公司概况与业绩 - 公司2017年实现营业收入4.57亿元，同比增加115.53% [2] - 2017年实现归属于母公司所有者的净利润1.78亿元，同比增加59.42% [2] - 2018年上半年实现营业收入7.02亿元，同比增加58.46% [2] - 2018年上半年实现归属于母公司所有者的净利润1.01亿元 [2] 业务布局 - 公司搭建了三大业务平台：商业不动产运营服务平台、金融服务平台、内容服务平台 [2] - 商业不动产运营服务平台包括购物中心、写字楼和公寓运营项目 [3] - 金融服务平台通过收购同心再贷款84.44%的股份，拓展小额再贷款业务 [3] - 内容服务平台依托青青世界品牌，拓展主题公园项目 [3] 不动产运营服务平台 - 购物中心项目：公司通过自持和委管商场提供服务，整租郑州核心地段6.4万平方米商业项目 [3] - 写字楼运营项目：皇岗商务中心出租率达100%，皇庭中心出租率达90% [3] - 公寓运营项目：购入重庆九龙坡区148套商住公寓，总建筑面积9,048.93平方米 [3] 金融服务平台 - 同心再贷款2018年营业收入1.46亿元，同比增长100.66% [3] - 同心再贷款2018年净利润6,746万元，同比增长35.03% [3] - 未来金融服务业务将与商业不动产业务进一步融合 [3] 内容服务平台 - 委托管理深圳青青世界主题公园，并积极拓展长三角、珠三角地区项目 [3] 商业模式与市场机会 - 不动产商业运营项目输出模式包括委托管理、整租、投资+运营等形式 [3] - 商业运营管理行业市场集中度低，专业化商业运营商需求旺盛 [3] - 戴维斯商业提供6M服务，包括商业管理、金融服务、资产管理等 [4]

公司概况与战略布局 - 公司致力于成为中国领先的商业不动产综合解决方案提供商，聚焦主业，创新商业发展模式 [1] - 公司商业不动产管理项目已在珠三角、江浙、华中、西北、西南等多个区域落地，初步完成全国业务布局 [1] - 整体商业不动产管理面积已达到一百多万平方米 [2] 商业不动产运营管理 - 公司打造"商管+资管+品牌孵化投资+互联网大数据+金融服务+智能化"为一体的6M综合性商业管理模式 [2] - 购物中心项目：公司通过经营管理自持商场和委管商场，提升皇庭广场的营业收入和品牌知名度 [2] - 重庆皇庭广场房屋建筑面积7.8万平方米，商户签约率占比约为85.8% [2] - 写字楼运营项目：皇岗商务中心、皇庭中心、成都皇庭中心招租及运营情况良好 [2] - 公寓运营项目：公司购入重庆市九龙坡区148套商住公寓，总建筑面积为0.90万平方米，用于开展长租公寓业务 [2] 金融业务发展 - 公司金融业务以商业不动产场景为基础，为商户租户提供供应链金融、融资租赁等服务 [2] - 公司拟发行总额不超过人民币46亿元的CMBN产品，改善债务融资结构，拓宽融资渠道 [3] 子公司戴维斯商业的商业模式 - 戴维斯商业将"资本+互联网"融入商管行业，提供6M综合管理服务，激活多元收入模型 [3] - 戴维斯商业已为多个项目提供品牌输出、规划定位研策服务、招商顾问服务等 [3] - 目前还有10多个项目已展开深度沟通，有望在明年先后落地 [3] 深圳皇庭广场运营情况 - 2018年下半年起，深圳皇庭广场启动品牌升级调整，续签及新签品牌租金水平大幅提升 [3]

公司概况与战略布局 - 公司致力于成为中国领先的商业不动产综合解决方案提供商，聚焦主业，创新商业发展模式 [2] - 公司商业不动产管理项目已在珠三角、江浙、华中、西北、西南等多个区域落地，管理面积达一百多万平方米 [2] - 公司打造"商管+资管+品牌孵化投资+互联网大数据+金融服务+智能化"为一体的6M综合性商业管理模式 [2] 商业不动产运营 - 公司通过自持和委管商场提供全面服务，提升皇庭广场的营业收入和品牌知名度 [3] - 公司拟资产置入重庆皇庭广场，房屋建筑面积7.8万平方米，商户签约率占比85.8% [3] - 公司委托管理的皇岗商务中心、皇庭中心及自持的成都皇庭中心招租及运营情况良好 [3] - 公司购入重庆市九龙坡区148套商住公寓，总建筑面积0.90万平方米，用于长租公寓业务 [3] 金融业务发展 - 公司金融业务围绕商业不动产场景，提供供应链金融、融资租赁等多样化服务 [3] - 公司通过增资和并购完全控股同心小额再贷款公司和瑞泽租赁公司，未来将与商业不动产运营服务产生协同效应 [3] 资产置换与市场布局 - 公司拟以同心基金22.34%股份置换重庆皇庭珠宝广场有限公司100%股权，扩大商业不动产管理规模 [3] - 重庆皇庭广场定位为精致社区购物中心，商户签约率占比85.8%，知名品牌已进驻 [3] - 资产置换有利于避免同业竞争，推动皇庭广场品牌影响力走向全国，完善全国市场布局 [3] 融资与商业模式 - 公司拟申请注册发行总额不超过人民币46亿元的债务融资工具，改善债务融资结构 [4] - 公司核心项目深圳皇庭广场运营成熟，具备稳定现金流，满足资产证券化发行条件 [4] - 公司子公司戴维斯商业提供全方位商管服务，激活多元收入模型，已为多个项目提供服务 [4] 运营与品牌升级 - 深圳皇庭广场启动品牌升级调整，续签及新签品牌租金水平大幅提升 [4] - 公司拟回购总金额不低于人民币20,000万元，不超过人民币30,000万元，包括A股和B股 [4]

活动信息 - 公司名称：深圳市皇庭国际企业股份有限公司 [1][2] - 活动名称：2020 深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动 [2] - 活动主题：诚实守信，做受尊重的上市公司 [2] - 活动时间：2020 年 12 月 8 日（周二）9:00 至 17:00 [2] - 互动时间：15:30 至 17:00 [2] 参与方式 - 参与平台：全景•路演天下网站（http://rs.p5w.net/）或全景财经微信公众号 [2] - 参与形式：网络远程文字交流 [2] 公司代表 - 董事会秘书：曹剑先生 [2] - 财务总监：李亚莉女士 [2] 公告信息 - 公告编号：2020-48 [1] - 公告日期：2020 年 12 月 5 日 [2]

活动信息 - 公司参加2019年深圳上市公司投资者网上集体接待日活动 [2] - 活动主题为“改革创新发展 沟通互信共赢” [2] - 活动时间为2019年9月3日14:00至18:00 [2] - 活动通过深圳市全景网络有限公司提供的网上平台举行 [2] 参与方式 - 投资者可登录“全景•路演天下”网站或关注微信公众号“全景财经”参与活动 [2] - 公司董事会秘书曹剑先生及证券事务代表马晨笛女士将通过网络文字交流形式与投资者沟通 [2] 公告信息 - 公告编号为2019-57 [1] - 公告发布日期为2019年8月30日 [2]

深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年第三季度报告全文 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年第三季度报告 2018 年 10 月 1 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年第三季度报告全文 第一节 重要提示 第二节 公司基本情况 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 一、主要会计数据和财务指标 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人郑康豪、主管会计工作负责人陈小海及会计机构负责人(会计主 管人员)李亚莉声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年第三季度报告全文 同一控制下企业合并 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 末增减 | | | | 调整前 | 调整后 | 调整后 | | 总资产（元） | 12,758,633,836.40 | 14,169,679,684.21 | 14,169,6 ...

深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年半年度报告全文 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年半年度报告 2018 年 08 月 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人郑康豪、主管会计工作负责人陈小海及会计机构负责人(会计主 管人员)李亚莉声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本半年度报告涉及未来发展展望和计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资 者的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。 公司已在本报告中披露可能对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不 利影响的重大风险，敬请查阅第四节" 经营情况讨论与分析" 中的相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 第一节 | 重要提示、目录和释义 2 | | | --- | --- | --- | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 5 | | | 第三节 | 公司业务概要 | 8 | | 第四节 | 经 ...

深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2017 年年度报告 2018 年 04 月 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人郑康豪、主管会计工作负责人陈小海及会计机构负责人(会计主 管人员)林青辉声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本年度报告涉及未来发展展望和计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者 的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。 公司已在本报告中披露可能对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不 利影响的重大风险，敬请查阅第四节"经营情况讨论与分析"中的相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,175,345,368 为基数， 向全体股东每 10 股派发现金红利 0.40 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公 积金转增股本。 1 | 第一节 | 重要提示、目录和释义 1 | | | --- | --- | --- | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 4 | | ...

证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：208-36 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年第一季度报告正文 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年第一季度报告正文 1 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年第一季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人郑康豪先生、主管会计工作负责人陈小海及会计机构负责人(会 计主管人员)林青辉声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2018 年第一季度报告正文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期 ...

深圳市皇庭国际企业股份有限公司 2017 年年度报告 2018 年 04 月 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人郑康豪、主管会计工作负责人陈小海及会计机构负责人(会计主 管人员)林青辉声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本年度报告涉及未来发展展望和计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者 的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。 公司已在本报告中披露可能对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不 利影响的重大风险，敬请查阅第四节"经营情况讨论与分析"中的相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 1,175,345,368 为基数， 向全体股东每 10 股派发现金红利 0.40 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公 积金转增股本。 3 1 | 第一节 | 重要提示、目录和释义 1 | | | --- | --- | --- | | 第二节 | 公司简介和主要财务指标 4 | ...