债务重组与资产出售进展 - 公司与丰翰益港筹划债务重组及重大资产出售 双方于2023年4月26日签署股权转让框架协议 [1] - 丰翰益港支付1000万元意向金 原定60日内与银行债权人签订债务重组协议但未完成 [1] - 期限延长60天至2023年8月24日 双方持续沟通具体合作细节 [1] 交易实施不确定性 - 合作存在继续推进可能性 但最终能否成功实施及具体进度仍具有不确定性 [1]

股价表现与交易数据 - 2025年7月30日收盘价3.05元 下跌1.93% 换手率3.49% 成交量31.55万手 成交金额9692.40万元 [1] - 主力资金净流出2532.33万元 占成交额26.13% 其中超大单净流出1419.53万元(14.65%) 大单净流出1112.80万元(11.48%) [1] - 中单净流出879.56万元(9.07%) 小单净流入1652.77万元(17.05%) [1] 财务业绩指标 - 2025年一季报营业总收入1.31亿元 同比减少29.35% 归属净利润8203.01万元 同比减少0.83% [1] - 扣非净利润9394.16万元 同比减少11.15% 流动比率0.111 速动比率0.098 资产负债率97.12% [1] 公司基本信息 - 成立于1985年 位于深圳市 从事批发业 注册资本118252.822万人民币 实缴资本19113万人民币 [1] - 法定代表人郑康豪 共对外投资22家企业 参与招投标项目1次 [1][2] - 拥有商标信息5条 行政许可7个 [2]

板块整体表现 - 房地产服务板块当日下跌0.56%，领跌个股为特发服务（跌幅7.09%）[1] - 板块主力资金净流出2.66亿元，游资与散户资金分别净流入7111.96万元和1.95亿元[1][2] - 上证指数上涨0.17%报3615.72点，深证成指下跌0.77%报11203.03点[1] 个股涨跌情况 - 珠江股份以10.04%涨幅领涨，收盘价4.93元，成交额3.82亿元[1] - 特发服务跌幅最大达7.09%，收盘价45.63元，成交额8亿元[1] - 我爱我家成交量最高达199.99万手，跌幅3.12%，成交额6.32亿元[1] 资金流向分布 - 珠江股份主力净流入6507.19万元（占比17.03%），游资与散户分别净流出2724.85万元和3782.34万元[2] - 特发服务主力净流出1.52亿元（占比19.03%），游资与散户分别净流入5550.52万元和9671.17万元[2] - 世联行主力净流出4315.37万元（占比31.01%），散户净流入3275.05万元（占比23.54%）[2]

股价表现 - 最新股价为3 11元 较前一交易日上涨0 02元 涨幅0 65% [1] - 盘中最高触及3 12元 最低下探至3 07元 [1] - 成交量为29 93万手 成交额达0 93亿元 [1] 公司业务 - 主营业务涵盖商业地产运营 物业管理及半导体相关业务 [1] - 涉及房地产服务 IGBT 国产芯片等概念板块 [1] 市值数据 - 总市值36 78亿元 流通市值28 11亿元 [1] 资金流向 - 7月29日主力资金净流入628 78万元 占流通市值的0 22% [1]

板块表现 - 房地产服务板块单日上涨2.09%，领涨个股为珠江股份（涨幅4.19%）[1] - 上证指数上涨0.33%至3609.71点，深证成指上涨0.64%至11289.41点[1] - 板块内8只个股上涨，2只下跌，涨幅最高为珠江股份（4.19%），跌幅最大为南都物业（-1.18%）[1] 个股涨跌 - 珠江股份收盘价4.48元，成交量52.48万手，成交额2.32亿元[1] - 特发服务收盘价49.11元，涨幅3.83%，成交额8.17亿元[1] - 我爱我家成交量248.28万手为板块最高，成交额7.91亿元[1] - 宁波富达与南都物业为唯二下跌个股，跌幅分别为-0.84%和-1.18%[1] 资金流向 - 板块主力资金净流入1.56亿元，游资净流出3426.77万元，散户净流出1.22亿元[1] - 特发服务获主力资金净流入6502.14万元（净占比7.96%），为板块最高[2] - 我爱我家主力净流入5909万元（净占比7.47%），游资净流出1768.68万元[2] - 宁波富达主力净流出653.72万元（净占比-15.11%），游资净流入559.76万元[2]

业绩预告期间 - 业绩预告期间为2025年1月1日至6月30日[3] 收入和利润（同比） - 归属于上市公司股东的净利润预计亏损1.4亿 - 2亿元，上年同期亏损1.487818亿元[3] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损1.4亿 - 2亿元，上年同期亏损1.522325亿元[3] - 基本每股收益预计亏损0.12 - 0.17元/股，上年同期亏损0.13元/股[3] 成本和费用（同比） - 2025年半年度业绩预计亏损，因部分借款融资涉诉致融资成本上升，上半年财务费用约2.94亿元[5] 管理层讨论和指引 - 2024年被动解除部分物业业务合同，可能使本期营业收入较去年同期下降[5] 其他没有覆盖的重要内容 - 业绩预告相关财务数据由公司财务部门预测，未经会计师事务所预审计[4] - 业绩预告数据未经审计，2025年半年度具体财务数据以半年报为准[6]

业绩预测 - 2025年上半年预计归属于上市公司股东的净利润亏损1.4亿元至2亿元 上年同期亏损1.49亿元 [1] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损1.4亿元至2亿元 上年同期亏损1.52亿元 [1] - 基本每股收益预计亏损0.12元/股至0.17元/股 上年同期亏损0.13元/股 [1] 财务表现 - 上半年财务费用金额约2.94亿元 主要由于原有部分借款融资涉诉导致融资成本上升 [1] - 2024年公司因被动解除部分物业业务合同 可能导致本期营业收入较去年同期下降 [1] 数据说明 - 财务部门预测业绩预告相关财务数据 未经会计师事务所预审计 [1]

股价表现 - 截至2025年7月4日收盘，皇庭国际报收于3.28元，较上周的3.09元上涨6.15% [1] - 本周最高价报3.42元，最低价报3.09元 [1] - 本周共计1次涨停收盘，无跌停收盘情况 [1] - 当前最新总市值38.79亿元，在房地产服务板块市值排名6/10，在两市A股市值排名3696/5149 [1] 公司人事变动 - 董事、执行总裁刘海波因个人原因辞职，辞职后担任公司商业顾问 [2][4] - 刘海波未直接或间接持有公司股份，不存在应当履行而未履行的承诺事项 [2] - 辞职不会影响公司董事会的正常运作 [2] 股东结构变化 - 皇庭产控与陈巧玲的一致行动协议于2025年6月22日到期不再续签 [3][4] - 一致行动协议到期后，皇庭产控及其一致行动人合计持有公司股份292920124股，占总股本的24.77% [3] - 本次权益变动不涉及股份转让或过户，不触及要约收购，不会导致公司控制权发生变化 [3] - 部分股份存在质押和冻结情况：皇庭产控质押181126900股，冻结174807000股；百利亚太质押40000000股 [3] - 信息披露义务人不排除未来12个月内增持或减持的可能性 [3]

ESG评级结果 - 皇庭国际在2025年4月30日的ESG评级中获得CC评级，较上一期（2025年1月31日）的C评级有所提升 [1] - 公司在房地产管理和开发行业A股上市公司中排名第106位，较上一期的第107位上升1位 [1] 细项得分分析 - E项（环境）得分66.14，评级为CCC，行业内排名71/107，主要评估维度包括气候变化、资源利用、环境友好、环境管理 [3] - S项（社会）得分74.66，评级为B，行业内排名97/107，主要评估维度包括人力资本、产品责任、供应商、社会贡献、数据安全与隐私 [3] - G项（治理）得分61.63，评级为CC，行业内排名106/107，主要评估维度包括股东权益、治理结构、信披质量、治理风险、外部处分、商业道德 [3] 评级机构背景 - 华证指数是一家专业从事指数与指数化投资综合服务的公司，拥有上海证券交易所、深圳证券交易所和香港交易所的指数编制行情授权 [3] - 证券之星成立ESG生态联盟，旨在推动形成具有中国特色、国际认同的ESG管理体系 [3] ESG知识补充 - ESG中的E维度（环境）涵盖企业如何管理其对环境的影响，包括气候变化、资源使用、能源效率、排放物管理、可再生能源使用等 [3]

资产出售 - 2022年2月7日审议通过转让融发投资及重庆皇庭珠宝广场各不少于51%股权议案[3] - 2022年3月融发投资100%股权两次挂牌未征集到有效购买意愿，参考价从74.93亿调为56.20亿[4] - 2022年3月重庆皇庭珠宝广场100%股权挂牌，参考价7.65亿，未征集到有效购买意愿[4] 合作进展 - 2022年11月拟成立合伙企业收购融发投资[5] - 2023年4月签署《股权转让框架协议》，收到1000万元意向金[5] - 原计划60日内签债务重组协议未完成，期限延至2023年8月24日[6][7] - 仍在沟通债务重组细节，合作有继续推进可能[8] - 债务重组及重大资产出售实施及进度具不确定性[9]