贷款市场报价利率(LPR)下调 - 1年期和5年期以上LPR均同步下降10个基点，分别降至3%和3.5% [1] - 此次LPR调降在市场预期内，此前央行下调政策利率0.1个百分点，预计带动LPR同步下行约0.1个百分点 [2] - LPR迎来7个月来第一次下降，传递出降低企业融资成本和居民负担的积极信号 [3] 存款利率调整 - 主要银行优化存款挂牌利率，活期存款利率下降0.05个百分点，定期存款利率下降0.15—0.25个百分点 [1] - 存款利率下降主要是银行基于市场利率走势、存款供求关系等因素的综合考虑 [4] - 存款利率持续下降叠加央行降低政策利率、结构性货币政策工具利率以及全面降准，金融机构负债端成本有所下降 [3] 对企业和居民的影响 - LPR下降将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，降低实体经济融资成本 [2] - 以房贷本金100万元、期限30年为例，5年期以上LPR下调10个基点，每月还款额可减少50多元，利息总额减少近2万元 [3] - 降低融资成本有助于缓解当前计入物价因素后企业和居民实际贷款利率偏高的现象，激发内生融资需求 [2] 对银行业的影响 - LPR和大型商业银行存款挂牌利率同步下降，体现出存款利率市场化调整机制作用有效发挥 [4] - 适度下调存款利率有利于银行保持相对合理的净息差水平，增强服务实体经济的可持续性 [4] - 商业银行的净利润主要用于补充核心一级资本以及向股东分红，通过资本杠杆作用再次作用于实体经济 [4] 资产配置建议 - 投资者应调整投资心态，适度降低投资收益预期，平衡好风险与收益的关系 [7] - 可结合自身需求在存款、国债、理财、基金、贵金属等领域分散配置 [7] - 沪深300股息率达3.4%，A股上市公司中股息率高于3%的超过650家，一线城市租金房价比均高于大行3年期和5年期定期存款利率 [7]

LPR及存款利率下调 - 5月20日1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%，均较此前下降10个基点 [1] - 以商贷100万元、30年等额本息计算，月供减少56元，30年累计减少2万元 [1] - 六大国有银行及部分股份行同步下调存款利率，活期降5个基点，定期三个月至二年降15个基点，三年和五年期降25个基点 [3][5] - 协定存款利率降10个基点，7天通知存款利率降15个基点，一年期整存整取利率普遍跌破1% [5][7] - 20万元存五年，降息25个基点后利息减少2500元 [7] 对银行业影响 - 存款利率下调幅度大于LPR降幅，有助于商业银行降低负债成本 [9] - 商业银行净息差从2023年四季度的1.52%进一步降至2025年一季度的1.43%，低于1.8%的监管合意水平 [9] - 存款降息与LPR调降同步落地，是商业银行主动稳定息差的举措 [9] - LPR下调将带动企业和居民贷款利率更大幅度下降，降低实体经济融资成本 [3][9] 对房地产市场影响 - LPR下降传递降低居民负担的积极信号，有助于促进房地产市场止跌回稳 [9][11] - 存款利率降幅大于LPR使商业银行存贷利差扩大，提升银行房贷投放积极性 [11] - 5月7日公积金贷款利率已下调0.25个百分点，为商业房贷利率下调打开空间 [12] - 1-4月新建商品房销售面积同比下降2.8%，个人按揭贷款同比下降8.5%，市场回稳基础尚不扎实 [10][11] - 降息降低住房消费门槛，配合城市更新等政策可综合作用于房地产基本面 [13] 宏观经济影响 - LPR下调是现阶段扩投资、促消费的重要发力点 [3] - 降低居民贷款利息支出可提升消费意愿和能力，有助于提振消费、扩大内需 [9] - 存款利率走低可能增强资本市场、理财市场吸引力 [9] - 当前需通过LPR下调引导贷款利率下行，激发有效融资需求，稳定信用水平 [9]

LPR下调及影响 - 5月20日一年期LPR下调10个基点至3.0%，五年期以上LPR下调10个基点至3.5%，为去年10月后再度调降 [1] - LPR下调源于5月7日金融监管部门下调政策利率0.1个百分点，政策利率调整开始向贷款市场传导 [1] - 下调将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，降低实体经济融资成本，成为扩投资、促消费的重要发力点 [1] 房地产行业影响 - LPR下调有助于缓解实际房贷利率偏高问题，推动房地产市场止跌回稳 [2] - 4月70城二手房价格指数环比下跌0.4%，跌幅较上月扩大，一线城市由0.2%转为-0.2% [3] - 5月7日央行下调公积金贷款利率0.25个百分点，为商业房贷利率下调打开空间 [2] 信贷市场情况 - 4月人民币贷款增加2800亿元，同比少增4500亿元，信贷增速降至7.2% [4] - 企业贷款增加6100亿元同比少增2500亿元，住户贷款减少5216亿元同比多减50亿元 [4] - 需通过LPR下调引导贷款利率下行，激发有效融资需求，稳定信用水平 [4] 未来政策预期 - 预计下半年央行还会继续实施降息，年内LPR报价仍有下行空间 [5] - 存款利率将平均下调0.1个百分点左右，长期定期存款利率降幅更大 [6] - 工商银行等大行已下调存款利率，最大降幅25个基点 [6] 银行业影响 - 2025年一季度商业银行净息差收窄至1.43%，较2024年四季度下降9个基点 [7] - LPR下调带动存款利率同步下调，有助于缓解商业银行净息差下行势头 [7] - 货币政策新增"支持实体经济与保持银行体系自身健康性"目标 [7]

（原标题：罕见利率双降，有何深意？火速解读） 【导读】罕见利率双降，有何深意？火速解读 中国基金报记者 莫琳 存款、LPR降息罕见同步落地。 5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，新一期贷款市场报价利率（LPR）新鲜出 炉。1年期LPR为3%，5年期以上LPR为3.5%，两个期限品种均较上月下降10个基点（BP）。 在连续6个月保持"按兵不动"后，这是LPR年内首次出现下调。 与此同时，多家国有大行及部分股份行也同步下调人民币存款挂牌利率，活期存款、定期存款和通知存 款等多种产品利率均有不同程度下降，最多下调25BP。 对企业而言，企业长期贷款成本降低，有助于改善盈利预期，刺激企业扩大生产和投资，为经济增长注 入活力。 央行数据显示，4月企业新发放贷款加权平均利率约为3.2%，比上月低约4BP，比上年同期低约50BP； 个人住房新发放贷款加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约55BP。 多位受访的分析人士认为，5月7日，央行行长潘功胜已宣布本月下调主要政策利率10BP，带动LPR同 步下行约10BP，因此本次LPR下调符合预期。本轮LPR降息落地后，银行贷款利率料将进一步下行，将 进一步推 ...

LPR报价下调分析 - 5月LPR报价在连续6个月保持不动后首次下调 符合市场预期 [1] - 下调根本原因是4月中美关税战骤然升级导致外部环境急剧变化 宏观政策需加大逆周期调节力度 [1] - 政策目标是通过扩大内需对冲外需放缓 稳定经济运行 [1] 政策影响 - LPR下行将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调 降低实体经济融资成本 [1] - 成为现阶段扩投资、促消费的重要发力点 [1] - 有助于缓解计入物价因素后的实际贷款利率偏高现象 激发企业和居民内生融资需求 [1]

LPR报价下调 - 2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，较前值下降0.1个百分点 [1] - 市场对本次LPR下行已有预期，因5月7日中国人民银行行长潘功胜表示将加大宏观调控强度，推出一揽子货币政策措施，包括下调政策利率0.1个百分点 [1] - 7天期逆回购操作利率从此前的1.5%调降至1.4%，成为LPR新的"定价锚"，带动贷款市场报价利率同步下行约0.1个百分点 [1] 货币政策与实体经济 - 本次降息是贯彻落实4月25日中央政治局会议要求的体现，会议要求"加紧实施更加积极有为的宏观政策" [2] - 降息体现适度宽松的货币政策立场，是支持稳就业、稳企业、稳市场、稳预期的有力举措 [2] - 支农支小再贷款利率、住房公积金贷款利率等一同降低，有利于保持商业银行净息差的稳定，同时降低实体经济综合融资成本 [2] 对房地产市场的影响 - LPR迎来7个月来第一次下降，传递出降低企业融资成本、降低居民负担的积极信号 [3] - 对于100万元贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款，月供额减少54元，总还款额减少1.9万元 [3] - 降息政策有助于促进住房消费需求的释放，提振房地产市场 [3] 综合融资成本下降 - 央行已宣布降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，结合本次利率降低，有助于提振消费政策措施落地见效 [4] - 当前利率水平处于历史低位，央行通过强化利率政策的执行和监督，降低银行负债成本，进一步拓宽降息空间 [4] - 货币政策利率调控框架进一步完善，利率传导机制更加畅通，有助于实体经济综合融资成本继续下降 [5] 非利息成本问题 - 降低企业、居民融资成本还需关注非息成本压降，如抵押担保费、中介服务费等 [6] - 一些企业贷款的非利息收费名目繁多，占整体融资成本的比重甚至高于利息成本 [6] - 金融机构需转变经营理念，地方政府、财政等各部门需发挥合力减轻企业非利息负担 [6]

市场指数 - 上证指数为3380.8214，沪深300为3907.1992，深证成指为10186.4478[1] 社融情况 - 2025年4月社融增量1.16万亿元，略低于预期1.26万亿元，存量增速8.7%，较3月升0.3PCTS[7] - 4月社融增量同比多增1.22万亿元，但排除低基数和财政靠前发力因素后不强，较过去5年同月均值低2512亿元[8] - 4月政府债融资同比多增1.07万亿元，占社融增量同比多增额度87.7%，新增人民币贷款同比多减2465亿元，仅为近5年同月均值11%[8] 货币增速 - 2025年4月M2增速8.0%，较上月升1.0PCTS，M1增速1.5%，较上月降0.1PCTS，M1 - M2剪刀差下行[15] - M2同比增速提升因去年同期低基数和今年4月非银金融企业存款同比多增1.9万亿元[15] - M1同比增速下降可能源于单位活期存款中去除企业存款部分，或与政府部门化债减少活期存款有关[16]

据北京日报消息，5月16日上午，市委书记尹力围绕"服务国家金融管理中心建设，推动首都金融高质量 发展"调查研究，并召开金融工作座谈会。他强调，金融是国民经济的血脉、现代经济的核心，关系中 国式现代化建设全局。要深入贯彻习近平总书记关于金融工作的重要论述，坚持和加强党对金融工作的 全面领导，进一步增强做好首都金融工作的责任担当，主动识变应变，加强协同联动，深入做好金 融"五篇大文章"，为新时代金融强国建设作出首都更大贡献。中央金融办分管日常工作的副主任王江， 中国人民银行行长潘功胜，国家金融监督管理总局局长李云泽，中国证监会主席吴清，市委副书记、市 长殷勇分别参加。 了解企业上市审核流程 北京市和中国证监会领导来到北京证券交易所，察看企业上市审核流程展示，了解北交所努力打造服务 创新型中小企业主阵地等情况。尹力指出，要深化北交所改革，不断完善制度设计，实现健康快速发 展。落实好北交所深改19条，推动上市企业扩围提质。 随后召开的金融工作座谈会，有中央金融管理部门和一百余家中外金融机构参加。 尹力对北京金融发展取得的新成效表示肯定，对中央金融管理部门和各类在京金融机构给予北京发展的 支持帮助表示感谢。他指出，习近 ...

央行降准降息政策分析 政策内容与市场反应 - 央行降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场释放1万亿元中长期流动性 [2] - 下调政策利率0.1个百分点，带动LPR小幅下行，减轻存量房贷购房者压力 [2] - 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套房5年期以上利率从2.85%降至2.6% [2] - A股市场呈现高开低走走势，政策利好已被市场提前消化 [2][3] 对股市的影响 - 短期流动性提升显著，股市对政策反应速度快于楼市 [5] - 市场情绪受政策预期主导，短期走势波动较大 [3] - 中长期表现仍取决于经济基本面和上市公司盈利水平 [3] 对楼市的影响 - LPR下行带动存量房贷利率下降，间接提振购房信心 [6] - 公积金利率下调激活潜在购房需求，属于中长期利好 [6] - 楼市政策传导较慢，呈现"慢热"特征 [5] 对实体经济的影响 - 降低融资成本，提升银行贷款效率，拓宽实体经济融资渠道 [3] - 政策组合拳旨在稳定市场并缩短调整周期 [6] 未来政策预期 - 市场期待更大力度宽松政策出台 [3] - 后续可能继续推出稳股市、稳楼市的措施 [6]

金融监管政策动向 - 金融监管总局将推出八项增量政策 包括与房地产发展新模式相适配的融资制度 扩大保险资金长期投资试点范围 调降保险公司股票投资风险因子 支持小微企业及民营企业融资 护航外贸发展政策措施 修订并购贷款管理办法 扩展金融资产投资公司设立主体 推动科技保险高质量发展 [2] - 商业银行审批通过的房地产"白名单"贷款增至6.7万亿元 支持1600多万套住宅建设和交付 一季度房地产贷款余额增加7500多亿元 个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅 住房租赁贷款同比增长28% [2] - 融资协调工作机制累计走访经营主体超6700万户 发放贷款12.6万亿元 其中约三分之一为信用贷款 [3] 房地产融资支持 - 将加快完善房地产开发 个人住房 城市更新等贷款管理办法 [2] - 优化出口信用保险监管政策 提高承保能力 提供优惠费率 实施快赔预赔 支持跨境电商 海外仓等重点领域金融服务 [3] - 强化外贸企业出口转内销融资保障 指导组建"内贸险共保体" 推动内贸险扩面提额 [3] 金融机构运行状况 - 前4个月银行资本充足率 保险偿付能力充足率稳中向好 不良贷款率同比下降约0.1个百分点 拨备覆盖率同比上升约10个百分点 [4] - 大型商业银行资本补充加快实施 大型保险集团资本补充提上日程 中小金融机构多渠道补充资本金 [4] - 前4个月银行业 保险业为实体经济新增融资约17万亿元 [4] 实体经济服务成效 - 无还本续贷政策扩围后累计为中小微企业续贷4.4万亿元 [5] - 短期出口信用险承保金额同比增长15.3% [5] - 前4个月保险业赔付约1万亿元 新能源车险承保车辆超1000万辆 养老健康保险长期准备金超10万亿元 [5]