核心财务表现 - 2025年中报营业总收入40.9亿元，同比增长9.06%，第二季度单季营收21.56亿元，同比增长19.6% [1] - 归母净利润2.07亿元，同比增长43.94%，第二季度单季净利润9827.81万元，同比增长49.91% [1] - 扣非净利润2.04亿元，同比增长56.67%，净利率5.03%，同比提升41.12个百分点 [1] 盈利能力指标 - 毛利率15.0%，同比提升2.62个百分点，盈利能力持续改善 [1] - 每股收益0.19元，同比增长46.15%，每股经营性现金流0.2元，同比大幅增长125.5% [1] - 三费占营收比5.61%，同比下降0.24个百分点，费用控制能力增强 [1] 资产负债结构 - 货币资金10.37亿元，同比增长1.72%，应收账款25.93亿元，同比下降13.10% [1] - 有息负债44.93亿元，同比增长11.50%，每股净资产4.02元，同比增长2.72% [1] - 所得税费用变动幅度80.5%，主要因利润总额增加及同期所得税退税影响 [1] 现金流状况 - 经营活动现金流量净额同比增长125.16%，主要因销售商品、提供劳务收到的现金增加 [2] - 投资活动现金流量净额同比增长53.85%，因购建固定资产等长期资产支付的现金减少 [2] - 筹资活动现金流量净额同比下降97.06%，因偿还债务支付的现金增加及吸收少数股东投资减少 [2] 业务发展动态 - 改性材料业务在汽车领域新增产能释放，非汽车领域新客户突破推动增长 [4] - 新能源业务经营好转，100h户用储能电池、钠离子电池和半固态电池产品出货增加 [4] - 公司战略以锂电池为基本盘，重点发展钠离子电池和固态电池方向 [4] 机构持仓情况 - 南方平衡配置混合基金新进持仓58.97万股，基金规模1.81亿元，近一年上涨21.27% [4] - 华商品质慧选混合A新进持仓12.88万股，银华专精特新基金新进持仓3.71万股 [4] - 东吴裕盈一年持有混合A持仓28.90万股，数据来源2025年基金季报 [4] 历史业绩对比 - 公司去年ROIC为2.12%，净利率1.06%，近10年中位数ROIC为6.53% [2] - 2021年ROIC为1.51%，历史投资回报表现一般 [2] - 分析师普遍预期2025年业绩6.08亿元，每股收益均值0.55元 [3]

担保概况 - 为子公司林洋储能和林洋太阳能提供担保 林洋储能担保金额合计人民币20,000万元 林洋太阳能担保金额合计人民币35,000万元 其中新增担保20,000万元 [2] - 本次担保无反担保 无对外担保逾期情况 [3] - 被担保对象林洋储能和林洋太阳能资产负债率均超过70% [3] 担保详情 - 林洋储能向江苏银行南京分行申请综合授信敞口不超过10,000万元 向招商银行南京分行申请综合授信敞口不超过10,000万元 均为原有担保到期续保 期限一年 [4] - 林洋太阳能向上海银行南通分行申请综合授信敞口不超过15,000万元 为原有担保到期续保 向华夏银行南通分行申请综合授信敞口不超过20,000万元 为新增担保 期限均为一年 [4] - 林洋储能其他股东珠海横琴耀洋投资合伙企业未提供担保 [4] 被担保人信息 - 林洋储能注册资本10,000万元人民币 公司持股85% 经营范围涵盖储能技术服务、电力设施安装及新能源技术研发 [7] - 林洋太阳能注册资本80,000万元人民币 为公司全资子公司 主营业务包括光伏设备制造、电池销售及太阳能发电技术服务 [8] 担保协议 - 为江苏银行南京分行提供10,000万元连带责任担保 期限一年 [10] - 为招商银行南京分行提供10,000万元连带责任担保 期限一年 [11] - 为上海银行南通分行提供15,000万元连带责任担保 期限一年 [11] - 为华夏银行南通分行提供20,000万元连带责任担保 期限一年 [11] 担保规模 - 公司及控股子公司对外担保总额折合人民币131.95亿元 占2024年经审计净资产的84.23% [13] - 公司对控股子公司担保总额89.05亿元 占2024年经审计净资产的56.85% [13][14] - 担保均在公司2025年度预计担保额度范围内 已通过董事会和股东大会审议 [5]

公司股票交易异常 - 公司股票于8月21日及8月22日连续2个交易日出现较大涨幅，存在市场情绪过热及非理性炒作迹象，交易风险较大 [2] 重大违法退市风险 - 公司于2025年7月13日收到中国证监会《行政处罚事先告知书》，可能触及重大违法强制退市情形，股票已于7月14日起被叠加实施退市风险警示 [2][3] - 若根据证监会正式处罚决定书结论公司触及重大违法强制退市情形，股票将被终止上市 [2][3] 财务类退市风险 - 公司2024年度财务报告被年审机构出具无法表示意见，触及财务类退市情形，股票已被实施退市风险警示 [4] 其他风险警示 - 公司2024年度财务报告内部控制被年审机构出具无法表示意见，且存在关联方非经营性占用资金情形，被叠加实施其他风险警示 [5] 经营风险 - 控股孙公司达透医疗于2025年7月18日收到Regen Biotech Inc《解约函》，并就违约事项提起仲裁，公司无法正常继续销售AestheFill产品 [6] - 控股股东苏州吴中投资控股有限公司所持全部122,795,762股股份处于质押/司法标记/冻结/轮候冻结状态 [6]

展会规模与增长 - 展览面积近18万平方米 同比增长超50% [2] - 设置4个展区18个展馆 涵盖创新发明/城市更新/汽车后市场等专业领域 [3] - 国际发明展展览总面积约2万平方米 设置8个特色主题展区 [3][4] 新质生产力主题创新 - 首次设立新质生产力主题展区和机器人表演专区 [2] - 集中展示智能制造/人工智能/低空经济/航空航天等前沿赛道成果 [6][7] - 国际发明展与广博会联动 吸引全球30多国300多位嘉宾 展出2000多项发明成果 [7] 机器人技术突破 - 机器人表演专区汇集近150个机器人 展示跳舞/AI中医诊断/下棋等功能 [6][7] - 高擎机电实现机器人全链条自研 产品稳定量产 旗下89cm人形机器人亮相展会 [6] - 老博会增设智能机器人专区 展示全球首款大模型具身智能心理健康机器人 [5] 专业展会协同发展 - 广州老博会展览面积5万平方米 聚焦银发经济新科技 [5] - 广州医博会展览面积3万平方米 集中展示基因编辑/细胞治疗等生物制药技术 [5] - 消费帮扶专展吸引80个地市320家企业参与 发挥大湾区市场规模优势 [5] 区域产业协作 - 连续5年设立乡村振兴展区 展示帮扶协作成果 [8] - 吴川市组织15家优质企业参展 展示月饼/羽绒/塑料鞋三大传统产业创新成果 [8] - 签署"百园千企"经济协作框架协议 通过技术共享与产能协同构建全国统一市场 [9] 创新生态体系构建 - 发明展提供技术支撑 广博会推动产品互通 形成"双向赋能"创新共同体 [9] - 发明展聚焦人工智能技术孵化 广博会推动场景应用 打通实验室至市场闭环 [9] - 天河区依托高校资源与工程师人才 为企业提供低成本高效率技术试验场 [6]

公司治理与股权激励 - 公司于2025年8月11日召开第七届董事会薪酬与考核委员会第八次会议和第七届董事会第二十一次会议 分别审议通过向第一期股票期权激励计划激励对象授予预留股票期权的议案 [1] - 公司于2025年8月12日通过巨潮资讯网和官网公示预留授予激励对象名单 公示期为10天至2025年8月21日结束 [2] - 公示期满后公司未收到任何员工对预留授予激励对象名单提出的异议 [3] 激励对象资格核查 - 预留授予激励对象均为公司及子公司董事 中层管理人员及核心技术业务骨干 不包括独立董事 持股5%以上股东或实际控制人及其直系亲属 [4] - 经核查激励对象不存在《上市公司股权激励管理办法》第八条规定的禁止情形 包括最近12个月内被监管机构认定为不适当人选或重大违法违规等情形 [4] - 董事会薪酬与考核委员会确认激励对象基本情况真实有效 符合相关法律法规及激励计划规定的资格条件 [4][5]

公司财务表现 - 2025年上半年实现营业收入1,053.2亿元，同比下降26.2% [8][15] - 归属于上市公司股东的净亏损119.5亿元，同比收窄21.3% [8][15] - 基本每股亏损1.01元，同比下降21.3% [15] - 房地产开发及相关资产经营业务收入844.4亿元，占比80.2%，毛利率8.7%（补回折旧摊销后为12.4%） [15][16] - 物业服务收入170.9亿元，占比16.2%，毛利率13.9% [15] 销售与交付情况 - 实现销售面积538.9万平方米，销售金额691.1亿元，同比分别下降42.6%和45.7% [17] - 在15个城市销售金额排名前三，首开项目去化率最高达9成以上 [17] - 完成超4.5万套房屋交付，51个项目实现"交付即交证" [7][19] - 已售未结算资源1,457.9万平方米，合同金额1,843.3亿元 [19] 业务板块发展 - 物业服务收入181.68亿元（含内部交易），同比增长3.1%，蝶城数量增至683个 [26] - 租赁住宅业务收入18.0亿元，同比增长4.1%，管理27.3万间公寓，出租率93.3% [28][29] - 商业业务收入41.0亿元，开业项目179个，出租率93.2%，客流增长7.8% [32] - 物流仓储业务收入20.7亿元，同比增长6.7%，冷链收入增长23.0% [34] 资产盘活与融资 - 完成13个大宗资产交易，签约金额64.3亿元 [7][36] - 通过存量盘活回款57.5亿元，近三年累计盘活项目64个，涉及货值785亿元 [7][20] - 新增融资249亿元，大股东深铁集团累计提供238.8亿元股东借款 [7] - 顺利完成243.9亿元公开债务偿还，2027年前无境外公开债到期 [7] 行业环境 - 全国商品房销售金额同比下降5.5%，降幅较上年同期收窄19.5个百分点 [6][9] - 百强房企销售金额同比下降11.8%，降幅收窄29.8个百分点 [9] - 土地成交溢价率10.1%，同比提高5.9个百分点 [9] - 政策持续释放积极信号，推动市场止跌回稳 [9] 科技创新与应用 - "图云"产品服务459个内部项目和693个外部项目，管理115万张图纸 [39] - AI数字工程管理平台覆盖310个项目，完成智能巡检10.38万次 [39] - 自研"斗拱BIM软件"应用于住宅和办公项目设计 [40] - 与深铁合作开发"轨道交通+机器人配送"系统，实现地铁无人配送 [40] 战略规划 - 聚焦主业和重点城市布局，加速资产处置和业务优化 [46] - 向新模式切换，激活存量资产效能，改善资债结构 [46] - 依托科技创新打造新质生产力，强化产品体验 [46] - 深化与深铁集团等战略伙伴的产业协同 [37][46] 公司治理 - 董事会审议通过半年度报告及不派息决议 [51][52] - 计提减值准备541,953.67万元，转回144,251.18万元 [54] - 修订信息披露管理等公司治理制度 [57] - 调整组织架构和管控体系 [60]

公司业绩说明会安排 - 公司将于2025年8月28日16:00-17:00通过电话会议形式召开半年度业绩说明会 [2][3] - 会议采用白名单制度 投资者需在8月28日12:00前通过邮箱huxiao@sinotruk.com提交参会电话号码 [2][5] - 投资者可通过电话或网络端参会 中国大陆拨号+86-4001888938 网络接入地址https://s.comein.cn/uqtzgqab [5][6] 参会人员构成 - 公司董事长刘洪勇 董事兼总经理赵海 董事王军 财务总监毕研勋 董事会秘书张欣及独立董事张宏将出席说明会 [4] 信息披露安排 - 公司将于2025年8月28日通过《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》及深交所网站 巨潮资讯网披露半年度报告及摘要 [2] - 业绩说明会后将通过指定信息披露媒体向投资者披露会议召开情况 [6] 投资者互动机制 - 投资者可将关注问题提前发送至huxiao@sinotruk.com邮箱 公司将在信息披露允许范围内对普遍关注问题进行回答 [2][5] - 联系电话0531-58067586 电子邮箱huxiao@sinotruk.com作为主要联系方式 [6]

核心财务数据 - 2025年上半年净利润241.70亿元 归属于本行股东净利润248.70亿元 归属于普通股股东净利润228.41亿元[20][36] - 中期利润分配方案为每10股派发现金股利2.36元 合计派发现金股利45.80亿元[2][20][36] - 现金股利占归属于普通股股东净利润比例20.05% 占归属于本行股东净利润比例18.42%[20][36] 资本结构 - 非公开发行200亿元非累积型优先股 发行300亿元无固定期限资本债券 均分类为其他权益工具[4] - 计算净资产收益率和每股收益时 扣除优先股股息8.74亿元和永续债利息11.55亿元[4] - 截至2024年末未分配利润余额2,390.99亿元 2025年上半年可供分配利润2,541.05亿元[20][36] 业务分部表现 - 零售金融业务营业收入同比下降 受市场利率下行和资产结构调整影响[12] - 零售资产质量逐步改善 零售业务减值损失同比下降[12] - 业务划分为零售金融 批发金融和其他业务三大分部[12] 监管指标 - 位列系统重要性银行第一组 执行附加资本0.25%要求[8] - 资本充足率计算采用权重法计量信用风险 标准法计量市场风险和操作风险[8] - 杠杆率下降因调整后表内外资产余额增速高于一级资本净额增速[8] 公司治理 - 第十二届董事会第四十二次会议全票通过半年度报告及利润分配方案[16][17][19] - 第十一届监事会第十五次会议全票通过半年度报告及利润分配方案[30][32] - 公司无实际控制人 报告期内控股股东未发生变更[13] 会计处理 - 发放贷款和垫款 吸收存款及其明细项目均为不含息金额[5] - 境内外会计准则下不存在净利润和净资产差异情况[4] - 非经常性损益项目严格按监管定义计算 无非经常性损益项目被界定为经常性损益的情形[6]

核心观点 - 公司董事会及监事会审议通过多项重要议案，包括半年度报告、利润分配、担保额度、续聘会计师事务所及治理制度修订等，相关议案将提交股东大会审议 [4][5][7][11][15][19][22][36][38][40][46][47][50][53][58][64][75][76][89] 半年度利润分配 - 以总股本530,282,250股扣除已回购股份11,316,800股后的518,965,450股为基数，向全体股东每10股派发现金红利3.80元（含税），合计派发现金红利197,206,871.00元（含税），不送红股且不以公积金转增股本 [2][59] - 2025年1-6月实现归属于上市公司股东的净利润226,097,589.23元，合并报表未分配利润为3,585,115,202.55元，母公司报表未分配利润为3,391,989,309.87元，按孰低原则确定可供分配利润 [59] - 分配预案符合上市公司监管指引和公司章程规定，尚需股东大会审议通过 [50][58][60] 对外担保安排 - 为下属公司徐闻京基智农、高州京基智农、文昌京基智农及贺州京基智农饲料提供合计不超过6,500万元的担保额度，用于原料采购供应商赊销 [64][68] - 担保额度有效期为股东大会审议通过之日起一年，授权公司法定代表人或指定代理人办理担保手续 [68] - 本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保余额为18.86亿元，占最近一期经审计净资产的43.95%，其中对下属公司担保余额18.33亿元，对其他单位担保余额0.54亿元 [63][70] 会计师事务所续聘 - 续聘中兴华会计师事务所为公司2025年度财务报告及内部控制审计机构，审计费用预计为140万元（不含税），较上一期减少 [75][76][82] - 中兴华会计师事务所2024年度业务收入203,338.19万元，其中证券业务收入33,220.05万元，共审计上市公司169家 [77] - 项目合伙人、签字注册会计师及质量控制复核人近三年未因执业行为受处罚，且保持独立性 [80][81] 治理制度修订与制定 - 根据新《公司法》及相关规则修订《公司章程》，并制定修订共13项治理制度，包括股东会议事规则、董事会议事规则、募集资金管理制度等 [19][22][23][24][25][26][27][28][29][30][31][32][33] - 其中《股东会议事规则》《董事会议事规则》《募集资金管理制度》《关联交易管理制度》需提交股东大会审议 [35] 组织架构与人员任命 - 将原"证券法务中心"调整为"证券品牌中心"与"法务管理中心" [38] - 聘任徐永情女士为证券事务代表，其已取得董事会秘书资格证书，未持有公司股份且与控股股东无关联关系 [37][44] 股东大会安排 - 定于2025年9月8日召开2025年第一次临时股东大会，审议利润分配、担保额度、续聘会计师事务所等议案 [40][89][90][91] - 股东大会采取现场与网络投票相结合方式，股权登记日为2025年9月1日 [91][92]

现金管理审议程序 - 公司于2024年8月29日召开董事会及监事会审议通过现金管理议案 [2] - 2024年9月19日临时股东大会批准使用不超过2.65亿元闲置募集资金进行现金管理 [2] - 资金使用期限为股东大会通过之日起12个月内 单笔或累计滚动期限不超过一年 [2] 现金管理执行情况 - 2025年8月22日公司已完成全部闲置募集资金现金管理的到期赎回 [3] - 赎回资金已全额归还至募集资金专户 [3] - 最近12个月现金管理均在股东大会批准额度与期限内执行 [3] - 所有理财产品均到期赎回 并同步告知保荐机构华泰联合证券 [3] 资金管理规模 - 现金管理资金额度为人民币2.65亿元 [2] - 资金管理以万元为单位进行核算 [3]