行业变革 - 人工智能技术正在深刻重塑文旅行业格局，为OTA平台和酒店行业注入新的活力与发展契机 [1] OTA平台AI应用 - OTA平台通过AI技术突破传统盈利模式瓶颈，实现从"广撒网"营销向精准营销转变，提升营销效率与投入产出比 [2] - 飞猪推出的AI产品"问一问"通过多智能体协作，基于专有数据为用户提供真实可用的旅行方案，包含交通、酒店、景点等全方位规划 [3] - 智能客服在OTA平台应用显著，Booking的智能客服采用神经网络机器翻译系统，携程机器人客服处理业务占机票预订客服总量近40% [4] - 同程旅行接入DeepSeek，实现从"AI推荐"到"AI决策执行+预订执行"闭环，用户通过自然对话即可完成行程规划与预订 [5] 酒店行业AI应用 - AI技术深入酒店行业核心场景，包括服务响应、客房管理、收益策略等，提升效率并优化成本 [5] - 希尔顿推出AI客服"小希"，提供7*24小时一站式旅行咨询服务，涵盖酒店信息、行程安排等 [6] - AI与物联网结合实现客房预防性维护，首旅如家通过智能传感器优化能源使用，四季酒店"AI客房管家"降低能源消耗18%，提升续住率12% [7] - AI重新定义酒店收益管理，通过深度学习市场动态实现精准定价与库存优化 [7] 行业专家观点 - AI帮助旅游企业高效分析游客偏好，推送个性化产品，提升营销转化率，并通过生成功能增强宣传视觉冲击效果 [8]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级 [2][6] 报告的核心观点 - 公司2025年一季度业绩符合预期，集团层面一季度营收54亿元，同比+2.2%；华住中国分部收入45亿元，同比+5.5%；25年一季度DH酒店收入9.18亿元，同比-11.3% [6] - 公司以经济型及中档酒店为核心，服务大众市场，推动中高端品牌发展，25Q1酒店营业额同比+14.3%至225亿元，全球在营酒店1.17万家，客房114万间，国内25Q1新开设694家酒店 [6] - 供给端大幅增长下，国内酒店入住率略有下降，海外酒店经营数据转好，25Q1国内酒店混合RevPAR为208元，同比-3.9%，海外DH酒店混合RevPAR为65欧元，同比+12.7% [6] - 会员规模及中央预定占比持续提升，海外DH酒店加速轻资产转型，25Q1会员规模达2.77亿人，中央预定系统贡献间夜量达65.1%，同比提升5.4个百分点 [6] - 考虑到公司开店节奏提高，新店拉高混合RevPAR，加盟门店占比提高，利润释放弹性增大，上调25 - 26年盈利预测，新增27年盈利预测，维持“买入”评级 [6] 根据相关目录分别进行总结 市场数据 - 2025年5月21日收盘价35.36美元，纳斯达克指数18872.64，52周最高/最低41.63/25.61美元，美股市值108亿美元，流通股3105百万股，汇率7.21人民币/美元 [2] 财务数据及盈利预测 |项目|2023|2024|2025E|2026E|2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |营业收入（百万元）|21,882|23,891|24,466|25,434|26,402| |同比增长率（%）|58%|9%|2%|4%|4%| |归母净利润（百万元）|4,085|3,066|4,599|5,258|5,641| |同比增长率（%）|-|-24.9%|50.0%|14.3%|7.3%| |每股收益（元/股）|1.23|0.98|1.40|1.60|1.72| |毛利率（%）|34%|36%|36%|37%|38%| |市盈率|19|25|17|15|14| [5] 合并利润简表 |(人民币/百万元)|2023|2024|2025E|2026E|2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |总营业收入|21,882|23,891|24,466|25,434|26,402| |直营酒店营业收入|13,797|13,928|12,834|12,025|12,095| |加盟酒店营业收入|7,694|9,023|11,128|12,818|13,717| |其他|392|512|501|590|589| |酒店运营成本|14,341|15,285|15,605|15,935|16,246| |毛利率（%）|34%|36%|36%|37%|38%| |销售和管理费用|3,147|3,684|3,741|3,888|4,033| |总经营成本|17,168|18,653|18,413|18,007|18,631| |归属于母公司净利润|4,085|3,066|4,599|5,258|5,641| |每股收益(元/股)|1.23|0.98|1.40|1.60|1.72| [7]

13F持仓报告概述 - 13F持仓报告是管理资金超过1亿美元的机构向SEC提交的季度持仓报告，披露其买卖和持有的股票 [1] - 该报告是了解巴菲特、索罗斯等投资大佬真实操作的重要途径 [1] - 2025年Q1的13F报告披露完毕，反映了在特朗普上任并计划全面加关税的背景下，大佬们的仓位变动 [1] 巴菲特持仓变动 加仓标的 - 星座酒业（STZ）：持仓从560万股增至1200万股 [2] - POOL Corp（泳池设备商）：从60万股增至146万股 [3] - 达美乐披萨（DPZ）：小幅加仓至262万股 [4] - 海科航天（HEI）：增持至116万股 [5] - 小幅增持西方石油（OXY）、Sirius XM（SIRI）、VeriSign（VRSN）等标的 [6] - 加仓逻辑：偏好具有稳定现金流和消费属性的公司，延续"简单、赚钱、生意长久"的投资逻辑 [6] 重仓股维持不变 - 可口可乐（KO）：持仓维持在4亿股 [7] - 苹果（AAPL）：3亿股未动 [7] - 美国运通（AXP）、卡夫亨氏（KHC）、雪佛龙（CVX）等保持原状 [7] - 投资逻辑：坚持长期持有具有品牌价值和商业护城河的公司 [7] 清仓与减持 - 清仓巴西数字银行Nu Holdings（NU）：此前持有4018万股 [8] - 清仓花旗集团（C）：1464万股 [8] - 减持美国银行（BAC）：从6.8亿股减少至6.31亿股 [10] - 减持自由媒体（FWONK）、DaVita（DVA）、T-Mobile（TMUS）、Capital One（COF）等 [10] - 投资逻辑：对金融板块前景转为谨慎 [11] 神秘股票 - 伯克希尔向SEC申请保密处理，正在悄悄建仓一只"神秘股票" [12] - 推测该股票可能是数十亿美元级别的新建仓 [13] - "商业、工业及其他"分类下的股票成本较上季增长约20亿美元，可能是神秘股票的踪迹 [14] - 伯克希尔曾用类似策略建仓Chubb（CB）、Chevron（CVX）和Verizon（VZ） [15] Carl Icahn持仓变动 加仓标的 - 捷蓝航空（JBLU）：从1773万股增至3362万股 [16] - CVI能源（CVI）：增至6853万股 [16] - Illumina（ILMN）：从4万股升至22万股 [16] 核心持仓不变 - 旗舰公司IEP（Icahn Enterprises）的4.5亿股 [16] - Bausch Health（BHC）、Dana公司（DAN）、UAN、IFF、AEP等老牌重仓股 [16] 减持标的 - Southwest Gas（SWX）：从963万股降至753万股 [16] - 投资逻辑：延续"激进催化"风格，偏好高分红或具改革空间的企业 [17] Bill Ackman持仓变动 新建仓 - 优步（UBER）：买入3030万股，豪掷30亿美元 [19] - 投资逻辑：看好城市出行需求回暖、AI调度系统、平台盈利模型改善 [19] 增持标的 - Brookfield（BN）：从3489万股增至4100万股 [20] - 赫兹租车（HTZ）：从1271万股增至1500万股 [20] - 谷歌A类股（GOOGL）：增至444万股 [20] - 投资逻辑：偏好现金流和现实世界盈利能力强的公司 [20] 减持与清仓 - 清仓耐克（NKE）：此前持有1877万股 [21] - 减持谷歌C类股（GOOG）：从755万股降至632万股 [21] - 减持Chipotle（CMG）：降至2154万股 [21] - 减持希尔顿酒店（HLT）：从544万股降至300万股 [21] - 投资逻辑：重新审视品牌消费和传统科技巨头的估值弹性 [21] 核心持仓不变 - 餐饮集团QSR（汉堡王母公司）：继续持有2300万股 [22] - 加拿大太平洋铁路（CP）：保持在1480万股 [22] - 地产管理平台HHH：持股维持1885万股 [22] - 投资逻辑：偏好可控估值、稳定现金流、资产复利逻辑的公司 [22]

报告行业投资评级 - 增持（维持） [5] 报告的核心观点 - 2025年以来社服零售基本面维持整体平稳复苏，部分子行业边际转好，叠加政策刺激后续值得期待 [4][31] 根据相关目录分别进行总结 社零整体情况 - 2025年4月社会消费品零售总额37174亿元，同比+5.1%，增速环比-0.8pct；1 - 4月社零总额161845亿元，同比+4.7%，基本符合预期 [1][8] - 4月除汽车以外消费品零售额33548亿元，同比+5.6%；排除石油及汽车因素零售额31684亿元，同比+4.8%；1 - 4月除汽车外零售额147005亿元，同比+5.2% [1][8] - 4月CPI同比-0.1% [1][8] 分品类情况 - 必选品类同比均正增，4月粮油食品/饮料/烟酒/日用品分别同比+14.0%/+2.9%/+4.0%/+7.6%，环比+0.2pct/-1.5pct/-4.5pct/-1.2pct [2][13] - 可选品类仅石油制品同比下滑，4月家电/文化办公用品等多数品类同比增长，文化办公用品/金银珠宝/建筑建材环比大幅加速；石油制品同比-5.7%，环比-3.8pct [2][13] 分区域、类型、渠道及业态情况 - 4月城镇零售额32376亿元，同比+5.2%；乡村零售额4798亿元，同比+4.7%，乡村增长略慢于城镇 [3][23] - 4月商品零售33007亿元，同比+5.1%；餐饮收入4167亿元，同比+5.2% [3][23] - 2025年1 - 4月实物商品网上零售额39265亿元，同比+5.8%，占社零总额比重24.3%；吃类/穿类/用类商品分别同比+14.6%/+0.5%/+5.5% [3][23] - 2025年1 - 4月限额以上零售业单位中便利店/超市/百货店/专业店/品牌专卖店零售额同比增长9.1%/5.2%/1.7%/6.4%/1.4% [3] 投资建议 - 五一酒店数据或较好，对应公司有华住集团、锦江酒店等 [4][31] - 旅游景气度高，对应公司有祥源文旅、宋城演艺等 [4][31] - 全年调改主线持续，对应标的有永辉超市、重庆百货等 [4][31] - 新业态及新变革相关公司有孩子王、爱婴室等 [4][31] - 关注顺周期及关税或其他因素超跌龙头 [4][31]

报告行业投资评级 - 增持（维持） [5] 报告的核心观点 - 2025年以来社服零售基本面维持整体平稳复苏，部分子行业边际转好，叠加政策刺激，后续值得期待 [4][31] 根据相关目录分别进行总结 社零整体情况 - 2025年4月社会消费品零售总额37174亿元，同比+5.1%，增速环比-0.8pct；除汽车以外零售额33548亿元，同比+5.6%；排除石油及汽车因素零售额31684亿元，同比+4.8%；4月CPI同比-0.1%；1-4月社零总额161845亿元，同比+4.7%，除汽车以外零售额147005亿元，同比+5.2%，基本符合预期 [1][8] 分品类情况 - 必选品类同比均正增，4月粮油食品/饮料/烟酒/日用品分别同比+14.0%/+2.9%/+4.0%/+7.6%，环比+0.2pct/-1.5pct/-4.5pct/-1.2pct [2][13] - 可选品类仅石油制品同比下滑，文化办公/金银珠宝增长环比大幅加速；4月家电/文化办公用品等均同比增长，石油制品同比-5.7%，环比-3.8pct [2][13] 分区域、类型、渠道及业态情况 - 4月城镇零售额32376亿元，同比+5.2%；乡村零售额4798亿元，同比+4.7%，乡村增长略慢于城镇 [3][23] - 4月商品零售33007亿元，同比+5.1%；餐饮收入4167亿元，同比+5.2% [3][23] - 2025年1-4月实物商品网上零售额39265亿元，同比+5.8%，占社零总额比重24.3%；吃类/穿类/用类商品分别同比+14.6%/+0.5%/+5.5% [3][23] - 2025年1-4月限额以上零售业单位中便利店/超市/百货店/专业店/品牌专卖店零售额同比增长9.1%/5.2%/1.7%/6.4%/1.4% [3][23] 投资建议 - 五一酒店数据或较好，对应公司有华住集团、锦江酒店等 [4][31] - 旅游景气度高，对应公司有祥源文旅、宋城演艺等 [4][31] - 全年调改主线持续，对应标的有永辉超市、重庆百货等 [4][31] - 新业态及新变革相关公司有孩子王、爱婴室等 [4][31] - 关注顺周期及关税或其他因素超跌龙头 [4][31]

行业现状与问题 - "五星好评返现5元"行为涉嫌违反《消费者权益保护法》《反不正当竞争法》及民法典诚实信用原则，破坏评价机制公信力[1] - 索要好评在服务行业已成普遍现象，好评率是平台订单分配的关键指标，直接影响从业者收入[3] - 电商平台存在专业刷单团队，提供AI生成文案、PS修图等服务，每月发2000元好评红包可让七成顾客虚假好评[6][7] - 607份问卷显示75.12%消费者认为刷单控评普遍，45%消费者曾参与刷好评或遭遇商家诱导删改差评[7] - 服务行业从业者陷入"好评内卷"，因平台规则将好评数量与曝光度、派单量直接挂钩[8][9] 平台机制与影响 - 平台通过好评机制构建服务质量监管体系，但存在权责分配矛盾：一个差评需几十个好评才能弥补[3] - 餐饮商家为提升排名不惜烧钱刷单，首页展示位有限导致流量争夺加剧[9] - 网约车平台将服务分与派单量挂钩，司机通过虚假打赏快速完成新手任务[9] - 过度依赖好评机制导致平台反馈数据失真，消费者更倾向于参考负面评价[14] 政策与行业应对 - 《消费者权益保护法实施条例》明确禁止虚构交易信息、篡改用户评价等行为[10] - 《网络反不正当竞争暂行规定》禁止"利诱好评""反向刷单"等新型违规手段[10] - 北京市新规要求平台公示信用评价规则，禁止屏蔽差评、误导性展示评价等行为[11] - 部分平台试点"服务星级"机制，用扣分替代直接罚款，允许通过培训等途径弥补[12] 专家建议 - 应创新平台监管机制，建立公众评审制度确保评价客观公正[12] - 需调整好评权重，综合考量多因素建立评价推流体系，保障从业者申诉权利[13] - 建议通过多方协同构建真实信任关系，使好评回归消费体验客观反馈[14]

亲子旅游市场热度 - 广州成为全国最爱搜索"亲子房"的地方，亲子酒店热度显著上升，"儿童亲子主题酒店"热度上涨超500%，"亲子酒店带儿童乐园"热度上涨超409% [1] - 亲子出行进入品质化阶段，亲子酒店中高星级供给超过一半，市民对亲子酒店品质需求越来越高 [1] - "带滑梯的亲子酒店"和"海景亲子房"成为热门搜索词条，与亲子相关的水上乐园同比搜索量上涨近100% [1][2] 亲子游出行方式与目的地 - 更多亲子家庭选择自驾游，主题乐园相关"酒店+门票"自驾游套餐预订火爆 [2] - 短途周边游是亲子家庭主流选择，出游人次占比61%，2天或3天的出游行程占比分别为44%和37% [2] - 上海、广州、北京、南京、成都、珠海、福州、大连、重庆、厦门成为亲子游热门选择 [2] 传统活动与跨省旅游 - 游客热衷参与赛龙舟、包粽子、佩香囊等传统活动，亲子相关的博物馆深度讲解、研学基地营、亲子赛龙舟等人气活动受追捧 [2] - 江浙沪地区客群热衷前往广东等地跨省体验非遗与国潮，东莞和佛山是热门目的地 [2]

业绩总结 - Lai Sun Group 2025年中期总收入下降16%至HK$2,548百万[9] - Lai Sun Development（LSD）收入为HK$2,597百万，经营利润为HK$403百万，净亏损为HK$123百万，净资产值为HK$15,756百万[5] - Lai Sun Garment（LSG）收入为HK$355百万，经营亏损为HK$17百万，净亏损为HK$43百万，净资产值为HK$78百万[5] - eSun Holdings收入为HK$2,548百万，经营利润为HK$463百万，净亏损为HK$118百万，净资产值为HK$25,543百万[5] - LSD的中国物业收入为HK$648百万，经营利润为HK$185百万，净亏损为HK$164百万，净资产值为HK$12,044百万[5] - 2025年中期，LSD的收入下降54%至HK$648百万，调整后EBITDA下降53%至HK$247百万[9] - 2025年中期，Lai Sun Group的调整后EBITDA下降5%至HK$494百万[9] 用户数据 - Hengqin Novotown Phase I的入住率为88.6%，2025年上半年收入为HK$82.9百万[42] - 酒店收入稳定，海洋公园万豪酒店的入住率为70%，海悦酒店的入住率为89%[50] - 餐饮业务拥有26个地点，共计8颗米其林星[54] - 影院管理方面，总计94个银幕，座位总数为13,671[58] - 影院在香港的总座位数为12,231，内地的总座位数为1,440[58] 市场展望与策略 - 公司计划在未来两年内进行资产处置，以优化资产负债表[64] - 通过积极优化投资组合以提升业绩[55] - 获得地方政府批准开发剩余八栋出租住宿塔楼，以满足日益增长的租赁需求[48] - 计划加速出售待售物业，实施严格的成本控制[64] - 通过寻求项目层面的合资伙伴来平衡资产负债表[64] 新产品与技术研发 - Novotown Phase I 预计需要超过3,000个住宿单位，Phase II T1和T3正在建设中，预计提供约780个单位[48] - Lai Sun Group的香港物业销售稳步增长，Bal Residence已售出108个单位，预计收益为HK$557.9百万[21]

会议基本信息 - 证券代码为 000610，证券简称为西安旅游 [1] - 活动类别为业绩说明会，时间是 2025 年 5 月 20 日 15:00 - 17:00，地点通过全景网“投资者关系互动平台”网络远程召开 [2] - 上市公司接待人员有董事长陆飞、董事会秘书兼财务总监刘文忠、财务管理部经理张华、证券事务代表孙蕙及公司其他相关人员 [2] 投资者问题及公司回复 盈利相关 - 投资者询问今年公司能否止亏为盈，公司表示高度重视亏损现状，聚焦减亏灭亏目标，通过深耕酒店主业（加速“直营 + 加盟”扩张，依托品牌谱系及数字化管理平台提升规模效应）、加速旅行社主业转型升级（加大目的地资源嫁接力度，加强业务拓展）、推进新文旅融合发展来提质增效 [2] - 投资者询问公司连年亏损原因及应对措施，公司称受行业竞争格局变化、消费市场需求升级、酒店板块尚处爬坡期等因素影响业绩亏损，应对措施与上述止亏为盈措施相同 [3] 重组相关 - 投资者询问公司是否有重组打算，公司表示如有相关计划将按法规及时披露信息 [3] - 投资者询问西安旅游和西安饮食是否计划重组、能否重组，公司均表示无相关计划 [3]

尽管外汇收益暂时性提振了账面利润，但集团主营业务盈利能力实际上呈现下滑态势。特别是核心经营 指标持续走弱，反映出企业经营面临实质性挑战，这一趋势较短期汇率波动更值得投资者关注。 5月20日晚间，华住集团（港股代码：1179.HK）公布了2025年第一季度财务报告。数据显示，集团一 季度实现营业收入53.95亿元人民币（下同），较去年同期增长2.22%，符合此前公布的0%至4%的业绩 增长预期。 来源：公司公告 利润增长：外汇收益掩盖主业疲软 从业务类型来看，2025年第一季度，华住集团的租赁及自有酒店收入为28亿元，同比下滑10.0%，环比 下降17.3%。相比之下，管理加盟及特许经营业务表现亮眼，收入同比增长21.1%至25亿元人民币，接 近此前公布的18%至22%增长指引的上限。 图片来源：wind 收入结构的变动来源于门店结构的调整。一季度数据显示，华住集团净新增门店539家，较去年同期增 长28%。从业务构成来看，租赁及自有酒店数量净减少5家，管理加盟及特许经营酒店则净增加544家。 特许经营业务的扩张使轻资产模式在集团总收入中的占比由2024年的40%提升至2025年一季度的46%， 其中华住中国市 ...