投资评级 - 维持"增持"评级 目标价18.87元人民币[1][4] 核心观点 - 1H25业绩短期承压 营业收入37.16亿元同比下降5.15% 归母净利润1.15亿元同比下降57.01%[1] - 业绩下滑主因亚马逊云特定经营性资产到期回收减少服务收益0.66亿元 以及部分数据中心客户退租影响[1][2] - 新数据中心项目进展顺利 天津宝坻一期已交付 二期将按计划交付 并启动三期建设[2] - 公司在内蒙古和林格尔、呼和浩特投资建设智算中心项目 积极拥抱AI机遇[1][3] - 子公司光环云数据与格灵深瞳战略合作 打造"AI+行业智算云"服务闭环[3] - 预计新项目上架后将带动EBITDA增长 25-27年EBITDA预测为14.15/16.48/18.82亿元[4] 财务表现 - 1H25数据中心业务收入10.71亿元同比下降2.08% 云计算业务收入25.7亿元同比下降7.67%[2] - 1H25毛利率15.16%同比下降1.50个百分点[3] - 预计25年营业收入75.42亿元同比增长3.58% 26年84.06亿元同比增长11.46%[8] - 预计25年归母净利润3.21亿元同比下降15.90% 26年4.01亿元同比增长24.98%[8] 估值分析 - 基于25年EV/EBITDA 25.5倍 高于可比公司均值23.26倍[4][19] - 当前股价16.64元 市值299.12亿元[6] - 25年预测PE 93.24倍 26年74.60倍[8] 业务进展 - 加速数据中心资源投放 受益于AI新需求[2] - 天津宝坻二期110KV电站建设积极推进[2] - 智算中心项目布局内蒙古 拓展算力基础设施[1][3]

核心财务表现 - 2025H1公司实现营收37.16亿元，同比减少5.15%，归母净利润1.15亿元，扣非归母净利润1.12亿元 [1] - 2025Q2公司实现营收18.84亿元，归母净利润0.46亿元，扣非归母净利润0.51亿元 [1] - 预计2025-2027年归母净利润为3.29/4.46/5.65亿元，对应PE为91.0/67.0/52.9倍，EV/EBITDA分别为22.4/18.0/15.5倍 [1] 业务分项表现 - IDC业务实现营收10.71亿元，同比下降2.08%，主要受客户上架速度及部分客户退租影响 [2] - 云计算业务实现营收25.70亿元，同比下降7.67%，主要因优化客户结构及公有云资产到期处置影响 [2] - 云计算业务收益因资产处置减少0.66亿元 [1] 机柜规模与布局 - 已投产机柜总数超7.2万个，全国规划机柜规模超23万个 [1] - 2025H1新投放机柜1.6万个，机柜投放速度加快 [2] - 算力业务规模超4,000P，积极推进内蒙古、天津、上海、马来西亚等项目建设 [3] 地区毛利率表现 - 北京地区毛利率13.67%，同比下降1.72pct，未来随客户上架有望改善 [2] - 河北地区毛利率31.89%，同比上升1.58pct [2] - 上海地区毛利率27.05%，同比上升2.58pct [2] 发展前景 - AIGC发展带动训练及推理算力需求释放，公司有望持续受益 [1] - 内蒙古和林格尔项目、呼和浩特算力基地计划年内开始土建 [3] - 天津宝坻三期项目已于4月启动建设，上海嘉定二期2025年初陆续交付 [3]

财务表现 - 1H25公司实现收入37.16亿元，同比下滑5.15% [1] - 1H25归母净利润1.15亿元，同比下滑57.01% [1] - 1H25扣非归母净利润1.12亿元，同比下滑53.70% [1] - 2Q25单季度营收18.84亿元，同比下滑2.84% [1] - 2Q25归母净利润0.46亿元，同比下滑55.73% [1] - 2Q25扣非归母净利润0.51亿元，同比下滑32.52% [1] 业绩下滑原因 - 新基建政策推动数据中心供给增加导致行业竞争加剧，IDC租赁价格下降 [1] - 部分客户因经营策略调整出现退租 [1] - 新投放机柜数量较大，客户上架周期影响收入及盈利能力 [1] - 云计算业务因客户业务调整及公司主动优化客户结构导致收入下降 [1] - 云计算业务因部分经营性资产到期处置导致收益减少6630万元 [1] - 公司预计2025年云计算收益减少1亿元 [1] IDC业务发展 - 1H25 IDC及其增值服务实现收入10.71亿元，同比下滑2.08% [2] - IDC业务毛利率同比下降1.80pct至32.71% [2] - 公司在全国规划机柜规模超23万个 [2] - 已投产机柜超7.2万个 [2] - 上半年新投放机柜1.6万个 [2] - 天津宝坻数据中心一期项目已完成交付，二期项目计划年内陆续交付，三期项目正式启动建设 [2] - 上海嘉定二期项目于2025年初开始陆续交付 [2] 盈利预测与估值 - 下调2025年净利润58%至3.24亿元 [3] - 首次引入2026年盈利预测3.99亿元 [3] - 下调2025年EBITDA 26%至14.15亿元 [3] - 首次引入2026年EBITDA 16.59亿元 [3] - 当前股价对应2025年24.0倍EV/EBITDA [3] - 当前股价对应2026年21.1倍EV/EBITDA [3] - 基于2026年23倍EV/EBITDA上调目标价78%至18.38元 [3] - 目标价较当前股价有10%上行空间 [3]

核心财务表现 - 2025年中报营业总收入37.16亿元，同比下降5.15%，归母净利润1.15亿元，同比下降57.01% [1] - 第二季度营业总收入18.84亿元，同比下降2.84%，归母净利润4585.57万元，同比下降55.73% [1] - 毛利率15.16%，同比下降8.98%，净利率3.22%，同比下降52.76% [1] - 每股收益0.06元，同比下降60%，每股经营性现金流0.33元，同比下降17.34% [1] 资产负债结构 - 应收账款24.31亿元，同比增长14.28%，占最新年报归母净利润比例达637.44% [1] - 有息负债55.87亿元，同比增长65.52%，有息资产负债率达26.15% [1][7] - 货币资金18.35亿元，同比增长6.62%，货币资金/流动负债比例为91.2% [1][7] - 长期借款增长62.17%，主要因天津宝坻项目贷款余额增加 [2] 现金流与投资活动 - 投资活动现金流量净额下降53.62%，因数据中心投入增加及购买现金管理产品 [5] - 筹资活动现金流量净额增长639.56%，因取得借款增加 [5] - 现金及现金等价物净增加额增长164.09%，因取得借款增加 [5] - 交易性金融资产增长1417.06%，因未到期现金管理产品增加 [2] 费用与收益变动 - 三费总额2.14亿元，占营收比例5.75%，同比增长22.77% [1] - 财务费用增长52.18%，因银行借款增加 [4] - 投资收益下降2791.18%，因出售股票产生损失 [5] - 其他收益增长119.38%，因政府补助增加 [5] 业务运营特点 - 公司ROIC去年为2.53%，近10年中位数ROIC为7.43%，2022年最低为-5.04% [5] - 业绩主要依靠研发及资本开支驱动，需关注资本开支项目效益及资金压力 [6] - IDC业务北京地区毛利率下降因客户退租及续约价格下降，上海、河北地区因上架率提升带动毛利率上升 [9] 机构持仓与预期 - 证券研究员普遍预期2025年业绩3.49亿元，每股收益均值0.2元 [7] - 明星基金经理杨宗昌管理的易方达供给改革混合基金持有1112.03万股，为新进十大持仓 [7][8] - 该基金规模40.56亿元，近一年上涨44.57%，基金经理擅长挖掘成长股 [7][8]

业务运营与财务表现 - 北京地区IDC业务毛利率下降 主要受客户退租和续约价格下降影响 [2] - 上海嘉定和河北燕郊数据中心上架率提升 带动毛利率增长 [2] - 公有云资产处置导致2025年云计算收益减少1亿元 其中一季度影响6300万元 [5] - 收益确认存在季度波动 因客户按使用量非线性的结算方式 [5] 项目进展与区域布局 - 马来西亚数据中心处于前期筹划阶段 已完成境外公司注册 [3] - 天津宝坻一期及部分二期项目已完成交付 预售项目按计划陆续交付 [3] - 宝坻三期于2025年4月启动 正进行土建和第二座110KV电站建设 [3] - 内蒙古项目正申请能耗指标批复 需满足地方政府审批等条件 [4] - 和林格尔项目属于东数西算节点 呼和浩特项目为省重点项目 [4] 行业趋势与政策环境 - 环京地区能耗审批收紧 供给侧增长可能放缓 [4] - 人工智能产业发展推动算力需求增长 客户对数据中心建设要求变化 [4] - 东数西算节点与非节点项目审批流程一致 当前电价无差异 [5] - 电价政策调整尚不明确 需关注国家后续政策 [5]

纪要涉及的行业或公司 * 光环新网 一家专注于IDC数据中心和云计算服务的上市公司[1] 财务表现 * 2025年上半年总收入37.16亿人民币 同比下降5.15%[3] * 2025年上半年归母净利润1.15亿人民币 同比下降57.01%[3] * 扣除公有云资产处置收益影响后 归母净利润同比下降32.35%[2][3] * 经营性现金流净额6亿人民币 同比下降17.34%[2][3] * IDC业务收入10.7亿人民币 同比下降2.08%[5] * 云计算收入25.7亿人民币 同比下降7.67%[5] * IDC业务毛利率32.7% 同比下降1.8个百分点[2][6] * 云计算及相关业务毛利率7.76% 同比下降1.69个百分点[2][6] * 全年预估资产收益约为1亿元[4][27] 业务运营与项目进展 * 公司规划机柜总规模23万架 已投产超7.2万架[2][7] * 2025年上半年新增投放机柜1.6万架 其中80%以上为高功率机柜（8千瓦及以上）[2][4][22] * 天津宝坻项目 一期已完成交付 二期陆续交付中 三期已启动 但受H20禁令影响GPU卡供应 上架进度受影响[2][4][16] * 上海嘉定项目 一期全部售出并上架 二期预售完成并开始交付 上架率逐步提升[2][7] * 北京科信盛彩计算中心获金融业数据中心基础设施一级等级认证 将打造金融智算第二基地[7] * 杭州项目预计2026年上半年交付 长沙数据中心预计今年有客户陆续上架[7] * 北京亦庄算力业务共4,000匹 长期合同上架率高 零售部分利用率约70%[20] * 无双科技上半年收入同比下降4.59%[9] 区域市场与毛利率分析 * 北京地区IDC业务 受部分客户搬迁退租及续约价格下降影响 收入和毛利率下滑[11][12] * 上海和河北地区数据中心 因上架率提高 毛利率有所提升[2][6][11][13] * 天津宝坻项目因刚投入运营 上架率低 叠加房产税、折旧、电费等开支 目前处于亏损状态[2][6][11] 战略合作与技术发展 * 与格林深瞳达成战略合作 整合资源推动AI在金融、教育、安全应急及低空等垂直行业的融合[10] * 国产AI卡因制程问题功耗更高 若成主流将提升对IT容量要求[4][23] * 液冷技术应用比例逐步提升 国内大型客户风液混合方案比例预计今年达40%-50%[4][23] * 液冷数据中心每千瓦约增加1,000元CAPEX 回报率是否高于风冷尚不明确 取决于客户付费意愿[24] 能耗、绿电与政策 * 天津项目已确定180兆瓦IT负载能耗指标[2][15] * 内蒙古和林格尔项目整体规划约100兆瓦 呼和浩特项目整体规划300兆瓦[4][15][25] * 内蒙古项目已获地方同意 正进入国家发改委审批阶段[2][15] * 完成约2千万千瓦时的绿电交易 实现减排二氧化碳13万吨[8] * 在嘉定、北京太和桥、中金云网房山等数据中心安装光伏系统 年发电量可达400万度[8] 市场竞争与需求展望 * 环京区域ITC价格受供需关系影响 若价格过高客户可能重新考虑布局[4][18] * 运营商在资源有限地区通过价格竞争等方式增加市场份额[4][19] * 对未来IDC需求保持乐观 AI基础设施建设进展迅速 中长期需求确定性较强[4][27] * 短期内GPU服务器供给受限可能影响大厂上架节奏[4][27] 海外业务拓展 * 海外业务尝试受阻 原计划马来西亚项目因当地电力及水资源短缺 以及美国GPU政策变化而受影响[2][14] * 公司正根据市场变化重新寻找新的海外项目 但尚未确定具体方向[14]

非经营性资金占用情况 - 2025年初总计余额为0万元[3] - 半年度累计发生金额（不含利息）为0万元[3] - 半年度利息为0万元[3] - 半年度偿还累计发生额为0万元[3] - 6月30日余额为0万元[3] 其它关联资金往来情况 - 2025年初总计余额为286,947.88万元[3] - 半年度累计发生金额（不含利息）为42,175.34万元[3] - 半年度利息为382.14万元[3] - 半年度偿还累计发生额为88,981.28万元[3] - 6月30日余额为240,141.93万元[3]

授信额度情况 - 公司及子公司已获银行审批且在有效期内的授信额度为1108140.10万元[1] - 董事会同意申请不超180000万元的续期授信额度[1] - 累计申请授信额度不超1288140.10万元（含本次）[1] 申请额度占比 - 连续十二个月累计申请授信额度为926000万元（含本次），占最近一期经审计净资产的73.03%[2] - 746000万元授信额度已通过股东会审议，剩余180000万元（含本次）占最近一期经审计净资产的14.20%[2] 具体银行申请 - 向华夏银行北京长安支行申请不超20000万元授信额度，期限不超12个月[2] - 向上海浦东发展银行北京分行申请不超50000万元授信额度，期限不超12个月[2] - 向广发银行北京分行申请不超20000万元授信额度，期限不超12个月[3] - 向恒丰银行北京分行申请不超20000万元授信额度，期限不超12个月[3] - 向宁波银行北京分行申请不超30000万元授信额度，期限不超12个月[3]

为使投资者全面了解公司 2025 年上半年财务状况及经营成果，《2025 年半 年度报告》及其摘要已于 2025 年 8 月 26 日刊登在中国证监会指定创业板信息披 露网站（巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn），敬请投资者注意查阅。 特此公告。 北京光环新网科技股份有限公司董事会 证券代码：300383 证券简称：光环新网 公告编号：2025-042 北京光环新网科技股份有限公司 关于披露 2025 年半年度报告的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 北京光环新网科技股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 8 月 26 日召开第六届董事会 2025 年第二次会议审议通过了公司《2025 年半年度报告》 及其摘要。 2025 年 8 月 26 日 1 ...

二、董事会会议审议情况 本次会议以记名投票的方式，通过了如下决议： 1、审议通过《2025 年半年度报告》及其摘要； 证券代码：300383 证券简称：光环新网 公告编号：2025-039 北京光环新网科技股份有限公司 第六届董事会 2025 年第二次会议决议公告 公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 北京光环新网科技股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会 2025 年第二次会议（以下简称"本次会议"）于 2025 年 8 月 26 日 10 时在北京市东城 区东中街9号东环广场A座三层公司会议室以现场与通讯表决相结合的方式召开， 会议通知已于 2025 年 8 月 15 日以电子邮件方式发出。会议应到董事 7 名，实到 董事 7 名。公司高级管理人员列席会议，会议由董事长杨宇航先生主持。会议召 开符合《公司法》和《公司章程》的规定。 本议案已经第六届董事会审计委员会 2025 年第一次会议审议通过并取得明 确同意的意见。 2、审议通过《关于公司及子公司向银行申请授信额度的议案》； 截至本公告日，公司及子公司已获得银行审批 ...