4月份，中国主要城市房地产市场延续回稳势头。 中指研究院5月1日发布的数据显示，4月份，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16764元(人民 币，下同)，环比上涨0.14%；同比上涨2.50%。100个城市二手住宅平均价格为每平方米13892元，环比 下跌0.69%；同比下跌7.23%。 从市场表现来看，4月，尽管房企推盘节奏有所放缓，但在部分城市优质改善项目入市带动下，百城新 建住宅价格环比保持结构性上涨。二手住宅方面，4月核心城市二手房市场维持一定活跃度，但环比有 所回落，在挂牌量较高背景下，"以价换量"仍是市场主流。 从各主要城市来看，受优质改善项目入市带动，4月，杭州新房价格环比上涨0.95%；上海、合肥紧随 其后，涨幅分别为0.61%、0.59%；徐州、金华等7个城市新建住宅价格环比涨幅在0.2%-0.4%。 中指研究院认为，4月末中共中央政治局会议定调后，楼市各项支持性政策有望加快落实。需求端，城 中村和危旧房改造有望加快，配合货币化安置政策，将对促进需求释放起到积极作用；更多城市或通过 降低购房门槛、加大购房补贴力度等方式激发住房消费潜力。供应端，存量商品房收购政策的支持力度 有望加大； ...

政府政策导向 - 2025年政府工作报告将"大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求"列为首要任务，提出实施提振消费专项行动 [1] - 金融行业需通过创新产品、优化服务、深化普惠金融等方式激发消费潜力，助力实体经济发展 [1] 金融机构实践现状 - 金融机构通过消费信贷、支付结算、场景金融、数字化服务等多元化手段支持居民消费升级、中小微企业纾困、乡村振兴 [1] - 当前优化重点包括区域发展均衡性、服务场景覆盖广度、风险防控机制健全性 [1] 评选活动框架 征集范围 - 对象涵盖银行机构、保险机构、消费金融公司、支付机构等 [2] - 六大类别：消费场景创新类、支付便利化类、消费信贷创新类、政银企联动类、绿色消费促进类、其他创新类 [2] 评选标准 - 创新性（30%权重）：模式突破传统或引入新技术/新场景 [3] - 综合成效性（30%权重）：可感知的消费促进效果（如满意度提升、口碑传播） [3] - 可持续性（20%权重）：模式可复制性及长期社会效益 [3] - 社会影响力（20%权重）：合规性及风控机制完善度 [3] 活动流程 - 案例征集截止2025年5月30日，需提交1000-3000字材料并附加图文/视频 [3] - 获奖案例将通过新浪财经、微博、微信等媒体矩阵传播，优先报名者可获提前展播机会 [3] 参考案例亮点 - 智慧菜场生态圈（消费场景创新类） [2] - 数字人民币"智能合约"支付系统（支付便利化类） [2] - 新能源汽车贷保一体化方案（消费信贷创新类） [2] - 个人碳账户+绿色积分体系（绿色消费促进类） [2]