股价表现 - 2025年9月15日触及涨停 涨停价2.92元 涨幅10.19% 总市值259.47亿元 流通市值259.47亿元 总成交额4.33亿元 [1] 公司治理与融资 - 治理结构持续完善 设立多个专业委员会 修订多项管理制度 提升治理透明度 [2] - 融资渠道畅通 成功发行多期债券和票据 获得债务融资工具注册额度 稳定资金状况 [2] 新兴业务发展 - 六大新兴业务新签合同302亿元 占比提升至23% [2] - 积极拓展城市更新和水利水务等新兴市场 新兴业务成为新增长点 [2] 科技创新成果 - 研发投入30.93亿元 获得709项专利 [2] - 35款建筑机器人投入应用 提升核心竞争力 [2] 行业与资金动向 - 建筑板块部分个股表现活跃 形成板块联动效应 [2] - 超大单资金净流入 显示主力资金关注 [2] - MACD指标近期形成金叉 短期趋势向好 [2]

公司荣誉与领导认可 - 东兴基金总经理黄言入选丰台区第三届"丰泽计划"人才名单 彰显公司区域金融影响力 [1] - 公司为注册于丰台区的唯一国有公募基金管理公司 与区内企业存在债券发行、投融资等广泛合作空间 [3] 战略定位与发展方向 - 公司以2025年为关键转型年 从规模扩张转向质量跃升 聚焦科技创新与绿色产业等国家战略领域 [13] - 积极响应证监会《推动公募基金高质量发展行动方案》 建立投资者利益共享机制 [13] - 推进货币基金降费工作 让利于投资者以提升获得感 [13] 投研体系与产品布局 - 构建多策略平台化、体系化投研体系 实现科学民主投资决策 [3][5] - 深化量化产品差异化竞争 布局标准指增、全市场选股量化指增及Smart Beta产品 [5][7] - 通过特色化发展路径提升权益规模 奠定突破性增长基础 [5] - 指数化投资（尤其ETF）被视为居民财富配置重要载体 公司将持续深化相关布局 [7] 公司治理与风控体系 - 坚持党建引领 实现党建工作与业务发展深度融合 [3][9][11] - 持续优化公司治理结构 完善投研体系、风控机制和产品布局 [3][11] - 建立涵盖信用、市场及操作风险的全流程风控体系 从投资决策到运营管理层层把关 [9][11] 区域经济贡献与行业角色 - 公司作为现代金融体系重要组成部分 肩负服务实体经济与推动产业升级重任 [1] - 积极助力丰台区产业升级 成为区域经济发展重要推动力量 [13]

公司股价表现 - 2025年9月4日触及涨停价9.48元 涨幅10.02% 总市值40.58亿元 流通市值40.58亿元 总成交额4609.14万元 [1] 涨停驱动因素 - 公司治理结构优化：取消监事会并整合委员会职能 新增多项管理制度提升决策效率 建立完善内控、信息披露及关联交易制度 [1] - 主品牌JZ玖姿收入增长23.93% 带动整体收入增长12.38% 上半年实现净利润2208万元 成功扭亏 中报归母净利润同比增长282.36% [1] - 2025年9月3日入选龙虎榜：成交额5116.22万元 总买入6437.8万元 总卖出5663.71万元 游资参与推动股价上涨 [1] 行业背景 - 服装家纺行业具备消费基础 部分企业受益于消费复苏呈现较好表现 [1]

股东大会召开安排 - 股东大会类型为2025年第一次临时股东大会，由董事会召集，采用现场投票和网络投票相结合的方式 [2] - 现场会议将于2025年8月29日14点在扬州市邗江区杨寿镇回归路63号一楼会议室召开 [2] - 网络投票通过上海证券交易所系统进行，时间为2025年8月29日9:15-15:00 [3] - 会议将审议取消监事会、修订公司章程及相关制度、使用自有资金进行理财等议案 [4][26][29] 公司治理结构变更 - 董事会审议通过取消监事会设置，由董事会审计委员会行使监事会职权 [25][26] - 相关公司章程及制度将相应修订，包括《股东大会议事规则》更名为《股东会议事规则》，废止《监事会议事规则》等 [26][29] - 该议案已获董事会全票通过（5票同意），尚需提交股东大会审议 [28][31] 资金管理计划 - 公司拟使用不超过12亿元自有资金进行理财，投资于银行理财产品等中低风险产品，额度可循环使用 [53][55] - 同时使用4000万元闲置募集资金进行现金管理，投资于保本型产品 [68][71] - 理财期限为股东大会通过后12个月内，产品期限不超过12个月 [57][73] - 相关议案已获董事会和监事会全票通过，尚需股东大会批准 [58][47] 公司基本情况 - 公司为扬州金泉旅游用品股份有限公司，证券代码603307 [1][22] - 2023年首次公开发行1675万股，募集资金净额4.12亿元 [69] - 公司注册地址为江苏省扬州市邗江区杨寿镇回归路63号 [19]

公司治理结构调整 - 公司总股本由5,091,291,568股减少至5,040,380,483股，注册资本相应减少50,911,085元至5,040,380,483元 [1] - 取消监事会，职权由董事会审计与风险管理委员会承接，同步废止《监事会议事规则》 [1] - 修订公司章程、股东会议事规则及董事会议事规则，调整条款以适应监管变化和公司实际需求 [2][3] 高管任期与绩效管理 - 总经理陈青、副总经理黄云东等高管任期3年，绩效指标经董事会逐项审议通过 [4] - 副总经理黄云东、戴兴征等2024-2027年任期绩效指标获全票通过 [4] - 总经理罗进2025年年度绩效指标以9票同意通过（回避表决） [5] 审计与组织架构优化 - 续聘信永中和会计师事务所为2025年度审计机构，审计费用拟维持189万元，资产规模变化时调整幅度不超过规模增幅 [3] - 公司本部组织机构调整，新增数字化管理部、科技创新部等部门，优化管理流程 [5]

私有化交易概述 - 大悦城地产拟以协议安排方式私有化退市，回购除大悦城和得茂以外其他股东股份，每股对价0.62港元，总金额约29.32亿港元[1][3][6] - 私有化完成后，大悦城持股比例将从64.18%增至96.13%，得茂持股比例从2.58%增至3.87%[6] - 大悦城地产停牌前股价为0.37港元，市值为52.7亿港元[7] 交易目的与影响 - 交易将优化公司治理框架，整合组织架构与股权结构，提升管理决策效能[10][11] - 交易完成后将增厚大悦城对大悦城地产的权益，有利于提升归母净利润[7][12] - 交易将增强公司对旗下资产的统筹配置能力，促进资源优化配置，释放协同潜力[12] 公司业务概况 - 大悦城地产主要业务为开发、经营和管理大悦城品牌城市综合体，拥有投资物业、物业开发、酒店运营、管理输出四大业务板块[11] - 截至2024年末，已布局五大城市群核心城市，进驻24个城市及香港，拥有或管理32个商业项目[11] - 持有北京中粮广场、香港中粮大厦等优质投资物业，以及三亚亚龙湾瑞吉度假酒店等国际顶级品牌酒店[11] 财务表现 - 2025年上半年预计实现归母净利润8000万-12000万元，同比扭亏为盈[12] - 2024年全年营业总收入357.91亿元，同比下降2.7%；归属母公司股东净利润-29.77亿元[14] - 2023年营业总收入367.83亿元，同比下降7.06%；归属母公司股东净利润-14.65亿元[14] - 2022年营业总收入395.79亿元，同比下降7.12%；归属母公司股东净利润-28.83亿元[14] 行业背景 - 房地产行业仍处于深度调整期，公司当前重心在于现有业务的专业化、精细化运营[15] - 公司注重资源聚焦，在城市更新、管理输出等方面发挥优势[15]

私有化方案 - 大悦城地产拟以协议安排方式私有化退市 每股回购对价0.62港元 总金额约29.32亿港元 [2][3] - 交易完成后大悦城持股比例从64.18%增至96.13% 得茂持股从2.58%增至3.87% [4][5] - 私有化前停牌股价0.37港元 对应市值52.7亿港元 [5] 战略动机 - 优化公司治理框架 整合组织架构与股权结构 提升管理决策效能 [8] - 增强资产统筹配置能力 促进业务板块间资源优化配置 释放协同潜力 [8] - 应对行业周期性波动 改善流动性压力 [8] 业务布局 - 主营大悦城品牌城市综合体开发运营 覆盖投资物业/物业开发/酒店运营/管理输出四大板块 [7] - 布局京津冀/长三角/粤港澳大湾区/成渝/长江中游五大城市群 进驻24个城市及香港 [7] - 管理32个商业项目 包括北京中粮广场/香港中粮大厦等优质物业及三亚瑞吉等奢华酒店 [7] 财务表现 - 2025年上半年预告归母净利润8000万-12000万元 同比扭亏为盈 [8] - 2020-2024年业绩持续承压 2022年后处于亏损状态 [8] - 2024年总收入357.91亿元 同比下滑2.7% 归母净利润亏损29.77亿元 [9] 行业背景 - 房地产行业处于深度调整期 公司聚焦现有业务专业化运营和资源聚焦 [9] - 重点发展城市更新和管理输出业务 优化项目选择 [9]

私有化交易方案 - 大悦城地产拟以协议安排方式私有化退市，回购价每股0.62港元，总金额约29.32亿港元[2][4] - 交易对象为除大悦城(持股64.18%)和得茂(持股2.58%)外的其他股东(持股33.24%)[7] - 交易完成后大悦城持股比例将增至96.13%，得茂持股3.87%[7][8] 股权结构变化 - 协议安排生效前总股本14,231,124,858股，生效后缩减至9,501,359,644股[8] - 计划股东持股数量将从4,729,765,214股(33.24%)完全退出[8] - 停牌前股价0.37港元，市值52.7亿港元，私有化溢价67.6%[8] 业务布局与资产情况 - 已布局五大城市群24个城市及香港，管理32个商业项目[12] - 持有北京中粮广场、香港中粮大厦等核心地段优质物业[12] - 运营三亚瑞吉、美高梅等国际奢华酒店品牌[12] 财务表现 - 2025年上半年预计归母净利润8000万-1.2亿元，同比扭亏[13] - 但2020-2024年持续亏损，2024年归母净利润-29.77亿元[15] - 2024年营业总收入357.91亿元，同比下滑2.7%[15] 战略考量 - 私有化旨在优化治理框架，整合组织架构与股权结构[12] - 增强资产统筹配置能力，释放业务协同潜力[13] - 应对行业深度调整，聚焦现有业务精细化运营[15]

私有化交易方案 - 大悦城地产拟以协议安排方式私有化退市 每股回购价0.62港元 总金额29.32亿港元 [2][5] - 交易对方为除大悦城(持股64.18%)和得茂(持股2.58%)外的所有股东 合计持股比例33.24% [5][6] - 私有化完成后大悦城持股增至96.13% 得茂持股3.87% 计划股份将注销并退市 [5][6] 股权结构变化 - 私有化前总股本142.31亿股 其中计划股东持股47.30亿股(33.24%) [6] - 私有化后总股本缩减至95.01亿股 计划股份被注销 [6] - 大悦城持股数量保持91.34亿股不变 但持股比例从64.18%提升至96.13% [6] 交易动机与预期效益 - 优化公司治理框架 整合组织架构与股权结构 [8][9] - 增强对旗下资产的统筹配置能力 促进业务板块间资源优化配置 [10] - 释放协同潜力 提升整体运营效率和市场竞争力 [10] - 增厚对大悦城地产权益 有利于提升归母净利润 [6][10] 公司业务概况 - 主要开发经营大悦城品牌城市综合体 拥有四大业务板块：投资物业、物业开发、酒店运营、管理输出 [9] - 布局五大城市群核心城市 进驻内地24个城市及香港 [9] - 管理32个商业项目 包括北京中粮广场、香港中粮大厦等优质投资物业 [9] - 拥有三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、北京华尔道夫酒店等国际顶级品牌酒店 [9] 财务表现 - 2025年上半年预计归母净利润8000万-12000万元 同比扭亏为盈 [11] - 长期业绩承压 2022年后持续亏损 2024年归母净利润亏损29.77亿元 [11][12] - 2024年营业总收入357.91亿元 同比下滑2.70% [12] - 2025年第一季度营业总收入51.13亿元 同比增长32.21% [12] 市场表现 - 大悦城地产停牌前股价0.37港元 市值52.7亿港元 [6] - 大悦城A股7月31日收盘价3.02元/股 总市值129亿元 [13] - 行业处于深度调整期 公司重心在于现有业务的专业化精细化运营 [12]

股价表现 - 微创医疗股价再涨超7%，截至发稿涨6.47%，报13.82港元，成交额7.24亿港元 [1] 股权变动 - 第一大股东大冢医疗器械出售20.70%股权中的15.71%给若干买方 [1] - 买方包括上海迈泰克7.31%（上海上实资本为执行事务合伙人，股权穿透为上海财政局、上海国资委等）、We'Tron Capital Limited 7.31%和微创公司管理层旗下投资平台1.08% [1] 机构观点 - 东北证券指出大股东结构调整有望带来业务拓展与公司治理优化前景 [1] - 引进国资背景战略股东有望助力公司核心业务拓展和战略并购能力，改善公司治理水平 [1] 业绩展望 - 公司完成2025年上半年利润承诺 [1] - 预计2025年下半年盈利0.52亿美元以满足可换股融资协议相关条款 [1]