投资合作 - 阿布扎比投资局全资子公司向普洛斯集团投资15亿美元 首轮部署资金5亿美元 [3][4] - 此次投资深化了双方长期合作关系 此前已在基金层面成功合作多年 [3][4] - 投资将优化普洛斯资本结构 提升资信 加强业务平台投资和拓展能力 [5] 业务发展 - 普洛斯专注于物流供应链 数字新基建及新能源三大新经济领域 [4][11] - 公司通过旗下基金管理平台普洛斯资本管理约800亿美元资产 [11] - 2024年普洛斯及其管理基金对中国市场新增资本金达22.4亿美元 [6] 市场机遇 - 电子商务扩张 人工智能云技术普及及全球能源结构转型带来结构性发展机遇 [4] - 中国社会消费品零售总额上半年达24.55万亿元 同比增长5% [7] - 全国可再生能源新增装机上半年达2.68亿千瓦 同比增长99.3% [9] 行业背景 - 中国1-7月社会物流总额突破200万亿元 同比增长5.2% [8] - 智算中心等算力基础设施市场需求快速增长 数据应用呈指数级增加 [8][9] - 普洛斯算力中心业务近期引入浙江国资战略股东 获得25亿元人民币投资 [9] 经济环境 - 2025年上半年中国GDP同比增长5.3% [7] - 国际金融机构上调2025年中国经济增长预测 摩根大通上调0.7个百分点 高盛上调0.6个百分点 [7] - 中国消费市场稳步回升 二季度社会消费品零售总额增长5.4% 较一季度加快0.8个百分点 [7]

一级市场投融资概览 - 本周国内一级市场披露融资事件111个 较上周减少17个 其中41个事件披露融资金额 总融资规模63.55亿元人民币 平均融资金额1.55亿元人民币 [7] 行业分布 - 融资事件数量前三行业：人工智能27个 智能制造26个 医疗健康17个 [9] - 融资规模最大行业为物流仓储 总规模约25.00亿元人民币 其中普洛斯GLP获25亿人民币A轮融资 [9] - 人工智能行业融资规模第二 总额16.28亿元人民币 其中梅卡曼德获近5亿人民币E轮融资 [10] 地区分布 - 获投企业地区集中度前三：江苏30起（9起融资9.20亿） 广东20起（11起融资6.92亿） 上海18起（8起融资29.35亿） [16] - 其他主要地区：北京16起（5起融资8.00亿） 浙江7起（3起融资2.75亿） 四川6起（1起融资3000万） [16] 阶段分布 - 早期阶段融资84个（种子轮/天使轮/A轮） 成长期24个（B轮/C轮） 后期3个（D轮/E轮/Pre-IPO） [16] 海外大额融资事件 - Commonwealth Fusion Systems获8.63亿美元B2轮融资（美国/核聚变技术） [22] - Eelpower获5亿英镑A轮融资（英国/电池存储） [22] - Ortivity获2亿欧元A轮融资（德国/骨科服务） [22] - Wugen获1.15亿美元C轮融资（美国/T细胞治疗） [22] - Aerospacelab获9400万欧元B+轮融资（比利时/卫星制造） [22] 活跃投资机构 - 普华资本、奇绩创坛、高瓴创投本周各发生3个投资事件 [25] 国内IPO动态 - 本周4家企业IPO 分别位于港交所、北交所、纳斯达克 [27] - 佳鑫国际市值136.71亿港元 曾获中国信达、广发基金、富国基金投资 [27] - 双登集团曾获湖北高投、建信国贸、中电善德投资 [27] 国内并购事件 - 本周披露已完成并购事件8个 较上周减少11个 [30] - 最大并购案：苏州汇心创智投资以6.69亿人民币收购德迈仕投资100%股份 [30][32] - 其他重点并购：易高煤化被佛燃股份收购（5.39亿人民币） 安德福能源被多家联合收购（1.84亿人民币） [33]

公司治理与会议决议 - 公司监事会九届十八次会议于2025年8月29日召开 全体3名监事出席 会议审议通过《公司2025年半年度报告及摘要》及《2025年上半年监事会工作报告》 两项议案均获全票赞成（3票赞成 0票反对 0票弃权）[2][3][4] - 公司董事会九届三十九次会议于2025年8月29日召开 全体9名董事出席 会议审议通过《公司2025年半年度报告及摘要》及《中国物流集团财务有限公司2025年半年度风险持续评估报告》 两项议案均获全票赞成（9票赞成 0票反对 0票弃权）[7][8] 财务报告与信息披露 - 2025年半年度报告未经审计 未提利润分配或公积金转增股本预案[1] - 半年度报告全文需通过上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）获取 公司承诺报告内容真实准确完整[1][2][7] - 报告期末公司存在存续债券 需关注偿债能力指标[1] 股权结构与股东信息 - 公司证券代码600787 简称中储股份[1][2][6] - 报告披露前10名股东持股情况 但未提供优先股股东信息及控股股东变更情况[1]

核心财务表现 - 主营收入294.57亿元同比下降4.28% 归母净利润4.15亿元同比微增1.04% 扣非净利润8485.55万元同比大幅下降42.88% [1] - 第二季度单季收入162.26亿元同比下降3.67% 单季归母净利润3.51亿元同比激增156.21% 但单季扣非净利润仅2074.13万元同比暴跌76.13% [1] - 销售毛利率3.17%同比提升5.19个百分点 每股收益0.19元同比增长1.27% 每股经营性现金流0.03元同比骤降73.9% [7] 股东结构变化 - 控股股东中国物资储运集团有限公司持股46.37% 中国物流集团资本管理有限公司持股2.01% 中央汇金资产管理有限责任公司持股0.95% [10] - 香港中央结算有限公司持股0.59% 股东户数从2024Q3的10.3万户下降至2025Q2的5.57万户 显示股权集中度提升 [10][14] - 新进股东包括岁刚珍持股0.39% 南方中证1000ETF持股0.37% 邹积庆持股0.34% 反映机构投资者结构变动 [13] 资产与收益质量 - 负债率维持在36.14%相对稳健 但投资收益录得-4374.36万元亏损 财务费用698.05万元控制良好 [1] - 净资产收益率2.95%同比微增0.53个百分点 每股净资产6.38元同比增长1.33% 每股营业收入13.54元同比下降3.02% [7] - 扣非净利润与归母净利润差异显著 非经常性损益对利润贡献较大 经营现金流与净利润背离需关注盈利质量 [1][7]

财务表现 - 2025年上半年营业收入66,179.87万元，同比增长49.12% [3] - 归属于上市公司股东净利润4,080.61万元，同比增长3.18% [3] 期货交割资质 - 子公司炬申仓储获上期所铝、铜、锌、锡、氧化铝、不锈钢及铸造铝合金期货指定交割仓库资质 [3] - 获广期所工业硅期货指定交割仓库资质 [3] - 获郑商所棉纱期货指定交割仓库资质 [3] - 钦州炬申获大商所原木指定车板交割场所资质 [3] 仓储业务品类 - 服务品类涵盖铝锭、铝棒、氧化铝、电解铜、不锈钢、铝合金锭、铝卷、锌锭、锡锭、工业硅、PVC、棉纱及原木 [3] 业务布局 - 新疆昌吉设立新疆炬申陆港联运有限公司（配有铁路专用线） [3] - 新疆石河子设立石河子市炬申供应链服务有限公司 [3] 战略规划 - 暂无并购计划 [3] - 持续推进信息化建设以优化物流仓储服务环节 [3][4] 活动信息 - 投资者关系活动时间为2025年8月29日10:30-12:00 [2] - 活动地点为公司会议室 [2]

核心交易 - 阿布扎比投资局向普洛斯集团战略投资15亿美元（约100亿元人民币） 首轮部署资金5亿美元 [3][6] - 阿布扎比投资局资产规模超1万亿美元 此前已投资普洛斯多支中国物流基金及巴西开发基金 [5] - 此次投资标志着双方从基金LP关系升级为集团战略投资者 合作进入新阶段 [3][6] 公司业务与规模 - 普洛斯全球资产管理规模约800亿美元 在华资产管理规模达790亿美元 [3][9] - 业务覆盖供应链 大数据及新能源三大核心领域 形成物流仓储 智慧冷链 算力基础设施 新能源等多元化生态 [3][9] - 在中国运营管理超过400处园区 覆盖70个区域市场 物流及产业基础设施网络总规模近5000万平方米 [9] 运营案例与业绩 - 2019年黑石以187亿美元收购普洛斯美国工业仓库资产 普洛斯在5年内实现超100亿美元资产增值 [7] - 旗下智慧冷链企业"普冷"在23个城市运营33座冷库 总容量超530万立方米 服务超1000家企业客户 [10] - 算力基础设施已在全国落地20处设施 IT负载能力达1400MW 发起首支算力收益基金规模约26亿元人民币 [10] - 新能源领域累计开发规模突破2GW 并网容量超过1GW [13] 资本运作与战略 - 采用"投资与运营并重"模式 兼具另类资产投资管理及产业服务运营双重功能 [7][13] - 通过隐山资本投资110余家企业 总投资额约165亿元人民币 捕获极兔速递 G7物联等明星项目 [13] - 2024年普洛斯及其管理基金对中国市场新增资本金22.4亿美元 合作投资机构达140多家 [17] - 正考虑赴香港进行IPO 并获浙江衢州市国资25亿元人民币战略投资算力业务 [10][13] 行业趋势与定位 - 新型基础设施产业蕴含万亿美元投资机遇 成为全球资本重点布局领域 [6][18] - 中国在物流仓储 算力基础设施 新能源基础设施领域形成全球领先的供应链优势 [18] - 普洛斯被视为连接海外资本与中国新经济机遇的关键桥梁 其模式开创基础设施投资新范式 [16][17]

据菜鸟海外仓相关负责人介绍，该仓延用了菜鸟前丰富的运营经验和成熟的数字化能力，商家不仅可以通过菜鸟自研的仓储管理系统，实时掌握库存信息、 出入库数据、物流轨迹等全链路数据，还能享受高质量的仓配运营服务，出库及时率、上网及时率、妥投及时率等核心指标均在95%以上，这将给商家在墨 西哥市场开疆拓土注入更强信心。 据悉，墨西哥是全球增长最快的电商市场之一。墨西哥在线销售协会数据显示，2024年墨西哥在线零售市场收入达391亿美元，同比增长近20%，连续第六 年保持两位数增长。目前，"中国出海四小龙"也相继在墨西哥开展业务。 【环球网科技报道 记者 李文瑶】8月28日消息，记者从菜鸟方面获悉，菜鸟墨西哥自营海外仓已正式启用，为全球企业提供高品质的墨西哥本地仓配服务。 依托优越的区位选址和菜鸟自营快递网络，该仓库服务可覆盖墨西哥全境，其中墨西哥州核心地区实现最快两日达。 菜鸟墨西哥自营海外仓位于墨西哥城，1小时车程即可抵达墨西哥城机场及首都墨西哥城和蒙特雷市区等核心区域。菜鸟与墨西哥当地的主流电商平台均实 现系统对接，为商家提供一件代发、退货管理、拆合箱上架、拍照等增值服务及定制化供应链服务，帮助商家实现"多平台运营， ...

投资回报与资产运营 - 南通港社区联合投资任港工业园初始投资610万元 成本已完全收回[1] - 工业园每年为社区带来50多万元分红收益 不含土地升值部分[1] - 工业园自2012年运营 入驻电子设备 服装纺织 物流仓储等16家企业 出租率保持90%以上[1] 区域经济发展举措 - 崇川区开展"资源资产提效年"行动 通过基层党组织推动涉农社区集体经济发展[2] - 选派10名社区书记赴苏州跟岗培训 邀请乡村振兴专家实地调研辅导[2] - 从区级机关选派25名第一书记为经济薄弱社区链接资源 共谋发展出路[2] 联合发展模式成效 - 探索社区联合 街社联动 社企联建模式 破解单个社区资金分散问题[2] - 成功孵化任港工业园 天生港红色农场等联营增收项目[2] - 全区通过盘活涉农社区集体闲置资产新增租赁收入783.03万元 完成年初盘活目标的74%[2]

股价表现 - 深圳国际股价下跌7.12%至7.43港元 成交额7961.73万港元 [1] 中期业绩表现 - 上半年收入66.70亿港元 与去年同期持平 [1] - 股东应占盈利同比下跌25%至4.90亿港元 [1] - 盈利下降主因去年同期物流港项目资产证券化产生税后收益5.87亿港元 本期无此项收益 [1] - 公司未派发中期股息 [1] 未来业绩驱动因素 - 华南物流园转型升级项目预计未来6-8年持续释放业绩 [1] - 物流港资产证券化实现资金回笼 提升资金使用效率 [1] - 土地增值和资产证券化成功支撑分红稳定性 [1] - 估值有望按历史均值修复 [1]

财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月总收入约港币66.70亿元 与去年同期持平 [1] - 股东应占盈利约港币4.90亿元 较去年同期下跌25% [1] 盈利变动原因 - 盈利下跌主要由于去年同期两个物流港项目置入华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 录得税后收益约港币5.87亿元 [1] - 本期间无该等一次性收益项目 [1]