2017 年第三季度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2017 年第三季度报告 1 / 18 单位：元 币种：人民币 | 目录 | | --- | | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 6 | | 四、 | 附录 | 9 | 2017 年第三季度报告 一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。 1.3 公司负责人徐而进、主管会计工作负责人夏静及会计机构负责人（会计主管人员）倪智勇保证季度 报告中财务报表的真实、准确、完整。 1.4 本公司第三季度报告未经审计。 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 调整后 | 调 ...

2017 年半年度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2017 年半年度报告 1 / 146 2017 年半年度报告 董事长致辞 2017 年上半年，公司坚持以稳中求进为工作基调，以深化浦东国资国企改革为企 业动力，以"地产+金融"双轮驱动为产业主线，蓄改革之势、夯管理之基，主动适 应经济发展新常态，着力构建"成本优先、质量优先、内控优先、股东回报优先"导 向，在打造"商业地产+商业零售+金融服务"多元一体化上市公司的征程上迈出了坚 实步伐。 以市场化、专业化为主导，发挥国有控股上市公司对区域发展的"主力军"作用。 公司充分发挥建设、设计、运营优势，以市场化方式推动功能开发，参与浦东新一轮 新兴区域开发建设，助推浦东生态空间布局持续优化，助力教育、文化、社会服务体 系的构建和完善。 以持续发展、创新发展为核心，"地产+金融"双轮驱动战略起步，发展地域、 领域双扩展。公司以双轮驱动促转型、强化协同助发展为引领，顺应市场需要，积蓄 优质土地资源，提升在营物业租赁态势，重视金融板块发展和风险防范，加速布局多 板块多项目开发并进，推动地产与 ...

2017 年第一季度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2017 年第一季度报告 1 / 15 2017 年第一季度报告 一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 调整后 | 调整前 | 比上年度末 | | | | | | 增减(%) | | 总资产 | 81,468,211,751.38 | 79,825,754,920.48 | 79,825,754,920.48 | 2.06 | | 归属于上市公司股东的净 | 14,059,226,827.80 | 13,657,625,661.83 | 13,657,625,661.83 | 2.94 | | 资产 ...

2016 年年度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2016 年年度报告 1 2016 年年度报告 董事长致辞 2016 年，是"十三五"规划的开局之年，是上海创新驱动发展、经济转型升级 的关键之年，是突破关键环节深化国资国企改革的发力之年，更是公司全力加速转型 发展，实现战略升级的跨越之年。一年来，公司在董事会的正确领导和大力支持下， 牢牢把握"稳中求进"的工作基调， 聚主业，抓关键，"改革、管理、营销、建设" 四轮齐发、"地产+金融"双轮发展战略初具雏形,全面完成了各项年度经营目标，亮 出了一份亮丽的"成绩单"。 全年，公司在经营管理、投资强度、项目储备等方面均实现了新突破，经营效 益全面提升，实现净利润约 26.49 亿，较 2015 年度重述前增长 39.41%，较重述后增长 22.3%。令人振奋的是，伴随着 2016 年两次重大资产重组的推进，公司将通过实施双 轮驱动战略，实现"产融结合"，将业务领域从商业地产拓展至金融板块，构建起"商 业地产+商业零售+金融发展"的新业务格局，最终把公司打造成为战略目标清晰、 治理结构规 ...

2016 年第三季度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2016 年第三季度报告 1 / 18 | 目录 | | --- | | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 6 | | 四、 | 附录 | 9 | 2016 年第三季度报告 一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.2 未出席董事情况 | 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席原因的说明 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | 钱世政 | 独立董事 | 工作安排冲突 | 吕巍 | | 颜学海 | 独立董事 | 工作安排冲突 | 唐子来 | 1.3 公司负责人徐而进、主管会计工作负责人夏静及会计机构负责人（会计主管人员）倪智勇保 证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1.4 本 ...

2016 年半年度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2016 年半年度报告 1 / 125 2016 年半年度报告 董事长致辞 2016 年上半年，公司全力加速转型发展，实现战略升级，牢牢把握稳中求进总基 调，坚持"稳健经营、持续发展"理念，各项工作实现了转型发展的良好局面：核心 业务稳中向好、重组改革稳步推进、企业管理成效显著。圆满实现时间、任务"双过 半"目标，为全年任务目标顺利实现打下坚实基础。 坚持发展理念，探索营运创新，积极推进资源储备。在核心业务稳步增长的基础 上，聚焦浦东、立足上海、放眼天津，努力发现符合公司发展理念的投资机会，整合 资源，聚焦主业，同步推进商业运营模式的研究和创新实践。 坚定改革信念，实践战略转型，积极投身浦东新一轮的国资国企改革。通过实施 "地产+金融"的双轮驱动战略，推进"产融结合"，增强国企活力和市场竞争力， 最终把公司打造成为战略目标清晰、治理结构规范、激励约束机制完善、竞争优势突 出的金融控股集团。 保持规范运作，优化企业管理，确保股东利益和国资保值增值。切实提升分红比 例来回报全体股东， ...

2016 年第一季度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2016 年第一季度报告 1 / 14 | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 6 | | 四、 | 附录 | 8 | 2016 年第一季度报告 一、 重要提示 | 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席原因的说明 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | 周路平 | 董事 | 请假 | 徐而进 | | 吕巍 | 独立董事 | 请假 | 钱世政 | 1.3 公司负责人徐而进、主管会计工作负责人夏静及会计机构负责人（会计主管人员）倪智勇保 证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1.4 本公司第一季度报告未经审计。 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增 | | | --- | --- | --- | --- | -- ...

2015 年年度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2015 年年度报告 1 / 175 2015 年年度报告 董事长致辞 2015 年，是"十二五"规划的收官之年和谋划"十三五"蓝图的重要之年，是 上海自贸区扩容到陆家嘴金融贸易区的开局之年，是全面深化国资国企改革的关键之 年。一年来，公司在董事会的领导下，牢牢抓住自贸区扩区的历史机遇，紧紧围绕"改 革突破、跨越发展"主线，强主业、调结构、促转型，圆满完成了"终点即起点"的 持续发展目标。 全年，公司业务规模增长稳健，经营业绩持续向好，业务转型成效初显，资产 质量不断提升，实现净利润超过 19 亿，较 2014 年度增长 18%。值得提到的是，作为 公司核心业务的房地产租赁，去年达到 21 亿元的收入，增长超过 25%，为公司提供 了坚实而稳定的经营现金流入。在投资者的支持下，公司再次获评"最受投资者尊重 的百强上市公司"殊荣等一系列荣誉称号。此外，公司按期取得质量、环境、职业健 康安全管理体系认证证书，圆满实现了"整合型"贯标目标，并成功获得了 2013-2014 年上海市文明单 ...

2015 年第三季度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2015 年第三季度报告 1 / 16 | 目录 | | --- | | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 6 | | 四、 | 附录 | 9 | 2015 年第三季度报告 一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。 1.3 公司负责人徐而进、主管会计工作负责人夏静及会计机构负责人（会计主管人员）倪智勇保 证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1.4 本公司第三季度报告未经审计。 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 3 / 16 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减(%) 总资产 50,603,138,701.38 45, ...

2015 年半年度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2015 年半年度报告 1 / 121 2015 年半年度报告 董事长致辞 2015 年上半年，公司牢牢抓住上海自贸区扩容到陆家嘴金 融贸易区的良好机遇，牢牢把握上海科技创新中心建设的发展形 势，坚持市场化经营、体系化运作、制度化管理、科学化发展， 顺势迎接行业形势复杂多变、行业竞争日益激烈的挑战，实现时 间过半、目标任务完成过半，主营业务增长态势良好，确保了企 业利润较去年同期有稳步增长。 一是坚持强化管理练内功，以企业标准化建设、团队建设、 学习型企业建设以及财务管理、绩效管理为抓手，推动企业各项 管理精细化水平不断提升。 二是继续深耕细作抓建设，以进度管理、质量管理、成本管 理、安全生产管理为抓手，确保在建及前期推进的近 300 万平方 米商业地产项目按既定目标顺利推进。 三是积极立足市场强品牌，以商业地产租赁、住宅产品销售、 在营物业管理为抓手，新增及存量物业招租稳步推进，并抢抓新 一轮政策利好叠加机遇，实现了住宅销售去化良好。 展望下半年，机遇与挑战并存，但我们始终坚信 ...