北京进深 徐迪第七轮供地清单发布第3天，已有地块被激活，并且居然不是热门的二环三环地块。 9月5日，大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块进入预申请，起始价19.04亿元。 受理时间自9月5日-10月9日下午17:00。 | | 基本信息 | | 50-60-9202 | | --- | --- | --- | --- | | 交易编号: | 京土储预(兴)〔2025〕 032号 | 土地面积: | 27592.846平方米 | | 用地性质; | R2二类居住用地 | 规划建筑面积: | 建筑控制规模 ≤ 63463.546 | | 土地开发程度: 六通一平 | | 位置: | 大兴区西红门镇 | | | 交易信息 | | | | 交易起始价: | 190400万元 | 预申请保证金: | 1000万元 | 地块为二类居住用地，占地2.76公顷，规划建筑规模约6.35万㎡，容积率2.3，限高45米（局部60米）。 其他商业服务1处，建筑面积3500㎡，可结合方案设置在地下。 建筑设计要求在满足建筑功能的同时，注重创造宜人的外部空间，注重建筑文化内涵和品质，提升建筑 设计质量，体现中国特色、古都风韵、 ...

历史上，A股上市公司一般都比较习惯于在公布年报后进行分红。但近几年来，在管理层推动下，有相当数量的上 市公司在半年报公布后也进行分红，也就是在年终分红的基础上，又增加了年中分红。随着越来越多的公司加入 这一行列，中期分红的常态化趋势日渐明朗。A股市场上银行分红一直比较积极，也正是它们率先实施中期分红。 但从今年中期分红的情况来看，给投资者留下深刻印象的是能源、通信等行业企业，譬如中国移动此次分红金额 高达540.8亿元，位居分红金额第一名，中国石油也计划分红402亿元，这样的水平已经不亚于四大行了。再看派息 率，双汇发展达到91%，几乎把赚到的钱都分掉了，而吉比特也在74%以上。虽然这样的案例有点极端，不具备普 遍性，但平均32%的派息率并不低，其中中国电信与中国移动的派息率均超过60%，表明这些有着很强盈利能力的 企业，的确把回报投资者当作一件大事来做。 另外，今年的分红中，有相当数量的公司股息率在7%以上，像荣安地产是13.11%，广汇能源是9.47%，宇通客车 是11.32%，中国神华是7.21%。在投资者的印象中，银行股的股息率往往比较高，而现在出现了不少实体企业的股 息率大幅度超过银行的情况。虽然这 ...

北京进深 严明会 9月5日，中建智地好房子暨紫京宸园产品发布会在北京国贸大酒店举行。发布会上，相关负责人首次公开项目园林、户型、立面等。 该项目是约14万平方正大体量地块，横向界面尺度开阔，利于大尺度、大景观的豪宅产品规划。它有背山面水+三重院落+溪山行旅+浣花溪谷。 值得注意的是，紫京宸园地块内1条南北向宽度为11米的街坊路，被很巧妙改造为樱花林。 宅门 " Salin 00 co e 201 ooc 00 0000 0000 a 000 75 ® 立面的灵感"II 重棉的现代表达 竹节意象的接取 Him 6 dittiffline ...

为期三天的活动汇聚中海丽金府、京能西贤府等18个优质项目，搭建起政策解读、企业推介与群众置业的高效交 流互动平台。首日即吸引大量市民前来咨询。 人民网北京9月5日电 (记者鲍聪颖)9月5日，"约惠丰台 嗨购好房"2025年丰台区商品房推介会在京东MALL(北京南 三环店)开幕。本季推介会由北京市丰台区房屋管理局主办，以"首都发展新高地 城南好房在丰台"为主题。 本季推介会选址南中轴核心区域，紧邻南三环主干道，地铁8号线"海户屯"站出站即达，交通便利。京东MALL作 为集购物、休闲于一体的大型综合体，商业配套成熟，人流辐射广泛。另外，推介会还与丰台区政务服务中心协 同联动，通过宣传信息展示等方式，将活动资讯精准传递至有置业需求的市民，进一步扩大了活动影响力。记者 看到，活动现场人头攒动，不少市民在逛街、办事的同时顺路逛逛推介会，实现资源高效链接与人气集聚，进一 步扩大活动影响力。 多元供给，满足多层次购房需求 本次推介会推出18个项目，覆盖二环外到五环外，多个项目毗邻丽泽商务区、科技园区、南中轴、园博园等核心 区域，涵盖高端改善、刚需等多种类型，可以满足不同人群的多元化购房需求。例如二环边上的中海丽金府，地 处 ...

肯《星报》8月22日报道，肯尼亚政府拟通过《2025年商业法（修正案）》收 紧经济特区（SEZs）政策，取消对投机性房地产开发的住房补贴，仅保留直接 面向特区雇员的住房优惠。肯投资贸易与工业部副部长阿布巴卡尔表示，此举 旨在防止部分开发商借"特区项目"名义兴建商业或投机性住房，确保财政激励 回归推动制造业、出口和服务业的初衷。此次修订还包括明确投资者税收稳定 性、放宽教育机构准入、规范外包公司以及扩大资本利得税豁免范围，更好体 现政府强化经济特区产业导向、抑制政策偏移的意图。 （原标题：肯尼亚拟取消经济特区投机性房地产补贴） ...

此番新的政策出台，意味着除了福田、南山两区以及宝安新安街道之外，符合购房资格的深户，及社保或个税满一年的非深户家庭及个人将不再有购房 套数限制，而不具备购房资格的家庭及个人则可以购买两套住房。 "通知"同步优化了企事业单位购房政策，其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴 纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。 2025.09. 06 本文字数：1345，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经 林采薇 继北京、上海之后，深圳跟进出台新一轮优化楼市的政策措施。 9月5日夜间，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行发布《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称"通知"），针对市内 多区限购措施、以及住房贷款利率等政策进行优化。"通知"自2025年9月6日起施行。 根据新的"通知"内容，深圳8个区的住房限购将大幅放松。一是符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本 市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区 ...

时间来到2018年，房地产市场又是一派火热，老王这次在内部开会只写了三个大字："活下去"。 那时候不少人觉得这话说得真不吉利，同行没准还偷偷笑他怂。 谁想得到，没多长时间调控一波接一波，疫情也突然冒出来，不少冲得太猛、债台高筑的房企，真的就没能"活下去"。 而万科，又靠着这份谨慎，喘过了气。 2007年的时候，楼市热得简直像疯了一样，所有人都在抢房，眼里根本容不下别的。 那时候万科的老板王石偏偏跑出来说：楼市快到拐点了。 当时，有很多人都觉得这人是不是疯了？ 结果才过一年，金融海啸扑过来，房价说跌就跌，一片惨淡。 只有万科，因为提前缩了手，摔得没有别人那么惨。 如今王石又开口谈楼市了。前两次都被他说中，这次还能准吗？ 综合他这一两年的发言，能看出来，他觉得有个根本性的转变正在发生。 不是说明天房价就崩，也不是马上要反弹，而是过去二三十年推动楼市一路狂奔的基本逻辑，已经彻底变了。 早些年靠的是啥？城镇化飞快推进、人口红利明显、经济高速跑、货币政策松，再加上地方ZF依赖卖地挣钱。 这几招一起上，房价只能往上窜，"买到就是赚到"简直成了全民共识。 但现在呢？ 更别提"房住不炒"一次次被拎出来强调，调控政策反反复复都 ...

2025年1-8月西安房企销售业绩核心观点 - 保利发展以83.8亿元销售额位列榜首 连续8个月保持销冠地位 预计10月突破百亿[1][2][5][7] - 头部房企竞争激烈 第二梯队中铁建房地产(80.8亿元)、绿城中国(76.5亿元)、招商蛇口(72.8亿元)与中国金茂(58.7亿元)均具备冲击百亿潜力[2][7] - 中国金茂是TOP15中唯一同比正增长企业 销售额从去年53.2亿元增至58.7亿元[2][9] - 越秀地产排名提升最快 从去年未进TOP15跃升至今年第8位[2][11] - 本土房企天地源(22.6亿元)、高科地产(22.5亿元)及民企龙湖集团(30.5亿元)表现突出[2][13][15] 头部房企销售表现 - 保利发展1-8月销售83.8亿元 8月单月销售11.4亿元 主要受益于城改用地储备和产品创新[2][5][7] - 中铁建房地产以80.8亿元居第二 与保利仅差3亿元[2][7] - 绿城中国销售额76.5亿元 下半年4个新项目集中入市 包括绿城·绿汀芳菲和绿城·润百合[7][9] - 招商蛇口销售额72.8亿元 在中指研究院和克而瑞榜单中分别排名第4和第2[2][4] 企业同比表现 - 中国金茂销售额同比增长10.3% 从去年53.2亿元增至58.7亿元[2][9] - 多数企业同比下滑 保利发展从145.7亿元降至83.8亿元 降幅42.5%[2] - 大悦城控股从58.1亿元降至37.7亿元 龙湖集团从53.2亿元降至30.5亿元[2] 排名变动情况 - 越秀地产从去年未进TOP15升至第8位 主要依靠越秀铁建·樽樾项目贡献14.2亿元销售额[2][11] - 信达地产排名上升2位至第15名 销售额21.3亿元[2] - 万科排名下降1位至第9名 销售额26.9亿元[2] 本土企业与民企表现 - 天地源销售额22.6亿元 高科地产22.5亿元 位列TOP20[2][13] - 西安融投新上榜TOP30 在浐灞和城西有项目开发 另有263亩土地储备[2][13][15] - 民企龙翔控股集团销售额23.2亿元 星河湾集团20.2亿元[2][15] - 四川邦泰在克而瑞榜单中以9.74亿元位列第27名 在西安有多个项目储备[4][15][17] 数据差异说明 - 中指研究院与克而瑞数据存在差异 保利发展在中指数据为83.8亿元 在克而瑞为72.52亿元[2][4] - 招商蛇口在中指数据72.8亿元 在克而瑞67.36亿元 绿城中国在中指76.5亿元 在克而瑞41.98亿元[2][4]

也有没有发现，今年开始有个别改善项目会突然推出一批面积更小、门槛更低的房源，并且还是现房或准现房。 比如前不久，位于高新三期的紫薇云峰里，项目在已交付一段时间后，竟推出了一栋61—74㎡的精装现房，还是整个区域都极为稀缺的洋房。 就在近日，作为曲江大明宫板块纯改善标杆的大明宫金茂府，也打破170㎡起步的高门槛常规，惊喜地推出了两栋含135㎡户型的全新楼栋，瞬间点燃市场 关注！ 01 曲江大明宫的"封面级"住宅 作为曲江大明宫板块的高端住宅标杆，大明宫金茂府分别于2021年底至2022年分批竞得大明宫板块四宗优质地块，总占地约197亩，整体规划为三期来开 发。 一期约97亩，由76.849亩与20.421亩两宗地块组合而成，产品涵盖13栋高层与6栋小高层住宅，其中2栋高层为开发商自持房源； 占地约54.79亩的二期，同样延续了一期的高端改善基因，规划10栋住宅，包含小高层与高层产品；而三期定位更进阶，引入了府系"3.0"，规划10栋纯小 高层第四代住宅，在建筑形态与居住体验上又做了进一步升级。 值得注意的是，尽管大明宫金茂府由多宗地块所组成、开发，但每一期产品的面积门槛却高度统一 ，均以170㎡为起步，面积段非 ...

企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安 区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民 币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。 三、优化调整个人住房信贷政策 据深圳市住房和建设局网站9月5日晚间消息，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行发布通 知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府 同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下： 一、分区优化调整居民购买商品住房政策 （一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳 社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、 龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。 （二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居 民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房 限购2套。 （三）在盐田区、 ...