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旭辉中国境内债券重组方案发布:多选项化解债务压力
财经网· 2025-05-23 20:01
债券重组方案概述 - 旭辉中国拟为其存续的公司债券制定整体重组方案,涉及现金要约购回、股票发行、信托资产置换及一般债权转换等多种方式 [1][2][3] - 标的债券本金总额上限预计为人民币11亿元(现金购回)、10亿元(股票发行)、60亿元(信托置换),一般债权转换不设上限 [1][2][3] 现金要约购回方案 - 按每张债券面值18%的价格进行现金购回,累计现金总额不超过人民币2亿元 [1] - 现金支付时间不晚于申报结果公告日后一年末 [1] 股票发行方案 - 每人民币100元面值债券对应发行约6股旭辉控股股票,新股发行总量约6.8亿股(最终以公告为准) [2] - 债券持有人可每月指令出售获配股票,变现净额用于偿付,股票出售时间不超过发行后36个月,偿付时间不超过出售后12个月 [2] 信托资产置换方案 - 每人民币100元面值债券可置换不超过35元信托份额,信托由旭辉附属公司特定资产及收益权组成 [3] - 债券持有人通过信托份额间接持有底层资产 [3] 一般债权转换方案 - 债券可按1:1比例转换为非债券形式的一般债权,兑付日展期8.5年至2034年1月18日 [3] - 本金自2029年7月18日起每半年支付,利率降至1%,过往利息挂账至末期支付 [3] 未选择方案的展期条款 - 剩余本金展期9.5年至2035年1月18日,本金自2030年7月18日起每半年支付,利率同样降至1% [4] - 利息处理方式与一般债权转换方案一致,采用单利计息 [4]
聚智北京!潮白河银发经济产业合作论坛在国家会议中心成功举办!
财经网· 2025-05-23 19:05
人口结构变革与银发经济 - 截至2024年末中国60岁及以上人口达3.1亿人,较2023年增长0.13亿人,老年人口占比达22%[1] - 银发经济成为推动经济发展与社会进步的重要力量,康养产业迎来黄金发展期[1] - 2050年中国老年人口消费规模预计达106万亿元,占GDP的33%[13] 荣华控股康养业务布局 - 公司构建"乐养+"新型康养发展模型,形成五位一体产业平台[6] - 已运营15家康养机构,120家社区养老大学,在管床位超1万张,累计服务长者超20万人次[6] - 荣华齐山项目打造"医养结合、产城融合"产业生态,78%客户选择每月1.3万元定制套餐[8] - 二期产品推出五个改善型户型,配备30件定制家具和十余项智能化设施[11] 康养产业升级趋势 - CCRC社区正经历从1.0到3.0的产业升级,未来将向全龄健康共生住区发展[16] - 老年群体需求从基础养老升级为居住健康、精神享受和价值实现三维度[15] - 银发群体消费呈现从"被动接受"到"主动创造"的转变[16] 行业创新实践 - 荣华齐山构建"科技赋能+人文温度"服务体系,在养老服务业博览会展示智慧康养空间[12] - 中国银龄消费节聚焦银发群体需求,打造线上线下全场景消费服务平台[23] - 计划到2027年实现国际标准互认,构建全链路生态闭环[25] 区域协同发展 - 荣华齐山95%客户来自北京,项目距离北京国贸仅45分钟车程[8] - 环京康养正从成本洼地变成价值高地,7.6万亿银发市场需长期深耕[9]
一周文商旅速报(5.19-5.23)
财经网· 2025-05-23 17:50
新华联证券简称变更 - 公司拟将证券简称由"新华联"变更为"盈新发展",公司名称变更为"北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司" [1] - 变更已获深交所审核无异议,证券代码"000620"保持不变 [1] - 变更旨在使公司名称与产业布局更匹配,便于公众识别主营业务 [1] 华住集团一季度业绩 - 一季度归母净利润8 94亿元(894百万元),同比增长35%,环比增长1724% [2] - 酒店营业额225亿元(同比+14 3%),收入54亿元(同比+2 2%) [2] - 在营酒店总数达11685家,预计二季度收入同比增长1%-5%(不计DH为3%-7%),管理加盟收入增长18%-22% [2] 亚朵一季度财报 - 一季度营收19 06亿元(同比+29 8%),调整后净利润3 45亿元(同比+32 3%),调整后EBITDA 4 74亿元(同比+33 8%) [3] - 在营酒店1727家,客房194559间,全年收入指引上调至同比增长25%-30% [3] 老年人社会参与政策 - 民政部等19部门提出到2029年初步建成老年人社会参与政策体系,2035年健全服务体系 [4] - 鼓励开发旅居养老、"家庭同游"等适老旅游产品,提升设施适老化水平 [5] - 要求扩大老年文化产品供给,提供有线电视优惠及简化操作服务 [5] 上海商业资产拍卖 - 上海腾起致晟商管以2 496亿元底价竞得闵行区65套商铺,建筑面积9438 23平方米,成交价较评估价4 4577亿元打5 6折 [6] - 标的曾于4月25日流拍(起拍价3 12亿元),竞买方为2025年新成立企业,实控方含恒泰证券(持股12%)等机构 [6]
一周医药速览(05.19-05.23)
财经网· 2025-05-23 17:24
翔宇医疗 - 深耕大康复全赛道二十多年 持续研发优化康复装备及全院临床康复一体化解决方案 [1] - 将在康复机器人、脑机接口、AI医疗、精神心理、心肺康复等领域推出新产品 [1] 华兰生物 - 国内三家企业开展重组人血白蛋白研发 均未取得药品注册证书 [2] - 正在对比评估酵母/植物细胞/细菌三种表达系统的重组人血白蛋白生产技术 [2] 三鑫医疗 - 东盟市场是全球血液透析最具增长潜力的市场之一 [3] - 产品已在东盟十国中多数国家实现销售 印尼/马来西亚/泰国/越南等重点市场增长良好 [3] 仁和药业 - 委外生产旨在丰富在销品种品类 主要选择互补品种或产能不足品种 [4] - 委外产品收入利润全部计入公司财报 [4] 锦波生物 - 已建立医疗器械品牌"薇旖美"和护肤品品牌"重源"/"ProtYouth" [5] - 原料产品与欧莱雅集团合作并取得收入 [5] - 优先开拓东南亚三类医疗器械市场 [5] 桂林三金 - 眩晕宁系列2021年销量突破1亿元 去年个位数增长 今年目标两位数增长 [6] - 蛤蚧定喘胶囊去年增速理想 今年有望延续但未来增速将放缓 [6] - 拉莫三嗪片今年目标突破1亿元 [6] - 二/三线品种增长态势整体优于一线品种 [6]
一周银行速览(05.16—05.23)
财经网· 2025-05-23 17:02
监管之声 - 5月LPR下调10个基点,1年期LPR降至3.00%,5年期以上LPR降至3.50% [1] - 八部门联合印发《支持小微企业融资的若干措施》,从8个方面提出23项措施,包括增加融资供给、降低综合融资成本等 [2] - 一季度商业银行净息差收窄至1.43%,较去年四季度下降9个基点,不良贷款率微升至1.51%,民营银行和农商行不良率增幅较高 [3] 行业关注 - 18家全国性银行全面下调存款利率,活期存款利率由0.1%降至0.05%,三年期以内定期存款利率降幅为15-25个基点 [4] - A股银行板块市值首次突破10万亿元,中证银行指数近6个交易日涨近7%,银行股因高股息和低估值特性表现抗跌 [5] 企业动态 - 平安人寿举牌农业银行H股,持股比例达10%触发举牌 [6] 金融人事 - 上海银行选举顾建忠为第六届董事会董事长 [7] - 上海银行副行长汪明调任上海农商银行党委副书记,有望出任行长 [8] - 长沙银行董事会换届,赵小中再次当选董事长 [9][10] - 华夏银行董事长杨书剑任职资格获批,曾任北京银行行长 [11] 法律法规 - 中国建设银行原副行长章更生因涉嫌受贿罪、违法发放贷款罪被逮捕 [12]
一周保险速览(05.16—05.23)
财经网· 2025-05-23 17:02
监管之声 - 金融监管总局将批复第三批保险资金长期投资改革试点 规模600亿元 三批试点总规模达2220亿元(首批500亿元 第二批1120亿元)[1] 行业关注 - "车险好投保"平台运行三个月 累计注册用户67.62万个 接入32家财险公司 承保新能源汽车50.66万辆 提供保险保障4948.12亿元[2] - 一季度末保险公司资金运用余额34.93万亿元(较2024年末+5.03%) 人身险公司债券配置比例51%创历史新高 股票持仓2.65万亿元(占比超8%) 长期股权投资2.60万亿元(占比超8%)[3] - 一季度末保险业总资产37.8万亿元(同比+5.4%) 原保险保费收入2.2万亿元(同比+0.8%) 赔款与给付支出8274亿元(同比+12.2%) 新增保单249亿件(同比+20.7%)[4] 企业动态 - 国寿资产鸿鹄基金三期获批 将推进中长期资金入市[5] - 国富人寿拟增资1.21亿元 注册资本从19.26亿元增至20.47亿元[6] - 中华人寿拟增资12亿元 注册资本从29亿元增至41亿元[7] - 中国人寿与新华保险联合发起的200亿元鸿鹄基金二期即将入市 聚焦大市值高流动性上市公司[8] - 阳光保险拟设立200亿元私募证券投资基金 投资范围含沪深300及港股通指数成分股[9]
食饮吾见 | 一周消费大事件(5.18-5.23)
财经网· 2025-05-23 16:41
乌苏啤酒进军能量饮料市场 - 乌苏啤酒首次推出低糖型能量饮料"电持",正式进入能量饮料赛道 [1] - 新品采用低糖配方,添加天山雪莲提取物,包装融入"电池"元素 [1] - 产品已通过乌苏啤酒成熟渠道网络进入新疆本地商超、便利店及餐饮终端 [1] - 品牌将开展线上线下联动营销,包括社交媒体推广和限时促销活动 [1] 洋河股份光瓶酒战略 - 洋河股份完成第七代海之蓝产品升级,将于二季度末在江苏省内投放 [2] - 光瓶酒定位"大众口粮酒",金洋河定价80元,蓝洋河定价50元 [2] - 目前处于招商阶段,重点布局中小酒店、旺销餐饮店、烧烤店、大排档等渠道 [2] - 将通过赠饮、消费者促销活动等方式快速布局光瓶酒赛道 [2] 阳光乳业牧场建设 - 阳光乳业以低温产品为核心,产品多样性满足细分市场需求 [3] - 计划2025年底自有牧场供给能力达到公司总需求量的40% [3] - 将提升牧场奶牛存栏数量,成母牛单产目标保持在11.5吨/年以上 [3] - 通过基础设施投入和创新养殖技术改善牧场经营效益 [3] 粽子市场消费趋势 - 中国消费者协会倡导简约消费,抵制"天价"粽子和过度包装 [4] - 提醒消费者警惕"高档礼盒"概念,通过正规渠道购买粽子 [4] 煌上煌粽子销售情况 - 煌上煌手撕酱鸭粽在门店销售表现良好 [5] - 新品卤牛肉粽、牛腩粽在会员制超市等渠道销量稳步上升 [5] 三只松鼠战略转型 - 三只松鼠宣布向"大消费全品类、全渠道全业态"方向发展 [6] - 推出饮料、日化等新品类,发布33个新品牌 [6] - 规划2025年开设20家自有品牌全品类生活馆新店 [6] - 一分利便利店已开设4家门店,2025年第二季度将拓展多种店型 [6] 百事公司收购动态 - 百事公司以19.5亿美元完成对益生元苏打水品牌poppi的收购 [7][8] - 净收购价为16.5亿美元(含3亿美元预期现金税收优惠) [8] - 此次收购加强了百事公司在功能性产品领域的布局 [8] 高鑫零售财务表现 - 高鑫零售2025财年收入715.52亿元,同比减少1.4% [9] - 公司拥有人应占溢利4.05亿元,同比扭亏为盈 [9] - 会员费收入0.36亿元,同比增长125.0% [9] - 同店销售增长0.6%,线上销售实现中单位数增长 [9] 胖东来舆情回应 - 胖东来高管就"柴怼怼"事件发声,表示绝不妥协 [10] - 强调企业经营数据、标准体系全部公开透明 [10]
地产大事件丨一周热点回顾(5.19—5.23)
财经网· 2025-05-23 15:53
公司动态 - 越秀地产以41.5亿元出售北京海臻置业65%股权给华润置地附属公司 目标公司持有北京海淀功德寺片区地块 出售目的是回收资本提升周转效率支持新项目开发 [1] - 万科获得深铁集团42亿元借款 并以不超过60亿元的万物云股票作为质押物 质押率为70% [2] - 保利发展与北京建工联合体以45.45亿元竞得北京海淀区半壁店地块 楼面价78418元/平方米 溢价率11.95% [4] 土地市场 - 杭州首批"好房子"土拍3宗地块总成交42.49亿元 最高溢价率51.38% 浙江保利置业以楼面价21965元/平方米竞得西湖区三墩单元地块 [3] - 北京海淀区半壁店地块吸引多家房企竞争 最终由保利发展与北京建工联合体以45.45亿元拿下 [4] 政策动向 - 住建部表示城市发展进入存量提质与增量调整并重阶段 自然资源部将建立"一张图"加强存量资源调查 金融监管总局将出台城市更新项目贷款管理办法 财政部聚焦财政金融政策协同 发改委将于6月底下达2025年城市更新专项投资计划 [5] - 1年期LPR下调10个基点至3.0% 5年期以上LPR下调10个基点至3.5% [6]
浦发银行联合央企投资协会举办并购重组专业委员会成立大会
财经网· 2025-05-23 15:13
战略新兴产业并购重组新浪潮 - 浦发银行与央企投资协会联合主办"战略新兴产业并购重组新浪潮暨并购重组专业委员会成立大会",旨在搭建高质量产融协同平台[1] - 并购重组专委会成立将探讨并购重组领域的新趋势、新机遇与新挑战,为央企并购重组搭建高效协作平台[1] - 浦发银行将服务央国企、支持战新产业并购作为服务国家战略的重要抓手,希望与央企投资协会、央国企同仁共同迎接并购重组新浪潮[1] 浦发银行并购金融服务体系 - 浦发银行总行投资银行部总经理郑伟介绍当前并购金融"1+4+8+N"综合服务体系,通过定制化金融方案支持企业"强链补链"[3] - 浦发银行并购金融服务旨在加速创新要素整合,为新质生产力发展赋能[3] 央企并购重组市场现状与发展 - 央企投资协会执行会长刘文炳指出当前我国并购重组市场异常活跃,加强科技创新、发展战略新兴产业需要各方协同配合[5] - 并购重组专委会旨在构建高端、专业的服务平台,引领央国企高效、合规运作并购重组,推动市场健康发展[5] - 三家专委会主任单位代表表示将务实推动央国企并购重组过程中痛点难点问题的交流与协商,促进市场繁荣[5] - 其他央国企代表希望在专委会带动下加强信息交流与业务协同,共同推动央国企并购重组业务发展[5] 浦发银行后续行动计划 - 浦发银行北京分行将以专委会成立为契机,持续深化央国企客群经营,共建并购重组生态圈[5] - 浦发银行北京分行计划助力央国企高质量发展,书写金融服务国家战略的浦发答卷[5]
“倡导简约消费 拒绝天价粽子”,中国消费者协会发布消费提示
财经网· 2025-05-23 11:29
电子商务平台要切实履行主体责任,督促、提醒平台内经营者从事盒装粽子销售时,不得通过拆分订单、虚增商品数 量等方式进行销售,不得混合销售、虚标商品售价。 近日,中国消费者协会公众号发布"倡导简约消费拒绝天价粽子"消费提示。当中指出,"天价"粽子背离节日初衷。为 遏制"天价"粽子和过度包装现象,国家相关部门已经出台了一系列法律法规。粽子生产经营者应当自觉遵守《产品质 量法》《食品安全法》《固体废物污染环境防治法》《消费者权益保护法》《价格法》《反食品浪费法》等法律法规 和有关国家标准,依法诚信经营,维护广大消费者合法权益。 商业零售、酒店饭店和电商平台等经营者销售粽子,应当严格按规定明码标价,不得在标价之外加价出售,不得实施 价格欺诈等违法行为。 经营者生产、销售盒装粽子,应当严格遵守关于食品包装的强制性标准,不得使用贵金属、红木等贵重材料,减少包 装材料的过度使用。鼓励使用绿色环保、可做其他用途的包装材料。 酒店、餐厅等经营者加工制作、销售粽子按照上述规定执行;与住宿费、餐费等一并结算的,应当将粽子单价及数量 单独列示。 过度包装不仅增加了消费者的经济负担,还造成了资源浪费和环境污染。消费者在选购粽子时,应自觉 ...