在房产市场中，法拍房因常常低于市场价挂牌，被不少人视为"捡漏"的好机会。随着相关信息获取渠道日益便捷，越来越多投资者和购房者将目光投向这一 领域，希望能以较低成本拿下心仪房产。然而，法拍房背后隐藏的复杂风险，却容易被"低价"的光环所掩盖。 想要理性参与法拍房，避免盲目踩坑，首先要做好前期尽调。投资者应提前通过法院、专业机构或正规平台，核实房产的产权状况、是否存在抵押或租赁、 欠费情况等关键信息，必要时可实地勘察房屋状况，全面了解房产的实际情况，避免因信息差陷入风险。其次，要做好成本核算，不仅要考虑竞拍价，还要 将税费、欠费、维修费用等隐性成本纳入预算，综合评估房产的实际价值，判断是否具备"捡漏"空间。最后，要熟悉拍卖规则，了解竞拍流程、保证金缴 纳、尾款支付期限等要求，避免因操作失误导致竞拍失败或承担违约责任。 法拍房的"低价"诱惑虽大，但盲目入场不仅难以实现"捡漏"目标，反而可能付出沉重代价。唯有保持理性、做好尽调、算清成本，才能在法拍房市场中真正 找到适合自己的机会，让"捡漏"成为稳健的资产选择，而非一场充满风险的冒险。 其次，隐性成本与欠费问题。法拍房的成交价并非最终总成本，竞拍成功后，购房者还需承担契 ...

据统计，截至8月28日，共有277家港股上市公司发布了中期分红方案（包括派发特别股息），以基准股 本估算，拟分红总额超3800亿港元。 业绩稳健是港股公司派发"红包"的底气所在。已有超千家港股公司亮出半年度"成绩单"，其中近六成业 绩好于去年同期。 龙头企业年中派发"红包" 从分红金额来看，央企控股上市公司较为"慷慨"。Choice数据显示，中国移动、中国石油股份、中国海 洋石油、中国电信、中国石油化工股份等公司中期分红金额均超百亿港元。 中国移动、中国电信两大通信运营商分红金额大、分红比例高。8月25日，中国移动公告，拟向股东派 发中期股息每股2.75港元，同比增长5.8%。A股和H股合计将派发中期分红594.32亿港元，分红比例达 64.4%。中国电信拟合计派发现金红利约182.3亿港元，分红比例达72%。 安能物流也推出了上市后的首次分红方案，中期分红每股0.16港元，并同时派发特别分红每股0.04港 元。安能物流表示，本次分红是基于公司稳健的业绩表现、健康的现金流状况，以及对未来发展的坚定 信心。 龙头企业中，中信银行、港交所、紫金矿业、宁德时代的中期"红包"也较为丰厚。例如，港交所中期分 红为每股6 ...

公司动态 - 公司第十一届第十一次董事会会议于2025年8月28日以现场结合通讯方式召开 [1] - 会议审议关于公司发行H股股票并在香港联合交易所有限公司上市的议案 [1] 财务表现 - 2025年1至6月份公司营业收入构成中制药业占比92.83% [1] - 房地产业务收入占比6.81% [1] - 服务业收入占比0.36% [1] 市场活动 - 近120个品牌、1600辆车参与下半年国内首个A级车展 [1] - 车展聚焦新能源领域发展态势 [1]

核心财务表现 - 营业收入30.37亿元人民币，同比增长3.67%，主要因建材价格提升 [2] - 归属于上市公司股东的净利润亏损8.23亿元，同比减亏11.27% [2] - 经营活动现金流量净额-68.86万元，同比大幅下降100.33%，因销售商品收款减少 [2] - 总资产422.00亿元，较上年末基本持平(-0.09%)；归属于上市公司股东的净资产18.75亿元，下降32.58% [2] 分行业经营状况 - 建材产业：全国水泥产量8.15亿吨同比下降4.3%，东北地区通过错峰生产实现水泥价格上涨，受益煤炭价格下降使效益改善 [3] - 地产产业：房地产开发投资同比下降11.2%，新开工面积降20%，但销售面积降幅收窄至3.5% [3] - 医药产业：吉林大药房线上销售增长近20%，维生素D2销量提升近两成，人参系列食品化妆品成功上市 [5][15] 战略转型举措 - 实施"降负债、稳运行、谋发展"主线，通过治理亏损企业、提升现有业务、拓展新赛道三大举措 [3] - 建材产业开发海工水泥、核电水泥等特种产品，拓展风电混塔、人工鱼礁新市场，建立战略采购平台降低煤耗成本 [4][14] - 医药产业推进"AI+中医"战略合作，发展林下参深加工产业化项目 [5][15] - 积极出售吉林银行股权(3亿股挂牌)及东北证券股权(9%股份出售)，优化资产结构 [9][10] 研发与创新能力 - 研发费用4752.52万元，同比增加20.19% [8] - 新增专利23项、软件著作权2项，累计专利超500项、软件著作权近160项 [15] - 拥有4个国家一类新药包括参一胶囊、连翘苷，获国家技术发明二等奖等荣誉 [7] 投资与资产状况 - 长期股权投资余额103.99亿元，较上年末增0.70% [8] - 主要参股公司东北证券贡献投资收益1.33亿元，吉林银行贡献9569.93万元 [9] - 资产受限总额137.05亿元，包括质押受限的36.38亿元交易性金融资产及抵押受限的340.15亿元存货 [8] 公司治理变动 - 完成董事会、监事会换届选举，陈铁志当选新任董事长 [20][21] - 控股股东长发集团累计增持1.1亿元股份维护股价稳定 [17] - 上半年召开6次股东大会、9次董事会会议，审议通过东北证券股权出售等重大事项 [17][10]

每经头条（nbdtoutiao）——近120个品牌、1600辆车逐鹿西南！下半年国内首个A级车展开幕：新能 源"第三极"将改写车市格局 每经AI快讯，苏宁环球（SZ 000718，收盘价：2.23元）8月29日晚间发布公告称，公司第十一届第九次 董事会会议于2025年8月28日以现场和通讯表决相结合的方式召开。会议审议了《关于修订、制定若干 公司治理制度的议案》等文件。 2024年1至12月份，苏宁环球的营业收入构成为：房地产业占比78.02%，其他占比8.55%，医疗美容占 比8.42%，酒店住宿和餐饮占比5.01%。 截至发稿，苏宁环球市值为68亿元。 （记者 张喜威） ...

2025.08. 29 本文字数：2293，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 陈君君 房地产行业反洗钱监管全面升级。住房和城乡建设部与中国人民银行近日联合发布《房地产从业机构 反洗钱工作管理办法》（下称《办法》），首次将房地产开发企业及中介机构正式纳入国家反洗钱监 管体系。 《办法》明确要求房地产从业机构必须严格执行客户身份识别制度，完整保存交易记录至少十年，并 对可疑交易进行强制上报。这是监管部门继贵金属、宝石等行业后，在特定非金融领域反洗钱工作的 又一重要举措。 业内人士分析称，随着房地产行业洗钱手段日趋复杂多样，新规的实施将重塑行业风险管控体系，短 期内虽会增加企业合规成本，但长期将促进市场规范化发展。与此同时，与之密切关联的银行等金融 机构也面临新的合规挑战。 短期合规成本激增，长期加速市场出清 "这标志着房地产行业正式被纳入国家反洗钱统一监管框架。"苏商银行特约研究员武泽伟分析道。 他认为，新规通过建立强制性的客户身份识别、可疑交易报告等制度，有效填补了房地产这一洗钱高 风险领域的监管空白。 针对房地产洗钱的常见手法，北京市盈科律师事务所律师李松归纳出四大类型：分拆购房的"白手 套"操作、名亏 ...

绿地香港(00337)发布截至2025年6月30日止6个月中期业绩，集团收益人民币69.36亿元，同比增长 9.56%;股东应占亏损5.38亿元，同比扩大11.48%;每股亏损0.19元。 ...

核心观点 - 市场持续处于牛市氛围 核心驱动因素是2026年中基本面周期性改善及增量资金正循环可能启动 市场休整幅度有限 维持2025年第四季度表现优于第三季度、2026年表现更好的判断 [6][14] - 配置重点聚焦国内科技链突破和先进制造反内卷 具体包括全球市占率高的制造方向反内卷、人工智能+行情扩散、顺周期低估值板块修复及港股补涨机会 [6][14] - 本期首推铁三角组合包括珠海冠宇、鲁西化工和天准科技 十大金股组合共覆盖10只个股 其中A股7只、港股3只 [4][17] 上期组合回顾 - 2025年第八期十大金股组合在8月1日至8月29日期间上涨12.33% 其中8只A股平均上涨13.20% 跑赢上证综指5.23个百分点、跑赢沪深300指数2.87个百分点 2只港股平均上涨8.84% 跑赢恒生指数7.62个百分点 [6][15] - 自2017年3月28日首期发布至2025年8月29日 金股组合累计上涨374.99% 其中A股组合累计上涨297.73% 跑赢上证综指279.64个百分点、跑赢沪深300指数268.44个百分点 港股组合累计上涨889.90% 跑赢恒生指数886.25个百分点 [6] 本期策略判断 - 市场休整幅度有限 岁末年初行情下限将复制过去市场特征 包括少数景气方向动量交易、2026年拐点方向高切低切换及轮涨补涨普遍轮动 [6][14] - 重点关注四大配置方向：中国在全球市占率高的制造方向反内卷、人工智能+从基础设施向硬件设备及软件应用和商业模式扩散、顺周期低估值板块修复、港股流动性环境改善带来的补涨机会 [6][14] 本期金股组合 - 首推铁三角中珠海冠宇（市值258亿元）受益于消费电池销量高增长及钢壳硅碳电池技术溢价 动储应用无人机场景放量驱动营收突破和盈利改善 2025-2027年预测归母净利润分别为6.7亿元、14.5亿元和17.9亿元 2026年预测增速116.0% [17][20][22] - 鲁西化工（市值277亿元）受益于景气复苏和反内卷 己内酰胺和有机硅供需改善 在建项目进展顺利 2025-2027年预测归母净利润分别为19.1亿元、25.6亿元和27.7亿元 2026年预测增速33.8% [17][20][22] - 天准科技（市值114亿元）作为英伟达Jetson Thor平台合作伙伴 人形机器人控制器业务增长 与头部客户深度合作 2025-2027年预测归母净利润分别为1.8亿元、2.3亿元和2.4亿元 2026年预测增速25.7% [17][20][22] - 其余七只金股包括安孚科技（市值92亿元）、长久物流（市值56亿元）、中船防务（市值417亿元）、中山公用（市值153亿元）及港股阿里巴巴-W（市值20117亿元）、绿城中国（市值226亿元）、第四范式（市值289亿元） 覆盖电池出口、物流合规运力、造船量价拐点、公用事业投资及AI to B等增长逻辑 [18][20][22]

建业地产(00832)发布截至2025年6月30日止六个月中期业绩，收益65.75亿元(人民币，下同)，同比减少 9.23%;股东应占亏损12.77亿元，同比收窄51.05%;每股基本亏损43.29分。 ...

8月29日晚，重组中的衢州发展（600208）披露2025年半年报。公司上半年实现营业收入7.07亿元，归 母净利润2.6亿元；扣非净利润6.3亿元；基本每股收益0.03元。 尽管地产行业整体向下，但衢州发展在投资领域收获颇丰。今年以来，公司投资的中信银行、湘财证券 等股价实现了较大幅度的增长，较好地对冲了公司地产业务的经营风险。 今年8月，衢州发展还披露了重组预案，公司拟通过发行股份方式购买先导电科95.4559%股份。 本次交易是衢州发展进入高端先进材料制造领域的关键步骤，先导电科在高端溅射靶材领域拥有完整 的"原料提纯-粉体合成靶材制备"核心技术链条，其核心产品广泛应用于半导体、显示面板及光伏等战 略新兴行业，高度契合公司着力布局的硬科技赛道。交易完成后，能显著补充和强化公司在该领域的产 业布局能力。 在传统的地产方面，报告期内，衢州发展在地产业务方面精准施策，一方面，全力推进现有地产项目的 高效交付；另一方面，积极探索轻资产运营模式，输出品牌与管理经验，迈出向轻资产、低杠杆模式转 型的坚实步伐。 近年来，面对房地产市场的深度调整，衢州发展秉持稳健经营风格，财务指标相对稳健。公司账面资产 负债率57.1 ...