文 | 空间秘探 余文婷 近日，曾经闪耀在深圳华强北上空的"圣廷苑酒店"招牌，换上了醒目的红色"城际酒店"品牌标识，引发热议。这一幕， 近年来在多个城市同步上演，一批承载着城市集体记忆的地标性老酒店，正集体摘下光环，换上连锁酒店品牌的新 装…… 圣廷苑酒店落幕引发怀旧潮 "坐落华强北，相伴24年，从此，深圳再无圣廷苑"。今年5月，圣廷苑酒店的歇业消息，瞬间炸开无数人的回忆："真的 假的？不敢相信，之前经常在这里唱k、喝早茶"、"之前考雅思住的地方"、"11年前在这里结婚摆酒，都说地方选得 好，不会太奢华但也有档次"、"记得2007年、2013年周杰伦来深圳开演唱会也住这"…… 已经大学毕业好几年的明明告诉空间秘探，圣廷苑酒店见证了自己的成长。自有记忆起，在家天台上就能看到圣廷苑酒 店的身影。酒店就在学校的门口，上学时午休常常跑去酒店蹭厕所，因为酒店的厕所既干净，又能蹭空调。每天上学乘 13路公交车，坐一站直接到圣廷苑酒店站，现在已经改名群星广场站。十岁酒席也选在圣廷苑酒店，也在酒店吃过不少 亲戚的结婚宴、小孩满月酒。学生时代的娱乐也是围着圣廷苑酒店附近打转，周末去凤凰楼排队喝早茶，再去女人世界 跟小姐妹砍价， ...

法律纠纷与高管限高 - 海南万骏管理服务有限公司起诉大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司及王健林合同纠纷案，计划于11月3日在上海市第二中级人民法院开庭审理 [1] - 大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林曾被甘肃省兰州市中级人民法院发布限制消费令，执行标的为1.86亿元，案号为（2025）甘执恢249号，但该限高信息后续已从中国执行信息公开网移除 [3][4][5][6] 资产出售与业务重组 - 为缓解资金紧张，自2023年起公司开启大规模资产出售，涉及核心资产包括万达广场、酒店管理、金融股权及海外资产 [8][11] - 2024年3月，太盟集团、中信资本等机构联合向大连新达盟投资约600亿元，获得约60%股权，万达商管持股比例降至40% [8] - 2024年4月，万达酒店管理公司100%股权以24.9亿元出售给同程旅行，该公司在营酒店204家，另有376家已签约待开业 [8] - 2024年5月，由太盟等机构组成的联合体收购万达商管旗下48座万达广场，涉及全国39个城市，对应出售资金超200亿元 [10] - 2023年至2024年，公司出售超过30个项目，包括近100座万达广场所有权易主，据估算公司自持的万达广场仅剩约200座 [11] - 2024年7月，中国儒意以2.4亿元收购万达旗下快钱金融30%股权，并通过多次股权受让获得万达投资100%股权，间接控制万达电影 [11] 现有资产与财务状况 - 截至2024年底，公司在全国开业513座万达广场（包括轻资产运营），商业运营总建筑面积7090万平方米 [9] - 公司目前仍拥有的核心资产包括大连新达盟40%股权、约200座万达广场，以及万达体育、万达宝贝王等业务 [13] - 万达集团对外投资存续企业为24家，持股超过50%的有15家，王健林控制的存续企业为76家 [14][15] - 根据《2025新财富500创富榜》，王健林父子财富为588.1亿元，较上年的1408.4亿元大幅缩水820多亿元，排名从第9名下滑至第51名 [15]

作者 | 王晗玉 编辑 | 张帆 在传出被法院限制高消费一天之后，王健林又恢复了"消费自由"。 9月29日，中国执行信息公开网和爱企查App等商业查询平台上已不再显示王健林有"限高"风险。 而在此前一天，王健林还因被下达限制高消费令而登上热搜。 公开信息显示，7月16日，大连万达集团股份有限公司（以下简称"万达集团"）被甘肃省兰州市中级人民法院列入被执行人名单。其后，相关执行标的流 拍，王健林作为万达集团法定代表人被限制高消费。 进一步回溯，在该案中，万达集团与万达地产集团有限公司、武汉楚河汉街文化旅游投资有限公司、武汉万达文旅置业有限公司共同作为被执行人，执行 标的约1.86亿元。 "限高令"消息传出后，曾有万达集团内部人士回复外界称，此次是由于万达下属项目公司存在经济纠纷，事实上双方一直在通过多种方式协商解决。"我 们也正在了解具体情况，本次（限高）或因执行层面信息不对称导致。" 时隔一日，王健林"限高令"取消，虽得以恢复乘坐飞机、高铁等交通工具以及入住星级酒店的自由，但压在万达集团头顶的偿债压力仍无法放松。爱企查 App显示，目前万达集团尚有约52.63亿元标的待执行。 | 被执行人 大连万达集团股份有 ...

公司业务动态 - 鹭燕医药全资子公司鹭燕嘉文与希尔顿企业管理(上海)有限公司签订两份酒店管理协议 [1] - 协议授权使用"Hilton(希尔顿)"和"TempobyHilton"品牌 由经营方负责具体运营 [1] - 协议期限至开业日后第20个完整公历年的12月31日 [1] 财务影响说明 - 公司表示合作不会对当期财务及经营状况产生重大不利影响 [1] - 存在协议履行期较长及不可预见风险 [1]

公司业务拓展 - 同庆楼通过全资持股新成立滁州优佳富茂酒店管理有限公司 实现业务范围扩展至餐饮服务、住宿服务、食品销售、烟草制品零售及酒类经营领域 [1] 股权结构 - 新成立公司由同庆楼（605108）全资控股 体现公司对酒店管理业务的完全控制权 [1] 区域布局 - 公司选择在滁州设立新酒店管理实体 显示其在地级市场的战略布局意图 [1]

公司成立与股权结构 - EDG关联公司上海阳川电子科技有限公司与陕西绿树网络文化传播股份有限公司共同成立广州壹馨酒店管理服务有限公司 [1] - 新公司法定代表人为潘逸斌 经营范围涵盖计算机及通讯设备租赁、办公设备租赁服务、租赁服务及信息咨询服务 [1] 业务范围 - 公司业务聚焦设备租赁与服务领域 包括计算机及通讯设备租赁、办公设备租赁服务 [1] - 业务延伸至综合租赁服务与信息咨询服务 形成多元化服务布局 [1]

公司动态 - 大连万达集团董事长王健林近期在新疆克拉玛依考察招商引资及文旅发展工作 表示克拉玛依旅游资源丰富但需提升运营水平 公司正探讨合作可能性以全面提升当地发展 [1][2] - 大连万达集团因资金紧张危机鲜少公开露面 今年以来新增多条股权冻结及被执行人信息 公司通过出售资产回笼资金应对债务问题 加速向轻资产转型 [2] 资产出售 - 同程旅行以24.9亿元收购万达酒店管理(香港)有限公司100%股权 估值倍数为2023年经调整EBITDA的9.5倍 标的公司2024年营收8.9亿港元 业务含酒店管理及设计建设 [3] - 万达酒店管理公司旗下所有酒店2024年入住率53.9% 同比下降2个百分点 [3] - 大连万达商业管理集团退出徐州万达广场有限公司股东 由广东横琴粤澳深度合作区宽和商业管理有限公司全资控股 该公司成立于2011年 业务含物业管理及房屋出租 [3] - 万达集团近两年已出售多个万达广场 新华保险、阳光保险等险资成为主要收购方 [3]

股价表现 - 百德国际股价高开低走 尾盘跌幅扩大逾11% 截至发稿跌11.27%报0.315港元 成交额1468.54万港元[1] 财务表现 - 预期上半年公司权益股东应占亏损约1.1亿港元至1.3亿港元 较去年同期亏损3680万港元显著扩大[1] - 亏损主因包括新收购铁矿石开采及选矿采矿业务导致整体成本显著增加 含直接成本、营运开支和行政开支[1] - 矿业业务维持约4.05亿港元的银行贷款 导致集团财务成本增加[1] - 投资物业的公平价值亏损增加[1] 业务构成 - 公司主要从事有色金属及建筑材料贸易[1] - 五大业务分部包括：供应链业务分部提供有色金属及建筑材料的供应链服务 酒店管理及餐饮服务 设备租赁业务 零售商铺租赁的物业投资 股本投资的证券投资分部[1]

股价表现 - 百德国际股价高开低走 尾盘跌幅扩大逾11% 截至发稿跌11.27%报0.315港元 成交额1468.54万港元 [1] 财务表现 - 预期上半年公司权益股东应占亏损约1.1亿港元至1.3亿港元 较去年同期亏损3680万港元显著扩大 [1] - 亏损主要原因包括新收购铁矿石开采及选矿采矿业务导致整体成本显著增加 含直接成本及营运开支和行政开支 [1] - 矿业业务维持约4.05亿港元的银行贷款 导致集团财务成本增加 [1] - 投资物业的公平价值亏损增加 [1] 业务构成 - 公司主要从事有色金属及建筑材料贸易 [1] - 包含五大业务分部：供应链业务分部提供有色金属及建筑材料的供应链服务 酒店管理及餐饮服务 设备租赁业务 零售商铺租赁的物业投资分部 股本投资的证券投资分部 [1]

股价表现 - 百德国际股价高开低走 尾盘跌幅扩大逾11% 最终跌11.27%至0.315港元 成交额1468.54万港元 [1] 财务表现 - 预期上半年公司权益股东应占亏损约1.1亿港元至1.3亿港元 较去年同期亏损3680万港元显著扩大 [1] - 亏损主要原因包括新收购铁矿石开采及选矿采矿业务导致整体成本显著增加 含直接成本、营运开支和行政开支 [1] - 矿业业务维持约4.05亿港元的银行贷款 导致集团财务成本增加 [1] - 投资物业的公平价值亏损增加 [1] 业务构成 - 公司主要从事有色金属及建筑材料贸易 [1] - 五大业务分部包括：供应链业务分部提供有色金属及建筑材料的供应链服务 酒店管理及餐饮服务 设备租赁业务 零售商铺租赁的物业投资分部 股本投资的证券投资分部 [1]