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公积金贷款利率
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政策协同发力 释放稳市场稳预期强信号
新华社· 2025-05-28 18:47
货币政策调整 - 1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点,迎来年内首降 [3] - 下调政策利率0.1个百分点、下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点 [3] - 下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点 [3] 科技金融支持 - 七部门联合印发《加快构建科技金融体制有力支撑高水平科技自立自强的若干政策举措》,为科技创新提供全生命周期、全链条的金融服务 [6] - 未来银行可通过股权投资形式支持科技金融发展,拓展科技领域融资渠道 [7] 小微企业融资支持 - 国家金融监督管理总局等八部门联合发布《支持小微企业融资的若干措施》,提出23项工作措施改善小微企业、个体工商户融资状况 [10] - 支持小微企业融资协调工作机制启动以来,累计走访经营主体超过6700万户,发放贷款12.6万亿元 [10] 营商环境优化 - 加快全国统一大市场建设,开展规范涉企执法专项行动 [14] - 各地区、各部门梳理形成问题清单,整治问题涉案金额3.35亿元,为企业挽回损失9881.35万元 [16] - 《市场准入负面清单(2025年版)》将事项数量减至106项,持续畅通民营企业准入渠道 [18] 市场主体活力激发 - 多地多部门精准施策、靶向发力,激发市场活力和发展内生动力 [12] - 中国(新疆)自由贸易试验区霍尔果斯片区通过"准营即入制"优化政务服务,简化审批程序 [18]
5月份LPR下调10个基点 年内仍有下行空间
证券日报· 2025-05-21 00:14
LPR下调及影响 - 5月20日1年期LPR降至3%,5年期以上LPR降至3.5%,均较前值下调10个基点 [1] - LPR下调符合市场预期,此前央行下调政策利率0.1个百分点,7天期逆回购利率从1.5%降至1.4% [2] - 预计下半年央行将继续实施降息,年内两个期限品种LPR还有下行空间 [1] 政策利率与银行负债成本 - 下调政策利率并引导LPR下行,将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调,降低实体经济融资成本 [2] - 银行负债成本改善为LPR下调创造空间,去年两次存款利率下调及同业活期存款利率管控显效 [2] - 5月15日降准0.5个百分点落地,向市场提供长期流动性约1万亿元,优化银行负债结构 [2] 存款利率调整 - 5月20日国有大行下调存款利率,活期存款利率降5个基点,定期存款利率降15-25个基点 [3] - 存款利率下调预计带动整体存款利率降0.11-0.13个百分点,稳定银行净息差 [3] 房贷成本降低 - 5年期以上LPR下调10个基点,引导各地房贷利率下行,北京首套房贷利率有望降至3.05%,二套降至3.25%/3.45% [4] - 存量房贷利率将在重定价日后下调,降低已购房居民还贷压力 [4] - 公积金贷款利率下调0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,预计年节省利息支出超200亿元 [5] 房地产市场影响 - 公积金贷款利率下降及5年期以上LPR调降将进一步降低购房成本,支持居民住房需求释放 [6] - 政策组合拳有助于房地产市场止跌企稳,巩固市场稳定态势 [5][6]
LPR报价迎年内首降 五年期以上LPR下调为3.5%
中国经营报· 2025-05-20 18:08
LPR下调及影响 - 5月20日一年期LPR下调10个基点至3.0%,五年期以上LPR下调10个基点至3.5%,为去年10月后再度调降 [1] - LPR下调源于5月7日金融监管部门下调政策利率0.1个百分点,政策利率调整开始向贷款市场传导 [1] - 下调将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调,降低实体经济融资成本,成为扩投资、促消费的重要发力点 [1] 房地产行业影响 - LPR下调有助于缓解实际房贷利率偏高问题,推动房地产市场止跌回稳 [2] - 4月70城二手房价格指数环比下跌0.4%,跌幅较上月扩大,一线城市由0.2%转为-0.2% [3] - 5月7日央行下调公积金贷款利率0.25个百分点,为商业房贷利率下调打开空间 [2] 信贷市场情况 - 4月人民币贷款增加2800亿元,同比少增4500亿元,信贷增速降至7.2% [4] - 企业贷款增加6100亿元同比少增2500亿元,住户贷款减少5216亿元同比多减50亿元 [4] - 需通过LPR下调引导贷款利率下行,激发有效融资需求,稳定信用水平 [4] 未来政策预期 - 预计下半年央行还会继续实施降息,年内LPR报价仍有下行空间 [5] - 存款利率将平均下调0.1个百分点左右,长期定期存款利率降幅更大 [6] - 工商银行等大行已下调存款利率,最大降幅25个基点 [6] 银行业影响 - 2025年一季度商业银行净息差收窄至1.43%,较2024年四季度下降9个基点 [7] - LPR下调带动存款利率同步下调,有助于缓解商业银行净息差下行势头 [7] - 货币政策新增"支持实体经济与保持银行体系自身健康性"目标 [7]
从“9.24”到“5.7”:A股会继续“牛”吗?
经济观察报· 2025-05-09 20:42
"虽然市场对本次发布会第一反应的超预期是央行'双降',但我们认为随着关税冲击的显现,真正 能让经济和市场行稳致远的,仍在于货币金融政策和财政政策的协同。"招商基金预计,随着"一揽 子金融政策"在今年二季度的持续落地,三季度增量财政的空间也将随之打开。 上一次同样规格的新闻发布会发生在2024年9月24日,同样 是在上午盘前9点开始,同样是"一行一局一会"一把手出席, 同样是公布了一系列的金融支持政策,因此,市场自然会把这 两次新闻发布会进行对比。 作者: 邹永勤 封图:图虫创意 在5月7日国新办举行的新闻发布会上,中国人民银行(下称"央行")行长潘功胜、金融监管总局 局长李云泽、中国证监会(下称"证监会")主席吴清分别对"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"的 有关情况进行了介绍,并答记者问。 "这是4月25日政治局会议'加强超常规逆周期调节'精神的落地。"广发证券资深宏观分析师钟林楠 向经济观察报记者表示,与去年四季度类似,这次央行、金融监管总局与证监会部署一揽子政策只 是一个开端,后续财政、准财政、消费、供给侧等领域应该还有进一步的政策空间。 "双降"或仅是开始 在发布会上,潘功胜宣布了央行的一揽子货币政策措 ...
从“9.24”到“5.7”:A股会继续“牛”吗
经济观察网· 2025-05-09 15:30
"双降"或仅是开始 在发布会上,潘功胜宣布了央行的一揽子货币政策措施,主要包括降准、降息和下调住房公积金贷款利 率等,其中,降准0.5个百分点,降息0.1个百分点。央行在目前时点推出"双降"措施,立即成为市场关 注的焦点。 在5月7日国新办举行的新闻发布会上,中国人民银行(下称"央行")行长潘功胜、金融监管总局局长李 云泽、中国证监会(下称"证监会")主席吴清分别对"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"的有关情况进 行了介绍,并答记者问。 "这是4月25日政治局会议'加强超常规逆周期调节'精神的落地。"广发证券资深宏观分析师钟林楠向经 济观察报记者表示,与去年四季度类似,这次央行、金融监管总局与证监会部署一揽子政策只是一个开 端,后续财政、准财政、消费、供给侧等领域应该还有进一步的政策空间。 "简单理解,汇金公司资金与两项支持资本市场工具都具有一定的逆周期属性,保险与公募基金更加市 场化,具有更强的顺周期特征。"钟林楠表示,这样的政策组合拳,一方面可利用逆周期资金形成预期 锚,兜住风险下限;另一方面则可稳定、盘活顺周期资金,引入"活水",整体有助于强化政策效果,提 升资本市场弹性。 博时基金首席权益策略分析师陈显 ...
金融政策积极作为,房地产可持续发展动力可期
21世纪经济报道· 2025-05-09 01:36
金融政策支持稳市场稳预期 - 央行、国家金融监督管理总局、证监会联合推出"一揽子金融政策"支持稳市场稳预期,落实中央政治局会议关于加强超常规逆周期调节的要求 [1] - 人民银行提出十项措施,包括降准降息等与房地产直接相关的政策,如降低存款准备金率0.5个百分点、下调政策利率0.1个百分点、下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点、降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 政策旨在促进刚需和刚性改善需求,降低楼市门槛和交易成本,夯实止跌回稳局面 [1] 降准降息对楼市的影响 - 存款准备金率从6.6%降至6.2%,降低银行负债成本,增强银行对购房者和开发企业的贷款能力 [2] - 央行政策利率下调10个基点,预计带动LPR下行,按揭贷款利率相应下调 [2] - 五年期以上公积金首套房利率从2.85%降至2.6%,达到历史最低水平,拉开公积金与商贷利率差距,激发刚需和改善型购房动力 [2] - 结构性货币政策工具利率下调0.25个百分点,惠及专项借款、再贷款,PSL利率从2.25%降至2%,支持保障性住房、城中村改造等项目 [2] 房地产新发展模式的金融支持 - 金融监管总局将推出八项增量政策,包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法,指导金融机构保持房地产融资稳定,满足刚性和改善性住房需求 [3] - 房地产新发展模式需要新的金融模式辅助,包括全口径资金监管制度,以应对存量时代的资金需求 [3] - 存量盘活需转向不动产现金流导向的投融资模式,告别大拆大建,转向综合整治、微改造等可持续现金流创造模式 [4] 金融政策对经济基本面的修复 - 科技创新和技术改造再贷款增至8000亿,新设立"服务消费与养老再贷款"5000亿元,稳定就业、收入、消费等经济基本盘 [5] - 政策工具旨在夯实高质量发展确定性,为房地产创造可持续发展动力 [5]
用好用足一揽子金融政策
搜狐财经· 2025-05-08 10:28
金融政策支持稳市场稳预期 - 央行发布3类10项措施、金融监管总局推出8项增量措施、证监会打出稳市"组合拳",三大金融部门联合推出政策支持稳市场稳预期 [1] - 三大股指集体高开,金融、房地产等板块涨幅居前,市场信心增强 [1] - 一季度全国GDP同比增长5.4%,经济呈现向好态势,但国内需求不足、企业经营困难、社会预期较弱等问题仍需解决 [1] 货币政策工具 - 央行10项措施包括总量政策、价格政策和结构政策 [2] - 总量政策:完善存款准备金制度,降低存款准备金率,释放市场流动性 [2] - 价格政策:下调政策利率、结构性货币政策工具利率、个人住房公积金贷款利率,带动社会综合融资成本稳中有降 [2] - 结构政策:完善和创新结构性货币政策工具,提升金融支持实体经济的强度、适配性和精准性 [2] 金融监管总局增量措施 - 围绕稳楼市,加快完善与房地产发展新模式相适配的融资制度,巩固房地产市场稳定态势 [3] - 股市方面,扩大保险资金长期投资试点范围,调整优化监管规则,引入更多增量资金 [3] - 科技金融方面,修订并购贷款管理办法,制定科技保险高质量发展意见,加大对科创企业的投资力度 [3] - 对受美国加征关税影响的外贸企业提供精准服务,帮扶稳定经营、拓展市场 [3] 资本市场稳定措施 - 证监会强化市场监测和风险综合研判,深化科创板、创业板改革,落实《推动公募基金高质量发展行动方案》 [4] - 全球市场不稳定因素增多,但中国经济发展、宏观政策和制度保障为资本市场注入确定性 [4] 政策协同与落实 - 贯彻落实一揽子金融政策需强化协同联动,形成共促高质量发展的合力 [4] - 统筹货币、消费、投资、房地产、股市、就业、民生等领域措施,提高针对性和精准性 [4] 广东金融政策落地 - 广东作为经济大省和金融大省,需推动党中央决策部署落地落实,用好一揽子金融政策,稳定市场预期 [5]
上新的金融政策是及时雨
搜狐财经· 2025-05-08 07:11
金融政策 - 最新推出一揽子金融政策涵盖数量型、价格型和结构型,直击经济发展关键点 [1] - 降准0.5个百分点,向市场提供长期流动性约1万亿元,并降低政策利率0.1个百分点 [1][2] - 设立5000亿元服务消费与养老再贷款,加大消费重点领域低成本资金支持 [1][3] 经济表现 - 一季度国内生产总值同比增长5.4%,在全球主要经济体中名列前茅 [1] - 一季度河南GDP同比增长5.9%,高于全国平均水平0.5个百分点 [1] - "五一"假期河南重点监测零售和餐饮企业累计实现销售总额18.7亿元,同比增长4.5% [2] - 全国"五一"假期重点零售和餐饮企业销售额同比增长6.3% [2] 政策影响 - 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,助力房地产市场平稳健康发展 [2] - 增加科技创新和技术改造再贷款额度,为科技创新企业提供资金支持 [3] - 增加支农支小再贷款额度,调降再贷款利率,支持涉农、小微和民营企业发展 [3] - 优化支持资本市场的货币政策工具,创设科技创新债券风险分担工具 [3] 消费市场 - "五一"假期家用电器类、汽车类、通信器材类商品销售额涨幅明显 [2] - 服务消费持续升温,餐饮文旅市场一片红火 [2]
握指成拳 金融政策加力提效稳市场稳预期
期货日报网· 2025-05-08 05:06
金融政策组合拳 - 中国人民银行推出三大类共十项举措,包括降准降息、下调个人住房公积金贷款利率等[1] - 金融监管总局推出八项增量政策,包括完善房地产系列融资制度、扩大险资长期投资试点范围等[1] - 中国证监会将出台深化科创板、创业板改革政策措施,发布新修订的《上市公司重大资产重组管理办法》等[1] 政策影响 - 政策组合拳从降准释放流动性到推动中长期资金入市,全方位稳定市场预期并提振信心[1] - 金融政策协同治理产生的乘数效应远超单一工具效果叠加[1] - A股三大指数集体收涨:沪指涨0.80%,深证成指涨0.22%,创业板指涨0.51%[2] - 沪深两市成交额达到14683亿元,较前一交易日放量1321亿元[2] 经济背景 - 我国经济回稳向好态势不断巩固,为资本市场稳定运行创造基础条件[2] - 面对外部冲击,政策应对充分准备为世界经济注入确定性[2] - 独特的制度优势和日趋成熟的政策协同将推动经济高质量发展[2]
多维度发力,央行“十箭齐发”支持实体经济
21世纪经济报道· 2025-05-07 22:04
总量端数量工具 - 降准0.5个百分点释放长端流动性约1万亿元,平均存款准备金率从6.6%降至6.2%,对冲政府债供给压力并优化资金结构 [2] - 汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率降至0%,取消信贷投放限制,大幅增加对汽车金融服务行业的支持力度 [3] 总量端价格工具 - 7天逆回购利率降息10BP至1.40%,预计带动LPR报价同步下调,缓解商业银行负债成本压力 [3] - 公积金贷款利率降息25BP,配合逆回购降息支持地产需求回暖 [4] 结构性工具 - 科技创新与技术改造再贷款额度从5000亿元扩容至8000亿元,强化对硬科技领域的定向支持 [5] - 创设5000亿元服务消费、养老再贷款,重点支持住宿餐饮、文体娱乐、教育等服务消费及养老产业 [5][6] - 支农支小再贷款新增3000亿元额度,降低涉农、小微及民营企业融资成本 [6] - 科技创新债券风险分担工具通过央行再贷款资金购买债券并联合地方政府分担违约风险,推动债券市场"科技板"发展 [8] 资本市场支持工具 - 合并SFISF和股票增持回购再贷款两项工具,总额度8000亿元,支持资本市场增强内在稳定性 [7]