行业宏观趋势 - 消费市场稳步扩大，2024年1-9月社会消费品零售总额达36.6万亿元，同比增长4.5%，增速较去年全年上升1.0个百分点 [2] - 消费对经济增长的主引擎作用明显，2024年上半年最终消费支出对GDP增长的贡献率达52%，较去年全年增加7.5个百分点 [2] - 线上消费对线下零售物业的冲击减小，2024年实物商品网上零售额比重为26.8%，较2023年下降0.8个百分点，2024年前8个月该比重为25.0%，较去年同期下降0.6个百分点 [3] - 新消费热度高涨，IP+消费模式能精准吸引客群并提升客单价，例如静安大悦城在国庆假期总客流突破80万人次，同比增长18%，全场销售超9210万元，同比增长35% [2] 集中式商业市场格局 - 集中式商业开业节奏放缓，2024年新开业项目数量为436个，2024年上半年为125个，而2015-2019年期间年均新开业数量达660个 [4] - 存量竞争加剧，目前存量集中式商业项目突破1万个，达到10051个，商业面积达7.08亿平方米 [4] - 一线城市平均租金下滑且空置率保持相对稳定，2024年四个一线城市平均空置率下降0.7个百分点，平均租金下滑0.5% [4] - 截至2024年6月底，北京、上海、广州、深圳的零售物业空置率分别为7.5%、8.6%、7.3%、4.1%，平均空置率相较年初上升0.2个百分点，平均租金相较年初下降0.2% [4] 头部商业地产商运营表现 - 头部公司运营表现优异，2024年华润置地购物中心租金收入达194亿元，零售额达1953亿元 [5] - 主要上市公司购物中心出租率均在95%以上，相较2022年和2023年有所提升 [5] - 2024年上半年，华润置地、新城控股、龙湖集团、大悦城等四家头部公司购物中心零售额合计达2239亿元，同比增长18%，增速较全国社零增速高13个百分点 [5] 高奢市场运营策略 - 高奢商场销售额在2024年第三季度扭转下行趋势，恒隆旗下商场销售额由Q2的同比下行转为Q3的同比增长10%，国庆黄金周前四天增速进一步提高至15% [6] - 通过话题性活动强力导流，例如兴业太古汇在路易威登主题地标开业后，7月初周末客流分别达7.9万和7.8万人次，同比激增107%和114%，销售额同比分别增长104%和91% [6] - 华润万象通过大会员体系实现多业态协同导流，会员体系覆盖住宅、商业等多业态，助力客流在多个万象商场之间流转 [7] - 增加餐饮与体验业态以减轻对零售的依赖，2024年高档商业中餐饮、生活服务业态的开关店比例大于1，而零售等业态小于1 [7] 高能级市场细分赛道 - 奥特莱斯表现亮眼，其特质迎合消费者对商品实用价值的看重，2025年二季度百家奥莱客流量同比增速为16.3%，销售额同比增速为12.8%，显著高于同期全国社零增速4.4% [8] - 二次元主题商业提供新增长点，2024年中国泛二次元用户规模达5.03亿人，市场规模达5977亿元，较2019年增长超一倍 [9] - 二次元相关品牌首店数量激增，2024年国内二次元相关品牌首店绝对数量较2022年上涨667.86%，占全部首店比例由0.7%涨至3.1% [9] - 大悦城是二次元主题商业领跑者，2024年其二次元业态总销售额突破11.1亿元，全国大悦城二次元门店总数达311个 [9] 下沉市场发展机遇 - 三四线城市消费增长表现优于一二线城市，新城控股旗下的吾悦广场近八成周边3公里内无直接购物中心竞品 [10] - 吾悦广场利用品牌资源为下沉市场引入首店品牌，2024年及2025年上半年客流量分别同比增长19%和16%，销售额分别同比增长19%和17% [11]

港股主题基金上报动态 - 10月9日以来超20只港股主题基金集中上报 9月以来上报产品总数超60只 [1][2] - 上报产品呈现两大特点 一是投向更趋细分 覆盖软件及半导体 汽车产业 消费精选等不同赛道 二是主动权益类基金数量显著增多 [1][2] - 部分头部基金公司密集布局 例如南方基金上报了汽车产业 互联网 高股息等主题ETF 国泰基金9月以来上报了4只港股主题基金 [2] - 除新上报基金外 已有10只港股主题基金发布发售公告 即将启动发行 [2] 资金流向与ETF规模 - 今年以来截至10月30日 港股主题ETF净申购额合计达2770.86亿元 [3] - 多只头部ETF净申购额巨大 富国港股通互联网ETF净申购额为552.94亿元 工银瑞信港股通科技30 ETF等三只产品均超过200亿元 另有两只超百亿元 [3] - 资金涌入催生"巨无霸"ETF 富国港股通互联网ETF规模为893.66亿元 华夏恒生科技ETF等两只产品规模均超400亿元 [3] 基金经理看好港股互联网平台公司 - 看好原因包括中国互联网平台公司商业模式优秀 回报率高 现金流好 成长性确定且护城河深 [1][5] - 互联网平台公司具备全球竞争力 其估值在全球范围内仍被低估 存在较大的重估概率 [1][5] - AI浪潮从硬件创新过渡到软件和应用创新 可能为相关公司带来业务重构机会 并成为重估的重要催化剂 [1][5] 港股市场增长驱动力 - AI技术的落地和应用成为科技股增长核心驱动力 AI不仅是技术革命 更是企业业绩的"第二增长曲线" [4] - AI已深度融入互联网 新能源汽车 游戏 智能穿戴等多个细分领域 重新打开巨大增长空间 [4] - 当前消费结构发生深刻变革 以"质价比"和"情绪价值"为核心的新消费趋势正在兴起 背后是年轻消费群体崛起和本土品牌产品力提升 [4] - 科技互联网板块的增长动力 本质上是年轻人群体消费方式的转变 [4]

宏观经济与政策动向 - 证监会党委会议强调增强资本市场韧性和抗风险能力，提高制度包容性与监管执法震慑力，推动更深层次开放 [2] - 10月中旬流通领域重要生产资料市场价格监测显示，50种产品中17种价格上涨，30种下降，3种持平 [1] - 工信部就钢铁产能置换征求意见，要求长江经济带禁止在合规园区外新建扩建钢铁冶炼项目，重点区域严禁新增钢铁产能总量 [3] - 国内成品油零售限价预计将于10月27日迎来下调，幅度或远超50元/吨，为今年以来第九次下调 [3] - 安徽省印发方案推进"大资产"统筹管理，将八类资产、五类资源、两类资金纳入清查和统筹盘活范围 [3][4][5] 物流行业动态 - 中国物流与采购联合会报告显示，20年来累计有超过11000家A级物流企业完成评估，行业市场集中度逐步提升，正从规模扩张迈入质量提升新阶段 [1] 上市公司业绩表现 - 科沃斯第三季度净利润4.38亿元，同比增长7160.87%，前三季度净利润14.18亿元，同比增长130.55%，主要因收入增长、毛利率提升及费用率下降 [6] - 安通控股第三季度净利润1.52亿元，同比增长2155.18%，前三季度净利润6.64亿元，同比增长311.77% [6] - 国轩高科第三季度净利润21.67亿元，同比增长1434.42%，前三季度净利润25.33亿元，同比增长514.35%，部分受益于所持奇瑞汽车股份公允价值变动 [7] - 硕贝德第三季度净利润1717.67万元，同比增长3052.98%，前三季度净利润5070.76万元，同比增长1290.66%，因主业聚焦及与客户合作深化 [6][7] - 金风科技第三季度净利润10.97亿元，同比增长170.64%，前三季度净利润25.84亿元，同比增长44.21% [7] - 东方财富第三季度净利润35.3亿元，同比增长77.74%，前三季度净利润90.97亿元，同比增长50.57%，证券手续费及佣金净收入增加 [6] - 歌尔股份前三季度净利润25.87亿元，同比增长10.33%，第三季度净利润11.71亿元，同比增长4.51% [6] 公司重大事项 - 美力科技披露重大资产重组预案，拟通过德国孙公司收购Hitched Holdings 3B.V.的100%股权，标的公司与公司同属汽车零部件行业，业务具互补性 [8] - 华脉科技实际控制人终止筹划股份协议转让及控制权变更事项，公司股票将于10月27日复牌 [8] - 洲明科技拟与智谱华章、元客视界共同投资设立深圳市智显机器人有限公司，注册资本5000万元，旨在整合AI算法、硬件终端与感知交互技术 [10] - 亿纬锂能股东刘金成、骆锦红及亿纬控股拟通过询价转让方式转让不超过4077.68万股股份，占总股本2% [10] - 上纬新材公告称外部流动股占比约16%，公司基本面未变但股价严重脱离基本面，存在快速下跌风险 [9] 行业研究与消费趋势 - 中信建投研报指出，新消费趋势下线下零售分化，优质商业地产公司凭借定位与运营能力实现销售额与租金双增，奥特莱斯及主题商业等赛道表现突出 [11] - 中信证券研报显示，2025年电商"双11"各平台活动启动提前，促销力度稳定，运动户外品类折扣为5至7折，预售阶段各平台开局强劲，运动户外品类表现突出 [11]

宏观经济与政策动态 - 证监会党委会议强调增强资本市场韧性和抗风险能力，提高制度包容性、适应性和监管执法有效性 [4] - 工信部就钢铁产能置换征求意见，严禁重点区域新增钢铁产能及不同区域间产能转移 [5] - 国家统计局数据显示10月中旬流通领域重要生产资料价格中17种产品上涨，30种下降，3种持平 [4] - 国内成品油零售限价预计将迎来年内第九次下调，下调幅度或远超50元/吨 [5] - 安徽省印发方案推进"大资产"统筹管理，明确八类资产、五类资源和两类资金的清查盘活范围 [5][6] 上市公司业绩表现 - 科沃斯第三季度净利润4.38亿元，同比增长7160.87%，前三季度净利润增长130.55% [2][7] - 东方财富第三季度总营收47.33亿元，同比增长100.65%，净利润35.3亿元，同比增长77.74% [7] - 歌尔股份前三季度营收681.07亿元，同比下降2.21%，净利润25.87亿元，同比增长10.33% [7] - 国轩高科第三季度净利润21.67亿元，同比增长1434.42%，主要受业务规模扩大及奇瑞汽车股份公允价值变动影响 [8] - 金风科技第三季度营收196.1亿元，同比增长25.40%，净利润10.97亿元，同比增长170.64% [8] - 安通控股第三季度净利润1.52亿元，同比增长2155.18%，前三季度净利润增长311.77% [7] - 硕贝德第三季度净利润1717.67万元，同比增长3052.98%，前三季度净利润增长1290.66% [8] 公司重大事项 - 美力科技拟通过德国孙公司收购Hitched Holdings 3B.V.的100%股权，预计构成重大资产重组 [9] - 华脉科技实际控制人终止筹划股份协议转让及控制权变更事项，公司股票将于10月27日复牌 [9] - 洲明科技拟联合设立深圳市智显机器人有限公司，注册资本5000万元，旨在构建AI智能终端解决方案 [11] - 亿纬锂能股东拟通过询价转让方式转让不超过4077.68万股股份，占总股本的2% [10] - 上纬新材提示公司股票可能存在非理性炒作风险，外部流动股占比约为16% [10] 行业与市场趋势 - 中国物流与采购联合会报告显示20年累计11000多家A级物流企业完成评估，行业集中度提升并迈入质量提升阶段 [4] - 中信建投研报指出新消费趋势带动线下零售分化，奥特莱斯及主题商业等赛道表现突出 [13] - 中信证券研报称2025年电商"双11"各平台预售表现强劲，运动户外品类折扣为5折至7折 [13] - 2025卫星应用大会将于10月25日至27日举办 [3]

业绩数据 - 2025年前三季度主营业务营收134,462.81万元，成本57,173.66万元，毛利率57.48%[3] - 仓储物流业务收入较上期增长29.21%[3] - 酒店餐饮业务收入较上期增长6.39%[3] - 商业地产业务收入较上期下降26.53%[3] 区域与业务表现 - 第三季度东百商业收入、客流分别同比增长5.84%、11.05%[4] - 华东地区收入较上期下降2.93%[5] - 西北地区收入较上期增长5.59%[5] - 华北地区收入较上期增长43.40%[5] 项目签约与出租 - 兰州国际商贸中心签约面积3.24平方米，金额12.73万元[14] - 福安东百广场签约面积456.96平方米，金额73.62万元[14] - 兰州国际商贸中心累计出租面积146,264.50平方米[14] - 福安东百广场累计出租面积48,673.01平方米[14]

行业整体趋势 - 新消费趋势导致线下零售市场出现分化 [1] - 线下商业项目新开业节奏放缓，行业进入存量竞争阶段 [1] - 存量竞争加剧背景下，商业项目调改进程加快 [1] - 行业整体经营状况为平均租金小幅下降，出租率保持稳定 [1] 优势公司表现 - 部分优质品牌商业地产公司凭借突出的定位与主动运营能力，实现购物中心销售额与租金双增长 [1] 高能级市场趋势 - 新消费浪潮下，高能级市场更注重消费的实用价值与情绪价值 [1] - 奥特莱斯赛道表现突出 [1] - 以二次元为代表的主题商业赛道表现突出 [1] 下沉市场趋势 - 下沉市场中，具备规模效应的商业地产商具备优势 [1] - 下沉市场中，首店资源丰富的商业地产商具备优势 [1]

核心观点 - 科技无需悲观 AI行情配置重视高低切 短期调整无碍长期上行趋势 反而贡献产业链内部高低切配置机会[1][2][9] - AI产业趋势正在形成 成为市场行情重要主线 海外算力景气度持续验证 国产算力形成从产业突破到业绩初步兑现的产业闭环[2][9] - 2025年4月9日至9月5日 海外算力收盘价涨幅达221% 而同期国产算力 AI端侧 AI应用收盘价涨幅仅为57% 47% 27% 国产算力 AI端侧 AI应用等仍具备较高配置性价比[9] AI产业链各环节景气度与交易趋势跟踪 海外算力 - 北美四大云厂商资本开支强劲 2025年二季度达862亿美元 同比高达81.43%[26] - 谷歌全年资本开支上调至850亿美元 微软智能云收入增长26% Meta和亚马逊资本开支同比增幅分别达102.3%和91.4%[26] - 英伟达2025年Q2以来市值一路攀升 2025年7月突破4万亿美元 GB300出货在即 液冷 高端PCB 光模块 铜连接 服务器代工等产业链环节均有望受益[27][28] AI应用 - 大模型Tokens消耗量加速增长 2025年4月Gemini大模型月度推理量升至480T 较一年前9.7T增长50倍 2025年Q2谷歌每月处理Token数量从480万亿增长至980万亿[31] - 海外及港股AI编程 AI广告 AI多模态等部分垂类赛道商业模式逐渐落地 AI工具类Tokens消耗2024年12月-2025年5月增长4.4倍 其中AI搜索增长10倍 AI编程增长8.4倍[32] - Anthropic年化收入突破30亿美元 Cursor的ARR超过5亿美元 快手可灵AI收入规模达1.5亿元 美图上半年经调整净利润同比增长约65%-72%[35] AI产业链投资风格 - AI产业链风格从中小市值转向机构审美的中大市值 8月1日-8月15日 总市值1000亿以上个股涨幅中位数达9.39% 显著高于50亿以下个股的2.50%[37] - 关注AI产业链内景气趋势向好 具备资金共识的重点个股 重点关注国产芯片 信创服务器 IDC及算力租赁 先进制造等产业链环节中的中大市值个股[41] 医药行业 - 2025年上半年中国创新药License out总金额接近660亿美元 赶超2024全年BD交易总额640.8亿美元[44] - 2025年一类创新药获批数量达48种 是2018年的5倍以上 2025年中报创新药归母净利润增速达到13.4%[44][45] - 2025年4月11日至8月29日创新药化学药涨幅达62% 但内部分化明显 CRO 医疗器械等涨幅仍较为有限[46] 新消费行业 - 2024年以来新兴消费景气趋势验证加速 行业营收增长呈现上行趋势 性价比消费 娱乐经济 户外运动均具备较优投资机会[50] - 泡泡玛特2025年1月1日至9月1日涨幅达245.42% 丸美股份涨幅26.96% 万辰集团涨幅155.79%[53] 高端制造 军工 - 八月军工行业累计涨幅9.3% 位居28个一级行业第11位 进入8月中旬后相对收益有所减弱[54] - 伴随93阅兵结束 重大事件带来的预期兑现交易或贡献更好布局机会[54] 机器人 - 特斯拉公布新阶梯式薪酬方案 最多授予马斯克额外4.237亿股特斯拉股权[2] - 盈利目标调整后EBITDA从500亿美元起步 最高目标为4000亿美元 接近当前24倍 产品目标包括累计交付100万台机器人[2]

公司商业模式 - 采用3000㎡超大店模式 将生产与售卖合二为一 实现选购与体验无缝切换 [2][15] - 创造推车购物自由体验 价格比商超便宜20%-30% 通过薄利多销和高复购维持盈利 [6][43] - 平均客单价达50元 周末可达80元 因消费者单次购买量大而非单价高 [30] 产品与生产 - 产品线覆盖烘焙全品类 包括现烤面包/小甜点/饮品/生日蛋糕/伴手礼等 [35] - 坚持材料严选对标儿童食品等级 加工生产对标无菌车间管理标准 [41] - 所有主要原料公开展示 包括进口面粉/新鲜鸡蛋/动物奶油等 [27] 消费场景与用户定位 - 主要面向三四线城市家庭消费群体 契合"一买一车 一次十几个面包"的消费习惯 [18][32] - 设置儿童游乐区/儿童推车/DIY课程 重点吸引家庭客群 [41] - 成为本地探店热榜常客 购物过程本身构成社交体验 透明工坊和推车成为小红书高频背景 [15][19] 门店运营特色 - 采用明厨现烤模式 通过落地玻璃展示揉面/打发/醒发/烘烤全流程 [20][23] - 强调"热乎气"品牌记忆 顾客重视刚出炉的真实体验胜过包装完美 [33] - 选址核心商圈（如淄博店位于八大局旁万象汇对面） 利用消费升级和文旅热潮双重驱动 [15][18] 扩张战略与行业意义 - 已开设2家同模式大店 上海店正在筹备中 [44] - 证明三四线城市存在被大型连锁品牌忽视的家庭共享型烘焙消费市场机会 [46] - 在标准化与个性化/大规模与高品质之间找到平衡 开辟差异化发展路径 [46][47]

消费趋势转变 - 消费逻辑从实用至上转向情感共鸣 64%消费者更看重精神消费 [3] - 年轻人将悦己追求作为消费选择重要标尺 情感价值成为关键指标 [3] - 包挂成为可携带的情绪载体 传递使用者个性与心境 [1] 产品价值维度 - 包挂作为故事讲述者 承载使用者喜好、回忆与向往 [4] - 产品形式包括影视动漫经典角色、博物馆文物复刻及方言文化元素 [3][4] - 消费行为转化为情感联结 打破冰冷交易属性 [4] 社交功能拓展 - 包挂成为社交破冰工具 线上话题热度高涨形成兴趣社群 [4] - 线下同款包挂触发陌生人亲切互动 丰富社交生活 [4] - 品牌通过DIY活动和限定联名款拉近消费者距离 [4] 供应链变革 - 行业从批量生产转向柔性定制 50-100件起订成为可能 [5] - 智能制造和数字化车间实现小批量个性化快速投放 [5] - 供给端能及时响应需求 案例显示影视IP周边可迅速上线 [5] 潮玩行业规模 - 潮玩产业从小众走向大众 预计2026年总价值达1101亿元 [5] - 年均增速超过20% 印证新消费需求蓬勃活力 [5] - 供给侧加速创新 未来将涌现更多温度与创意型产品 [5]

大会概况 - 2025沙利文新投资大会于8月27日在上海举行 由沙利文主办 头豹协办 主题为"智启新程·共塑全球增长极" [1] - 大会集结超200位海内外重磅嘉宾 举办超100场演讲/圆桌 现场专业观众规模预计超4000人 [1] - 大会为期2天 由开幕式 八大分论坛及多场主题活动构成 聚焦AI与数字经济 生命科学新投资 新消费趋势 ESG与新质生产力等热门议题 [1] 企业增长战略框架 - 沙利文提出企业需完成"七大阶段"系统跃迁 包括梳理行业九大价值链生态体系 建立增长生成器 发现多元增长机遇等 [2] - 沙利文自主研发"增长渠道引擎（Growth Pipeline Engine）" 帮助企业识别增长机会 对标全球最佳实践 构建韧性发展战略 [2] - 未来赢家需在巨变中果断转型 把握新机遇 在"智能革命"中实现持续增长 [2] 中国经济展望与研究 - 沙利文全球峰会已有近30年历史 在中国连续举办19年 始终围绕"增长 科创与领导力"主题 [3] - 中国经济长期持续稳健增长被视为全球最大利好之一 沙利文着眼于预测未来增长 [3] - 大会更新发布《中国未来50年产业发展趋势白皮书（第四期）》 帮助把握市场机遇 [3] 行业专家与研究成果 - 沙利文组建全球专家顾问团 从增长战略 科创 专精特新等领域挑选10余位杰出代表 [4] - 圆桌环节探讨硬科技 消费 医疗等重点投资领域 分析IPO放缓 全球产业链重构等背景下的投资逻辑 [4] - 现场发布近20项研究成果 包括《2025年中国PE/VC基金行业CFO白皮书》《2025年新型功能材料行业发展白皮书》等 [5] 品牌合作与榜单发布 - 联合推出"2025年度品牌无形资产增长榜单30强" 与香港《凤凰周刊》完成战略签约 与微博健康启动药界风云录合作项目 [5] - 揭晓"2025中国ESG最佳企业实践榜单" "2025年中国PE/VC机构CFO榜单"及"2025年中国AI Agent最佳实践应用榜单" [5] 新消费趋势洞察 - 新消费趋势论坛邀请轻工业发展研究中心 禹王集团 广顺兴 椿风茶饮等机构代表 深度剖析消费趋势 [6] - 广顺兴创始人认为餐饮业正经历百年未有之大变局 需在传统中寻找新消费锚点 菜系边界将消融 [7] - 椿风茶饮创始人指出茶饮行业已从"规模竞争"转向"价值竞争" 未来需同时满足差异化 性价比 效率三大要素 [7] 大会使命与愿景 - 沙利文使命是向世界传递中国的增长 科创与领导力 让世界看懂中国价值 让中国拥抱世界机遇 [7] - 大会承诺立足上海 服务中国 面向全球 合作共赢 帮助企业实现国内与出海增长战略 [7]