公园+商业消费新模式 - 深业上城生态商圈打造"Chill上城逛公园"主题活动 通过"公园+商业"模式丰富假日经济 [1] - 活动包含Weekend Life mōumōu主题快闪 Q宝情绪毛毛怪展 优惠礼券 消费满赠 粤港澳大湾区专属礼遇等 [3] - 美团无人机配送笔架山体育公园指定套餐可获海绵宝宝限定周边 [3] 主题活动内容 - "Chill上城逛公园"IP活动已举办第四届 今年新增小企鹅等角色组成乐队表演 设置动物森林游乐园 [4] - 5月1日至10日举办Weekend Life mōumōu主题快闪 包含20+生活方式品牌快闪和"100平方的想象"主题空间 [4] - 联合JOTOYS推出"Q宝情绪毛毛怪"展 名创优品引入"猫和老鼠"谷谷系列 IP联动增强吸引力 [6] 市内免税店进展 - 深圳首家市内免税店预热活动在深业上城举办 中免集团 深圳免税集团 深业集团联合推广免税政策 [7] - 财政部等五部门2024年8月明确在深圳等8城设立市内免税店 深圳店选址深业上城 [7] - 免税店将引入国际品牌 推广深圳元素国货潮品 预计年内开业 [9] 商业配套升级 - 深业上城现有5家商户支持离境退税 105家支持双语菜单 127家支持外币支付 打造外国游客友好商圈 [9]

首店经济是首发经济的重要组成部分，有利于创造消费热点、激发消费热 情、彰显创新能力。笔者近期调研了上海首店经济的发展状况，感受到了 优质门店带来的精彩卖场呈现、旺盛客流量、创新货品组合、与众不同的 购物体验。展望未来，看好线下零售渠道的高质量发展趋势，市场份额将 向优势商圈、创新店铺集中，首店经济也将助力各地消费市场的繁荣。 首店经济：首发经济的重要组成部分 文/中国国际金融股份有限公司研究部董事总经理 郭海燕 ，中国国际金融股份有 限公司研究部研究助理 庄铭楷 ，中国国际金融股份有限公司研究部副总经理 周 彭 2024年7月21日，党的二十届三中全会审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》（以下简称《决定》），其中针对"构建 全国统一大市场"进行了系统规划，并提及"积极推进首发经济"。同年，中央经济工作会议将提振消费作为2025年的首要任务，并明确指出要"积极发展首发 经济"。 "首发经济"的内涵丰富，发轫于"首店经济"，从全链路强调企业创新。根据《决定》辅导读本，首发经济是指"企业发布新产品，推出新业态、新模式、新 服务、新技术，开设首店等经济活动的总称，涵盖了企业从产品或服务 ...

近期丽尚国潮（600738）发布2025年一季报，证券之星财报模型分析如下： 一、总体概况 三、资产负债情况 四、主营业务构成 报告未提供详细的主营收入构成表格，但指出公司业绩主要依靠营销驱动，这表明公司的盈利模式可能 依赖于市场推广和销售策略。 五、财务健康度 六、历史融资与分红 近期，丽尚国潮发布了2025年一季报。报告显示，截至本报告期末，公司营业总收入为1.77亿元，同比 下降8.51%；归母净利润为5884.93万元，同比下降7.79%；扣非净利润为5788.2万元，同比下降8.99%。 从单季度数据来看，第一季度营业总收入、归母净利润和扣非净利润均呈现下降趋势。 二、主要财务指标 自上市以来，公司累计融资总额为38.39亿元，累计分红总额为20.81亿元，分红融资比为0.54，显示出 公司在资本运作方面较为稳健。 七、总结 综合来看，丽尚国潮在2025年一季度的财务表现较为平淡，营业收入和净利润均出现下滑。尽管毛利率 和净利率有所提升，但应收账款的大幅增长以及现金流的紧张状况值得投资者密切关注。 毛利率：69.53%，同比增加2.21%。 净利率：32.25%，同比增加2.44%。 三费占营收比： ...

消费新场景激活 - 翠屏区奥斯汀花园餐厅以原宜宾纸厂礼堂及安阜教堂旧址为基底，保留百年历史建筑外观，内嵌咖啡区、礼堂、包厢餐厅等功能区，打造"婚恋+餐饮+文化"复合型消费新场景 [4] - 冠英古街一期拥有保存完整的16座百年院落，建筑呈清代民居风格，已成为宜宾城市热门新地标，二期新增花园餐厅、咖啡厅、文创店等多种业态，总用地面积17.83亩 [6] - 冠英古街二期"五一"假期推出四大主题活动：夹镜楼《僰道长歌》3D光影舞剧、赛博机甲巡游、合江街微醺朋克市集、时空幻境光影打卡点 [8] 现代化消费场景创新 - 竹里香街是宜宾首个以"竹文化"为核心的沉浸式文旅体验街区，占地58亩，总建筑面积2.2万平方米，由20栋特色院落式建筑组成，商家入驻率70%，业态涵盖餐饮、非遗体验、酒吧等 [10] - 宜宾滨江C组团商业项目总建筑面积21.83万平方米，涵盖天原礼堂文创工程与王府井购物中心两大板块，后者为宜宾在建最大商业综合体，总建筑面积约18.47万平方米，预计今年底竣工 [12] - E·PARK（宜公园）是宜宾高铁南片区首个公园式开放商圈，计划引入18个特色品牌，包括五粮液创新体验空间、宜宾燃面非遗概念店等，将于5月底全面开放 [14] 数字技术与文化融合 - 宜宾艺云数字艺术中心已对外开放，提供航天科技沉浸艺术展、VR大空间沉浸剧场等体验，"五一"假期新增《熊猫的世界》和《宇宙猜想·启程》两大主题沉浸式体验 [14] - 宜宾市提振消费大会提出将开展四大提振消费专项行动，聚焦增加群众收入、加强民生保障、丰富优质供给、改善市场环境四大方面 [16]

（原标题：和讯投顾叶俊鹏：五月科技会成就霸业吗，消费锦上添花化工雪中送炭） 近期低调的化工为何今日突然大爆发了？板块内中兴空中加油强势涨停，宏强由弱转强也封板，渝三峡宿迁更是一字板强势上攻。同时作为老周 期的忠义达，红宝丽也纷纷跟涨，华工可有何低位入局良策？和讯投顾叶俊鹏认为，今日之战局化工板块异军突起，俗语说没有无缘无故的涨， 没有毫无理由的跌。今日资金进攻化工的原因有两点，其一，洪宝莉近日如中军大将稳居高位，以震荡之势安军心维稳板块涨势。其二，渝三峡 前日尾盘奇袭涨停是暗度陈仓，今日竟以超预期的姿态大单一字稳固城池。同时宿迁也列阵一字，此等气势为化工战局定下胜势基调，忆往昔， 量曾连番呵责化工疲软，孰料其暗藏玄机，恰似魏国司马懿隐忍不发，伺机而动，前番示弱实为今日雷霆一击之伏笔。 如果您还想了解更多投顾观点资讯，搜索"和讯财道"APP，200多位投顾高手都在用 另外做趋势的将军忠义达的趋势，三波值得期待，善谋大事者不可不察，先生之言茅塞顿开。再者有传统行业三叉戟支撑的消费，在午后异军突 起，茂业商业自跌停逆袭，演绎地天之事，步步高紧随其后，也几近达成地天壮举。安记食品再创新高，国芳集团止跌回稳，此等异动不 ...

公司业绩表现 - 2025年一季度营业收入6 41亿元 同比下降22 12 [1] - 归母净利润1434万元 同比下降75 46 [1] - 扣非归母净利润1573万元 同比下降71 35 [1] - 毛利率60 76% 同比上升1 09个百分点 [2] - 净利率2 07% 同比下降71 16个百分点 [2] 费用结构分析 - 销售费用 管理费用 财务费用合计3 42亿元 占营收比例53 36% 同比上升6 34个百分点 [2] - 费用高企导致毛利率上升但净利率大幅下降 [2] 业务结构 - 实体零售门店23家 业态包括百货商场 购物中心 奥特莱斯及超市 [1] - 经营模式以联营模式为主 辅以自营和租赁模式 [1] - 线上业务占比10 06% 2024年线上百货零售销售额1 9亿元 [2] 战略转型举措 - 通过茂乐惠APP 微信小程序 直播等平台拓展线上业务 [2] - 2018-2019年溢价收购优依购电子商务公司 但未达预期目标 [2][3] - 优依购三年累计净利润完成率93 16% 未达业绩承诺 [3] 公司治理事件 - 因优依购投资收益核算不准确及减值依据不充分 导致2021-2023年财务报告信息披露不准确 [3] - 收到四川证监局警示函后已完成整改 [3] 行业环境 - 传统零售业面临线上零售冲击和消费市场变化 [1] - 商业零售行业竞争激烈 [1]

商场概况 - JLC金陵中环于2025年4月29日试营业 位于南京新街口核心区 总建筑面积超9万平方米 [1] - 商场定位差异化 偏向年轻人喜爱的潮牌和设计师品牌 与传统商场形成对比 [3] - 30%品牌为南京首店 50多家门店携带独家新品亮相 [1][6] 业态与品牌 - 引入多个南京首店品牌 包括网红书店方所 Lululemon概念店 高端超市Olé 高档鞋履品牌Christian Louboutin [6] - 餐饮区以网红餐厅为主 占比超过50% [6] - 实际开业品牌以轻奢和潮牌为主 较原宣传的顶级大牌更接地气 符合年轻消费主力需求 [11] 空间设计与体验 - 三楼设置"城市绿洲"主题区 包含大量绿植和艺术品 成为年轻人打卡热点 [3] - 融入南京本土元素 如《红楼梦》主题艺术装置 五楼设观景露台可俯瞰新街口全景 [5] - 交通便利 直接连通地铁1、2号线 与德基广场步行距离仅5分钟 [5] 商圈协同效应 - 新街口商圈形成明确分工：德基主打奢侈品 JLC金陵中环专注潮牌 金鹰/中央商场覆盖日常购物 大洋提供实惠商品 [9] - 商圈吸引力增强 不仅服务本地客群 还吸引周边城市消费者专程到访 [9] - 配合德基三期在建项目 叠加周边小巷改造升级 将进一步延长消费者停留时间 [11] 市场趋势 - 南京首店经济显著增长 新街口商圈集中全市近50%首店资源 [8] - 消费者对新业态接受度高 表现为高频打卡和社交分享行为 [8]

公司业绩表现 - 2024年公司实现营业收入66,60244万元，归属于上市公司股东净利润7,25525万元，基本每股收益010元[1] - 2025年第一季度营业收入17,74281万元，归属于上市公司股东净利润5,88493万元，基本每股收益008元[1] - 专业市场管理业务2024年营业收入41,92268万元，毛利率7610%[2] - 商贸百货零售业务2024年营业收入12,28134万元[3] - 新零售业务2024年收入2,63916万元[3] 核心业务分析 - 专业市场管理业务中杭州环北市场出租率965%，南京环北市场出租率956%，均位于核心商圈[2] - 兰州亚欧商厦通过引进小米之家、三星手机、科沃斯等品牌优化业态，提升坪效[3] - 公司通过数字化供应链建设、拓展广告传媒业务布局新零售领域[3] 行业政策环境 - 商务部等六部门推出"购在中国"系列活动聚焦首发经济四大领域[4] - 中办国办印发《提振消费专项行动方案》提出改革完善消费体制机制[4] - 机构认为消费板块具有"低预期低估值"和消费韧性特征，防御性价值凸显[4] 发展战略展望 - 公司计划在商业资产运营领域持续深耕并拓展业务版图[5] - 通过业务结构调整和战略布局提升市场份额[5]

首发经济发展战略 - 成都市锦江区发布首发经济产业生态圈 开启从"首店流量入口"到"首发生态闭环"的发展部署 [3] - 首批打造COSMO潮流聚变场 天府红国漫主场 白鹭湾科技展场等标杆性首发载体 [3] - 形成"一核引领 两翼联动 五圈共荣"生态布局 强化产业链聚合与全球要素吸附力 [3] 产业目标与规划 - 推动"春熙行动"实现百家首店招引与千亿商圈建设目标 [3] - 深化跨区域产业协作 构建"研发设计-智能制造-首发推广"全链条协同体系 [3] - 成都市印发《推动首发经济发展三年行动计划（2025-2027年）》 通过五大首发行动助力消费提振 [5] 消费趋势与政策支持 - 64%年轻人更重视精神消费 情绪消费重塑消费习惯 [5] - 成都出台《数字文化创意产业发展"十四五"规划》 将"中国动漫名城"纳入城市战略 [5] - 每年3亿元文创专项资金 二次元企业税收减免等政策构建完整产业扶持体系 [5] 商业生态优势 - 成都丰富多样的商业形态成为品牌布局优选的关键要素 [5] - 首发经济是城市与品牌的"双向奔赴" [5]

财务表现 - 1Q2025公司营业收入32 67亿元同比下降2 18% 归母净利润1 51亿元同比增长1 22% 扣非归母净利润1 34亿元同比增长6 20% [3] - 2024年公司营业收入117 86亿元同比下降2 49% 归母净利润0 77亿元同比下降66 16% 扣非归母净利润0 14亿元同比下降89 13% [3] - 1Q2025综合毛利率36 25%同比下降0 70个百分点 2024年综合毛利率36 89%同比下降1 38个百分点 [4] - 1Q2025期间费用率31 12%同比增长0 03个百分点 其中销售费用率27 53%同比上升0 33个百分点 管理费用率2 67%同比下降0 32个百分点 [4] 业务发展 - 购百业务加快门店调改升级 购物中心引进高端品牌217个 百货业态向社区生活中心转型 [5] - 超市业态整合全国供应链 开发50个大单品 大单品销售额同比增长48% 自有品牌销售额同比增长11% [5] - 自主研发零售垂类AI大模型 灵智数科新增发明专利8项 软件著作权13个 对外业务收入同比增长22 89% [5]