8月8日，由东莞世界莞商联合会、东莞市中小企业发展与上市促进会、北京疆亘资本管理有限公司联合主办，北京宝利翔源投资有限公司承办的"2025经 济形势展望与资本赋能东莞高质量发展大会"在广东省东莞市举行。 数百位商界领袖、金融领域资深从业者与企业代表齐聚，深度解读当前经济形势，挖掘潜在投资风口，搭建产融对接平台，推动金融活水精准灌溉地方产 业，助力东莞经济跃升。 大会伊始，东莞世界莞商联合会会长、金田纸业董事长欧阳忠在致辞中表示，东莞正处于粤港澳大湾区建设战略机遇期、产业升级黄金期与创新突破关键 窗口期。他强调，制造业是东莞"立市之本"，更是莞商世代传承的"厚实家底"，而资本与产业的深度对接则是激活这份家底的关键动能。世界莞商联合会 将强化"世界性、经济性、学术性"特质，不仅通过全球莞商网络深化"以商引商、以商联商"，更将搭建资本与企业的精准对接平台，推动金融资源与制造 业需求高效匹配，让优质资本精准滴灌有技术突破、有升级潜力的本土企业。 胡仲江强调，科技投资需穿透表象、锚定产业链关键环节：智能驾驶聚焦激光雷达等核心技术国产化，高端自主可控主攻芯片设计等自主化能力，低空经 济覆盖飞行器研发与场景创新，商业航天紧 ...

盒马鲁中首店开业 - 盒马鲜生淄博富力万达广场店开业 标志着盒马成功布局山东第七城 [1] - 开业盛况凸显"首店经济"在激发区域消费活力中的关键引擎作用 [1] - 这是盒马鲜生与珠海万达商管集团济南城市公司的第四次深度合作 [1] 珠海商管济南公司商业布局 - 公司深耕山东15年 旗下20座在营广场覆盖全省11城 [2] - 2025年12月将迎来济南世纪大道万达广场开业 购物中心总面积14.95万㎡ 商业面积9.64万㎡ [2][8] - 正在推动鲁北、鲁中、鲁南三大区域商业生态的焕新与迭代 [2] 结构性调整策略 - 以品牌提级为切入口激活存量商业 重构品牌组合与消费场景 [3] - 济南魏家庄万达广场2025年上半年完成48家品牌焕新 引入海底捞等标杆餐饮品牌 [3] - 东营西城万达广场在盒马入驻后 客流与销售额均实现20%以上增长 [4] 体验焕新策略 - 推行"一店一色"创新原则 强化消费者认知 促进沉浸式空间体验 [5] - 系统更新电梯厅、扶梯等关键设施 提升视觉明亮度与空间通透感 [6] - 2025年推出"齐鲁山海行"年度IP 联动9城开展跨省文旅推介会 [6] 济南世纪大道万达广场规划 - 定位"泉城四季暖聚场" 打造花园式商业空间 [8] - 规划三大特色庭院花园空间和三大创新共享场域 [8] - 覆盖五大生活方式业态 预计承载近150万东部客群消费需求 [8][9] 战略升维 - 构建"首店经济引爆-存量结构调改-增量标杆打造"的区域商业升级方法论 [10] - 通过精准定位、体验升级、营销驱动与生态协同进化引领区域商业升级 [10] - 未来将在鲁北、鲁中、鲁南布局更多城市级标杆项目 [10]

在消费升级与健康理念深化的双重驱动下，中国乳制品市场正迈向精细化、专业化发展新阶段。a2牛奶 公司凭借独有的A2型蛋白质科研优势与持续创新，构建起覆盖全年龄段的营养产品矩阵，以科学配方 和本土化设计，引领家庭乳品消费新潮流。 婴幼儿营养领域，a2至初婴幼儿配方奶粉始终是品质标杆。这款源自新西兰专属牧场的产品，采用仅含 A2型蛋白质的鲜奶一次成粉工艺，锁住HMO、OPN等原生珍稀营养群，通过中新双重严格认证。其中 乳铁蛋白纯度超95%，含量较上一代大幅提升，搭配GOS益生元和全乳糖配方，经科学试验证实能助力 宝宝消化吸收。 科研实力是产品创新的根基。a2多项研究成果登国际权威期刊，系统论证其对消化舒适与营养吸收的积 极作用。从婴幼儿奶粉的协同营养研究，到儿童奶粉的双引擎配方实证，每款产品都有科学支撑， 让"科学、专业、高品质"的品牌形象深入人心。 从宝宝到老人，从日常营养到精准养护，a2以多元新品和精准营养方案，成为中国家庭乳品消费升级路 上的贴心伙伴，引领消费升级。 家庭营养需求的多元化催生出更细分的产品布局。针对孕产妇，a2奶粉在满足营养需求的同时提升吸收 率；3岁以上儿童有"双核营养"儿童奶粉a2？臻智护 ...

消费领域 - 社零总额从2020年的39.1万亿元提升到2024年的48.3万亿元，年均增长5.5%，2024年有望超过50万亿元 [2] - 最终消费对经济增长的平均贡献率达56.2%，比"十三五"期间提高8.6个百分点 [2] - 新型消费亮点纷呈，包括谷子经济、潮玩盲盒、国货"潮品"、数字消费、品质电商、首发经济、"IP+消费"等 [3] - 服务性消费支出年均增长9.6%，涵盖家政、健身、旅游、美容等领域 [4] - 政策支持力度加大，第三批690亿元支持消费品"以旧换新"资金已下达，第四批690亿元将于10月下达 [5] 投资领域 - 过去四年资本形成对经济增长的平均贡献率为30.2%，2024年上半年贡献率为16.8%，拉动GDP增长0.9个百分点 [6] - 高技术产业投资增速领先，2024年上半年装备制造业投资同比增长6.3%，高技术服务业投资同比增长8.6% [7] - 民间资本活力释放，核电、铁路等领域吸引民资入股，核电项目民间资本参股比例达20% [8] - 国家发展改革委将确保"十四五"规划102项重大工程圆满收官，并科学谋划"十五五"重大工程项目 [8] 研发领域 - 2024年全社会研发经费投入占GDP比重达2.68%，规模增至3.6万亿元，稳居全球第二 [9] - 企业研发投入占比超过77%，成为研发高增长的主要力量 [9] - 关键核心技术突破显著，集成电路年产量比"十三五"末增长72.6%，增加约1900亿块 [9] - 高技术制造业增加值比"十三五"末增长42%，数字经济核心产业增加值增长73.8%，占GDP比重达10.4% [10] - 人工智能、量子科技、载人航天、深空探测等领域创造多个全球"首次"和"第一" [9]

日前召开的中央政治局会议提出，"深入实施提振消费专项行动，在扩大商品消费的同时，培育服务消 费新的增长点。"培育服务消费新的增长点，正成为促进消费、扩大内需的重要引擎。 多位受访专家表示，我国服务消费进入快速增长阶段，消费者更愿意在满足自身精神需要的服务消费领 域增加支出，文化、休闲、健康等发展型享受型消费存在巨大空间，成为培育服务消费新的增长点。 形势总体向好 国家统计局数据显示，上半年，服务零售额同比增长5.3%，比同期商品零售额增速高0.2个百分点；全 国居民人均服务性消费支出同比增长4.9%，占居民人均消费支出比重为45.5%。服务消费展现出良好势 头。 国务院发展研究中心市场经济研究所市场流通研究室主任、研究员陈丽芬表示，中央和地方将服务消费 作为扩内需的主要抓手，通过丰富消费供给、拓展消费场景、优化消费环境等措施释放消费潜力。同 时，技术变革加速服务消费业态创新，数字消费、绿色消费等新型消费快速增长，为培育新增长点提供 动能。 扩大服务消费，有利于带动生产和投资，打通供需衔接的堵点，形成供需互促、产销并进的良性循环， 为产业结构优化和经济高质量发展提供不竭动力。数据显示，今年上半年，服务业增加值占 ...

消费领域 - 社零总额从2020年的39.1万亿元提升到2024年的48.3万亿元，年均增长5.5%，2024年有望超过50万亿元 [2] - 最终消费对经济增长的平均贡献率达56.2%，比"十三五"期间提高8.6个百分点 [2] - 新型消费蓬勃发展，包括谷子经济、潮玩盲盒、国货"潮品"、数字消费、品质电商等 [2] - 居民服务性消费支出年均增长9.6%，涵盖家政、健身、旅游、美容等领域 [3] - 政策支持力度加大，第三批690亿元支持消费品"以旧换新"资金已下达，10月份将下达第四批690亿元 [4] 投资领域 - 过去四年资本形成对经济增长的平均贡献率为30.2%，2024年上半年贡献率为16.8%，拉动GDP增长0.9个百分点 [5] - 高技术产业投资增速领先，装备制造业投资同比增长6.3%，高技术服务业投资同比增长8.6% [6] - 民间资本活力释放，核电项目民间资本参股比例达20%，组建民营经济发展局推动民企发展 [7] - 重大项目如合池铁路、池州长江公铁大桥推进顺利，4号主塔高度突破176米 [5] 研发与创新 - 2024年全社会研发经费投入占GDP比重达2.68%，规模增至3.6万亿元，稳居全球第二 [8] - 企业研发投入占比超过77%，成为研发高增长主要力量 [8] - 关键核心技术突破显著，集成电路年产量比"十三五"末增长72.6%，增加约1900亿块 [8] - 新兴产业加速壮大，高技术制造业增加值增长42%，数字经济核心产业增加值增长73.8%，占GDP比重达10.4% [9] - 人工智能、量子科技、载人航天等领域创造多个全球"首次"和"第一" [8]

消费领域发展 - 社零总额从2020年的39 1万亿元提升到2024年的48 3万亿元，年均增长5 5%，2024年有望超过50万亿元 [1] - 过去四年最终消费对经济增长的平均贡献率达56 2%，比"十三五"期间提高8 6个百分点 [1] - 新型消费亮点纷呈，包括谷子经济、潮玩盲盒、国货"潮品"、数字消费、品质电商、首发经济、"IP+消费"等 [2] - 居民服务性消费支出年均增长9 6%，服务消费进入快速增长阶段 [2] - 第三批690亿元支持消费品"以旧换新"资金已下达完毕，10月份将下达第四批690亿元资金 [2] 投资领域表现 - 过去四年资本形成对经济增长的平均贡献率为30 2%，2024年上半年贡献率为16 8%，拉动GDP增长0 9个百分点 [3] - 2024年上半年装备制造业投资同比增长6 3%，高于全部固定资产投资增速3 5个百分点 [3] - 高技术服务业投资同比增长8 6%，高于全部固定资产投资增速5 8个百分点 [3] - 核电、铁路等领域推出重大项目吸引民资入股，核电项目民间资本参股比例达20% [4] 研发与创新进展 - 2024年全社会研发经费投入占GDP比重达2 68%，规模增至3 6万亿元，稳居全球第二 [5] - 企业研发投入占比超过77%，是研发投入高增长的主要力量 [5] - 2024年集成电路年产量比"十三五"末增长72 6%，增加约1900亿块 [5] - 高技术制造业增加值比"十三五"末增长42%，数字经济核心产业增加值增长73 8%，占GDP比重达10 4% [5] - 人工智能、量子科技、载人航天、深空探测等领域创造多个全球"首次"和"第一" [5]

夜经济发展现状 - 夜经济从单一夜间消费模式向全域化消费生态转变 成为推动消费升级和经济增长的重要力量 [1] - 沿海城市夜间步行街人流密集 网红餐厅晚间9时仍有食客排队等候 体现夏季夜经济火爆态势 [1] - 政策支持与居民消费观念转变共同推动业态多元化发展 涵盖夜味 夜游 夜赏 夜购 夜养等领域 [1] 发展驱动因素 - 顶层设计与地方实践协同发力 推动夜间消费业态全面延伸 [1] - 居民消费需求从物质层面向精神文化层面升级 追求更多元化的夜间体验 [1] - 新业态重构消费场景并创造就业岗位 包括夜市销售 导购 外卖配送及文化活动相关岗位 [1] 未来发展路径 - 构建"动静结合"多元消费场景 既包含吃喝玩乐业态也发展夜间书店等静态消费 [2] - 强调城市规划需体现地域特色避免同质化 同时加强交通卫生安全等精细化管理 [2] - 运用互联网+和大数据技术提升夜间消费体验 实现数字赋能与服务托底 [2] - 商家需通过创新避免商品同质化 坚持以质量赢得消费者口碑 [2]

房地产行业 - 一线城市（如上海、北京）的房地产因医疗、教育、生活便利性优势，未来贬值风险较低 [1][2] - 二三四五线城市房地产基本只有贬值途径，未来可能性有限 [1] - 人口不足导致空置和贬值房产增多，除非引进外来人口 [3] - 海南、云南等地房产因气候优势成为养老热门，但医疗教育资源与一线城市差距较大 [4] - 对持有一线房地产较多的公司保持谨慎乐观态度，其他房地产公司均不看好 [4] - 北上广深房价泡沫严重，迟早贬值，小城市房价更合理 [8] - 大城市是人口绞肉机，普通人生育和购房压力大 [8] - 房地产供需和库存问题严重，新房建造速度未明显降低，二手库存巨大 [10] - 房地产行业产能削减90%都不为过 [10] - 房地产金融属性可能被排除，回归消费属性，高利润率或面临更高征税 [12] 白酒行业 - 年轻人参与度低，未来前景存疑 [2] - 非刚需产品，存在啤酒、精酿、可乐等替代品 [3] - 中老年消费能否持续支撑高盈利存疑 [3] - 禁酒令影响有限，可能名存实亡 [3] - 高端酒厂盲目扩产，与恒大末日狂飙类似 [10] - 白酒真正消费量急剧下降，高端酒营收利润占比已达90% [10] - 白酒行业"消费升级"是囤积导致的幻觉，低价酒转高价酒消费不现实 [10] - 茅台库存规模未知，消费周期不明 [10] - 白酒金融属性可能被排除，回归消费属性，高利润率或面临更高征税 [12] 税收政策 - 未来可能向富人征税，包括房租税 [11][12] - 资产规模达440万亿，按1%征税可征收近8万亿 [13] - 梯级征税可能导致资产规模越大被征税越多 [13] - 强制性社保实施，企业利润可能受压 [14] - 国债和海外投资或征收利得税 [14] 市场观点 - 房地产和白酒可能迎来大涨 [4] - 市场轮动现象明显，资金可能流向未涨品种 [6] - 消费类转债或未涨股票可能是投资选择 [6] - 当前定投白酒可能是长期投资机会 [7] - 房地产和白酒价格飙升时供需和库存问题被忽略 [10]

盒马鲁中首店开业 - 盒马鲁中首店于淄博富力万达广场开业 标志着盒马成功布局山东第七城 [1] - 开业火爆盛况凸显"首店经济"在激发区域消费活力中的关键引擎作用 [1] - 盒马鲜生与珠海万达商管集团济南城市公司第四次深度合作 验证商业资源整合与消费升级战略可复制性 [1] 珠海商管济南公司商业生态升级 - 公司深耕齐鲁十五载 旗下20座在营广场覆盖全省11城 2025年12月将迎来济南第三座万达广场开业 [3] - 启动商业生态结构升级战略 通过"一店一策"精准定位 实施"提质提级"精细化运营策略 [3] - 以品牌提级为切入口激活存量商业 重构品牌组合与消费场景 推动鲁北、鲁中、鲁南三大区域商业生态焕新 [3] 济南魏家庄万达广场案例 - 通过引入区域首店并升级商业氛围 推动开业15年老广场重焕生机 [4] - 2025年上半年完成48家品牌焕新 引进海底捞、胡马八破等标杆餐饮及Samsung、小米等数码旗舰品牌 [4] 东营西城万达广场案例 - 盒马鲜生入驻后客群向年轻客群变化 定位升级为"城市品质生活中心" [6] - 2025年上半年客流与销售额均实现20%以上增长 访客渗透率稳居东营商业TOP1 [6] 体验焕新策略 - 推行"一店一色"创新原则 强化公区物业品质改善 提升顾客游逛体验 [9] - 营销体系从"统一营销"升级为"立体联动" 打造"齐鲁山海行"年度重磅IP 联动9城开展跨省文旅推介会 [10] - 服务体系创新 提供宠物友好区、应急医疗站等增值服务 组织员工培训提升协作效能 [10] 济南世纪大道万达广场规划 - 购物中心总建筑面积14.95万㎡ 商业面积9.64万㎡ 定位"泉城四季暖聚场" [11] - 规划三大特色庭院花园空间及三大创新共享场域 覆盖五大生活方式业态 [13] 战略升维与未来布局 - 以"首店经济引爆-存量结构调改-增量标杆打造"构建区域商业升级完整方法论 [16] - 未来将推进鲁北、鲁中、鲁南区域布局更多城市级标杆项目 激活区域消费潜能 [16]