公司概况 - 北京创益佳家乐福商业有限公司注册资本为5320.10万元[19] - 成立时中创商业发展公司和中家有限公司分别认缴50.00万和450.00万美元[20] - 截至评估基准日，荷兰家乐福(中国)控股有限公司认缴和实缴均为740.00万美元[22] - 2019年9月，苏宁易购全资子公司48亿元收购荷兰家乐福(中国)80%股份[22] 业绩数据 - 2023 - 2025年3月，总资产分别为6934.82万、788.11万、692.43万元[23] - 2023 - 2025年3月，负债分别为12306.59万、10922.52万、11118.78万元[23] - 2023 - 2025年3月，净资产分别为 - 5371.77万、 - 10134.41万、 - 10426.35万元[23] - 2023 - 2025年1 - 3月，营业收入分别为2606.03万、277.41万、46.68万元[23] - 2023 - 2025年1 - 3月，利润总额分别为 - 138.80万、 - 4762.64万、 - 291.93万元[23] 评估情况 - 评估基准日为2025年3月31日，公司资产、负债、权益无评估增减值[9] - 评估结论有效期自2025年3月31日至2026年3月30日[11] - 采用资产基础法评估，因公司歇业未来经营不确定[38] 股权变动 - 2025年5月，荷兰家乐福（中国）1元转让公司100%股权给长沙盛名[15] - 截至报告出具日，公司更名，股权转让工商变更完成[15] 其他情况 - 截至评估基准日，7个银行账户司法冻结，账面价值12410.60万元[12][14] - 截至评估基准日，原商超业务不再经营，员工已遣散[15] - 财务报表由天衡审计，出具带强调事项审计报告[12]

财务数据 - 2023 - 2025年3月31日总资产分别为5013.05万元、3169.52万元、3069.64万元[26] - 2023 - 2025年3月31日负债分别为16054.28万元、16683.91万元、16712.33万元[26] - 2023 - 2025年1 - 3月净利润分别为 - 97.04万元、 - 2473.15万元、 - 128.30万元[26] - 评估基准日总资产账面值和评估值均为3069.64万元[9][56] - 评估基准日负债账面值和评估值均为16712.33万元[9][57] - 评估基准日股东全部权益账面值和评估值均为 - 13642.69万元[10][57] - 流动资产账面价值为30696411.79元，负债总计为167123267.62元，净资产为 - 136426855.83元[30] - 银行账户账面价值合计80601.41元[16] 股权相关 - 四川家乐福成立时荷兰家乐福（中国）控股有限公司出资比例100%，注册资本500.00万美元[23][25] - 2019年9月苏宁国际出资48亿元收购荷兰家乐福（中国）80%股份[25] - 委托人苏宁国际持有荷兰家乐福（中国）83.33%的股权[26] - 截至评估基准日股东认缴和实缴出资额均为1152.06万美元，出资比例100%[26] - 2025年7月荷兰家乐福（中国）将被评估单位100%股权以1元对价转让给长沙盛名[17][61] 评估相关 - 评估基准日为2025年3月31日[9][34] - 评估选用市场价值类型[33] - 采用资产基础法评估，不采用收益法和市场法[43] - 评估结论使用有效期自2025年3月31日至2026年3月30日[11][58] - 评估基本假设包括交易、公开市场、企业持续经营假设[53][54] 其他情况 - 截至评估基准日存在未决诉讼，一审案号(2025)沪仲案字第3701号诉讼标的额为1882190.79元[12][60] - 12个银行存款账户于评估基准日司法冻结[14][62] - 截至评估基准日原商超业务不再经营，员工已遣散[17][67] - 截至报告出具日公司名称变更为“四川客优仕商业有限公司”[61]

业绩总结 - 2023 - 2025年3月31日总资产分别为89.15万元、12.89万元、12.89万元[24] - 2023 - 2025年3月31日负债分别为10129.13万元、10056.80万元、10056.97万元[24] - 2023 - 2025年3月31日净资产分别为 - 10039.98万元、 - 10043.91万元、 - 10044.08万元[24] - 2023 - 2025年1 - 3月利润总额分别为 - 7.04万元、 - 3.93万元、 - 0.17万元[24] - 2023 - 2025年1 - 3月净利润分别为 - 7.04万元、 - 3.93万元、 - 0.17万元[24] 股权相关 - 2019年9月，苏宁国际出资48亿元收购荷兰家乐福(中国)控股有限公司80%股份[22] - 苏宁国际持有荷兰家乐福(中国)控股有限公司83.33%股权，间接控股山东家乐福[25] - 2025年5月荷兰家乐福（中国）控股有限公司将被评估单位100%股权以1元对价转让给长沙盛名商业管理有限责任公司[14][55] 评估相关 - 评估目的为荷兰家乐福（中国）控股有限公司拟转让股权提供价值参考[9] - 评估对象是山东家乐福商业有限公司的股东全部权益价值[9] - 评估基准日为2025年3月31日[9] - 评估方法采用资产基础法[9] - 评估结论使用有效期限自2025年3月31日起至2026年3月30日止[12][50] 其他 - 截至评估基准日，山东家乐福已停止原有的商超经营业务[22] - 截至报告出具日，被评估单位公司名称变更为山东客优仕商业有限公司，股权转让工商变更已完成[14][55]

评估信息 - 评估目的为荷兰家乐福（中国）拟转让贵州乐福股权提供价值参考[9] - 评估对象是贵州乐福股东全部权益价值[9] - 评估范围是贵州乐福经审计全部资产及负债[9] - 评估基准日为2025年3月31日[9] - 评估选用市场价值类型，采用资产基础法[31][39] - 评估报告有效期自2025年3月31日至2026年3月30日[12] 财务数据 - 2023 - 2025年3月31日总资产分别为250.72万、116.32万、109.35万元[25] - 2023 - 2025年3月31日负债分别为5331.25万、5213.14万、5214.89万元[25] - 2023 - 2025年3月31日净资产分别为 - 5080.52万、 - 5096.82万、 - 5105.55万元[25] - 2023 - 2025年1 - 3月营业收入分别为24.71万、 - 0.49万、 - 16.29万元[25] - 流动资产账面价值1093454.32元，负债总计账面价值52148910.26元，净资产账面价值 - 51055455.94元[29] 股权交易 - 2019年9月苏宁国际48亿元收购荷兰家乐福（中国）80%股份[23] - 苏宁国际持有荷兰家乐福（中国）83.33%股权，间接控股贵州乐福[24] - 荷兰家乐福（中国）将贵州乐福100%股权以1元转让给长沙盛名[16] 其他情况 - 被评估单位闭店，设备因纠纷受限以0元评估[13] - 被评估单位存在未决诉讼，标的额为1882190.79元[14] - 被评估单位5个银行存款账户司法冻结，合计金额4609.26元[15]

公司基本信息 - 长沙盛名商业管理有限责任公司成立于2023年3月22日，注册资本100万人民币，营业期限至2053年3月21日[21] - 委托人苏宁国际持有荷兰家乐福（中国）控股有限公司83.33%股权，后者通过长沙家乐福超市有限责任公司持有长沙盛名商业管理100%股权[23] 财务数据 - 2023年12月31日总资产0.02万元，负债0.33万元，净资产 - 0.31万元[25] - 2024年12月31日总资产0.61万元，负债1.58万元，净资产 - 0.97万元[25] - 2025年3月31日总资产0.12万元，负债1.83万元，净资产 - 1.71万元[25] - 审计后流动资产合计1164.62元，负债总计18304.08元，净资产 - 17139.46元[27] 股权交易 - 2025年5月至8月，荷兰家乐福（中国）以1元对价转让10家公司100%股权给长沙盛名商业管理，9家已完成工商变更，1家在办理中[14][54] 评估相关 - 评估基准日为2025年3月31日，评估目的为长沙家乐福转让股权提供参考，对象是长沙盛名商业管理股东全部权益价值[10][29] - 采用资产基础法评估，不采用收益法和市场法有相应原因[10][37] - 评估结论有效期自2025年3月31日至2026年3月30日[12][50] - 总资产、负债、股东全部权益账面值与评估值均相等，增值率0.00%[49][50]

评估基本信息 - 评估基准日为2025年3月31日，有效期至2026年3月30日[10][12] - 评估目的是为荷兰家乐福（中国）拟转让股权提供价值参考[10] - 采用资产基础法评估，不采用收益法和市场法[48] 公司财务数据 - 2023 - 2025年3月31日总资产分别为46408.28万元、31117.00万元、30779.57万元[33] - 2023 - 2025年3月31日负债分别为55679.22万元、46776.04万元、46923.30万元[33] - 2023 - 2025年3月31日净资产分别为 - 9270.94万元、 - 15659.04万元、 - 16143.73万元[33] - 2023 - 2025年1 - 3月营业收入分别为180.35万元、379.44万元、21.92万元[33] - 2023 - 2025年1 - 3月利润总额分别为 - 6388.10万元、 - 2968.92万元、 - 484.69万元[33] - 2023 - 2025年1 - 3月净利润分别为 - 6388.10万元、 - 2968.92万元、 - 484.69万元[33] 评估增值情况 - 公司总资产账面值30779.57万元，评估值43384.83万元，增值12605.26万元，增值率40.95%[65][66] - 非流动资产账面值5799.57万元，评估值18404.83万元，增值12605.26万元，增值率217.35%[66] - 投资性房地产账面值5799.57万元，评估值18406.54万元，增值12606.97万元，增值率217.38%[66] - 股东全部权益账面值 -16143.73万元，评估值 -3538.47万元，增值12605.26万元，增值率78.08%[66] 公司其他情况 - 长沙家乐福超市注册资本1455万美元，荷兰家乐福（中国）出资比例85.98%[23][28] - 公司拥有1家全资子公司长沙盛名商业，注册资本100万人民币[28] - 5个银行存款账户司法冻结，账面价值合计30245.33元[14][15] - 投资性房地产抵押面积30243.50平方米，查封面积30243.50平方米[14][15] - 截至评估基准日公司停止商超经营业务[32] - 委托人苏宁国际间接控股公司，持股比例83.33%[32]

交易概况 - 苏宁国际子公司以12元出售12家目标公司100%股权[3] - 交易经董事会9票同意通过，尚需2025年第三次临时股东大会审议[4] - 转让方为Carrefour China Holdings N.V.，受让方为上海启纾家福企业服务合伙企业[88] - 股权转让价款需受让方在协议生效当日一次性支付[89] - 本次交易预计增加上市公司归母净利润约3.83亿元[93] 部分公司财务数据 - 有安法务截至2025年6月30日总资产943万元，净资产324万元[7] - 2025年3月31日长沙盛名资产总额1164.62元，负债总额18304.08元，净资产 -17139.46元[10] - 2025年一季度长沙盛名营业利润 -7454.02元，净利润 -7454.02元[10] - 2025年3月31日济南客优仕资产总额265.22万元，负债总额409.66万元，净资产-144.44万元[16][17][18] - 2024年济南客优仕营业收入86,664.36元，营业利润-1,748,538.64元，净利润-1,519,124.54元[17] - 2025年一季度济南客优仕营业利润-4,813.51元，净利润-5,308.83元[17] - 2025年3月31日山东客优仕资产总额12.89万元，负债总额10,056.97万元，净资产-10,044.08万元[23][24] - 2024年山东客优仕营业利润-857,497.33元，净利润-39,274.22元[23] - 2025年一季度山东客优仕营业利润-1,716.10元，净利润-1,716.10元[23] - 2025年3月31日贵州乐福资产总额1093454.32元，负债总额52148910.26元，净资产 - 51055455.94元[30] - 2025年一季度贵州乐福营业收入 - 4940.83元，营业利润 - 71006.92元，净利润 - 87272.40元[30] - 2025年3月31日长沙客优仕资产总额307795697.01元，负债总额469233043.84元，净资产 - 161437346.83元[37] - 2025年一季度长沙客优仕营业收入219225.10元，营业利润 - 4722268.39元，净利润 - 4846945.48元[37] - 2025年一季度，河北客优仕资产总额2928.85万元，负债总额68397.70万元，净资产 -65468.86万元[46] - 2025年一季度，河北客优仕营业收入7.26元，营业利润 -225.07万元，净利润 -241.09万元[46] - 2025年3月31日，珠海客优仕资产总额38.26万元，负债总额4190.42万元，净资产 -4152.15万元[52] - 2025年一季度，珠海客优仕营业收入为负，营业利润 -18.65万元，净利润 -18.69万元[52] - 2025年3月31日，呼和浩特客优仕资产总额1146.20万元，负债总额15599.60万元，净资产 - 14453.40万元[57] - 2025年一季度，呼和浩特客优仕营业收入22937.50元，营业利润 - 232405.39元，净利润 - 241794.55元[57] - 截至2025年3月31日，天津家福资产总额209.69万元，负债总额8797.43万元，净资产 -8587.74万元[62][63] - 2025年一季度，天津家福营业利润 -62.31万元，净利润 -79.17万元[62] - 截至2025年3月31日，北京创益佳资产总额692.43万元，负债总额11118.78万元，净资产 -10426.35万元[69][70] - 2025年一季度，北京创益佳营业收入46.68万元，营业利润 -184.64万元，净利润 -291.93万元[69] - 截至2025年3月31日，四川客优仕资产总额3069.64万元，负债总额16712.33万元，净资产-13642.69万元；2025年一季度营业收入7.96万元，营业利润-102.86万元，净利润-128.30万元[76,77] - 截至2025年3月31日，石家庄客优仕资产总额719.18万元，负债总额31113.71万元，净资产-30394.53万元；2025年一季度营业利润-58.67万元，净利润-65.75万元[80,81] 公司债权情况 - 截至2025年3月31日上市公司对长沙盛名债权金额合计1.31万元[13] - 截至2025年3月31日，上市公司对济南客优仕债权金额合计66.11万元[19] - 截至2025年3月31日，上市公司对山东客优仕债权金额合计15.41万元[26] - 截至2025年3月31日，上市公司对贵州乐福债权金额合计4059.67万元[32] - 截至2025年3月31日，公司对长沙客优仕债权金额合计43752.31万元[39] - 截至2025年3月31日，公司对河北客优仕债权金额合计44029.53万元[48] - 截至2025年3月31日，上市公司对珠海客优仕债权金额合计53.76万元[54] - 截至2025年3月31日，上市公司对呼和浩特客优仕债权金额合计14354.18万元[59] - 截至2025年3月31日，上市公司对天津家福债权金额合计4908.73万元[63] - 截至2025年3月31日，上市公司对北京创益佳债权金额合计2499.80万元[71] - 截至2025年3月31日，上市公司对四川客优仕债权金额合计3416.85万元，对石家庄客优仕债权金额合计28522.19万元[78,81] 评估情况 - 2025年3月31日评估长沙盛名总资产、负债、股东全部权益均无评估增减值[11] - 至评估基准日2025年3月31日，长沙客优仕总资产评估增值12605.26万元，增值率40.95%[38] - 至评估基准日2025年3月31日，长沙客优仕股东全部权益评估增值12605.26万元，增值率78.08%[38] - 珠海客优仕总资产账面值和评估值均为38.26万元，负债账面值和评估值均为4190.42万元，股东全部权益账面值和评估值均为 - 4152.16万元[53] - 呼和浩特客优仕总资产评估减值0.21万元，减值率0.02%；股东全部权益评估减值0.21万元，减值率0.001%[58] - 四川客优仕和石家庄客优仕评估基准日均为2025年3月31日，评估方法为资产基础法，且均无评估增减值[77,80] 其他要点 - 贵州乐福和长沙客优仕均为失信被执行人，对本次交易不存在影响[28][35] - 本次交易不构成关联交易，不存在关联方对上市公司形成资金占用的情形[41] - 长沙客优仕、河北客优仕、珠海客优仕出售股权后将不再纳入公司合并报表范围[39][48] - 本次交易涉及的珠海客优仕、呼和浩特客优仕股权交易完成后将不再纳入公司合并报表范围[54][59] - 四川客优仕和石家庄客优仕均为失信被执行人，但对本次交易无影响[75,80] - 公司不存在为四川客优仕和石家庄客优仕提供担保、委托理财的情况[77,81] - 本次股权转让交易完成后，四川客优仕和石家庄客优仕将不再纳入公司合并报表范围[78,82] - 四川客优仕和石家庄客优仕已关停大型商超业务且资不抵债，出售股权时无法偿付对公司债务，将使公司被动形成财务资助[78,82] - 交易完成后目标公司不再使用“家乐福”等相关元素[89] - 本次交易尚需股东大会审批，股权过户也存在不确定性[94] - 本次交易有助于减轻公司债务负担，改善经营业绩[93]

业绩总结 - 2025年一季度，长沙盛名营业利润-7,454.02元，净利润-7,454.02元[5] - 2025年一季度，济南客优仕营业利润-4,813.51元，净利润-5,308.83元；2024年营业收入86,664.36元[8] - 2025年一季度，山东客优仕营业利润-1,716.10元，净利润-1,716.10元，经营活动产生的现金流量净额456.97元[15] - 2025年一季度，贵州乐福营业利润-71,006.92元，净利润-87,272.40元[20] - 2025年一季度，河北客优仕营业收入为7.26元，净利润为 -2410876.89元；2024年营业收入190340.50元，净利润61227606.58元；2025年经营活动产生的现金流量净额为 -8000098.46元，2024年为 -72712622.74元[27][28] - 2025年一季度，珠海客优仕营业利润-186,524.85元，净利润-186,888.70元[33] - 2025年一季度，呼和浩特客优仕营业利润-232,405.39元，净利润-241,794.55元[36] - 2025年一季度，天津家福营业利润 -623,063.03元，净利润 -791,668.93元[41] - 2025年一季度，北京创益佳营业收入466,811.34元，营业利润 -1,846,393.08元，净利润 -2,919,331.55元[46] - 2025年一季度四川客优仕营业收入7.96元，营业利润-102.86万元，净利润-128.30万元[51] - 2025年一季度石家庄客优仕营业利润-58.67万元，净利润-65.75万元，2024年营业收入33.55万元[55] 财务资助与债权 - 截至2025年3月31日，上市公司合并报表范围内对目标公司债权金额合计145,679.85万元，股权转让后将被动形成同等金额财务资助[3] - 截至2025年3月31日，上市公司对长沙盛名债权金额合计1.31万元[5] - 截至2025年3月31日，上市公司对济南客优仕债权金额合计66.11万元[10] - 截至2025年3月31日，上市公司对山东客优仕债权金额合计15.41万元[15] - 截至2025年3月31日，上市公司对贵州乐福债权金额合计4,059.67万元[20] - 截至2025年3月31日，上市公司对长沙客优仕债权金额合计43752.31万元[23] - 截至2025年3月31日，上市公司对河北客优仕债权金额合计44029.53万元[28] - 截至2025年3月31日，上市公司对珠海客优仕债权金额合计53.76万元[31] - 截至2025年3月31日，上市公司对呼和浩特客优仕债权金额合计14,354.18万元[37] - 截至2025年3月31日，上市公司对天津家福债权金额合计4,908.73万元[41] - 截至2025年3月31日，上市公司对北京创益佳债权金额合计2,499.80万元[46] - 截至2025年3月31日，上市公司对四川客优仕债权金额合计3416.85万元[51] - 截至2025年3月31日，上市公司对石家庄客优仕债权金额合计28522.19万元[56] 公司决策与展望 - 公司第八届董事会第三十三次会议9票同意、0票反对、0票弃权通过转让子公司股权后被动形成财务资助的议案，需提交2025年第三次临时股东大会审议[3] - 股权出售有助于减轻上市公司债务，改善经营业绩，降低经营和管理风险[59] - 财务资助风险处于可控制范围，不会对日常经营产生重大影响[60] - 除两次被动形成财务资助外，公司不存在深交所规定的财务资助情形[61] - 目标公司停止经营，本次财务资助可能无法收回[61] 公司资产与负债 - 截至2025年3月31日，长沙盛名资产总额1,164.62元，负债总额18,304.08元，净资产-17,139.46元[5] - 截至2025年3月31日，济南客优仕资产总额2,652,242.35元，负债总额4,096,603.28元，净资产-1,444,360.93元[8] - 截至2025年3月31日，山东客优仕资产总额128,899.67元，负债总额100,569,692.54元，净资产-100,440,792.87元[15] - 截至2025年3月31日，贵州乐福资产总额1,093,454.32元，负债总额52,148,910.26元，净资产-51,055,455.94元[20] - 2025年3月31日，河北客优仕资产总额为29288459.38元，负债总额为683977029.83元[27] - 2025年3月31日，珠海客优仕资产总额382,649.97元，负债总额41,904,193.65元，净资产-41,521,543.68元[33] - 2025年3月31日，呼和浩特客优仕资产总额11,461,968.64元，负债总额155,995,970.97元，净资产-144,534,002.33元[36] - 截至2025年3月31日，天津家福资产总额2,096,930.43元，负债总额87,974,326.83元，净资产 -85,877,396.40元[41] - 截至2025年3月31日，北京创益佳资产总额6,924,346.22元，负债总额111,187,791.27元，净资产 -104,263,445.05元[45] - 2025年3月31日四川客优仕资产总额3069.64万元，负债总额16712.33万元，净资产-13642.69万元[51] - 2025年3月31日石家庄客优仕资产总额719.18万元，负债总额31113.71万元，净资产-30394.53万元[55] 公司相关信息 - 山东客优仕注册资本3450万人民币，贵州乐福注册资本3718.75万人民币[13][17] - 长沙客优仕注册资本为1455万美元[22] - 河北客优仕注册资本为53000万人民币[25] - 珠海客优仕注册资本1686.5万人民币，Carrefour China Holdings N.V.间接持有其100%股权[30] - 呼和浩特客优仕注册资本3120.1121万人民币，Carrefour China Holdings N.V.间接持有其100%股权[34] - 天津家福注册资本9945.096万人民币，Carrefour China Holdings N.V.间接持有其100%股权[39] - 北京创益佳注册资本5320.156万人民币，Carrefour China Holdings N.V.间接持有其100%股权[43] - 四川客优仕注册资本7575.27万人民币，Carrefour China Holdings N.V.间接持有其100%股权[49][50] - 石家庄客优仕注册资本4400万人民币，Carrefour China Holdings N.V.间接持有其100%股权[53]

会议时间 - 2025年第三次临时股东大会现场会议9月26日14:00开始[2] - 网络投票时间为9月26日9:15 - 15:00[2][20][21] - 会议登记时间为9月24 - 25日9:00 - 12:00、14:00 - 17:00[7] 股权登记 - 股权登记日为2025年9月23日[3] 会议审议 - 审议出售子公司股权及被动形成财务资助等议案[5][6] 其他信息 - 现场登记地点为公司董秘办公室，邮编210042，邮箱stock@suning.com[7] - 会期半天，股东食宿和交通自理[7] - 咨询电话025 - 84418888 - 888122，联系人陈女士[8] - 普通股投票代码为“362024”，投票简称为“易购投票”[19]

会议情况 - 苏宁易购第八届董事会第三十三次会议于2025年9月9日召开[2] - 应出席董事9人，实际出席9人，现场2人、通讯表决7人[2] 议案通过 - 以9票同意通过出售子公司股权议案，需提交2025年第三次临时股东大会审议[3] - 以9票同意通过转让子公司股权后被动形成财务资助议案，需提交该股东大会审议[4] - 以9票同意通过召开2025年第三次临时股东大会的议案[5]