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解码险资“囤楼”经济学:收租型物业成抗周期利器
中国证券报· 2025-07-23 05:05
险资加大不动产投资力度 - 友邦保险通过参与设立的基金投资上海松江柚米社区 涉及2252套房源 总建筑面积超13万平方米 [1] - 截至7月22日 4家保险公司公布13笔不动产投资 涉及6个项目 新增投资合计47.47亿元 较去年同期明显增长 [1][2] - 新华保险、大家保险与万科合作成立住房租赁股权投资合伙企业 大家保险还收购龙湖集团合资项目49%股权 [2] 投资动机与资产特性 - 10年期国债收益率降至1.69% 人身保险产品预定利率上限从3-3.5%降至2.5% 资产收益难以覆盖负债成本 [3] - 优质不动产具有长久期、低波动、现金流稳定特性 净运营收益率可达4% 能匹配险资长期收益需求 [3][4] - 不动产与股票债券关联度低 可优化资产配置并分散风险 [3] 投资方式多元化趋势 - 从重仓地产股转向持有购物中心、写字楼、长租公寓等收租型物业 获取稳定租金收入 [1][3] - 通过股权直投、私募基金、公募REITs、持有型不动产ABS等多渠道布局 例如中国人寿发起基础设施不动产股权投资基金 [3][4] - 多家险企通过战略配售、网下投资及二级市场交易参与公募REITs [4] 当前配置现状与项目案例 - 投资聚焦一线城市核心地段商业不动产 出租率高且租金稳定 如北京上海核心项目 [4] - 中信金石基金·瓴寓国际基金、万新金石住房租赁合伙企业等案例显示险资加速布局租赁住房领域 [1][2] - 当前不动产配置比例仍处低位 保障房等项目存在增量机会 [6] 投研能力与退出路径挑战 - 不动产投资需具备市场、财务、运营、法律等综合能力 对风控体系要求较高 [6] - 公募REITs存在流动性限制 大额交易易冲击价格 且风险因子较高制约险资参与 [6] - 退出依赖公募REITs和大宗交易 需放宽REITs准入门槛并推动资产证券化产品建设 [7]
中国人寿集团:积极服务资本市场稳定健康发展 上半年公开市场权益投资净买入超900亿元 服务实体经济存量投资规模超5万亿元
上海证券报· 2025-07-23 02:16
公司业绩表现 - 上半年公开市场权益投资净买入超900亿元 [1] - 合并营业收入同比增长8.4% [1] - 赔付支出2372亿元,同比增长14.7% [1] - 累计新增保险保障金额超450万亿元 [1] - 合并总资产突破8万亿元(不含广发银行总资产3.69万亿元) [1] - 管理总资产超15万亿元 [1] - 保险资金服务实体经济存量投资规模超5万亿元 [1] 战略规划与行业地位 - 1月首发"333战略"谋划未来五年高质量发展路径 [1] - 业内专家认为公司长期引领保险业高质量发展 [1] - 在规模增长、价值提升、服务优化等多方面树立行业标杆 [1] - 保险业新"国十条"支持大型保险机构做优做强 [1] - 公司应发挥关键头雁作用服务中国式现代化大局 [1] 下半年重点工作方向 - 推动效益优先、长期理念、资负联动、风险防范 [2] - 提升服务国家大局质效,重点保障国计民生领域 [2] - 优化公司治理,提高经营管理现代化水平 [2] - 加快重点改革任务,培育三大新增长极 [2] - 推进三大新上市平台建设,深化协同创新 [2] - 加速数字化转型,加强科技资源统筹 [2] - 强化数据整合利用,深化科技应用赋能 [2] - 守牢风险合规底线,加强消费者权益保护 [2]
举牌潮外 险资挤入IPO赛道
北京商报· 2025-07-23 00:08
险资举牌与IPO投资动态 - 今年上半年险资举牌次数达21次 已超过去年全年水平 [1] - 头部险企如泰康人寿、中国人寿、平安人寿正通过IPO进行战略性布局 [1] - 险资投资方向呈现从传统固收类资产向权益类资产倾斜的趋势 以应对低利率环境下的利差损压力 [1] 泰康人寿投资案例 - 泰康人寿以1.79亿元参与峰岹科技H股IPO 占其H股发行股份的8.69% [1] - 峰岹科技是深圳首家以"A+H"模式上市的企业 主营业务为电机驱动芯片半导体 [1] 中国人寿投资案例 - 中国人寿以9.59亿元参与华电新能A股IPO战略配售 获配3.01亿股 [2] - 上市后中国人寿持股达10.97亿股 占比2.68% 保持第三大股东地位 [2] - 该项目是中国人寿推进ESG/绿色投资的重要举措 总投资额达20亿元 [2] 平安人寿投资案例 - 平安人寿作为华电新能原始股东 持有2.19亿股 占比0.61% [2] 行业投资逻辑分析 - 险资布局科技和绿色能源领域 看好"双碳"目标下的长期发展前景 [3] - 低利率环境下 险资需寻找优质资产以缓解利差损失压力 [3] - 通过基石投资和战略配售方式支持国家战略产业 如半导体和新能源 [3] 未来投资趋势 - 预计险资将持续聚焦硬科技和新能源领域 包括半导体、AI、高端制造、风电、储能等 [4] - 未来三年国有险企在相关领域持仓占比可能从8%-10%提升至15%-20% 年增资金2000-3000亿元 [4] - ESG投资权重将提升 A+H股双重上市企业更受青睐 [4]
举牌潮后又挤入IPO赛道,险资“长钱长投”双管齐下
北京商报· 2025-07-22 21:59
险资举牌与IPO投资概况 - 今年险资举牌次数达21次 已超过去年全年水平 [1] - 头部险企包括泰康人寿 中国人寿 平安人寿正通过IPO进行战略性布局 [1] - 险资正从传统固收类资产向权益类资产倾斜 以应对低利率环境下的利差损压力 [1] 险资IPO投资具体案例 - 泰康人寿以基石投资者身份投资峰岹科技H股IPO 投资额1.79亿元 占其H股发行股份的8.69% [3] - 中国人寿通过战略配售增持华电新能3.01亿股 获配金额9.59亿元 上市后持股达10.97亿股(占比2.68%) 仍为第三大股东 [4] - 中国保险投资基金以10.07亿元参与华电新能战略配售 获配3.17亿股 为该项目最大战略投资者 [3] - 平安人寿作为原始股东持有华电新能2.19亿股 持股比例0.61% [5] - 华电新能IPO最高募集资金达181.71亿元 为今年以来A股最大IPO项目 [3] 投资动机与战略方向 - 险资布局科技和绿色能源领域 看好长期发展前景 [5] - 在低利率环境下 需寻找靠谱且投资回报预期较好的优质资产缓解利差损 [5] - 通过基石投资和战略配售为IPO企业提供长期资金支持 减少市场短期投机行为 [5] - 重点布局半导体 新能源等国家战略产业 推动科技自主与"双碳"目标实现 [5] 政策与市场驱动因素 - 财政部要求国有商业保险公司建立三年以上长周期考核机制 鼓励长期持股 [7] - 金融监管总局将部分档位偿付能力对应的权益类资产比例上限最高提至50% 进一步释放增量入市资金 [7] - 传统固收资产收益率下降 需通过权益投资提升回报 [8] - 科技与绿色能源赛道增长确定性高 华电新能上市首日涨幅达125.79% 中国人寿浮盈数十亿元 [8] 未来投资趋势 - 险资将持续聚焦硬科技和新能源领域 包括半导体 AI 高端制造以及风电 储能等绿色产业 [9] - 预计未来三年国有险企在相关领域持仓占比可能从8%-10%提升至15%-20% 年增资金2000亿-3000亿元 [9] - 战略投资模式可能多样化 ESG投资权重或将提升 更注重绿色金融 [9] - A+H股双重上市企业可能更受青睐 因险资可通过港股通灵活配置 [9]
银行股变奏,普涨格局下减持暗涌
21世纪经济报道· 2025-07-22 19:39
银行股年内表现 - 中证银行指数最高上涨25%,板块内42只个股一度全部实现正增长,18只个股先后刷新历史新高 [1] - 青岛银行盘中涨幅一度突破40%,成为涨幅最大个股 [1] - 齐鲁银行2024年累计涨幅达49.51%,2025年以来涨幅超20% [3][4] 股东减持情况 - 年内6家银行披露减持计划,均发生在5月股价高位后 [1][3] - 杭州银行股东中国人寿拟减持不超过5078.94万股(占比0.7%),预计累计投资回报率超180% [2] - 齐鲁银行股东重庆华宇拟减持不超过6043.81万股(占比1.10%),若按7月21日收盘价计算可套现约3.73亿元 [3] - 长沙银行股东湖南三力拟减持不超过3700万股(占比0.92%) [5] - 浙商银行股东横店集团已减持24231万股(占比0.88%) [6] - 青岛农商行股东巴龙系因债务问题被司法拍卖7885万股(合计占比1.42%) [6] - 上海三毛拟择机出售所持上海银行全部或部分股票,减持价格不低于10元/股 [7] 减持原因分析 - 银行股连续两年上涨积累丰厚获利盘,股东选择阶段性兑现收益 [1][8] - 部分银行股价创近两年新高,股东"逢高减持" [8] - 会计准则要求权益资产市值波动计入利润表,减持可规避财报冲击 [9] - 部分股东转向分红率更高或更具成长性的资产 [9] 资金增持动态 - 年内8家上市银行获股东增持,增持规模明显压倒减持规模 [9] - 保险机构频繁举牌银行股:弘康人寿举牌郑州银行H股,新华保险斥资43亿元受让杭州银行5.09%股份 [10] - 招商银行H股、农业银行H股、邮储银行H股、中信银行H股年内均被险资举牌 [10]
12家上榜!2025年《财富》中国500强:国寿、平安、人保、太保、泰康,位列TOP100,友邦、新华等险企排名上升!
13个精算师· 2025-07-22 18:27
2025年《财富》中国500强保险公司榜单分析 - 12家保险公司上榜2025年《财富》中国500强,包括中国人寿(第12名)、中国平安(第13名)、中国人保(第39名)、中国太保(第65名)、泰康保险(第83名)、友邦保险(第101名)、新华保险(第129名)、国泰金融(第131名)、富邦金融(第133名)、中国再保险(第189名)、阳光保险(第214名)、众安在线(第410名) [7] - 所有上榜保险公司排名均较上年有所提升,其中中国人寿上升6位至第12名,中国平安上升1位至第13名,中国太保上升19位至第65名,泰康保险上升14位至第83名,友邦保险上升20位至第101名,新华保险上升133位至第129名 [10][11][12] - 4家保险公司入围最赚钱40家公司榜单:中国平安以176亿美元利润位列第10,友邦保险以68亿美元利润位列第22,中国太保以63亿美元利润位列第24,中国人保以59亿美元利润位列第26 [18][19] 保险公司业绩表现 - 2024年73家人身险公司合计盈利3180亿元,创近年最佳记录并首次突破3000亿大关,同比增长133% [19] - 泰康保险2024年营业收入达455亿美元,同比增长115.3%,增速居首;中国太保营收562亿美元同比增长22.7%,中国人保营收865亿美元同比增长10.6% [10][22] - 头部寿险公司投资收益率显著提升,泰康人寿、友邦人寿、新华保险、太保寿险等投资收益同比大幅增长 [14][15] - 净资产收益率表现突出:中国人保15.9%、中国太保15.7%、友邦保险16.9%、富邦金融16.2% [22] 潜在入围保险公司 - 非上市公司申报机制下,中信保诚(408亿元)、中邮人寿(318亿元)、中美联泰(301亿元)等营收超260亿元门槛的险企具备入围潜力 [30] - 未披露年报的瑞众人寿(总保费2368亿元)、大家保险集团(原保费1377亿元)、富德生命(1092亿元)等按往年营收应可入围500强 [33][34] - 泰康保险作为非上市公司已连续三年上榜且排名持续上升,2025年排名第83位 [30] 行业发展趋势 - 寿险公司负债端新业务价值提升和资产端投资收益增长共同推动净利润大幅增长 [19] - 2024年泰康人寿、友邦人寿等公司保费增速超过10% [13] - 保险行业综合投资收益率达7.2%,头部公司抓住资本市场机遇实现投资收益总额上升 [14][36]
南向资金今日净买入27.17亿港元 中国人寿、建设银行、中芯国际净买入居前
快讯· 2025-07-22 17:43
南向资金流向 - 南向资金当日净买入27.17亿港元 [1] - 中国人寿获净买入8.79亿港元 [1] - 建设银行获净买入7.55亿港元 [1] - 中芯国际获净买入5.12亿港元 [1] 个股资金动态 - 国泰君安国际净卖出1.56亿港元,为当日净卖出额最高个股 [1]
南向资金今日净买入27.17亿港元 中国人寿获净买入额居前
快讯· 2025-07-22 17:38
南向资金流向 - 南向资金单日净买入27.17亿港元 [1] 港股通(沪)交易情况 - 中国人寿获净买入8.79亿港元 [1] - 建设银行获净买入7.55亿港元 [1] - 中芯国际净卖出2.67亿港元且为沪市卖出首位 [1] 港股通(深)交易情况 - 中芯国际获净买入7.79亿港元 [1] - 阿里巴巴-W获净买入1.59亿港元 [1] - 腾讯控股净卖出3.73亿港元且为深市卖出首位 [1]
8分钟首赔到账,广东保险业“加速度”应对台风“韦帕”
21世纪经济报道· 2025-07-22 11:10
台风应对与保险业创新 - 广东保险业通过"保险 + 服务"模式在灾前预警、灾中救援和灾后理赔全面发力 灾前风险减量服务发挥重要作用 [1] - 保险公司应用无人机、卫星遥感、大数据物联网等技术进行风险排查和快速定损 平安财险广东分公司接到台风相关报案2256笔 预估赔付金额超5428 1万元 [1][3] - 珠海平安产险利用"大灾互认救助APP"24小时巡查 发现车辆受损后8分钟内完成2000元理赔 [2] 小额理赔效率提升 - 国寿财险广东分公司推行"快赔""闪赔"服务 客户上传照片资料后1小时内完成理赔 [3] - 中华财险广东分公司启动24小时在线理赔中心 简化流程减免单证确保高效赔付 [3] - 平安产险通过"三免"信任赔机制(免现场、免证明、免定损)加速处理三年未出险客户案件 [2] 农业保险与科技应用 - 农业天气指数保险在达到预设天气阈值时无需查勘即可快速理赔 肇庆鼎湖区11笔养殖险赔款约21万余元通过绿色通道支付 [8] - 江门恩平市水产养殖户通过平安爱农宝APP线上报案 半小时内完成2000余元赔款支付 [4] - 保险公司运用无人机航拍记录养殖现状 为快速定损打下基础 如人保财险江门分公司联合气象部门摸排鱼塘虾塘 [13] 灾前防灾减损行动 - 平安产险广东分公司通过鹰眼系统推送台风暴雨预警信息261 55万次 并提供水淹风险地图 [9] - 广东人保财险投入服务人员990人次 查勘车辆500台次 走访500处易涝点 安装1152台水淹物联设备 转移低洼区域车辆850台 [10] - 中山国寿财险向1200余户农户推送预警 调配5台抽水泵和115个防灾包 协调20台收割机抢收早稻 [10] 实地干预与科技结合 - 阳江国寿财险协助农户抢收水稻1 3万亩 排查鱼塘1208亩 走访企业251家次 [12] - 广州从化平安产险调集清淤团队完成3公里主干渠疏浚 保障286户农户秋收用水 [12] - 广东险企投入无人机约100架次用于灾前农田检测和灾后查勘 如人保财险江门分公司航拍养殖现状 [12][13]
交通事故死亡率从5.24%降至2.44% 山西是如何做到的
经济观察网· 2025-07-22 11:00
山西省道路交通事故社会救助基金创新模式 - 山西省在全国率先将非机动车交通事故纳入救助范围,实现"无差别救助",25%的救助对象为电动自行车、三轮车等非机动车事故伤员 [1][2] - 交通事故伤员死亡率从改革初期的5.24%降至2.44%,成效显著 [2] - 建立"预担保、快抢救、后付费"绿色通道,年均救助4000余次,案例包括垫付21.72万元抢救费及电动车事故伤者救治 [1][2] 政策与机制创新 - 2018年修订救助基金管理办法,首创7日全额预担保救治模式,覆盖所有道路交通事故伤员 [3] - 建立警医联动救援机制,推行"零跑腿"服务模式,关键环节实现快速响应 [3] - 通过政府购买服务引入国寿财险作为管理人,形成"申请—审核—垫付—追偿"全流程闭环管理 [5][7] 基金运营数据 - 年交强险计提约7500万元,年均使用量1.5亿元,2024年追偿7535万元,追偿率超50% [3] - 国寿财险累计救助2.3万个家庭,垫付7.16亿元,与173家医院建立"绿色通道" [7] - 创新"掌上救助"系统和"慧缴费"线上还款工具,打造"30分钟"急救圈 [7] 全国性制度背景 - 2010年五部委联合发布《道路交通事故社会救助基金管理试行办法》,2021年修订扩大救助对象范围至本车人员及被保险人 [4][5] - 山西省2012年出台地方实施办法,2018年修订后采用政府购买服务模式 [5] - 交强险制度需与救助基金协同,部分地区曾因基金缺位导致理赔争议 [6]