21世纪经济研究院研究员 李果 国家统计局的数据显示，2025年1-8月全国的新建商品房销售面积和销售额同比分别下降了4.7%和 7.3%，而在西部地区，这两个数据也有3.2%和5.8%的下降。 但10月11日云南省委城市工作会议上，云南省委书记王宁却提出要继续大力发展房地产，并认为是推动 全省经济发展的关键动力。 云南对于房地产的信心来自哪里？答案可能出乎意料。 2024年末，全国31个省份中只有两个地区的城镇化率低于55%，云南是其中之一。 但这让云南看到了"后发机遇"。10月11日云南省委城市工作会议上，云南省委书记王宁指出，如果云南 的城镇化率能在2035年从2024年末的54.11%提高到65%，则有可能拉动接近4000亿元的新增投资和消 费。 "这个机遇能不能抓得住，房地产非常关键"，王宁在这次会议上表示。 云南对于房地产未来的信心，来自外地购房者。 据2025年10月3日的云南日报报道，今年以来，省外人士在云南购买商品房4.3万套，占全省销量的比例 达到33.5%，创历年同期新高，并由此推动云南省商品房销售面积增速高于全国平均9.2个百分点，房地 产开发投资增速高于全国平均水平10.1个百分点。 ...

文章核心观点 - 文章重点介绍了ETF网格策略，并分析了两个具体的ETF标的：沙特ETF和旅游ETF [2][3][5][6] 沙特ETF (159329.SZ) - 沙特于2016年宣布"2030愿景"计划，旨在推动经济从"石油依赖"向"多元经济"转型 [3] - "2030愿景"提出将非石油出口的GDP占比从16%提高到至少50%，并将沙特经济总量排名从全球第19位提升至前15位 [3] - 在此目标下，金融、旅游业、新能源等正逐渐成为沙特经济新引擎 [3] - 该ETF的底层持仓与转型方向匹配，截至10月13日，金融业占比超40%，消费与科技行业占比超20%，而传统化石能源仅占10%左右 [3] - 9月24日，沙特资本市场管理局正考虑批准一项修正案，允许外资持股沙特上市公司股权超过50%，若通过将有望吸引更多外资流入 [4] 旅游ETF (159766.SZ) - 2025年1月国务院出台《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》，从消费惠民、产品创新、场景培育多角度促进旅游消费升级 [6] - 政策鼓励通过"百城百区"文旅消费行动计划、发放消费券、开发冰雪旅游等特色产品、打造VR及夜间消费等新型旅游场景 [6] - 我国还出台了240小时过境免签、移动支付与境外电子钱包互联互通、离境退税"即买即退"等政策 [6] - 据文旅部统计，2025年国庆中秋假期，全国举办超2.9万场文旅活动，发放超4.8亿元消费补贴 [7] - 2025年国庆中秋假期全国国内出游8.88亿人次，同比增加1.23亿人次，国内出游总花费8090.06亿元，同比增加1081.89亿元 [7]

假期旅游总体表现 - 2025年国庆中秋假期国内旅游出游合计8.88亿人次，同比2024年增长16.1%，同比2019年增长13.6% [1] - 假期国内游客出游总花费8090.19亿元，同比2024年增长15.4%，同比2019年增长24.5% [1] - 假期客单价为911元，同比2024年微降0.6%，但同比2019年增长9.7% [1] 主要景区客流与收入 - 黄山风景区接待游客19.98万人，较去年同期18.58万人增长7.54% [2] - 长白山景区累计接待游客22.17万人次，实现流量与质量双提升 [2] - 天山天池景区接待游客超12万人次，实现旅游经济收入6100多万元 [2] 海南离岛免税市场 - 国庆中秋假期海南离岛免税销售金额9.44亿元，购物人数12.29万人次，分别较2024年同期增长13.6%和3.2% [3] - 假期人均购物金额7685元，较2024年同期增长10%，客单价稳步提升 [3] - 免税购物热潮带动海南旅游零售市场保持两位数增长 [1][3] 跨区域人员流动情况 - 假期全社会跨区域人员流动量预计达24.32亿人次，创历史同期新高，日均3.04亿人次，同比2024年增长6.2% [4] - 铁路客运量预计共15396万人次，日均1924万人次，同比增长2.6% [4] - 公路人员流动量预计共224751万人次，日均28094万人次，同比增长6.5% [4] - 水路客运量预计共1167万人次，日均146万人次，同比增长4.2% [4] - 民航客运量预计共1917万人次，日均240万人次，同比增长3.4% [4] 中国澳门旅游市场 - 中国澳门入境旅客总数达114.4万人次，日均14.3万人次，较2024年国庆假期日均客量上升1.9% [5] - 10月4日单日入境旅客达19.1万人次，日均及单日旅客量同创有统计以来国庆节假期最高纪录 [5] - 国庆假期期间中国澳门酒店业场所平均入住率达87.9% [5]

经济与财政概况 - 2023年第二产业增加值占比降至38.87%，较2019年的45.57%下降6.7个百分点，第三产业占比提升至47.19%[2][21] - 2023年工业总产值136.42亿元，同比下降13.06%，规模以上工业总产值133.65亿元，下降8.1%[2][27] - 2023年常住人口54.42万人，较上年减少0.88万人，城镇化率51.89%，提升0.86个百分点[2][29] - 2023年一般公共预算收入27.65亿元，税收收入10.50亿元，财政自给率39.37%[2][31][33] 政府债务与基金收支 - 2023年末政府债务余额163亿元，其中一般债77亿元、专项债86亿元，债务限额163.70亿元，再融资空间小[2][40] - 债务占GDP比重40.14%，债务为一般公共预算收入的5.90倍，税收收入的15.52倍，压力相对较小[2][45] - 2023年政府性基金收入15.35亿元，同比大幅增长95.25%，土地出让收入占比维持在80%-85%高位[2][37][38] 产业与资源基础 - 已形成清洁能源总装机71万千瓦，年发电量约18亿千瓦时，规划抽水蓄能电站装机140万千瓦[52][53] - 农业形成六大主导产业，肉牛存栏超16万头，柑橘基地30万亩，龙眼基地4.5万亩[51] - 矿产资源丰富，探明矿产20余种，铝土矿储量超2000万吨，页岩气预测资源量3000亿立方米[49]

旅游目的地概况 - 洪雅是位于川西南的小众旅游目的地，距离成都128公里，隶属于眉山市，夹在乐山和雅安之间 [4] - 该地是成都人周末休闲的热门选择，以其山水风光和“雅”文化著称 [1][4][15] 核心旅游资源 - 瓦屋山是亚洲第一大平顶桌山，被称为“中国桌山”或“上帝的餐桌”，山顶平坦如桌，四壁陡峭，古称“蜀山” [1][30][32] - 雅女湖是瓦屋山群中的一个湖泊，水面如镜，可进行皮划艇等水上活动 [5][36][38] - 槽渔滩是省级风景名胜区，拥有45.3米长的卧佛、千塔佛国等景观，包含清代古建筑群，但目前已废弃，呈现荒凉神秘感 [42][44][47] - 光明寺是一座占地百亩的禅林，采用盛唐建筑风格，实行“农禅并重”，寺内有约30亩田地，游客可体验采茶、听经、品斋饭等活动 [56][58][60][62][68] 地方文化与美食 - 洪雅与雅安存在“雅女”文化之争，并衍生出“洪雅十雅”的概念，包括雅女、雅鱼、雅连等 [10][13] - 地方美食特色突出藤椒鲜麻风味，代表性菜品包括藤椒鸭、藤椒雅鱼、钵钵鸡、碗碗羊肉等 [71][73][75][76][78] - 当地特色小吃包括“卡”饼和已走出洪雅的江志忠辣牛肉 [78]

金融支持文旅产业发展政策 - 中国人民银行宁德市分行引导金融机构加大对文旅领域的信贷支持，优化“金融+文旅”服务场景，以高质量金融服务支持闽东文旅产业 [1] 景区改造与升级 - 为宁德世界地质公园（包括太姥山、白水洋、白云山三大园区）提供贷款5.75亿元，用于基础设施改造、营销推广和运营管理优化 [2] - 白水洋景区游客量从早期“鲜为人知”跃升至单日万人次，成为福建省十大旅游品牌之一 [2] - 创新设立“旅游+金融”特色银行网点，为游客和商户提供“零钱包”兑换、资金结算等便捷金融服务 [2] 乡村振兴与乡村旅游 - 为金蛇头村提供整村授信3000万元，并“一户一策”定制专属信贷产品 [3] - 截至2025年7月末，为金蛇头村市场经营主体发放贷款2800万元，整村授信额度使用率达93.33%，贷款覆盖面达50.19% [3] - 该村市场经营主体二维码收单覆盖率达70%，累计交易笔数超7万笔，交易金额超650万元 [4] - 创新“政府+银行+担保”三方风险共担机制，推出“乡村振兴贷”、“商贸贷”等产品 [4] 康养旅游与产业融合 - 指导金融机构为周宁县溪口村露营基地、云上揽山民宿等20余个森林康养项目提供信贷资金超3亿元 [5] - 周宁县每年吸引超20万人次避暑度夏，推动旅游业向森林康养度假复合型转变 [5] - 周宁农信社设立全省首个“森林四库联动专营银行”，并已向森林康养产业投放“林e贷”、“福卉贷”等十余种绿色金融贷款近9000万元 [6] 零碳文旅与绿色金融 - 成功落地全省首笔绿色电动船舶融资业务453.6万元，支持“东湖之星”电动观光游船 [7] - 该笔业务采用“分阶段提款—动态额度调整”机制，将贷款条件与船舶营运周期精准匹配 [7] - 引导金融机构建立快速响应银企协同机制，通过省市县三级联动服务，推进金融服务精准对接零碳建筑项目 [7]

旅游消费趋势转变 - 国庆假期大城市周边县域目的地预订单量同比增长51%，广西靖西、广东普宁、内蒙古额尔古纳、云南腾冲、安徽泾县等目的地旅游消费预订单量同比增长超100% [1][10] - 全国超过30个区县级目的地的酒店预订热度同比增长超过100% [2] - 超三成上班族选择拼假错峰出行，出游高峰从9月27日持续至10月12日 [8] 热门小城旅游表现 - 湖北恩施包车游订单量同比增长3倍，山西运城包车游订单量同比增长57%，景德镇整体旅游订单量同比增长近40% [3] - 新疆乌恰县所在的克孜勒苏柯尔克孜自治州文旅增速达114%，95后游客占比超五成 [3] - 配备电梯或索道的景区如莽山五指峰、宁波象山灵岩等，国庆中秋假期门票订单同比增幅在20%至100%不等 [7] 消费者行为与偏好 - 近半数受访者认为小城“高性价比”精准踩中需求，“2001-5000元”是主流预算选择 [4] - 43.6%的受访者会专门为“烟火气”去一座小城，9月前半月“早市附近酒店”搜索量同比上涨70% [4] - 超八成用户对小城旅行给出正面评价，64.7%的人表示符合预期，23.7%的人直言超惊喜，82.2%的受访者未来一年有小城旅行计划 [8] 错峰出行与成本效益 - 选择错峰出行可节省可观成本，9月25日至30日国内多地酒店花费可省20%，10月3日至4日国内机票单程均价较前两日便宜超30% [8] - 10月9日至10日，上海-重庆、西安-呼和浩特等多条航线较假期降价超五成，石家庄、武汉、西安的错峰出游订单分别同比增长100%、68%和40% [8] - “反向”思路延伸至海外，游客探索日本神户、和歌山、泉佐野等小城市 [9] 行业影响与市场结构 - “反向旅游”是传统热门目的地旅游市场繁荣的“外溢”，传统热门目的地是“干流”，而县域、乡村则是“支流” [10] - 旅游市场既需要传统热门目的地的提质增效，也需要小众目的地的遍地开花、丰富多彩 [11] - 小城市需聚焦独特体验，立足自身文化脉络与产业禀赋，通过差异化发展走可持续路径 [12]

网红城市旅游热潮 - 社交媒体特别是短视频的快速发展推动一批城市成为网红，吸引大量游客，将网络流量转化为文旅消费增量 [2] - 游戏《黑神话：悟空》带动山西运城成为网红城市，国庆中秋假期其51家A级景区等累计接待游客192.18万人次，累计门票收入1570.33万元，累计经营收入3129.06万元 [3] - 江西景德镇国庆中秋假期累计接待游客逾900万人次，湖北襄阳两大火车站发送旅客人数均破历史纪录，襄阳东站发送旅客23.7万人、到达22.8万人，襄阳火车站发送旅客18.6万人、到达15.6万人 [3][4] 行业机遇与商业表现 - 巨大客流量为本地餐饮从业者带来显著收益，运城关宇牛肉胡辣汤店位于网红美食聚集地，假期日均5万人次客流，店铺每天爆满 [3] - 文创产业看到发展机会，景德镇创业者开始思考将传统陶瓷文化与生活气息结合开发更接地气的文创产品 [4] - 企业获得实打实收益，襄阳熊银匠店铺设计2000多种时尚产品，每日营收超万元，夜间客人尤其多 [4] 城市治理挑战 - 交通拥堵问题突出，运城通往盐湖景区和关帝庙的重要通道车流量大，原有停车场无法应对井喷式增长的车流，导致车辆路边停放 [6] - 公共服务压力增大，襄阳环卫工作量成倍增长，公司需动态调配人手增加清扫频次，汉江游轮夜游项目一票难求，码头秩序维护压力增大 [7] - 部分物价出现上涨，运城东湖农贸市场旁的麻花以及蔬菜水果价格在假期有浮动 [7] 应对策略与基础设施优化 - 运城采取引导机关单位开放停车场、使用摆渡车引导游客有序进入景区等措施缓解交通影响，并计划加大酒店、商场等供给 [8] - 景德镇城管部门为网红摊点调整摊位减少对交通影响，成立工作专班维持秩序，市场监管部门加强小吃摊贩食品安全指导 [8] - 襄阳免费开放数万个车位方便游客停车，市场监管部门提前介入价格监管，部分商家承诺"订贵即赔"，并通过立法推动古城功能疏解和空间优化长远规划 [9] 居民生活影响 - 本地居民工作生活节奏被打乱，运城新媒体工作者赵玉祥面临开车拥堵、早餐不便问题，襄阳市民金女士购买本地美食需排长队 [7] - 居民对城市长远规划既有期待也有担忧，襄阳古城居民陈女士担心学校搬迁后孩子上学接送不便，希望古城文脉得到保护的同时提升居民生活品质 [9][10]

粮食安全政策 - 《广东省粮食安全保障条例》修订通过，将于2026年1月1日起施行，修订后共9章45条 [5][6] - 修订内容主要围绕耕地保护、粮食生产、储备、流通、应急及监督管理等方面进行全方位制度完善 [6][7] 农业品牌与精品培育 - 广东六个品牌入选2025年农业品牌精品培育计划名单，包括增城丝苗米、郁南无核黄皮等，上榜数量居全国首位 [10][11] 旅游行业表现 - 双节假期广东接待游客逾6517万人次，同比增长11.5%，旅游收入超613亿元，同比增长14.2% [12][13] - 红色旅游、古驿道游、乡村游等业态均实现两位数增长，其中乡村旅游人次同比增长17% [8][13][14] 农业科技与产业振兴 - 华南农业大学派出209个农村科技特派团，扎根全省21个地市的县镇村，将前沿农业科技成果带到田间地头 [21][22][23] - “百千万工程”实施以来，以产业发展为核心，为乡村产业振兴注入强劲动能 [20][37] 乡村振兴地方举措 - 汕头推动城乡风貌全域提档升级，加强乡村教师队伍建设 [26][27] - 东莞以守牢粮食安全底线、发展农业新质生产力为重点，推动农文旅融合 [28] - 茂名聚焦普惠金融改革试点，推动金融资源深度融入乡村产业 [29] - 肇庆深挖古村落历史人文内涵，统筹美丽圩镇与示范带建设 [30] - 潮州加快“两违”清拆与“三线”整治，优化镇村色彩规划 [31] - 云浮全力整治城乡“三线”乱象，坚持“清除存量”与“遏制增量” [32] 农产品电商与销售 - 东方甄选在湛江的海上直播吸引超过200万人观看，创下5.8万单订单，卖出34.8万条金鲳鱼，总销售额超600万元 [42][43][44] - 直播成功凭借广东金鲳鱼的品质魅力，产品通过直播间销往全国 [45]

原标题："炫彩中国·清新福建"全球推介会在京启动 推介会围绕"山海有福""丝海蕴福""四海传福"三大篇章展开，融合"眼福、耳福、口福、建福、送 福"五重维度，呈现了一场跨越时空的福建文旅盛宴。活动现场，柬埔寨王国王室成员诺罗敦·珍娜公主 亲身体验宋代"茶百戏"，非遗国潮大秀《头顶上的花园》则展现了福建非遗文化的独特魅力。 为进一步扩大国际影响力，现场启动了"清新福建"全球创意推广计划，涵盖艺术家创作、文旅推介 官认证及"小马可·波罗"青年使者招募等内容，并现场为首批艺术家及推介官代表颁发证书。 此外，现场发布了"世遗探秘之旅""世界茶乡之旅""多彩文化之旅"三条精品入境旅游线路，覆盖武 夷山、福建土楼、泉州古城、福鼎白茶产区、福州三坊七巷等核心景点，并与240小时过境免签政策衔 接，为海外游客提供更便捷、高品质的旅行选择。同时，福建文旅公益主题歌曲《一路山海一路歌》及 MV也同步发布，以艺术化方式呈现福建的自然风光与人文风情。（记者 钟岷源 陈丽霞 郑育红） 10月12日，由中央广播电视总台与福建省人民政府联合主办的"炫彩中国·清新福建"全球推介会在 北京举行。作为"炫彩中国"文旅推介季的首站，本次活动以"福 ...