公司融资活动 - 深赛格第八届董事会第五十八次临时会议审议通过向杭州银行申请流动资金贷款的议案 [2] - 申请流动资金贷款的主体包括公司及控股子公司 [2]

公司财务与经营 - 公司第八届第五十八次董事会临时会议于2025年8月5日以现场结合通讯方式召开 [2] - 会议审议《关于公司及控股子公司向杭州银行申请流动资金贷款的议案》等文件 [2] - 2024年1至12月营业收入构成：物业经营管理与城市服务占比52.72% 电子市场流通占比31.26% 检验检测占比9.14% 新能源占比6.64% 房地产开发占比0.25% [2] 业务结构 - 物业经营管理与城市服务是公司核心业务板块 贡献超半数营业收入 [2] - 电子市场流通业务为第二大收入来源 占比31.26% [2] - 检验检测和新能源业务分别占比9.14%和6.64% 房地产开发业务占比较小仅0.25% [2] 资本市场动态 - 公司股票代码SZ 000058 公告发布日收盘价8.82元 [2]

会议信息 - 公司第八届董事会第五十八次临时会议于2025年8月5日召开[2] - 会议通知于2025年7月30日送达全体董事[2] - 应出席董事8人，实际出席8人[2] 议案审议 - 会议审议通过公司及控股子公司向杭州银行申请不超4000万元流动资金贷款的议案[3] - 表决结果为8票同意，0票反对，0票弃权[4]

市场整体表现 - 沪指8月4日上涨0.66% 申万行业中有26个行业上涨 国防军工和机械设备涨幅居前 分别为3.06%和1.93% 商贸零售和石油石化跌幅居前 分别为0.46%和0.36% [1] - 两市主力资金全天净流入6949.86万元 11个行业主力资金净流入 国防军工净流入43.66亿元 机械设备净流入32.65亿元 [1] - 20个行业主力资金净流出 计算机行业净流出24.79亿元 医药生物行业净流出16.85亿元 非银金融、社会服务、建筑装饰等行业净流出较多 [1] 商贸零售行业表现 - 商贸零售行业下跌0.46% 位居跌幅榜首位 全天主力资金净流出8.53亿元 [1][2] - 行业98只个股中44只上涨 47只下跌 2只跌停 36只个股资金净流入 6只净流入超千万元 [2] - 资金净流入前三为若羽臣1440.18万元、深赛格1384.76万元、武商集团1261.19万元 [2][5] 商贸零售个股资金流向 - 资金净流出超千万元个股18只 净流出前三为步步高2.63亿元、小商品城2.04亿元、孩子王1.48亿元 [2] - 净流出较多个股包括友阿股份3351.36万元、跨境通2571.99万元、居然智家2146.55万元 [2] - 净流入较多个股包括中国中免671.33万元、焦点科技765.62万元、永辉超市800.44万元 [4][5]

市场扩张和并购 - 公司及苏州泰斯特以1850万元获上海玛曲47.5%股权[3] - 上海玛曲2021 - 2023年累计业绩承诺不低于1600万元[3] 仲裁结果 - 被申请人支付业绩补偿款200万元及逾期付款违约金[4] - 被申请人补偿律师费2万元[5] - 明确仲裁费承担及退款情况[5] - 驳回双方其他请求及反请求[6]

担保情况概述 - 公司控股子公司赛格地产持股79.02%，其控股子公司惠州群星持股88% [1] - 惠州群星以自有资产抵押向北京银行申请1.5亿元综合授信贷款，赛格地产提供连带责任保证担保 [1] - 保证期限为债务履行期届满后两年，惠州群星向赛格地产提供反担保 [1] 履行担保责任进展 - 惠州群星因资金紧张未能按期偿还北京银行借款本金及利息，赛格地产已履行担保代偿责任 [2] - 2025年7月21日惠州群星未能支付250万元本金，北京银行从赛格地产账户划扣2,499,951.66元 [2] - 截至目前赛格地产累计代偿7,202,930.85元（本金4,999,951.66元，利息2,202,979.19元） [2] 被担保方财务数据 - 惠州群星注册资本2,300万元，主营房地产开发、商业运营及房屋租赁 [3] - 2023年经审计数据：资产总额41,575.53万元，负债总额58,941.43万元，净资产-17,365.89万元，资产负债率141.77% [3] - 2024年未经审计数据：营业收入483.45万元，净利润-496.27万元，资产负债率升至142.91% [3] 公司后续安排 - 赛格地产因履行担保责任形成应收债权，公司将督促惠州群星通过加快房产去化、租售并举、扩展融资渠道等方式筹集资金 [4] - 公司保留采取法律措施的权利以保障股东权益 [4]

股权结构 - 公司持股赛格地产79.02%，赛格地产持有惠州群星88%股权[2] 担保代偿 - 赛格地产为惠州群星1.5亿贷款提供担保，已代偿7202930.85元[2][4] 财务数据 - 2024 - 2025上半年，惠州群星营收、利润、净资产均为负，负债率超140%[6] 未来行动 - 公司督促惠州群星还款，保留法律措施权利[5]

财务影响 - 赛格新城市需支付违约金34730903.1元及逾期返还房款损失[2] - 执行裁定预计增营收约7500万元[7] - 执行裁定预计减归母净利润约800万元[7] 房产交易 - 童福名、邓露萍79411800.54元竞得3号楼[5] - 童福名、邓露萍2025年7月11日缴清买受款[5] - 童福名、邓露萍分别享3号楼51%、49%权属份额[5] 公告信息 - 公司2025年7月22日发布公告[10]

法律纠纷 - 熠辉达起诉公司下属并表企业赛格新城市，一审、二审及再审均被驳回，抗诉申请被省检察院受理[2] - 省检察院已向省高院对该合同纠纷提抗案提出抗诉[3] - 本案待省高院再审裁定，对公司利润影响不确定[4]

A股深圳国企改革板块竞价活跃 - 深圳国企改革板块在竞价阶段表现活跃，多只个股出现高开 [1] - 深城交高开幅度超过6%，领涨板块 [1] - 力合科创高开幅度超过5%，涨幅居前 [1] - 建科院、中新赛克、深赛格、怡亚通等个股跟随上涨 [1]