冲刺全年目标的管理举措 - 街道对照年度目标任务和当下序时进度，查漏补缺，发起总攻，对重点指标、重点项目实行清单化、节点化管理，确保各项工作达序时、超进度 [1] 经济运行监测与数据管理 - 聚焦重点指标、短板指标，切实做好经济运行的监测预警、分析研判，最大程度发挥各项数据的支撑作用 [3] - 经发办加强数据分析评估，把握三季度数据填报窗口期，加大跟踪对接力度，密切加强对规上工业总产值、固定资产投资额、批零行业营业收入等波动较大指标分析 [3] - 加强与企业负责人、统计人员的沟通，做好业务指导与信息交流，实现数据应报尽报 [3] 项目招商与投资扩张 - 各招商主体着手谋划储备投资体量大、科技含量高、产业链条长的优质项目，形成滚动发展格局 [3] - 常态化做好项目纳统、企业入库等重点工作，形成开票、税收增量贡献，弥补固投弱势 [3] - 招商人员主动外出招商，挖掘项目信息，加大市外高企招引力度，确保10月份有市外高企项目信息提供，四季度签约落地 [3] - 确保智能网联一体化无人车运维服务平台项目力争在10月份开工建设，日振自动化项目确保10月份开工，跟踪视觉特效制作项目确保10月份入统，11月份开工 [3] 企业服务与成长支持 - 加大四上企业培育力度，打造高企服务平台，着力提升服务软环境，推动出台首发经济专项政策，帮助企业拓展市场 [4] - 健全常态化挂钩服务制度，从政策适配、人才引育、研发体系提升、知识产权管理等方面提供上门问诊服务，打造新的经济增长点 [4] - 积极走访辖区企业，把惠企政策送到企业手中，加大奖励政策宣传，提高企业创牌积极性，主动帮助企业申报科技创新奖励 [4] - 帮助一言、大陆、鸿蚁申报省专精特新企业，帮助汇鼎智联解决融资难题，对接基金公司上门服务解决企业资金需求 [4] - 跟踪推进新石器、邮政订单合作情况，力争订单尽早落地 [4]

文旅消费市场表现 - 国庆中秋双节期间接待游客608.47万人次，实现旅游综合收入58.53亿元，同比增长8.22%，人均消费961.96元，增长13.60% [1] - 2024年全年接待游客2900万人次，旅游综合收入390亿元 [1] - 2024年接待境外过夜游客24.38万人次，居全市第一 [8] 首发经济发展策略 - 以“首发经济”为牵引，推动文商旅体展深度融合发展 [2][3] - 1-8月新增首店208家，举办首展首秀86场，春熙路商圈全球首店达600余家，国际品牌达1989个 [3] - 目标到2027年基本建成具有全国影响力的首发经济高地 [4] 产业融合与创新 - 高标准打造“一廊五线十景一地”，推动20余个重点文旅项目建设落地 [5] - 培育成都传媒集团、新华文轩等“链主”企业，新招引数字传媒类企业35家 [5] - 推动科技创新与产业创新融合，目标到2027年文创产业增加值达280亿元以上 [6] 消费场景与体验创新 - 春熙路大慈坊国家级夜间文旅消费集聚区创新打造“秀场经济”“夜游经济”“免签经济”三大特色场景 [3] - 创新“体育搭桥、文旅唱戏”模式，打造“锦渝满堂”川渝文旅品牌，推动赛事“进景区、进街区、进商圈” [7] - 构建“全时段、全年龄段、全消费层级”文旅消费生态 [7] 国际化营商环境建设 - “即买即退”商店达114家，外卡POS机覆盖商户超5000家，离境退税商店209家 [8] - 1-8月离境退税销售额、退税额同比均增长超210%，服务境外旅客人数同比增长超200% [8] - 百盛购物中心离境退税开单数同比增长638%，消费金额同比增长479.55% [8] 未来发展目标 - 目标到2027年社会消费品零售总额达到1600亿元以上 [8] - 目标到2030年文化繁荣、商贸发达、旅游蓬勃、体育丰富、展会兴盛的发展格局全面呈现 [9]

股价表现与资金流向 - 10月17日盘中股价上涨2.15%至3.33元/股，成交金额为4634.38万元，换手率为0.33%，总市值为142.73亿元 [1] - 当日主力资金净流出475.90万元，其中特大单净买入96.73万元，大单净流出572.63万元 [1] - 公司今年以来股价上涨9.54%，近5个交易日上涨3.42%，近60日上涨13.27% [2] 公司基本概况 - 公司主营业务为商品房开发与销售、物业租赁等，收入构成中商品房销售及一级土地开发占比75.64%，投资物业及相关服务占比16.80% [2] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括低价、首发经济、新型城镇化等 [2] - 截至2025年6月30日，公司股东户数为9.66万户，较上期减少2.60%，人均流通股为41454股，较上期增加2.67% [2] 财务业绩表现 - 2025年1月至6月，公司实现营业收入152.31亿元，同比减少5.29% [2] - 2025年上半年归母净利润为1.09亿元，同比增长129.87% [2] - A股上市后累计派现20.54亿元，但近三年累计派现为0.00元 [3] 机构持仓变动 - 截至2025年6月30日，香港中央结算有限公司为第四大流通股东，持股2459.73万股，较上期减少292.76万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第六大流通股东，持股1641.02万股，较上期增加33.34万股 [3]

展会概况与规模 - 第113届全国糖酒商品交易会在南京举办，展览面积达20万平方米，吸引全球超4000家企业参展 [1][2] - 国内参展力量涵盖30个展团及千余家头部企业，包括茅台、洋河、汾酒等；国际方面有意大利、俄罗斯等12个海外展团参与 [2] - 展会深度融合城市资源，集产品交易、趋势发布、产业联动与消费狂欢于一体 [1] 展会创新举措与亮点 - 推出展城融合、低碳会展、发力“首发经济”三大创新举措，其中展城融合已策划7场特色主题活动，有效带动南京重点商圈与景区人流及营收双增长 [3] - 传统食品行业与现代高科技深度融合，中粮集团展区展示机器人售卖、云平台AI观众智能体等创新场景，勾勒未来零售样貌 [2] - 洋河股份作为特别合作伙伴，举办新品发布会及粉丝节等活动，打造“舌尖享受与心灵共鸣”的专属盛宴 [2] 行业趋势与消费变革 - 新兴消费群体（90后、00后）消费模式从礼赠、收藏转向“即用即享”，消费偏好更注重时尚潮流，心智从“悦人”向“悦己”转化 [4] - 年轻消费者偏好低度酒水，“微醺”模式成为社交主流，精酿啤酒、预调鸡尾酒等低度酒饮品快速发展，众多白酒品牌相继布局该市场 [4] - 预计2025年中国低度酒市场规模将突破700亿元，年复合增长率高达30% [5] 食品行业发展方向 - 预制化食品产业成为重要增长点，年市场规模超过5000亿元，有力带动食品及餐饮消费提质扩容 [6] - 生物技术与信息技术融合推动食品生物制造发展，助力微生物蛋白、细胞培育肉制品等新兴产业成长，成为开发新食品资源的重要解决方案 [6] - 绿色低碳转型深入实施，全生命周期绿色发展理念向生产加工、低碳包装等全链条环节拓展，食品“碳标签”和零碳食品等得到广泛推广 [6]

AI智能体发展现状与机遇 - AI智能体被视为下一个AI浪潮的重要入口，获得政策大力支持，国务院提出到2027年新一代智能终端、智能体等应用普及率超70%的目标[5] - 目前行业面临C端应用场景分散、智能体自主性有限等商业化挑战，尚未出现真正改变生活的AI智能体[5] - IDC预测，中国企业级智能体应用市场规模在2028年保守估计将在270亿美元以上，呈现多模态能力融合、具身智能渗透、多智能体协作三大核心特征[12] 荣耀Magic8系列的产品创新 - 荣耀Magic8系列是行业首款"自进化AI原生手机"，搭载YOYO智能体，为用户提供从"被动找服务"到"主动提供"的全场景升级服务体验[2][4] - YOYO智能体从日常高频消费场景切入，可自动切换多主流购物平台计算折扣，实时抓取活动价与可用券，解决用户选择困难、操作繁琐等难题[7][10] - 手机搭载AI操作系统MagicOS 10，全面兼容安卓设备，并打通鸿蒙、iOS系统，成为行业真正意义上"全品牌智联"的操作系统[20] AI智能体对电商生态的重塑 - 智能体将电商入口从"固定货架"变为"主动服务"，使商家入口从"流量竞价"向"需求匹配"转变，让优质商品精准触达有需要的人[11] - 传统购物流程是"人追着货跑"，智能体可深度理解用户真实需求，自动跨平台匹配商品，整合用户评价及使用场景建议[11] - 这场由AI智能体驱动的"购物革命"有望激活存量需求，带动智能经济增长[13] AI手机的市场前景与产业影响 - AI手机有望成为智能手机进入存量市场后推动新增长的关键因素，满足用户对个性化、智能化和更好交互性的需求[17] - 目前消费者换机周期已拉长至43个月，AI手机通过支持AI大模型端侧部署、具备多模态能力等特征，有望赋能传统应用场景，提升用户生产力[16][17] - 荣耀Magic8系列向上拉动核心硬件的AI化定制，向下激活中游生态协同创新，推动AI Phone产业链从零散转向全链路价值共生[4] 荣耀公司的战略转型与未来布局 - 荣耀正从智能手机公司转型为AI终端生态公司，2025年全球开发者大会暨AI终端生态大会将集中体现这一战略意图[23] - 公司展望未来第三个发展方向是荣耀机器人手机Robot Phone，其具备AI手机超强大脑和机器人超强行动力[21] - MagicOS 10的端云协同架构保障隐私与实时性，端侧模型可构建个人数据模型，推动手机成为用户个性化的数字分身[26] - 通过首发经济，荣耀有望构建手机作为AI智能体最佳载体与"通用入口"的核心地位，成为拉动智能经济发展的关键引擎[28][29]

商务部推动服务消费扩大的重点举措 - 商务部将从三方面发力持续推动服务消费稳步扩大 [1] 培育服务消费新增长点 - 坚持对外开放和对内放开通过供需两端协同发力培育新增长点 [1] - 进一步完善支持政策推动清理限制性措施解决服务消费发展堵点卡点问题 [1] 创新多元化消费场景 - 加力推进消费试点工作支持健全首发经济服务体系 [1] - 支持多元化服务消费场景建设以及优质消费资源与知名IP跨界联名 [1] - 促进商旅文体健融合发展 [1] 持续优化服务供给 - 实施服务消费提质惠民行动突出"一老一小"加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级 [1] - 丰富重点领域高品质服务供给支持影视动漫等领域精品创作 [1] - 鼓励引进国际优质资源打造更多精品赛事和体育竞赛表演品牌 [1]

消费总体表现 - 四川省通过政策、活动和场景三轮驱动，消费市场呈现总量升位、增速领跑的发展态势 [1] - 全省消费连续四年年均增长7.4%，高于全国2个百分点，总量跃居全国第五位 [1] 大宗消费与以旧换新 - 高品质推进消费品以旧换新，建立家电以旧换新信息系统和汽车置换更新服务平台 [3] - 今年以来汽车、家电数码等换新量达1319万辆（件），直接带动消费超过1327亿元，综合拉动比达到1:9.82 [3] - 政策吸引2.6万家经营主体参与，惠及消费者1300万人，家电参与门店数量超过5.4万个，位居全国第一 [3] - 新能源汽车保有量从2020年末17万辆增长至目前180余万辆，增长近10倍，新车销量占比从4%大幅提升至40%以上 [3] 服务消费提质扩容 - 出台《四川省促进川菜发展条例》，成为全国第二个为地方菜系立法的省份 [4] - 培育天府名菜116道、名厨100位、名店106家，打造22个川派餐饮发展先行区，2024年餐饮收入占社消零比重达14%，高于全国2.4个百分点 [4] - 培育家政产业园，推动行业向品质服务型转型，带动就业约90万人 [4] - 打造熊猫旅游专列品牌，自2021年以来开行140余列，发送旅客约4万人次 [4] - 2024年举办汤尤杯等国际国内赛事近90场，吸引参与人群超200万人次，拉动体育相关消费达450亿元 [4] 数字化转型 - 电商直播、即时零售等新业态蓬勃发展，实施品质川货直播电商网络流量新高地行动 [4] - 建立直播好物库、直播人才库、电商企业库三大资源库 [4] - 建成国家电商示范基地7个、省级电商新业态基地13个、数字生活消费新场景10个 [4] - 十四五时期前四年，全省网络零售额年均增长10.6%，直播电商销售额保持15%以上增速 [4] 城乡消费协同发展 - 城市端引进各层级首店超1600家，举办首发、首展、首秀活动超2500场 [5] - 通过步行街改造提升打造1条全国示范步行街和42条省级示范试点步行街，宽窄巷子被列为全国首批步行街改造提升优秀实践案例 [5] - 成都、绵阳成功入选全国首批零售业创新提升试点城市 [5] - 乡村端投入专项资金9.2亿元，支持阿坝州、甘孜州、凉山州以及60个县实施县域商业建设行动 [5] - 累计建成县城商贸中心超500个、乡镇商贸服务中心超3500个、村级便民商店超11万个，实现商业网点乡镇一级全覆盖 [5] 未来规划 - 下一步将继续把提振消费作为经济工作重中之重，以打造新时代川字号特色品牌为牵引 [5] - 将通过出台政策、举办活动进一步丰富消费供给，提升消费品质 [5]

股价表现与交易数据 - 10月16日盘中股价上涨2.17%至3.30元/股，成交额1729.81万元，换手率0.13%，总市值141.45亿元 [1] - 当日主力资金净流出19.15万元，其中大单买入147.37万元（占比8.52%），卖出166.52万元（占比9.63%） [1] - 公司今年以来股价上涨8.55%，近5个交易日上涨4.43%，近60日上涨10.37%，近20日股价无变动（0.00%） [1] 公司基本面与财务业绩 - 2025年1-6月公司实现营业收入152.31亿元，同比下降5.29% [2] - 2025年上半年归母净利润为1.09亿元，同比大幅增长129.87% [2] - 公司主营业务收入构成为：商品房销售及一级土地开发占75.64%，投资物业及相关服务占16.80%，物业及其他占3.34%，酒店经营占3.06%，管理输出占0.85%，其他(补充)占0.31% [1] 股东结构与机构持仓 - 截至2025年6月30日，公司股东户数为9.66万户，较上期减少2.60% [2] - 同期人均流通股为41454股，较上期增加2.67% [2] - 香港中央结算有限公司为第四大流通股东，持股2459.73万股，较上期减少292.76万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第六大流通股东，持股1641.02万股，较上期增加33.34万股 [3] 公司概况与行业属性 - 公司成立于1993年10月8日，并于同日上市，主营业务涉及商品房开发与销售、物业租赁、来料加工业及商业地产 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括低价、首发经济、新型城镇化、中盘、融资融券等 [1] 分红历史 - 公司A股上市后累计派现20.54亿元，但近三年累计派现为0.00元 [3]

文章核心观点 - 深圳消费市场通过“首发经济”拉动内需，其内涵已演变为以全新消费场景和深度体验为核心的复合模式 [2][5] - 实体门店功能正从单一销售终端向链接市场与创新的产业枢纽演进，荣耀阿尔法全球旗舰店是“前店后研”新商业模式的样本 [4][7] - “前店后研”模式通过将门店作为市场数据入口直接链接研发中枢，加速AI等技术商业化落地，并促进区域AI产业生态协同 [7][8][9] 消费市场热度与“首发经济” - 国庆中秋假期深圳消费市场热度攀升，新业态新场景涌现，“首发经济”成为关键动力 [2] - 荣耀阿尔法全球旗舰店作为“首发经济”新案例，假日期间日均客流超4500人，进店率高达70%，人均停留时长超过15分钟 [2] 实体门店功能变革与场景重塑 - 线下实体价值重估，从“人、货、场”数字化重构转向以尖端技术重塑消费场景核心体验 [5] - 新一代体验式门店打破以货为中心的传统逻辑，强调开放松弛的公共空间设计，如荣耀旗舰店的43米曲面玻璃和9米高室内瀑布 [5] - 门店布局围绕AI运动健康、AI教育等生活场景，汇集超过200种AI电子消费品，将消费行为从被动看产品转向主动玩AI [5][6] “前店后研”商业模式 - “前店后研”模式将市场末梢神经与企业研发中枢大脑相连，构建从需求感知到产品交付的高效闭环 [7] - 门店作为市场探针与数据入口，通过设置AI灵感Café、VIP社交空间及消费者交流会，即时收集用户需求与市场一手信息 [7] - 公司研发投入营收占比达11.5%，全球研发团队占比超70%，累计获得AI相关专利超2100项，产品开发周期提升30% [8] - 旗舰店设置智能制造展示区，展示整合超10亿个生产参数的大模型如何将制造精度从毫米级提升至亚微米级 [8] 产业协同与AI生态构建 - “前店后研”模式成为AI产业生态中的链接器和加速器，目标在于构建品牌、用户、伙伴共同参与的价值共生体 [9] - 模式与深圳领先的电子信息产业基础和完整产业链布局深度绑定，具备将前沿技术快速转化为消费场景的独特优势 [9] - 门店作为产业协同的全球会客厅，邀请大湾区AI创新企业交流展示，促进区域AI产业从单点创新走向生态协同 [9] - 该模式为深圳构建“基础研究+技术攻关+成果产业化”全链条AI生态提供可复制的范本和具象化场景支撑 [10]

行业趋势转变 - 中国旅游行业正从“看风景”转向“品生活”，从“打卡地标”转向“追寻烟火”，形成由味蕾引领的城市漫游新方式 [1] - 旅游业从“景观经济”向“情感经济”转型，消费者需求从物质满足升级为精神共鸣，愿为文化附加值付费 [3] - 产业策略从“卖资源”转向“卖体验”和“卖生活方式”，推动深度体验式消费升级 [7] 消费行为与需求 - “好玩又好吃”成为游客出行决策新标准，商务部监测的78个步行街客流量和营业额分别增长8.8%和6.0%，重点零售和餐饮企业销售额同比增长2.7% [2] - Z世代消费者看重独特性与参与感，将美食作为连接目的地的情感纽带，追求社交、文化及自我表达的多重满足 [2][3] - 美食成为天然社交货币，衍生“美食社交圈”等新型社群，并通过打卡行为展示生活态度，与国潮崛起、文化自信增强相关 [3] 商业模式与价值链重构 - 传统“景点—酒店—交通”线性链条转变为以美食为核心的网状生态，形成“美食+文化+商业”复合模式，如长沙文和友带动周边商铺与民宿繁荣 [6] - 景区定位从“单一景点”转向“场景运营商”，通过结合美食街区与景观打造“边吃边玩”复合体验，推动从资源依赖转向体验创新 [4] - 建议建立利益共享机制，让小店、政府、社区共同参与生态构建，实现可持续商业模式 [6] 未来发展方向 - 内容化运营将美食故事、制作工艺融入旅游产品，如开发“火锅文化体验课” [7] - 场景化打造构建“美食+社交+娱乐”复合空间，如结合AR互动装置或边吃边看脱口秀 [7] - 味蕾经济将与AR/VR、国潮文化、乡村振兴深度融合，催生“美食+科技+文化+乡村”新业态，例如通过AR展示食材溯源或开发唐风火锅宴 [8][9]