宏观经济 - 3月CPI核心数据呈现回暖趋势 消费市场活跃度提升 [3] - 制造业PPI同比下降2.5% 工业股表现取决于4月PMI能否突破荣枯线 [3] - 央行持续进行逆回购操作 市场对降准预期升温 [3] 政策与科技动态 - AI大模型与无人配送领域将迎来发展机遇 可能带动相关股票上涨 [3] - 家电以旧换新政策有望重启 或刺激家电行业需求 [3] - 国企混改持续推进 中欧班列运量同比增长30% [5] 国际市场影响 - 中东局势动荡导致原油价格剧烈波动 [3] - 美联储可能在5月会议考虑降息 若美元走弱或吸引北向资金回流A股 [3] - 上周北向资金净流入666亿元 但近期呈现不稳定状态 [3] 市场情绪与技术指标 - 沪深两市成交量萎缩 沪市单日成交不足5000亿元 深市不足3000亿元 [4] - 上证指数技术指标走弱 KDJ向下 MACD绿柱扩大 3200点成为关键支撑位 [4] 重点投资赛道 - 科技领域（AI/半导体/新能源）受关注 字节跳动投入200亿元发展大模型 顺丰布局无人机配送 [4] - 消费板块（白酒/预制菜）具备潜力 清明档票房数据提供正面信号 [4] - 政策红利相关领域（国企改革/中欧班列）受益于国家战略支持 [5] 操作策略 - 建议仓位控制在50% 3200点以下可逢低吸纳 3300点站稳后考虑加仓 [5] - 白酒家电等传统行业适合作为基础配置 AI新能源等成长股可作为弹性配置 [5]

文章核心观点 多地出台多项措施促进房地产市场平稳发展，昆明推动住房消费回暖，青岛激发住房市场活力，洛阳实施城中村改造以购代建 [1] 昆明多措施推动住房消费回暖 - 3月13日昆明市政府印发政策措施，从9方面提出28项措施，在激发消费潜力方面推动住房消费回暖 [3] - 落实房地产存量和增量政策，降低“以旧换新”置换成本，收购存量商品房用作保障性住房，加大房票安置推广力度 [3] - 商业性个人住房贷款首二套最低首付款比例统一为15%，优化公积金贷款住房套数认定标准，推广灵活就业人员参加公积金制度试点 [3] - 研究制定“好房子”技术指南，推广新模式提升社区服务和居住体验，支持建设多样化住宅形式 [4] - 在夯实民生保障方面，生育二孩、三孩的公积金缴存职工家庭购首套自住房，公积金贷款最高额度分别上浮20%、30% [5] 青岛多措施激发住房市场活力 - 青岛市政府印发实施方案，从7方面提出30条措施，在提振消费信心方面激发住房市场活力 [7] - 年内开展促销活动不少于50场，对符合条件青年人才按博士10万元、硕士5万元标准发放购房券，刺激住房消费 [7] - 打造“好房子”试点项目不少于15个，在城中村改造领域探索新路径，完善租购并举住房保障体系 [7] - 统筹资金不少于9400万元发放公租房租赁补贴不少于1万户，推动3613套配售型保障性住房上市销售 [7] - 开展物业服务质量提升行动，发挥公积金保障作用，加大购房支持力度，落实租房提取优惠政策 [7] 洛阳实施城中村改造以购代建 - 洛阳市政府发布实施方案，保留传统新建安置房安置方式，引入以购代建安置模式，含房票安置、自主购买、组织购买三种形式 [9] - 安置房源为已开工未售且有预售许可证住宅项目及无产权纠纷住房，各市区建“房源库”并公示和动态管理 [9] - 房票安置全市通用，6个月有效期，购房款不低于90%，不可转让套现；自主购买需6个月内签合同，逾期按原方案安置；组织购买由区政府实施主体负责并报备案，开元城投付款，辖区政府组织签合同 [9] - 选择以购代建安置方式群众，在货币补偿范围内免征契税，凭购房合同可办子女入学，组织购买符合政策楼盘减免税费，签合同后可申请商贷和公积金贷款 [10] - 出台方案一是响应国家部署满足自身发展需求，二是拓宽安置渠道满足群众需求，加快去库存促进市场平稳健康发展 [10]