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降准降息
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银行存款利率跌破1%,释放了怎样的信息?
36氪· 2025-05-22 20:28
存款利率下调原因 - 银行负债成本压力导致存款利率跌破1%,基准利率下调10个基点至3.5% [1] - 银行综合成本高企:工行员工总数41.5万人,人均薪酬34.42万元,2024年员工总成本达1075亿元 [2] - 不良贷款压力显著:工行2024年不良贷款率1.34%,不良贷款总额接近3800亿元 [2] 银行运营成本与利率底线 - 银行需维持贷款利率不低于3%以覆盖运营成本(含办公、税务、营销等) [2] - 监管叫停低利率价格战:房贷/消费贷利率低于2.8%被叫停,避免行业系统性风险 [3] 货币政策与经济刺激逻辑 - 降息旨在推动货币流动:存款过剩抑制经济活力,货币流动可产生1.5-2倍GDP乘数效应 [5] - 日本负利率案例:存款利率1%低于货币贬值率1.5%,导致储户实际购买力下降 [7] 消费低迷的结构性因素 - 老龄化抑制消费:日本老年群体消费欲望锐减,倾向保守储蓄 [9] - 风险偏好降低:负利率损失(1%-2%)小于消费/投资可能的本金损失 [9] 政策目标与市场机制 - 降准降息核心目标:驱离"僵尸存款",促进消费与投资循环 [10] - 经济活力依赖货币流动:资金周转率提升直接拉动GDP增长 [12]
降准降息落地!A股核心资产如何配置?
新浪基金· 2025-05-22 15:12
央行降准降息政策对A股影响 - 央行5月15日实施降准政策,包括存款类金融机构降准0.5个百分点及汽车金融公司、金融租赁公司存款准备金率由5%降至0,预计释放长期流动性约1万亿元[1] - 降息措施涵盖7天期逆回购利率下调0.1个百分点至1.4%,结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率均降低0.25个百分点,全方位降低融资成本[2] - 无风险利率下行将提升权益资产估值,历史数据显示2014-2015年、2019-2021年期间均出现股市整体估值提升现象[3] 多政策协同效应 - 金融监管部门推出组合政策:央行发布十项措施,金融监管总局推出八项增量政策,证监会实施四大类稳市场政策[6] - 保险资金入市力度加大,包括上调权益类资产投资比例上限、调降股票投资风险因子10%,并完善长周期考核机制[6] - 中央汇金公司获支持发挥类"平准基金"作用,8000亿元互换便利+回购增持再贷款工具期限延长至3年,质押品范围扩大[7] 核心资产投资机会 - 中证A50指数聚焦各行业市值前50的龙头企业,中证A500指数覆盖500只行业龙头股,具有行业均衡和新质生产力特征[11] - 机构预测居民部门、保险资金、外资将通过ETF入市,中证A50ETF(159592)和中证A500ETF(159339)成为重要配置工具[10] - 政策支持优质中概股回归内地和香港市场,同步加强投资者保护机制[8]
定存利率迈向“1”时代,新范式下如何配置资产,盘活“钱袋子”?中证A500指数ETF(563880)延续反弹!
新浪财经· 2025-05-22 09:52
5月20日,最新一期LPR出炉,1年期降至3%,5年期以上降至3.5%,均下降10BP(即0.1%),为去年10月以来首次下调。此前,已宣布"降 准",自2025年5月15日起,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。 与此同时,国有六大行及部分股份行启动年内首次人民币存款利率下调,对活期、定期、通知存款利率下调幅度在5到25bp之间,其中一年 期存款首次跌破"1%"。 降准降息背景下,A股市场延续反弹,中证A500指数ETF(563880)喜提两连阳! 【为何此时"降准降息"?】 据专家分析,当前市场存在较大的资金缺口。在支持经济发展方面,需要支持商业银行加大信贷投放,尤其是增加对出口、农业、科技创 新等相关行业企业的资金支持。在稳定和活跃资本市场发展方面,还需要支持银行、证券、保险、基金等金融机构与央企集团、众多上市 公司增持金融资产,稳定股市,稳定市场信心。 此次利率调整意在应对三重挑战:一是稳增长压力,通过降低融资成本刺激投资和消费;二是房地产行业调整,5年期LPR下调将直接减轻 购房者负担;三是防范金融风险,通过稳定银行净息差维护金融体系稳健性。这一系列调整体现了货币政策"稳增长、调结构、防风险"的 ...
山金期货黑色板块日报-20250522
山金期货· 2025-05-22 09:29
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 螺纹、热卷市场逐渐由强现实向弱现实转变,弱预期未实质性改变,期价未完全消化基本面利空,建议观望,待价格筑底后逢低做多[2] - 铁矿石市场若推出限产政策将打压需求,供应端发运上升,港口库存降速趋缓,期价有压力,建议维持观望[5] 根据相关目录分别进行总结 螺纹、热卷 - 市场影响因素:中美贸易谈判结果提振市场信心,4月信贷数据差印证政策举措必要性,政策面利多基本兑现;核心城市房地产有所企稳,低线城市仍在筑底,新开工面积大幅回落,竣工和施工面积同比跌幅大;上周产量上升,厂库、社库和总库存下降,表观需求回升;限产传闻提振作用有限,钢企认为需减产但无主动减产动力[2] - 技术分析:上周短线大幅反弹,本周承压下行,中线下行趋势进入低位震荡[2] - 操作建议:观望,耐心等待价格完成筑底之后逢低做多[2] - 相关数据:螺纹钢主力合约收盘价3061元/吨,较上日涨0.10%,较上周跌2.11%;热轧卷板主力合约收盘价3211元/吨,较上日涨0.28%,较上周跌1.71%等[3] 铁矿石 - 市场影响因素:钢厂盈利率尚可,钢坯利润好且出口增速高,钢材出口暂未受美国加征关税影响;上周247家钢厂铁水产量超244.8万吨,环比降0.9万吨,铁水高于去年同期和峰值;若推出限产政策将打压需求;供应端全球发运处高位且季节性回升,港口库存降速趋缓,贸易矿库存比例偏高[5] - 技术分析:价格跌至长期趋势线附近,短线反弹,中线下行趋势结束进入震荡阶段[5] - 操作建议:维持观望[5] - 相关数据:麦克粉(青岛港)741元/湿吨,较上日跌3元,较上周跌2.37%;DCE铁矿石主力合约结算价728.5元/干吨,较上日涨3.5元,较上周跌1.15%等[5] 产业资讯 - 随着市场情绪消化,钢材价格冲高回落,唐山钢坯价格降50元至2930元/吨,钢厂对焦炭提降50元落地,铁矿石现货价格回升,唐山主流样本钢厂平均铁水不含税成本降4元至2148元/吨,平均钢坯含税成本下调4元/吨至2898元/吨,普方坯钢厂平均盈利周环比减少46元至32元/吨,为两个月最低[7]
光大期货金融期货日报-20250521
光大期货· 2025-05-21 13:25
光大期货金融期货日报 光大期货金融期货日报(2025 年 05 月 22 日) 一、研究观点 | 品种 | 点评 | 观点 | | --- | --- | --- | | 4 | 月经济数据整体较 3 月有一定程度下滑,但仍在关税战背景下保持韧性。 | | | | 其中社零同比 5.1%,继续受到"以旧换新"政策的明显支撑。4 月社会信贷 | | | | 需求偏弱,4 月累计新增人民币贷款 10.06 万亿元,同比多增 2.86%;4 月 M2 | | | | 同比 8%。此前中美发布联合声明,为后续进一步贸易协商奠定良好开局, | | | | 超过市场预期。近期三部门召开联合新闻发布会,央行宣布降准降息政策, | | | | 降低企业负债端成本。金融监管总局强调将大力推动中长期资金入市,通过 | | | 股指 | 类平准基金的方式支持、稳定和活跃资本市场,具体措施包括鼓励保险资金 | 震荡 | | | 加大入市力度、设立新的金融资产投资公司、支持汇金公司在必要时增持股 | | | | 票指数基金等。证监会表示将优化主动权益类基金的收费模式,扭转基金公 | | | | 司"旱涝保收"的现象。内部政策发力是股指 ...
利率“短升长降”
期货日报· 2025-05-21 10:49
资金市场利率走势 - 国内资金市场利率呈现"短升长降"态势 短端利率因端午节临近和民间资金需求增加而回升 长端利率因央行降准降息和融资成本下滑而走弱 [1] - 截至5月20日 隔夜Shibor报1.509% 较5月13日上行10.3个基点 1周期Shibor报1.556% 上行6.6个基点 2周期Shibor报1.65% 上行9.4个基点 [1] - 1月期Shibor报1.617% 较5月13日下行3个基点 3月期Shibor报1.642% 下行2个基点 6月期Shibor报1.654% 下行1.8个基点 9月期Shibor报1.665% 下行1.1个基点 1年期Shibor报1.671% 下行1.3个基点 [1] 央行货币政策操作 - 5月7日央行宣布从5月8日起下调7天期逆回购利率0.1个百分点 并从5月15日起下调金融机构存款准备金率0.5个百分点 向市场提供长期流动性约1万亿元 [1] - 降准后大型金融机构存款准备金率降至9% 中小型金融机构降至6% [1] - 5月20日1年期LPR下调0.1个百分点至3% 5年期以上LPR下调0.1个百分点至3.5% 这是LPR时隔8个月再次下调 [1] 市场流动性管理 - 本周央行有4860亿元逆回购到期 前两个工作日共开展4920亿元逆回购操作 [2] - 央行大概率通过逆回购向市场注入流动性 以平抑端午节和月末对资金面的影响 [2] - 预计下周资金市场利率仍将维持"短升长降"态势 [2]
专家访谈汇总:年内首降,LPR下半年还有下调空间
LPR报价下调与传导机制 - 5月LPR同步下调0.1个百分点 源于政策利率(7天逆回购利率)先行调降 显示央行政策利率向贷款市场的传导机制生效 企业及居民实际融资成本将显著下降 [3] - 公积金贷款利率已先行下调0.25% 未来5年期以上LPR或单独引导下行 推动商业房贷利率更大幅度降低 助力房地产止跌回稳 [3] - 1年期LPR下调将联动存款利率普降(预计平均降0.1%) 长期定存降幅更大 银行净息差压力(Q1仅1.43%)或边际缓解 [3] 政策目标与经济对冲 - LPR下调旨在降低实体融资成本 缓解企业/居民实际利率偏高问题 刺激投资与消费 对冲出口放缓风险 [3] - 外部不确定性持续(中美谈判、外需疲软)叠加低通胀环境 下半年央行或继续降息 年内LPR仍有下行空间 [3] - 关税或拖累2025年GDP增速0.6个百分点 政策需发力弥补出口缺口 财政赤字率建议提高0.5%(增量7000亿元) [3] 中美关税谈判与出口影响 - 若未来90天中美谈判未取得进展 中国出口商品将面临47.4%的高关税 导致中美经贸脱钩风险骤升 [3] - 2025年中国出口预计同比下降4.5% 关税拖累出口额约1.2万亿元 对美出口敏感领域需警惕短期抢出口后的需求回落 [3] - 二季度转口贸易(经墨西哥、东盟)规模或翻倍 建议相关产业链企业把握窗口期优化供应链布局 [3] 银行业绩与监管指标 - 国有行净利润增速转正(+0.08%) 但股份行、城农商行持续负增长 城农商行利息净收入改善支撑其降幅收窄 [7] - Q1净息差1.43%(同比-12BP) 负债成本压降驱动降幅收窄 5月降准降息叠加存款利率下行空间打开 后续息差企稳预期增强 [7] - 不良率环比升至1.51% 主因零售贷款风险暴露 中小银行(城农商行)不良率上升明显 [7] 财险行业经营透视 - 2025年Q1财险行业保费增5.4%、净利润同比+66.91% 头部5家公司(人保/平安/太保/国寿/英大)贡献超80%利润 [7] - 人保财险单季净利133亿(同比+81%) 市占率64% 平安/太保综合成本率<100% 成本控制优势突出 [7] - 众安在线保费同比+12.3%(唯一双位数增长) 综合成本率降超5pct 验证科技赋能(精准定价+风控)路径可行性 [7] 美股与新兴市场配置 - 美元走强预期+地缘风险压制新兴市场弹性 建议优先配置美国大盘/中盘股及欧洲发达市场 [9] - 历史显示新兴市场超额收益与美元负相关 强美元周期下反弹受限 但美元疲软+美债避险属性弱化或触发新兴资产重估 [9] - 2025年底全球经济反弹+贸易问题缓和或带来新兴市场结构性机会 但回报或仍落后美股 [9]
债市日报:5月20日
新华财经· 2025-05-20 15:46
债市行情 - 国债期货收盘多数下跌,30年期主力合约跌0.03%报119.260,10年期主力合约涨0.03%报108.840,5年期主力合约跌0.04%报105.955,2年期主力合约跌0.03%报102.358 [2] - 银行间主要利率债收益率多数上行,10年期国开债"25国开05"收益率上行1.5BP至1.735%,10年期国债"25附息国债04"收益率上行0.75BP至1.6625%,30年期国债"23附息国债23"收益率上行1.25BP至1.9025% [2] - 中证转债指数收盘上涨0.26%,报430.52点,成交金额579.04亿元,雪榕转债、利扬转债、金诚转债涨幅居前,分别涨20.00%、8.99%、5.31% [2] 海外债市 - 美债收益率冲高回落,2年期美债收益率跌2.5BPs报3.97%,10年期美债收益率跌2.77BPs报4.449%,30年期美债收益率跌3.27BPs报4.904% [3] - 日债收益率全线走高,30年期日债收益率日内一度升至3.1%,刷新1999年首次发行以来新高,日本20年期国债收益率跃升至2.555%,刷新2000年10月以来新高 [3] - 欧元区市场方面,10年期法债收益率跌0.4BP报3.256%,10年期德债收益率跌0.2BP报2.585%,10年期意债收益率涨0.1BP报3.595% [3] 一级市场 - 国开行5年、10年期金融债中标收益率分别为1.5195%、1.6495%,全场倍数分别为3.49、2.55,边际倍数分别为1.23、1.25 [4] - 黑龙江省10年期地方债"25黑龙江09"和"25黑龙江10"中标利率均为1.73%,全场倍数分别为23.59和23.38 [4] 资金面 - 央行单日净投放1770亿元,开展3570亿元7天期逆回购操作,操作利率1.40% [5] - LPR迎来年内首降,1年和5年期以上品种均下调10个基点 [5] - Shibor短端品种集体下行,隔夜品种下行2.8BPs报1.509%,7天期下行0.6BP报1.556%,1个月期下行0.7BP报1.617%,创2022年10月以来新低 [6] 机构观点 - 华泰固收认为10年国债短期波动幅度较窄,建议继续持有3、5年城投债、二永债,超长端利率债做波段 [7] - 兴证固收指出久期策略仍然占优,30年期国债仍是"核心资产",但风险收益比较2024年明显下降 [7] - 中信固收预计本轮LPR降息落地后贷款利率将进一步下行,5月政府债供给节奏加快,MLF可能维持小幅净投放 [8]
五矿期货文字早评-20250520
五矿期货· 2025-05-20 10:52
报告行业投资评级 未提及 报告核心观点 受特朗普关税政策影响,海外股市波动压制市场风险偏好,但国内货币政策有调整余地,中央汇金增持 ETF 稳定市场,4 月政治局会议提及相关政策,当前关税政策情绪性冲击减弱,建议在不同品种采取相应投资策略,如股指逢低做多,国债等待回调机会,贵金属观望,有色金属关注不同品种机会与风险,黑色建材关注关税政策等因素,能源化工根据各品种供需情况操作,农产品依据不同品种基本面进行交易[2][4]。 各目录总结 股指 - 前一交易日沪指持平,创指跌 0.33%,科创 50 持平,北证 50 涨 2.37%等,两市成交 10864 亿,较上一日减 31 亿[2] - 中国 4 月社会消费品零售总额同比放缓,房地产开发投资和新建商品房销售面积同比下降,规模以上工业增加值同比增长,“卖出美国”交易抬头[2] - 融资额减 18.83 亿,隔夜 Shibor 利率升 11.70bp 至 1.6540%,3 年期企业债 AA - 级别利率升 0.78bp 至 3.0455%等[2] - 沪深 300 市盈率 12.53,中证 500 市盈率 28.91 等,各指数市净率、股息率、期指基差比例有相应数据[3] - 受特朗普关税政策影响,海外股市波动压制市场风险偏好,但国内政策有调整余地,建议逢低做多与经济高度相关的 IH 或 IF 股指期货,单边建议逢低买入 IF 股指多单[4] 国债 - 周一,TL 主力合约涨 0.37%,T 主力合约涨 0.13%等[5] - 4 月规模以上工业增加值同比增长 6.1%,社会消费品零售总额同比增长 5.1%等,30 年期美国国债收益率突破 5%,穆迪下调美国信用评级[5][6] - 央行周一净投放 920 亿元,4 月经济数据受加征关税影响有扰动,关税谈判超预期使短期债市有调整压力,但后续资金面有望偏松,建议等待回调机会逢低介入[6] 贵金属 - 沪金涨 0.97%,沪银涨 0.25%,COMEX 金跌 0.14%,COMEX 银跌 0.01%,美国 10 年期国债收益率报 4.46%,美元指数报 100.38[7] - 俄乌冲突停火谈判有转机,海外地缘冲突风险缓和,美联储货币政策表态偏谨慎,预计黄金价格偏弱势,建议暂时观望,白银价格维持区间震荡格局[7][8] 有色金属 - 铜:中国 4 月生产端数据好于消费端,美元指数走低,铜价震荡反弹,LME 库存减少,国内社会库存增加,基差报价偏高,成交不佳,短期铜价反弹空间有限[10] - 铝:中国 4 月生产数据好于预期、消费弱于预期,铝价承压回落,沪铝加权合约持仓量减少,库存降幅变缓,建议关注铝的跨月正套机会[11] - 锌:周一沪锌指数收跌 0.42%,5 月 12 日中美经贸会谈后商品情绪回暖,俄罗斯铅锌矿预计停产或提振锌价,但锌精矿过剩预期不改,中期锌价有下行风险[12] - 铅:周一沪铅指数收跌 0.09%,5 月 12 日中美经贸会谈后商品情绪回暖,再生铅企开工下行,蓄企开工重回高位,中期沪铅指数预计箱体震荡,短线偏强震荡[13] - 镍:周一镍价震荡运行,镍矿端价格有不同走势,镍铁市场成交价格走弱后有企稳迹象,精炼镍现货成交一般,库存增加,镍价延续偏空思路[14] - 锡:2025 年 5 月 19 日,沪锡主力合约收盘价上涨 0.04%,矿端逐步复产,现货市场成交维持刚需,锡供给端有转松预期,若下游需求弱势,锡价重心或下移[15] - 碳酸锂:五矿钢联碳酸锂现货指数晚盘报 63,627 元,较上一工作日降 1.24%,基本面缺少有利驱动,空头主导盘面下跌,盘面或弱势运行[16] - 氧化铝:2025 年 5 月 19 日,氧化铝指数日内上涨 8.1%,现货价格上涨,期货库存减少,矿端和供应端扰动持续,建议短期观望[17] - 不锈钢:周五不锈钢主力合约收跌 0.23%,现货价格持稳为主,部分规格探涨,成本支撑增强,但终端采购谨慎,成交以刚需为主,市场观望情绪浓厚,短期或窄幅震荡[18] 黑色建材 - 钢材:螺纹钢主力合约收盘价跌 0.42%,热轧板卷主力合约收盘价跌 0.58%,商品氛围偏弱,成材价格弱势震荡,螺纹钢需求回升但整体弱势,热卷需求或阶段性走强,短期热卷可能震荡偏强,长期需求承压[20][21] - 铁矿石:昨日铁矿石主力合约收跌 0.76%,供给发运量增加,需求铁水产量回落,库存港口疏港量高位,矿价短期震荡运行,关注宏观和基本面变化[22][23] - 玻璃纯碱:玻璃现货报价 1130,上周库存累库,盘面价格估值偏低,部分中下游企业补库支撑盘面,中期期价偏弱运行;纯碱现货价格 1320,供应回落,库存下降,需求有回落预期,盘面偏弱运行[24][25] - 锰硅硅铁:5 月 19 日,锰硅主力合约收跌 0.24%,硅铁主力合约收跌 0.25%,锰硅盘面有止跌迹象但不建议抄底,硅铁本周减产检修,价格反弹吃力,短期难以摆脱压力[26][29] - 工业硅:5 月 19 日,工业硅期货主力合约收跌 0.18%,现货价格下调,产业产能过剩,需求不足,价格有进一步走低风险,建议观望[30][31] 能源化工 - 橡胶:市场有收储烟片胶预期,胶价震荡反弹,泰国有推迟割胶政策,多头因减产预期看多,空头因需求平淡和宏观预期转差看跌,建议中性或偏空思路短线操作[33] - 原油:WTI 主力原油期货收涨 1.30%,布伦特主力原油期货收涨 1.10%,INE 主力原油期货收跌 1.51%,富查伊拉港口油品库存去库,认为原油接近估值中高位,中期逢高空配[36][37] - 甲醇:5 月 19 日 09 合约跌 12 元/吨,海外停车和国内装置检修带动反弹,后续供需转弱,高估值有回落空间,建议逢高做空,关注月间反套和品种套利机会[38] - 尿素:5 月 19 日 09 合约跌 30 元/吨,国内产量高位,需求供需双旺,出口窗口拉长,价格波动趋缓,单边建议观望,月间价差维持高位[39] - PVC:PVC09 合约上涨 12 元,成本端持稳,开工率下降,需求下游开工上升,库存下降,供强需弱,短期关税刺激反弹后仍偏弱震荡[40] - 乙二醇:EG09 合约上涨 15 元,供给负荷下降,下游负荷上升,港口库存去库,产业基本面去库,宏观关税下降使负反馈逻辑瓦解,短期关注风险[41][42] - PTA:PTA09 合约上涨 2 元,负荷上升,下游负荷上升,库存去库,加工费有支撑,绝对价格短期 PXN 上涨注意风险[43] - 对二甲苯:PX09 合约上涨 8 元,负荷下降,PTA 负荷上升,进口下降,库存持平,后续去库,关税下降使负反馈瓦解,短期估值上涨注意风险[44] - 聚乙烯 PE:中美会谈关税下降,聚乙烯现货价格下跌,二季度供应新增产能大,需求季节性淡季,价格预计震荡[45][46] - 聚丙烯 PP:中美会谈关税下降,现货价格无变动,5 月供应无新增产能且检修高位,需求下游开工率或季节性下行,价格预计震荡偏空[47] 农产品 - 生猪:昨日国内猪价主流稳定,局部小幅下跌,供需博弈,今日猪价或北方下滑南方稳定,近月关注基差回归,远期反弹抛空[49] - 鸡蛋:昨日全国鸡蛋价格多地显弱,部分稳定,供应量充足,下游消化一般,今日价格或部分弱势调整部分企稳,维持近月反弹抛空思路[50] - 豆菜粕:周一美豆震荡,国内豆粕现货下跌,5 - 7 月大豆预计到港量大,供应压力增大,美豆产区降雨或影响播种,25/26 年度大豆产量下调概率高,短期震荡偏弱[51][52] - 油脂:印度 4 月植物油进口量下降,库存回落,马棕 4 月累库,美豆油下跌,国内现货基差震荡,预期油脂震荡偏弱[53][56] - 白糖:周一郑州白糖期货价格震荡,印度 2024/25 榨季产糖减少,2025/26 榨季全球食糖产量过剩下调,外盘供应紧张阶段或过去,国内糖价后市走弱可能性偏大[57][58] - 棉花:周一郑州棉花期货价格震荡,下游开机率环比提高,进口窗口关闭使库存去化加速,预计短线棉价偏强震荡[59]
中指研究院:降息终落地 有望带动购房成本再下降
智通财经· 2025-05-20 10:46
LPR及公积金利率下调 - 5月20日1年期LPR从3 10%下调10个基点至3 00%,5年期以上LPR从3 60%下调10个基点至3 50% [1] - 5月7日央行宣布下调存款准备金率0 5个百分点,预计释放长期流动性约1万亿元,同时下调政策利率0 1个百分点 [2] - 5月8日7天期逆回购操作利率从1 50%下调10个基点至1 40%,个人住房公积金贷款利率下调0 25个百分点 [2] - 5月15日央行降准0 5个百分点正式落地 [2] 房贷利率调整 - 全国首套二套房贷利率政策下限已取消,多个城市首套利率降至3 0%左右历史最低水平 [7] - 北京首套房贷利率从3 15%降至3 05%,五环外二套利率从3 35%降至3 25%,均创历史新低 [7] - 广州首套房贷利率加点从LPR-60BP调整为LPR-50BP,LPR下调后利率水平与调整前持平 [8] - 存量房贷利率将在重定价日后跟随下调 [9] 政策影响分析 - 降准降息有助于巩固宏观经济和房地产市场稳定态势 [1][3] - 公积金利率与LPR下调将引导各地房贷利率进一步下行,降低购房成本 [3][7] - 公积金利率下调释放了与商业贷款利率的利差空间,有利于商业贷款利率优化 [3] - 政策组合拳将支持居民住房需求释放,巩固房市稳定 [9] - 未来可能出台更多配套政策如现房销售金融支持、城市更新资金支持等 [9]