公司战略与行业趋势 - 中国建材行业正处于从"建材大国"迈向"建材强国"转型升级的关键节点 [2] - 公司聚焦"绿色化、高端化、数字化、国际化"四大方向，旨在带动产业链共同升级 [2] - 公司坚持"一体两翼，全球布局"发展战略，石膏板业务为主体，防水和涂料业务为两翼 [3][5] 财务与研发表现 - 2025年前三季度公司实现营业收入199.05亿元，利润总额29.08亿元，净利润26.55亿元，其中归属于上市公司股东的净利润25.86亿元 [3] - 2025年前三季度研发投入达8.16亿元，重点聚焦高性能防水材料、特种功能涂料等领域 [3] - 创新是核心竞争力，通过联合研发和专利保护推出"创新产品性能领先"的产品策略 [3] 业务转型与市场拓展 - 在房地产下行周期中，公司提出"从B端到C端"的转型战略 [4] - 涂料业务高端门店新增超过300家，通过品类延展提供石膏板、防水、涂料的"一体化"家装解决方案 [4] - 品牌与服务并重，以央企标准打造品质和交付体验，扩大C端市场占比 [4] 各业务板块竞争力 - 石膏板业务市占率达到65%以上，采取"以攻为守"策略稳住基本盘并打造创新点 [5] - 防水业务高质量"坐三望二"，涂料业务跻身行业头部 [5] - 加快石膏纤维板、鲁班万能板等高性能产品布局，向制造服务业升级 [5] 国际化进展与全球市场 - 2025年全球建筑材料市场规模预计达2.5万亿美元，中国市场规模占比超20%，达5000亿美元 [7] - 2025年前三季度公司境外营业收入同比增长66% [7] - 全球布局聚焦东南亚、中亚、非洲、欧洲及环地中海四大区域，泰国年产4000万平方米石膏板生产线已投产 [7] 未来发展方向 - 加大绿色建材、系统解决方案的研发投入，加速数字化建设，推动公司从制造型企业向平台型企业发展 [8] - 加速品牌融合增利与差异化拓量，实现从"技术领先"到"品牌领先"的价值跃升 [8] - 建筑工业化、装配式建筑的兴起为行业提供新方向，乡村振兴战略下县乡市场需求巨大 [8]

核心观点 - 报告认为消费建材行业竞争基本见底，拐点已至，Q3业绩降幅环比改善是前瞻信号 [4][6] - 行业当前处于"政策底+盈利底+估值底"三重共振阶段，建议优先配置龙头及高景气赛道 [6] - 展望Q4及明年，消费建材企业有望展现业绩弹性，主要受益于去年低基数、复价逐步落地以及风险出清 [6] 第三季度业绩表现 - 多数消费建材企业Q3收入有所改善，东方雨虹/三棵树/兔宝宝收入同比分别增长8.5%/5.6%/5.0%，伟星新材/公元股份/坚朗五金收入降幅环比收窄 [6] - 收入回暖主要源于渠道策略优化带来的量增，价格端环比略好但同比仍有压力 [6] - 毛利率方面，东方雨虹/兔宝宝/北新建材/伟星新材毛利率同比分别下降4.1/0.4/2.3/0.1个百分点，而三棵树逆势同比增长4.9个百分点 [6] - 费用控制成效显著，东方雨虹/三棵树/兔宝宝/坚朗五金期间费用率同比分别下降2.5/0.6/0.4/2.3个百分点 [6] - Q3业绩降幅收窄，东方雨虹/伟星新材Q3归母净利润同比分别下降26.6%/5.5%，降幅较Q2收窄10.9/10.1个百分点 [6] - 三棵树、兔宝宝Q3业绩表现亮眼，归母净利润同比分别增长53.6%/51.7% [6] 行业竞争格局与前景 - 小企业出清是大势所趋，渠道将向头部企业集中，客户愈发重视企业经营可持续性，头部企业市占率有望长期提升 [6] - 头部企业通过降价提量的效果边际递减，2025年来涂料、防水、石膏板等板块存在一定程度的提价/复价，竞争环境大幅改善 [6] - 竣工端数据显现回暖迹象，1-9月竣工面积3.1亿平方米同比下降15.3%，降幅较1-8月收窄1.7个百分点，单9月竣工面积0.34亿平方米同比增长1.5%，有望带动后续建材需求复苏 [6] 投资建议 - 建议重点推荐三棵树、东方雨虹、兔宝宝、科顺股份 [6]

公司上市里程碑 - 2025年9月27日在深圳举行品牌上市挂牌仪式，标志着公司从企业品牌向公众品牌的重要跃升 [1] - 公司于2025年8月18日在香港挂牌，挂牌代码为HK 32658 [15] - 挂牌上市为集团带来资本助力，为品牌发展注入全新动力 [5] 公司基本概况 - 公司全称为德国必优集团有限公司，成立于2012年7月25日，注册资本为2000万人民币 [15] - 公司是一家集建材研发、生产、销售及品牌授权于一体的综合性企业 [16] - 作为德国背景的建材集团，坚持国际标准与本土需求相结合 [8] 业务规模与市场覆盖 - 业务覆盖涂装产品及原材料的研发、生产与销售，拥有648家分厂 [17] - 拥有国内500余家、海外11家加盟分厂 [16] - 产品已覆盖涂料、腻子、砂浆等建材核心领域 [3] 产品与服务 - 产品涵盖轻质抹灰石膏、防水、乳胶漆等八大系列近百余种，是大型高端墙面基材一体化供应商 [17] - 服务群体多元，面向建筑施工企业、装修装饰公司、经销商及终端消费者 [18] - 提供全系列产品供应、技术咨询与现场指导、品牌建设支持及定制化服务 [18] 研发实力与品质认证 - 19年来专注解决建材行业产品同质化、施工难题及环保挑战，从原材料研发到生产工艺精益求精 [3] - 产品通过多项国际检测认证，包括国际ISO9001等多重认证 [8][18] - 拥有专业研发团队，南北实验室保障产品品质 [18] 品牌影响力与市场认可 - 获得中国品牌500强等多项荣誉，品牌实力强劲 [18] - 与央视等平台合作推广，影视明星刘德华助力宣传，知名度高 [16][18] - 在中国市场形成了稳健的口碑和信赖度 [8] 未来发展战略 - 以挂牌上市为契机，加速技术创新、拓展全国市场布局 [5] - 推动建材行业绿色化、智能化、标准化发展，为行业树立新标杆 [5] - 开启建材行业高速发展新篇章 [10]

财务业绩表现 - 2025年前三季度营业收入47亿元，同比下降8%，归属净利润0.2亿元，同比下降84% [1] - 2025年第三季度单季营业收入15亿元，同比下降11%，归属净利润-0.3亿元，同比下降183%，扣非净利润-0.4亿元 [1] - 公司过去4个季度收入增速持续为负，分别为-1%、-6%、-8%、-11% [2] - 2025年前三季度毛利率约24.3%，同比提升1.3个百分点，但单三季度毛利率为23.6%，环比下降1.3个百分点 [2] - 前三季度期间费用率为18.9%，同比提升1.0个百分点，单三季度期间费用率为20.8%，同比提升1.5个百分点 [2] 现金流与资产质量 - 2025年前三季度收现比为1.04，相比2022-2024年同期的0.83、0.90、0.98持续改善 [3] - 公司三季报末应收账款约41亿元，相比2022-2024年同期的57亿元、54亿元、47亿元持续下降 [3] - 前三季度经营活动现金流净流入为-8.2亿元，虽未转正但显著好于去年同期 [3] - 前三季度信用和资产减值损失为2.0亿元，单三季度为0.6亿元，加回减值后归属净利率约1.9%，同比下降0.4个百分点 [2] 业务战略与结构调整 - 公司积极优化业务结构，加大对零售和海外市场投入，降低民营地产收入占比 [3] - 未来计划将收入结构调整为零售业务占比30%、海外业务占比20%、工建及同心圆业务占比50% [3] - 公司强调"零售优先"战略，产品线涵盖防水、瓷砖胶、填缝剂、腻子粉等多个系列 [3] - 已建成全国8万多个经销网点，"科顺好工长"会员规模突破108万人 [3] - 公司与SAC集团达成战略合作，在马来西亚设立两大现代化生产基地 [3] 行业背景与展望 - 行业需求弱势，2025年1-9月全国新开工面积同比下降19%，同时存在价格战压力 [2] - 防水行业供给退出显著，2024年防水材料规模以上产量约25.4亿平米，较2021年下降38% [4] - 公司依托产业并购基金，积极探索新材料、新科技等领域，打造第二增长曲线 [4] - 预计公司2025-2026年归属净利润约0.5亿元、3.4亿元，对应市盈率分别为107倍、17倍 [5]

投资评级与目标 - 报告对北新建材给予“买入-A”投资评级，并维持该评级 [5] - 设定6个月目标价为29.54元，较2025年10月27日股价23.65元存在约24.9%的上涨空间 [5] - 目标价对应2026年预测市盈率14倍 [8] 核心观点总结 - 公司短期业绩因下游石膏板、防水、涂料需求下滑而承压，但作为行业绝对龙头，其通过渠道拓展稳固市场地位，并加速推进海外扩张以打开中长期成长空间 [1][3][8] - 公司国际化转型持续推进，意向收购境外建筑材料公司100%股权，并聚焦四大区域市场，泰国石膏板产线已进入试生产阶段 [3] - 考虑到下游需求疲软及经营压力，报告下调了公司盈利预测，但认为其中长期成长可期 [8] 2025年三季度财务表现 - 2025年前三季度营业收入199.05亿元，同比下降2.25%；归母净利润25.86亿元，同比下降17.77% [1] - 2025年第三季度单季营收63.47亿元，同比下降6.20%；归母净利润6.57亿元，同比下降29.47% [1] - 营收与净利润下滑主要系下游需求不振、市场竞争加剧及成本上升所致 [1] 盈利能力分析 - 2025年前三季度销售毛利率为29.53%，同比下降1.12个百分点；第三季度毛利率为27.79%，同比环比均显著下滑 [2] - 期间费用率为14.27%，同比上升0.86个百分点，其中销售费用率和管理费用率分别上升0.61和0.42个百分点 [2] - 销售净利率为13.34%，同比下降2.36个百分点 [2] - 经营性现金流净流入15.39亿元，同比大幅减少43.13% [2] 盈利预测与估值 - 预测2025-2027年营业收入分别为259.22亿元、278.10亿元和297.09亿元，同比增速分别为0.39%、7.29%和6.83% [8] - 预测2025-2027年归母净利润分别为32.08亿元、35.88亿元和39.61亿元，同比增速分别为-12.04%、11.84%和10.40% [8] - 对应动态市盈率分别为12.5倍、11.2倍和10.2倍 [8] 业务与战略进展 - 公司为石膏板行业绝对龙头，积极开拓家装、县乡等渠道以实现市场全面覆盖 [8] - “一体两翼”战略海外落地持续推进，海外扩张有望成为新的增长点 [3]

行业投资评级 - 行业投资评级为强于大市，且维持该评级 [1] 核心观点 - 国家发展改革委透露，“十五五”时期预计建设改造地下管网超过70万公里，新增投资需求超过5万亿元，此举将有力促进投资和消费良性循环，蕴含巨大内需空间 [4] - 建议关注管网建设相关标的，如中国联塑、青龙管业、东宏股份 [4] 子行业分析 水泥行业 - 7月水泥协会发布响应反内卷政策文件，预计将推动限制超产政策更好执行 [5] - 短期看，9-10月旺季需求有所恢复但增长有限，基建需求受天气等因素影响未完全显现，房建需求处于弱复苏态势 [5] - 2025年8月单月水泥产量为1.54亿吨，同比下滑8.6% [10] - 中期维度看，行业产能有望在政策下持续下降，产能利用率将大幅提升，目前行业处于淡季需求及价格低点 [5] - 关注海螺水泥、华新水泥 [5] - 华新水泥2025年第三季度实现归母净利润20.04亿元，同比增长76%，单季度归母净利润9.00亿元，同比增长121% [18] 玻璃行业 - 需求端受地产影响，2025年呈现持续下行态势，节后需求疲弱，库存增加明显导致价格松动 [5] - 供给端，反内卷政策预计不会导致一刀切式产能出清，但会提升环保要求及成本，加速行业冷修进度 [5] - 关注旗滨集团 [5] 玻纤行业 - 传统无碱粗砂需求平淡，但受AI产业链驱动，低介电产品迎来量价齐升 [6] - 产品结构升级明确，行业需求有望伴随AI呈现爆发式增长，看好持续的量价齐升趋势 [6] - 关注中国巨石、中材科技 [6] - 中国巨石2025年前三季度实现收入139.04亿元，同比增长19.53%，归母净利润25.68亿元，同比增长67.51% [18] 消费建材行业 - 行业盈利已触底，价格无向下空间，借助反内卷政策，行业对提价及盈利改善诉求强烈 [6] - 今年以来防水、涂料、石膏板等多品类持续发布提价函，行业盈利有望触底改善，下半年可期待龙头企业的盈利改善 [6] - 关注东方雨虹、三棵树、北新建材、兔宝宝 [6] - 北新建材2025年前三季度实现收入199.1亿元，同比下降2.3%，归母净利润25.9亿元，同比下降17.8% [18] 市场表现回顾 - 过去一周（2025年10月20日至10月26日），申万建筑材料行业指数上涨1.60%，同期上证综指上涨2.88%，深证成指上涨4.73%，创业板指上涨8.05%，沪深300指数上涨3.24% [7][8] - 在申万31个一级子行业中，建筑材料涨跌幅排名第17位 [8] - 行业52周最高点位为5355.99，最低点位为4167.51，收盘点位为5163.71 [1]

行业投资评级 - 行业投资评级为强于大市，且维持该评级 [1] 核心观点 - 中美贸易摩擦升温可能促使市场风险偏好变化，建材板块中具备内需+高股息的防御性板块关注度有望提升 [3] - 建材板块中的水泥、玻璃、消费建材等细分板块今年涨幅相对落后，市场风格若"高切低"，建材板块多细分领域有望受益 [3] 上周行情回顾 - 过去一周（9.29–10.12）申万建筑材料行业指数上涨4.10%，表现强于上证综指（+1.80%）、深证成指（+1.11%）、创业板指（-1.21%）和沪深300（+1.47%） [5] - 在申万31个一级子行业指数中，建筑材料涨跌幅排名居第1位 [5] 细分领域分析 - **水泥**：7月1日水泥协会发布响应反内卷政策文件，预计将推动限制超产政策更好执行 [3]；9月份进入旺季后整体需求有所恢复但增长有限 [3]；2025年8月单月水泥产量为1.48亿吨，同比下滑6.2% [8]；中期维度看，产能有望在政策下持续下降，产能利用率将大幅提升 [3]；报告关注海螺水泥、华新水泥 [3] - **玻璃**：行业需求端受地产影响，2025年呈现持续下行态势 [4]；短期因政策催化，价格上涨带动中游补库 [4]；反内卷政策预计不会产生一刀切式产能出清，但会提升环保要求及成本，加速行业冷修进度 [4]；报告关注旗滨集团 [4] - **玻纤**：传统无碱粗砂需求表现平淡，但受AI产业链需求景气驱动，行业低介电产品迎来量价齐升 [4]；一代、二代及三代（Q布）产品结构升级明确，行业需求有望伴随AI呈现爆发式增长 [4]；报告关注中国巨石、中材科技 [4] - **消费建材**：行业盈利已触底，价格经历多年竞争后无向下空间，借助反内卷政策行业对提价及盈利改善诉求强烈 [4]；今年以来防水、涂料、石膏板等多品类持续发布提价函，行业盈利有望触底改善 [4]；报告关注东方雨虹、三棵树、北新建材、兔宝宝 [4] 重点公司公告 - **华新水泥**：拟向11名激励对象授予257.80万股限制性股票，授予价格为每股9.24元 [17]；计划设有相对全面股东回报和每股收益年复合增长率两个考核指标，2027会计年度末考核，每股收益年复合增长率门槛值、目标值和挑战值分别为3%、5%和7% [17]；拟斥资3225.0万-6450.0万元回购股份，价格不超25元/股 [17]；终止筹划境外子公司分拆上市，拟更名为"华新建材" [17] - **中材科技**：拟定增募资不超过44.8亿元 [18]；拟投资18.06亿元在山东济宁建设年产3500万米低介电纤维布项目 [18]；拟投资17.51亿元在山东泰安建设年产2400万米超低损耗低介电纤维布（Q布）项目 [18]；两大项目合计投资总额35.6亿元，定增募集资金中31.4亿元拟用于项目建设 [18]

政策方案要点 - 六部门联合发布《建材行业稳增长工作方案（2025—2026年）》，提出五项工作举措 [1][2] - 五项举措包括强化行业管理、加强产业科技创新、扩大有效投资、拓展消费需求、深化开放合作 [1][2] - 方案要求严格控制水泥玻璃产能，严禁新增水泥熟料、平板玻璃产能 [2] 水泥行业 - 水泥协会发布响应反内卷政策文件，预计推动限制超产政策更好执行 [3] - 9月份进入旺季，需求有所恢复但增长有限，基建需求受天气等因素影响未完全显现，房建需求处于弱复苏态势 [3] - 中期维度看，限制超产政策有望使水泥行业产能持续下降，产能利用率大幅提升，行业目前处于淡季需求及价格低点 [3] - 关注海螺水泥、华新水泥 [3] 玻璃行业 - 行业需求端受地产影响，2025年呈现持续下行态势 [3] - 短期因政策催化，价格上涨带动中游补库 [3] - 反内卷政策预计不会导致一刀切式产能出清，但会提升环保要求及成本，加速行业冷修进度 [3] - 关注旗滨集团 [3] 玻纤行业 - 传统无碱粗砂需求表现平淡，但受AI产业链需求景气驱动，低介电产品迎来量价齐升 [3] - 一代、二代及三代（Q布）产品结构升级明确，行业需求有望伴随AI呈现爆发式增长 [3] - 看好行业需求持续的量价齐升趋势 [3] - 关注中国巨石、中材科技 [3] 消费建材行业 - 行业盈利已触底，价格经历多年竞争后无向下空间，借助反内卷政策，行业对提价及盈利改善诉求强烈 [4] - 今年以来防水、涂料、石膏板等多品类持续发布提价函，行业盈利有望触底改善 [4] - 下半年可期待龙头企业盈利改善 [4] - 关注东方雨虹、三棵树、北新建材、兔宝宝 [4] 市场行情回顾 - 过去一周（9月22日至9月28日）申万建筑材料行业指数下跌2.11% [5] - 同期上证综指上涨0.21%，深证成指上涨1.06%，创业板指上涨1.96%，沪深300上涨1.07% [5] - 在申万31个一级子行业中，建筑材料涨跌幅排名第23位 [5]

行业投资评级 - 强于大市 维持 [1] 核心观点 - 工业和信息化部等六部门联合发布《建材行业稳增长工作方案（2025—2026年）》提出五项工作举措 包括强化行业管理 促进优胜劣汰 加强产业科技创新 提升有效供给能力 扩大有效投资 促进行业转型升级 拓展消费需求 激发市场消费潜能 深化开放合作 提高国际化发展水平 [4] - 严格控制水泥玻璃产能调控 严禁新增水泥熟料 平板玻璃产能 新建改建项目须制定产能置换方案 严禁从非大气污染防治重点区域向大气污染防治重点区域转移水泥熟料 平板玻璃产能 水泥行业要在2025年底前对超出项目备案的产能制定产能置换方案 [4] - 水泥行业产能有望在限制超产政策下持续下降 产能利用率大幅提升 目前处于淡季需求低点及价格低点 [5] - 玻璃行业需求端在地产影响下2025年呈现持续下行态势 政策催化价格上涨带动中游补库 反内卷政策不会产生一刀切式产能出清 但会提升环保要求及成本 加速行业冷修进度 [5] - 玻纤行业受AI产业链需求景气驱动 低介电产品迎来量价齐升 一代 二代 及三代产品结构升级明确 行业需求有望伴随AI呈现爆发式增长 [5] - 消费建材行业盈利已触底 价格无向下空间 借助反内卷政策行业对提价及盈利改善诉求强烈 防水 涂料 石膏板等多品类持续发布提价函 行业盈利有望触底改善 [6][7] 行业基本情况 - 收盘点位5138.6 52周最高5355.99 52周最低4167.51 [1] 行情表现 - 过去一周申万建筑材料行业指数下跌2.11% 上证综指上涨0.21% 深证成指上涨1.06% 创业板指上涨1.96% 沪深300上涨1.07% 在申万31个一级子行业指数中 建筑材料涨跌幅排名居第23位 [8] 水泥行业 - 9月份进入旺季 整体需求呈现有所恢复但增长有限的特点 基建端受天气干扰 需求释放节奏等因素影响未完全显现 房建端需求处于弱复苏态势 [5][10] - 2025年8月单月水泥产量1.48亿吨 同比下滑6.2% [10] - 关注海螺水泥 华新水泥 [5] 玻璃行业 - 需求端在地产影响下2025年呈现持续下行态势 [5] - 政策催化下价格上涨带动中游补库 9月份订单改善力度一般 需求端尚未表现出传统旺季特点 行业供需矛盾仍存 下游终端需求改善有限 [5][15] - 关注旗滨集团 [5] 玻纤行业 - 传统无碱粗砂需求表现平淡 受AI产业链需求景气驱动 低介电产品迎来量价齐升 [5] - 一代 二代 及三代产品结构升级明确 行业需求有望伴随AI呈现爆发式增长 [5] - 关注中国巨石 中材科技 [5] 消费建材行业 - 行业盈利已触底 价格经历多年竞争目前已无向下空间 [6] - 借助反内卷政策行业对提价及盈利改善诉求强烈 今年以来防水 涂料 石膏板等多品类持续发布提价函 [6] - 行业盈利有望触底改善 下半年可期待龙头企业盈利改善 [6] - 关注东方雨虹 三棵树 北新建材 兔宝宝 [6][7] 重点公司公告 - 塔牌集团持股5%以上股东计划减持公司股份1168万股 占剔除回购专用证券账户股份后总股本1% [19] - 旗滨集团拟以不低于1亿元且不超过2亿元资金回购股份 回购价格不超过9.00元/股 用于员工持股计划或股权激励 [19] - 中国巨石拟回购不低于3000万股且不超过4000万股股份 回购价格不超过22元/股 用于股权激励 [19]

行业竞争格局与战略 - 公司积极响应行业"反内卷"政策，主动调整产品价格并收紧信用政策，倡导以产品和服务为核心的良性竞争 [2] - 中小企业因环保要求、防水新规及头部企业挤压导致市场份额下降，部分企业因订单下滑和资金问题退出市场 [2] - 头部企业市占率加速提升，行业竞争格局趋于稳固，中小企业难以恢复原有份额 [2][3] 业务发展规划与结构 - 未来收入结构目标：零售业务占比30%、海外业务占比20%、工建及同心圆业务占比50% [5][6] - 深耕防水主业，重点开发C端零售、修缮及海外市场，并参与国家大型基建项目（如雅下水电站、新藏铁路） [4] - 推进"同心圆"战略，通过技术优势拓展细分市场，培育"小而美"产品矩阵 [4] - 依托产业并购基金探索新材料、新科技领域，打造第二增长曲线 [4] 零售业务增长与策略 - 零售业务增长动力：品牌知名度提升、全国8万多个经销网点覆盖、产品系列丰富化（涵盖防水、瓷砖胶等） [7] - 零售发展计划：2027年零售占比目标超30%，加强网点布局、新媒体品牌推广（抖音、小红书）及供应链能力建设 [8][9] - "科顺好工长"会员规模已突破108万人，未来将通过门店网络扩大会员规模及转化率 [9] - 切入存量房改造市场，提供一站式家装维保服务 [9] 财务与运营优化 - 毛利率提升原因：收入结构优化（高毛利零售及海外业务增长）、产品结构调整、自研原材料及生产工艺改进 [11] - 持续加强应收老款催收，降低应收比例以改善现金流 [4][13] - 顺德国资委入股带来业务支持（如本地基建项目优先）、信用加持（融资成本降低）及产业并购合作 [12] 市场与成本环境 - 原材料价格整体平稳，未来存在下降空间 [10] - 行业需求受整体市场环境影响有所减少 [2]