房地产曾是家庭财富的核心增值渠道，但到了2025年，其投资逻辑正在发生变化： 进入2025年，普通家庭面临的理财环境比以往更为复杂。工资增长乏力，物价仍在上涨，银行利率持续下行，房地产市场低迷，而股市震荡频繁。面对这样 的局面，如何科学配置家庭资产、守住财富，成为了每个家庭必须思考的问题。 一、现金流：守住底线 无论经济环境如何变化，现金流都是家庭理财的基础： 现金流是守住财富的第一步，没有流动性，任何投资策略都可能失效。 二、房地产：自住为主，投资需谨慎 房地产仍是家庭资产底仓，但已不再是暴利渠道，稳健策略更适合普通家庭。 应急资金：建议至少留6-12个月的生活费用，保证家庭日常开支和意外支出； 活期+短期理财：将一部分资金放在银行活期保证流动性，另一部分可以选择货币基金或短期理财产品，获得略高收益； 避免单一押注：即便收益不高，也要保证家庭现金安全。 一线城市核心区仍具保值能力：学区房、核心地段物业自住或改善型投资稳健； 二三线城市库存高企，投资风险上升：价格涨幅有限甚至承压； 购房以刚需和改善为主：降低财务风险，不宜盲目追求投资回报。 在低利率和通胀压力下，股市和基金成为家庭财富增值的核心工具： 股市不 ...

核心决议 - 公司增加使用不超过人民币24亿元闲置自有资金进行现金管理额度 有效期自董事会通过之日起12个月内 资金可滚动使用 [1] 理财产品购买 - 公司近日购买理财产品 具体受托方未披露关联关系 [2] - 截至公告日 公司使用闲置自有资金购买理财产品尚未到期本金金额为100,000万元（含本次） [6] 资金管理策略 - 现金管理选择低风险理财产品投资 但金融市场受宏观经济影响可能面临市场波动风险 [3] - 公司通过购买安全性高、流动性好的短期理财产品提升资金使用效率 获得投资收益 [5] 风险控制机制 - 公司及时分析理财产品投向及项目进展 发现不利因素时采取保全措施及止损披露 [4] - 内部审计部门对现金管理资金使用与保管情况进行审计监督并向董事会审计委员会报告 [4] - 监事会有权监督资金使用情况 必要时聘请专业机构进行审计 [4] 经营影响 - 现金管理不影响公司日常资金周转及主营业务正常开展 [5] - 适度短期理财可提升资金使用效率并为公司及股东谋取更多投资回报 [5]

核心观点 - 公司计划使用不超过人民币10亿元的闲置自有资金进行现金管理 旨在提高资金使用效率和增加现金资产收益 [1][2] 现金管理方案 - 投资额度为不超过人民币10亿元 资金可滚动使用 有效期自董事会审议通过之日起12个月内 [1][2] - 投资品种限定为结构性存款或安全性高、流动性好、期限在12个月内的理财产品 不得用于证券投资 [2] - 实施方式由董事会授权管理层及财务部门具体操作 并签署相关文件 [2] 资金管理目的 - 通过合理运用自有资金 在保障资金流动性和安全性的基础上提高资金收益率 [2] - 旨在提升公司资金使用效率 为公司和股东获取更多回报 [2][4] 风险控制机制 - 公司严格按法律法规及《公司章程》办理现金管理业务 [3] - 内部审计部门作为监督部门 对现金投资产品进行审计和监督 [3] - 董事会审计委员会有权对资金使用和现金管理情况进行监督与检查 [3] 对公司经营的影响 - 现金管理不影响公司主营业务正常开展 保证日常经营资金需求和资金安全 [4] - 有利于提高资金使用效率并获得投资收益 不会对日常经营造成不利影响 [4]

上市公司证券投资现象 - A股市场近期再现上市公司证券投资热 利欧股份拟用不超过30亿元自有资金进行证券投资引发市场高度关注 [1] - 上市公司证券投资热情明显升温 证券投资既能提高资金使用效率又能创造额外投资收益 [1] 证券投资的双重影响 - 证券投资是把双刃剑 适度价值投资可增厚公司业绩但需警惕炒股替代主业的投机心理 [1] - 证券投资高风险属性不容忽视 尺度把握不当可能严重侵蚀公司正常业绩水平 [1] - 云南白药曾因炒股导致业绩大幅波动 最终选择退出全部二级市场证券投资 [1] 投资额度与风险控制 - 证券投资额度需与公司体量匹配 年营收数亿净利润数千万的公司上亿元投资显得过于激进 [1] - 1亿元股票投资下跌10%即亏损1000万元 可能对上市公司年度净利润造成重大影响 [1] - 证券投资额度不宜占闲置资金比例过高 应优先选择安全性高流动性好的理财产品 [2] 市场对投资业绩的认知 - 因证券投资导致的当期业绩暴涨难以获得中长期机构投资者青睐 主因投资收益的不确定性和不可控性 [2] - 上市公司决策应以稳为先 对不确定性强的证券投资需慎之又慎 [2] 资金优化使用方式 - 现金资产应优先用于回购股份和现金分红 这些方式能立竿见影提升投资价值 [2] - 闲置资金可用于并购重组以强化主业竞争力 直接提升经营业绩实现价值重估 [2] 证券投资定位原则 - 主营业务是上市公司核心任务 证券投资应作为有益补充而非经营成败关键 [3] - 证券投资需完善风险控制措施 严格避免投机心理 可适度投资产业链上下游企业 [3] - 炒股对上市公司是可选项不是必选项 需始终牢记投资风险 [4]

董事会决议 - 公司第五届董事会第二次会议于2025年7月31日召开 应出席董事7人 实际出席7人 会议合法有效[1] 募集资金管理 - 批准使用最高不超过人民币1.3亿元暂时闲置募集资金进行现金管理 投资保本型理财产品 有效期12个月 资金可循环使用[1][2] - 授权董事长行使投资决策权 财务部负责具体实施[1] 自有资金管理 - 批准使用最高不超过人民币3.5亿元自有资金进行现金管理 投资短期理财产品 有效期12个月 资金可循环使用[2][3] - 授权董事长行使投资决策权 财务部负责具体实施[2] 人事任命 - 聘任王璐瑶女士担任证券事务代表 任期至第五届董事会届满[3] 制度建设 - 制订《董事、高级管理人员离职管理制度》 依据《公司法》《证券法》等法律法规[3][4] - 制订《信息披露暂缓与豁免管理制度》 依据《证券法》《信息披露管理办法》等规定[4][5] - 修订《信息披露管理办法》 依据《公司法》《证券法》《信息披露管理办法》等规定[5]

短债市场异常波动 - 短久期债券从"低风险"资产转变为高波动品种 打破市场固有认知 [2][3] - 3年期国债收益率从年初1.3052%攀升至1.6926%(3月11日) 后回落至1.5100%(5月23日) 资本利得持续亏损 [4] - 降准降息政策落地后短债反向下跌 与历史"胜率极高"策略相悖 [5] 市场承压核心原因 - 资金利率维持高位 DR001持续在1.4%-1.5%区间 流动性预期谨慎 [6] - "负carry"效应显现 短债利率低于资金利率导致机构被动去杠杆 质押式回购成交额降至5-6万亿元(峰值8万亿元) [6][7] - 大行持续减持短期限债券 叠加国债期货基差收窄 压制现券表现 [7][8] 产品表现与投资者反馈 - 短债基金净值回撤增多 单周最大回撤达0.72% [9] - 短期理财产品波动加剧 从"买完躺赚"变为"周涨周跌" [9] - 短债价格易受资金情绪主导 在政策不明朗时可能成为"波动之王" [10] 策略失效与市场启示 - 传统"压缩久期+增配短债"防御策略失效 短债抗跌性显著弱化 [3][4] - 国债期货正套策略(买现券卖期货)压制TS合约价格 形成负反馈循环 [7] - 需动态调整防御策略 精准把握市场节奏而非依赖历史经验 [10]

委托理财基本情况 - 委托理财金额为21,200.00万元人民币 [4] - 资金来源为闲置募集资金 [5] - 委托理财目的为提高闲置募集资金使用效率并增加公司收益 [3] 募集资金背景 - 公司向不特定对象发行可转换公司债券募集资金总额为17.97亿元 [6] - 扣除发行费用后募集资金净额为17.80亿元 [6] - 募集资金于2024年3月8日到位并经会计师事务所验证 [6] 审议程序 - 第五届董事会第十五次会议审议通过委托理财议案 [8] - 批准使用不超过3.00亿元募集资金进行委托理财 [8] - 授权有效期自董事会审议通过起12个月 [8] 投资管理措施 - 选择安全性高、流动性好的本金保障类理财产品 [9][10] - 建立投资台账及时跟踪理财产品投向和项目进展 [10] - 审计部按季度对投资情况进行审计与监督 [10] - 独立董事和监事有权对资金使用情况进行监督检查 [11] 财务影响 - 不影响募集资金投资项目正常运行和公司主营业务发展 [13] - 通过短期理财投资可获得一定投资收益提升业绩水平 [13] - 将按照企业会计准则规定进行相应会计处理 [13]