浙江世宝近期股价表现 - 2025年12月16日至19日连续四天涨停，24日再度涨停，实现“7天5个涨停” [1] - 股价从12月15日的11.95元/股上涨至24日的20.42元/股，7个交易日涨幅超70% [1] - 12月24日，智能驾驶板块多只个股集体涨停，形成板块联动效应 [1][2] 智能驾驶行业催化事件 - 2025年12月15日，工业和信息化部公布首批获得L3级自动驾驶准入许可的两款车型，分别来自长安汽车深蓝品牌和北汽集团极狐品牌 [2] - 此举标志着中国L3级自动驾驶正式从封闭测试迈向特定开放道路的有条件商业化应用 [2] - 政府通过发放许可为智能驾驶安全性提供官方背书，是板块行情突破的关键 [3] 公司基本面与财务表现 - 2025年前三季度，公司营业收入为24.62亿元，同比增长35.44%；归母净利润为1.50亿元，同比增长33.66% [1][5] - 2022年至2024年，公司营业收入从13.86亿元增长至26.93亿元，2024年同比增长48.04% [5] - 2022年至2024年，归母净利润从0.16亿元增长至1.49亿元，2023年同比大增387.91%，2024年同比增长93.15% [5] - 2025年前三季度，公司经营活动产生的现金流量净额为1.92亿元，现金流大幅增长 [5] 公司业务与技术优势 - 公司深耕汽车转向系统超三十年，业务覆盖商用车、乘用车及新能源汽车的全系列产品 [4] - 产品矩阵包括乘用车齿轮齿条转向器、全系列电动助力转向系统，以及商用车液压、电动、电液循环球转向器等 [6] - 已形成转向系统设计与匹配、智能线控转向、智能线控底盘等七项核心技术能力 [6] - 采用日本丰田精益生产管理模式，构建柔性化生产线，有效控制生产成本 [6] 研发投入与增长前景 - 2022年至2024年及2025年前三季度，研发费用支出分别为1亿元、1.18亿元、1.6亿元和1.36亿元 [7] - 智能驾驶行业的快速发展为公司打开了广阔的增长空间 [6] - 行业专家指出，具备真技术、真能力的企业才能持续受益于行业红利，板块内企业后续将出现显著分化 [3]

12月24日央行公告称，为保持银行体系流动性充裕，12月25日央行将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展4000亿元MLF操作，期限为1年期。 因本月有3000亿元MLF到期，12月央行MLF净投放为1000亿元，为连续第十个月加量续作，符合市场预期。 考虑到本月央行还净投放2000亿元买断式逆回购，这意味着12月中期流动性净投放总额达到3000亿元，较上月减少3000亿元。 谈及12月MLF与买断式逆回购合计净投放中期流动性规模较上月减少3000亿元，在业内人士看来，这一方面源于当月政府债券净融资规模较前期有所下 降，另一方面也不排除2026年一季度央行实施降准、向市场注入较大规模长期流动性的可能。 展望2026年，中央经济工作会议要求，"要继续实施适度宽松的货币政策。把促进经济稳定增长、物价合理回升作为货币政策的重要考量，灵活高效运用 降准降息等多种政策工具，保持流动性充裕"。 东方金诚研究部判断，2026央行还会通过各类流动性工具搭配组合，适时向市场注入短中长期流动性，引导资金面处于稳定的充裕状态。这不仅会继续助 力政府债券顺利发行，引导金融机构加大信贷投放，也将释放数量型政策工具持续加力的信号， ...

文章核心观点 - 中国地方债务化解工作已从攻坚阶段转向系统治理阶段，并取得显著成效，隐性债务规模大幅压降，融资平台转型与退出步伐加快，政策基调已转向“在发展中化债” [3][4] - 展望2026年，化债工作将延续“发展中化债”主基调，增量政策预计将围绕经营性债务化解、拖欠款清理及融资平台转型衔接等方面展开，金融化债（如银行贷款置换、AMC参与）将成为重要手段 [8][9][10] 地方债务化解现状与成效 - 自2023年7月“一揽子化债方案”提出以来，化债工作持续推进，目标是在2028年底前实现隐性债务“清零”，目前进度已过半 [4] - 截至2024年底，地方隐性债务规模预计将降至6.5至7万亿元左右，待2025年完成两万亿元置换额度后，需地方自行化解的隐性债务规模将降至4.5万亿元左右，压力大幅减小 [4] - 城投平台债务结构持续优化，截至2024年6月末，有息负债中银行贷款占比56.59%（较上年底提高2.41个百分点），债券占比24.19%（降低1.28个百分点），非标融资占比19.22%（减少1.13个百分点） [4] - 截至2024年9月末，全国超六成（超过60%）融资平台在隐性债务清零后已实现“退平台” [4] - 化债工作呈现“财政化债系统化、金融协同常态化、监管体系制度化”三重进展，财政部组建债务管理司标志着长效机制落地 [3][4][5] 化债工作的影响与挑战 - 化债措施在促进债务可持续、防范系统性金融风险等方面具有积极作用，但也带来一定的收缩效应，部分省份政府投资效率下滑，面临稳增长与投资增速放缓的双重压力 [5] - 部分债券资金用于置换高息债务、偿还政府拖欠款等，并未形成实际工作量，用于投资项目的资金或有所下降 [5] - 当前投资增速的边际回落不仅是化债收缩效应，更是宏观阶段性、结构性调整的体现，传统基建领域项目逐渐饱和，而新动能领域的增量投资尚未完全弥补缺口 [6][7] - 未来需提高投资质量和效益，将重点聚焦于新质生产力、现代化基础设施建设和民生补短板领域 [7] 2026年化债政策展望与增量工具 - 2026年化债政策基调将是延续“发展中化债”，增量政策将更多集中于经营性债务化解、拖欠款清欠和城投转型 [8] - 在稳步推进2万亿元存量隐性债务置换的同时，将更加注重经营性债务（尤其是非标等高成本债务）的化解，规模或进一步压降 [8] - 化解方式将更多依赖金融化债，如银行贷款置换、AMC（资产管理公司）参与，政策行和国有大行可能成为主力军 [8] - 针对融资平台需在2027年6月前全部退出的要求，预计将有补充性、衔接性政策出台，如设置过渡期、保留政策支持空间等，以防风险加速暴露 [9] - 金融化债方面，后续政策或将完善激励机制，可能通过发行特别国债补充国有大行资本，并通过发行专项债补充中小银行资本，以缓解银行资金压力 [9] - 2026年将成为政府拖欠款清理的攻坚期，部分存量规模较小的地区可能优先安排预算内资金偿还，但对于拖欠款规模高的省份，用于解决拖欠问题的地方政府债券额度或有所增加 [10] - 以特殊新增专项债为例，其存续债券在2026年的付息规模约为570亿元左右 [10]

智能驾驶板块市场表现 - 2025年末A股智能驾驶板块成为市场明星赛道 多只相关个股于12月24日集体涨停[2] - 浙江世宝是板块核心领涨股之一 在12月16日至19日连续四连板 并在24日再度涨停 实现“7天5个涨停”[3] - 浙江世宝股价从12月15日的11.95元/股上涨至24日的20.42元/股 7个交易日累计涨幅超70%[3][4] 行业驱动因素 - 政策层面取得关键突破 工业和信息化部于12月15日正式公布首批获得L3级自动驾驶准入许可的两款车型 分别来自长安汽车深蓝品牌和北汽集团极狐品牌[4] - L3级自动驾驶准入许可的发放标志着中国L3级自动驾驶正式从封闭测试迈向在特定开放道路上的有条件商业化应用[4] - 政府通过规范化测试与许可审批为智能驾驶的安全性提供官方背书 消解了社会层面对技术落地可行性的普遍疑虑[5] - 行业后续可能出现显著分化 真正具备核心技术壁垒且能实现技术落地的企业将持续受益[5] 浙江世宝财务表现 - 2025年前三季度 公司营业收入为24.62亿元 归母净利润为1.50亿元 分别同比增长35.44%和33.66%[3][7] - 2022年至2024年 公司营业收入从13.86亿元增长至26.93亿元 2023年和2024年同比增速分别为31.24%和48.04%[6] - 2022年至2024年 公司归母净利润从0.16亿元增长至1.49亿元 2023年同比大增387.91% 2024年同比增长93.15%[6] - 公司经营活动现金流表现稳健 2025年前三季度经营活动产生的现金流量净额为1.92亿元 较前期大幅增长[7] 浙江世宝业务与技术优势 - 公司深耕汽车转向系统超三十年 业务覆盖商用车、乘用车及新能源汽车 形成全系列产品供应能力[6] - 公司在杭州、义乌、四平、芜湖及常州设有五大生产基地 能够就近服务国内主要汽车产业集群[6] - 公司产品矩阵全面 包括乘用车齿轮齿条转向器、全系列电动助力转向系统 以及商用车液压、电动、电液循环球转向器等 并新增中间轴、转向管柱等产品[8] - 公司采用日本丰田精益生产管理模式 构建柔性化生产线 有效控制生产成本[8] - 公司已形成转向系统设计与匹配、智能线控转向、智能线控底盘等七项核心技术能力 核心产线实现自主设计和集成创新[8] - 公司持续加大研发投入 2022年至2024年及2025年前三季度研发费用分别为1亿元、1.18亿元、1.6亿元和1.36亿元[9]

核心观点 - 2025年，数字化与绿色化协同转型已成为城市产业链升级的关键路径，通过数智技术与绿色技术深度融合，驱动产业向高效、低碳方向迈进 [2] - “十五五”时期将推动新型城镇化实现增速换挡与质量跃升，双化协同是引领工业从规模扩张迈向质量变革、从高碳路径切换至绿色低碳的重要引擎，为培育新质生产力提供支撑 [3][4] 政策与规划指引 - 党的二十届四中全会审议通过的“十五五”规划《建议》提出，要深入推进以人为本的新型城镇化，坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市 [3] - 2025年中央城市工作会议明确要建设智慧城市，《建议》提出需建立智慧城市引领的城市体检、规划、更新一体化机制，预留智慧基础设施空间 [9] 双化协同的驱动维度与产业影响 - 双化协同主要围绕技术、要素与产业三大维度发力：推动数字技术与绿色技术深度融合，催生智能电网、算电协同等创新应用；促进生产要素精准配置，提升生产效率；孕育壮大智能网联汽车、绿色智造、虚拟电厂等高技术附加值、低环境负荷的新产业、新业态 [4] - 双化协同正为破解传统产业减碳难题开辟新路径，通过应用数字技术构建覆盖全生命周期的碳排放监测与评估体系，例如汽车主机厂中具备碳足迹核算系统的企业占比超60%，钢铁行业数字化能碳管理已覆盖全国约40%产能 [5] - 双化协同推动生产模式向智能化、绿色化跃升，并加快从生产领域向更广泛场景拓展，如工业碳数据管理能力向金融服务领域延伸，形成基于实时可信碳排放数据的绿色信贷、碳保险等创新金融产品 [6] 房地产行业的转型 - 在双化协同趋势下，房企的竞争分水岭正在从“开发能力”转向“运营能力”，需将可持续发展与数字能力一体化嵌入战略、运营与生态协作，这决定未来资产的现金流韧性与估值质量 [2] - 房企正从单纯的空间建造者与销售者向数字化绿色城市空间的综合运营商和特定产业生态的服务商转变，企业的价值锚点需从“土地增值”更多转向“运营效率提升”与“产业价值共享” [6] - 双化协同须进入企业级治理与ESG战略，并靠运营兑现，行业真正的变革是把“低碳+数字”转化为可量化、可融资的资产竞争力，当绿色绩效与数字化能够反映到出租率、租金韧性与融资条件上，双化协同才会从单一成本转变为长期竞争优势 [7] 智慧城市与绿色算力的协同赋能 - 智慧城市建设的提速与算力设施能效的提升形成强大协同效应，成为助力产业链高效低碳升级的核心动能 [8] - 智慧城市建设带动算力设施规模不断扩大，算力设施的能效提升成为破解“数字增长”与“低碳约束”矛盾的关键抓手 [9] - 我国正推进算力基础设施向通用计算、智能计算、超级计算、量子计算一体化演进，构建高效节能的算力基础设施新格局，DeepSeek、通义千问等大模型通过架构优化与算法革新，走出“高性能—低能耗”协同发展之路 [10] - 实践案例：深圳构建“智慧城市+绿色算力”模式，建设全域全场景智慧城市标杆，推动低碳产业集群发展，并打造了一批PUE值低于1.1的绿色数据中心；贵州建设全国一体化算力网国家枢纽节点，通过算力设施集约化、绿色化发展吸引数字经济企业落地；杭州推动算力设施与城市治理、工业生产等领域深度融合，构建覆盖全产业链的低碳发展服务体系 [10][11]

核心事件与市场反应 - 祥源系实控人俞发祥因涉嫌犯罪被绍兴市公安局采取刑事强制措施，案件正在调查中 [2][3] - 消息公布后次日（12月23日），三家上市公司股价集体下跌：祥源文旅跌2.80%，交建股份跌4.89%，海昌海洋公园跌7.29% [3] - 12月24日，三家上市公司股价出现小幅集体回调：祥源文旅微涨0.17%至5.92元，交建股份涨0.92%至7.65元，海昌海洋公园涨1.12%至0.450港元 [4] - 自11月底祥源系金融产品爆雷以来，三家上市公司股价在12月内已大幅下调：海昌海洋公园跌35.71%，祥源文旅跌19.89%，交建股份跌37.09% [4] 金融产品兑付危机 - 自11月28日起，由祥源控股及实控人俞发祥提供连带担保的多款金融产品陆续出现到期无法兑付或收益兑付困难 [3] - 涉及产品超200款，待兑付规模超200亿元，涉及投资者近万人，产品到期集中在2025年12月至2026年4月 [3] - 金融产品的底层资产以祥源控股体系内地产/文旅项目应收账款为主，通过“保理/融资租赁受让+合伙企业收益权拆分+浙金中心挂牌”的模式发行 [5] - 绍兴市已于12月12日组建帮扶工作组进驻祥源控股集团，以支持企业稳定生产经营，并对发现的涉嫌违法犯罪线索移交公安机关 [5] 公司经营与项目状况 - 三家上市公司（祥源文旅、交建股份、海昌海洋公园）均公告称，实控人涉案暂未影响公司控制权，生产经营正常 [7] - 俞发祥在海昌海洋公园担任董事会主席、执行董事兼行政总裁，涉案后已委托执行董事欧阳明代行职责，非执行董事俞红华同步辞任 [7] - 祥源系多个项目被曝存在问题：合肥祥源中心项目外立面未完工且无实质施工；安徽新祥源、祥源房地产集团为被执行人并受限消令；阜阳祥源文旅城观光小火车项目自2024年起停摆，无复工时间表 [6] 历史问题与当前回应 - 2024年底，祥源文旅曾因未按规定披露实际控制人及其关联方非经营性资金占用被处罚，2022年累计发生额4.1亿元，公司被罚款200万元，俞发祥被罚款300万元 [8] - 针对市场对资金占用问题的疑虑，祥源文旅和交建股份工作人员回应称，公司自查当前均不存在类似的资金占用问题 [2][8] 专家分析与风险研判 - 业内专家认为，12月24日的股价回弹显示市场情绪有短期修复，但利空出尽为时尚早，核心风险尚未完全解除 [2][4] - 专家指出，祥源系金融产品兑付违约与实际控制人被采取刑事强制措施之间存在高度关联，俞发祥的法律责任与兑付危机直接绑定 [5] - 核心风险包括实控人涉案影响深远、资产冻结和流动性压力、投资者维权和监管风险等 [4][8] - 相关律师分析认为，俞发祥及相关人员和企业很可能涉及集资诈骗、非法吸收公众存款等罪行，但问题的解决更依赖于相关资产的盘点和整合 [6]

公司核心项目进展 - 九丰能源披露其海南商业航天发射场特燃特气配套项目一期工程建设已基本完成，二期项目用地规划与选址工作正积极推进 [2] - 与今年3月相比，项目取得明显进展：液氢、液氧、液氮、氦气均已试生产并通过发射验证，高纯液态甲烷装置安装完成 [2] - 该项目于2023年开始实施，计划总投资4.93亿元，公司旨在利用自身优势推动特种气体业务在商业航天领域的配套与融合 [4] - 筹划项目二期是为了保障海南商业航天发射场新增工位（三号、四号工位）和中长期发射规划，匹配后续常态化、高密度发射的潜在需求，并满足海南文昌星箭产业园的新增需求 [4] 公司业务与产品应用 - 公司提供的特种气体产品主要应用于火箭推进环节：液氢和液氧作为推进剂，液氮用于安全置换与冷却，氦气用于增压输送和检漏，高纯液态甲烷将应用于未来主流的液氧甲烷火箭发动机 [3][4] - 特种气体已被公司列为三大核心主营业务之一，与天然气、石油气并列发展，但当前营收占比较小 [2][5] - 2025年上半年，特种气体业务营业收入为4797.63万元，占总营收比例不到1% [5] - 公司传统主业为天然气及作业、液化石油气，2025年上半年营收分别为50.15亿元（占比48%）和42.81亿元（占比41%） [5] - 除海南项目外，公司还服务于山东海阳东方航天港和甘肃酒泉卫星发射中心，客户包括上海航天设备制造总厂有限公司、中国航天科技集团商业火箭有限公司等 [5] 公司近期财务与市场表现 - 2025年前三季度，公司实现营业收入156.08亿元，同比下降8.45%，净利润12.41亿元，同比下降19.13% [6] - 业绩下滑主要因LNG、LPG市场下行，产品销售价格下降，全球天然气市场需求疲软 [6] - 在披露海南商业航天项目进展后次日（12月24日），公司股价涨停，封单量3.8万手 [7] - 股价上涨被市场归因于商业航天、特种气体及氢能源概念，当日商业航天板块整体掀起涨停潮 [7] 商业航天行业动态 - 近期A股商业航天概念热度快速攀升，导火索是12月3日中国第一款可回收火箭朱雀三号进行首飞及回收实验 [8] - 自11月24日至12月24日，万得商业航天指数从14901点涨至18477点，涨幅接近24% [8] - 2024年以来，中国商业航天产业进入爆发期，低轨星座建设与发射能力显著提升 [8] - 中国星网计划首批发射12,992颗商业卫星；上海垣信的千帆星座计划到2030年底前完成超1.5万颗低轨卫星组网；上海蓝箭鸿擎科技提交了含10,000颗卫星的“鸿鹄三号”星座申请 [8] - 行业观点认为，中国商业航天处于“星多箭少”阶段，可回收技术是突破发射瓶颈、实现商业化的关键手段 [9]

数字金融的本质与核心属性 - 数字金融的核心属性在于“无边界性”，代表跨越省域和国界 [2] - 数字金融能以低成本服务长尾客户的关键在于规模效应，以大量客户分摊科技与流量成本 [2] 数字技术对银行业效率的提升 - 苏商银行借助数字技术以700名员工管理1600亿元资产 [2][4] - 苏商银行2025上半年营收同比增速达18.8% [2][4] - 苏商银行成本收入比长期保持在22%左右的低水平 [2][4] - 苏商银行2024年净资产收益率（ROE）达15.7% [2][4] - 苏商银行每年将营业收入的6%至8%投入科技研发，其中10%投入AI领域 [5] - AI技术在苏商银行已实现较全面应用，AI助手实现信贷业务全链条智能化覆盖 [5] 江苏省数字金融的创新实践与成果 - 江苏省已推出特色数字金融产品超过200个 [3] - 打造全国首个“金融可信数据空间”，致力于实现“数据不出域、可用不可见、全程可追溯” [3] - 金融量子安全实验室研究达全球领先水平，着力构建可抵御量子计算攻击的金融安全体系 [3] - 推动数字人民币与智能合约融合，在绿电实时认证与支付、大型赛事智能票务等场景展现潜力 [3] 生成式AI在银行业的应用与挑战 - 当前大语言模型在银行业的应用仍以内部辅助为主，其“幻觉”问题类比于传统量化模型的预测误差 [5] - 未来生成式AI将逐步渗透至更核心的银行业务场景，但必须将新型风险纳入全面风险管理与监管框架 [5] “十五五”期间数字金融的发展方向与银行实践 - 江苏省将持续强化创新驱动，打造数字金融技术策源地，深化数字技术与实体经济融合 [6] - 城商行在数字金融领域面临通过数字化转型实现内生高质量发展的内部挑战 [6] - 对外需运用数字化能力提升服务实体经济质效，聚焦产品创新、场景拓宽与数字化赋能 [6] - 江苏银行以“管理上收、横向整合、AI赋能”为核心进行数字化转型，将员工与AI作为协同“劳动者” [6] - 江苏银行构建“1+3”问题导向敏捷创新机制，实现快速响应市场需求，高效支撑“双十一”交易峰值并参与数字人民币场景创新 [6] 中国居民消费趋势展望 - 当前消费市场呈现“总量平稳、结构亮点纷呈”的特征 [7] - 报告提炼六大趋势：消费信心趋稳但结构分化、理性消费与品质升级并存、情绪消费日益明显、下沉市场持续增长、文体消费蓬勃发展和国货品牌加速出海 [7] - 报告指出存在“强供给弱需求”错配等挑战，强调扩大消费的根本在于促进就业、完善社保与优化收入分配，核心是壮大中等收入群体 [7] - 展望2026年，在城乡居民增收计划等政策推动下，消费总量有望实现温和复苏，服务消费与情绪消费等仍将成为关键亮点 [7]

2025年中国中小银行改革化险进程总结 - 2025年中国中小银行改革化险步伐显著加快，政策定调为“一体推进地方中小金融机构风险处置和转型发展”与“深入推进中小金融机构减量提质”，改革呈现“减量有力、提质见效”的鲜明特征 [2] - 改革核心源于政策、市场与主体三方合力：政策层面中央持续加码风险防控并提供“一省一策”差异化指导；市场层面部分中小银行资本不足、治理薄弱等问题凸显；主体层面国有大行、股份行等优势机构主动参与整合 [4] 机构退出与整合情况 - 截至2025年12月22日，全国已有128家商业银行、3家农村合作银行、99家地县级农信联社和226家村镇银行退出市场，退出机构总数超400家，为近年来最高水平 [3] - 村镇银行数量较2024年末缩减逾200家，其退出路径多元化，除纳入省联社体系外，大量由主发起行实施吸收合并，例如蒙商银行发起设立的12家村镇银行已于年内全部完成吸收合并 [2][3] - 农信社系统按照“一省一策”原则推进省级法人整合，年内共有7家省联社改革落地 [2][3] - 省级整合模式多样：河南、内蒙古、吉林、新疆四地选择组建省级农商银行，其中内蒙古农商银行一次性吸收合并120家机构，创全国单次整合规模之最；江苏、江西、贵州三地则选择成立省级农商联合银行并采取“上参下”模式，例如江西农商联合银行已获批以不超过22.05亿元投资参股上饶、广信等19家农商行 [3][4] 改革成效与能力提升 - 改革后，中小银行公司治理实现从“引资本”向“引机制”、“引治理”转变，通过吸收合并、省级整合等方式建立起权责清晰、有效制衡的治理结构 [4] - 风险控制能力显著增强，通过复用优势机构的风控模型与数据系统，并补充本土化风控指标，筑牢了信贷入口关与贷后管理网 [4] - 国有大行以更积极姿态介入，深度参与村镇银行“村改支”等工作；地方国资在风险化解中的主体责任进一步凸显，多地由省级财政、地方金控平台或国有企业牵头 [5] 未来改革方向与挑战 - 下一步改革将聚焦四大方向：深化省联社改革，推动剩余省份完成省级法人整合；优化整合模式适配性，鼓励“因地制宜”，对县域优质中小银行侧重“强赋能”，对风险突出机构强化“硬处置”；引导机构聚焦主业提质增效，深耕本土市场，推出定制化金融产品；强化长效机制建设，完善合规文化、人才科技保障机制，夯实数字底座 [5] - 专家强调“减量只是手段，提质才是目标”，关键在于通过完善治理激发中小银行内生动力，并在整合资源的同时精准有效地满足实体经济多元化金融需求 [6] - 展望2026年，改革面临多重挑战：部分区域风险处置仍待推进，不良资产清收处置压力较大；整合后机构存在业务融合、系统对接的适配成本；人才短缺与数字化转型滞后问题尚未根本解决；区域经济差异显著，改革政策精准适配难度较高 [6] - 针对挑战提出建议：监管部门应坚持“一省一策”差异化监管并给予过渡期政策支持，建立整合效果评估机制；银行自身应坚守支农支小主业，加快数字化转型，搭建涉农信用数据库，并重视人员分流安置以保留本土人才优势 [7][8]

本报（chinatimes.net.cn）记者刘诗萌 北京报道 继中央经济工作会议和中财办解读后，房地产再度迎来重磅定调。 12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，2026年要着力抓好4方面工作， 分别是推进现代化人民城市建设、着力稳定房地产市场、加快建筑业提质升级和夯实高质量发展基础支 撑。另外会议还对"十五五"如何推动房地产高质量发展作了部署，其中提到，要充分认识二手房交易占 比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。 《华夏时报》记者注意到，纵观最近五年的全国住房城乡建设工作会议，从2021年房地产市场整体进入 下行通道开始，过去四年这一会议在布置第二年重点工作时始终将稳定房地产市场放在第一条。而今 年，以高质量开展城市更新、城镇老旧小区改造等为重点的推进现代化人民城市建设被放在重点任务的 第一条，着力稳定房地产市场则变为第二条。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者表示，将"着力稳定房地产市 场"放在第二条主要有几方面原因：一方面，保交房任务全面完成以后，行业调整对民生保障的冲击基 本解决了；另一方面，随着行业出险企业陆 ...