股上市险企银保渠道NBV合计同比增长138.1%至218.94亿元，贡献NBV增量的72.0% [73] 资产：战略升级与险资入市趋势 - 截至2025年9月末，保险行业资金运用余额达37.5万亿元，较年初增长12.6% [80] - 险资配置结构变化，债券占比48.5%，股票占比9.7%，较2024年末分别提升0.64和2.37个百分点 [80] - 1H25上市险企股票与基金投资规模较年初增长20.3%，增配规模达4862亿元 [81][82] - 假设新增保费的30%投向A股，预计国有大型险企2025-2027年A股增配规模为8752-9434亿元 [84][85] - 假设提升二级市场权益配置比例5个百分点，预计国有大型险企2025-2027年增配二级市场权益规模为1.34-1.70万亿元 [88] 估值与投资建议 - 板块在业绩高增态势下“高弹性”标签进一步夯实 [3] - 建议持续关注低估值、高弹性标的 [3]

股价表现 - 内险股集体走低，中国人保股价下跌4.59%至7.07港元，新华保险下跌4.48%至48.62港元，中国人寿下跌3.48%至26.04港元，中国财险下跌3.05%至18.42港元 [1] 行业资产配置 - 截至三季度末，人身险公司和财产险公司股票投资余额合计3.62万亿元，规模和占比均较二季度末进一步提升 [1] - 人身险公司的债券配置占比环比下降 [1] - 人身险公司和财产险公司的银行存款配置规模和占比均环比下降 [1] 投资收益率与策略 - 结合上市险企三季报业绩表现及低利率环境叠加信用利差收窄的背景，险企净投资收益率仍呈现趋势性下滑 [1] - 保险公司资产配置策略亟待由被动配置转向主动管理，需通过灵活把握市场机会和优化资产配置结构以推动实现稳健的投资收益 [1]

公司运营动态 - 国家金融监督管理总局浙江监管局于2025年11月13日批复同意中国人寿财产保险股份有限公司杭州市钱塘区支公司变更营业场所 [1] - 新营业场所位于浙江省杭州市钱塘区下沙街道天城东路433号和毓创新中心3-1号楼2层3-1-205、3-1-206及3-1-207 [1] - 公司需按规定及时办理相关变更及许可证换领事宜 [1]

公司战略定位与发展道路 - 公司秉持"守护人民健康"的初心使命，以服务"健康中国"、积极应对人口老龄化、助力乡村振兴等党中央决策部署为引领 [1] - 公司积极融入国家多层次医疗保障体系建设大局，走出了一条具有国寿特色、符合行业发展趋势的多层次健康保障发展道路 [1] - "十四五"期间，公司以政策性健康险为抓手，积极履行金融央企责任，形成了全方位、多层次的健康保障服务体系 [2] 城乡居民大病保险业务 - 作为国家首批大病保险承办机构之一，公司自2012年起积极参与城乡居民大病保险制度建设，构建了覆盖承保、理赔、医疗核查、风险控制等全流程的专业运营体系 [2] - 截至"十四五"期末，公司在办大病保险项目覆盖全国广大地区，累计服务人次持续增长，通过"一站式"即时结算等服务模式大幅减轻群众医疗负担 [2] - 在广西，公司承办的城乡居民大病保险项目覆盖全区14个地市，服务覆盖超4000万参保群众，采用"政府主导+商业运作"模式实现高效理赔 [3] 长期护理保险业务 - 公司是国家长期护理保险制度的首批响应者和实践者，自2016年制度试点启动以来持续深化政企合作 [3] - 公司打造了成都、广州、天津等多个具有代表性的服务模式，在服务流程标准化、评估体系科学化、护理服务多元化等方面进行积极探索 [3] - 在四川成都，公司承办的长期护理保险项目建立城乡统筹、多元筹资的保障体系，创新"亲情照护"模式，构建"居家为主、机构为辅"的服务体系 [5] 城市定制型商业医疗保险（惠民保）业务 - 公司积极响应地方政府"一城一策"保障需求，参与承办100余个"惠民保"项目，覆盖人群广泛 [5] - 公司主承保的珠海"大爱无疆"、杭州"西湖益联保"等项目以低保费、高保障、广覆盖为特点，有效弥补老年人、带病人群等群体的保障缺口 [6] - 在广东珠海，"大爱无疆"项目自2019年实施以来创新推出"爱健康"行动，推动保障模式从"被动赔付"向"主动健康"转变 [6] 乡村振兴与综合保障服务 - 公司主动对接乡村振兴及困难群众保障需求，开发"国寿乡村振兴美好生活"专属团体医疗保险，为困难群众构建"基本医保+大病保险+补充医疗保险"的三重防护网 [8] - 广西天等县创新实施"防贫四保"，形成以保健康、保就业、保产业、保底线为一体的综合保障体系，将健康保障与产业发展、就业帮扶相结合 [8] 未来发展规划与重点布局 - 巩固大病保险基本盘，积极适应政策调整，深化政府合作，优化业务结构，持续巩固市场领先地位 [8] - 升级发展城市医疗险，落实监管要求，优化产品设计，拓展保障范围，促进城市定制业务可持续发展 [9] - 加快发展长护险，把握制度全面推开机遇，加强专业能力建设，力争在政策性长护险领域保持行业领先 [9] - 全面发展委托经办，紧跟新业态职业伤害保障扩大试点政策机遇，创新医保服务领域，丰富经办服务种类 [9] - 创新开拓新领域，持续关注新市场、新领域的政策动态，积极研究探索与基本医保有效衔接的新型政商融合型健康险业务 [9]

行业投资评级 - 行业投资评级为“推荐”（维持）[5][6] 核心观点 - 三季度权益市场交投活跃度显著上行，四季度或有延续趋势，险资有望持续增配权益资产，把握机遇提升长期回报水平[5] - 债券市场方面，今年利率呈现低位震荡行情，“利差损”压力边际减缓，预计险资对长久期利率债仍有明显配置需求[5] - 中短期来看，板块强贝塔属性明显，资产端将持续作为主要逻辑[5] - 长期来看，预定利率调整和报行合一驱动寿险降本、行稳，经营质量改善或驱动估值逐步修复；非车险报行合一或有望进一步财险行业盈利空间，同时新能源车持续作为重要增量流入[5] 本周行情复盘 - 保险指数上涨2.62%，跑赢大盘3.71个百分点[1] - 保险个股表现分化：中国太平上涨10.96%，中国人保上涨3.16%，中国平安上涨2.99%，中国太保上涨1.91%，新华保险上涨1.46%，中国人寿上涨1.24%，友邦保险上涨1.04%，众安在线上涨0.74%，阳光保险下跌0.53%，中国财险下跌2.75%[1] - 10年期国债收益率1.81%，较上周末持平[1] 本周动态与公司数据 - 截至2025年第三季度，险资资金运用余额达到37.5万亿元，其中财产险公司2.39万亿元，人身险公司33.73万亿元[2] - 截至2025年第三季度，保险公司综合/核心偿付能力充足率为186.3%/134.3%，财产险公司为240.8%/212.9%，人身险公司为175.5%/118.9%，再保险公司为246.2%/216.7%，环比仅财产险公司实现偿付能力同比提升[2] - 长城人寿于2025年11月6日增持新天绿色能源773.7万股，增持后持股数目为2.27亿股，持股比例由11.92%上升至12.34%[2] - 新华保险2025年1月1日至10月31日期间累计原保险保费收入为1819.73亿元，同比增长17%[2] - 中国太保旗下太保人寿同期累计原保费2413.22亿元，同比增长9.9%；太保财险同期累计原保费1735.67亿元，同比增长0.4%[2] - 众安在线同期累计原保险保费收入为298.22亿元[3] 险资配置分析 - 截至2025年第三季度，行业债券配置占比50.3%，季度环比下降0.8个百分点；股票占比10%，基金占比5.5%，环比均有所提升；长期股权投资占比7.9%（环比持平）；股票、基金与长期股权投资合计占比23.4%，环比提升2个百分点[4] - 人身险公司债券配置占比51%，环比下降0.9个百分点；股票占比10.1%，环比提升1.3个百分点；基金占比5.3%，环比提升0.7个百分点；股票与基金合计15.4%；长期股权投资占比8%，环比持平[4] - 财产险公司债券配置占比40.6%，环比提升0.3个百分点；股票占比8.7%，环比提升0.4个百分点；基金占比8.2%，环比提升0.4个百分点；股票与基金合计16.9%；长期股权投资占比6.2%，环比提升0.1个百分点[4] - 行业债券配置占比下降主要受人身险公司影响，股票与基金普遍持仓占比提升预计受益于市值上涨与择机增配[5] 估值与投资建议 - 人身险A股PEV估值：中国人寿0.83倍、新华保险0.76倍、中国平安0.72倍、中国太保0.58倍[5] - 人身险H股PEV估值：中国平安0.67倍、新华保险0.53倍、中国太保0.51倍、中国人寿0.49倍、阳光保险0.36倍、中国太平0.38倍、友邦保险1.51倍、保诚1.04倍[5] - 财险标的PB估值：中国财险1.37倍、中国人保A股1.21倍、中国人保H股0.95倍、众安在线1.17倍、再保险0.59倍[6] - 中短期推荐顺序（考虑业绩弹性）：新华保险、中国财险、中国人寿、中国太平[10] - 长期推荐顺序（结合基本面及估值性价比）：中国太保、中国财险、中国平安[10]

行业整体表现 - 2025年三季度人身险行业保费增速超过10%，创近四年新高 [1][7][9] - 行业保费增长主要受2.5%定价传统险等产品集中停售刺激，以及头部险企发力银保渠道和产品向分红险转型推动 [9][13] - 71家寿险公司2025年前三季度保险业务收入总计31,573.19亿元 [7] 头部险企表现 - “老六家”头部险企地位稳固，多数保费增速在10%以上 [19] - 平安寿险保费收入4,709.32亿元，增速11.7%，连续两年增速超10% [1][2][21] - 新华保险保费收入1,727.05亿元，增速18.6%，在“老六家”中增速最快，排名升至行业第五 [1][4][22] - 中国人寿保费收入6,696.45亿元，增速10.1% [2] - 太保寿险保费收入2,324.38亿元，增速10.9% [2] - 泰康人寿保费收入1,968.71亿元，增速3.8% [2] 中型险企快速增长 - 中邮人寿保费收入1,513.11亿元，增速17.7%，与太平人寿的保费差距从200亿缩减至不足70亿 [1][4][24][25] - 阳光人寿保费收入921.27亿元，增速29.9%，是排名前十公司中增速最快的，年内有望首次突破1,000亿 [1][4][24][26] - 友邦人寿保费收入728.17亿元，增速16.7%，连续12年保费增速保持在10%以上 [1][4][24][27] - 人保寿险保费收入1,169.63亿元，增速21.1% [4] - 大都会人寿保费收入323.37亿元，增速57.2%，首次突破300亿，排名飙升5位至行业第18 [1][4][29] 不同规模公司分化明显 - 上年保费规模超500亿的5家险企保费增速达18.9%，较上年同期提升4个百分点 [32] - 上年保费规模在300亿至500亿的7家险企保费增速为17.8%，但较上年同期下降2.9个百分点 [32] - 上年保费规模低于300亿的公司保费增速均有所放缓，且多数跑输市场 [32][33] - 中小险企中出现20家负增长机构，包括长城人寿保费下降5.9%，幸福人寿下降3.8%，泰康养老下降3.2% [4][36] 增长驱动因素 - 银保渠道成为重要增长引擎，2025年上半年多家头部公司银保渠道保费增速超35% [33] - 新华保险银保渠道保费增速超47%，为公司贡献近15%的增速 [22][23] - 平安寿险银保渠道新业务价值同比增长170.9% [21] - 产品停售刺激购买，2025年7月和8月当月保费增速大幅攀升至40%左右 [13]

活动概况 - 中国人寿长沙市分公司于11月15日在湘江欢乐海洋公园主办第十届“国寿700健行”活动，主题为“十载同行 健赴未来” [1] - 活动包括开场表演、燃脂操、健康跑及乘坐“大王山欢乐云巴”体验等环节 [3][5] 公司战略与理念 - 公司积极践行以人民为中心的发展思想，全力服务“健康中国”战略 [3] - 活动倡导将健康理念融入日常生活，彰显公司关爱生命、回馈社会、护航人民美好生活的使命担当 [3][7] 活动规模与影响 - 当次活动有500余名参与者，在专业教练带领下进行热身和跑步 [3] - “国寿700健行”系列活动自2016年启动以来，已覆盖全国200多座城市，累计吸引超过100万客户参与 [7] 客户互动与品牌建设 - 通过开场表演、燃脂操和跑步等环节与客户进行热情互动，帮助客户结识朋友并锻炼意志品质 [3] - 活动同步开展金融知识宣传，普及金融消费者权益保护、反洗钱、防范非法集资等知识，倡导增强风险防范意识 [7]