政府工作报告与经济发展 - 省政府工作报告总结2025年全省经济社会发展取得重大成就 战略谋划深远 实干导向鲜明 为全省擘画了宏伟蓝图 [5] - 政府工作报告对“十五五”时期的谋划令人充满信心 并提到加力促进经济社会全面绿色转型 [12] - 报告将任务书转化为郑州的“施工图” 与市委全会提出的“1+7+7+7”目标体系有机融合 确保各项决策部署在郑州落地 [5] 人大与监督工作 - 省人大常委会工作报告全面展现了全省人大系统在服务经济社会发展 推进民主法治建设中的新进展新成效 [3] - 省人大常委会过去一年聚焦主责主业 有效发挥立良法促善治的主导作用 扛稳监督职责 彰显谋发展抓落实的责任担当 [7] - 建议省人大常委会进一步强化省市县三级人大在监督项目上的沟通联系 健全联动监督工作机制 加大三级联动监督力度以提升监督实效 [4] - 建议持续深化基层立法联系点建设 拓宽民意表达渠道 并加强监督闭环管理以推动问题整改落实 [8] 法治与司法建设 - 省法检两院工作报告贯穿法治精神 饱含为民情怀 司法为民 公正司法的实践成效增强了人民群众的法治获得感 [3] - 建议省法检两院进一步加强对基层法院审判工作的指导 特别是针对重大疑难复杂案件以提升基层司法办案质效 [9] - 建议持续加大案件执行工作力度 以强有力的执行举措保障当事人合法权益 彰显司法权威 [9] - 法检两院在未成年人案件办理方面给予高度关注 案件数量呈现下降趋势 建议加强社会各方协同联动以帮助涉罪未成年人回归社会 [11] 数字化转型与治理 - 数字化转型正深刻重塑社会治理格局 希望省政府进一步加大对政法工作数字化平台建设的支持力度 [5] - 建议在数据共享 标准统一 安全防护等方面加强省级统筹 推动政法工作与数字政府 智慧城市深度融合 [5] 新能源与绿色转型 - 保障经济社会持续健康发展离不开能源支撑 同时要求碳排放量持续下降 这倒逼能源结构进行深刻调整 [12] - 地热能具有储量丰富 稳定可靠 清洁低碳等优势 应发挥其在全省绿色转型过程中的作用 [12] - 建议拓展地热能多场景应用 打造千亿级地热产业集群 推动河南地热产业发展以促进全省经济社会全面绿色转型 [12]

全球AI算力驱动柴油发电机市场进入高景气周期 - 全球AI算力指数级增长强力驱动柴油发电机市场进入高景气周期，作为算力安全核心兜底装备，其需求呈现爆发式增长 [1] - 2024-2027年中国智能算力领域对应的柴油发电机需求将从4426台激增至12327台，市场规模将突破500亿元 [1] - 柴油发动机在功率密度、响应速度和极端环境可靠性上形成新能源短期内无法替代的技术护城河，大缸径机型直接决定AI数据中心算力安全 [3] 市场需求与供给格局 - 全球数据中心发电机市场规模将从2023年的60亿美元增长至2026年的90亿美元，2030年进一步攀升至120亿美元 [3] - 卡特彼勒2025年三季度该板块销售额84亿美元，同比增长17%，数据中心电源是核心增长引擎 [3] - 全球主流供应商仅6家，外资企业扩产周期长达1-2年，供给增速远低于40%的需求增速，2027-2030年全球数据中心容量需求将超出供给500%，紧缺格局长期延续 [4] - 外资厂商扩产谨慎，订单排期已至2026年 [4] 中国厂商的崛起与国产替代 - 中国企业实现强势突围，国产替代率从近乎空白快速突破至30%以上 [3][4] - 2025年国内柴发市场规模预计达125亿元，同比增长53%，2024-2028年复合增速将保持在22% [4] - 潍柴动力2025年数据中心专用发动机销量同比暴涨491% [4] - 玉柴国际通过越南工厂辐射东南亚市场，海外销量2025年1-11月同比增长超50% [4] - 国产厂商在扩产速度、价格和响应效率上优势显著，产品价格较外资低10%-20%，预计未来3-5年国产替代率将提升至50%以上 [5] - 业界认为国内厂商核心竞争力体现在：交付周期仅为国际厂商二分之一，部分标准机型1个月内即可交付；价格较国际品牌低15%-30%，运维成本节省20%以上；能深度配合AI调度系统优化负载分配 [5] 出口市场表现强劲 - 2025年1-11月中国发电机组出口额达60.42亿美元，同比增长24.98%，大幅跑赢内燃机行业11.31%的整体增速，成为拉动行业出口的核心动力 [5] 数字化转型与智能化升级 - 数字化转型已成为柴油发电机行业竞争的核心赛道，推动其向“感知、思考、响应”的智能装备升级 [6] - 预测性维护技术成为数字化转型核心应用场景，通过传感器和AI算法分析，将“事后维修”升级为“预测性维护”，大幅降低运维成本并规避非计划停机 [6] - 企业正构建柴油发动机数字化系统，通过全维度数据采集与智能分析，将其升级为透明化可监控、智能化可调控、预测性可预警的核心电力保障单元 [7] - 国际巨头加速数字化布局，卡特彼勒依托智能监控与预测性维护功能，推动2025年股价大幅攀升59% [7] - 数字化转型推动柴油发电机从单一设备向系统解决方案演进，例如推出融合智能协同控制的“柴电混动+储能”一体化解决方案，通过实时负载数字监测精准适配AI集群动态用电需求 [7] 与新能源协同互补及低碳化转型 - 柴油发电机与可再生能源、储能系统共同构成混合供电体系，其快速响应与稳定供电能力可补充风电、光伏“极热无风、晚峰无光”的间歇性短板 [8] - 在分布式能源快速发展下，柴油发电机作为调峰、备用电源，可降低用能负荷对大电网依赖，提升能源系统安全性，尤其适合“东数西算”布局的偏远数据中心 [8] - 低碳化转型是必经之路，多燃料兼容成为重要突破方向，例如2025年推出的19L多燃料发动机可兼容柴油、天然气、氢气等多种燃料，碳排放降低40%以上 [8] - 潍柴53.09%热效率的柴油机技术，按国内保有量测算每年可减少碳排放9700万吨 [8] - 未来，“燃气轮机主力+柴油发电机备用+储能协同”的混合架构将成为超大型AI数据中心主流选择，三者形成“高效供电-动态调节-可靠兜底”的闭环 [7] 行业未来展望 - 在新型能源体系加速构建进程中，柴油发电机凭借能源安全兜底、新能源协同互补、低碳技术升级三重优势，未来发展有无限可能 [9] - AI浪潮下，柴油发电机通过数字赋能完成华丽转身，其与英伟达显卡的“翻红”本质是数实融合的必然结果，数字技术为传统产品注入智能基因，物理世界刚性需求为数字创新提供广阔舞台 [12][13][14]

2026年经济社会发展主要预期目标 - 全省地区生产总值增长5%左右，城镇新增就业50万人，城镇调查失业率控制在5%左右 [1] - 居民消费价格涨幅2%左右，居民收入增长与经济增长同步 [1] - 粮食产量513万吨以上 [1] 壮大实体经济与现代化产业体系 - 加快建设现代化产业体系，实施数字化转型示范、新兴产业创新发展、未来产业培育、制造业强基提质等行动 [2] - 深入做好金融“五篇大文章”，加快发展生产性服务业，培育壮大生活性服务业 [2] - 实施特色现代农业“百亿提升”行动，推动十大乡村特色产业全产业链发展 [2] 科技创新与产业深度融合 - 强化科技创新资金统筹管理，实施省科技重大创新项目10个以上 [2] - 全社会研发经费投入增长10%左右，推广“企业家+科学家+投资家”协同创新模式 [2] - 建好高校区域技术转移转化中心，全面开展职务科技成果赋权改革 [2] 数智赋能产业发展与治理 - 深化数字中国建设综合试点，实施“数据要素×”和“人工智能+”行动 [3] - 实施人工智能企业梯次培育计划，打造人工智能垂直模型创新高地 [3] - 赋能政府治理，持续推进政务服务“一网办事”、省域治理“一网统管”等 [3] 激活消费与扩大内需 - 深入实施提振消费专项行动，落实城乡居民增收计划及带薪错峰休假 [4] - 优化“两新”政策实施，深入开展“全闽乐购”活动，实施放心消费“百千万”工程 [4] - 加强现代化基础设施建设，打造综合立体交通网、新一代信息网等五大网络 [4] 投资带动与市场环境 - 推动制造业投资保持增长，推动大规模设备更新，稳住房地产开发投资 [4] - 激发民间投资活力，打造“投资福建”品牌 [4] - 坚决破除市场壁垒，严格落实“全国一张清单”管理模式，持续打造一流营商环境 [4] 深化改革与扩大开放 - 制定实施进一步深化国资国企改革方案，深化民营经济发展环境综合改革 [5] - 推动自贸试验区扩区提质，深化“福品销全球”系列活动，建好闽企出海综合服务体系 [5] - 健全外商投资服务保障体系，加强闽港闽澳合作，深入实施闽商回归工程 [5] 两岸融合与对台合作 - 优化台胞在闽求学研习、实习就业等制度安排，强化台胞台企权益保障 [6] - 实施闽台乡建乡创合作提升项目30个以上，深化产业合作，推动涉台园区高质量发展 [6] - 持续推进两岸行业标准共通，进一步放宽台资台企市场准入限制 [6] 区域协同与乡村振兴 - 支持福州加快建设现代化国际城市，高质量建设厦漳泉都市圈 [7] - 深入实施“千村示范引领、万村共富共美”工程，全面启动第二轮土地承包到期后再延长30年整省试点 [7] - 深入实施新时代山海协作，优化“产业飞地”、“科创飞地”等合作模式 [7] 海洋经济发展 - 推动海洋空间优化布局，一体推进海湾、海岛、海域开发利用保护 [7] - 推动海洋产业体系建设，壮大海上风电等新兴和未来产业 [7] - 推动海洋数智化治理，持续推进一体化大融合“海上福建”平台等项目 [7] 文化事业与产业发展 - 实施重大文化产业项目带动战略，高质量打造一批影视基地、文创园区 [8] - 实施全域文旅提升战略，加快景区“强基焕新”、串珠成链，做热做旺演艺经济、赛事经济 [8] - 持续打响“清新福建”品牌 [8] 就业与社会保障 - 实施就业稳岗扩容提质行动，失业人员实现再就业10万人 [9] - 加快社会保险扩面提质，支持灵活就业、新就业形态人员参加职工保险 [10] - 加强托育养老体系建设，优化生育支持政策，发展居家、社区、机构养老服务 [10] 教育与医疗卫生 - 推动义务教育优质均衡发展、学前教育优质普惠发展 [9] - 实施“双一流”和一流应用型高校建设计划，办优职业教育 [9] - 实施医疗卫生强基工程，高质量建设紧密型县域医共体 [10] 绿色转型与生态保护 - 加强大气、流域、近岸海域及土壤环境综合治理，确保空气质量持续优良、优良水体比例居全国前列 [11] - 加快发展绿色产业，制定实施“电动福建”提升计划 [11] - 深入推进重点行业节能降碳改造，大力推进“以竹代塑” [11] 安全发展与风险防范 - 抓实安全生产管理，全面完成治本攻坚三年行动任务，坚决遏制重特大事故 [12] - 稳妥推进中小金融机构减量提质，有序推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式 [12] - 深化治理“餐桌污染”、建设“食品放心工程” [12]

2025年国产软件行业运行态势与增长动力 - 2025年前11个月，中国软件和信息技术服务业实现收入139,777亿元，同比增长13.3% [1] - 同期，软件业利润总额达16,954亿元，同比增长6.6% [1] - 软件业务出口568.9亿美元，同比增长8.1%，增速连续9个月保持正增长 [1] 软件产品创新与收入增长 - 2025年1月至11月，软件产品收入达2.95万亿元，同比增长11.4% [3] - 增长动力源于各行业数字化转型对基础软件、工业软件的持续采购与升级需求，以及人工智能等新技术融合应用驱动的产品创新 [3] - 企业数智化需求从“有没有”转向“好不好、值不值”，预算更倾向于能直接提升效率、控制风险的软件产品与平台 [3] - 国产软件体系已完成从“可用”到“好用、耐用”的跨越，生态协同与工程化能力增强，使企业更敢于在核心场景应用国产产品 [3] 人工智能成为核心增长新动能 - AI驱动的软件开发、智能解决方案和行业应用需求显著增长，是拉动软件业务收入的重要动力 [2] - 人工智能技术正重塑软件的生产方式、产品形态和交付模式 [4] - 在产业层面，AI从提升开发效率的工具发展为催生新产品、新业态的核心驱动力，智能体、AI原生应用等新形态不断涌现 [4] - 在生产层面，AI辅助编程工具广泛普及，推动软件开发向“人机协同”新模式演进，并对系统架构、提示工程等能力需求增长 [4] - 在生态层面，开源与闭源相结合的混合创新成为主流，国产开源大模型（如DeepSeek）降低了技术应用门槛，吸引了大量开发者 [5] - “人工智能+”行动深化实施，金融、制造、能源、政务等重点领域的智能化项目将从试点走向规模化部署，释放规模性市场空间 [5] 关键领域取得突破与进展 - 在基础软件领域，自主生态建设取得积极进展，开源鸿蒙操作系统装载设备量已接近12亿台 [2] - 在数据库领域，国产产品在金融、电信等关键行业实现规模化应用，蚂蚁集团OceanBase首个海外银行核心系统在老挝上线 [1][6] - 在工业软件领域，“AI+工业软件”成为突破方向 [1] - 华为发布鸿蒙系统的PC产品，麒麟软件发布银河麒麟操作系统V11，国产软件在关键技术、核心产品和国际化布局上多点开花 [6] - 国产集成电路先进制程工艺设计、新型存储架构、高能效计算芯片等取得突破，可信数据安全、AI安全等信息安全产品不断创新 [2] 未来展望与增长驱动因素 - 预计2026年软件业务收入将保持10%以上的增速 [6] - 主要增量来源包括：人工智能技术应用、信息技术自主创新应用和实体经济与数字经济融合应用 [6] - 智能体技术将加速迭代和应用，带动智能软件产品和服务收入快速增长 [6] - 智能芯片、智能原生终端、智能体操作系统等信息技术将加强自主创新，提升国产软件市场竞争力 [6] - 智能工厂、自动驾驶、低空经济、具身智能等新业态将培育行业软件新增长点 [6] - 2026年上半年，增长重点将是“智能化增量”和“存量改造”，AI正将存量软件升级为“AI增强软件”乃至“AI原生软件” [7] - 软件国产化替代将继续向更深业务环节推进，从外围系统走向关键系统 [7] - 工信部印发《人工智能赋能制造业重点行业转型指引》，提出打造软件全生命周期智能工具链、加快传统软件智能化升级等方向 [7] - 支撑未来增长的因素还包括：关键软件自主创新与替代进程提供的结构性增长动力，以及企业对现有系统智能化改造投资的持续加码 [7]

●兵团日报全媒体记者 刘美惠子 王素凡 禚艺 沈元赓 创新是引领发展的第一动力。在今年自治区两会上，"坚持创新驱动，加快培育壮大新质生产力"成为政 府工作报告中的鲜明导向，引发了来自兵团各行各业人大代表、政协委员的热烈讨论与深入思考。他们 立足自身岗位实践，围绕农业数字化转型、低空经济发展、农业技术升级、新就业形态保障等关键议 题，提出了一系列兼具前瞻性和可操作性的建议，为自治区与兵团经济社会高质量发展汇聚智慧、凝聚 合力。 "科技创新为新疆和兵团经济转型升级和高质量发展注入了新的动能，新疆的天空越发'忙碌'。"茹鹏义 表示，兵团在发展低空经济方面，拥有得天独厚的区位、空域优势和丰富的应用场景。他建议，要立足 更宏观的视野统筹布局低空产业，推动政策端与产业端同频共振，建立健全航空产业鼓励机制，精准对 接通航产业需求，加大在研发制造、场景创新、融合发展等环节中的探索力度，围绕航空教育研学、国 产民机试飞、航空物流、航空运输联动等重点领域，推进低空制造、运营、服务全链条深度协同发展， 加快构建具有鲜明兵团特色的低空产业集群，全力推动兵团低空经济从"起飞"到"腾飞"。 农业技术标准是优质农产品供给的基础支撑，也是农 ...

文章核心观点 - 沈阳致力于通过构建“便利消费—品质消费—保障消费”全链条，打造“能消费、敢消费、愿消费”的良性生态，以消费驱动城市经济高质量发展 [1][3] 便利消费：降门槛提效率以注入基础流量 - 在入境消费端，中街离境退税特色商圈已有60余家商店，涵盖10余个品类上千种商品，为境外旅客提供一站式购物体验 [1] - 在本土消费端，2025年计划争取消费品以旧换新资金34亿元、预计撬动消费332.5亿元，同时发放惠民消费券及购车补贴3.6亿元、预计拉动消费超136亿元 [1] - 通过数字化升级与政策红利，将“想消费”转化为“易消费”，为市场注入基础流量 [1] 品质消费：强供给创场景以激活消费潜力 - 计划新引进品牌首店110家，并积极发展首发经济、绿色消费、数字消费、宠物消费 [2] - 全力促进文旅体商融合消费，办火“四大球市”（东北超、CBA、中超、女超），做强“五都”品牌（沐浴休闲之都、啤酒之都、歌迷之都、旗袍故都、赛艇之都） [2] - 计划举办大型演唱会40场以上，开展全民健身体育赛事活动1600场以上，全年预计接待游客突破2.5亿人次 [2] - 通过供给侧升级，将“一次消费”转化为“长期追随”，实现流量有效沉淀 [2] 保障消费：立标准强维权以筑牢消费根基 - 全面推行商品溯源与七日无理由退货制度，让消费者更放心 [2] - 通过跨部门协同监管与大数据技术，将企业接入在线纠纷解决平台，确保投诉举报渠道高效畅通 [2] - 提供包容性服务，让不同群体共享消费红利，消除消费者后顾之忧，使“敢消费”升级为“愿消费” [2] 系统性工程与未来展望 - 提振消费是系统工程，需需求侧政策“强推动”、供给侧创新“增引力”、环境优化“稳支撑”三者协同 [3] - 沈阳实践表明，便利化打破地域限制，本土黏性深化情感连接，权益保障筑牢信任根基，三者环环相扣 [3] - 通过持续深化数字化转型、壮大新型消费业态、完善长效监管机制，将消费“留量”转化为经济发展的“增量” [3]

核心观点 - 公司在“十四五”期间实现了核电与清洁能源业务的规模化、高质量跨越式发展，核电新核准及开工数量显著，清洁能源总装机容量大幅增长，同时科技创新成果丰硕，在数字化、核技术应用及新能源领域取得关键突破 [1][3][6][7] 核电业务发展 - “十四五”期间累计核准16台核电机组，新开工10台，建成投产4台，截至通报时在运机组28台，在建机组20台，总装机容量超5600万千瓦 [1][3] - 作为“国家名片”的“华龙一号”技术成功通过欧洲和英国的设计审查，是目前唯一无审查重大问题及重大遗留问题的堆型 [3] - “华龙一号”示范工程（防城港核电3、4号机组）已于2024年高质量投产，目前有18台在建机组采用该技术，批量化建设进入快车道 [5] - 公司在运核电机组保持高水平安全稳定运行，平均82%的指标达到世界先进水平，其中岭澳核电站1号机组已连续安全运行超过7000天，刷新国际纪录 [6] - 公司工程能力实现外溢，截至2025年底同时建设的机组达22台，包括向华能山东石岛湾扩建工程提供设计总包和设备成套服务 [5] 清洁能源（新能源）业务 - “十四五”期间公司清洁能源上网电量超1.67万亿千瓦时，总在运装机容量从6200万千瓦增长至1.13亿千瓦 [1] - 境内新能源实现跨越式发展，在运装机容量突破7000万千瓦，较“十三五”末增长近三倍，累计上网电量超3700亿千瓦时 [6] - 2025年境内新能源新增装机1329万千瓦，年度自主投运能力已跃升至千万千瓦级，新能源设备可利用率保持在99%以上 [6] - 公司创新性提出并实施“热海绿沙氢”发展战略，该实践入选“2025年中央企业绿色可持续发展优秀十佳案例” [7] - 境外新能源控股装机规模超过1300万千瓦，“十四五”期间新增在建、在运装机约580万千瓦，已累计为18个国家和地区提供清洁电力超3700亿千瓦时 [7] - 境外业务正从电站投资者向为合作国提供深度本地化能源解决方案的伙伴转型 [7] 科技创新与数字化 - 公司研发投入强度达3.8%，科技人才队伍超8600人，“十四五”期间累计带动产业链上下游超17000家企业共同发展 [7] - 在粤港澳大湾区、京津冀、长三角地区布局三大研发平台，核电安全技术与装备全国重点实验室重组获批并转入实体化运作 [8] - 自主核级数字化仪控平台“和睦系统”打破国外垄断，已应用于33台核电机组，覆盖二、三、四代各种堆型和技术路线，其国产化版本已于2025年实现100%自主化并获得工信部认证 [10] - 自主研发的“核电关键敏感部件信息化技术平台”已为28台机组重大设备提供数字化监护，推动运维从被动检修转向主动预测 [6] - 福建宁德核电打造的“宁核平行系统”整合超1000万条数据，预警排查隐患320余处，将设备非计划停机时间缩短35% [8] - 首创的“3D智慧屏”将维修指导升级为三维动画，年均节省超4400个工时，应用智能巡检机器人、AI读表等技术使设备巡检效率提升40% [8] - 自主研制的风机控制器L7000、“和睦卫士”等多个工控系统在新能源、航天等领域实现工程应用 [10] 核技术应用与产业链 - 公司核技术应用已构建覆盖工农医环安领域的全产业链布局 [10] - 在医疗健康领域，“和质”质子治疗系统降低了高端放疗设备成本，在四川绵阳建成的医用同位素生产基地支撑肿瘤和心脑血管疾病的早诊早治 [10] - 在公共安全领域，为海南自贸港封关、十五运会、广州白云机场等重大项目提供智慧安检解决方案，通过“AI+核探测”技术实现“无感通关”与精准查验 [10][11] - 在核心器件方面，实现高性能硅光电倍增器国产化，产品良率超95% [11]

公司2025年度业绩预告 - 预计2025年实现归属于上市公司股东的净利润亏损1.36亿元至1.76亿元，同比亏损金额有所缩减 [1] - 报告期内，公司传统营业收入占比较大的板块业务有所减少 [1] - 公司应收款项回收周期延长、账龄增大，按照会计准则计提的减值损失同比大幅增加 [1] 公司业务表现与战略举措 - 报告期内，公司紧跟政策变化，大力拓展智能建造、数字智慧等新业务，推动全年整体营业收入同比实现增长 [1] - 通过持续深化数字化转型，落实全流程降本增效等措施，助力成本费用较去年同期显著下降 [1] - 公司是一家聚焦于交通、城建、建筑、矿山、水利、环境、能源电力七大领域的工程咨询公司 [1] - 公司主营业务围绕“技术咨询服务”和“技术研发与成果推广”两条主线展开 [1]

公司科技实力获得国家级认可 - 万科旗下长租公寓品牌泊寓的科技平台——深圳市小泊科技有限公司获得“国家高新技术企业”认定 该资质由国家科技部、财政部、税务总局联合评审 代表对企业核心自主知识产权、技术研发能力及成果转化的认可 [1] 行业数字化转型趋势 - 中国租赁住房行业正进入高质量发展阶段 单纯依靠房源规模与资本投入的增长模式已面临瓶颈 运营效率、客户体验与资产价值成为竞争关键 科技已从辅助工具演进为行业核心基础设施 [2] - 小泊科技获得国家级认可 象征着经过大规模实践验证的租赁住房数字化解决方案具备了可复制、可推广的行业价值 为存在数据孤岛、管理粗放、标准不一等痛点的租赁行业提供了经由数字化实现标准化、专业化升级的可行路径 [6] 公司数字化战略与平台发展 - 泊寓早在2016年便前瞻性地成立小泊科技 将数字化能力建设提升至战略高度 经过长达九年的探索和迭代 其构建的不动产运营管理平台管理超30万间房源 [2] - 小泊科技从服务内部业务的科技部门转型为助推行业整体数字化进程的开放平台 除泊寓自身业务外 还为小米集团、深圳人才安居集团、京东集团等超过30家企业提供技术支持 [2][5] 数字化对租户体验的提升 - 租户通过泊寓APP或小程序可实现找房、签约、居住、服务等全流程线上化 保障大规模运营下的服务标准 [3] - APP找房功能支持地理位置、面积、户型、价格等基础信息筛选 以及是否养宠、是否需要阳台等个性化需求条件匹配 并提供在线VR看房和管家线上服务 [3] - 租户通过APP提交的报修需求可实时自动分配至对应服务人员 通过“数字驱动、责任到人”的模式 泊寓构建了超过600万注册用户的数字社区 该数字社区每年贡献超30%客源 显著降低了传统依赖中介渠道的成本与信息损耗 [3] 数字化对运营效率的革新 - 在项目拓展阶段 科技系统通过录入项目信息 10分钟即能自动测算出投资周期、现金流等关键指标 提供精准数据支撑 [4] - 在定价环节 系统能根据房源位置、楼层、朝向、市场供需及季节性因素动态调整每间房的价格 以最大化资产收益并确保市场竞争力 [4] - 在租赁管理环节 “数据基座”能做到实时调度数万间房源 可视化房态图使全国各项目的房间乃至车位、商铺状态一目了然 [4] - 新租户在线签约可实现从实名认证、电子合同签署到入住办理的全流程无纸化操作 将原本需要数日的流程压缩至几分钟内完成 [4] - 依靠数字化全流程租务管理 1名泊寓管家可以管理160间房源 使泊寓常年保持超过88%的GOP（经营利润）率 [4] 开放平台的行业赋能价值 - 小泊科技的不动产运营管理平台将长租公寓复杂的“投、融、建、管、退”全生命周期管理线上化 [5] - 合作企业可借助该数字化工具快速建立起规范高效的租控流程、清晰的财务对账和敏捷的线下服务体系 财务做账自动化率达99% [6] - 该平台有助于提升行业整体管理精度、效率和服务水平 在更广范围内保障租客权益、稳定租赁关系、提振资产信心 服务于“租购并举”住房制度建设大局 [6] 公司业务规模与盈利状况 - 截至2025年12月31日 万科泊寓在全国运营管理房源26.9万间 开业房源20.3万间 成为集中式公寓中首家突破20万间里程碑的企业 [6] - 公司通过数字化流程改造稳固保持行业领先的运营效率优势 并于2023年实现业务盈利 [6]

北京商报讯（记者 刘卓澜）1月27日，中国连锁经营协会发布2025年度中国购物中心行业景气度概览调 研结果显示，2025年购物中心行业在销售、客流、租金等核心指标上呈现温和复苏态势，会员消费占比 持续提升，数字化转型进程加速。不过，购物中心经营仍面临诸多挑战，空铺率及运营成本上涨等问题 需要持续关注。同时，如何平衡品牌级次与租金收益？如何提升客流转化效率？如何应对消费分级趋 势？都是企业普遍关注的重点。 租金方面，64.7%的项目实现租金收入增长，但大部分增长低于5%，增长超过10%的项目合计仅占 19.4%。同时，有二成项目租金收入下降。提袋率方面，41.0%的项目提袋率上升，我提袋率普遍提 升。购物中心通过精准营销、服务增强和场景营造有效提升了到场客流的转化效率。渠道方面，51.8% 的项目线上销售占比上升，41.7%的项目线上销售占比与上一年相比持平，线上渠道已从应急之举发展 为标准配置和增量来源。即时零售逐渐成为线上销售中新的增长点。 对于2026年上半年，调研显示，行业普遍乐观。76.3%的项目预计客流量将继续增长，64.7%的项目预 计销售情况将进一步提升，54.7%的项目看好未来6个月租赁表现。 ...