投资评级 - 报告对房地产及物业管理行业维持“看好”评级 [2] 核心观点 - 房地产行业正处于磨底阶段，但核心城市止跌回稳将更早到来 [2] - 两大发展机遇值得关注：好房子政策推动房企向制造业转型，以及货币宽松周期下消费类商业地产资产重估 [2] - 供给主体的过度出清及补库存困难将约束后续投资和销售的修复节奏，预计修复将显著慢于以往周期 [1][2] 投资端总结 - 2025年1-10月全国房地产开发投资累计73,563亿元，同比下降14.7%，较1-9月降幅扩大0.8个百分点 [1][3] - 10月单月投资同比下降23.0%，降幅较9月扩大1.7个百分点 [1][3] - 新开工面积1-10月累计同比下降19.8%，10月单月同比下降29.5%，降幅较9月显著扩大15.1个百分点 [1][20] - 竣工面积1-10月累计同比下降16.9%，10月单月同比下降28.2%，降幅较9月扩大29.7个百分点 [1][20] - 住宅投资占比为76.9%，1-10月累计同比下降13.8% [3] - 分区域看，东北地区投资降幅最大，1-10月累计同比下降24.5% [3] - 报告调整2025年预测：投资同比-14.2%，新开工同比-18.0%，竣工同比-17.7% [1][20] 销售端总结 - 2025年1-10月商品房销售面积累计7.2亿平方米，同比下降6.8%，销售额累计6.9万亿元，同比下降9.6% [21][30] - 10月单月销售面积同比下降18.8%，销售额同比下降24.3%，降幅分别较9月扩大8.2和12.5个百分点 [2][30] - 销售均价1-10月累计为每平方米9,588元，同比下降2.8%，10月单月均价为每平方米9,722元，同比下降6.9% [30] - 住宅销售面积1-10月累计6.0亿平方米，同比下降7.0% [21] - 分区域看，东部地区销售面积降幅最大，1-10月累计同比下降9.2% [28] - 10月末商品房待售面积7.6亿平方米，同比增长3.5%，住宅待售面积减少292万平方米 [30] - 报告调整2025年预测：销售面积同比-7.9%，销售金额同比-11.6%，销售均价同比-4.0% [2][34] 资金端总结 - 2025年1-10月房地产开发企业到位资金累计7.9万亿元，同比下降9.7% [35] - 10月单月到位资金同比下降21.9%，降幅较9月扩大10.4个百分点 [2][35] - 10月单月国内贷款同比下降6.7%，降幅较9月收窄7.8个百分点；自筹资金同比下降17.2%，降幅扩大5.1个百分点 [2][35] - 10月单月销售回款降幅显著，定金及预收款同比下降26.0%，个人按揭贷款同比下降30.6%，降幅分别较9月扩大17.4和19.1个百分点 [2][35] - 报告预计后续资金来源仍略偏紧，但随着政策持续放松将逐步改善 [2][35] 投资建议与关注公司 - 推荐好房子房企：建发国际、滨江集团、中国金茂、绿城中国 [2] - 推荐商业地产：华润置地、新城控股、嘉里建设、龙湖集团，关注太古地产、新城发展 [2] - 推荐低估值修复房企：建发股份、招商蛇口、越秀地产、中海外发展、保利发展 [2] - 推荐物业管理：华润万象、绿城服务、招商积余、保利物业、中海物业 [2] - 推荐二手房中介：贝壳-W，关注我爱我家 [2]

投资评级 - 行业投资评级为看好（维持）[1] 核心观点 - 在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，行业整体朝着止跌回稳的方向迈进，但房价仍可能存在小幅度震荡 [6] - 期待后续在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作加速推进，改善住房供求关系，加快止跌回稳进程 [6] - 报告推荐关注三类标的：强信用房企、住宅与商业地产双轮驱动的公司、以及服务品质突出的优质物管公司 [6] 新房价格表现 - 2025年10月，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅较9月扩大0.1个百分点 [3] - 分城市能级看，一、二、三线城市新房价格环比分别下降0.3%、0.4%、0.5% [3] - 70城新房价格同比下降2.6%，降幅较9月缩小0.1个百分点 [3] - 10月新房价格环比上涨、持平、下跌的城市数分别为6个、0个、64个，环比上涨城市数量较9月增加1个 [3] - 10月新房价格同比上涨、持平、下跌的城市数分别为7个、2个、61个 [3] 二手房价格表现 - 2025年10月，70个大中城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅较9月扩大0.1个百分点 [4] - 分城市能级看，一、二、三线城市二手房价格环比分别下降0.9%、0.6%、0.7% [4] - 70城二手房价格同比下降5.4%，降幅较9月扩大0.2个百分点 [4] - 10月二手房价格环比上涨、持平、下跌的城市数分别为0个、0个、70个，环比上涨城市数量与9月持平 [4] - 10月二手房价格同比上涨、持平、下跌的城市数分别为0个、0个、70个，70城二手房价自2024年初以来同比均下降 [23] 重点城市表现 - 2025年10月，一二线重点35城新房价格同环比均降多增少 [5] - 环比角度看，上海、沈阳、乌鲁木齐、杭州、合肥5城实现上涨 [5] - 同比角度看，上海、杭州等6城上涨，其中上海以环比+0.3%、同比+5.7%领跑35城，是一线城市中唯一实现同环比均增长的城市 [5] - 2025年1-10月累计，上海、杭州新房价格同比分别上涨5.8%、1.2%，领跑35城 [28] - 10月重点35城二手房价格同环比均下跌 [28] - 2025年1-10月累计，上海二手房价格同比下降1.8%，表现相对最好；呼和浩特同比跌幅最大，达9.4% [28] 投资建议标的 - 布局城市基本面较好、善于把握改善型客户需求的强信用房企：绿城中国、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、滨江集团、建发国际集团 [6] - 住宅与商业地产双轮驱动，同时受益于地产复苏和消费促进政策的公司：华润置地、新城控股、龙湖集团 [6] - "好房子，好服务"政策下服务品质突出的优质物管标的：华润万象生活、绿城服务、保利物业、招商积余、滨江服务、建发物业 [6]

销售业绩表现 - 1-10月累计合同销售金额164.68亿元，同比下降52.2% [1] - 1-10月累计销售面积215.06万平方米 [1] - 10月单月合同销售金额14.19亿元，销售面积19.15万平方米 [1] - 9月与10月“金九银十”期间总销售额不足30亿元 [1] - 前10月销售额不足200亿元，在克而瑞房企销售额排行榜中位列第41位 [1] 财务业绩状况 - 前三季度营业收入343.71亿元，同比下降33.3% [2] - 前三季度归属于上市公司股东的净利润9.74亿元，同比下降33.05% [2] - 利润下降主因是房地产项目交付收入减少及交付毛利下滑 [2] - 一年内到期的非流动负债137.88亿元，较上年期末增加14.15% [6] - 上半年偿还境内外公开债务10.67亿元 [6] 商业运营业务 - 10月单月商业运营总收入11.86亿元，同比增长7.65% [2] - 1-10月累计商业运营总收入116.96亿元，同比增长10.49% [2] - 1-10月累计商业租金收入109.12亿元 [2] - 商业总收入年度目标为140亿元，目前已完成84% [3] - 截至三季度末累计开业吾悦广场174座，平均出租率97.71% [3] 公司战略与业务重心 - 业务策略转向偏重商业运营、收缩地产开发 [4] - 地产开发业务快速收缩，采取不拿地、去库存策略 [1] - 商业板块被视为公司的基本盘和未来发展基石，管理层将投入80%的精力 [4] - 公司对商管业务和开发业务的现金流分开管理 [4] - 当前营收结构为地产开发约占2/3，商业运营约占1/3 [4] 融资与债务情况 - 母公司新城发展于6月发行3亿美元优先票据，票面利率11.88% [5] - 9月子公司发行1.6亿美元优先担保票据，期限2年，利率11.88% [6] - 10月再发行5000万美元美元债，利率11.88% [6] - 高息发债为应对下半年到期的2.5亿美元海外债及20亿元中期票据 [6] - 公司表示将确保公开市场到期债务全额兑付 [1][7]

行业投资评级 - 报告对房地产行业的评级为“优于大势” [5] 核心观点 - 行业毛利率降幅显著收窄，预计2026年逐步恢复，但整体盈利能力仍受减值压力制约 [2][4] - 销售与投资呈现结构性分化，头部优质房企韧性更强，行业格局持续向龙头集中 [2][14] - 地产板块处于政策宽松期，基金持仓低配幅度持平，资金对优质低估值房企的配置逻辑已获市场认可 [3][4] 前三季度开发商业绩综述 销售表现 - 2025年1-9月百强房企销售金额2.5万亿元，同比下降12.8%；销售面积1.2亿平方米，同比下降23.2% [2][14] - 头部优质央国企销售逆势正增长，中国金茂销售额807亿元（同比+27.3%）、建发房产956亿元（同比+12.1%）、越秀地产798亿元（同比+2.0%） [2][15] 投资表现 - 2025年1-9月百强房企新增货值1.8万亿元，同比大幅增长33.2% [2][14] - 投资高度集中，TOP10房企新增货值占百强房企的57% [2][14] - 部分头部房企拿地力度（新增货值/销售金额）大于1，如中海地产（1.01）、招商蛇口（1.06）、绿城中国（1.02）、中国金茂（1.28） [2][20] 运营表现 - 11家样本房企2025年前三季度营收7688亿元，同比下降11.3% [2][25] - 毛利率为13.0%，同比下降0.3个百分点，但降幅较2024年同期（-3.4个百分点）大幅收窄，主要因早期高地价项目结转完毕及高毛利项目贡献业绩 [2][26] - 精益化管控见效，样本房企平均销管费率为6.4%，维持在历史较低水平 [30] - 负债结构保持稳健，7家稳健房企平均剔除预收账款后的资产负债率为67.6% [30][32] 减值压力 - 减值压力是拖累盈利的主因，11家样本房企2025年前三季度归母净亏损390亿元，累计计提减值规模278.1亿元 [34] - 部分房企如中国金茂、新城控股历史累计计提力度充分（计提力度>20%），或已率先甩开历史包袱 [34][38] 地产基金持仓变化 整体持仓概况 - 2025年第三季度，地产股重仓持股市值占基金股票投资市值比为0.52%，环比提升0.04个百分点；持股总市值回升至197.2亿元，环比增长31.2% [3][44][48] - 板块仍处于低配状态，实际持仓比例较1.03%的标准配置比例低配0.55个百分点，低配幅度与第二季度持平 [3][52] - 持仓个股数量为47只，较第二季度减少2只 [3][55] 持仓结构分析 - 持股集中度下降，前十大重仓股以招商蛇口（持股总市值24.2亿元）为首，CR10、CR20环比下降 [3][44][58] - 持有基金数超过10家的公司数量为12个，较第二季度下降一个 [3][62] - 持仓市值TOP20个股整体持仓减少，保利发展、华发股份等遭减持，中国金茂、衢州发展、绿城中国等获加仓 [3][66][67] - 偏股混合型基金地产持仓增加47.4亿元，环比提升50.0%，增幅显著 [3][73] 绩优个股分析 新城控股 - 商业运营稳定，吾悦广场出租率约98%，毛利率约70%，70%布局于三四线城市，有望受益下沉市场消费潜力 [78][83][86][89] - 困境反转，公开债务偿还高峰期已过，2025年上半年有息负债572亿元达历史最低，经营性租金收入利息覆盖倍数达4.42倍 [92][95][101][102] - 减值充分，2020年以来累计计提力度位列主流房企第二，2025年中期基本未有减值，轻装上阵 [105][107][109] 中国金茂 - 风险出清，2020年以来累计计提减值193亿元，占2024年底存货约23%，计提力度位列主流房企首位 [112][114] - 业绩扭亏为盈，2024年实现归母净利润11亿元，2025年上半年营收251亿元，同比增长14.3% [115][116][117] - 土拍活跃，2025年前10个月新增土储货值840.8亿元，位列行业第六，拿地聚焦核心城市 [118][120] 建发国际集团 - 业绩逆势增长，2024年归母净利润48.0亿元，同比仅下降4.6% [122][127] - 高股息高分红，2024年分红比例提升至52%，股息率达9.2% [122][123][127] - 土储优质，约80%土储于2022年后获得，聚焦核心城市，2024年毛利率提升至13.3% [124][125][128] 滨江集团 - 充分享受杭州城市发展红利，2024年公司83%业绩来源于杭州，截至2025年上半年杭州土储占比73% [59][129] - 杭州基本面向好，2024年GDP增速高达9.0%，城镇居民人均可支配收入增速达3.4% [129][136]

行业宏观态势 - 中国经济处于调整期，不动产领域深度调整，零售消费端出现有限回暖 [1] - 10月下旬起，部分企业恢复投资动作，企业积极拓宽融资渠道并推进消费基础设施公募REITs落地 [1] - 行业深化数字化转型与多元化经营，通过业态创新和模式重构响应市场 [1] ESG发展政策环境 - 国家层面推动"双碳"战略，聚焦信息披露、绿色金融与企业治理，计划到2030年建成国家统一的可持续披露准则体系 [4][5][6] - 地方层面积极探索，例如北京城市副中心目标到2027年绿色企业数量超300家，绿色技术发明专利年均增长约20% [5][6] - 政策形成"顶层设计+地方实践"双轮驱动模式，企业从被动响应转变为寻求主动引领 [6] ESG信息披露表现 - 2025年A股共有2521家公司披露2024年度ESG独立报告，披露率为46.83%，较2023年的41.86%提升4.97个百分点 [7] - 金融业披露率最高达91.80%，不动产行业披露率约为62.63% [9] - 样本商业地产企业（A股+港股）2024年度ESG披露率为87.50%，与上年度持平 [10] 企业ESG评级格局 - 样本商业地产企业明晟（MSCI）评级保持稳定，港资企业多处于较高级别，内资企业分化较大 [12] - 太古地产、恒隆地产、瑞安房地产等5家企业获评AA级 [13] - 华润万象生活评级由BBB级升至A级，位列国内同行最高评级区间 [13][14] 能源效益提升举措 - 企业普遍应用智能能源管理系统、数据分析工具等科技手段优化能源分配与使用，以降低运营成本 [16] - 中国海外发展完成15个节能改造项目，改造后节电量达293万千瓦时，并通过EMC和BOT项目每年减少用电615万千瓦时 [18] - 华润万象生活通过能源管理平台实现试点项目能耗同比节降5.29%，多项改造措施预估年节电量超521万千瓦时 [19] 绿色租赁实践深化 - 绿色租赁通过明确业主与租户在绿色改造中的义务与收益共享，成为减碳重要工具 [20] - 领展房产基金在香港及中国内地达成59%的绿色租约采用率（超4600份），提前两年达成目标 [21] - 招商蛇口在管项目签署绿色公约租户约1.60万家，覆盖面积约170万平方米，整体绿色签约率98% [21][22] 绿色建筑认证与效益 - 获得LEED、GBI等认证的写字楼租金普遍比非绿色楼盘高5%-10%，能耗可降低20%-30%，年均运营费用下降约15%-25% [25] - 万科累计满足绿色建筑标准的面积超3.35亿平方米，龙湖集团累计达标项目590个，面积超1.3亿平方米 [26][27] - 龙湖天津梅江天街项目获得绿色建筑二星级认证，应用高能效设备与智能化控制技术实现节能节水 [27][28] 绿色金融应用现状 - 绿色金融环境收紧，融资主体以头部央国企及部分港资企业为主 [29] - 华润置地2024年成功获取ESG贷款85亿元，截至年末存续ESG贷款288亿元 [30] - 越秀地产计划到2030年使至少50%的债券及借款融资来自绿色金融，中国金茂2024年发行34.99亿元碳中和CMBS [30][31] 社会责任履行实践 - 王府井集团2024年员工医疗救助总投入137.01万元，受助人次12582人 [32] - 瑞安房地产加强供应链管理，构建低碳建材供货商库并将材料排放要求纳入采购标准 [33] - 新城控股通过"以购代捐"模式定向采购农产品超12万元，并向乡村教育捐赠300万元 [35][36] 公司治理与风险管理 - 企业通过夯实治理体系、建立风险管理机制保障信息披露透明度与准确性 [39] - 九龙仓集团董事会全面监督ESG事宜，可持续发展督导委员会由集团主席领导，每年召开两次会议 [40] - 嘉里建设成立技术风险委员会，定期审查网络安全水平及评估应对潜在风险的能力 [41]

北京市保障房建设进展 - 北京市住建委宣布2025年保障房建设任务已全面完成，包括建设筹集保租房5万套（间）和竣工各类保障房8万套（间）[1] - 2025年第二批保障性住房建设筹集计划正式印发，包括新建项目17个、房源1.98万套，筹集项目7个、0.24万套，竣工项目7个、房源0.81万套[1] - 计划还包括对应13个计划年内开工项目的34条市政道路及水电气热配套工程，项目类型涵盖公租房、保租房和各类安置房[1] 万科A股东支持 - 万科A第一大股东深圳市地铁集团有限公司向公司提供不超过16.66亿元借款，用于偿还公开市场发行的债券本金与利息[2] - 该借款期限不超过3年，利率为每笔借款提款日前一工作日1年期LPR减66个基点，目前为2.34%[2] 房地产企业销售情况 - 旭辉控股10月合同销售金额约为11亿元，合同销售面积约为11.33万平方米，合同销售均价约为1.01万元/平方米[3] - 旭辉控股公司股东权益应占合同销售金额约为5.4亿元[3] - 新城控股10月实现合同销售金额约14.19亿元，同比下降4.38%，销售面积约19.15万平方米，同比下降9.37%[4] 富力地产债务重组 - 富力地产一笔本金余额约16.8亿元的境内债券已在相关持有人会议中表决通过重组方案[5] - 公司将就境内债券重组范围内余下的境内债券召开债券持有人会议，以推进境内债券重组事宜[5]

公司2025年10月份房地产出租情况 - 10月份公司实现商业运营总收入约11.86亿元，比上年同期增长7.65% [1] - 1-10月公司累计实现商业运营总收入约116.96亿元，比上年同期增长10.49% [1] - 10月份商业运营总收入包含商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入 [1] 公司2025年10月份销售情况 - 10月份公司实现合同销售金额约14.19亿元，销售面积约19.15万平方米 [1] - 1-10月公司累计实现合同销售金额约164.68亿元，累计合同销售面积约215.06万平方米 [1] - 10月份合同销售金额及销售面积分区域情况有详细数据 [2]

公司2025年10月份房地产出租情况 - 10月份商业运营总收入约11.86亿元，比上年同期增长7.65% [1] - 1-10月累计商业运营总收入约116.96亿元，比上年同期增长10.49% [1] - 商业运营总收入包含商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入 [1] 公司2025年10月份销售情况 - 10月份实现合同销售金额约14.19亿元，销售面积约19.15万平方米 [1] - 1-10月累计实现合同销售金额约164.68亿元，累计合同销售面积约215.06万平方米 [1]

美的集团利润分配 - 2025年中期A股利润分配方案为向全体股东每10股派发现金5元，分红总金额为34.48亿元 [1] - 股权登记日为2025年11月17日，除息日及现金红利发放日为2025年11月18日 [1] 公司控制权与股权变动 - 汇源通信正在筹划向特定对象发行A股股票，可能导致公司控制权变更，股票自2025年11月12日起停牌不超过两个交易日 [2] - 闻泰科技持股5%以上股东珠海融林及其一致行动人格力电器合计减持1244.43万股公司股份，减持后合计持有公司7.83%股份 [8] - 键凯科技控股股东XUAN ZHAO拟询价转让3%股份 [15] - 大宏立初步确定询价转让价格为26.28元/股 [15] 股价异常波动与业务澄清 - 上纬新材股票自2025年7月9日至11月11日累计上涨1573.52%，公司近期开展的具身智能机器人业务处于产品开发阶段，尚未实现量产及规模化销售，未形成营收及利润 [3] - 沃尔德股票连续两日涨幅偏离值超30%，其金刚石微钻用于PCB板孔加工领域的产品尚处于研发及测试阶段，未形成收入，2025年1-9月该产品在其他应用领域实现营业收入952.65万元 [13] - 神工股份提示部分研究报告的业绩预测仅代表分析师个人观点 [16] - *ST正平停牌核查工作已完成，股票于11月12日复牌，公司目前生产经营情况正常 [6] - 摩恩电气表示目前经营情况正常，不存在应披露而未披露的重大事项 [16] 股东股份质押 - 香农芯创股东深圳新联普质押127万股公司股份，占其所持股份比例5.55%，占公司总股本比例0.27% [4] - 天际股份控股股东汕头天际质押3996.5万股，占其所持股份比例64.79%，占公司总股本比例7.97%，用途为自身生产经营 [5] 业务合作与项目投资 - 安科生物与博生吉公司签署协议，获得PA3-17注射液产品上市后在大中华区的独家代理权，该产品是靶向CD7的自体CAR-T细胞治疗产品 [9] - 同兴科技拟投资32亿元在屏山县建设年产10万吨钠电正极材料及6GWh电芯项目，其中正极材料项目投资约20亿元，电芯项目投资约12亿元 [10] - 雷迪克拟与傲意科技共同出资1亿元设立合资公司浙江雷傲机器人，公司出资9000万元占比90%，共同开展机器人灵巧手相关部件技术的研发与应用 [11] - 海科新源与昆仑新材签署协议，昆仑新材在2026年1月1日至2028年12月31日期间预计向公司购买电解液溶剂59.62万吨 [12] - 中油工程联合中标约30.03亿元哈斯克斯坦乙烷丙烷项目 [15] - 鸿日达拟与特度科技、鸿科同创共设控股子公司，开展半导体封装引线框架业务 [15] - 中金辐照投资2亿元建设中金辐照电子加速器智能制造项目 [15] 子公司经营与风险提示 - 孚日股份子公司孚日新能源2025年前三季度营业收入16839.81万元，同比上涨47.78%，净利润亏损3032万元，由于下游锂电行业恢复存在不确定性，该子公司仍面临亏损风险 [7] - 邦基科技拟终止重大资产重组事项 [16] 经营业绩数据 - 厦门空港10月份旅客吞吐量同比增长1.56% [14] - 新城控股10月商业运营总收入同比增长7.65% [15] - 华统股份10月生猪销售收入同比下降0.65% [15] 再融资与上市计划 - 威腾电气拟定增募资不超过3亿元，用于高压母线智能制造项目等 [15] - 德科立筹划发行S股股票并在新加坡交易所上市 [15] 医药产品进展 - 博济医药获得中药创新药"卿芷软膏"临床试验批准通知书 [15] - 精华制药获得卡左双多巴缓释片的两个药品注册证书 [15] - 智飞生物青少年及成人组分百白破疫苗临床试验申请获批 [15] - 昂利康多索茶碱片通过仿制药一致性评价 [15] - 上海凯宝获得KBZ24020药物临床试验批准通知书 [15] 股份减持与回购 - 中谷物流股东谷洋投资拟减持不超3%公司股份 [15] - 洪通燃气股东田辉计划减持不超3%公司股份 [15] - 永辉超市持股5%以上股东的一致行动人拟减持不超1%股份 [15] - 和泰机电股东海泰精华拟减持不超2.98%股份 [15] - 宁波方正部分控股股东、实际控制人及其一致行动人拟减持不超3.00%股份 [16] - 热景生物拟以1亿元至2亿元回购公司股份 [16] - 豫园股份拟以2亿元至3亿元回购股份 [16] - 节能国祯拟以5000万元至1亿元回购股份并注销 [16] 公司治理变动 - 八一钢铁选举柯善良为董事长 [15]

美的集团利润分配 - 2025年中期A股利润分配方案为向全体股东每10股派发现金5元 [2] - 分红总金额为34.48亿元 [2] - 股权登记日为2025年11月17日，除息日及现金红利发放日为2025年11月18日 [2] 公司控制权与股票交易变更 - 汇源通信筹划向特定对象发行A股股票，可能导致控制权变更，股票自2025年11月12日起停牌不超过两个交易日 [3] - *ST正平停牌核查工作已完成，股票将于11月12日复牌，公司表示生产经营正常且无应披露未披露重大信息 [7] 业务进展与风险提示 - 上纬新材具身智能机器人业务处于产品开发阶段，未实现量产及规模化销售，未形成营收及利润，预计不会对2025年度业绩产生正向影响 [4] - 公司股票自2025年7月9日至11月11日累计上涨1573.52% [4] - 孚日股份子公司孚日新能源2025年前三季度营业收入16839.81万元，同比上涨47.78%，净利润亏损3032万元，因下游锂电行业恢复不确定性仍面临亏损风险 [8] - 沃尔德金刚石微钻用于PCB板孔加工领域产品尚处于研发及测试阶段，未形成收入 [14] - 2025年1-9月，金刚石微钻在其他应用领域实现营业收入952.65万元 [15] - 丝杠、RV减速器加工用刀具及金刚石热沉产品收入规模非常小，占公司整体营业收入比例不超过1% [15] 股东股份变动 - 香农芯创股东深圳新联普质押127万股公司股份，占其所持股份比例5.55%，占公司总股本比例0.27% [5] - 天际股份控股股东汕头天际质押3996.5万股，占其所持股份比例64.79%，占公司总股本比例7.97%，用途为自身生产经营 [6] - 闻泰科技股东珠海融林及其一致行动人格力电器合计减持1244.43万股公司股份，减持后合计持有公司7.83%股份 [9] - 中谷物流股东谷洋投资拟减持不超3%公司股份 [25] - 洪通燃气股东田辉计划减持不超3%公司股份 [25] - 永辉超市持股5%以上股东的一致行动人拟减持不超1%股份 [25] - 和泰机电股东海泰精华拟减持不超2.98%股份 [25] - 宁波方正部分控股股东、实际控制人及其一致行动人拟减持不超3.00%股份 [25] 战略合作与项目投资 - 安科生物与博生吉公司签署PA3-17注射液独家代理框架协议，获得该CD7-CAR-T细胞治疗产品未来在大中华区的独家代理权 [10] - 同兴科技拟32亿元投建年产10万吨钠电正极材料及6GWh电芯项目，其中正极材料项目投资约20亿元，电芯项目投资约12亿元 [11] - 雷迪克拟与傲意科技共同出资1亿元设立浙江雷傲机器人，公司出资9000万元占比90%，开展机器人灵巧手相关部件技术研发与应用 [12] - 合资公司预计未来12个月内向傲意科技采购不超过1000万元核心组件，并向其销售不超过300万元机械结构件 [12] - 海科新源与昆仑新材签署协议，后者在2026年1月1日至2028年12月31日期间预计向公司购买电解液溶剂59.62万吨 [13] - 中油工程联合中标约30.03亿元哈斯克斯坦乙烷丙烷项目 [17] - 中金辐照投资2亿元建设中金辐照电子加速器智能制造项目 [21] - 鸿日达拟与特度科技、鸿科同创共设控股子公司，开展半导体封装引线框架业务 [21] 再融资与上市计划 - 威腾电气拟定增募资不超过3亿元，用于高压母线智能制造项目等 [18] - 德科立筹划发行S股股票并在新加坡交易所上市 [18] 医药产品进展 - 博济医药获得中药创新药"卿芷软膏"临床试验批准通知书 [22] - 精华制药获得卡左双多巴缓释片的两个药品注册证书 [22] - 智飞生物青少年及成人组分百白破疫苗临床试验申请获批 [22] - 昂利康多索茶碱片通过仿制药一致性评价 [22] - 上海凯宝获得KBZ24020药物临床试验批准通知书 [22] 经营数据 - 华统股份10月生猪销售收入同比下降0.65% [16] - 厦门空港10月份旅客吞吐量同比增长1.56% [20] - 新城控股10月商业运营总收入同比增长7.65% [20] 股权转让 - 键凯科技控股股东XUAN ZHAO拟询价转让3%股份 [17] - 大宏立初步确定询价转让价格为26.28元/股 [17] 股份回购 - 热景生物拟1亿元—2亿元回购公司股份 [25] - 豫园股份拟以2亿元—3亿元回购股份 [25] - 节能国祯拟以5000万元至1亿元回购股份并注销 [25] 其他重要事项 - 八一钢铁选举柯善良为董事长 [23] - 邦基科技拟终止重大资产重组事项 [25] - 神工股份提示部分研究报告的业绩预测仅代表分析师个人观点 [25]