报告公司投资评级 - 维持增持评级 [3][4] 报告的核心观点 - 江苏银行2024年度业绩报告显示其规模扩张保持高位，增长韧性较强，资产质量相关指标保持稳健，预计2025 - 2027年归母净利润持续增长 [2][3] 根据相关目录分别进行总结 规模扩张 - 2024年江苏银行营收同比增速8.8%，归母净利润同比增速10.8%，利息净收入正增长，总资产同比增速16%，重塑口径贷款同比增速11%，金融投资同比增速24%，贷款新增主要来自租赁和商务服务业、制造业与水利、环境和公共设施管理业，2024年日均值测算净息差为1.86%，同比下降12BP，生息资产收益率较年初下降30BP，计息负债成本率下降21BP [2] 手续费及非息收入 - 2024年手续费及佣金净收入同比增长3.3%，主要贡献来自结算与清算以及承销业务收入同比多增，三季度以来其他债权投资规模增速较快，其他综合收益中债务工具公允价值变动接近同期归母净利润的21% [2] 资产质量 - 截至2024年末，不良率0.89%，同比下降2BP，环比持平，关注率环比下降5BP，公司加大资产处置力度，核销规模上升，拨备覆盖率350.1%，环比下行0.9个百分点，同比下行28个百分点 [3] 盈利预测与投资建议 - 预计2025 - 2027年归母净利润分别为344亿元、362亿元和383亿元，同比增速分别为7.91%、5.47%和5.73%，按4月18日收盘价9.87元，对应2025 - 2027年PB估值分别为0.72倍、0.65倍和0.59倍，2024年全年每股分红0.52元，当前股价对应股息率5.3% [3] 财务数据预测 |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |营业收入(百万元)|80,815|85,465|88,596|91,683| |增长比率(%)|8.78|5.75|3.66|3.48| |归母净利润(百万元)|31,843|34,362|36,240|38,317| |增长比率(%)|10.76|7.91|5.47|5.73| |每股收益(元)|1.65|1.75|1.85|1.96| |市盈率(倍)|5.98|5.64|5.33|5.02| |市净率（倍）|0.78|0.72|0.65|0.59| [4] 利润表预测（单位：百万元） |项目|2024年A|2025年E|2026年E|2027年E| |----|----|----|----|----| |净利息收入|55,957|60,660|63,445|66,179| |利息收入|130,702|140,774|151,829|163,666| |利息支出|-74,746|-80,114|-88,384|-97,487| |净手续费收入|4,417|4,549|4,686|4,826| |净其他非息收入|20,174|19,972|20,172|20,373| |营业收入|80,815|85,465|88,596|91,683| |业务及管理费|-19,984|-20,183|-19,982|-20,181| |拨备前利润|59,579|63,912|67,167|69,975| |资产减值损失|-18,377|-18,947|-18,344|-17,134| |税前利润|41,202|44,964|48,824|52,841| |所得税|-7,962|-8,993|-9,765|-10,463| |归母净利润|31,843|34,362|37,288|40,431| [8] 资产负债表预测（单位：百万元） |项目|2024年A|2025年E|2026年E|2027年E| |----|----|----|----|----| |贷款总额|2,095,203|2,325,675|2,558,242|2,814,067| |债券投资|1,533,526|1,778,890|2,081,301|2,372,684| |同业资产|199,976|219,974|244,171|273,472| |资产总额|3,952,042|4,488,456|5,090,936|5,690,527| |存款|2,160,655|2,424,255|2,710,317|3,022,004| |非存款类付息负债|1,376,305|1,649,763|1,920,764|2,159,821| |负债总额|3,638,383|4,157,161|4,730,420|5,298,389| |所有者权益总额|313,658|331,295|360,517|392,138| [8]

核心观点 - 上周五A股三大指数涨跌不一，沪指收跌0.11%，深成指收涨0.23%，创业板指收涨0.27%，沪深两市成交额9145.18亿元；申万行业中通信、房地产、银行领涨，美容护理、社会服务、纺织服饰领跌；概念板块中6G概念、太赫兹、FSG概念领涨，中韩自贸区、乳业、转基因领跌；港股及美股休市 [1][5] - 4月18日国常会指出要稳定外贸外资发展，促进服务消费，扩大有效投资，提振民间投资积极性，稳定股市，推动房地产市场平稳健康发展，确保举措落地见效 [1][6] - 4月18日国资委召开视频会议，要求央企完成全年生产经营目标，发挥顶梁柱作用，落实国家战略和调控措施，保障初级产品安全和物流畅通，提升上市公司质量和价值实现能力 [2][6] - 3月社零同比+5.9%，较1 - 2月增速回升1.9pcts，商品零售和餐饮收入、城镇和乡村社零增速均提升，大部分消费品增速环比回升 [7] 市场表现 国内市场 - 上证指数收盘3276.73，跌0.11%；深证成指收盘9781.65，涨0.23%；沪深300收盘3772.52，涨0.01%；科创50收盘1008.60，跌0.81%；创业板指收盘1913.97，涨0.27%；上证50收盘2657.64，跌0.08%；上证180收盘8400.60，跌0.29%；上证基金收盘6727.46，跌0.03%；国债指数收盘224.47，跌0.01% [3] 国际市场 - 日经225收盘27820.40，涨0.15%；美元指数收盘99.38，涨幅0.00%；道琼斯、S&P500、纳斯达克、恒生指数数据未提供 [3] 社零数据 总体情况 - 3月社零总额40940亿元，同比增长5.9%，较1 - 2月增速回升1.9pcts；商品零售同比+5.9%，较1 - 2月增速+2.0pcts；餐饮收入同比+5.6%，较1 - 2月增速+1.3pcts；限上企业商品零售额同比+8.6%，较1 - 2月增速+4.2pcts；城镇消费品零售额同比+6.0%，较1 - 2月增速提升2.2pcts；乡村消费品零售额同比+5.3%，较1 - 2月增速提升0.7pcts [7] 细分情况 - 3月限额以上单位16类商品中，2类负增长，其余正增长；较1 - 2月增速，3类零售额同比增速回落，9类保持正增长且增幅扩大，2类由负转正增长，2类由正转负增长；必选消费中粮油食品类（+13.8%）、日用品类（+8.8%）增速提升；可选消费中化妆品类（1.1%）、文化办公类（21.5%）增速回落，其余多类保持正增长且增幅扩大或由负转正增长 [8][9] 网上零售 - 1 - 3月全国网上零售额36242亿元，同比+7.9%，较2024年同期-4.5pcts，占社零总额比重29.07%；实物商品网上累计零售额29948亿元，同比增长5.7%，吃类/穿类/用类商品分别增长14.0%/-0.1%/5.6% [9] 投资建议 食品饮料 - 白酒行业处于库存去化阶段，2025年商务和宴席需求有望回暖，缓解库存压力，中端和大众价位白酒复苏弹性更大，建议关注 [10] - 大众食品需求回暖和成本下降，扩内需政策加码，餐饮复苏带动产业链需求回暖，原料成本下降利于利润释放，建议关注乳制品、啤酒、零食、调味品等行业 [10] 社会服务 - 社服多个赛道迎来业绩增长良机，休假制度带动旅游市场，扩大入境消费利好免税行业，健全县域商业体系利好酒店与连锁餐饮行业，教育领域有望成人工智能落地场景，建议关注旅游、免税、酒店、餐饮、教育龙头 [10] 商贸零售 - 黄金珠宝因全球贸易环境和美元信用体系因素，金价有望上涨，国潮文化下消费者愿为工艺支付溢价，建议关注黄金珠宝龙头企业 [10] - 国货美妆企业重研发，产品力出众，年轻一代接受度提高，有望提升市占率，建议关注国货化妆品龙头公司 [10] 轻工制造 - 2025年各地促进房地产市场止跌回稳和“以旧换新”政策补贴，家居、家电需求端有望提振，建议关注家居和家电企业 [10]

报告行业投资评级 - 消费行业评级为强于大市(维持) [3] 报告的核心观点 - 2025年3月社零同比+5.9%，较1 - 2月增速回升1.9pcts，部分品类增速亮眼，与扩内需政策支持有关，随着政策落地显效，消费行业有望进一步回暖 [1][3][38] 根据相关目录分别进行总结 总体：3月社零同比+5.9%，增速环比有所回升 - 3月社零总额40,940亿元，同比增长5.9%，较1 - 2月同比增速回升1.9pcts，3月CPI同比 - 0.1%，较2月的 - 0.7%有所回升 [1][11] - 按消费类型分，3月商品零售同比+5.9%，较1 - 2月增速+2.0pcts；餐饮收入同比+5.6%，较1 - 2月增速+1.3pcts；限上企业商品零售额同比+8.6%，较1 - 2月增速+4.2pcts [1][12] - 按地区分，3月城镇消费品零售额同比+6.0%，较1 - 2月增速提升2.2pcts；乡村消费品零售额同比+5.3%，较1 - 2月增速提升0.7pcts [1][14] 细分：必选消费品类稳健增长，大部分可选消费品增速环比回升 - 3月限额以上单位16类商品中，2类负增长，其余正增长；较1 - 2月增速，3类增速回落，9类正增长且增幅扩大，2类由负转正，2类由正转负 [2][16] - 必选消费中，粮油食品类（+13.8%）、日用品类（+8.8%）、中西药品类（+1.4%），粮油食品类和日用品类增速提升 [2][16] - 可选消费中，化妆品类（1.1%）、文化办公类（21.5%）增速回落，烟酒类等7类保持正增长且增幅扩大，饮料类（+4.4%）、汽车类（+5.5%）由负转正，建筑类（ - 0.1%）、石油及制品类（ - 1.9%）由正转负 [2][20] 网上：1 - 3月线上零售额累计同比+7.9% - 2025年1 - 3月全国网上零售额36,242亿元，同比+7.9%，较2024年同期 - 4.5pcts，占社零总额比重29.07% [3][35] - 实物商品网上累计零售额29,948亿元，同比增长5.7%，吃类/穿类/用类商品分别增长14.0%/ - 0.1%/5.6% [3][35] 投资建议 - 食品饮料方面，白酒行业关注中端和大众价位白酒；大众食品关注乳制品、啤酒、零食、调味品等行业 [6][39] - 社会服务关注旅游、免税、酒店、餐饮、教育龙头 [6][39] - 商贸零售方面，黄金珠宝关注龙头企业；化妆品关注国货化妆品龙头公司 [6][42] - 轻工制造关注家居和家电企业 [6][42]

核心观点 - 周四A股三大指数涨跌不一，沪指涨0.13%，深成指跌0.16%，创业板指涨0.09%，沪深两市成交额9993.36亿元；港股恒生指数涨1.61%，恒生科技指数涨1.9%；美国三大指数涨跌不一，道指跌1.33%，标普500涨0.13%，纳指跌0.13% [2][7] - 央行等六部门联合印发《促进和规范金融业数据跨境流动合规指南》，旨在促进中外资金融机构数据跨境流动更高效、规范，明确数据出境情形和可跨境流动数据项清单，要求保障数据安全 [3][7] 房地产行业 行业快评报告（行业仍有较大发展空间，支持性政策有望加快推进） - 我国房地产市场仍有较大发展空间，一季度销售端持续改善，预计收储、城市更新等政策将优化，更多增量政策值得期待 [8] - 二级市场投资建议关注受益于供给侧出清的优质央国企背景房企、受益于收储政策的相关个股、有困境反转预期个股的交易性机会 [8] - 李强总理强调房地产市场有很大发展空间，要释放市场潜力，推动“好房子”建设，构建新模式 [9] - 尽管商品房销售规模连续三年下滑，但2024年销售面积和销售额分别为9.7亿平和9.7万亿元，政策支持下潜在需求有望释放 [9] - 收储相关政策不断优化，后续增量政策有望推出，截至4月17日拟使用专项债收购存量土地规模达1387亿元 [11] - 高能级城市在城中村改造和购房政策方面仍有政策释放空间，有望释放增量需求 [11] 3月行业数据跟踪点评 - 一季度房地产行业指标偏弱，销售端筑底，降幅收窄，但受供给端约束修复高度或有限，投资端及开竣工均下行 [12] - 预计房地产支持性政策延续，宏观经济宽松政策加码，有助于购房需求释放 [12] - 二级市场投资建议关注受益于供给侧出清的优质央国企背景房企、受益于收储政策的相关个股、有困境反转预期个股的交易性机会 [12] - 2025年一季度房地产开发投资完成额下滑9.9%，3月单月投资增速下滑10.3%，投资端短期仍将偏弱 [12] - 一季度百城土地成交总价同比增加3.9%，成交规划建面同比 -15.1%，3月百城土地成交溢价率为13.24% [13] - 一季度新开工面积同比下降24.4%，3月单月下滑18.7%；竣工端降幅收窄，一季度竣工面积同比下滑14.3%，3月单月下滑11.7% [13] - 一季度销售面积和销售金额同比变动 -3%和 -2.1%，3月单月销售面积和销售金额增速分别为 -1.6%和 -2.3%，一季度销售均价同比 +0.9%，3月当月销售均价同比增速 -0.8% [13] - 一季度到位资金来源同比下滑3.7%，其中国内贷款/自筹资金/定金及预收款/个人按揭同比分别 -2.3%/-5.8%/-1.1%/-7.0% [14][15] 东鹏饮料（605499） 点评报告（业绩高增长，“全国化 + 多品类”战略持续推进） - 2025年第一季度，公司实现营收48.48亿元（同比 +39.23%），归母净利润9.80亿元（同比 +47.62%），扣非归母净利润9.59亿元（同比 +53.55%），业绩略超预期 [16] - 多品类产品战略显效，能量饮料、电解质饮料、其他饮料销售收入均增长，电解质饮料占比提升 [16] - 全国化布局持续推进，华北、西南等新兴市场高速扩张，传统区域广东稳步增长 [16] - 经销渠道为主要销售渠道，重客/线上渠道增速亮眼，一季度末经销商数量为3244个，净增加51个 [16] - 2025Q1毛利率同比上升1.70pcts至44.47%，净利率同比上升1.14pcts至20.21% [17] - 销售/管理费用率下降，研发/财务费用率上升，研发费用率上升因加大研发投入，财务费用率上升因定期存款利息收入减少 [17] - 维持此前盈利预测，预计公司2025 - 2027年归母净利润分别为40.29/49.37/61.07亿元，维持“增持”评级 [18]

报告公司投资评级 - 维持“增持”评级 [8][9] 报告的核心观点 - 2025年第一季度公司营收48.48亿元（同比+39.23%），归母净利润9.80亿元（同比+47.62%），扣非归母净利润9.59亿元（同比+53.55%），业绩略超预期 [2] - 公司持续推进“全国化+多品类”战略，以广东为大本营精耕渠道，推进全国化发展，新兴市场布局成效显著，多品类产品矩阵战略下电解质饮料成第二大品类，预计大概率完成2025年营收和净利润增长20%以上的经营目标 [9] 根据相关目录分别进行总结 多品类产品战略显效，全国化布局持续推进 - 产品方面，2025年1 - 3月能量饮料销售收入39.01亿元，同比+25.71%，占比80.50%；电解质饮料收入5.70亿元，同比+261.46%，占比增至11.76%；其他饮料销售收入3.75亿元，同比+72.62%，占比增至7.74% [3] - 区域方面，2025Q1华北区域销售收入7.46亿元，同比+71.67%，占比增至15.40%；西南区域收入6.23亿，同比+61.78%，占比增至12.87%；广东收入11.25亿元，同比+21.58%，占比降至23.22% [3] - 渠道方面，经销渠道为主要销售渠道，经销/重客/线上渠道分别实现营收42.83/4.57/1.04亿元，同比增长37.13%/62.83%/54.18%，占比分别为88.40%/9.44%/2.14%；截至2025年一季度末经销商数量3244个，一季度净增51个 [3] 盈利能力有所上升，原材料价格下降拉高毛利率 - 2025Q1毛利率同比上升1.70pcts至44.47%，净利率同比上升1.14pcts至20.21% [4] - 销售/管理/研发/财务费用率分别为16.68%/2.48%/0.35%/-0.37%，分别同比 - 0.43/-0.47/+0.03/+0.92pcts，研发费用率上升因加大研发投入，财务费用率上升因定期存款利息收入减少 [4] 盈利预测 |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |营业收入(百万元)|15838.85|20154.03|25150.66|30742.48| |增长比率(%)|40.63|27.24|24.79|22.23| |归母净利润(百万元)|3326.71|4028.99|4937.42|6106.86| |增长比率(%)|63.09|21.11|22.55|23.69| |每股收益(元)|6.40|7.75|9.49|11.74| |市盈率(倍)|35.80|29.56|24.12|19.50| |市净率（倍）|15.49|12.27|9.78|7.82| [4] 财务报表预测 利润表（百万元） |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |营业收入|15839|20154|25151|30742| |营业成本|8742|11099|13993|17186| |毛利|7097|9055|11157|13556| |税金及附加|160|213|263|319| |销售费用|2681|3448|4309|5244| |管理费用|426|544|726|848| |研发费用|63|83|108|127| |财务费用|-191|-30|-95|-234| |营业利润|4145|5087|6205|7646| |利润总额|4107|5067|6182|7622| |所得税费用|781|1038|1245|1515| |净利润|3326|4029|4937|6107| |归属于母公司的净利润|3327|4029|4937|6107| |少数股东损益|0|0|0|0| |EPS（元/股）|6.40|7.75|9.49|11.74| [10] 资产负债表（百万元） |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |货币资金|5653|9546|14986|22333| |交易性金融资产|4897|5247|5017|5384| |应收票据及应收账款|81|75|136|125| |存货|1068|734|1597|1360| |预付款项|227|283|355|441| |其他流动资产|779|796|920|940| |流动资产合计|12706|16682|23012|30582| |固定资产|3670|4035|4430|4756| |在建工程|554|523|521|566| |无形资产|746|887|1064|1257| |递延所得税资产|460|460|460|460| |其他非流动资产|4541|4536|4533|4526| |资产总计|22676|27123|34020|42147| |短期借款|6551|8236|9921|12230| |应付票据及应付账款|1265|1471|1982|2273| |合同负债|4761|4746|6432|8203| |应付职工薪酬|415|475|628|774| |应交税费|379|547|602|769| |其他流动负债|8025|10048|12081|14792| |流动负债合计|14845|17287|21725|26810| |递延所得税负债|3|3|3|3| |其他非流动负债|136|126|116|106| |负债合计|14985|17417|21845|26919| |归属于母公司的所有者权益|7688|9702|12171|15224| |少数股东权益|4|4|3|3| |股东权益|7692|9706|12174|15228| |负债及股东权益|22676|27123|34020|42147| [10] 现金流量表（百万元） |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |经营活动现金流净额|5789|5585|7171|9744| |投资活动现金流净额|-6875|-1155|-698|-1351| |筹资活动现金流净额|1507|-536|-1033|-1046| |现金净流量|453|3894|5440|7347| [12] 基本指标 |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |EPS|6.40|7.75|9.49|11.74| |BVPS|14.78|18.66|23.41|29.28| |PE|35.80|29.56|24.12|19.50| |PEG|0.57|1.40|1.07|0.82| |PB|15.49|12.27|9.78|7.82| |EV/EBITDA|31.12|21.94|17.69|13.95| |ROE|43.27%|41.53%|40.57%|40.11%| |ROIC|21.61%|21.51%|21.18%|20.86%| [12]

报告行业投资评级 - 强于大市（维持）[3] 报告的核心观点 - 我国房地产市场仍有较大发展空间，虽当前行业多项指标表现较弱，但今年一季度销售端持续改善，在促进消费、扩大内需背景下，促进住房消费是重要着力点，预计收储、城市更新等政策将不断优化，更多增量政策值得期待，二级市场投资建议关注受益于供给侧出清的优质央国企背景房企、受益于收储政策的相关个股、行业止跌回稳预期下具有困境反转预期的个股的交易性机会[1] 根据相关目录分别进行总结 事件 - 4月15日李强总理在北京调研时提到收购存量商品房用作保障性住房是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，要落实相关政策，给予城市政府更大自主权并推出新支持措施，要深入推进城市更新，加力实施城中村和危旧房改造，盘活存量、优化增量，聚焦新市民和住房困难群众，支持居民刚性和改善性住房需求，强调我国房地产市场仍有很大发展空间，要释放市场潜力，推动“好房子”建设，构建发展新模式，促进市场平稳健康发展[2] 投资要点 - 我国房地产市场仍有很大发展空间，虽商品房销售规模连续三年下滑，但2024年销售面积和销售额分别为9.7亿平和9.7万亿元，政策支持下潜在需求有望稳定释放支撑行业健康发展[3] - 收储工作持续推进，增量政策有望持续释放，2024年4月中央政治局会议提出相关政策措施，存量商品房收购给予城市政府更大自主权并将推出新支持措施，土储收购稳步推进，截至4月17日拟使用专项债收购存量土地规模达1387亿元[3][8] - 高能级城市仍有调减限制性政策空间，总理强调推进城市更新和支持住房需求，城中村改造政策有支持，高能级城市有政策空间释放增量需求，部分高能级城市购房政策有进一步释放空间[8]

报告公司投资评级 - 维持“增持”评级 [8][9] 报告的核心观点 - 2025年第一季度公司营收48.48亿元（同比+39.23%），归母净利润9.80亿元（同比+47.62%），扣非归母净利润9.59亿元（同比+53.55%），业绩略超预期 [2] - 公司持续推进“全国化+多品类”战略，以广东为大本营精耕渠道，推进全国化发展，新兴市场拓展成效显著，多品类产品矩阵战略下电解质饮料成第二大品类，预计能完成2025年营收和净利润增长20%以上的经营目标 [9] 根据相关目录分别进行总结 多品类产品战略显效，全国化布局持续推进 - 产品方面，2025年1 - 3月能量饮料销售收入39.01亿元，同比+25.71%，占比80.50%；电解质饮料收入5.70亿元，同比+261.46%，占比增至11.76%；其他饮料销售收入3.75亿元，同比+72.62%，占比增至7.74% [3] - 区域方面，2025Q1华北区域销售收入7.46亿元，同比+71.67%，占比增至15.40%；西南区域收入6.23亿，同比+61.78%，占比增至12.87%；广东收入11.25亿元，同比+21.58%，占比降至23.22% [3] - 渠道方面，经销渠道为主要销售渠道，经销/重客/线上渠道分别实现营收42.83/4.57/1.04亿元，同比增长37.13%/62.83%/54.18%，占比分别为88.40%/9.44%/2.14%；截至2025年一季度末经销商数量3244个，一季度净增51个 [3] 盈利能力有所上升，原材料价格下降拉高毛利率 - 2025Q1毛利率同比上升1.70pcts至44.47%，净利率同比上升1.14pcts至20.21% [4] - 销售/管理/研发/财务费用率分别为16.68%/2.48%/0.35%/-0.37%，分别同比 - 0.43/-0.47/+0.03/+0.92pcts，研发费用率上升因加大研发投入，财务费用率上升因定期存款利息收入减少 [4] 盈利预测 |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |营业收入(百万元)|15838.85|20154.03|25150.66|30742.48| |增长比率(%)|40.63|27.24|24.79|22.23| |归母净利润(百万元)|3326.71|4028.99|4937.42|6106.86| |增长比率(%)|63.09|21.11|22.55|23.69| |每股收益(元)|6.40|7.75|9.49|11.74| |市盈率(倍)|35.80|29.56|24.12|19.50| |市净率（倍）|15.49|12.27|9.78|7.82|[4] 财务报表预测 利润表（百万元） |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |营业收入|15839|20154|25151|30742| |营业成本|8742|11099|13993|17186| |毛利|7097|9055|11157|13556| |税金及附加|160|213|263|319| |销售费用|2681|3448|4309|5244| |管理费用|426|544|726|848| |研发费用|63|83|108|127| |财务费用|-191|-30|-95|-234| |营业利润|4145|5087|6205|7646| |利润总额|4107|5067|6182|7622| |所得税费用|781|1038|1245|1515| |净利润|3326|4029|4937|6107| |归属于母公司的净利润|3327|4029|4937|6107|[10] 资产负债表（百万元） |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |货币资金|5653|9546|14986|22333| |交易性金融资产|4897|5247|5017|5384| |应收票据及应收账款|81|75|136|125| |存货|1068|734|1597|1360| |预付款项|227|283|355|441| |流动资产合计|12706|16682|23012|30582| |固定资产|3670|4035|4430|4756| |在建工程|554|523|521|566| |无形资产|746|887|1064|1257| |资产总计|22676|27123|34020|42147| |短期借款|6551|8236|9921|12230| |应付票据及应付账款|1265|1471|1982|2273| |合同负债|4761|4746|6432|8203| |应付职工薪酬|415|475|628|774| |应交税费|379|547|602|769| |流动负债合计|14845|17287|21725|26810| |负债合计|14985|17417|21845|26919| |归属于母公司的所有者权益|7688|9702|12171|15224| |股东权益|7692|9706|12174|15228| |负债及股东权益|22676|27123|34020|42147|[10] 现金流量表（百万元） |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |经营活动现金流净额|5789|5585|7171|9744| |投资活动现金流净额|-6875|-1155|-698|-1351| |筹资活动现金流净额|1507|-536|-1033|-1046| |现金净流量|453|3894|5440|7347|[12] 基本指标 |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |EPS|6.40|7.75|9.49|11.74| |BVPS|14.78|18.66|23.41|29.28| |PE|35.80|29.56|24.12|19.50| |PEG|0.57|1.40|1.07|0.82| |PB|15.49|12.27|9.78|7.82| |EV/EBITDA|31.12|21.94|17.69|13.95| |ROE|43.27%|41.53%|40.57%|40.11%| |ROIC|21.61%|21.51%|21.18%|20.86%|[12]

报告行业投资评级 - 强于大市（维持）[1] 报告的核心观点 - 一季度房地产行业各项指标仍偏弱，销售端处于筑底阶段，降幅持续收窄，但受供给端约束修复高度或有限，投资端及开竣工均仍下行 [1] - 当前宏观经济受贸易战影响，外需不确定显著增加，稳内需必要性持续增强，房地产行业的稳定发展对国内经济目标实现重要性愈加凸显，预计房地产行业方面的支持性政策将延续，宏观经济宽松政策有望加码，提振国内需求，同时也有助于购房需求释放 [1] - 二级市场投资方面，建议关注受益于供给侧出清的优质央国企背景房企、受益于收储政策的相关个股、行业止跌回稳预期下具有困境反转预期的个股的交易性机会 [1] 根据相关目录分别进行总结 投资 - 2025年一季度房地产开发投资完成额下滑9.9%，较2024年全年下滑幅度收窄0.7pct，较1 - 2月下滑幅度扩大0.1pct；3月单月投资增速下滑10.3%，较1 - 2月下滑幅度扩大0.8pct [2] - 受土地市场滞后性影响，以及当前土地市场成交规模仍在低位，预计投资端短期仍将保持偏弱态势 [2] 土地 - 一季度百城土地成交总价同比增加3.9%，成交规划建面同比 - 15.1%，较前值下滑幅度有所扩大，3月单月环比来看，成交规划建面和成交总价均有所下降 [2] - 3月百城土地成交溢价率为13.24%，今年以来持续抬升 [2] 开竣工 - 一季度新开工面积同比下降24.4%，降幅较1 - 2月收窄5.2pct，3月单月下滑18.7%，环比变动 + 11.1pct [2] - 竣工端降幅有所收窄，一季度竣工面积同比下滑14.3%，较1 - 2月变动 + 1.3pct，3月单月下滑11.7%，增速较1 - 2月 + 4pct [2] 销售 - 一季度销售面积和销售金额同比变动 - 3%和 - 2.1%，较1 - 2月变动 + 2.1pct和 + 0.5pct，3月单月销售面积和销售金额增速分别为 - 1.6%和 - 2.3%，较前值降幅收窄3.9pct和0.59pct [3] - 一季度销售均价同比 + 0.9%，3月当月销售均价同比增速 - 0.8% [3] 资金 - 一季度到位资金来源同比下滑3.7%，较前值下滑幅度扩大0.1pct，其中国内贷款/自筹资金/定金及预收款/个人按揭同比分别 - 2.3%/-5.8%/-1.1%/-7.0%，较前值变化 + 3.8pct/-3.7pct/-0.2pct/+4.7pct [3][6]

报告行业投资评级 - 强于大市（维持）[1] 报告的核心观点 - 一季度房地产行业各项指标仍偏弱，销售端处于筑底阶段，降幅持续收窄，但受供给端约束修复高度或有限，投资端及开竣工均仍下行 [1] - 当前宏观经济受贸易战影响，外需不确定显著增加，稳内需必要性持续增强，房地产行业的稳定发展对国内经济目标实现重要性愈加凸显，预计房地产行业方面的支持性政策将延续，宏观经济宽松政策有望加码，提振国内需求，同时也有助于购房需求释放 [1] - 二级市场投资方面，建议关注受益于供给侧出清的优质央国企背景房企、受益于收储政策的相关个股、行业止跌回稳预期下具有困境反转预期的个股的交易性机会 [1] 根据相关目录分别进行总结 投资 - 2025 年一季度房地产开发投资完成额下滑 9.9%，较 2024 年全年下滑幅度收窄 0.7pct，较 1 - 2 月下滑幅度扩大 0.1pct；3 月单月投资增速下滑 10.3%，较 1 - 2 月下滑幅度扩大 0.8pct [2] - 受土地市场滞后性影响，以及当前土地市场成交规模仍在低位，预计投资端短期仍将保持偏弱态势 [2] 土地 - 一季度百城土地成交总价同比增加 3.9%，成交规划建面同比 - 15.1%，较前值下滑幅度有所扩大，3 月单月环比来看，成交规划建面和成交总价均有所下降 [2] - 3 月百城土地成交溢价率为 13.24%，今年以来持续抬升 [2] 开竣工 - 一季度新开工面积同比下降 24.4%，降幅较 1 - 2 月收窄 5.2pct，3 月单月下滑 18.7%，环比变动 + 11.1pct [2] - 竣工端降幅有所收窄，一季度竣工面积同比下滑 14.3%，较 1 - 2 月变动 + 1.3pct，3 月单月下滑 11.7%，增速较 1 - 2 月 + 4pct [2] 销售 - 一季度销售面积和销售金额同比变动 - 3%和 - 2.1%，较 1 - 2 月变动 + 2.1pct 和 + 0.5pct，3 月单月销售面积和销售金额增速分别为 - 1.6%和 - 2.3%，较前值降幅收窄 3.9pct 和 0.59pct [3] - 一季度销售均价同比 + 0.9%，3 月当月销售均价同比增速 - 0.8% [3] 资金 - 一季度到位资金来源同比下滑 3.7%，较前值下滑幅度扩大 0.1pct，其中国内贷款/自筹资金/定金及预收款/个人按揭同比分别 - 2.3%/- 5.8%/- 1.1%/- 7.0%，较前值变化 + 3.8pct/- 3.7pct/- 0.2pct/+ 4.7pct [3][6]

核心观点 - 周三A股三大指数涨跌不一，沪指收涨0.26%，深成指收跌0.85%，创业板指收跌1.21%，沪深两市成交额11117.15亿元；港股恒生指数收跌1.91%，恒生科技指数收跌3.72%；美国三大指数集体收跌，道指收跌1.73%，标普500收跌2.24%，纳指收跌3.07% [2][7] - 4月16日国家统计局发布数据，一季度国内生产总值318758亿元，同比增长5.4%，环比增长1.2%；全国规模以上工业增加值同比增长6.5%；服务业增加值增长5.3%；社会消费品零售总额124671亿元，增长4.6%；全国固定资产投资（不含农户）103174亿元，增长4.2%；全国城镇调查失业率平均值为5.3%；全国居民人均可支配收入12179元，同比名义增长5.5%，扣除价格因素实际增长5.6% [3][8] - 商务部等9部门联合印发《服务消费提质惠民行动2025年工作方案》，围绕6个方面提出48条具体任务举措，涵盖主要行业领域及新业态、新场景 [3][8] 研报精选 电池安全标准升级，固态电池产业化有望加速 - 工业和信息化部组织制定的《电动汽车用动力蓄电池安全要求》（GB38031 - 2025）将于2026年7月1日起实施，新国标在热扩散、底部撞击、快充循环后安全三大方面新增或重要修订，在过放电、加热、挤压测试等方面一般性修改 [9] - 新国标热扩散测试要求“不起火、不爆炸”，新增底部撞击测试和快充循环后安全测试 [9] - 新申请型式批准的车型2026年7月1日实施新国标，已获批车型2027年7月1日实施 [11] - 固态电池安全性能高，产业化有望加速，预计2026年开始迈入量产阶段，新国标实施有望提升新车型对固态电池搭载率 [11] - 2025年3月工信部首次将全固态电池纳入新产业标准建设核心，国家多项政策支持固态电池产业发展 [12] - 建议关注氧化物及硫化物路线布局完善、研发领先的电池及电解质厂商，具备固态电解质关键原材料生产能力的上游企业，高镍正极及硅基负极环节布局领先的正负极材料个股 [13] 英伟达H20贸易受限，关注国产算力机遇 - 美东时间2025年4月15日，英伟达H20芯片等向中国等国家和地区出口需获许可证且无限期有效，贸易管制力度加大，H20在中国市场销售或受限，英伟达预计第一季度与H20相关费用约55亿美元，国内AI芯片厂商有望承接更多份额 [14] - 美国对半导体进出口管控趋严，科技摩擦加剧，关税博弈下半导体产业链供应链自主可控重要性凸显，本土芯片企业各环节具成本优势，有望提升国产替代份额 [16] - 华为云CloudMatrix384超节点性能比肩H100，H20贸易管制有望推动华为昇腾等国产AI芯片厂商份额提升，加速技术突破与国产替代，看好国产算力发展机遇 [17] - 建议关注半导体各细分领域龙头企业、国内AI芯片龙头企业，以及光模块、液冷等细分领域 [18] 扩表速度提升 资产质量保持稳健 - 北京银行2024年每10股派发现金合计3.2元，分红率30%，股息率5.3%，截至2024年末核心一级资本充足率为8.95%，较2023年末下降0.26% [20] - 截至2024年末，北京银行总资产同比增速12.6%，贷款同比增速9.8%，金融投资同比增速12.8%，2024年日均净息差1.47%，同比下降7BP，环比持平于6月末 [21] - 2024年北京银行科技研发等相关投入达31.2亿元，同比增速8%，占当年营收比重4.5% [21] - 截至2024年末，北京银行不良率1.31%，同比下降1BP，环比持平于3Q24；关注率1.79%，同比上升1BP，较1H24下降8BP；逾期率1.62%，较1H24下行20BP；拨备覆盖率209%，环比3Q24下行约1个百分点 [21] - 下调北京银行2025 - 2027年盈利预测，营收增速分别为2.78%、2.31%和4.7%，归母净利润同比增速分别为2.14%、2.08%和2.86%，对应2025 - 2027年PB估值分别为0.46倍、0.43倍和0.4倍，维持增持评级 [22]